SØRUM KOMMUNALE EIENDOMSELSKAP KF

Rev. 130127 Side 1 SØRUM KOMMUNALE EIENDOMSELSKAP KF PROSJEKTERINGSANVISNING FOR RÅDGIVENDE INGENIØRER OG TEKNISKE ENTREPRENØRER AUTOMATISERINGS- OG BMS-ANLEGG (Building Management System) FOR TEKNISKE ANLEGG

Rev. 130127 Side 2 Innholdsfortegnelse 1 GENERELT... 3 2 STANDARDISERING... 3 3 OPPBYGGING AV BMS-ANLEGG... 4 3.1 Prinsipiell Oppbygging - Topologi... 4 3.2 Oppbygging av systembilder Eksempler... 5 4 Beskrivelse BMS-anlegg... 7 4.1 Undersentraler... 7 4.2 Energimålere vann... 7 4.3 Multiinstrumenter EL / Nettanalysatorer hovedtavle eller underfordelinger... 7 5 KRAV TIL UTFØRELSE GENERELT... 8 Beskrivelse... 8 5.1 Merkesystem generelt... 8 5.2 Automatikktavler generelt... 8 5.3 IKT for BMS-anlegg Teknisk nett... 8 5.4 Grensesnitt - montasje... 8 5.5 Bygningstekniske signaler, overvåking av drift- og feilsignale via BMS-anlegg... 8 5.6 Ventilasjon... 9 5.6.1 Aggregater eller andre installasjoner med innebygget automatiseringsanlegg... 9 5.6.2 Viftemotorer med innebygget termosikring... 9 5.6.3 Hastighetsregulering av viftemotorer... 9 5.7 Rørleveranse... 9 5.7.1 Pumpemotorer med innebygget termosikring... 9 5.7.2 Hastighetsregulering av pumpemotorer... 10 5.7.3 Avstengingsventiler på vannrør foran trykkfølere for statisk- og/eller differansetrykk... 10 5.8 Automatiseringsanlegg... 10 5.8.1 Undersentraler... 10 5.8.2 Periferiutstyr... 10 5.8.3 Betjening av sirkulasjonspumper... 10 6 KRAV TIL UTFØRELSE RELATERT TIL SYSTEMTYPE... 11 31 Sanitær... 11 32 Varmesystem... 11 33 Brannslokking... 13 34 Gass og trykkluft system... 13 35 Kulde / Kjølesystem... 15 36 Luftbehandling... 14 39 Spesialsystem... Error! Bookmark not defined. 43 Fordelinger... 16 44 Lys... 17 45 Elektrisk varme... 17 54 Alarm og signal... 18 55 Lyd og bilde... 18 56 Automatisering... 18 57 Integrert kommunikasjon... 18 61 Reservekraft... 18 62 Heiser... 20 63 Interntransport, Rulletrapper, Rørpost... 20 73 Utendørs VVS... 20 74 Utendørs elkraft... 21

Rev. 130127 Side 3 1 GENERELT Sørum Kommunale Eiendomsselskap KF (SKE) arbeider kontinuerlig med tiltak for å forbedre og standardisere tekniske anlegg i bygg for å rasjonalisere drift og vedlikehold samt redusere energiforbruk. Samtidig skal brukerne av byggene oppleve et bedre innemiljø og mer brukerorientert drift. I denne forbindelse har SKE utarbeidet en prosjekteringsanvisning som rettledning ved utarbeidelse av beskrivelser for tekniske anlegg, samt for tekniske entreprenører ved utførelse i nybygg og rehabilitering. Prosjekteringsanvisningen dekker de overordnede krav som SKE hittil har innarbeidet i sine systemer. Den er derfor ikke komplett for alle fag, alle typer tekniske anlegg eller beskrivende på detaljnivå. Prosjekteringsanvisningen angir i noen tilfeller grensesnitt mellom BMS og automatikkentreprenør mot øvrige tekniske entreprenører. Disse er utført med basis i den erfaring SKE har fra tidligere byggherrestyrte entrepriser, og vil erfaringsmessig være å foretrekke, også i en totalentreprise. Uavhengig av hvilken samarbeidsform som velges skal det være egen underentreprise for automatiseringsanlegg, sidestilt ventilasjon, rør og elektro. For å kunne utnytte BMS-anleggets fulle potensiale må prosjektering ved nyanlegg og rehabilitering følge bestemte retningslinjer slik at tekniske anlegg lar seg styre og overvåke av BMS-anlegget. Det er dette denne prosjekteringsanvisningen skal ivareta. 2 STANDARDISERING SKE har rammeavtale med Johnsons Controls (JC) på leveranse av BMS-anlegg i Sørum kommune. SKE har også på de fleste bygg i dag automatikk levert av Johnson Controls. Johnson Controls Norway AS Sentralbord 23 03 61 00 Telefax 23 03 61 01 Kontaktpersoner: Vidar Dale Avdelingstleder Mob.: 905 66 858 Øyvind Døvik Regionsjef Mob.: 958 33 386

Rev. 130127 Side 4 3 OPPBYGGING AV BMS-ANLEGG 3.1 Prinsipiell Oppbygging - Topologi Skissen er en prinsippiell fremstilling av BMS-anlegg hos SKE og det utstyr som inngår i BMSleveransen..

Rev. 130127 Side 5 3.2 Oppbygging av systembilder Eksempler Bildene viser prinsipiell oppbygging av de ulike systemtyper med komponentbestykning ihht. SKEs prosjekteringsanvisning og hvilke informasjon som ønskes presentert via BMS-anlegget. Komponenter på bildene skal merkes med komponentenes komponentkode ihht. TFM-systemet. Systembilder for ventilasjon skal være identisk med aggregatets oppbygging og komponentplassering. Varmeproduksjon Varmtvann

Rev. 130127 Side 6 Varme VAV, romkontrollanlegg med integrasjon til EIB. Ventilasjon

Rev. 130127 Side 7 4 Beskrivelse BMS-anlegg BMS-anlegg Metasys MSEA i SKE består av Sentralt plassert Dataserver og lokalt plassert Nettverkskontroller på det enkelte bygg. Kommunikasjon mellom Sentral Dataserver og Nettverkskontrollere skjer over kommunens Intranett. Om ønskelig kan denne også skje over Intranett. Nettverkskontrollerene forestår kommunikasjon mellom Sentral Dataserver og byggets undersentraler. Det installeres normalt en Nettverkskontroller i hvert bygg, men avhengig av bygges størrelse og oppbygging kan det monteres flere. Lokalt på det enkelte anlegg installeres automatiseringsanlegg som består av undersentraler med inn-/utgangsmoduler som styrer/overvåker/regulerer det enkelte tekniske anlegg, som ventilasjon, varme, el-fordelinger, adgangskontroll, brannvarsling mm. Nettverkskontroller og undersentralene er knyttet opp i et bus-system og på N2-protokoll over RS-485. Betjening og overvåking av BMS-anlegget skjer via PC er med nettleser lokalt eller sentralt. Det skal ikke være nødvendig med integrasjoner for å få kommunikasjon mellom BMS og undersentraler. Derfor skal BMS-leverandør levere bl.a. undersentralene til automatiseringsanlegget. BMSleverandør levere BMS-anlegg og følgende komponenter opplistet nedenfor: 4.1 Undersentraler Undersentraler for automatiseringsanlegg skal leveres av BMS-entreprenør. 4.2 Energimålere vann Dersom det er beskrevet energimålere vann skal disse leveres med direkte kommunikasjon via N2-protokoll til BMS-anlegget og leveres av BMS-entreprenør. Viser til eget vedlegg som beskriver hvilke kurser som skal ha energimålere. 4.3 Energimålere el. 4.3.1 Hovedmåler inntak Denne skal leveres med både tellepuls/kwh-puls. og synkronpuls Tellepuls/kWh-puls skal leveres med pulssplittere med 2 pot.frie signaler til hhv BMS og EOS. Pulssplittere leveres av EL. Synkronpuls skal leveres med pulssplittere med 2 pot.frie signaler til hhv BMS og EOS. Pulssplittere leveres av EL. Oppløsning for pulser skal være 1 puls per kwh. 4.3.2 Nettanalysatorer hovedtavle Det skal leveres nettanalysator med direkte kommunikasjon via N2-protokoll til BMSanlegget og pulsutgang til EOS. Skal leveres av BMS-entreprenør. Monteres i hovedtavle av EL. 4.3.3 Energimålere EL, hovedtavle eller underfordelinger Disse skal disse leveres med direkte kommunikasjon via N2-protokoll til BMS- anlegget og leveres av BMS-entreprenør. Skal ha pot.fri pulsutgang til EOS. Viser til eget vedlegg som beskriver hvilke kurser som skal ha energimålere EL.

