Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling Foto: Nils Vestgøte
Innholdsfortegnelse 1. Årsavgift vann for eiendommer med vannmåler... 4 2. Årsavgift vann for eiendommer uten vannmåler... 4 3. Tilknytningsavgift for vann... 4 3.1 Eiendommer i utbyggingsområder hvor det er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg... 4 3.1.1 Boligbebyggelse... 4 3.1.2 Annen bebyggelse... 4 3.2 Eiendommer utenfor utbyggingsområder hvor det ikke er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg... 4 3.2.1 Boligbebyggelse... 4 3.2.2 Annen bebyggelse... 5 4. Årsavgift kloakk for eiendommer med vannmåler... 5 5. Årsavgift kloakk for eiendommer uten vannmåler... 5 6. Tilknytningsavgift for kloakk... 6 6.1 Eiendommer i utbyggingsområder hvor det er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg... 6 6.1.1 Boligbebyggelse... 6 6.1.2 Annen bebyggelse... 6 6.2 Eiendommer utenfor utbyggingsområder hvor det ikke er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg... 6 6.2.1 Boligbebyggelse... 6 6.2.2 Annen bebyggelse... 6 7. Feieavgift... 7 8. Renovasjonsavgift... 7 8.1 Tillegg for henting av avfall ved avstand over 20 m fra godkjent veg... 7 9. Slamtømmingsavgift... 7 10. Leie av skolelokaler og bassenget ved OBUS... 8 11. Leie på lokaler på Administrasjonsbygget og Helsesenteret... 8 12. Leie av Gimle... 8 12.1 Idrettshallen... 8 12.2 Samfunnshuset... 8 12.3 Styrkerom... 8 13. Gebyrer for arbeider etter plan- og bygningsloven ( 33-1)... 9 13.1 Tjenester som skal betales etter medgått tid... 9 13.2 Behandlingsgebyr plansaker (pbl 12-11)... 9 13.2.1 Søknad om endring av reguleringsplan(pbl 12 14)... 9 13.2.2 Søknad om dispensasjon fra plan(pbl 19 1 og 19-3)... 9 13.3 Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver (pbl 20-2)... 9 13.4 Godkjenning av foretak m.v. for ansvarsrett (pbl 22)... 9 13.5 Dispensasjon (pbl. 19 1 og 19-3)... 9 13.6 Tiltak som krever søknad og tillatelse (pbl. 20-1)... 9 13.6.1 Oppføring av boligbygning og andre bygninger... 9 13.6.2 Oppføring av boliggarasje og uthus... 9 13.6.3 Tilbygging, påbygging, underbygging eller plassering av bygning, konstruksjon eller anlegg... 10 13.6.4 Fasadeendring m.v. (pbl 20-1 bokstav c)... 10 13.6.5 Bruksendring m.v. (pbl 20-1 bokstav d)... 10 13.6.6 Oppføring av innhegning mot veg, skilt eller reklameinnretning (pbl 20-1 bokstav h) og i)... 10-2
14. Gebyr for arbeider etter matrikkelloven... 11 14.1 Oppretting av matrikkelenhet grunneiendom og festegrunn... 11 14.2 Oppretting av matrikkelenhet - punktfeste... 11 14.3 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning... 11 14.4 Arealoverføring og grensejustering... 11 14.5 Klarlegging av eksisterende grense... 11 15. Husleie kommunale boliger... 12 15.1 Leie av kommunal bolig er regulert gjennom underskrevet leiekontrakt:... 12 16. Eiendomsopplysninger ved salg av eiendommer... 13-3
