Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Innhold 2013 Hovedpunkter Nærmere om prisutviklingen 2 4 Aktivitet og omsetning Boligbarometer 9 11 Datagrunnlag og metode 14 Vedlegg Geografiske områder prisutvikling og omsetning 16 Ved all publisering av data, figurer o.l. fra denne statistikken, skal Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff), Finn.no, og Eiendomsverdi oppgis som kilde.

Hovedpunkter Gjennomsnittlige priser på boliger formidlet gjennom Finn.no i 2013 var: 0,4 prosent lavere enn i mai 2013. Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 0,4 prosent høyere enn i forrige måned. 5,7 prosent høyere enn i 2012 Gjennomsnittsprisen hittil i 2013 er 5,9 prosent høyere enn gjennomsnittprisen for hele 2012. Uendrete priser fra og ut året gir en årsvekst på 6,0 prosent. Figur 1 Nominell prisendring fra mai til i perioden 2007-2013. Alle boliger Figur 1: Nominell prisendring siste måned i perioden 2007-2013. Alle boliger 0,8% 0,7% 0,6% 0,4% 0,2% 0,3% 0,0% -0,2% -0,4% -0,2% -0,2% -0,4% -0,6% -0,8% -0,7% 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013-0,7% Foreløpige tall: Statistikken produseres normalt 3-4 virkedager før månedsslutt. Alle tall som inneholder informasjon om den siste måneden er derfor foreløpige. Tallene for den nest siste måneden revideres månedlig, slik at vi også får med observasjonene for de siste virkedagene. Vanligvis gir ikke revisjonen store utslag på pristallene. Omfang: Statistikken omfatter boliger som er annonsert på Finn.no, det vil si nærmere 70% av alle bruktboliger som omsettes i Norge i løpet av et år. Areal: Det er primærromsareal (p-rom) som brukes som arealmål i statistikken. Til og med des. 2007 ble det brukt boligareal (BOA) NS 3940 som arealmål i statistikken. I løpet av 2008 ble flere og flere boliger solgt og registrert med primærromsareal. I 2009 ble BOA kun brukt i svært få tilfeller og f.o.m 2010, ikke i det hele tatt. 2

> Hovedpunkter, forts. For de ulike boligtypene endret prisene seg slik: Prisene på eneboliger falt med 1,0 % siste måned. I 2013 var prisene 5,1 % høyere enn i 2012. Prisene på delte boliger steg med 0,7 % siste måned. I 2013 var prisene 6,1 % høyere enn i 2012. Prisene på leiligheter falt med 0,9% siste måned. I 2013 var prisene 5,6 % høyere enn i 2012. Prisene på eierleiligheter falt med 0,5 % siste måned. I 2013 var prisene 5,9 % høyere enn i 2012. Prisene på andelsleiligheter falt med 1,5 % siste måned. I 2013 var prisene 5,1 % høyere enn i 2012. Figur 2 Nominell prisvekst siste måned og siste 12 måneder. Eneboliger, delte boliger og leiligheter. Prosent endring. Figur 2 Nominell prisendring siste måned og siste 12 måneder. eneboliger, delte boliger og leiligheter. Prosent endring Endring siste måned Endring siste år 6,1% 5,9% 6,0% 5,6% 5,1% 5,1% 5,0% 4,0% 3,0% 2,0% 1,0% 0,0% 0,7% Fig 2-0,5% -1,0% -1,0% -0,9% -2,0% -1,5% Boligtype Enebolig Delt bolig Leilighet Eier Andel 3

Nærmere om prisutviklingen Nedenfor viser vi i tabeller og figurer hvordan prisene forandrer seg gjennom året, og hvordan de har utviklet seg historisk. Figur 3 viser hvordan prisene utvikler seg gjennom året. Vi ser av figuren at prisene normalt stiger om våren og i august, mens de synker eller flater ut resten av året. Figur 3 Gjennomsnittlig pris pr. kvm. 2007-2013. Nominelle priser. Månedstall. Alle boliger. 1000 kroner Figur 3: Gjennomsnittlig pris pr. kvm. 2007-2013. Nominelle priser. Månedstall. Alle boliger. 1000 kroner 32 2013 30 2012 Gjennomsnittlig pris pr. kvm. 28 26 24 22 Fig 3 2011 2010 2009 2007 20 jan. feb. mars apr. mai juli aug. sep. okt. nov. des. 2008 Figur 4 viser hvordan prisene faktisk har utviklet seg, og hvordan de har utviklet seg justert for sesongsvariasjoner. Figur 4: Gjennomsnittlig pris pr kvm. 2006-2013. Nominelle priser. Faktiske og sesongkorrigerte månedstall. Alle boliger. 1000 Figur nok4 Gjennomsnittlig pris pr. kvm. 2006-2013. Nominelle priser. Faktiske og sesongkorrigerte månedstall. Alle boliger. 1000 kroner 32 Gjennomsnittlig pris pr. kvm. 30 28 26 24 22 Fig 4 20 18 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Faktisk Sesongkorrigert 4

> Prisene, forts. Tolvmånedersveksten i figur 5, viser endringer i nominelle priser siste 12 måneder. Figur 5 Tolvmåneders nominell prisvekst. Alle boliger. Månedstall 2003-2013. Prosent Figur 5: Tolvmåneders nominell prisvekst. Alle boliger. Månedstall 2003-2013. Prosent 20,0% 15,0% 10,0% Årlig endring 5,0% 0,0% -5,0% Fig 5-10,0% 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Figur 6 viser utviklingen i boligprisene nominelt og korrigert for inflasjon (realpriser). Den røde linjen viser kvadratmeterprisene over tid i 2012 kroner. Figur 6: Gjennomsnittlig pris pr. kvm. 1985-2013. Nominelle og relle årstallspriser. Alle boliger. 1000 nok. Realpriser målt i 2012-kroner Figur 6 Gjennomsnittlig pris pr. kvm. 1985-2013. Nominelle og årlige realpriser. Alle boliger. 1000 nok. Realpriser målt i 2012-kroner. 30 Gjennomsnittlig pris pr. kvm. 25 20 15 10 5 Fig 6 0 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Nominell pris Realpris 5