Rev. 130127 Side 8 5 KRAV TIL UTFØRELSE GENERELT Beskrivelse RIV RIE Tekn.entr. RØR / EL / VENT Entr. AUT.ANLEGG 5.1 Merkesystem generelt SKE har valgt TFM-systemet som merkesystem for alle kommunale bygg. SKE har en standard for byggnummerering som skal følges sammen med TFM-systemet. All prosjektering skal baseres på dette og alle komponenter skal uten unntak merkes ihht. dette. 5.2 Automatikktavler generelt Alle tavler skal merkes i henhold til SKE s merkesystem. Tavlene bygges for sakkyndig betjening. El.entreprenør kortslutningsberegner tavlene og medtar evt. termofotografering ved overtagelse og i reklamasjonstiden. Vendere og lysdioder for drift/feil monteres i tavlefront. Automtikkomponenter monteres inne i tavle. Det skal ikke benyttes felles jordfeilbryter foran automatikktavler. Alle automatikktavler skal ha hovedbryter i form av lastbryter, effektbryter eller lastskillebryter. Hovedbryter skal monteres øverst i tavle. 5.3 IKT for BMS-anlegg Teknisk nett RIE/El.entreprenøren må medta separate datapunkter for BMS-anlegget: 1 stk. punkt i tilknytning til hver av automatikktavlene i de ulike tekniske rom, samt 2-3 stk. punkter i rom / kontor hvor Nettverkskontroller plasseres. Nettverkskontroller kan gjerne plasseres i nettverk-/datarom eller svakstrøms rom/kott. SKE s IKT-avdeling må informeres om antall datapunkter på teknisk nett for å ivareta sin leveranse av linjer og utstyr. 5.4 Grensesnitt - montasje Rør entreprenør monterer alle komponenter i rørsystemet. Vent.entreprenør monterer alle anleggskomponenter på aggregater og i kanalnett. El.entreprenør monterer, kabler og kobler BMS-/automatikk-/VVS-tavler, frekvensomformere, romkomponenter og komponenter utendørs. 5.5 Bygningstekniske signaler, overvåking av drift- og feilsignale via BMS-anlegg Feil og evt. drift fra tekniske installasjoner i bygget skal overvåkes via BMS-anlegget. Om ikke annet er beskrevet benyttes potensialfrie kontakter med normalt lukket kontakt (NC - dvs. åpen kontakt = alarm). De forskjellige signalene/signaltypene er spesifisert under pkt. 6, relatert til systemtype.

Rev. 130127 Side 9 Beskrivelse RIV RIE Tekn.entr. RØR / EL / VENT Entr. AUT.ANLEGG 5.6 Ventilasjon 5.6.1 Aggregater eller andre installasjoner med innebygget automatiseringsanlegg Dersom det leveres aggregater eller andre installasjoner med innebygget automatiseringsanlegg, skal disse fortrinnsvis kunne kommunisere mot BMS-anlegget via N2-protokoll over RS-485. Evt. separat kommunikasjonsmodul for N2-protokoll skal medtas. Dersom det for disse velges automatiseringsanlegg med andre protokoller, kan dette medføre ekstra kostnader for SKE på BMSanlegget og skal synliggjøres ved kontrahering. 5.6.2 Viftemotorer med innebygget termosikring Brukes vifter med integrert termosikring, skal disse ha separat signalkontakt for overvåking av feil som overføres til BMS-anlegget. Hvis slik likevel må leveres, skal analog viftevakt med settpunktsinnstilling via BMS-anlegget monteres. Det skal fortrinnsvis IKKE benyttes vifter med termosikring i hovedstrøm uten signalkontakt til BMS-anlegget. Fortrinnsvis benyttes tre-fas motorer hvor motorvern(bryter) er plassert i aut.tavle. 5.6.3 Hastighetsregulering av viftemotorer Brukes vifter med lokal automatikk skal start-/stoppsignal, samt drift- og feilsignalene, ha separate signalkontakter for styring/avlesning/alarm via BMS-anlegget. Frekvensstyrte vifter skal ha innebygget termosikring i form av termokontakt (klixon) i motorviklingene for forrigling/avlesning/alarm via BMS-anlegget og beskyttelse av motor. Leveres motorene med termosikring i form av termistor(er) PTC, må leverandør av motorer også levere med termistorrelé for innmontering i automatiktavle, hvis ikke signalet kan tas direkte inn på frekvensomformer og forrigles via denne. 5.6.4 Motortype Alle motorer skal være av type EFF1 til bygg med kontinuerlig drift og type EFF2 til andre bygg. 5.7 Rørleveranse 5.7.1 Pumpemotorer med innebygget termosikring Brukes pumper med integrert termosikring, skal disse ha separat signalkontakt for overvåking av feil som overføres til BMS-anlegget. Det skal IKKE benyttes pumper med termosikring i hovedstrøm uten signalkontakt til BMS-anlegget. Alternativt benyttes tre-fas motorer hvor motorvern(bryter) er plassert i aut.tavle.

Rev. 130127 Side 10 Beskrivelse RIV RIE Tekn.entr. RØR / EL / VENT Entr. AUT.ANLEGG 5.7.2 Hastighetsregulering av pumpemotorer Brukes pumper med integrert automatikk skal start-/stoppsignal samt drift- og feilsignalene ha separate signalkontakter for styring/avlesning/alarm via BMS-anlegget. Frekvensstyrte pumper skal ha innebygget termosikring i form av termokontakt (klixon) i motorviklingene for forrigling/avlesning/alarm via BMS-anlegget og beskyttelse av motor. Leveres motorene med termosikring i form av termistor(er) PTC, må leverandør av motorer også levere med termistorrelé for innmontering i automatiktavle, hvis ikke signalet kan tas direkte inn på frekvensomformer og forrigles via denne. 5.7.3 Avstengingsventiler på vannrør foran trykkfølere for statiskog/eller differansetrykk På røranleggets avgreninger til trykk-/differansetrykkstransmittere skal det monteres stengeventiler slik at det mulig å demontere følerne uten ytterligere avstenging/nedtapping av selve varme-/kjøleanlegget. 5.7.4 Motortype Alle motorer skal være av type EFF1 til bygg med kontinuerlig drift og type EFF2 til andre bygg. 5.8 Automatiseringsanlegg 5.8.1 Undersentraler Ref. pkt. 4. 5.8.2 Periferiutstyr De lokale automatikkomponenter som følere, spjeldmotorer, ventilmotorer, trykkvakter etc. leveres i elektrisk / elektronisk utførelse tilpasset undersentral. Automatikkentreprenør må koordinere dette mot BMS-leverandør. Alt utstyr som leveres må være tilpasset det enkelte system slik at de beskrevne krav og funksjoner oppnås. Utstyr skal monteres ihht. utstyrets montasjeanvisning. 5.8.3 Betjening av sirkulasjonspumper Sirkulasjonspumper skal ha vender i tavle med pos. AV-PÅ-AUTO AV/PÅ = lokal betjening fra tavlefront AUTO = pumpen styres via BMS-anlegg. Unntatt for dette er sirk.pumper på varme-/kjølebatterier i vent.aggregater, hvor aggregatet har egen systemvender. 5.8.4 Dobbelt-/tvillingspumper betjening og forrigling Sirkulasjonspumper skal ha vender i tavle med pos. AV-AUTO-P1-P2

Rev. 130127 Side 11 AV/P1/P2 = lokal betjening fra tavlefront AUTO = pumpen styres via BMS-anlegg. Dobbelt-/tvillingpumper skal ha gjensidig forrigling. Dvs. hvis en av pumpene løser ut på feil, skal den andre starte automatisk.

