SEL KOMMUNE GEBYR-REGULATIV FOR PLAN OG BEREDSKAP 2014 GEBYR VEDTATT AV SEL KOMMUNESTYRE MED HJEMMEL I: 11 - i lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker av 10. februar 1967 med endringer, sist ved lov av 17. desember 2004 nr. 101. 33-1 - gebyr, plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr. 71 med endringer, sist ved lov av 8. mai 2009 nr. 27 32 - i lov om eiendomsregistrering (Matrikkelloven) av 17. juni 2005 og forskriftens 16. 7 - i lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 med endringer sist ved lov av 10. juni 2005 Forskrift om begrensning av forurensning (forurensningsforskriften) fastsatt av Miljøverndepartementet med ikrafttredelse 1. juli 2004, med endringer sist 12. november 2007 nr. 1237. Forslaget er basert på en gradvis tilnærming til selvkost: Ansvar 605 - byggesaksgebyr økes med 30% Ansvar 606 - kart og oppmålingsgebyr økes med 10 % Ansvar 607 - Plan indeksreguleres med 4% Ansvar 651 - Feieavgift økes med 10% i.h.h.t. selvkostberegning ANSVAR 605 - BYGGESAK, etter plan- og bygningsloven 2013 2014 Ant. G
Grunnbeløp (G) er kr 710 920 Gebyr for byggesaksbehandling skal utregnes etter bruksareal og pr. bygg. Bruksareal - BRA - regnes ut iht. veileder Grad av utnytting, T-1459 20-1 Tiltak som krever søknad og tillatelse a) Oppføring, tilbygg, påbygg, underbygg eller plassering av bygninger, konstruksjoner eller anlegg. Boliger, næringsbygg og lignende; 0 m 2-50 m 2 2 G 1420 1840 51 m 2-250 m 2 5 G 3550 4600 251 m 2-800 m 2 10 G 7100 9200 Areal over 800 m 2 tillegg pr. påbegynt 400 m 2 2 G 1420 1840 Fritidsboliger; 0-20 m 2 2 G 1420 1840 21 m 2-50 m 2 5 G 3550 4600 51 m 2-80 m 2 10 G 7100 9200 81 m 2-120 m 2 17 G 12070 15640 Uthus, garasje, kaldtlager og lignende - gebyr som for boliger næringsbygg osv., 0,8 x sats etter areal Konstruksjoner og anlegg - grøfteanlegg, basseng mv. Tiltaksklasse 1 2 G 1420 1840 Tiltaksklasse 2 3 G 2130 2760 Tiltaksklasse 3 4 G 2840 3680 b) Vesentlig endringer, reparasjon av tiltak nevnt under a) 2 G 1420 1840 c) Fasadeendring, vesentlig endring eller reparasjon 2 G 1420 1840 d) Bruksendring, vesentlig utvidelse/endring av drift av tiltak nevnt under a) 2 G 1420 1840 ANSVAR 605 - BYGGESAK, etter plan- og bygningsloven 2013 2014 e) Riving av tiltak som nevnt under a) 0 m 2-50 m 2 2 G 1420 1840 51 m 2-3 G 2130 2760 Sanering av tankanlegg og konstruksjoner 3 G 2760 f) Oppføring, endring eller reparasjon av bygningstekniske installasjoner Tiltaksklasse 1 2 G 1420 1840
Tiltaksklasse 2 3 G 2130 2760 Tiltaksklasse 3 4 G 2840 3680 Piper og ildsted inkl. ferdigattest 3 G 2130 2760 g) Oppdeling eller sammenføyning av bruksenheter i boliger mv. 2013 2014 som medfører fravikelse av bolig 2 G 1420 1840 h) Oppføring av innhegning mot veg - Inngjerding av hytter 2 G 1420 1840 i) Skilt, reklameinnretninger mv. 1 G 710 920 j) Midlertidige bygninger, konstruksjoner og anlegg 2 G 1420 1840 k) Vesentlige terrenginngrep Tiltaksklasse 1 2 G 1420 1840 Tiltaksklasse 2 3 G 2130 2760 Tiltaksklasse 3 4 G 2840 3680 l) Anlegg av veg, parkeringsplass o.l. Tiltaksklasse 1 2 G 1420 1840 Tiltaksklasse 2 3 G 2130 2760 Tiltaksklasse 3 4 G 2840 3680 m) Opprettelse av ny grunneiendom, ny anleggseiendom eller nytt jordsameie, eller opprettelse av ny festegrunn for bortfeste som kan gjelde i mer enn 10 år, arealoverføring jf. Lov om eierseksjonering Kurante saker iht. reguleringsplan, adm. avgjørelse 1 G 710 920 Saker som ikke er iht. reg.plan og som kreversamordning mot andre myndigheter (fylkeskommune, fylkesmann, vegvesen mv.) Gebyr for behandling etter jordloven kommer i tillegg. 