> Prisene, forts. Figur 7 viser prisutviklingen for de ulike boligtypene. Vi ser av figuren at månedlige endringer kan variere mellom de ulike boligtypene, men over tid følger de samme trend. Figur 7 Gjennomsnittlig pris pr. kvm. for ulike boligtyper. Nominelle priser. Månedstall 2003-2013 Figur 7: Gjennomsnittlig pris pr kvm for ulike boligtyper. Nominelle priser. Månedstall 2003-2013 40 35 Gjennomsnittlig pris pr. kvm. 30 25 20 15 10 5 0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Enebolig Delt bolig Leilighet Eier Andel Tabell 1 Gjennomsnittlig pris pr. kvm for ulike boligtyper. Nominelle priser. Månedstall. jun 12 jul 12 aug 12 sep 12 okt 12 nov 12 des 12 jan 13 feb 13 mar 13 apr 13 mai 13 13 Enebolig 19,9 19,0 20,1 20,2 20,1 19,7 19,0 20,7 20,7 20,7 21,1 21,2 21,0 Delt bolig 25,7 24,9 26,3 26,2 26,1 25,5 25,6 26,8 27,0 27,0 27,3 27,1 27,3 Leilighet 36,1 36,5 37,1 36,9 36,7 36,9 37,2 38,1 38,2 38,2 38,4 38,5 38,1 Eier 38,2 38,7 39,2 39,3 39,2 39,2 39,3 40,3 41,0 40,4 40,8 40,7 40,5 Andel 34,5 34,9 35,5 35,0 34,9 35,1 35,6 36,4 36,1 36,5 36,6 36,8 36,2 Alle boliger 29,8 29,7 30,5 30,4 30,3 30,2 30,1 31,3 31,4 31,4 31,7 31,7 31,5 Tabell 2 Nominell prisendring fra forrige måned for ulike boligtyper. jun 12 jul 12 aug 12 sep 12 okt 12 nov 12 des 12 jan 13 feb 13 mar 13 apr 13 mai 13 13 Enebolig 0,0 % -4,9 % 5,8 % 0,6 % -0,5 % -1,7 % -3,7 % 8,8 % 0,3 % -0,2 % 1,9 % 0,5 % -1,0 % Delt bolig 0,1 % -3,1 % 5,5 % -0,5 % -0,5 % -2,2 % 0,6 % 4,4 % 0,9 % -0,2 % 1,4 % -0,9 % 0,7 % Leilighet 0,2 % 1,2 % 1,5 % -0,6 % -0,3 % 0,4 % 0,8 % 2,4 % 0,3 % -0,1 % 0,6 % 0,2 % -0,9 % Eier -0,1 % 1,2 % 1,4 % 0,1 % -0,3 % 0,1 % 0,1 % 2,7 % 1,6 % -1,5 % 1,1 % -0,3 % -0,5 % Andel 0,6 % 1,2 % 1,6 % -1,3 % -0,3 % 0,7 % 1,4 % 2,2 % -0,8 % 1,1 % 0,3 % 0,5 % -1,5 % Alle boliger 0,2 % -0,5 % 2,8 % -0,4 % -0,4 % -0,3 % -0,1 % 3,9 % 0,4 % -0,1 % 1,0 % -0,1 % -0,4 % 6

> Prisene, forts. Tabell 3 Gjennomsnittlig pris pr kvm for ulike boligtyper. Nominelle priser. 1988-2013. 1000 kroner. 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 Enebolig 6,3 5,5 5,3 4,8 4,5 4,7 5,3 5,7 6,2 6,8 7,5 8,2 9,3 Delt bolig 6,7 6,0 5,6 5,3 5,0 5,2 6,1 6,6 7,2 8,0 8,9 9,9 11,3 Leilighet 8,8 7,4 7,2 6,7 6,0 6,5 7,4 7,9 8,9 9,8 11,6 13,4 15,5 Eier Andel Alle boliger 7,9 6,8 6,5 6,0 5,5 5,9 6,7 7,2 8,0 8,7 10,0 11,3 13,0...tabellen forts. 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Enebolig 9,8 10,4 10,6 11,7 12,7 14,3 16,2 16,1 16,3 17,5 18,7 19,7 20,8 Delt bolig 12,1 12,6 12,7 14,2 15,6 17,8 20,4 19,9 20,3 22,3 24,1 25,7 27,0 Leilighet 16,7 17,8 18,1 20,5 22,4 26,1 28,8 27,2 28,1 30,4 33,4 36,2 38,5 Eier 19,4 22,1 24,1 27,8 30,7 29,0 29,9 32,4 35,5 38,4 40,7 Andel 17,1 19,4 21,2 24,8 27,3 25,8 26,6 28,9 31,8 34,6 36,9 Alle boliger 14,0 14,9 15,2 17,1 18,6 21,4 23,9 22,8 23,5 25,4 27,7 29,8 31,6 Tabell 4 Nominell prisendring fra foregående år %. 1988-2013. 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 Enebolig -0,2 % -12,2 % -4,0 % -10,0 % -6,1 % 5,0 % 13,5 % 7,9 % 8,6 % 9,2 % 10,7 % 8,6 % 13,8 % Delt bolig 2,9 % -11,2 % -5,9 % -5,4 % -6,9 % 4,4 % 18,5 % 7,5 % 9,3 % 10,8 % 11,2 % 11,5 % 14,5 % Leilighet -1,4 % -15,5 % -3,4 % -6,6 % -10,4 % 8,1 % 13,6 % 7,4 % 12,6 % 10,5 % 17,6 % 15,6 % 16,4 % Eier Andel Alle boliger -0,4 % -13,7 % -3,9 % -7,8 % -8,2 % 6,3 % 14,2 % 7,6 % 10,6 % 8,7 % 14,4 % 13,1 % 15,1 %...tabellen forts. 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Enebolig 5,2 % 6,0 % 2,0 % 10,5 % 8,3 % 13,0 % 13,1 % -0,6 % 1,3 % 7,5 % 6,5 % 5,6 % 5,3 % Delt bolig 6,5 % 4,3 % 1,3 % 11,3 % 10,2 % 13,9 % 14,7 % -2,5 % 2,1 % 9,7 % 8,0 % 6,4 % 5,3 % Leilighet 7,3 % 6,7 % 1,7 % 13,4 % 9,4 % 16,3 % 10,2 % -5,5 % 3,2 % 8,3 % 9,9 % 8,5 % 6,2 % Eier 7,0 % 2,0 % 13,9 % 9,0 % 15,4 % 10,4 % -5,5 % 3,1 % 8,4 % 9,6 % 8,2 % 5,9 % Andel 7,0 % 2,0 % 13,5 % 9,3 % 17,0 % 10,1 % -5,5 % 3,1 % 8,6 % 10,0 % 8,8 % 6,5 % Alle boliger 7,7 % 6,7 % 1,8 % 12,3 % 9,1 % 15,3 % 11,2 % -4,2 % 2,7 % 8,3 % 9,0 % 7,7 % 5,9 % 7

> Prisene, forts. Tabell 5 Gjennomsnittlig pris pr kvm. Korrigert for endring i konsumprisindeksen. 1988-2013. 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 Enebolig 10,7 9,0 8,3 7,2 6,6 6,8 7,6 8,0 8,6 9,1 9,9 10,5 11,6 Delt bolig 11,5 9,8 8,9 8,1 7,4 7,5 8,8 9,2 9,9 10,7 11,7 12,7 14,1 Leilighet 15,0 12,1 11,2 10,1 8,9 9,4 10,5 11,0 12,3 13,2 15,2 17,2 19,4 Eier Andel Alle boliger 13,5 11,1 10,3 9,2 8,2 8,5 9,6 10,1 11,0 11,7 13,1 14,5 16,2...tabellen forts. 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Enebolig 11,8 12,4 12,3 13,6 14,5 16,0 17,9 17,2 17,1 17,9 18,8 19,7 20,5 Delt bolig 14,6 15,0 14,8 16,5 17,9 19,9 22,6 21,3 21,3 22,8 24,3 25,7 26,6 Leilighet 20,2 21,2 21,1 23,8 25,6 29,1 31,9 29,0 29,3 31,0 33,7 36,2 37,9 Eier - - 22,6 25,6 27,5 31,0 34,0 31,0 31,3 33,1 35,8 38,4 40,0 Andel - - 19,9 22,5 24,2 27,7 30,2 27,5 27,8 29,5 32,0 34,6 36,3 Alle boliger 16,9 17,8 17,7 19,8 21,2 23,9 26,4 24,4 24,5 25,9 27,9 29,8 31,1 Tabell 6 Total salgspris for ulike boligtyper. Nominelle priser. 1988-2013. 1000 kroner 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Enebolig 669 702 797 860 934 985 1 098 1 191 1 361 1 435 1 528 1 575 1 746 Delt bolig 576 601 712 765 836 885 1 005 1 130 1 311 1 403 1 476 1 500 1 665 Leilighet 472 510 580 623 701 743 863 983 1 142 1 216 1 296 1 278 1 439 Eier 1 369 1 546 Andel 1 210 1 357 Alle boliger 576 610 697 750 826 881 995 1 100 1 267 1 339 1 421 1 419 1 576...tabellen forts. 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Enebolig 1 905 2 167 2 461 2 458 2 486 2 673 2 863 3 047 3 210 Delt bolig 1 824 2 077 2 384 2 330 2 371 2 608 2 831 3 033 3 193 Leilighet 1 559 1 805 1 970 1 845 1 905 2 073 2 287 2 477 2 630 Eier 1 673 1 924 2 099 1 968 2 032 2 208 2 434 2 627 2 782 Andel 1 473 1 715 1 872 1 752 1 808 1 970 2 175 2 364 2 518 Alle boliger 1 706 1 954 2 170 2 085 2 135 2 322 2 532 2 722 2 881 8