Rev. 130127 Side 12 6 KRAV TIL UTFØRELSE RELATERT TIL SYSTEMTYPE Beskrivelse RIV RIE Tekn.entr. RØR / EL / VENT Entr. AUT.ANLEGG 23 Yttervegger 237 Solavskjerming Omfatter både inn- og utvendig solavskjerming, inklusive utstyr for manuell eller elektrisk betjening 31 Sanitær 310 Sanitær Evt. feilsignaler skal overvåkes via BMS-anlegget. Vannforsyning, "Varmtvann inkl. bereder og sirkulasjon, Kaldtvann Det skal registreres vannforbruk på vannmålere vanninntak via pot.frie pulssignaler til BMS (Puls/pause 500ms). Rørentreprenør må medta vannmåler med pot.fri pulsutgang. Det skal monteres temperaturfølere i tappevannskretsen på VVB. Dette for styring av evt. el.kolber og overvåking av vanntemp. for dokumentasjon ifm. legionellasikring. Det skal monteres temperaturføler på tur forbruksvann etter alle termostatventiler. Ved bruk av vannbehandler skal feilsignal kunne leses av BMS-anlegg, hvis slik finnes. Det skal hvis nødvendig medtas motorventil for avstenging mot varmeanlegg, slik at ikke bereder varmer opp vannet tilbake til varmeanlegget, for eksempel ved sommerdrift og ved legionellasikring. Det skal medtas endebrytere for indikering til BMS-anlegg. Det skal medtas funksjon for legionellasikring av beredere, ved at temp. i beredere heves til 75-80gr.C og holdes der et vist antall timer. Slik funksjon skal kunne innstilles/overvåkes via BMS-anlegget. Signal for drift og feil pumper og høy vannstand i brønn for grunnvann / spillvannspumpe. 32 Varme 320 Varmeanlegg Varmeproduksjon kan bestå av en eller flere varmekilder. Uansett hvilke type som velges skal disse styres/overvåkes via BMS-anlegget. Det skal monteres føler for røykgasstemperatur fra oljekjel i kjelens pipe Det skal monteres føler for utetemperatur på nordfasade. Det skal monteres temperaturgivere for tur og retur hovedstokk. Det skal monteres trykkføler (statisk trykk) ifm. ekspansjonskar eller på stokk. Ref. pkt. 5.7.3. Det skal monteres differansetrykkføler foran 1. avgrening hvis anlegget er mengderegulert. Ref. pkt. 5.7.3.

Rev. 130127 Side 13 Beskrivelse RIV RIE Tekn.entr. RØR / EL / VENT Entr. AUT.ANLEGG Oljekjel skal ha avlesning av oljeforbruk via pulssignaler (puls/pause 500ms) til BMS-anlegg og EOS anlegget Pulsen skal være 1 puls per kwh. Det skal registreres driftstid på oljebrenneren(e) med driftstid pr. trinn til BMS-anlegget. Feil fra brennere og overhetningstermostat skal overvåkes via BMSanlegg. Oljekjele skal kunne styres AV/PÅ fra BMS-anlegg. Status på sikkerhetsbryter (gul) skal registreres via BMS-anlegg. Via BMS-anlegget skal det kunne registreres energiforbruk og driftstid på evt. el. kjele. El. kjeler skal ha mulighet for eksternt settpunkts-innstilling/justering via BMS-anlegg (0-10V). Det skal kunne registrers %-vis pådrag i el.kjele via 0-10V signal til BMS-anlegg. Det skal registreres drift og feil via BMS-anlegg. El.kjele skal kunne styres AV/PÅ fra BMS-anlegg. Fra evt. varmepumpe skal det kunne registreres virkningsgrad til BMSanlegget. Dersom det monteres energimåler vann, skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.2. Dersom det monteres energimåler el., skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.3. Det skal registreres driftsignal pr. trinn og feilsignal. Det skal kunne avleses settpunkt på varmepumpen eller være mulig å stille settpunkt fra BMS-anlegg. Varmepumpen skal kunne styres AV/PÅ via BMS-anlegg. Det monteres temp.føler på tur og retur både på varmtvanns- og kuldebærerside. Stokken skal ha 3-veis motorventil for prioritering av varmekilde, hvor vannet alltid skal sirkulere gjennom el. kjelen selv ved oljekjeledrift. Motorventiler for kjelevalg skal ha tilbakemelding om posisjon fra innebygde endebrytere. Kjelevelgerfunksjoner skal integreres i undersentral og kunne styres/overvåkes via BMS, ikke leveres som egen enhet. Det skal være mulig å lese/endre settpunkt på turvann fra varmeproduksjon. Ved krav om momentanutkobling av el.kjele, skal dette signal også overføres til undersentral og BMS-anlegg. Hvis det er beskrevet energimåler vann, skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.2. Energimåler består av tur- og returfølere, vannmengdemåler og energitelleverk. Det skal monteres avstengingsventiler foran og etter vannmengdemåler slik at service kan utføres på en enkel måte uten nedtapping av anlegget. Rørlegger må medta montasje av vannmengdemåler og tur-/returfølere. Elektriker monterer/kobler elektronikkregneverk. Automatisk vannpåfylling startes / stoppes med vender i front av automatikktavle eller via BMS-anlegg. Vannpåfylling reguleres av intern automatikk eller via undersentral i automatikktavle og via BMS-anlegg. Drift og feilsignal avleses i tavlefront og via BMS-anlegg. Det skal monteres returfølere for alle ushuntede kurser. Det skal monteres tur- og returføler for alle shuntede kurser.

Rev. 130127 Side 14 Beskrivelse RIV RIE Tekn.entr. RØR / EL / VENT Entr. AUT.ANLEGG På gulvvarmesystemer med Svensk Kobling skal det monteres varmelås på rørsystemet. Slik varmelås monteres på turvann mellom avgrening til reguleringsvantilens by-pass og kortslutning på sekundærside. Forshunting styres med regulator og shuntventil, reguleringsutstyr plasseres i sentrale automatikktavler. Ventilmotorer tilpasses den respektive ventil mht. slaglengde, hastighet og kraft. Ventilmotorene skal være forsynt med frikobling og håndbetjening for manuell regulering av ventilen. Settpunkter for forshunting skal kunne endres / stilles inn både lokalt på regulator, i undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Tidsprogram og settpunkt for nattsenking skal kunne endres / stilles fra undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Når BMS-anlegg er tilknyttet undersentral skal sentralt ur i BMS-anlegg ha 1. prioritet. Dersom BMS-anlegg frakobles, skal ur i lokal undersentral overta urstyring. Hvor varmeveksler benyttes skal det monteres temperaturføler på begge sider av denne for avlesning på undersentral og avlesing/beregning av virkningsgrad via BMS-anlegg 33 Brannslokking 332 Sprinklersystem, Manuelt og automatisk Signal om utløst sprinkleralarm. Enten fra brennsentral som separat feilsignal eller fra trykkbryter på sprinkleranlegget. Evt. via analog trykkføler og settpunkt for alarm via BMS. Hvis det monteres elektriske magnetventiler for testfunksjon, skal disse overvåkes via BMS-anlegget. 34 Gass og trykkluft system 343 Trykkluftsystem, Pneumatisk trykkluft, Teknisk trykkluft, Medisinsk trykkluft Signal fra kompressorinstallasjoner for drift / feil. 35 Prosesskjøling 351 Kjøleromssystem Det skal registreres temperaturer i kjølerom og med settpunkt for alarm via BMS. Om mulig skal det registreres drift-/feilsignal fra kjøleunit. 352 Fryseromssystem