2 G 1420 1840 20-2 Tiltak som kan forestås av tiltakshaver (tiltak uten ansvarsrett) 2013 2014 a) Mindre tiltak på bebygd eiendom Tilbygg 0-15 m 2, frittstående bygning 0-30 m 2 2 G 1420 1840 Tilbygg 15-30 m2, frittstående bygning 31-50 m2 3 G 2760 Tilbygg 31-50 m 2, frittstående bygning 51-70 m 2 4 G 2840 3680 b) Alminnelige driftsbygning i landbruket;tiltak inntil 100 m 2 3 G 2130 2760 Tiltak over 100 m 2 5 G 3550 4600 c) Midlertidige bygninger, konstruksjoner, anlegg som nevnt i 21-1, 1. ledd bokstav j som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 år 2 G 1420 1840
d) Andre mindre tiltak som kan forstås av tiltakshaver 2 G 1420 1840 21-1 Forhåndskonferanse 0 G 21-2 Søknad om tillatelse Søknad om rammetillatelse - behandles som 20-1 Søknad om igangsettingstillatelse 3 G 2130 2760 21-10 Sluttkontroll og ferdigattest Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse etter 20-1 2 G 1420 1840 Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse etter 20-2 1 G 710 920 Ferdigattest der det tidligere er gitt brukstillatelse 1 G 710 920 Ferdigattest for utslippstillatelser Anlegg fra 1-15 PE 1G 710 920 Ferdigattest for utslippstillatelser Anlegg over 15 PE 2G 1420 1840 22-3 Lokal godkjenning av foretak for ansvarsrett Gebyr pr. funksjon pr. foretak 1 G 710 920 Etter 1. gangs godkjenning betales gebyr som for sentral godkjenning 1 G 710 920 Ansvarsrett der det foreligger sentral godkjenning, gebyr pr. foretak 1 G 710 920 Andre bestemmelser Søknad om endring i forhold til gitt tillatelse 1 G 710 920 Avbrutt arbeid (når kommunens arbeid avsluttes før fullføring f.eks. ved at søknaden trekkes) 1 G 710 920 Kapittel 19 Dispensasjon - som behandles av rådmann etter delegasjon 2 G 1420 1840 Dispensasjonssøknad som legges fram for det faste utvalg for plansaker, uten oversending til fylkes- og statlige myndigheter 6 G 3350 3450 Dispensasjonssøknad som legges fram for det faste utvalg for plansaker, med oversending til fylkes- og statlige myndigheter 10 G 7100 9200 ANSVAR 607 PLANSAKER, etter plan- og bygningsloven 2013 2014 Kapittel 12 Reguleringsplan For behandling av private reguleringsplaner, detaljplaner Planer med hovedformål bolig/fritidsbebyggelse - inntil 10 tomter 1,04 16470 17 130 - mellom 10 og 30 tomter 1,04 21960 22 840 - over 30 tomter 1,04 32940 34 260 Planer med andre hovedformål Inntil 10 daa 1,04 16470 17 130 Planer med andre hovedformålover 10 da 1,04 21960 22 840 Endring av regulerings-/detaljplan som krever offentlig ettersyn 1,04 15990 16 630 Mindre vesentlig endring som ikke krever offentlig ettersyn 4 G 2840 3 680 Alle planer skal leveres i henhold til planveileder for private planforslag i Sel kommune vedtatt av Sel formannskap 20.03.07, sak 40/07 Behandling av konsekvensutredninger der kommunen er ansvarlig myndighet blir fastsatt etter nærmere avtale. Alt planteknisk arbeid, rettinger, justeringer, omarbeidinger m.m. som må utføres på plankartet før planen godkjennes lagt ut til 1. gangs offentlig ettersyn, skal dekkes av den som fremmer planen. Likeledes annonsekostnader vedr. oppstart av reguleringsarbeider. Dette gjelder også utgifter i forbindelse med lovpålagte befaringer fra