Aktivitet og omsetning Figurene under viser antall boliger solgt, hvor lang tid det tar å selge en bolig og data om aktive boligannonser på finn.no. Alle data er hentet fra finn.no Figuren under viser antall omsetninger registrert i månedene mai og i perioden 2007 til 2013. Tallene for inneholder data til og med 25.. Figur 8 Registrerte omsetninger. Månedlig 2007-2013 Figur 8: Registrerte omsetninger. Månedlig 2007-2013 mai 10 000 8 000 6 000 4 000 7 923 2 387 1 246 7 173 2 291 1 282 6 650 1 979 1 165 7 469 2 192 1 263 9 878 3 057 1 521 9 017 2 777 1 481 8 205 2 498 1 392 6 989 2 237 1 159 6 252 2 069 1 093 6 774 2 242 1 086 8 014 2 567 1 284 7 479 2 501 1 194 7 952 2 520 1 231 7 627 2 507 1 262 2 000 4 290 3 600 3 506 4 014 5 300 4 759 4 315 3 593 3 090 3 446 4 163 3 784 4 201 3 858 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Enebolig Delt bolig Leilighet Figuren under viser antall omsatte boliger så langt i kalenderåret. Så langt i 2013 er det solgt 42 496 boliger sammenliknet med 43 419 på samme tid i 2012. Figur 9 Registrerte omsetninger så langt i kalenderåret. Månedlig 2007-2013 Figur 9: Registrerte omsetninger så langt i kalenderåret. Månedlig 2007-2013 mai 45 000 40 000 35 000 30 000 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 31 240 8 426 9 020 5 069 17 745 32 356 5 553 27 698 7 751 4 800 30 335 8 016 5 021 17 783 15 147 17 298 34 779 35 467 34 869 9 619 9 911 9 503 5 540 5 861 5 827 Fig 9 19 620 19 695 19 539 20 873 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Enebolig Delt bolig Leilighet 38 229 38 608 10 663 21 338 11 089 34 472 9 993 18 593 38 349 10 583 6 228 6 646 6 305 5 886 21 461 42 258 12 120 23 404 43 419 42 496 12 431 23 896 12 010 6 734 7 092 7 089 23 397 9

> Omsetninger, forts. Figur 10 viser gjennomsnittlig formidlingstid på finn.no.denne defineres som tiden det tar fra boligen første gang ble annonsert på finn.no til den ble solgt. Frem til april 2013 ble formidlingstiden regnet som tidspunktet fra siste gang annonsen legges ut på finn.no til boligen ble solgt. Dette gir noe lengre formidlingstid. Nedenstående tallserie er endret tilbake i tid i henhold til den nye definisjonen. Figur Figur 10: 10 Gjennomsnittlig formidlingstid for for alle alle boliger på på Finn.no. Antall dager. Siste to måneder 2007-2013. mai 50 47 Gjennomsnittlig formidlingstid 45 40 37 35 34 30 29 25 24 20 15 10 Fig 10 28 28 24 41 31 31 28 27 25 5 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Tabell 7 Formidlingstid i byer og fylker. Antall dager. 2012 og 2013. Sortert etter formidlingstid i 2013. 2012 2013 feb mar apr mai jun jul aug sept okt nov des jan feb mar apr mai BERGEN 19 14 17 14 16 24 17 19 19 20 23 21 15 17 13 15 13 OSLO 17 16 18 16 16 27 17 17 16 17 21 18 16 15 16 17 16 TRONDHEIM 24 19 20 16 15 22 17 16 18 19 18 22 14 15 16 14 17 STAVANGER 21 18 25 17 22 35 19 20 19 17 28 23 23 19 21 22 20 Akershus 31 26 29 25 25 43 29 26 25 25 33 31 26 23 24 22 20 Buskerud 28 26 29 24 22 38 34 26 26 28 37 38 29 23 25 26 20 Vestfold 46 38 40 38 33 44 42 38 33 41 55 47 47 37 32 33 27 TROMSØ 58 76 61 51 54 47 44 33 35 28 40 36 30 32 44 32 29 Trønd.fylk. u/trond. 44 46 33 29 26 51 43 36 35 36 42 54 50 39 34 36 31 Rogaland u/stav. 33 31 33 32 28 46 33 35 27 33 47 33 29 26 25 27 32 Nord -Norge u/tromsø 48 42 47 55 33 49 50 35 36 46 63 55 59 46 43 49 33 Hedmark 60 55 40 45 37 43 50 53 36 42 64 61 66 47 55 42 34 Hordaland u/bergen 47 41 46 31 43 47 52 43 41 51 50 65 52 36 33 40 35 Sogn og Fjordane 49 38 49 24 33 76 37 31 41 47 39 66 43 90 77 35 35 Telemark 50 40 48 34 33 54 41 45 36 37 57 65 52 47 42 35 36 Østfold 67 56 55 45 42 48 52 45 41 46 61 63 46 45 45 37 36 Oppland 45 30 37 31 30 42 50 32 42 40 60 60 56 50 58 45 40 Møre og Romsdal 44 44 57 45 38 46 52 35 47 38 64 71 45 45 42 44 43 Agderfylkene 71 56 58 47 46 62 58 49 61 73 69 80 78 66 82 55 54 Gjennomsnitt 35 30 33 28 27 41 33 29 28 31 43 38 33 29 29 28 25 10

> Omsetninger, forts. Figur 11 viser antall aktive boligannonser på finn.no. I 2013 var det 13 872 boliger til salgs på finn.no. Dette er 457 flere enn på samme tid i fjor. Figur 11 Antall aktive boligannonser. Månedlig 2007-2013. Figur 11: Antall aktive boligannonser. Månedlig 2007-2013 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 20 000 15 000 10 000 Fig 10 5 000 0 februar april august oktober desember februar april august oktober desember februar april august oktober desember februar april august oktober desember februar april august oktober desember februar april august oktober desember februar april august oktober desember februar april Figur 12 viser antall aktive annonser på finn.no i måneden mai og i perioden 2003 til 2013. Tallene for viser til og med 25.. Figur 12 Antall aktive boligannonser. Månedlig 2003-2013. Figur 12: Antall aktive boligannonser. Månedlig 2003-2013 mai 20 000 15 000 10 000 16 325 12 422 12 794 10 128 13 195 20 018 17 784 Fig 10 5 000 0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 15 912 2010 12 568 2011 13 544 2012 2013 13 870 16 459 12 258 11 996 10 982 15 505 20 503 18 559 17 136 14 409 13 415 13 872 11