Rev. 130127 Side 15 Beskrivelse RIV RIE Tekn.entr. RØR / EL / VENT Entr. AUT.ANLEGG Det skal registreres temperaturer i fryserom og med settpunkt for alarm via BMS. Om mulig skal det registreres drift-/feilsignal fra kjøleunit. 36 Luftbehandling 360 Luftbehandling, Inkl. aggregat, CAV og VAV-system Ventilasjonsanlegget skal bestykkes med følgende automatikkkomponenter uten hensyn til valgt reguleringsstrategi: Utetemeratur, temperaturgiver etter varmegjenvinner i tilluft- /avkastkanal, tilluftstemperaturgiver, avtrekkstemperaturgiver, filtervakter på alle filtre, viftevakter ved alle vifter, rotasjonsvakt for gjenvinner (ved roterende gj.v.), returvanngiver ved varmebatteri (vannbårent) og strategisk plasserte romtemperaturgivere for overvåking (eventuelt regulering) der hvor ventilasjonsanlegget er eneste varmekilde (f.eks. Gymsal). Hvis anlegget regulerer med variabel luftmengde på også trykkfølere medtas. Ved kryssvekslere skal det monteres differansetrykkgiver (over avtrekksdel) som forestår avisning når dette er påkrevet. For frostbeskyttelse av batterier benyttes føler i returvann i tillegg til frosttermostat i luft. (kapilarrørsføler som klamres på batteriflaten) Følgende tilbakemeldinger skal være tilgjengelige (dioder) i tavlefront og klargjort for BMS-anlegg: Drift og feil fra alle vifter, sirkulasjonspumpe varmebatteri/glykol gjenvinner/kjølebatteri, roterende gjenvinner, DX-kjølemaskiner, varmepumpe osv., samt alarm fra frostsikring for vannbåren varmebatteri, overopphetningstermostat og branntermostat for elektrisk varmebatteri, alle viftevakter og filtervaker og andre kritiske feil. Roterende varmegjenvinner skal ha egen frekvensomformer for regulering av hastighet, samt dioder i tavlefront for drift / feil. Styring aggregat, sjalt hastighet osv. skal også kunne foretas fra BMSanlegg. Hvor det monteres varmekabler i inntaksrist, skal det i tillegg monteres trykkføler i inntakskanal for regulering av disse. Stiger trykket over innstilt, stanser agg. og varmkablene aviser og tørker inntaks- /avkastristene. Trykk settpunkt og tidsintervall for avising av inntaksrist skal kunne stilles / endres i undersentral i automatikktavle og via BMS-anlegg. Utløst trykkvakt viser feil / alarmsignal på tavlefront og BMS-anlegg.

Rev. 130127 Side 16 Beskrivelse RIV RIE Tekn.entr. RØR / EL / VENT Entr. AUT.ANLEGG Alle relevante settpunkter i reguleringsprossesen må være mulig å stille inn både lokalt på undersentral (uten tilleggsutstyr) og via BMS-anlegg. Alle tavler skal ha egen bryter for aggregat av/på/auto. Bryteren skal ha digitale signal tilknyttet undersentral for avlesing fra BMS-anlegget Spjeldmotorer tilpasses spjeldets størrelse slik at rykkfri styring og god stenging av spjeldene oppnås. Spjeldmotorer for inntaks- og avkastspjeld skal ved vann varmebatterier ha fjær-tilbaketrekk slik at spjeldet stenger ved spenningsbortfall. El.entreprenør leverer og monteres godkjent servicebryter på alle motorer. Servicebryter sirk.oumpe varmebatteri skal ha signalkontakt for tilbakemelding til automatikk og BMS-anlegg. I tillegg til dette skal aggregatene bestykkes med innstikkstermometre (inntak, tilluft, avtrekk og avkast) og manometre for avlesning av trykkfall over filtre. VAV-enheter i anlegget skal styres/reguleres/overvåkes via lokale temp./co2-følere tilknyttet BMS-anlegget. Automatikkentreprenør påser at det medtas felles tilbakemeldingssignal fra grupper av VAV-spjeld, slik at leverandøren av disse kan tilkoble seg i tavle og programmere VAV-enhetene derfra via BUS-system. Det skal leveres signal som viser pådrag på hovedspjeld. Avtrekksystem, Laboratorieavtrekk, Sveisavtrekk Styring AV/PÅ, drift- og feilsignal til BMS-anlegg. Røyk og brannventilasjon Drift- og felles feilsignal til BMS-anlegg Utstyr / enheter, Luftvarmere, Luftporter Styring AV/PÅ, drift- og feilsignal til BMS-anlegg. Spesialsystem, Operasjonstak, Lakkbokser Styring AV/PÅ, drift- og feilsignal til BMS-anlegg. 37 Kulde / Kjølesystem 370 Kuldesystem/Kjølesystem, Kuldeproduksjon, Varmepumpe, Hoveddistribusjon, Deldistribusjon Kuldeproduksjon kan bestå av en eller flere kjøleenheter. Uansett hvilke type som velges skal disse styres/overvåkes via BMS-anlegget. Det skal monteres temperaturgivere for tur og retur hovedstokk. Det skal monteres trykkføler (statisk trykk) ifm. ekspansjonskar eller på stokk. Ref. pkt. 5.7.3. Det skal monteres differansetrykkføler foran 1. avgrening hvis anlegget er mengderegulert. Ref. pkt. 5.7.3. Via BMS-anlegget skal det kunne registreres driftstid på kjølemaskiner. Det skal registreres drift pr. trinn og feil via BMS-anlegg. Kjølemaskin skal kunne styres AV/PÅ fra BMS-anlegg. Fra evt. varmepumpe skal det kunne registreres virkningsgrad til BMSanlegget. Dersom det monteres energimåler vann, skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.2. Dersom det monteres energimåler el., skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.3. Det skal registreres driftsignal pr. trinn og feilsignal. Det skal kunne avleses settpunkt på varmepumpen eller være mulig å stille settpunkt fra BMS-anlegg. Varmepumpen skal kunne styres AV/PÅ via BMS-anlegg. Det monteres temp.føler på tur og retur både på varme- og kuldebærerside.

