SØRUM KOMMUNALE EIENDOMSELSKAP KF

Rev. juni 08 Side 1 SØRUM KOMMUNALE EIENDOMSELSKAP KF PROSJEKTERINGSANVISNING FOR RÅDGIVENDE INGENIØRER OG TEKNISKE ENTREPRENØRER AUTOMATISERINGS- OG BMS-ANLEGG (Building Management System) FOR TEKNISKE ANLEGG

Rev. juni 08 Side 2 Innholdsfortegnelse 1 GENERELT...3 2 STANDARDISERING...3 3 OPPBYGGING AV BMS-ANLEGG...4 3.1 Prinsipiell Oppbygging - Topologi...4 3.2 Oppbygging av systembilder Eksempler...5 4 BMS-anlegg...7 4.1 Undersentraler...7 4.2 Energimålere vann...7 4.3 Multiinstrumenter EL / Nettanalysatorer hovedtavle eller underfordelinger...7 5 KRAV TIL UTFØRELSE GENERELT...8...8 5.1 Merkesystem generelt...8 5.2 Automatikktavler generelt...8 5.3 IKT for BMS-anlegg Teknisk nett...8 5.4 Grensesnitt - montasje...8 5.5 Bygningstekniske signaler, overvåking av drift- og feilsignale via BMS-anlegg...8 5.6 Ventilasjon...9 5.6.1 Aggregater eller andre installasjoner med innebygget automatiseringsanlegg...9 5.6.2 Viftemotorer med innebygget termosikring...9 5.6.3 Hastighetsregulering av viftemotorer...9 5.7 Rørleveranse...9 5.7.1 Pumpemotorer med innebygget termosikring...9 5.7.2 Hastighetsregulering av pumpemotorer...10 5.7.3 Avstengingsventiler på vannrør foran trykkfølere for statisk- og/eller differansetrykk...10 5.8 Automatiseringsanlegg...10 5.8.1 Undersentraler...10 5.8.2 Periferiutstyr...10 5.8.3 Betjening av sirkulasjonspumper...10 6 KRAV TIL UTFØRELSE RELATERT TIL SYSTEMTYPE...11 31 Sanitær...11 32 Varmesystem...11 33 Brannslokking...13 34 Gass og trykkluft system...13 35 Kulde / Kjølesystem...13 36 Luftbehandling...15 39 Spesialsystem...16 43 Fordelinger...16 44 Lys...17 45 Elektrisk varme...17 54 Alarm og signal...18 55 Lyd og bilde...18 56 Automatisering...18 57 Integrert kommunikasjon...19 61 Reservekraft...20 62 Heiser...20 63 Interntransport, Rulletrapper, Rørpost...20 73 Utendørs VVS...20 74 Utendørs elkraft...21

Rev. juni 08 Side 3 1 GENERELT Sørum Kommunale Eiendomselskap KF (SKE) arbeider kontinuerlig med tiltak for å forbedre og standardisere tekniske anlegg i bygg for å rasjonalisere drift og vedlikehold samt redusere energiforbruk. Samtidig skal brukerne av byggene oppleve et bedre innemiljø og mer brukerorientert drift. I denne forbindelse har SKE utarbeidet en prosjekteringsanvisning som rettledning ved utarbeidelse av beskrivelser for tekniske anlegg, samt for tekniske entreprenører ved utførelse i nybygg og rehabilitering. Prosjekteringsanvisningen dekker de overordnede krav som SKE hittil har innarbeidet i sine systemer. Den er derfor ikke komplett for alle fag, alle typer tekniske anlegg eller beskrivende på detaljnivå. Prosjekteringsanvisningen angir i noen tilfeller grensesnitt mellom BMS og automatikkentreprenør mot øvrige tekniske entreprenører. Disse er utført med basis i den erfaring SKE har fra tidligere byggherrestyrte entrepriser, og vil erfaringsmessig være å foretrekke, også i en totalentreprise. Uavhengig av hvilken samarbeidsform som velges skal det være egen underentreprise for automatiseringsanlegg, sidestilt ventilasjon, rør og elektro. For å kunne utnytte BMS-anleggets fulle potensiale må prosjektering ved nyanlegg og rehabilitering følge bestemte retningslinjer slik at tekniske anlegg lar seg styre og overvåke av BMS-anlegget. Det er dette denne prosjekteringsanvisningen skal ivareta. 2 STANDARDISERING SKE har rammeavtale med Johnsons Controls (JC) på leveranse av BMS-anlegg i Sørum kommune. SKE har også på de fleste bygg i dag automatikk levert av Johnson Controls. Johnson Controls Norway AS Sentralbord 23 03 61 00 Telefax 23 03 61 01 Kontaktpersoner: Vidar Dale prosjektleder Mob.: 905 66 858 Øyvind Døvik avdelingsleder Mob.: 958 33 386

Rev. juni 08 Side 4 3 OPPBYGGING AV BMS-ANLEGG 3.1 Prinsipiell Oppbygging - Topologi Skissen er en prinsippiell fremstilling av BMS-anlegg hos SKE og det utstyr som inngår i BMSleveransen..