Boligbarometer Med utgangspunkt i boligprisene og rente- og inntektsstatistikk har vi beregnet hvor stor andel av inntekten som går med til å dekke renteutgifter for tre eksempelhusholdninger. Disse er: 1) En enslig førstegangsetablerer med relativt lav inntekt som kjøper en gjennomsnittlig blokkleilighet og låner 80 prosent av kjøpesummen. 2) Et ungt par med relativt lav inntekt som kjøper et gjennomsnittlig rekkehus og låner 80 prosent av kjøpesummen. 3) Et etablert par med relativt høy inntekt som kjøper en gjennomsnittlig enebolig og låner 60 prosent av kjøpesummen. Vi beregner årlige renteutgifter etter skatt med utgangspunkt i rentesatser og boligpriser det året kjøpet gjennomføres, og sammenligner dette med inntekten etter skatt samme år. Renteutgiftene som andel av inntekt hittil i 2013 er om lag det samme som i 2012 (se Figur 13 og Tabell 8 nedenfor). Renteutgiftsandelen hittil i 2013 er: 21 prosent for den enslige førstegangsetablereren 12 prosent for det unge paret 7 prosent for det etablerte paret. Renteutgiftene som andel av inntekten bestemmes av følgende nominelle størrelser: boligprisene, rentene og husholdningenes inntekter. Boligprisene hittil i 2013 er 5,9 prosent høyere enn i 2012: Prisene på eneboliger er 5,3 prosent høyere, prisene på delte boliger er 5,3 prosent høyere og prisene på leiligheter er 6,2 prosent høyere. (Se Tabell 9 nedenfor). Det nominelle rentenivået hittil i 2013 er det samme som i 2012. Både de nominelle rentene for lån innenfor 60 prosent og 80 prosent av boligverdien er på samme nivå som i 2012. (Se Tabell 10 nedenfor). Vi har forutsatt at inntektene vil øke med 3,8 prosent fra 2012 til 2013 for alle. Det innebærer en brutto husholdningslønn på kr. 427.000,- for førstegangsetablereren, kr. 958.000 for det unge paret og kr. 1.083.000 for det etablerte paret. (Se Tabell 11 nedenfor). Renteutgifter som andel av lønnsinntekt etter skatt Figur 13 Husholdningenes renteutgifter etter skatt som andel av lønnsinntekt etter skatt. 1992-2012. 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 Husholdingstype Enslig Ungt par Etablert par 12

Tabell 8 Husholdningenes renteutgifter etter skatt som andel av lønnsinntekt etter skatt. 1993-2012. År Enslig Ungt par Etablert par 1993 22 % 12 % 9 % 1994 18 % 10 % 7 % 1995 19 % 10 % 8 % 1996 19 % 10 % 7 % 1997 16 % 8 % 6 % 1998 24 % 13 % 9 % 1999 29 % 15 % 10 % 2000 30 % 16 % 11 % 2001 34 % 18 % 12 % 2002 33 % 17 % 11 % 2003 23 % 12 % 8 % 2004 15 % 8 % 5 % 2005 15 % 8 % 5 % 2006 19 % 10 % 6 % 2007 25 % 14 % 9 % 2008 30 % 17 % 12 % 2009 17 % 10 % 6 % 2010 17 % 9 % 6 % 2011 19 % 11 % 7 % 2012 21 % 12 % 7 % 2013 21 % 12 % 7 % Tabell 9 Boligpriser endringer. Prosent. 2002 201. 03-04 04-05 05-06 06-07 07-08 08-09 09-10 10-11 11-12 12-13 Enebolig 10 % 8 % 13 % 13 % -1 % 1 % 7 % 7 % 5,6 % 5,3 % Delt bolig 11 % 10 % 14 % 15 % -2 % 2 % 10 % 8 % 6,4 % 5,3 % Leilighet 13 % 9 % 16 % 10 % -6 % 3 % 8 % 10 % 8,5 % 6,2 % Gjennomsnitt 12 % 9 % 15 % 11 % -4 % 3 % 8 % 9 % 7,7 % 5,9 % Tabell 10 Nominelle renter. Prosent. 2003 2012. 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Renter (60%) 3 % 3 % 4 % 5 % 7 % 4 % 4 % 4 % 4,0 % 4,0 % Renter (80%) 4 % 4 % 4 % 5 % 7 % 4 % 4 % 4 % 4,4 % 4,4 % Tabell 11 Lønn og lønnsvekst. Prosent. 2006 2012. Lønnsvekst Nivå 2013 07-08 08-09 09-10 10-11 11-12 12-13 Enslig 427 000 5,7 % 4,3 % 3,7 % 4,1 % 4,1 % 3,8 % Ungt par 958 000 6,7 % 4,5 % 4,1 % 4,2 % 4,1 % 3,8 % Etablert par 1 083 000 5,2 % 4,0 % 3,8 % 4,4 % 3,8 % 3,8 % Vekst i disponibel inntekt Nivå 2013 07-08 08-09 09-10 10-11 11-12 12-13 Enslig 310 000 5,6 % 4,4 % 3,7 % 4,0 % 4,1 % 3,8 % Ungt par 687 000 6,5 % 4,5 % 4,0 % 4,1 % 4,1 % 3,8 % Etablert par 767 000 5,2 % 4,1 % 3,8 % 4,3 % 3,8 % 3,8 % 13

Datagrunnlag og metode Eiendomsmeglerbransjens Boligprisstatistikk er et samarbeid mellom bransjen og Finn.no. Fra november 2011 er Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) eier av statistikken. Frem til og med oktober 2011 var statistikken drevet felles av Eff og Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF). Tallgrunnlag fra før 2002 eies av NEF. Frem til og med april 2013 ble eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk utarbeidet av Pöyry Management Consulting. Vi henviser til tidligere publiseringer av statistikken for datagrunnlag og metode for historiske tall før mai 2013. Statistikken utarbeides i dag av Eiendomsverdi AS. Statistikken er ikke en totaltelling over solgte boliger. Frem til 2002 er statistikken basert på frivillig rapportering fra medlemmer av NEF, deretter er den basert på salg formidlet av meglere som er medlem av NEF og EFF og annonsert gjennom Finn.no. Omsetninger som bedømmes som omsetninger av annet enn bolig (tomter, garasje osv.) tas ut av datagrunnlaget gjennom automatiserte rutiner hos Eiendomsverdi AS. Prisendringene er målt ved bruk av hedoniske boligprisindekser. En hedonisk indeks standardiserer boliger slik at man kan måle prisutviklingen på en bolig med konstant kvalitet. Det vil si at man tilpasser alle transaksjoner til en median bolig. Hedonisk indeks er en regresjonsmodell der man dekomponerer boligpris ned til pris på ulike attributter som har betydning for prisen på en bolig. Eiendomsverdis hedoniske modell er beregnet på grunnlag av følgende opplysninger om de solgte boligene: boligtype, antall kvadratmeter boligareal (p-rom) og bruttoareal (BTA), tomteareal, byggeår, eieform av tomt, eieform av bolig, tett/spredt beliggenhet, antall bygninger, type bygninger, etasje og egenskaper knyttet til geografisk beliggenhet. Statistikken er produsert før månedsslutt, og boliger solgt de tre til fire siste dagene i gjeldende måned mangler i statistikken. Statistikken revideres derfor etter månedslutt, og erfaringsmessig stiger da antall solgte boliger med 10-20 prosent. Revisjonen betyr imidlertid vanligvis lite for de beregnede prisnivåene. Sesongkorrigering Normalt stiger prisene mest om våren, mens de synker eller flater ut på høsten. I perioden januar 2003 - april 2013, har prisstigningen vanligvis vært sterkest i januar (ca. 2,4 %) og svakest i desember (ca. -0,6 %) når vi måler denne med modellene og metoden til Eiendomsverdi AS, og ser bort fra de unormale prisvariasjonene oktober 2008 til januar 2009 (finanskrisen). Disse sesongvariasjonene kan til dels skyldes at tilbudssiden og/eller etterspørselssiden har faste sesongvariasjoner, og til dels skyldes at det er sesongvariasjoner i kvaliteten på boligene som vår indeksmodell ikke klarer å fange opp. Ved å sesongkorrigere tallene, finner vi den underliggende prisendringen. I den aktuelle perioden (etter at fire måneder under finanskrisen er tatt bort) tilsvarer månedsendringene en årlig prisvekst på ca. 6 %. For å få en sesongkorreksjon som tilsvarer 0 % prisvekst, reduseres derfor de erfaringsmessige variasjonene, slik at f.eks. korreksjonen for januar blir 1,9 %, mens korreksjonen for desember blir -1,1 %. Månedskorreksjonene som brukes, er gjengitt i tabell 12. Tabell 12 Sesongkorrigering. jan feb mar apr mai jun jul aug sept okt nov des Sesong (%) 1,9 0,8 0,3 0,3 0,0-0,8-0,9 1,2-0,5-0,7-0,5-1,1 14