Rev. 130127 Side 17 Motorventiler for kjelevalg skal ha tilbakemelding om posisjon fra innebygde endebrytere. Det skal være mulig å lese/endre settpunkt på turvann isvann. Hvis det er beskrevet energimåler vann, skal det leveres en type som kommuniserer med BMS-anlegget via N2-protokoll. Ref. pkt. 4.2. Energimåler består av tur- og returfølere, vannmengdemåler og energitelleverk. Det skal monteres avstengingsventiler foran og etter vannmengdemåler slik at service kan utføres på en enkel måte uten nedtapping av anlegget. Rørlegger må medta montasje av vannmengdemåler og tur-/returfølere. Automatisk vannpåfylling startes / stoppes med vender i front av automatikktavle eller via BMS-anlegg. Vannpåfylling reguleres av intern automatikk eller via undersentral i automatikktavle og via BMS-anlegg. Drift og feilsignal avleses i tavlefront og via BMS-anlegg. Det skal monteres returfølere for alle ushuntede kurser. Det skal monteres tur- og returføler for alle shuntede kurser. Forshunting styres med regulator og shuntventil, reguleringsutstyr plasseres i sentrale automatikktavler. Ventilmotorer tilpasses den respektive ventil mht. slaglengde, hastighet og kraft. Ventilmotorene skal være forsynt med frikobling og håndbetjening for manuell regulering av ventilen. Settpunkter for forshunting skal kunne endres / stilles inn både lokalt på regulator, i undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Tidsprogram og settpunkt for nattsenking skal kunne endres / stilles fra undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Når BMS-anlegg er tilknyttet undersentral skal sentralt ur i BMS-anlegg ha 1. prioritet. Dersom BMS-anlegg frakobles, skal ur i lokal undersentral overta urstyring. Hvor varmeveksler benyttes skal det monteres temperaturføler på begge sider av denne for avlesning på undersentral og avlesing/beregning av virkningsgrad via BMS-anlegg 38 Vannbehandling 383 Systemer for rensing av vann til svømmebasseng Det skal registreres drift- og feilsignal fra alle pumper. For frekvensstyrte pumper registreres også pådrag i %. Tvillingpumper skal kunne alterneres på tid via BMS-anlegget. Det skal kunne registreres temperatur på vann til og fra basseng Elektriske vannvarmere skal kunne styres/reguleres via settpunktsinnstillinger på BMS-anlegget. Driftsignal pr. varmetrinn skal registreres. Alle feilsignaler skal registreres evt. felles feil vannvarmer. Ved vannoppvarming fra varmeanlegg (320) skal pådrag til ventiler og vanntemperatur varmeanlegg kunne avleses, samt at settpunktinnstilling foretas via BMS-anlegget. Det skal kunne registreres drift- og feilsignaler fra UV-aggregater. Hvis mulig også prosentvis pådrag. Det skal kunne registreres verdier for vannmengde, fritt klor, bundet klor og PH-verdi via BMS-anlegget. Det skal registreres nivåalarmer som er kritiske for anleggets drift. Det bør kunne registreres nivåalarmer som varsler nødvendig påfylling 43 Lavspent forsyning 432 System for hovedfordeling

Rev. 130127 Side 18 Det skal registrere energiforbruk via pot.fri tellepuls og synkronpuls fra hovedmåler. Puls/pause 500 ms. Hvis nødvendig skal det monteres pulssplittere slik at signaler til kraftlaget og BMS-anleggett ikke blandes. El.entreprenøren monterer denne sammen med nødvendige rekkeklemmer for signalene. Registrere energiforbruk via pot.fri tellepuls fra el.måler til el.kjele varmeanlegg. Puls/pause 500 ms. Hvis nødvendig skal det monteres pulssplittere slik at signaler til kraftlaget og BMS-anlegget ikke blandes. El.entreprenøren monterer denne sammen med nødvendige rekkeklemmer for signalene. Hvis nettanalysator leveres for fastkraft og/eller for tilfeldig kraft til el.kjele, skal disse leveres med N2-protokoll (Metasys) og kommunikasjon til Johnson Controls BMS-anlegg. Ref. pkt. 4.3. Signal for utløst overspenningsvern. Signal for utløst jordfeilovervåking BMS-anlegget har mulighet for lastutkobling og lastrullering. Lastkontrollsystemet skal kunne overvåke og styre alle laster, både innomhus og utomhus, som bidrar til å redusere topper på forbruket av elektrisk energi. Leverandør av automatiseringsanlegg og El.entreprenør må medta nødvendige styringer i sine tavler for dette. Eksempelvis kan følgende utkobles: - Elektriske varmekabler innomhus og utomhus. - Kurser for motorvarmere. - Elektriske varmeelementer i varmtvannsberedere. - Elektriske varmebatterier for ventilasjon. - Panelovner. 433 Elkraftfordeling til alminnelig forbruk Signal for utløst overspenningsvern. Signal felles feil jordfeilvern pr. underfordeling.. Registrere pot.frie energipulser på evt. målere i underfordelinger om slike finnes. 434 Elkraftfordeling til driftstekniske installasjoner Signal felles feil jordfeilvern pr. fordeling. For øvrig ref. til pkt. 5.2. 44 Lys 442 Belysningssystem Ref. også 572. Hvis El.entr. ikke benytter BUS-basert lysstyringssystem (EIB), skal det tilrettelegges for slukkepuls fra BMS-anlegg. Når BMS-anlegget registrerer at innbruddsalarm (543) slåes PÅ, sendes slukkepuls til el.tavler og så må El.entr. ivareta at alt lys som ikke skal stå på om natten, slukkes. Hvis BUS-basert lystyringssystem benyttes, skal El.entr. ivareta samme funksjon via dette. Hvis det er VAV-systemer (360) i anlegget skal det legges til rette for at signaler fra bevegelsesdetektorer skal kunne benyttes for regulering av VAV-enheter via integrasjon med EIB. Signaler fra bevegelsesdetektorer skal da ikke være forriglet over evt. lysbrytrere, men fritt kunne registrere bevegelse i rommene. 443 Nødlyssystem Signal for feil på nødlys/nødlys sentral og signal som indikerer at TEST pågår. 45 Elektrisk varme 450 El. varmeovner, Panelovner, Konvektorer Gjelder hvis rommet blir regulert via romkontrollsystem (565): Varmeovnene skal kunne slås AV/PÅ via BMS-anlegget. Driftsignal fra kontaktorer og feilsignal fra evt. jordfeilbrytere skal registreres via BMSanlegget. Flatevarmeelementer Takvarme, Gulvvarme, Veggvarme

Rev. 130127 Side 19 Gjelder hvis rommet blir regulert via romkontrollsystem (565): Varmekablene/elementene skal kunne slås AV/PÅ via BMS-anlegget. Driftsignal fra kontaktorer og feilsignal fra evt. jordfeilbrytere skal registreres via BMS-anlegget. Varmekabler, Innvendig gulvvarme, Varmekabel på varmtvannsledning Varmekabler på vannrør: Varmekablene skal kunne slås AV/PÅ via BMS-anlegget. Driftsignal fra kontaktorer og feilsignal fra jordfeilbrytere skal registreres via BMSanlegget. Gjelder hvis rommet blir regulert via romkontrollsystem (565): Varmekablene skal kunne slås AV/PÅ via BMS-anlegget. Driftsignal fra kontaktorer og feilsignal fra jordfeilbrytere skal registreres via BMSanlegget. 46 Reservekraft 461 Generatorsystem, Motorsystem, Nødstrøm, Reservekraftaggregat Felles feilsignal og signal for drift. 462 Avbruddsfri strøm, UPS, No-Breake Feilsignal for systemfeil og signal om at UPS osv. er innkoblet. 463 Batterisystem Felles feilsignal. 52 Integrert kommunikasjon BMS-anlegg 520 Felles kabling for IKT-systemer. Omfatter alt materiell fra fordeling til og med uttak. Det skal medtas nødvendige datauttak for automatiserings- og BMS-anlegg. 54 Alarm og signal 542 Brannalarmsystem Signal for feil (systemfeil) i brannsentral og utløst alarm. Evt. motta alarmsignal fra brannspjeld / brannspjeld-sentral. 543 Innbrudds- og overfallsalarm Signal for systemfeil i innbruddsentral, utløst alarm og signal om alarm er AV eller PÅ. 543 Adgangskontrollsystem, Signal for feil i adgangskontroll sentral. 545 Tidsregistrering, Utstyr for tidsregistrering 55 Lyd og bilde 553 Internfjernsynsystem TV-overvåkning Feilsignal til BMS-anlegget. 556 Bilde og AV-system Feilsignal til BMS-anlegget. 56 Automatisering 562 Sentral Driftskontroll BMS-anlegg. 563 Lokal automatisering Lokale undersentraler, trad. automatikk, romkontrollsystem (IRC). Sonesystemer som bussystem inngår i 572.