Rev. juni 08 Side 5 3.2 Oppbygging av systembilder Eksempler Bildene viser prinsipiell oppbygging av de ulike systemtyper med komponentbestykning ihht. SKEs prosjekteringsanvisning og hvilke informasjon som ønskes presentert via BMS-anlegget. Komponenter på bildene skal merkes med komponentenes komponentkode ihht. TFM-systemet. Systembilder for ventilasjon skal være identisk med aggregatets oppbygging og komponentplassering. Varmeproduksjon Varmtvann

Rev. juni 08 Side 6 Varme VAV, romkontrollanlegg med integrasjon til EIB. Ventilasjon

Rev. juni 08 Side 7 4 BMS-anlegg BMS-anlegg Metasys MSEA i SKE består av Sentralt plassert Dataserver og lokalt plassert Nettverkskontroller på det enkelte bygg. Kommunikasjon mellom Sentral Dataserver og Nettverkskontrollere skjer over kommunens Intranett. Om ønskelig kan denne også skje over Intranett. Nettverkskontrollerene forestår kommunikasjon mellom Sentral Dataserver og byggets undersentraler. Det installeres normalt en Nettverkskontroller i hvert bygg, men avhengig av bygges størrelse og oppbygging kan det monteres flere. Lokalt på det enkelte anlegg installeres automatiseringsanlegg som består av undersentraler med inn-/utgangsmoduler som styrer/overvåker/regulerer det enkelte tekniske anlegg, som ventilasjon, varme, el-fordelinger, adgangskontroll, brannvarsling mm. Nettverkskontroller og undersentralene er knyttet opp i et bus-system og på N2-protokoll over RS-485. Betjening og overvåking av BMS-anlegget skjer via PC er med nettleser lokalt eller sentralt. Det skal ikke være nødvendig med integrasjoner for å få kommunikasjon mellom BMS og undersentraler. Derfor skal BMS-leverandør levere bl.a. undersentralene til automatiseringsanlegget. BMS-leverandør levere BMS-anlegg og følgende komponenter opplistet nedenfor: 4.1 Undersentraler Undersentraler for automatiseringsanlegg skal leveres av BMS-entreprenør. 4.2 Energimålere vann Dersom det er beskrevet energimålere vann skal disse leveres med direkte kommunikasjon via N2-protokoll til BMS-anlegget og leveres av BMS-entreprenør. 4.3 Multiinstrumenter EL / Nettanalysatorer hovedtavle eller underfordelinger Dersom det er beskrevet slike instrumenter skal disse leveres med direkte kommunikasjon via N2-protokoll til BMS-anlegget og leveres av BMS-entreprenør.

Rev. juni 08 Side 8 5 KRAV TIL UTFØRELSE GENERELT 5.1 Merkesystem generelt SKE har valgt TFM-systemet som merkesystem for alle kommunale bygg. SKE har en standard for byggnummerering som skal følges sammen med TFM-systemet. All prosjektering skal baseres på dette og alle komponenter skal uten unntak merkes ihht. dette. 5.2 Automatikktavler generelt Alle tavler skal merkes i henhold til SKE s merkesystem. Tavlene bygges for sakkyndig betjening. El.entreprenør kortslutningsberegner tavlene og medtar evt. termofotografering ved overtagelse og i reklamasjonstiden. Vendere og lysdioder for drift/feil monteres i tavlefront. Automtikkomponenter monteres inne i tavle. Det skal ikke benyttes felles jordfeilbryter foran automatikktavler. Alle automatikktavler skal ha hovedbryter i form av lastbryter, effektbryter eller lastskillebryter. Hovedbryter skal monteres øverst i tavle. 5.3 IKT for BMS-anlegg Teknisk nett /El.entreprenøren må medta separate datapunkter for BMS-anlegget: 1 stk. punkt i tilknytning til hver av automatikktavlene i de ulike tekniske rom, samt 2-3 stk. punkter i rom / kontor hvor Nettverkskontroller plasseres. Nettverkskontroller kan gjerne plasseres i nettverk-/datarom eller svakstrøms rom/kott. SKE s IKT-avdeling må informeres om antall datapunkter på teknisk nett for å ivareta sin leveranse av linjer og utstyr. 5.4 Grensesnitt - montasje Rør entreprenør monterer alle komponenter i rørsystemet. Vent.entreprenør monterer alle anleggskomponenter på aggregater og i kanalnett. El.entreprenør monterer, kabler og kobler BMS-/automatikk-/VVS-tavler, frekvensomformere, romkomponenter og komponenter utendørs. 5.5 Bygningstekniske signaler, overvåking av drift- og feilsignale via BMS-anlegg Feil og evt. drift fra tekniske installasjoner i bygget skal overvåkes via BMS-anlegget. Om ikke annet er beskrevet benyttes potensialfrie kontakter med normalt lukket kontakt (NC - dvs. åpen kontakt = alarm). De forskjellige signalene/signaltypene er spesifisert under pkt. 6, relatert til systemtype.