Definisjoner og begreper i boligbarometeret I boligbarometeret benyttes rente etter skatt samt boligpriser og rentekostnadene i forhold til disponibel inntekt før lån er tatt opp, for tre forskjellige husholdninger: Enslig førstegangsetablerende som kjøper leilighet i blokk. Husholdningen låner 80 prosent av kjøpesummen og har lån med sikkerhet innenfor 80 prosent av kjøpesummen. Personen har en bruttolønn i 2013 på 427.000 kroner. Som tilsvarer gjennomsnittlig lønn i «Arbeidere i NHO-bedrifter Arbeidere i alt», jf. Tabell 4.10 i rapport fra TBU for inntektsoppgjørene 2013. Førstegangsetablerende par som kjøper rekkehus. Husholdningen låner 80 prosent av kjøpesummen og har lån med sikkerhet innenfor 80 prosent av kjøpesummen. Den ene ektefellen har en brutto lønn i 2013 på 509.000 kroner, mens den andre har en bruttolønn på 449.000 kroner. Som tilsvarer gjennomsnittlig lønn i henholdsvis «Staten» og «Kommunene I alt», jf Tabell 4.10 i rapport fra TBU for inntektsoppgjørene 2013. Til sammen har paret en bruttolønn på 958.000 kroner. Etablert par som kjøper enebolig. Husholdningen låner 60 prosent av kjøpesummen og har lån med sikkerhet innenfor 60 prosent av kjøpesummen. Den ene ektefellen har en bruttolønn i 2013 på 647.000 kroner, mens den andre har en lønn på 435.000 kroner. Som tilsvarer gjennomsnittlig lønn i henholdsvis «Funksjonærer i NHO-bedrifter I alt» og «Varehandel I alt», jf Tabell 4.10 i rapport fra TBU for inntektsoppgjørene 2013. Til sammen har paret en bruttolønn på 1.083.000 kroner. Følgende er felles for alle husholdningene Ingen nettoformue og de betaler derfor ikke formuesskatt. 28 prosent fradrag for gjeldsrenter. Ingen fradrag utover minste- og oppgjørsfradrag på 81.300 kroner (2013). Fra og med 2005 er fordelsbeskatningen for bruk av egen bolig opphevet. I boligbarometeret inngår følgende tallstørrelser Gjennomsnittlig pris på enebolig, delt bolig og leilighet. Prisene er hentet fra Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk. Renter på nye lån med sikkerhet innenfor 60 prosent og 80 prosent av lånetakst. Fra og med 2003 er renteopplysningene hentet fra rentebarometeret til VG/Dine Penger og er basert på rentene i Etnedal Sparebank, DNB Bank, Nordea, Skandiabanken, Storebrand bank, Grue Spare bank, Indre Sogn Sparebank og Sparebank 1 Oslo. I perioden 2002 til 2005 ble opplysningene hentet fra rentebarometeret til Dine Penger, og perioden 1992 til 2002 fra rentebarometeret til Økonomisk rapport. Før 1992 ble rentene anslått på bakgrunn av gjennomsnittlige renter i forretnings- og sparebanker. Lønnsnivåene er vurdert ut fra rapportene fra Det tekniske beregningsutvalget for inntektsoppgjørene «Grunnlaget for inntektsoppgjørene 2013 Endelig hovedrapport». Lønnsveksten fra 2012 til 2013 er hentet fra SSBs. 15

Vedlegg: Geografiske områder Prisutvikling og omsetning Både gjennomsnittlige boligpriser, formidlingstider og antall solgte boliger varierer betydelig mellom de ulike regionene i statistikken. Variasjonene skyldes først og fremst reelle forskjeller mellom regionene, men også tilfeldige avvik. Prisstatistikken i regionene er mer usikker enn for landet totalt, på grunn av lavt antall solgte boliger i enkelte regioner, samt variasjoner i omsatte boligers kvaliteter fra måned til måned som det ikke kan korrigeres for. Tabellene V1 til V4 viser detaljerte tall for prisutviklingen i byer og fylker. Vi presenterer ikke priser for regioner der det ble omsatt fem eller færre boliger i løpet av én måned. Oslo, Bergen og Trondheim er delt opp i bydeler og områder. Bydelene i Oslo omfatter følgende steder: O1 Gamle Oslo: Gamle Oslo + sørvestre del av Helsfyr Sinsen, Ekebergskråningen og øyene O2 Grünerløkka: Grünerløkka Sofienberg minus Hausmannskvartalene + nordre del av Helsfyr Sinsen O3 Sagene: Sagene Torshov O4 St.Hanshaugen: St.Hanshaugen Ullevål minus Ullevål hageby mm + Hausmannskvartalene og en del av Sentrum O5 Frogner: Bygdøy Frogner og Uranienborg Majorstuen minus øyene + Aker brygge og Filipstad O6 Ullern: Ullern O7 Vestre Aker: Vindern og Røa minus Gaustadområdet O8 Nordre Aker: Grefsen Kjelsås og Sogn + Ullevål Hageby mm og Gaustad området O9 Bjerke: Bjerke O10 Grorud: Grorud og Romsås O11 Stovner: Stovner og Høybråten O12 Alna: Hellerud og Furuset minus Nordre Trasop og Høybråten + sørøstre del av Helsfyr Sinsen O13 Østensjø: Bøler, Manglerud og Østensjø + Nordre Trasop O14 Nordstrand: Ekeberg Bekkelaget, Nordstrand og Lambertseter, minus Ekebergskråningen O15 Søndre Nordstrand: Søndre Nordstrand Områdene i Bergen dekker følgende steder: B1 Arna og Åsane: Kvamme, Arnavågen, Festtangen, Arnatveit, Haukeland, Eidsvåg, Haukås, Jordal, Haukedal, Tertnes, Rolland B2 Bergenhus og Årstad:Fjellsiden, Nordnes, Nøstet, Møhlenpris, Nygard, Sentrum, Løvstakken, Fantoft, Fjøsanger, Landås, Solemsviken B3 Fana og Ytrebygda: Minde, Flesland, Nordås, Kokstad, Sandsli, Titlestad, Sele, Fjellbirkeland, Riple, Haugland B4 Fyllingsdalen og Laksevåg: Varden, Bønes, Fjøsanger, Knappen, Straume, Kongshavn, Håkonsvern, Lyngbø, Ørnafjell, Loddefjord Områdene i Trondheim dekker følgende steder: T1 Sentrum og Byåsen: Tømmerdal, Byåsen, Lade, Leangen, Ringve, Singsaker, Øya T2 Strindheim og Nardo: Nardo, Dragvoll, Lerkendal, Myrvang, Tyholt, Moholt, Kleiva, Drag T3 Saupstad og Heimdal: Haukåsen, Munkvoll, Saupstad, Heggstad, Kattem, Heimstad 16