1. Årsavgift vann for eiendommer med vannmåler Ved bruk av måler, pris pr. m 3 Eks.mva Inkl.mva Betaling etter målt forbruk over 250m3 4,00 5,00 Minsteavgift 1 leilighet under 200 m2 1000,00 1 250,00 Tillegg pr. leilighet over 50 m2 1000,00 1 250,00 Tillegg pr. leilighet u/50 m2 BA 500,00 625,00 For all annen bebyggelse (driftsbygninger etc.) 1000,00 1 250,00 2. Årsavgift vann for eiendommer uten vannmåler Eks.mva Inkl.mva 1 leilighet under 200 m2 BA 1 200,00 1 500,00 Tillegg for flere leiligheter: pr, leilighet mellom 50 200 m 2 BA 1 200,00 1 500,00 Tillegg for flere leiligheter: pr. leilighet under 50 m2 BA 600,00 750,00 Tillegg pr. leilighet: over 200 m2 for hver 30 m2 BA 240,00 300,00 Minsteavgift for all annen bebyggelse enn bolighus 1 200,00 1 500,00 Fritidsbebyggelse: 50% av satsen kr. 1 200,00 600,00 750,00 BRA er en forkortelse for bruksareal definert i NS 3940 3. Tilknytningsavgift for vann 3.1 Eiendommer i utbyggingsområder hvor det er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg 3.1.1 Boligbebyggelse Eks.mva. Inkl.mva. 1. leilighet under 200 m2 bruksareal (BA) 4 000,00 5 000,00 Tillegg for flere leiligheter: pr. leilighet mellom 50-200 m2 BA 3 200,00 4 000,00 Tillegg for flere leiligheter: pr. leilighet under 50 m2 BA 2 000,00 2 500,00 Tillegg pr. leilighet: utover 200 m2 BA, kr./m2 20,00 25,00 3.1.2 Annen bebyggelse Eks.mva. Inkl.mva. Driftsbygninger, forretninger, institusjoner, 4 000,00 5 000,00 industribedrifter o.l. inntil 200 m2 BA Tillegg pr. enhet utover 200 m2 BA, kr./m2 20,00 25,00 3.2 Eiendommer utenfor utbyggingsområder hvor det ikke er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg 3.2.1 Boligbebyggelse Grunnavgift for tilknytning: Eks.mva. Inkl.mva. 1 leilighet under 200 m2 BA 4 000,00 5 000,00 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet mellom 3 200,00 4 000,00 50-200 m2 BA Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet 2 000,00 2 500,00 under 50 m2 BA Tillegg pr. leilighet utover 200 m2 BA, kr. /m 2 20,00 25,00-4
3.2.2 Annen bebyggelse Grunnavgift for tilknytning: Eks.mva. Inkl.mva. Driftsbygninger, forretninger, institusjoner, 4 000,00 5 000,00 industribedrifter o.l. inntil 200 m2 BA Tillegg pr. enhet utover 200 m2 BA, kr. /m 2 20,00 25,00 Samlet tilknytningsavgift er sammensatt av grunnavgift og avgift avhengig av avstand fra tilknytningspunkt på ledningsnettet til eiendommens nærmeste tilknyttende hus. Avgift avhengig av avstand Eks.mva. Inkl.mva. Avstand 0-100 m pr. eiendom 7 000,00 8 750,00 Avstand 100-200m pr. eiendom 3 500,00 4 375,00 Avstand over 200m pr. eiendom 0,00 0,00 4. Årsavgift kloakk for eiendommer med vannmåler Eks.mva. Inkl.mva. Betaling etter målt forbruk over 250m3, pr. m 3 9,50 11,87 Minsteavgift 1 leilighet under 200 m2 2 375,00 2 968,75 Tillegg pr. leilighet over 50 m2 2 375,00 2 968,75 Tillegg pr. leilighet u/50 m2 BA 1 187,50 1 484,37 For all annen bebyggelse (driftsbygninger etc.) 2 375,00 2 968,75 5. Årsavgift kloakk for eiendommer uten vannmåler Eks.mva. Inkl.mva. 1 leilighet under 200 m2 BA 2 850,00 3 562,50 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet mellom 50-200 m2 BA 2 850,00 3 562,50 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet 1 425,00 1 781,25 under 50 m2 BA Tillegg pr. leilighet over 200 m2 for 570,00 712,50 hver 30 m2 BA Minsteavgift for all annen bebyggelse enn bolighus 2 850,00 3 562,50 Fritidsbebyggelse 50% av satsen kr. 2 850,00 1 425,00 1 781,25 BRA er en forkortelse for bruksareal definert i NS 3940. - 5