Rev. juni 08 Side 9 5.6 Ventilasjon 5.6.1 Aggregater eller andre installasjoner med innebygget automatiseringsanlegg Dersom det leveres aggregater eller andre installasjoner med innebygget automatiseringsanlegg, skal disse fortrinnsvis kunne kommunisere mot BMS-anlegget via N2-protokoll over RS-485. Evt. separat kommunikasjonsmodul skal for N2-protokoll skal medtas. Dersom det for disse velges automatiseringsanlegg med andre protokoller, kan dette medføre ekstra kostnader for SKE på BMSanlegget og skal synliggjøres ved kontrahering. 5.6.2 Viftemotorer med innebygget termosikring Brukes vifter med integrert termosikring, skal disse ha separat signalkontakt for overvåking av feil som overføres til BMS-anlegget. Hvis slik likevel må leveres, skal analog viftevakt med settpunktsinnstilling via BMS-anlegget monteres. Det skal fortrinnsvis IKKE benyttes vifter med termosikring i hovedstrøm uten signalkontakt til BMS-anlegget. Fortrinnsvis benyttes tre-fas motorer hvor motorvern(bryter) er plassert i aut.tavle. 5.6.3 Hastighetsregulering av viftemotorer Brukes vifter med lokal automatikk skal start-/stoppsignal samt drift- og feilsignalene ha separate signalkontakter for styring/avlesning/alarm via BMS-anlegget. Frekvensstyrte vifter skal ha innebygget termosikring i form av termokontakt (klixon) i motorviklingene for forrigling/avlesning/alarm via BMS-anlegget og beskyttelse av motor. Leveres motorene med termosikring i form av termistor(er) PTC, må leverandør av motorer også levere med termistorrelé for innmontering i automatiktavle, hvis ikke signalet kan tas direkte inn på frekvensomformer og forrigles via denne. 5.7 Rørleveranse 5.7.1 Pumpemotorer med innebygget termosikring Brukes pumper med integrert termosikring, skal disse ha separat signalkontakt for overvåking av feil som overføres til BMS-anlegget. Det skal IKKE benyttes pumper med termosikring i hovedstrøm uten signalkontakt til BMS-anlegget. Alternativt benyttes tre-fas motorer hvor motorvern(bryter) er plassert i aut.tavle.

Rev. juni 08 Side 10 5.7.2 Hastighetsregulering av pumpemotorer Brukes pumper med integrert automatikk skal start-/stoppsignal samt drift- og feilsignalene ha separate signalkontakter for styring/avlesning/alarm via BMS-anlegget. Frekvensstyrte pumper skal ha innebygget termosikring i form av termokontakt (klixon) i motorviklingene for forrigling/avlesning/alarm via BMS-anlegget og beskyttelse av motor. Leveres motorene med termosikring i form av termistor(er) PTC, må leverandør av motorer også levere med termistorrelé for innmontering i automatiktavle, hvis ikke signalet kan tas direkte inn på frekvensomformer og forrigles via denne. 5.7.3 Avstengingsventiler på vannrør foran trykkfølere for statiskog/eller differansetrykk På røranleggets avgreninger til trykk-/differansetrykkstransmittere skal det monteres stengeventiler slik at det mulig å demontere følerne uten ytterligere avstenging/nedtapping av selve varme-/kjøleanlegget. 5.8 Automatiseringsanlegg 5.8.1 Undersentraler Ref. pkt. 4. 5.8.2 Periferiutstyr De lokale automatikkomponenter som følere, spjeldmotorer, ventilmotorer, trykkvakter etc. leveres i elektrisk / elektronisk utførelse tilpasset undersentral. Automatikkentreprenør må koordinere dette mot BMS-leverandør. Alt utstyr som leveres må være tilpasset det enkelte system slik at de beskrevne krav og funksjoner oppnås. Utstyr skal monteres ihht. utstyrets montasjeanvisning. 5.8.3 Betjening av sirkulasjonspumper Sirkulasjonspumper skal ha vender i tavle med pos. AV-PÅ-AUTO AV/PÅ = lokal betjening fra tavlefront AUTO = pumpen styres via BMS-anlegg. Unntatt for dette er sirk.pumper på varme-/kjølebatterier i vent.aggregater, hvor aggregatet har egen systemvender.

Rev. juni 08 Side 11 6 KRAV TIL UTFØRELSE RELATERT TIL SYSTEMTYPE 31 Sanitær 310 Sanitær Evt. feilsignaler skal overvåkes via BMS-anlegget. 313 Vannforsyning, "Varmtvann inkl. bereder og sirkulasjon, Kaldtvann Det skal registreres vannforbruk på vannmålere vanninntak via pot.frie pulssignaler til BMS (Puls/pause 500ms). Rørentreprenør må medta vannmåler med pulsutgang. Det skal monteres temperaturfølere i tappevannskretsen på VVB. Dette for styring av evt. el.kolber og overvåking av vanntemp. for dokumentasjon ifm. legionellasikring. Det skal monteres temperaturføler på tur forbruksvann etter alle termostatventiler. Ved bruk av vannbehandler skal feilsignal kunne leses av BMS-anlegg, hvis slik finnes. Det skal hvis nødvendig medtas motorventil for avstenging mot varmeanlegg, slik at ikke bereder varmer opp vannet tilbake til varmeanlegget, for eksempel ved sommerdrift og ved legionellasikring. Det skal medtas endebrytere for indikering til BMS-anlegg. Det skal medtas funksjon for legionellasikring av beredere, ved at temp. i beredere heves til 75-80gr.C og holdes der et vist antall timer. Slik funksjon skal kunne innstilles/overvåkes via BMS-anlegget. 317 Avløpssystem, Inkl. bunnledninger Signal for drift og feil pumper og høy vannstand i brønn for grunnvann / spillvannspumpe. 318 Utstyr / enheter, Målesystem, Doseringssystem Evt. feilsignaler skal overvåkes via BMS-anlegget. 32 Varmesystem 320 Varmesystem, Varmeproduksjon, Hoveddistribusjon, Radiatorsystem, Konvektorsystem, Gulvvarmesystem Varmeproduksjon kan bestå av en eller flere varmekilder. Uansett hvilke type som velges skal disse styres/overvåkes via BMS-anlegget. Det skal monteres føler for røykgasstemperatur fra oljekjel i kjelens pipe Det skal monteres føler for utetemperatur på nordfasade. Det skal monteres temperaturgivere for tur og retur hovedstokk. Det skal monteres trykkføler (statisk trykk) ifm. ekspansjonskar eller på stokk. Ref. pkt. 5.7.3. Det skal monteres differansetrykkføler foran 1. avgrening hvis anlegget er mengderegulert. Ref. pkt. 5.7.3.