Rev. 130127 Side 20 Romregulering med vann oppvarming: De enkelte rom / soner skal kunne styres med regulatorer, romtemperaturgivere og ventiler. Temperaturer fra alle lokale soneregulatorer og følere skal kunne avleses på undersentral og via BMS-anlegg. Settpunkter for romregulering skal kunne endres / stilles inn både lokalt på regulator, i undersentral i automatikktavle eller via BMS-anlegg. Tidsprogram og settpunkt for nattsenking skal kunne endres / stilles fra soneregulatorer eller via BMS-anlegg. Når BMS-anlegg er tilknyttet undersentral skal sentralt ur i BMS-anlegg ha 1. prioritet. Dersom BMS-anlegg frakobles, skal ur i lokal soneregulator overta urstyring. Romregulering med el. oppvarming: De enkelte kurser og soner skal kunne styres med regulatorer og romtemperaturgivere. Reguleringsutstyr plasseres i sentrale automatikktavler sammen med effektregulatorer for panelovner/varmekabler. Alternativt i el.tavler med styresignaler fra automatikktavler. Det er viktig at det ikke monteres panelovner med innebygget termostat. Settpunkter for romregulering skal kunne endres/stilles inn, både lokalt på soneregulator og fra sentralt via BMS-anlegg. Tidsprogram og settpunkt for nattsenking skal kunne endres / stilles fra soneregulatorer eller via BMS-anlegg. Når BMS-anlegg er tilknyttet undersentral skal sentralt ur i BMS-anlegg ha 1. prioritet. Dersom BMS-anlegg frakobles, skal ur i lokal soneregulator overta urstyring. Unntatt fra dette kravet er varmekabler i mindre baderom / toaletter som kan monteres som stand alone anlegg, og styres kun med lokal gulv eller romtemperaturregulator, med av / på bryter, i eller utenfor rommet. Alle elektrisk varmeanlegg (inkludert ovenfor unntatte varmekabler ) skal kunne tilknyttes og styres av lastkontrollsystem via BMS-anlegg. Feilsignal fra evt. jordfeilbrytere overføres til BMS-anlegget. 564 BUS-systemer, Ulike bussystemer EIB-bus, KNX, Felt-BUS automatisering - N2, BACnet MS/TP

Rev. 130127 Side 20 N2, BACnet MS/TP Kables ihht. topologioversikt automatiseringsanlegg. EIB-BUS: Fra el.entreprenørens EIB-system integreres signaler fra bevegelsesdetektorer for lysstyring. Disse benyttes for å regulere/forrigle evt. VAV-spjeld levert av vent.entreprenør. Dersom el.entreprenør ønsker å overføre signaler for bygningsteknisk drift via EIB-anlegget i stedet for å kable til automatiseringsanlegget, kan vi integrere signaler mellom EIB-anlegget og BMS-anlegget. Dette kan spare en del kabling for elektro og IO-signaler på automatiseringsanlegg. Styring av varmekabler (454) (745) kan også foregå via EIB-anlegget. Styresignaler fra BMS-anlegget integreres med EIB-anlegget og hentes ut i den al.tavle som styrer varmekabler. På samme måte overføres feilsignal fra jordfeilbrytere og driftsignal fra varmekablenes kontaktorer tilbake til BMS-anlegget. Utelys (744) kan styres/overvåkes tilsvarende. LON-BUS: LON-anlegg kan integreres med BMS-anlegget. Dette vil imidlertid medføre en vesentlig merkostnad i form av Integrasjon/programmering/komponenter og kanskje også eget LonWorks bindingsverktøy. 565 System for Forvaltning, Drift og Vedlikehold, FDVUS-system Se pkt. 5.3 62 Person- og varetransport 621 Persontransport, Personheis, Sengeheis Signal for fellesfeil på heis, inkl. alarm fra stolheis. 622 Rulletrapper Signal for fellesfeil. 623 Rullebånd (For persontransport.) Signal for fellesfeil. 625 Trappeheiser Signal for fellesfeil. 63 Transportanlegg for småvarer m.v. 631 Dokument og småvaretransportører Rørpost, kasett-transportør, transportører med dokumentholdere/klyper m.v. Felles feilsignal. 65 Avfall og støvsuging 651 Utstyr for oppsamling og behandling av avfall, for eksempel søppelkomprimatorer Felles feilsignal. 652 Sentralstøvsuger Felles feilsignal. 73 Utendørsanlegg 732 Snøsmeltesystem, Gatevarme, Fortauvarme Sirk.pumper styres AV-PÅ og overvåkes med drift og feilsignal til BMSanlegget

Rev. 130127 Side 21 Det medtas temp.følere på tur og retur, på begge sider av evt. veksler. Utvendige varmesløyfer skal kunne styres av utefølere og snøostater via automatikktavle og undersentral eller via BMS-anlegg. Temperatursetpunkter for inn / utkopling skal kunne styres / endres fra undersentral eller via BMS-anlegg. Snøsmeltesystemer skal fortrinnsvis ha snøostater som bakkefølere eller tilsvarende for detektering av nedbør/snø-is på det området som skal reguleres. Ventiler skal ha aktuator med man. overstyring og sådragssignal skal kunne avleses på BMS-anlegg. BMS-anlegget skal kunne registrere om Snøostater er innkoblet (kaller på varme) eller om de har løst ut på feil. 737 Utendørs forsyningsanlegg for termisk energi Fjernvarmesystem/ Fjernkjølesystem 74 Utendørs elkraft 744 Utendørs lys El-entreprenør medtar analog fotocelle (lystransduser) som tilkobles automatiseringsanlegget. BMS-anlegget leser denne og styrer utelys enten via fotocelle eller sentralt ur. Dette velges av SKE s driftsavdeling. (Se også 572) 745 Varmekabler, Gatevarme, Fortausvarme, El. snøsmelte-system Utvendige varmekabler for frostsikring / snøsmelting skal kunne styres av utefølere og evt. via snøostater via automatikktavle og undersentral eller via BMS-anlegg. Temperatur-setpunkter for inn / utkopling skal kunne styres / endres fra undersentral eller via BMS-anlegg. Varmekabler for snøsmelting skal i tillegg ha bakkefølere eller tilsvarende for detektering av nedbør/snø-is på bakke. Tilsvarende for takrenner. Alle elektrisk varmeanlegg skal kunne tilknyttes og styres av lastkontrollsystem via BMS-anlegg. Feilsignaler fra jordfeilbrytere overføres, sammen med driftsignal fra kontaktorer, til BMS-anlegg. (Se også 572) Motorvarmere skal kunne kobles ut samlet eller i grupper via BMSanlegget og tilhørende lastkontrollsystem.