fylkes- og statlige myndigheter. DIVERSE 2013 2014 Saker som ikke er fullstendige eller der det er nødvendig å innhente uttalelse fra andre myndigheter utenfor kommunen, og dette ikke er gjort på forhånd. Gebyr pr. oversending. 0,5 G 355 460 Utarbeidelse av situasjonsplan, pr. time 1 G 710 920 32 Ulovlig byggearbeid gebyrlegges med 3 x opprinnelig gebyr Kommunen kan der det er nødvendig engasjere særlig kontrollør for statiske utregninger, ventilasjonsanlegg eller annet som krever spesiell kompetanse. Det betales da etter faktiske kostnader. Hvis gebyret etter dette gebyrregulativ anses å bli urimelig høyt, kan formannskapet fastsette et passende gebyr. Klage på slik fastsettelse av gebyr blir behandla av klagenemnda som klageinstans, jfr. forvaltningslovens 28, 2. ledd. Gebyret blir det samme uavhengig av om vedtaket innebærer tillatelse, avslag eller om tiltaket ikke blir utført. Det skal ikke betales gebyr for klagesaker. For fornyelse av byggetillatelse innenfor 3-års-fristen betales 50 % av opprinnelig gebyr i saken. Ny byggetillatelse der denne er utgått (over 3 år) behandles etter regulativets bestemmelse om fullt gebyr. Tilrettelagte eiendomsopplysninger utover kravene i forvaltningsl. 11 830 830 BETALINGSBESTEMMELSER ############################################################### 9-SAKSBEHANDLING KONTROLL AV MINDRE AVLØPSANLEGG 2013 2014 Rammer for gebyrberegning Samlede gebyrer skal ikke overstige kommunens nødvendige kostnader for saksbehandling og kontroll av mindre avløpsanlegg, men kan avregnes over en 4 års periode. Gebyrberegning baseres på Forskrift om begrensning av forurensning (forurensningsforskriften) fastsatt av Miljøverndepartementet med ikrafttredelse fra 01.01.2007 og kommunal forskrift om gebyrer for saksbehandling og kontroll av mindre avløpsanlegg av 28.03.01. 1. Saksbehandlingsgebyr Saksbehandlingsgebyr betales i form av et engangsgebyr ved behandling av søknad om utslippstillatelse, endring/omgjøring av utslippstillatelse. Søknad om utslipstillatelse - anlegg inntil 15 PE 3 G 2130 2760 - anlegg 16-100 PE 5 G 3550 4600
- anlegg 101-500 PE 7 G 4970 6440 - anlegg over 500 PE 8 G 5680 7360 Mindre endring av utslippstillatelse 2 G 1420 1840 Med PE menes personenhet som forstås som den mengde organisk stoff som brytes ned biologisk med et biokjemisk oksygenforbruk over fem døgn (BOF 5 ) på 60 gram oksygen pr. døgn Større endring/omgjøring av utslippstillatelser følger samme satser som søknad. 2. Kontrollgebyr (engangsgebyr) Kontrollgebyr betales for alle eksisterende mindre avløpsanlegg der kommunen gjennomfører kontroll, og finner feil og mangler. For hvert avløpsanlegg: Fritidsbolig 2 G 1340 1840 Anlegg som ikke overstiger 15 PE 2 G 1340 1840 Anlegg for 16-100 PE 4 G 2680 3680 Anlegg for 101-500 PE 6 G 4020 5520 Anlegg for over 500 PE 7G 4690 6440 ANSVAR 606 OPPMÅLING 2011 Gebyr for arbeider etter matrikkelloven (Lovens 32, forskriftene 16) fastsettes som følger: I dette kapittelet er det lagt inn en prisøkning på 10% fra 2013 til 2014 1.1 Oppretting av matrikkelenhet 1.1.1.Oppretting av grunneiendom og festegrunn areal fra 0-500 m2 1,1 10 820 11900 areal fra 501-2000 m2 1,1 13 520 14870 areal fra 2001 m2 - økning pr. påbegynt da 1,1 1080 1190 1.1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn areal fra 0-500 m2 1,1 10 820 11900 areal fra 501-2000 m2 1,1 13 520 14870 areal fra 2001 m2 - økning pr. påbegynt da 1,1 1080 1190 1.1.3 Oppretting av grunneiendom og festegrunn over