Rev. juni 08 Side 12 Oljekjel skal ha avlesning av oljeforbruk via pulssignaler (puls/pause 500ms) til BMS-anlegg. Det skal registreres driftstid på oljebrenneren(e) med driftstid pr. trinn til BMS-anlegget. Feil fra brennere og overhetningstermostat skal overvåkes via BMSanlegg. Oljekjele skal kunne styres AV/PÅ fra BMS-anlegg. Status på sikkerhetsbryter (gul) skal registreres via BMS-anlegg. Via BMS-anlegget skal det kunne registreres energiforbruk og driftstid på evt. el. kjele. El. kjeler skal ha mulighet for eksternt settpunkts-innstilling/justering via BMS-anlegg (0-10V). Det skal kunne registrers %-vis pådrag i el.kjele via 0-10V signal til BMS-anlegg. Det skal registreres drift og feil via BMS-anlegg. El.kjele skal kunne styres AV/PÅ fra BMS-anlegg. Fra evt. varmepumpe skal det kunne registreres virkningsgrad til BMSanlegget. Dersom det monteres energimåler vann, skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.2. Dersom det monteres energimåler el., skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.3. Det skal registreres driftsignal pr. trinn og feilsignal. Det skal kunne avleses settpunkt på varmepumpen eller være mulig å stille settpunkt fra BMS-anlegg. Varmepumpen skal kunne styres AV/PÅ via BMS-anlegg. Det monteres temp.føler på tur og retur både på varmtvanns- og kuldebærerside. Stokken skal ha 3-veis motorventil for prioritering av varmekilde, hvor vannet alltid skal sirkulere gjennom el. kjelen selv ved oljekjeledrift. Motorventiler for kjelevalg skal ha tilbakemelding om posisjon fra innebygde endebrytere. Kjelevelgerfunksjoner skal integreres i undersentral og kunne styres/overvåkes via BMS, ikke leveres som egen enhet. Det skal være mulig å lese/endre settpunkt på turvann fra varmeproduksjon. Ved krav om momentanutkobling av el.kjele, skal dette signal også overføres til undersentral og BMS-anlegg. Hvis det er beskrevet energimåler vann, skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.2. Energimåler består av tur- og returfølere, vannmengdemåler og energitelleverk. Det skal monteres avstengingsventiler foran og etter vannmengdemåler slik at service kan utføres på en enkel måte uten nedtapping av anlegget. Rørlegger må medta montasje av vannmengdemåler og tur-/returfølere. Elektriker monterer/kobler elektronikkregneverk. Automatisk vannpåfylling startes / stoppes med vender i front av automatikktavle eller via BMS-anlegg. Vannpåfylling reguleres av intern automatikk eller via undersentral i automatikktavle og via BMS-anlegg. Drift og feilsignal avleses i tavlefront og via BMS-anlegg. Det skal monteres returfølere for alle ushuntede kurser. Det skal monteres tur- og returføler for alle shuntede kurser.

Rev. juni 08 Side 13 På gulvvarmesystemer med Svensk Kobling skal det monteres varmelås på rørsystemet. Slik varmelås monteres på turvann mellom avgrening til reguleringsvantilens by-pass og kortslutning på sekundærside. Forshunting styres med regulator og shuntventil, reguleringsutstyr plasseres i sentrale automatikktavler. Ventilmotorer tilpasses den respektive ventil mht. slaglengde, hastighet og kraft. Ventilmotorene skal være forsynt med frikobling og håndbetjening for manuell regulering av ventilen. Settpunkter for forshunting skal kunne endres / stilles inn både lokalt på regulator, i undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Tidsprogram og settpunkt for nattsenking skal kunne endres / stilles fra undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Når BMS-anlegg er tilknyttet undersentral skal sentralt ur i BMS-anlegg ha 1. prioritet. Dersom BMS-anlegg frakobles, skal ur i lokal undersentral overta urstyring. Hvor varmeveksler benyttes skal det monteres temperaturføler på begge sider av denne for avlesning på undersentral og avlesing/beregning av virkningsgrad via BMS-anlegg 33 Brannslokking 332 Sprinklersystem, Manuelt og automatisk Signal om utløst sprinkleralarm. Enten fra brennsentral som separat feilsignal eller fra trykkbryter på sprinkleranlegget. Evt. via analog trykkføler og settpunkt for alarm via BMS. Hvis det monteres elektriske magnetventiler for testfunksjon, skal disse overvåkes via BMS-anlegget. 34 Gass og trykkluft system 343 Trykkluftsystem, Pneumatisk trykkluft, Teknisk trykkluft, Medisinsk trykkluft Signal fra kompressorinstallasjoner for drift / feil. 35 Kulde / Kjølesystem 350 Kuldesystem/Kjølesystem, Kuldeproduksjon, Varmepumpe, Hoveddistribusjon, Deldistribusjon Kuldeproduksjon kan bestå av en eller flere kjøleenheter. Uansett hvilke type som velges skal disse styres/overvåkes via BMS-anlegget. Det skal monteres temperaturgivere for tur og retur hovedstokk. Det skal monteres trykkføler (statisk trykk) ifm. ekspansjonskar eller på stokk. Ref. pkt. 5.7.3. Det skal monteres differansetrykkføler foran 1. avgrening hvis anlegget er mengderegulert. Ref. pkt. 5.7.3. Via BMS-anlegget skal det kunne registreres driftstid på kjølemaskiner. Det skal registreres drift pr. trinn og feil via BMS-anlegg. Kjølemaskin skal kunne styres AV/PÅ fra BMS-anlegg.