Tabell V1 Pris pr. kvadratmeter alle boliger. Nominelle priser. Månedstall. områder Kvadratmeterpris Endring siste måned % Endring siste 12 mnd % Endring snitt 2013/2012 % Volumer mai 13 13 mai 13 13 mai 13 13 13 mai 13 13 Moss 25,5 25,5-0,2 % -0,3 % 6,5 % 6,6 % 4,6 % 78 65 Sarpsborg 20,2 20,2 0,0 % -0,2 % 6,1 % 6,9 % 6,2 % 75 71 Fredrikstad 22,6 22,5-0,3 % -0,5 % 4,8 % 5,0 % 5,1 % 104 115 Resten av Østfold 19,6 19,5-0,3 % -0,4 % 3,7 % 4,3 % 4,8 % 187 182 SNITT Østfold 21,4 21,3-0,2 % -0,4 % 4,8 % 5,2 % 4,9 % 444 433 Asker 37,9 37,8-0,3 % -0,1 % 5,1 % 6,0 % 5,3 % 113 101 Bærum 42,6 42,6 0,0 % -0,1 % 4,7 % 5,4 % 5,2 % 225 200 Follo 33,1 33,0 0,1 % -0,3 % 6,6 % 6,9 % 7,4 % 192 201 Øvre Romerike 26,2 26,1-0,2 % -0,5 % 6,2 % 6,1 % 5,6 % 155 159 Nedre Romerike 31,2 31,1 0,2 % -0,3 % 7,2 % 7,4 % 6,7 % 343 284 SNITT Akershus 33,5 33,4 0,0 % -0,3 % 6,1 % 6,4 % 6,0 % 1028 945 SNITT Oslo 45,9 45,7-0,1 % -0,5 % 8,6 % 8,1 % 6,0 % 1745 1777 Hamar 23,8 23,7-0,2 % -0,3 % 3,9 % 4,5 % 5,0 % 60 48 Hedmark utenom Hamar 17,9 17,8-0,3 % -0,1 % 4,2 % 5,2 % 4,3 % 163 155 SNITT Hedmark 19,7 19,6-0,3 % -0,2 % 4,1 % 4,8 % 4,6 % 223 203 Lillehammer 27,7 27,6-0,1 % -0,6 % 6,5 % 6,1 % 3,3 % 51 46 Oppland utenom Lillehm. 19,4 19,4-0,1 % 0,1 % 1,6 % 2,5 % 5,4 % 141 158 SNITT Oppland 22,2 22,2-0,2 % -0,1 % 3,3 % 3,8 % 4,8 % 192 204 Drammen 28,2 28,2 0,2 % 0,2 % 8,2 % 8,6 % 8,7 % 167 145 Buskerud utenom Dram. 23,6 23,5-0,2 % -0,6 % 5,4 % 5,0 % 4,5 % 256 230 SNITT Buskerud 25,4 25,3 0,0 % -0,3 % 6,8 % 6,8 % 6,3 % 423 375 Tønsberg 26,6 26,4-0,5 % -0,6 % 5,2 % 4,7 % 6,0 % 83 78 Sandefjord 23,8 23,7-0,2 % -0,8 % 5,0 % 5,0 % 4,2 % 82 69 Larvik 22,9 22,6 0,0 % -1,1 % 4,6 % 4,5 % 4,7 % 81 75 Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav 22,7 22,6 0,0 % -0,5 % 6,3 % 6,3 % 5,2 % 188 181 SNITT Vestfold 23,9 23,8-0,1 % -0,7 % 5,4 % 5,3 % 4,8 % 434 403 Telemark 18,8 18,7-0,1 % -0,9 % 3,2 % 3,1 % 4,1 % 542 474 Kristiansand 28,8 28,5-0,7 % -1,2 % -0,7 % -0,7 % 0,7 % 192 138 Agder utenom Krist.sand 22,8 22,7-0,5 % -0,6 % 1,7 % 1,9 % 3,6 % 209 200 SNITT Agderfylkene 25,9 25,7-0,6 % -0,9 % 0,5 % 0,6 % 2,1 % 401 338 Stavanger 42,7 42,5-0,2 % -0,6 % 6,1 % 6,1 % 4,2 % 287 212 Sandnes 37,6 37,5-0,3 % -0,3 % 7,2 % 7,2 % 5,0 % 136 99 Rogaland utenom S&S 28,5 28,4 0,0 % -0,3 % 6,5 % 6,8 % 6,2 % 310 303 SNITT Rogaland 35,8 35,6-0,2 % -0,4 % 6,3 % 6,4 % 5,1 % 733 614 B1 Arna og Åsane 28,7 28,6 0,0 % -0,6 % 4,9 % 4,6 % 5,3 % 68 72 B2 Bergenhus og Årstad 39,7 39,5 0,5 % -0,4 % 7,0 % 6,8 % 8,9 % 247 224 B3 Fana og Ytrebygda 33,7 33,7 0,4 % 0,0 % 7,0 % 7,5 % 7,4 % 120 99 B4 Fyllingsdalen og Laksevåg 30,7 30,7-0,3 % 0,0 % 6,9 % 7,4 % 6,4 % 166 139 SNITT Bergen 34,3 34,3 0,2 % -0,1 % 6,5 % 6,9 % 7,6 % 601 534 Hordaland utenom Bergen 24,4 24,4 0,0 % -0,3 % 2,9 % 3,1 % 4,8 % 190 190 SNITT Hordaland 31,6 31,6 0,2 % -0,2 % 5,8 % 6,0 % 6,9 % 791 724 Møre- og Romsdal 23,2 23,1-0,4 % -0,7 % 3,4 % 3,4 % 4,5 % 560 486 T1 Sentrum og Byåsen 37,2 37,2 0,4 % -0,1 % 11,0 % 11,2 % 9,6 % 221 190 T2 Strindheim og Nardo 35,3 35,1 0,1 % -0,6 % 9,2 % 8,3 % 7,1 % 164 156 T3 Saupstad og Heimdal 29,2 29,0 0,2 % -0,6 % 8,2 % 7,7 % 8,8 % 77 73 SNITT Trondheim 35,0 34,9 0,3 % -0,4 % 10,0 % 9,6 % 8,4 % 462 419 Resten av Trøndelag 22,4 22,3-0,1 % -0,3 % 6,4 % 6,6 % 6,9 % 248 233 SNITT Trøndelagsfylkene 30,3 30,2 0,2 % -0,3 % 8,8 % 8,6 % 8,0 % 710 652 Tromsø 32,5 32,6 0,2 % 0,3 % 10,9 % 11,6 % 11,1 % 128 96 Resten av Nord-Norge 23,1 23,1 0,1 % -0,2 % 4,6 % 4,9 % 6,2 % 343 333 SNITT Nord-Norge 25,7 25,7 0,2 % -0,1 % 6,4 % 6,8 % 7,2 % 471 429 Norge 31,7 31,5-0,1 % -0,4 % 6,0 % 5,7 % 5,9 % 8205 7627 17