6. Tilknytningsavgift for kloakk 6.1 Eiendommer i utbyggingsområder hvor det er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg 6.1.1 Boligbebyggelse Eks.mva. Inkl.mva. 1 leilighet under 200 m2 bruksareal (BA) 4 000,00 5 000,00 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet mellom 50-200 m2 BA 3 200,00 4 000,00 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet 2 000,00 2 500,00 under 50 m2 BA Tillegg pr. leilighet utover 200 m2 BA, kr. m 2 20,00 25,00 6.1.2 Annen bebyggelse Eks. mva. Inkl.mva. Driftsbygninger, forretninger, institusjoner, 4 000,00 5 000,00 industribedrifter o.l. inntil 200 m2 BA Tillegg pr. enhet utover 200 m2 BA, kr. m 2 20,00 25,00 6.2 Eiendommer utenfor utbyggingsområder hvor det ikke er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg 6.2.1 Boligbebyggelse Grunnavgift for tilknytning Eks.mva. Inkl.mva. 1 leilighet under 200 m2 BA 4 000,00 5 000,00 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet mellom 50-200 m2 BA 3 200,00 4 000,00 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet 2 000,00 2 500,00 under 50 m2 BA Tillegg pr. leilighet utover 200 m2 BA, kr. m 2 20,00 25,00 6.2.2 Annen bebyggelse Grunnavgift for tilknytning Eks.mva. Inkl.mva. Driftsbygninger, forretninger, institusjoner, Industribedrifter o.l. inntil 200 m2 BA 4 000,00 5 000,00 Tillegg pr. enhet utover 200 m2 BA, kr. m 2 20,00 25,00 Samlet tilknytningsavgift er sammensatt av grunnavgift og avgift avhengig av avstand fra tilknytningspunkt på ledningsnettet til eiendommens nærmeste tilknyttende hus. Avgift avhengig av avstand Eks.mva. Inkl.mva. Avstand 0-100 m pr. eiendom 7 000,00 8 750,00 Avstand 100-200m pr. eiendom 3 500,00 4 375,00 Avstand over 200m pr. eiendom 0,00 0,00-6
7. Feieavgift Eks.mva. Inkl.mva. Avgift for 1 pipe 382,00 477,00 Avgift for flere piper 492,00 615,00 8. Renovasjonsavgift Differensierte priser Rabatt/ Eks.mva Inkl. mva tillegg Abonnement, 240 l hver 3. uke, (inkl. leie av beholder) 0 3 297 4 121 Abonnement, 100 l hver 3. uke -350 2 947 3 683 Abonnement 360 l hver 3. uke 490 3 787 4 733 Abonnement med heimekompostering/avfallskvern, 240 l -200 3 097 3 871 Abonnement med heimekompostering/avfallskvern, 100 l -550 2 747 3 433 Samarbeide to abonnenter, 240 l -200 3 097 3 871 Samarbeide to abonnenter, 100 l -550 2 747 3 433 8.1 Tillegg for henting av avfall ved avstand over 20 m fra godkjent veg Plassering av stativer/beholdere mellom 20-30 meter 120 150 Plassering av stativer/beholdere mellom 30-50 meter 220 275 Plassering av stativer/beholdere mellom 50-60 meter 420 525 Plassering av stativer/beholdere mellom 60-70 meter 620 775 9. Slamtømmingsavgift Eks.mva. Inkl.mva. 0-5m 3 892 1 115 6m 3 1 073 1 341 7m 3 1 253 1 566 8m 3 1 429 1 786 9m 3 1 605 2 006 10m 3 1 786 2 232 Over 10m 3 (pr m 3 i tillegg) 123 153-7
10. Leie av skolelokaler og bassenget ved OBUS Det overføres hvert år kr 110 000 fra kultur- til driftsbudsjettet for de tre skolene i Overhalla kommune. Intensjonen med dette er å la barn og unge, lag og foreninger som driver med utøvende kulturaktivitet skal kunne bruke disse bygningene gratis til øvingslokaler. Øvrige som ønsker å leie skal betale i henhold til regulativ. Leie av gymsal, klasserom og kjøkken Leie av bassenget Ordinær Varmebasseng kr. 200 pr. gang kr. 200 pr. time kr. 500 pr. time 11. Leie på lokaler på Administrasjonsbygget og Helsesenteret Husleie på Helsesenteret kr. 1 000/1 200 pr. m 2 Husleie på Administrasjonsbygget kr. 1 750 pr. m 2 12. Leie av Gimle 12.1 Idrettshallen Hele idrettshallen 2/3-hall 1/3-hall Leie av hall til handballkamp 12.2 Samfunnshuset Samfunnssal/kjøkken/restaurant Restaurant Garderobe kr. 200/time kr. 140/time kr. 70/time kr. 400/kamp kr. 4 800/arrangement kr. 150/time kr. 70/time 12.3 Styrkerom Leie av styrkerom kr. 50/gang - 8