Rev. juni 08 Side 14 Fra evt. varmepumpe skal det kunne registreres virkningsgrad til BMSanlegget. Dersom det monteres energimåler vann, skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.2. Dersom det monteres energimåler el., skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.3. Det skal registreres driftsignal pr. trinn og feilsignal. Det skal kunne avleses settpunkt på varmepumpen eller være mulig å stille settpunkt fra BMS-anlegg. Varmepumpen skal kunne styres AV/PÅ via BMS-anlegg. Det monteres temp.føler på tur og retur både på varme- og kuldebærerside. Motorventiler for kjelevalg skal ha tilbakemelding om posisjon fra innebygde endebrytere. Det skal være mulig å lese/endre settpunkt på turvann isvann. Hvis det er beskrevet energimåler vann, skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.2. Energimåler består av tur- og returfølere, vannmengdemåler og energitelleverk. Det skal monteres avstengingsventiler foran og etter vannmengdemåler slik at service kan utføres på en enkel måte uten nedtapping av anlegget. Rørlegger må medta montasje av vannmengdemåler og tur-/returfølere. Automatisk vannpåfylling startes / stoppes med vender i front av automatikktavle eller via BMS-anlegg. Vannpåfylling reguleres av intern automatikk eller via undersentral i automatikktavle og via BMS-anlegg. Drift og feilsignal avleses i tavlefront og via BMS-anlegg. Det skal monteres returfølere for alle ushuntede kurser. Det skal monteres tur- og returføler for alle shuntede kurser. Forshunting styres med regulator og shuntventil, reguleringsutstyr plasseres i sentrale automatikktavler. Ventilmotorer tilpasses den respektive ventil mht. slaglengde, hastighet og kraft. Ventilmotorene skal være forsynt med frikobling og håndbetjening for manuell regulering av ventilen. Settpunkter for forshunting skal kunne endres / stilles inn både lokalt på regulator, i undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Tidsprogram og settpunkt for nattsenking skal kunne endres / stilles fra undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Når BMS-anlegg er tilknyttet undersentral skal sentralt ur i BMS-anlegg ha 1. prioritet. Dersom BMS-anlegg frakobles, skal ur i lokal undersentral overta urstyring. Hvor varmeveksler benyttes skal det monteres temperaturføler på begge sider av denne for avlesning på undersentral og avlesing/beregning av virkningsgrad via BMS-anlegg 352 Kjøleromssystem Det skal registreres temperaturer i kjølerom og med settpunkt for alarm via BMS. Om mulig skal det registreres drift-/feilsignal fra kjøleunit. 353 Fryseromssystem Det skal registreres temperaturer i fryserom og med settpunkt for alarm via BMS. Om mulig skal det registreres drift-/feilsignal fra kjøleunit.

