LØRENSKOG KOMMUNE Vedlegg 13 til Anskaffelse 10/1651 Rammeavtale for klima- og energitekniske anlegg, herunder også filter for luftbehandlings systemer. Kundens detaljinstruks kjølemaskin og varmepumpe Postadresse: Postboks 304 1471 Lørenskog Besøksadresse: Hasselveien 6 1470 Lørenskog Bankgiro: Internett: E-post: 6345 06 02304 www.lorenskog.kommune.no postmottak@lorenskog.kommune.no Telefon: Telefaks: Org.nr: 67 93 40 00 67 98 98 03 842 566 142
Innholdsfortegnelse 1 DETALJINSTRUKSER KJØLEMASKIN OG VARMEPUMPE...3 1.1 DRIFTSTJENESTE...3 1.2 TEKNISK ROM...3 1.3 AGGREGAT...3 1.4 ISOLASJON...3 1.5 VÆSKEFILTER OG SEGLASS...3 1.6 FORDAMPER...3 1.7 KONDENSATOR...3 1.8 KOMPRESSOR...4 1.9 TØRRKJØLER...4 2 DETALJINSTRUKSER AUTOMATIKK...5 2.1 REGULERTE VERDIER OG SETTPUNKT...5 2.2 REGULERINGSSEKVENS AGGREGAT...5 2.3 REGULERINGSSEKVENS TØRRKJØLER...5 2.4 SIKKERHETSAUTOMATIKK...5 2.5 STYRETAVLE...5 Side 2 av 5
1 Detaljinstruks kjølemaskin og varmepumpe 1.1 Driftstjeneste Etter hvert servicebesøk skal driftsoperatør informeres om hva som er gjort, og gis en kort instruksjon om hvordan anlegget bør driftes. 1.2 Teknisk rom Alt materiell/avfall som er medbragt/forårsaket av servicepersonell skal fjernes. Fremmedelementer i rommet som hindrer normalt servicearbeid skal rapporteres til kunden via sjekkliste. Rom som trenger vedlikehold eller rengjøring skal rapporteres til kunden via sjekkliste. 1.3 Aggregat Aggregat rengjøres utvendig ved hvert besøk etter at lekkasjetest med prøvelampe har blitt utført. Det kontrolleres etter oljelekkasje eller oljesetting. Vibrasjonsdempere kontrolleres. Hengsler og låser kontrolleres/justeres. Det skal benyttes støvsuging og eventuelt klut med kun vann som rengjøringsmiddel, kreves kjemisk rengjøringsmiddel skal dette være av miljøvennlig type. Det skal ikke rengjøres med bruk av vannslange eller høytrykk. 1.4 Isolasjon Isolasjon kontrolleres, og om mulig utbedres. 1.5 Væskefilter og seglass Temperatur måles før og etter filter, dette kan avsløre evt. tett filter. Seglass kontrolleres for bobling. 1.6 Ekspansjonsventil Virkemåte kontrolleres, og justeres om nødvendig. 1.7 Fordamper luft Temperaturer på det kjølte mediet inn/ut måles. Filter for DX splitt rengjøres. Dryppanne og drenering kontrolleres. Avløp med vannlåser kontrolleres og evt. etterfylles. 1.8 Fordamper vann Temperaturer på det kjølte mediet samt vanntemperatur inn/ut måles. Hvis tilgjengelig mulighet måles trykkfall over fordamperens vannside. Side 3 av 5
1.9 Kondensator luft Temperaturer på det varmede mediet samt vanntemperatur inn/ut måles. Kondensatorer for DX splitt kontrolleres og evt. rengjøres. 1.10 Kondensator vann Temperaturer på det varmede mediet samt vanntemperatur inn/ut måles. Hvis tilgjengelig mulighet måles trykkfall over kondensatorens vannside. 1.11 Kompressor Målinger skal om mulig utføres med maksimal belastning. Trykk og temperaturer måles for følgende: Sug, trykk, overhetning og væske og sammenlignes mot tidligere sjekklister. For DX splitt måles ikke trykk. Oljevarmer kontrolleres. Det kontrolleres for oljelekkasjer. Kuldemedie tetthet testes med prøvelampe. Motorstrøm på alle faser måles og sammenlignes mot merkestrøm og tidligere sjekklister. Oljenivå (hvis glass) kontrolleres. Oljetest utføres på semihermetiske og skruekompressorer. Smørbare lager smøres. Eventuell avlasting og sikkerhet kontrolleres som en del av automasjonskontroll. Leverandørspesifikke tester/kontroller må utføres. 1.12 Tørrkjøler Batteriflater kontrolleres og evt. rengjøres. Vifteblader kontrolleres og evt. rengjøres. Smørbare lager smøres. Temperaturer på det varmede mediet inn/ut måles. Motorstrøm på alle faser måles for alle vifter, og sammenlignes mot merkestrøm og tidligere sjekklister. Styring av vifter kontrolleres som en del av automasjonskontroll. Motorstyrt reguleringsventil skal kontrolleres som en del av automasjonskontroll. 1.13 Reguleringsventiler med motor Spindler kontrolleres for lekkasje. Sammenkobling ventil/motor kontrolleres. 1.14 Instrumenter Avlest verdi kontrolleres mot målt verdi. Side 4 av 5
2 Detaljinstruks AUTOMATIkk 2.1 Regulerte verdier og settpunkt Regulerte verdier kontrolleres mot eget instrument og sammenlignes med settpunkt innstilt på regulator. Settpunkt for temperaturer vurderes og uhensiktsmessige settpunkt skal rapporteres til kunden via sjekkliste. Reguleringsmåte fylles inn i sjekkliste. 2.2 Reguleringssekvens aggregat Settpunkt innstilt på regulator henholdsvis senkes og økes, sekvensen (trinningen) kontrolleres i begge tilfeller. 2.3 Reguleringssekvens tørrkjøler Settpunkt innstilt på regulator henholdsvis senkes og økes, sekvensen (normalt er dette en treveisventil og tørrkjøler vifter i sekvens) kontrolleres i begge tilfeller. 2.4 Sikkerhetsautomatikk Kontroller frosttermostat og innstilling. Bruk kuldespray. Kontroller pressostater. Kontroller strømningsvakt. Kontroller forriglinger mot pumper. 2.5 Styretavle Kontroller tavle for eventuell skader eller feil. Kontroller ledninger for eventuell varmgang. Kontroller motorvern mot påstemplet. Ettertrekk alle skruetilkoblinger. Rengjør innvendig. 2.6 SD anlegg Kontroller systembilder og avleste verdier Kontroller settpunkt. Kontroller driftstider. Side 5 av 5