13. Gebyrer for arbeider etter plan- og bygningsloven ( 33-1) 13.1 Tjenester som skal betales etter medgått tid For gebyr som skal beregnes etter medgått tid, jf. regulativet, skal en bruke følgende timesatser: Kontorarbeid kr. 400 Feltarbeid, enkeltperson kr. 400 Målelag, kr. 600 Minstegebyr for målelag kr. 600 Gebyr etter pkt. 13.1 brukes også ved behandling av plan- og byggesaker som ikke er nevnt i punktene 13.2 til 13.6.6 13.2 Behandlingsgebyr plansaker (pbl 12-11) Privat forslag til reguleringsplan: For enkel plan kr. 7 000 For sammensatt plan kr. 13 300 For komplisert plan kr. 16 800 Alle planer skal utformes i digital form. Regelen forutsetter at planen leveres på SOSi-format, gjeldende versjon. 13.2.1 Søknad om endring av reguleringsplan(pbl 12 14) Vesentlig endring av plan (ny høringsrunde) kr. 7 000 Mindre vesentlig endring av plan kr. 3 500 13.2.2 Søknad om dispensasjon fra plan(pbl 19 1 og 19-3) Dispensasjon fra plan som krever høring til offentlig myndigheter og berørte parter. kr. 3 500 Dette gebyret kommer i tillegg til evt. øvrige saksgebyr for søknadspliktige tiltak 13.3 Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver (pbl 20-2) Behandling av søknad etter 20-2 kr. 1 650 13.4 Godkjenning av foretak m.v. for ansvarsrett (pbl 22) Behandling av en søknad: A: For foretak uten sentral godkjenning for godkjenningsområdet og for kr. 1 100 personlig godkjenning (NB! ikke selvbyggeren): B: For foretak med sentral godkjenning som dekker omsøkt kr. 330 godkjenningsområde og for foretak eller person hvor det tidligere er gitt lokal godkjenning for tilsvarende tiltak og foretaket attesterer at det ikke har skjedd endringer i forhold til nevnte godkjenning: 13.5 Dispensasjon (pbl. 19 1 og 19-3) For hvert forhold som krever dispensasjon: kr. 1 320 13.6 Tiltak som krever søknad og tillatelse (pbl. 20-1) 13.6.1 Oppføring av boligbygning og andre bygninger Tiltaksklasse 1: kr. 7 150 Tiltaksklasse 2: kr. 8 553 Tiltaksklasse 3: medgått tid og utgifter til fagkyndig bistand. Minstegebyr kr. 11 405 13.6.2 Oppføring av boliggarasje og uthus Bygning med bruksareal inntil 100 m 2 : Tiltaksklasse 1: kr. 2 143-9
13.6.3 Tilbygging, påbygging, underbygging eller plassering av bygning, konstruksjon eller anlegg (pbl 20-1, bokstav a) Tiltaksklasse 1: kr. 3 576 Tiltaksklasse 2: kr. 4 276 Tiltaksklasse 3: kr. 5 702 13.6.4 Fasadeendring m.v. (pbl 20-1 bokstav c) kr. 1 650 13.6.5 Bruksendring m.v. (pbl 20-1 bokstav d) Bruksendring som ikke medfører endring av bygning, kr. 1 650 tekniske installasjoner m v 13.6.6 Oppføring av innhegning mot veg, skilt eller reklameinnretning (pbl 20-1 bokstav h) og i) Hvor nedenstående tiltak inngår i søknad etter pbl 93 bokstav a, skal det ikke kreves gebyr. Hvor tiltaket er et selvstendig tiltak og i tiltaksklasse 1, er gebyret: kr. 1 650 Utgifter til tilsyn i byggesaker utgjør 10% av gebyrene i punkt 13.3 til 13.6.6. - 10