Rev. juni 08 Side 15 36 Luftbehandling 360 Luftbehandlingssystem, Inkl. aggregat, CAV og VAV-system Ventilasjonsanlegget skal bestykkes med følgende automatikkkomponenter uten hensyn til valgt reguleringsstrategi: Utetemeratur, temperaturgiver etter varmegjenvinner i tilluft- /avkastkanal, tilluftstemperaturgiver, avtrekkstemperaturgiver, filtervakter på alle filtre, viftevakter ved alle vifter, rotasjonsvakt for gjenvinner (ved roterende gj.v.), returvanngiver ved varmebatteri (vannbårent) og strategisk plasserte romtemperaturgivere for overvåking (eventuelt regulering) der hvor ventilasjonsanlegget er eneste varmekilde (f.eks. Gymsal). Hvis anlegget regulerer med variabel luftmengde på også trykkfølere medtas. Ved kryssvekslere skal det monteres differansetrykkgiver (over avtrekksdel) som forestår avisning når dette er påkrevet. For frostbeskyttelse av batterier benyttes føler i returvann i tillegg til frosttermostat i luft. ( kapilarrørsføler som klamres på batteriflaten) Følgende tilbakemeldinger skal være tilgjengelige (dioder) i tavlefront og klargjort for BMS-anlegg: Drift og feil fra alle vifter, sirkulasjonspumpe varmebatteri/glykol gjenvinner/kjølebatteri, roterende gjenvinner, DX-kjølemaskiner, varmepumpe osv., samt alarm fra frostsikring for vannbåren varmebatteri, overopphetningstermostat og branntermostat for elektrisk varmebatteri, alle viftevakter og filtervaker og andre kritiske feil. Roterende varmegjenvinner skal ha egen frekvensomformer for regulering av hastighet, samt dioder i tavlefront for drift / feil. Styring aggregat, sjalt hastighet osv. skal også kunne foretas fra BMSanlegg. Hvor det monteres varmekabler i inntaksrist, skal det i tillegg monteres trykkføler i inntakskanal for regulering av disse. Stiger trykket over innstilt, stanser agg. og varmkablene aviser og tørker inntaks- /avkastristene. Trykk settpunkt og tidsintervall for avising av inntaksrist skal kunne stilles / endres i undersentral i automatikktavle og via BMS-anlegg. Utløst trykkvakt viser feil / alarmsignal på tavlefront og BMS-anlegg. Alle relevante settpunkter i reguleringsprossesen må være mulig å stille inn både lokalt på undersentral (uten tilleggsutstyr) og via BMS-anlegg. Alle tavler skal ha egen bryter for aggregat av/på/auto. Bryteren skal ha digitale signal tilknyttet undersentral for avlesing fra BMS-anlegget Spjeldmotorer tilpasses spjeldets størrelse slik at rykkfri styring og god stenging av spjeldene oppnås. Spjeldmotorer for inntaks- og avkastspjeld skal ved vann varmebatterier ha fjær-tilbaketrekk slik at spjeldet stenger ved spenningsbortfall. El.entreprenør leverer og monteres godkjent servicebryter på alle motorer. Servicebryter sirk.oumpe varmebatteri skal ha signalkontakt for tilbakemelding til automatikk og BMS-anlegg. I tillegg til dette skal aggregatene bestykkes med innstikkstermometre (inntak, tiluft og avtrekk) og manometre for avlesning av trykkfall over filtre. VAV-enheter i anlegget skal styres/reguleres/overvåkes via lokale temp./co2-følere tilknyttet BMS-anlegget. Automatikkentreprenør påser at det medtas felles tilbakemeldingssignal fra grupper av VAV-spjeld, slik at leverandøren av disse kan tilkoble seg i tavle og programmere VAV-enhetene derfra via BUS-system.

Rev. juni 08 Side 16 362 Avtrekksystem, Laboratorieavtrekk, Sveisavtrekk Styring AV/PÅ, drift- og feilsignal til BMS-anlegg. 367 Røyk og brannventilasjon Drift- og felles feilsignal til BMS-anlegg 368 Utstyr / enheter, Luftvarmere, Luftporter Styring AV/PÅ, drift- og feilsignal til BMS-anlegg. 369 Spesialsystem, Operasjonstak, Lakkbokser Styring AV/PÅ, drift- og feilsignal til BMS-anlegg. 39 Spesialsystem 391 Fjernvarmesystem/ Fjernkjølesystem 394 Svømmebasseng/bassengteknisk Det skal registreres drift- og feilsignal fra alle pumper. For frekvensstyrte pumper registreres også pådrag i %. Tvillingpumper skal kunne alterneres på tid via BMS-anlegget. Det skal kunne registreres temperatur på vann til og fra basseng Elektriske vannvarmere skal kunne styres/reguleres via settpunktsinnstillinger på BMS-anlegget. Driftsignal pr. varmetrinn skal registreres. Alle feilsignaler skal registreres evt. felles feil vannvarmer. Ved vannoppvarming fra varmeanlegg (320) skal pådrag til ventiler og vanntemperatur varmeanlegg kunne avleses, samt at settpunktinnstilling foretas via BMS-anlegget. Det skal kunne registreres drift- og feilsignaler fra UV-aggregater. Hvis mulig også prosentvis pådrag. Det skal kunne registreres verdier for vannmengde, fritt klor, bundet klor og PH-verdi via BMS-anlegget. Det skal registreres nivåalarmer som er kritiske for anleggets drift. Det bør kunne registreres nivåalarmer som varsler nødvendig påfylling 43 Fordelinger 432 Hovedfordeling inkl. kabel frem til underfordeling Det skal registrere energiforbruk via pot.fri tellepuls og synkronpuls fra hovedmåler. Puls/pause 500 ms. Hvis nødvendig skal det monteres pulssplittere slik at signaler til kraftlaget og BMS-anleggett ikke blandes. El.entreprenøren monterer denne sammen med nødvendige rekkeklemmer for signalene. Registrere energiforbruk via pot.fri tellepuls fra el.måler til el.kjele varmeanlegg. Puls/pause 500 ms. Hvis nødvendig skal det monteres pulssplittere slik at signaler til kraftlaget og BMS-anleggett ikke blandes. El.entreprenøren monterer denne sammen med nødvendige rekkeklemmer for signalene. Hvis nettanalysator leveres for fastkraft og/eller for tilfeldig kravt til el.kjele, skal disse leveres med N2-protokoll (Metasys) og kommunikasjon til Johnson Controls BMS-anlegg. Ref. pkt. 4.3. Signal for utløst overspenningsvern. Signal for utløst jordfeilovervåking