tilleggsareal areal fra 0-100 m2 1,1 5410 5950 areal fra 101 m2 - økning pr. påbegynt 100 m2 1,1 540 590 Overstig arealet 1500 m2 skal gebyret regnes etter pkt. 1.1.1 1.1.4 Oppmåling av uteareal på eierseksjon Gebyr for oppmåling av uteareal pr. eierseksjon areal fra 0-50 m2 1,1 5410 5950 areal fra 51-250 m2 1,1 7580 8340 areal fra 251-2000 m2 1,1 10 820 11900 areal fra 2001 m2 - økning pr. påbegynt da 1,1 1080 1190 1.1.5 Oppretting av anleggseiendom Gebyr som for oppretting av grunneiendom volum fra 0-2000 m3 1,1 14 610 16070 volum fra 2001 m3 - økning pr. påbegynt 1000 m3 1,1 1080 1190
1.1.6 Registrering av jordsameie Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid jfr. pkt. 1.8 med minstepris 3 timer 1.1.7 Oppretting av grunneiendom over større sammenhengende areal Gebyr for oppretting av grunneiendom over større sammenhengende parseller/eiendommertil landbruk, allmenne fritids- og andre allmennyttige formål skal faktureres etter medgåtttid jfr. pkt. 1.8, med minstepris 3 timer. 1.1.8 Registrering av feste som ikke er i grunnboka, men i matrikkelen 1,1 2160 2380 1.1.9 Oppretting av punktfeste 1,1 6410 7060 1.2 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning ANSVAR 606 OPPMÅLING 2013 2214 Gebyr for oppretting av matrikkelenhet uten fullført opmålingsforretning 1,1 2160 2380 I tillegg kommer gebyr etter pkt. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.4, 1.1.5 og 1.1.6 1.2.1 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering 1,1 Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre pga. endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes 1/3 av gebyrsatsene etter 1.1-1.2 1.2.2 Matrikulering - gebyr for matrikkelføring der oppmålingsforretning og innmåling er utført av andre enn kommunen 1,1 2160 2380 1.3 Grensejustering 1.3.1.Grunneiendom, festegrunn og jordsameie Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal (maksimalgrensen er satt til 500 m2). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde. areal fra 0-250 m2 1,1 3240 3570 areal fra 251-500 m2 1,1 5410 5960 1.3.2 Anleggeiendom For anleggseiendom kan arealet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensens settes til 1000 m3 volum fra 0-250 m 3 1,1 4340 4780 volum fra 251-1000 m3 1,1 6490 7150 1.4 Arealoverføring 1.4.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til vegog jernbaneformål. areal fra 0-500 m2 1,1 16 230 17880 arealoverføring pr. nytt påbegynt 500 m2 medfører en økning av gebyret på 1,1 5410 5960 1.4.2 Anleggseiendom
For anleggseiendom kan areal som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Areal kan kun overføres fra en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum. volum fra 0-500 m3 1,1 17 320 19080 volumoverføring pr. nytt påbegynt 500 m3 medfører en økning av gebyret på 1,1 6490 7150 ANSVAR 606 OPPMÅLING 2013 2014 1.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning For inntil 2 punkter 1,1 2160 2380 For overskytende grensepunkter, pr. pkt. 1,1 540 600 1.6 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt/eller klarlegging av rettigheter For inntil 2 punkter 1,1 3240 3570 For overskytende grensepunkter, pr. pkt. 1,1 1080 1190 Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid jfr. pkt. 1.8, med minstepris 3 timer 1.7 Klarlegging av eksisternde grense ved privat grenseavtale For inntil 2 punkter eller 100 m grenselengde 1,1 2160 2380 For hvert nytt punkt eller påbegynt 100 m grenselengde 1,1 540 600 Billigste alternativ for rekvirent velges. Alternativt kan gebyr fastsettes etter medgått tid jfr. pkt. 1.8, med minstepris 3 timer. 