TEKNISK SPESIFIKASJON SØRUM KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP KF VEDLEGG TIL PROSJEKTERINGSANVISNING Punkt 4. Energimålere vann og el., prosjektering og installasjon Ref. nr: Energi Dato: 07.09.10 Arkiv: Pkt. Funksjon Sjekkliste 1. Hovedmåler el. på inntak hovedtavle Denne skal leveres med både tellepuls/kwh-puls. og synkronpuls. Tellepuls/kWh-puls skal leveres med pulssplittere med 2 pot.frie signaler til hhv. BMS og EOS, ferdig installet i hovedtavle. Pulssplittere leveres av EL. Synkronpuls skal leveres med pulssplittere med 2 pot.frie signaler til hhv BMS og EOS, ferdig installet i hovedtavle. Pulssplittere leveres av EL. 2. Nettanalysatorer hovedtavle Det skal disse leveres nettanalysator med direkte kommunikasjon via N2-protokoll til BMS-anlegget. Skal leveres av BMS-entreprenør. Monteres i hovedtavle av EL 3. Energimålere EL, hovedtavle eller underfordelinger Disse skal disse leveres med direkte kommunikasjon via N2-protokoll til BMS-anlegget og leveres av BMS-entreprenør. Skal ha pot.fri pulsutgang til EOS 3.1 - Det skal monteres felles energimåler el. på tilførsler til varmtvannsberedere (VVB) 3.2 - Det skal monteres energimåler el. på tilførsel til varmepumpe 3.3 - Det skal monteres energimåler el. på tilførsler til brønnpumper varmepumpe 3.4 - Det skal monteres energimåler el. på tilførsel til kjølemaskiner isvann 3.5 - Det skal monteres energimåler el. på tilførsel til el.kjeler 3.6 - Det skal monteres energimåler el. på tilførsel til biokjeler/gasskjeler 3.7 - Det skal monteres energimåler el. på tilførsel til varmekabler snøsmelteanlegg 3.8 - Det skal monteres energimåler el. på tilførsel til biokjeler/gasskjeler 4. Energimålere vann Disse skal disse leveres med direkte kommunikasjon via N2-protokoll til BMS-anlegget og leveres av BMS-entreprenør. Skal ha pot.fri pulsutgang til EOS 4.1 - Det skal monteres energimåler vann på varmekurs til varmtvann/forbruksvann 4.2 - Det skal monteres energimåler vann på oppvarming av varmtvann/forbruksvann fra varmepumpe. 4.3 - Det skal monteres energimåler vann på hovedtilførsel varmeanlegg 4.4 - Det skal monteres energimåler vann på varmeproduksjon fra biokjele/gasskjele varmeanlegg C:\A_Arbeid\A_SS\ORDRE\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\100907_ProsjVeiledning-SKE_Vedlegg_Energimålere.doc Side 1 av 2

TEKNISK SPESIFIKASJON Pkt. Funksjon Sjekkliste 04.5 04.6 04.7 04.8 04.9 04.10 - Det skal monteres energimåler vann på varmeproduksjon fra varmepumpe - Det skal monteres energimåler vann på oppvarming av varmtvann/forbruksvann fra varmepumpe. - Det skal monteres energimåler vann på varmekurs til ventilasjon - Det skal monteres energimåler vann på varmekurs til snøsmelteanlegg - Det skal monteres energimåler vann på varmekurs til bassenganlegg - Det skal monteres energimåler vann på hovedtilførsel isvannsanlegg 05. Energiregistrering oljekjele 05.1 Oljekjele skal leveres med oljemengdemåler. Leverandør skal opplyse om forholdet mellom kjelenes energiproduksjon, kwh pr. liter olje brukt for hver oljekjele. Energimåleren skal leveres med direkte kommunikasjon via N2-protokoll til BMS-anlegget og med pulsutgang til EOS og leveres av BMS-entreprenør. Skal ha pot.fri pulsutgang til EOS, med største oppløsning 1 puls= 1 kwh. Vidar Dale. Teknisk Integrator C:\A_Arbeid\A_SS\ORDRE\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\100907_ProsjVeiledning-SKE_Vedlegg_Energimålere.doc Side 2 av 2

TEKNISK SPESIFIKASJON SØRUM KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP KF VEDLEGG TIL PROSJEKTERINGSANVISNING Punkt 32. Styring og regulering av EL-kjele fra automatiseringsanlegg og BMS Ref. nr: 320.01.IE01 Dato: 21.06.10 Arkiv: Pkt. Funksjon Sjekkliste 1. Intern sikkerhet El.kjele skal leveres komplett med interne sikkerhetsfunksjoner ferdig koblet internt i kjele og brenner. 2. Regulering El.kjele skal styres og kapasitetsreguleres via automatiseringsanlegg og BMS (Building Management System/sentralt SD) via kjelevelgerfunksjon og turvannstemperatur på varmeanlegget. El.ekjele kan styres via 2 alt.: - 0-10VDC styresignal fra BMS til intern trinnkobler i el.kjele (0-100% pådrag til kjele). - 0-10VDC settpunkt signal til intern regulator i el.kjele, tilsvarer for eksempel 0-100 C Signal: Signal: 0-10V (0-100%) styresignal fra BMS. 0-10V settpunkt signal fra BMS. 0V = C 10V = C 3. Signaler til/fra BMS, i tillegg til ovennevnte - Feilsignal overhetningstermostat skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). - Styresignal AV-PÅ fra BMS (DO) (pot.fritt signal). - Driftsignal / El.kjele innkoblet skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). - Signal for prosentvis pådrag, 0-100% av kjelens belastning, overføres til BMS (AI) (0-10V/4-20mA signal). Signaltype prosentvis pådrag: 4. Dokumentasjon / Koblingsskjema Entreprenør/Leverandør må fremskaffe koblingsskjema/dokumentasjon som viser tilkoblingsklemmer på kjelen for ovennevnte signaler. Distribueres som PDF-filer. C:\A_Arbeid\A_SS\Ordre\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\100621_ProsjVeiledning-SKE_Vedlegg_EL-kjele.doc Side 1 av 2

TEKNISK SPESIFIKASJON 05. Energiregistrering Dersom el.kjele har separat energimåler, for eksempel tilfeldig kraft, skal kwh-pulser for energiforbruk overføres til BMS. Pot.frie pulser. Elektriker/RIE må påse at energimåler leveres med pulsutgang til BMS. 06. Effektutkobling Dersom byggherre har avtale om effektutkobling med kraftleverandør, skal slikt signal hentes inn på undersentral varmeanlegg som pot.fritt signal (NO). Ved lukket kontakt skal kjelevelger i automatiseringsanlegg / BMS, koble ut EL.kjele og legge inn alternativ varmekilde. Det skal tennes grønn lampe i tavlefront med tekst EFFEKTUTKOBLING PÅGÅR. Det skal monteres vender inne i tavle for TEST EFFEKTUTKOBLING Vender skal utføre det samme som signal fra kraftleverandør, for test av funksjon. Funksjon skal være aktiv så lenge vender er i pos. TEST Det skal tennes gul lampe i tavlefront med tekst TEST EFFEKTUTKOBLING PÅGÅR. Byggherrens prosjektleder og RIE må avklare om slik funksjon skal leveres. Vidar Dale. Teknisk Integrator C:\A_Arbeid\A_SS\Ordre\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\100621_ProsjVeiledning-SKE_Vedlegg_EL-kjele.doc Side 2 av 2

TEKNISK SPESIFIKASJON SØRUM KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP KF VEDLEGG TIL PROSJEKTERINGSANVISNING Punkt 32. Styring og regulering av oljekjele fra automatiseringsanlegg og BMS Ref. nr: 320.01.IO01 Dato: 12.05.10 Arkiv: Pkt. Funksjon Sjekkliste 01. Intern sikkerhet Oljekjele skal leveres komplett med interne sikkerhetsfunksjoner ferdig koblet internt i kjelen. 02. Regulering Oljekjele skal styres og kapasitetsreguleres via automatiseringsanlegg og BMS (Building Management System/sentralt SD) via kjelevelgerfunksjon og turvannstemperatur på varmeanlegget. Oljekjele styres i 1 eller flere trinn fra automatiseringsanlegg/bms. (Driftsignal fra Oljekjelens trinn skal tilbakeføres til BMS.) Antall trinn: (DO) (pot.fritt signal fra BMS). Det skal ikke være mulig, via vendere på oljekjele, å overstyre dette. Hvis slike likevel finnes må de kobles ut/låses og tydelig merkes med graverte skilter om hvilke pos. de skal stå i. 03. Signaler til/fra BMS, i tillegg til ovennevnte - Feilsignal overhetningstermostat skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). - Feilsignal brenner(e) skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). 1 signal pr. brenner. Antall brennere: - Driftsignal, 1 pr. trinn skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). Antall trinn: 04. Oljemengdemåler Oljekjeler skal leveres med oljemengdemåler. Oljemengdemåler skal ha pot.fti pulssignal til BMS (DI) (pot.fritt signal). Entreprenør/Leverandør må oppgi pulsmengde. Pulssignal: l/puls C:\A_Arbeid\A_SS\ORDRE\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\100512_ProsjVeiledning_Vedlegg_Oljekjele.doc Side 1 av 2