Rev. juni 08 Side 17 BMS-anlegget har mulighet for lastutkobling og lastrullering. Lastkontrollsystemet skal kunne overvåke og styre alle laster, både innomhus og utomhus, som bidrar til å redusere topper på forbruket av elektrisk energi. Leverandør av automatiseringsanlegg og El.entreprenør må medta nødvendige styringer i sine tavler for dette. Eksempelvis kan følgende utkobles: - Elektriske varmekabler innomhus og utomhus. - Kurser for motorvarmere. - Elektriske varmeelementer i varmtvannsberedere. - Elektriske varmebatterier for ventilasjon. - Panelovner. 433 Underfordeling inkl. kabel til utstyr eller annen fordeling Signal for utløst overspenningsvern. Signal felles feil jordfeilvern pr. underfordeling.. Registrere pot.frie energipulser på evt. målere i underfordelinger om slike finnes. 434 Fordeling for, bygningsdrift, Fordeling til teknisk system inkl. kabling frem til utstyr. Signal felles feil jordfeilvern pr. fordeling. For øvrig ref. til pkt. 5.2. 44 Lys 442 Belysningssystem Ref. også 572. Hvis El.entr. ikke benytter BUS-basert lystyringssystem (EIB), skal det tilrettelegges for slukkepuls fra BMS-anlegg. Når BMS-anlegget registrerer at innbruddsalarm (543) slåes PÅ, sendes slukkepuls til el.tavler og så må El.entr. ivareta at alt lys som ikke skal stå på om natten, slukkes. Hvis BUS-basert lystyringssystem benyttes, skal El.entr. ivareta samme funksjon via dette. Hvis det er VAV-systemer (360) i anlegget skal det legges til rette for at signaler fra bevegelsesdetektorer skal kunne benyttes for regulering av VAV-enheter via integrasjon med EIB. Signaler fra bevegelsesdetektorer skal da ikke være forriglet over evt. lysbrytrere, men fritt kunne registrere bevegelse i rommene. 443 Nødlyssystem Signal for feil på nødlys/nødlys sentral og signal som indikerer at TEST pågår. 45 Elektrisk varme 452 El. varmeovner, Panelovner, Konvektorer Gjelder hvis rommet blir regulert via romkontrollsystem (565): Varmeovnene skal kunne slås AV/PÅ via BMS-anlegget. Driftsignal fra kontaktorer og feilsignal fra evt. jordfeilbrytere skal registreres via BMSanlegget. 453 Flatevarmeelementer Takvarme, Gulvvarme, Veggvarme Gjelder hvis rommet blir regulert via romkontrollsystem (565): Varmekablene/elementene skal kunne slås AV/PÅ via BMS-anlegget. Driftsignal fra kontaktorer og feilsignal fra evt. jordfeilbrytere skal registreres via BMS-anlegget. 454 Varmekabler, Innvendig gulvvarme, Varmekabel på varmtvannsledning

Rev. juni 08 Side 18 Varmekabler på vannrør: Varmekablene skal kunne slås AV/PÅ via BMS-anlegget. Driftsignal fra kontaktorer og feilsignal fra jordfeilbrytere skal registreres via BMSanlegget. Gjelder hvis rommet blir regulert via romkontrollsystem (565): Varmekablene skal kunne slås AV/PÅ via BMS-anlegget. Driftsignal fra kontaktorer og feilsignal fra jordfeilbrytere skal registreres via BMSanlegget. 54 Alarm og signal 542 Brannalarmsystem Signal for feil (systemfeil) i brannsentral og utløst alarm. Evt. motta alarmsignal fra brannspjeld / brannspjeld-sentral. 543 Innbruddssystem, Skallsikring, Romsikring, Objektsikring Signal for systemfeil i innbruddsentral, utløst alarm og signal om alarm er AV eller PÅ. 545 Tidsregistrering, Utstyr for tidsregistrering 546 Adgangskontrollsystem, Låssystem som et delsystem f.eks 546.600 Signal for feil i adgangskontroll sentral. 55 Lyd og bilde 553 Internfjernsynsystem TV-overvåkning Feilsignal til BMS-anlegget. 556 Bilde og AV-system Feilsignal til BMS-anlegget. 56 Automatisering 563 Sentral Driftskontroll BMS-anlegg (Se pkt. 4) 564 System for Forvaltning, Drift og Vedlikehold, FDV-system 565 Lokal automatisering Lokale undersentraler, trad. automatikk, romkontrollsystem (IRC). Sonesystemer som bussystem inngår i 572. Romregulering med vann oppvarming: De enkelte rom / soner skal kunne styres med regulatorer, romtemperaturgivere og ventiler. Temperaturer fra alle lokale soneregulatorer og følere skal kunne avleses på undersentral og via BMS-anlegg. Settpunkter for romregulering skal kunne endres / stilles inn både lokalt på regulator, i undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Tidsprogram og settpunkt for nattsenking skal kunne endres / stilles fra soneregulatorer eller via BMS-anlegg. Når BMS-anlegg er tilknyttet undersentral skal sentralt ur i BMS-anlegg ha 1. prioritet. Dersom BMS-anlegg frakobles, skal ur i lokal soneregulator overta urstyring.

