Verdal kommune Møteprotokoll Utvalg: Plan- og utviklingskomiteen i Verdal Møtested: Møterommet 3. etasje, Herredshuset Dato: 16.03.2010 Tid: 09:00-14:45 Til stede: 9 representanter. Repr. Kjetil Aarstad ble erklært inhabil under behandlinga av sak 24/10. Til stede: 8 representanter. Repr. Knut Tveita og Janne S. Grande ble innvilget permisjon før det var fattet vedtak i sak 31/10. Til stede: 7 representanter. Behandlingsrekkefølge: Sak 17/10, 18/10, 30/10, 28/10, 19/10, 20/10, 29/10, 21/10, 22/10, 23/10, 24/10, 25/10, 26/10, 31/10 og 27/10. Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Knut Fortun Medlem FRP/H/KRF Knut Henrik Tveita Medlem AP/SP Ole Gunnar Hallager Nestleder AP/SP Marit Voll Skrove Leder AP/SP Janne Stenbakk Grande Medlem AP/SP Ove Morten Haugan Medlem AP/SP Anne Grete Valbekmo Medlem FRP/H/KRF Modulf Slapgård Medlem SV/V Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Karl Bernhard Hoel MEDL AP/SP Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Kjetil Aarstad Karl Bernhard Hoel AP/SP Fra administrasjonen møtte: Navn Inger Marie Bakken Inger Storstad Stilling Kommunalsjef Møtesekr./kons.
SAKLISTE PLAN- OG UTVIKLINGSKOMITEENS MØTE 16. MARS 2010 Saksnr PS 17/10 PS 18/10 PS 19/10 Innhold Godkjenning av møteprotokoll Referatsak Vedtektsendring for stiftelsen Stiklestad museum PS 20/10 1721/140/30 - Vuku IL - Utvidelse av kiosk og møterom - Bredingsberg 11 PS 21/10 1721/37/232 - Måkevegen 2 PS 22/10 Søknad om forlenget drift av masseuttak i KLINGA ved Rv 759 PS 23/10 1721/19/76 - Alliance Apotek - Skilt/reklame - Nordgata 11 PS 24/10 1721/254/3/4 - Verdal Jeger- og Fiskeforening - Klage på sikkerhetsvoller ved skytebane i Tromsdalen PS 25/10 1721/132/1 - Johan Rygg - Deling av eiendommen Reppe - Dispensasjon fra kommuneplanen PS 26/10 PS 27/10 1721/283/1 - Anne-Lise Rosvold - Søknad om fradeling av ny boligtomt på Fætten fra eiendommen "Kjæran" Andre saker PS 28/10 1721/19/184 - Hofstad Vist Eiendom AS - Bolighus m/2 leiligheter - Kroken 2 - rammetillatelse PS 29/10 Temaplan - Ruspolitisk plan 2010-2013 PS 30/10 Klima- og energiplan Verdal 2010-2020 PS 31/10 Kommuneplanens arealdel for Innherred samkommune - spredt boligbebyggelse
PS 17/10 Godkjenning av møteprotokoll Lederen fremmet følgende forslag til vedtak: Protokoll fra Plan- og utviklingskomiteens møte 09.02.10 godkjennes. Ved votering ble forslaget enstemmig vedtatt. Protokoll fra Plan- og utviklingskomiteens møte 09.02.10 godkjennes. PS 18/10 Referatsak Lederen fremmet følgende forslag til vedtak: Referatene tas til orientering. Ved votering ble forslaget enstemmig vedtatt. Referatene tas til orientering. PS 19/10 Vedtektsendring for stiftelsen Stiklestad museum Verdal kommune slutter seg til vedtektene med endringer vedtatt av stiftelsens styre 11. februar 2010. PS 20/10 1721/140/30 - Vuku IL - Utvidelse av kiosk og møterom - Bredingsberg 11 PUK fremmet følgende alternative forslag til vedtak: Med bakgrunn i søknader datert hhv 10.07.09 og 28.07.09 (dispensasjon) og med hjemmel i 19 i plan- og bygningsloven, gis dispensasjon fra kommunedelplan for Vuku sentrum for oppføring av møterom/kiosk som omsøkt delvis plassert på areal regulert til veg- /parkeringsformål.