Tabell V2 Pris pr. kvadratmeter for eneboliger. Nominelle priser. områder Kvadratmeterpris Endring siste måned % Endring siste 12 mnd % Endring snitt 2013/2012 % Volumer mai 13 13 mai 13 13 mai 13 13 13 mai 13 13 Moss 22,9 22,7 0,2 % -0,8 % 6,3 % 6,1 % 7,6 % 12 23 Sarpsborg 17,1 16,8 0,1 % -1,4 % 7,2 % 6,2 % 5,9 % 31 30 Fredrikstad 18,0 17,8 0,3 % -0,9 % 3,9 % 4,1 % 5,5 % 46 53 Resten av Østfold 16,2 16,0 0,2 % -0,8 % 4,2 % 4,5 % 4,6 % 88 89 SNITT Østfold 17,4 17,3 0,2 % -0,9 % 5,2 % 5,3 % 5,0 % 177 195 Asker 35,3 35,1 0,5 % -0,5 % 5,9 % 6,8 % 9,3 % 42 33 Bærum 40,7 40,4 0,6 % -0,5 % 6,2 % 7,2 % 7,1 % 40 41 Follo 27,8 27,5 0,9 % -1,0 % 7,2 % 6,7 % 5,8 % 66 81 Øvre Romerike 19,4 19,2 0,0 % -0,9 % 6,3 % 6,2 % 4,8 % 69 90 Nedre Romerike 24,8 24,5 0,6 % -1,2 % 6,2 % 5,8 % 5,3 % 109 97 SNITT Akershus 27,3 27,0 0,4 % -1,0 % 6,1 % 6,0 % 5,9 % 326 342 SNITT Oslo 44,3 43,4 0,6 % -2,0 % 7,4 % 5,2 % 4,0 % 79 89 Hamar 18,8 18,6 1,1 % -1,1 % 6,2 % 5,2 % 4,5 % 22 20 Hedmark utenom Hamar 12,5 12,4 0,7 % -0,5 % 5,2 % 6,2 % 6,0 % 108 96 SNITT Hedmark 13,5 13,4 0,8 % -0,7 % 5,2 % 5,8 % 5,8 % 130 116 Lillehammer 22,0 21,8 0,8 % -0,8 % 3,6 % 3,1 % 6,2 % 14 23 Oppland utenom Lillehm. 13,0 12,9 0,7 % -1,0 % 2,8 % 2,6 % 4,8 % 97 105 SNITT Oppland 14,5 14,3 0,7 % -1,0 % 2,6 % 2,2 % 5,0 % 111 128 Drammen 23,8 23,7 0,5 % -0,3 % 10,5 % 9,8 % 8,0 % 41 34 Buskerud utenom Dram. 18,5 18,3 0,6 % -1,0 % 5,7 % 5,1 % 3,9 % 120 130 SNITT Buskerud 19,5 19,3 0,6 % -0,9 % 6,8 % 6,2 % 5,7 % 161 164 Tønsberg 22,9 22,6-0,5 % -1,6 % 5,0 % 3,3 % 2,0 % 29 31 Sandefjord 20,9 20,6-0,3 % -1,6 % 6,3 % 5,4 % 3,3 % 32 29 Larvik 18,4 17,9-0,8 % -2,6 % 3,6 % 2,1 % 2,1 % 45 40 Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav 19,5 19,3 0,6 % -1,0 % 6,4 % 5,6 % 5,5 % 104 112 SNITT Vestfold 20,1 19,9 0,0 % -1,4 % 5,5 % 4,5 % 3,9 % 210 212 SNITT Telemark 15,3 15,0 0,4 % -1,6 % 4,1 % 3,8 % 2,6 % 256 258 Kristiansand 23,8 23,4-0,5 % -1,6 % 2,2 % 2,0 % 0,7 % 48 34 Agder utenom Krist.sand 17,2 17,1 0,0 % -0,9 % 3,6 % 3,7 % 4,2 % 129 124 SNITT Agderfylkene 18,9 18,6-0,2 % -1,2 % 3,0 % 2,9 % 3,4 % 177 158 Stavanger 36,6 36,3 0,3 % -0,9 % 7,4 % 7,4 % 7,4 % 50 52 Sandnes 30,2 29,9 0,3 % -0,9 % 6,1 % 5,6 % 5,3 % 45 27 Rogaland utenom S&S 21,3 21,1 0,6 % -1,2 % 7,4 % 6,8 % 5,3 % 170 158 SNITT Rogaland 26,1 25,8 0,4 % -1,0 % 6,7 % 6,4 % 5,5 % 265 237 SNITT Bergen 29,8 29,6 1,5 % -0,6 % 6,6 % 6,6 % 6,3 % 104 80 Hordaland utenom Bergen 18,2 18,1 0,6 % -0,7 % 3,7 % 3,7 % 5,3 % 111 109 SNITT Hordaland 23,4 23,3 1,0 % -0,6 % 4,9 % 5,1 % 5,5 % 215 189 Møre- og Romsdal 16,4 16,3 0,1 % -1,1 % 3,7 % 3,4 % 4,8 % 222 226 SNITT Trondheim 28,6 28,2 0,9 % -1,3 % 9,9 % 7,6 % 7,6 % 51 71 Resten av Trøndelag 15,2 15,0 0,5 % -0,9 % 8,2 % 7,7 % 7,1 % 154 150 SNITT Trøndelagsfylkene 19,0 18,8 0,8 % -1,0 % 8,6 % 7,4 % 7,9 % 205 221 Tromsø 26,9 26,7 1,3 % -0,4 % 13,7 % 13,7 % 10,9 % 28 26 Resten av Nord-Norge 15,7 15,6 0,6 % -0,7 % 5,1 % 5,3 % 7,3 % 150 153 SNITT Nord-Norge 17,5 17,4 0,7 % -0,5 % 6,9 % 7,1 % 8,4 % 178 179 Norge 21,2 21,0 0,5 % -1,0 % 5,2 % 5,1 % 5,3 % 2498 2507 18

Tabell V3 Pris pr. kvadratmeter for delte boliger. Nominelle priser. områder Kvadratmeterpris Endring siste måned % Endring siste 12 mnd % Endring snitt 2013/2012 % Volumer mai 13 13 mai 13 13 mai 13 13 13 mai 13 13 SNITT Østfold 18,4 18,6-1,1 % 0,9 % 4,7 % 6,1 % 5,3 % 74 63 SNITT Akershus 30,8 31,0-1,0 % 0,8 % 5,3 % 6,9 % 5,6 % 259 214 SNITT Oslo 41,6 42,0-0,9 % 0,9 % 5,4 % 7,1 % 6,1 % 156 191 SNITT Hedmark 16,5 16,5-1,2 % 0,0 % 5,0 % 5,4 % 2,8 % 18 32 SNITT Oppland 19,0 19,1-0,5 % 0,2 % 6,6 % 7,3 % 3,2 % 30 22 SNITT Buskerud 21,4 21,5-1,0 % 0,6 % 6,4 % 7,7 % 6,2 % 74 51 SNITT Vestfold 19,8 19,8-0,7 % 0,4 % 6,1 % 7,1 % 5,3 % 70 56 SNITT Telemark 16,1 16,2-1,6 % 0,9 % 0,8 % 2,7 % 1,9 % 72 72 SNITT Agderfylkene 20,2 20,3-1,7 % 0,4 % -0,3 % 1,0 % 1,9 % 69 65 SNITT Rogaland 31,2 31,4-1,0 % 0,8 % 5,4 % 7,1 % 4,4 % 190 154 SNITT Bergen 28,6 28,9-0,7 % 1,0 % 5,1 % 6,9 % 8,0 % 114 90 SNITT Hordaland 26,7 26,9-0,7 % 0,9 % 4,4 % 5,9 % 6,5 % 153 134 SNITT Møre- og Romsdal 21,7 21,8-1,2 % 0,5 % 4,0 % 5,1 % 5,0 % 108 98 SNITT Trondheim 28,9 29,2-0,1 % 0,9 % 8,0 % 9,3 % 7,8 % 82 74 SNITT Trøndelagsfylkene 25,6 25,8-0,3 % 0,9 % 7,3 % 8,8 % 8,0 % 120 113 SNITT Nord-Norge 22,4 22,5-0,7 % 0,7 % 7,9 % 8,9 % 6,0 % 73 78 Norge 27,1 27,3-0,9 % 0,7 % 4,9 % 6,1 % 5,3 % 1392 1262 19