Rev. juni 08 Side 19 Romregulering med el. oppvarming: De enkelte kurser og soner skal kunne styres med regulatorer og romtemperaturgivere. Reguleringsutstyr plasseres i sentrale automatikktavler sammen med effektregulatorer for panelovner/varmekabler. Alternativt i el.tavler med styresignaler fra automatikktavler. Det er viktig at det ikke monteres panelovner med innebygget termostat. Settpunkter for romregulering skal kunne endres/stilles inn, både lokalt på soneregulator og fra sentralt via BMS-anlegg. Tidsprogram og settpunkt for nattsenking skal kunne endres / stilles fra soneregulatorer eller via BMS-anlegg. Når BMS-anlegg er tilknyttet undersentral skal sentralt ur i BMS-anlegg ha 1. prioritet. Dersom BMS-anlegg frakobles, skal ur i lokal soneregulator overta urstyring. Unntatt fra dette kravet er varmekabler i mindre baderom / toaletter som kan monteres som stand alone anlegg, og styres kun med lokal gulv eller romtemperaturregulator, med av / på bryter, i eller utenfor rommet. Alle elektrisk varmeanlegg ( inkludert ovenfor untatte varmekabler ) skal kunne tilknyttes og styres av lastkontrollsystem via BMS-anlegg. Feilsignal fra evt. jordfeilbrytere overføres til BMS-anlegget. 57 Integrert kommunikasjon 571 Felles kabling, system for informasjons teknologi (IT-systemer) tele/data Se pkt. 5.3 572 BUS-systemer, Ulike bussystemer EIB-bus, Profibus, Echelon C- buss, Batibuss etc. EIB-BUS: Fra el.entreprenørens EIB-system integreres signaler fra bevegelsesdetektorer for lysstyring. Disse benyttes for å regulere/forrigle evt. VAV-spjeld levert av vent.entreprenør. Dersom el.entreprenør ønsker å overføre signaler for bygningsteknisk drift via EIB-anlegget i stedet for å kable til automatiseringsanlegget, kan vi integrere signaler mellom EIB-anlegget og BMS-anlegget. Dette kan spare en del kabling for elektro og IO-signaler på automatiseringsanlegg. Styring av varmekabler (454) (745) kan også foregå via EIB-anlegget. Styresignaler fra BMS-anlegget integreres med EIB-anlegget og hentes ut i den al.tavle som styrer varmekabler. På samme måte overføres feilsignal fra jordfeilbrytere og driftsignal fra varmekablenes kontaktorer tilbake til BMS-anlegget. Utelys (744) kan styres/overvåkes tilsvarende.

Rev. juni 08 Side 20 LON-BUS: LON-anlegg kan integreres med BMS-anlegget. Dette vil imidlertid medføre en vesentlig merkostnad i form av Integrasjon/programmering/komponenter og kanskje også eget LonWorks bindingsverktøy. 61 Reservekraft 611 Generatorsystem, Motorsystem, Nødstrøm, Reservekraftaggregat Felles feilsignal og signal for drift. 612 Avbruddsfri strøm, UPS, No-Breake Feilsignal for systemfeil og signal om at UPS osv. er innkoblet. 613 Batterisystem Felles feilsignal. 62 Heiser 621 Persontransport, Personheis, Sengeheis Signal for fellesfeil på heis, inkl. alarm fra stolheis. 622 Varetransport Signal for fellesfeil på heis, inkl. alarm fra stolheis. 623 Trappeheiser Signal for fellesfeil på heis, inkl. alarm fra stolheis. 63 Interntransport, Rulletrapper, Rørpost 631 Varetransport, Transportbånd, Rørpostsystem, Conveyer-system, Varetransportør, Vognbanesystem Felles feilsignal. 633 Persontransport, Rulletrapper, Rullebånd Felles feilsignal. 73 Utendørs VVS 735 Snøsmeltesystem, Gatevarme, Fortauvarme Sirk.pumper styres AV-PÅ og overvåkes med drift og feilsignal til BMSanlegget Det medtas temp.følere på tur og retur, på begge sider av evt. veksler. Utvendige varmesløyfer skal kunne styres av utefølere og snøostater via automatikktavle og undersentral eller via BMS-anlegg. Temperatursetpunkter for inn / utkopling skal kunne styres / endres fra undersentral eller via BMS-anlegg. Snøsmeltesystemer skal fortrinnsvis ha snøostater som bakkefølere eller tilsvarende for detektering av nedbør/snø-is på det området som skal reguleres. Ventiler skal ha aktuator med man. overstyring og sådragssignal skal kunne avleses på BMS-anlegg. BMS-anlegget skal kunne registrere om Snøostater er innkoblet (kaller på varme) eller om de har løst ut på feil. 737 Pumpestasjoner Felles feilsignal, driftsignal pumper og signal om høyt nivå.

Rev. juni 08 Side 21 74 Utendørs elkraft 744 Utendørs belysning, Gatebelysning, Fasadebelysning, Skiltbelysning El-entreprenør medtar analog fotocelle (lystransduser) som tilkobles automatiseringsanlegget. BMS-anlegget leser denne og styrer utelys enten via fotocelle eller sentralt ur. Dette velges av SKE s driftsavdeling. (Se også 572) 745 Varmekabler, Gatevarme, Fortausvarme, El. snøsmelte-system Utvendige varmekabler for frostsikring / snøsmelting skal kunne styres av utefølere og evt. via snøostater via automatikktavle og undersentral eller via BMS-anlegg. Temperatur-setpunkter for inn / utkopling skal kunne styres / endres fra undersentral eller via BMS-anlegg. Varmekabler for snøsmelting skal i tillegg ha bakkefølere eller tilsvarende for detektering av nedbør/snø-is på bakke. Tilsvarende for takrenner. Alle elektrisk varmeanlegg skal kunne tilknyttes og styres av lastkontrollsystem via BMS-anlegg. Feilsignaler fra jordfeilbrytere overføres, sammen med driftsignal fra kontaktorer, til BMS-anlegg. (Se også 572) 746 Motorvarmere Motorvarmere skal kunne kobles ut samlet eller i grupper via BMSanlegget og tilhørende lastkontrollsystem.