1.8 Timepris dekker kostnader jfr. generelle bestemmelser 1,1 710 790 1.9 Innhenting av nødvendig opplysning fra grunnboka m.m. Alle faktiske utgifter ved innhenting av nødvendige opplysninger fra grunnboka m.m. viderefaktureres til rekvirent. 1.10. Urimelig gebyr Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeid/kostnader kommunen har hatt, kan rådmannen eller den som er gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr. Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra densom har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr. 1.11 Betalingsbetingelser Gebyret beregnes etter de satser som gjelder på rekvisisjonstidspunktet. Gebyret kan kreves inn forskuddsvis. Tinglysingsgebyr kommer i tillegg til satsene i gebyrregulativet der det kreves tinglysing,det samme gjelder dokumentavgift. 1.12 Forandringer i grunnlaget for matrikkelføring i saken Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret. 1.13 Regulering av gebyrsatsene Gebyrsatsene skal indeksreguleres hvert år. Som indeks nyttes "indeks for kart- og oppmålingsarbeid" utarbeidet av Statens kartverk. Som grunnlag for inndeksen skal tallene for desember måned de to foregående år legges til grunn. (Eks.: Indeksregulering pr. 1.1.2014 baseres på stigning i prisindeks
siste år. Beløpet rundes opp/ned til nærmeste hele 10 kroner. Denne reguleringen gjelder ikke pkt. 1.14 og 1.15. ANSVAR 606 OPPMÅLING 2013 2014 1.14 Utstedelse av matrikkelbrev Endring i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk i takt med den årlige kostnadsutviklingen. Matrikkelbrev inntil 10 sider 1,1 185 210 Matrikkelbrev over 10 sider 1,1 375 420 1.15 Gebyr etter eierseksjonslova Gebyr etter eierseksjonslova av 23.05.1997 nr. 31 Ved begjæring om tillatelse til seksjonering, skal det betales et gebyr til kommunen. Gebyret er fastsatt i lova med utgangspunkt i det til enhver tid gjeldende rettsgebyr, R, slik: For tillatelse til seksjonering og reseksjonering 3 860 2580 2580 For tillatelse til seksjonering og reseksjonering dersom det må holdes befaring. Rettsgebyr for 2012 er kr 860,- 5 860 4300 4300 ANSVAR 650 Brann 2013 2014 Brannvernopplæring og utleie av utstyr m.m. (uendret) Avgift for unødig utrykning, dagtid 4000 4000 Avgift for unødig utrykning, kveld/natt/helg Tankbil/mannskapsbil m/sjåfør, pr. time 680 680 Mannskap, dagtid, pr. time 400 400 Mannskap, kveld/natt/helg, pr. time 650 650 Instruktør, pr. time 465 465 Instruktør m/slokkeundervisning, pr. time 660 660 Kurs varme arbeider 1400 1400 Resertifisering varme arbeider 700 700 Brannvernlederkurs inkl. materiell (to dager) 3500 3500 Utleie slokkehenger (eks. fylling), pr. dag 265 265 ANSVAR 651 2013 2014 Økes med 10% Tilsyn med fyringsanlegg og feiing (+ mva.) Tvungen feiing, brannlovens 9 m/forskrifter: Feie og tilsynsavgift. Avgiften gjelder pr. pipeløp, betales som en årlig avgift. 1,1 360 400 Ikke lovpålagte oppgaver: Hyttefeiing samt annen feiing på oppfordring 1,1 360 400 Feiertjenester, pr. time 1,1 490 540 Kjøring etter Statens regulativer Forskrift om håndtering av eksplosjonsfarlig vare (fastsatt av DSB 26. juni 2002 med hjemmel i brann og eksplosjonsvernloven av 14. juni 2002 nr. 20) Søknad om tillatelse til handel med pyroteknisk vare inkl. tilsyn 1,1 2100 2310