TEKNISK SPESIFIKASJON Pkt. Funksjon Sjekkliste 05. Dokumentasjon / Koblingsskjema Entreprenør/Leverandør må fremskaffe koblingsskjema/dokumentasjon som viser tilkoblingsklemmer på kjelen for ovennevnte signaler. Vidar Dale. Teknisk Integrator Distribueres som PDF-filer. C:\A_Arbeid\A_SS\ORDRE\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\100512_ProsjVeiledning_Vedlegg_Oljekjele.doc Side 2 av 2

TEKNISK SPESIFIKASJON SØRUM KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP KF VEDLEGG TIL PROSJEKTERINGSANVISNING Punkt 32. Styring og regulering av Biokjele/pelletskjele fra automatiserings-anlegg og BMS Ref. nr: 320.01.IE01 Dato: 27.01.13 Arkiv: Pkt. Funksjon Sjekkliste 01. Intern sikkerhet Biokjele skal leveres komplett fra av leverandør/entreprenør med el.skap for styring, regulering og sikkerhetsfunksjoner for biokjele. 02. Regulering BMS (Building Management System/sentralt SD) har ingen regulering av selve biokjelen. BMS regulerer shuntventil mellom biokjelekrets og varmeanlegget for øvrig. Ved økt varmebehov i varmeanlegget, åpnes shuntventil modulerende via 0-10VDC signal. Biokjelens egen automatikk regulerer ønsket vanntemp. i biokjelekrets og akkumulatortank. Settpunkt for dette stilles også her. Inn-/utkobling av biokjelen skal skje via BMS og kjelevelgerfunksjon. Det skal være nivåindikering av brensel. 03.1 Alt. 1 - Signaler til/fra BMS, i tillegg til ovennevnte Dersom dette er beskrevet skal biokjele integreres mot automatiserings-/bms-anlegg via egen protokoll, f.eks. BACnet MS/TP eller BACnet IP, MODBUS. Type skal avklares med BMS-leverandør. Intern styring og regulering benyttes, men BMS-anlegget skal kunne styre biokjelen AV-PÅ, endre settpunkt og hente alarmer. Alle relevante verdier skal kunne hentes opp til BMS. Kommunikasjonsprotokoll: Kjeleleverandør skal dokumentere alle relevante punkter i protokollen og lage kryssreferanseliste mot VVS-kode ihht. merkesystemet. 03.2 Alt. 2 - Signaler til/fra BMS, i tillegg til regulering - Felles feilsignal skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). - Styresignal AV-PÅ fra BMS (DO) (pot.fritt signal). - Driftsignal fra brenner/vifte forbrenningskammer som indikerer at brenner er tent og biokjele er i drift (DI) (pot.fritt signal). 04. Dokumentasjon / Koblingsskjema Entreprenør/Leverandør må fremskaffe koblingsskjema/dokumentasjon som viser tilkoblingsklemmer på kjelen for ovennevnte signaler. Distribueres som PDF-filer. Vidar Dale, Teknisk Integrator C:\A_Arbeid\A_SS\Ordre\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\130127_ProsjVeiledning-SKE_Vedlegg_Biokjele.doc Side 1 av 1

TEKNISK SPESIFIKASJON SØRUM KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP KF VEDLEGG TIL PROSJEKTERINGSANVISNING Punkt 32 og 35. Styring og regulering av varmepumpe fra automatiseringsanlegg og BMS Ref. nr: 350.01.IK01 Dato: 27.01.13 Arkiv: Pkt. Funksjon Sjekkliste 01. Intern sikkerhet Varmepumpe skal leveres komplett med interne sikkerhetsfunksjoner ferdig koblet internt i varmepumpen. 02. Regulering Varmepumpe skal styres og kapasitetsreguleres via automatiseringsanlegg og BMS (Building Management System/sentralt SD) via kjelevelgerfunksjon og turvannstemperatur på varmeanlegget. Dette kan utføres etter følgende alternativer: Valgt alternativet skal oppgis i tilbudet. 02.1 Alt. 1: Varmepumpen integreres mot automatiserings-/bms-anlegg via egen protokoll, f.eks. BACnet MS/TP eller BACnet IP, MODBUS. Type skal avklares med BMS-leverandør. Intern styring kan benyttes, men BMS-anlegget skal kunne styre varmepumpen AV-PÅ, endre settpunkt og hente alarmer fra varmepumpen. Alle relevante verdier skal kunne hentes opp til BMS. Kommunikasjonsprotokoll: Varmepumpeleverandør skal dokumentere alle relevante punkter i protokollen og lage kryssreferanseliste mot VVS-kode ihht. merkesystemet. 02.2 Alt. 2: Varmepumpe styres i 1 eller flere trinn fra automatiseringsanlegg/bms. Driftsignal fra varmepumpens trinn skal overføres til BMS. Antall trinn: (DO) (pot.fritt signal fra BMS). C:\A_Arbeid\A_SS\Ordre\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\130127_ProsjVeiledning-SKE_Vedlegg_Varmepumpe.doc Side 1 av 3

TEKNISK SPESIFIKASJON Pkt. Funksjon Sjekkliste 02.3 Alt. 3: Varmepumpe har intern regulering med ferdig koblet følere og innebygget regulator. Ved dette alt. skal varmepumpe kunne motta settpunktsinnstilling fra automatiseringsanlegg/bms via signal 0-10VDC eller 4-20 ma. Driftsignal fra varmepumpens trinn skal overføres til BMS. Signaltype:. 10V/20mA = gr.c: 0V/4mA = gr.c: 03. Reversering (Kjølemodus) Dersom varmepumpe skal leveres med slik funksjon, skal sjalting mellom varme-/kjølemodus kunne styres fra BMS. Det skal gis signal fra varmepumpe til BMS om hvilke modus varmepumpen virkelig reguleres etter (DI) (pot.fritt signal). Dim. vanntemp. kjølemodus: / gr.c_ 04. Signaler til/fra BMS, i tillegg til ovennevnte - Felles feilsignal skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). - Driftsignal, 1 pr. trinn skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). Antall trinn: 05. Sirkulasjonspumpe i varmepumpekrets Noen varmepumper kan leveres med innebygget sirk.pumpe. I dette tilfellet må denne sirk.pumpen kunne styres AV-PÅ fra BMS (DO) (pot.fritt signal). - Feilsignal skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). - Driftsignal skal overføres til BMS (DI) (pot.fritt signal). Det anbefales at varmepumpe leveres uten sirk.pumpe. 06. Varmepumpens driftsområde Entreprenøren/leverandøren skal oppgi anbefalt driftsforhold for varmepumpen og varmepumpens virkningsgrad ved disse. Øvre dim. utetemp.: gr.c Virkningsgrad øvre: Nedre dim. utetemp.: gr.c Virkningsgrad nedre: C:\A_Arbeid\A_SS\Ordre\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\130127_ProsjVeiledning-SKE_Vedlegg_Varmepumpe.doc Side 2 av 3

TEKNISK SPESIFIKASJON Pkt. Funksjon Sjekkliste 07. Dokumentasjon / Koblingsskjema Entreprenør/Leverandør må fremskaffe koblingsskjema/dokumentasjon som viser tilkoblingsklemmer på varmepumpe for ovennevnte signaler. Vidar Dale. Teknisk Integrator Distribueres som PDF-filer. C:\A_Arbeid\A_SS\Ordre\D_557_SørumKommune\Z_Administrasjon\Prosjektanvisning\130127_ProsjVeiledning-SKE_Vedlegg_Varmepumpe.doc Side 3 av 3