14. Gebyr for arbeider etter matrikkelloven 14.1 Oppretting av matrikkelenhet grunneiendom og festegrunn Areal fra 0 til 2 dekar kr. 8 951 Areal fra 2 til 5 dekar kr.11 790 Areal fra 5 til 20 dekar kr.16 264 Areal over 20 dekar etter medgått tid, minstegebyr kr.16 264 14.2 Oppretting av matrikkelenhet - punktfeste Oppretting av punktfeste betales 50 % av minstegebyret for vanlig tomt 14.3 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning Uten markarbeider kr. 2 184 I tillegg kan komme tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretningen 14.4 Arealoverføring og grensejustering Areal fra 0 m 2 til 250 m 2 kr. 5 000 Areal fra 0 m 2 til 500 m 2 kr. 6 262 Areal fra 500 m 2 til 1000 m 2 kr. 7 210 Areal fra 1000 m 2 til 2000 m 2 kr. 8 240 14.5 Klarlegging av eksisterende grense For klarlegging av grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning For inntil to punkter: kr. 1 092 For overskytende grensepunkter, pr. punkt: kr. 216-11
15. Husleie kommunale boliger 1. Tuva I m/garasje kr. 6 002 2. Tuva II u/garasje kr. 4 366 3. Nordtun I m/garasje kr. 6 002 4. Nordtun II u/garasje kr. 3 820 5. Vestly I m/garasje kr. 6 002 6. Vestly II u/garasje kr. 2 942 7. Bjørbo, vedtatt solgt m/garasje kr. 6 002 8. Brikselli u/garasje kr. 4 804 9. Østlund u/garasje kr. 6 002 10. Hildremstunet 5A (2 soverom) m/garasje kr. 5 184 11. Hildremstunet 9A (2 soverom) m/garasje kr. 5 184 12. Hildremstunet 7 B (1 soverom) m/garasje kr. 4 804 13. Sætertun u/garasje kr. 4 804 Omsorgsleiligheter Byggeår Antall Husleie inkludert kommunale avgifter Skage 2-roms 1975 (brune) 4 kr. 3 884 pr. mnd. Skage 3-roms 1990 4 kr. 5 478pr. mnd. Skage 2-roms 1995(typeA) 4 kr. 5 606 pr. mnd. Gradering etter leietakers brutto inntekt Skage 3-roms 1995(typeB) 5 kr. 8 838 pr. mnd. Inntekt over 5G kr. 7 789 pr. mnd. Inntekt mellom 3G-5G kr. 7 008 pr. mnd. Inntekt mellom 2G-3G kr. 6 131 pr. mnd. Inntekt under 2G Ranem 2-roms 1978 4 kr. 3 927 pr. mnd. Ranem 2-roms 1982 2 kr. 3 927pr. mnd. Ranemstunet,2-roms 1991 9+1 kr. 4 932 pr. mnd. Øysletta 2-roms 1985 2 kr. 3 927 pr. mnd. Øysletta 2-roms 1993 2 kr. 5 468 pr. mnd. Overhalla Laksvoll 2004 12 kr. 6 238 pr. mnd. Arnebo: Leietaker betaler strøm selv. Kommunale avgifter inkludert i husleie Inntekstgradert husleie: *over 5G, *3G-5G, *2G-3G, *under 2G Arnebo 1. leilighet Kr. 6 634 pr. mnd. *9 095 *8 185 *7 366 *6 634 Arnebo 2. leilighet Kr. 6 141 pr. mnd. *8 431 *7 597 *6 831 *6 141 Arnebo 3. leilighet Kr. 5 687 pr. mnd. *7 800 *7 019 *6 318 *5 687 Arnebo 4. leilighet Kr. 4 777 pr. mnd. *6 559 *5 906 *5 312 *4 777 Arnebo 5. leilighet Kr. 5 226 pr. mnd. *7 158 *6 452 *5 794 *5 226 15.1 Leie av kommunal bolig er regulert gjennom underskrevet leiekontrakt: Omsorgsboligene er primært tiltenkt eldre og/eller funksjonshemmede som ikke har noen begrensning i botid. Ved ledighet kan omsorgsboligene, etter avtale med pleie- og omsorgstjenesten, leies ut til andre. Botiden begrenses da til 1 år med 4 måneders gjensidig oppsigelsestid. Andre kan søke om forlengelse, som da vil bli vurdert etter samme kriterier som for tildeling. I husleien er inkludert: Kommunale avgifter Assuranse og andre avgifter tilknyttet fast eiendom. Garasje hvor garasje medfølger bolig/leilighet. Laksvoll: Energi dekkes av kommunen. Arnebo: Varme dekkes av kommunen, annen energi dekkes av leietaker. - 12
Snørydding fram til offentlig veg er kommunen uvedkommende. Leietaker har selv ansvar for eventuelt takras. Leietakeren har ansvaret for alminnelig vedlikehold rundt boligen, blant annet plenklipping. Kommunen forbeholder seg rett til å justere husleiene for kommende år, senest i forbindelse med budsjettbehandlingen for samme år. 16. Eiendomsopplysninger ved salg av eiendommer Formidling av eiendomsopplysninger til eiendomsmeglere ved salg av eiendom kr. 1 500-13