Med hjemmel i 93 i plan- og bygningsloven gis med dette tillatelse til omsøkte tiltak møterom/kiosk, 77 m2 i en etasje, som vist på situasjonskart dat. 21.07.09 da det ut fra tiltakets formål ikke er fare for menneskeliv i tilfelle flom. Vedtaket kan påklages i hht 15 og forvaltningslovens 28. Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag til vedtak og forslaget fra PUK ble PUK sitt forslag enstemmig vedtatt. Med bakgrunn i søknader datert hhv 10.07.09 og 28.07.09 (dispensasjon) og med hjemmel i 19 i plan- og bygningsloven, gis dispensasjon fra kommunedelplan for Vuku sentrum for oppføring av møterom/kiosk som omsøkt delvis plassert på areal regulert til veg- /parkeringsformål. Med hjemmel i 93 i plan- og bygningsloven gis med dette tillatelse til omsøkte tiltak møterom/kiosk, 77 m2 i en etasje, som vist på situasjonskart dat. 21.07.09 da det ut fra tiltakets formål ikke er fare for menneskeliv i tilfelle flom. Vedtaket kan påklages i hht 15 og forvaltningslovens 28. PS 21/10 1721/37/232 - Måkevegen 2 Forslag til reguleringsplan for Måkevegen 2, datert 13.01.10, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i hht. plan- og bygningsloven 12-10. PS 22/10 Søknad om forlenget drift av masseuttak i KLINGA ved Rv 759 Arealplanlegger Åge Isaksen redegjorde for saken. Kommunen ber om at det utarbeides detaljregulerings- og driftsplan for uttaket. PS 23/10 1721/19/76 - Alliance Apotek - Skilt/reklame - Nordgata 11
H v/anne Grete Valbekmo fremmet følgende alternative forslag til vedtak: 1. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19 (Dispensasjon) gis dispensasjon fra skiltvedtektene for Verdal kommune til oppføring av skilt/reklame vist som nr. 4, 6, 7 og 8 i søknaden. 2. Nr. 1 avlås. 3. Vedtaket kan påklages jfr Forvaltningslovens 28. Det er 3 ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtak. Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag til vedtak og forslaget fra H v/anne Grete Valbekmo ble H v/anne Grete Valbekmo sitt forslag enstemmig vedtatt. 1. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19 (Dispensasjon) gis dispensasjon fra skiltvedtektene for Verdal kommune til oppføring av skilt/reklame vist som nr. 4, 6, 7 og 8 i søknaden. 2. Nr. 1 avlås. 3. Vedtaket kan påklages jfr Forvaltningslovens 28. Det er 3 ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtak. PS 24/10 1721/254/3/4 - Verdal Jeger- og Fiskeforening - Klage på sikkerhetsvoller ved skytebane i Tromsdalen Repr. Kjetil Aarstad erklærte seg inhabil da han er part i saken. Ved votering ble repr. Kjetil Aarstad enstemmig erklært inhabil. Jfr. kommunelovens 40 pkt. 4. Til stede 8 representanter. Vedtak i sak 900/09 datert 28.10.2009 opprettholdes. Klagene fra Nils Georg Leirset/ Liv Øverås og Naturvernforbundet i Verdal tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse. PS 25/10 1721/132/1 - Johan Rygg - Deling av eiendommen Reppe - Dispensasjon fra kommuneplanen Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19 (Dispensasjon) gis Johan Rygg dispensasjon fra kommuneplanen for Verdal kommune til fradeling av boligtomt i LNF-sone 2. Bakgrunn for dispensasjon er gitt i dette saksfremlegg.
Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 93 (Tiltak som krever søknad og tillatelse) godkjennes søknad om fradeling av en parsell på ca. 1 dekar fra eiendommen Reppe med gnr/bnr 132/1 i Verdal kommune som omsøkt. Fradelte parsell skal benyttes som tomt for bolig. Det forutsettes at det ved en byggesøknad vedlegges en geoteknisk vurdering av grunnforholdene, med bakgrunn i uttalelser fra NVE og Fylkesmannen i Nord-Trøndelag. PS 26/10 1721/283/1 - Anne-Lise Rosvold - Søknad om fradeling av ny boligtomt på Fætten fra eiendommen "Kjæran" SP v/marit Voll Skrove fremmet følgende forslag til vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19 (Dispensasjon) gis Anne-Lise Rosvold dispensasjon fra kommuneplanen for Verdal kommune til fradeling av boligtomt i LNF-område. Arealet har lavbonitet og ligger nært infrastruktur. Samlet sett er det flere grunner for å gi dispensasjon enn det er for å avslå søknaden. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 93 godkjennes søknaden om fradeling av en parsell på 1 da fra eiendommen Kjæran, 1721/283/1. Fradelt parsell skal benyttes til å etablere ny boligtomt der vaktmesterboligen ved TINE-anlegget tenkes plassert. Det forutsettes at byggetillatelse blir søkt og innvilget og at brukstillatelse ikke blir gitt før eiendommen er tilkoblet kommunale VA-ledninger. Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag til vedtak og forslaget fra SP v/marit Voll ble forslaget fra SP v/marit Voll Skrove enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19 (Dispensasjon) gis Anne-Lise Rosvold dispensasjon fra kommuneplanen for Verdal kommune til fradeling av boligtomt i LNF-område. Arealet har lavbonitet og ligger nært infrastruktur. Samlet sett er det flere grunner for å gi dispensasjon enn det er for å avslå søknaden. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 93 godkjennes søknaden om fradeling av en parsell på 1 da fra eiendommen Kjæran, 1721/283/1. Fradelt parsell skal benyttes til å etablere ny boligtomt der vaktmesterboligen ved TINE-anlegget tenkes plassert. Det forutsettes at byggetillatelse blir søkt og innvilget og at brukstillatelse ikke blir gitt før eiendommen er tilkoblet kommunale VA-ledninger. PS 27/10 Andre saker
Knut Fortun: Grusuttak Ravlo. Hvor står saken i dag? Åge Isaksen svarte. Sak legges fram til behandling i neste møte i PUK (13. april). PS 28/10 1721/19/184 - Hofstad Vist Eiendom AS - Bolighus m/2 leiligheter - Kroken 2 - rammetillatelse Utdelt i møtet: Brev av 07.03.10 fra Lars Håskoll registrert mottatt av Innherred samkommune 15.03.10. Brit Alvhild Haugan redegjorde for saken. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 93 (tillatelse til tiltak) og vedtatte delegasjonsbestemmelser godkjennes søknad om rammetillatelse med følgende forutsetninger: Tiltaket skal prosjekteres og oppføres i samsvar med Plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og vedtekter. Det er ikke søkt om noen form for dispensasjon, det forutsettes derfor at tiltaket prosjekteres og utføres i henhold til gjeldene plan. NK prosjektering Njål Kolsvik, org.nr. 979741588, gir ansvarsrett som ansvarlig søker, ansvarlig for prosjektering samt ansvarlig for kontroll av prosjektering av bygninger og installasjoner, tiltaksklasse 1. Vedtaket kan påklages i henhold til Forvaltningslovens 28. Det er tre ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtaket. PS 29/10 Temaplan - Ruspolitisk plan 2010-2013 Kommunalsjef velferd, Tone Haugan, og prosjektleder Vibeke Veie-Rosvoll var i møtet og orienterte om planen. Ved votering ble rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. INNSTILLING: Kommunestyret vedtar Temaplan Ruspolitisk plan 2010-2013.
PS 30/10 Klima- og energiplan Verdal 2010-2020 Konsulent Ove Nesbø gikk gjennom planen. Klima- og energiplan Verdal kommune 2010-2020 sendes ut på offentlig høring. PS 31/10 Kommuneplanens arealdel for Innherred samkommune - spredt boligbebyggelse Repr. Knut Tveita og Janne S. Grande ble innvilget permisjon. Til stede: 7 representanter. Arealplanlegger Åge Isaksen redegjorde for saken. Forslag fra PUK til administrasjonen på områder hvor PUK mener det kan legges til rette for spredt boligbygging: 1. Helgådalen: Fra Holmen bru til Vera. 2. Fra Stene bru til til Sandvika. 3. Området rundt Steinsgropa kan fortettes. 4. Vuku sentrum 2 km omkrets. 5. Leirådalen området i sentrum som har boliger i dag kan fortettes. 6. Skrovesbakkene. 7. Jermstadhøgda. 8. Leksdalen: Musumsåsen - boligfelt, evt. spredt boligbygging. (Så langt nordover som kloakken går til enhver tid.) 9. Hallem fortetting. 10. Minsaas/Hestegrei. 11. Helloheggen/Tjurruhaugen. 12. Rindsem-området. 13. Lysthaugen-området.