Tabell V4 Pris pr. kvadratmeter for leiligheter. Nominelle priser. områder Kvadratmeterpris Endring siste måned % Endring siste 12 mnd % Endring snitt 2013/2012 % Volumer mai 13 13 mai 13 13 mai 13 13 13 mai 13 13 Moss 27,9 27,7 0,2 % -0,8 % 7,2 % 6,8 % 4,0 % 50 32 Sarpsborg 22,6 22,5 0,5 % -0,8 % 7,0 % 7,1 % 5,8 % 38 30 Fredrikstad 26,0 25,8-0,3 % -0,8 % 4,2 % 4,0 % 4,7 % 37 49 Resten av Østfold 22,1 21,9 0,1 % -1,1 % 4,9 % 4,8 % 5,5 % 68 64 SNITT Østfold 24,4 24,2 0,1 % -0,8 % 5,6 % 5,4 % 5,2 % 193 175 Asker 40,3 39,9-0,2 % -1,1 % 5,7 % 4,9 % 3,5 % 45 39 Bærum 44,6 44,4 0,1 % -0,5 % 4,6 % 4,6 % 4,6 % 118 104 Follo 37,1 36,8 0,3 % -0,8 % 7,3 % 6,8 % 8,6 % 76 65 Øvre Romerike 30,9 30,7 0,2 % -0,8 % 7,2 % 6,4 % 7,4 % 50 44 Nedre Romerike 35,6 35,4 0,6 % -0,6 % 8,0 % 7,7 % 7,6 % 154 137 SNITT Akershus 37,7 37,4 0,3 % -0,8 % 6,6 % 6,2 % 6,4 % 443 389 O5 Frogner 61,6 60,9-0,1 % -1,1 % 8,1 % 6,7 % 5,1 % 169 172 O4 St.Hanshaugen 56,1 55,5 0,2 % -0,9 % 8,2 % 6,8 % 6,0 % 124 124 O3 Sagene 51,4 50,8 0,2 % -1,1 % 9,5 % 8,2 % 5,7 % 195 182 O2 Grünerløkka 48,5 48,1 0,0 % -0,8 % 8,7 % 7,9 % 6,5 % 208 178 O1 Gamle Oslo 46,5 46,1 0,1 % -0,8 % 9,0 % 8,3 % 7,1 % 163 155 O14 Nordstrand 43,2 42,8 0,4 % -1,1 % 7,3 % 6,0 % 7,2 % 93 81 O15 Søndre Nordstrand 32,9 32,7 0,7 % -0,5 % 8,0 % 8,4 % 8,7 % 41 36 O13 Østensjø 39,6 39,1 0,1 % -1,0 % 8,0 % 6,7 % 5,0 % 89 110 O12 Alna 35,7 35,3 0,2 % -1,0 % 9,3 % 7,8 % 6,7 % 106 112 O11 Stovner 33,1 32,9 0,3 % -0,7 % 7,7 % 7,1 % 5,9 % 31 26 O10 Grorud 34,2 33,7 0,3 % -1,2 % 9,9 % 8,4 % 5,6 % 66 56 O9 Bjerke 40,1 39,7 0,1 % -1,0 % 7,4 % 6,2 % 6,0 % 49 70 O8 Nordre Aker 55,5 55,0 0,2 % -1,0 % 8,2 % 6,7 % 5,8 % 70 84 O7 Vestre Aker 52,5 51,9 0,1 % -1,3 % 4,2 % 3,4 % 4,4 % 47 48 O6 Ullern 56,4 55,9 0,1 % -1,0 % 4,8 % 3,9 % 4,1 % 57 61 SNITT Oslo 48,0 47,5 0,1 % -1,0 % 8,4 % 7,3 % 6,1 % 1510 1497 Hamar 27,3 27,1-0,7 % -0,6 % 2,5 % 3,3 % 4,6 % 32 20 Hedmark utenom Hamar 21,1 21,0-0,6 % -0,6 % 3,1 % 3,1 % 3,5 % 43 35 SNITT Hedmark 23,6 23,5-0,5 % -0,5 % 2,9 % 3,3 % 3,8 % 75 55 Lillehammer 31,7 31,4-0,4 % -0,9 % 5,1 % 4,7 % 3,7 % 26 17 Oppland utenom Lillehm. 23,3 23,5-0,4 % 0,7 % 2,6 % 3,7 % 5,5 % 25 37 SNITT Oppland 27,1 27,0-0,1 % -0,1 % 4,5 % 4,7 % 4,9 % 51 54 Drammen 31,7 31,6 0,5 % -0,3 % 8,1 % 8,1 % 9,2 % 107 93 Buskerud utenom Dram. 27,3 27,0-0,1 % -1,2 % 6,9 % 5,9 % 4,2 % 81 67 SNITT Buskerud 29,6 29,4 0,3 % -0,7 % 7,5 % 7,0 % 6,4 % 188 160 Tønsberg 29,8 29,5 0,0 % -1,0 % 7,2 % 6,5 % 6,8 % 42 32 Sandefjord 26,3 26,0 0,0 % -1,2 % 4,1 % 3,7 % 4,1 % 33 31 Larvik 26,1 25,7 0,6 % -1,4 % 5,5 % 4,5 % 6,9 % 23 26 Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav 25,3 25,1 0,0 % -0,9 % 6,4 % 5,9 % 5,2 % 56 46 SNITT Vestfold 27,0 26,7 0,3 % -1,0 % 5,9 % 5,5 % 5,3 % 154 135 SNITT Telemark 21,6 21,3 0,6 % -1,3 % 3,5 % 2,4 % 6,1 % 214 144 Kristiansand 33,2 32,6-0,3 % -1,7 % -1,1 % -1,8 % 0,2 % 104 72 Agder utenom Krist.sand 26,9 26,5 0,3 % -1,2 % 1,3 % 0,9 % 2,6 % 51 43 SNITT Agderfylkene 31,0 30,6-0,4 % -1,5 % -0,2 % -0,9 % 1,2 % 155 115 Stavanger 47,9 47,4-0,1 % -1,1 % 5,9 % 5,2 % 3,7 % 134 98 Sandnes 43,0 42,5 0,2 % -1,1 % 8,6 % 7,7 % 5,2 % 59 41 Rogaland utenom S&S 33,0 32,8 0,2 % -0,8 % 8,3 % 7,8 % 7,7 % 85 84 SNITT Rogaland 42,1 41,7 0,1 % -0,9 % 7,0 % 6,4 % 5,3 % 278 223 B1 Arna og Åsane 31,9 31,6-0,3 % -1,0 % 4,0 % 3,3 % 5,5 % 29 34 B2 Bergenhus og Årstad 42,7 42,4 0,8 % -0,7 % 6,6 % 6,2 % 9,6 % 207 192 B3 Fana og Ytrebygda 36,7 36,5 0,8 % -0,7 % 8,2 % 7,6 % 8,2 % 38 42 B4 Fyllingsdalen og Laksevåg 32,8 32,7-0,1 % -0,3 % 7,3 % 7,3 % 7,7 % 109 96 SNITT Bergen 38,2 38,0 0,5 % -0,6 % 6,6 % 6,3 % 8,1 % 383 364 Hordaland utenom Bergen 28,6 28,3 0,2 % -1,2 % 4,0 % 2,9 % 4,6 % 40 37 SNITT Hordaland 37,3 37,1 0,5 % -0,7 % 6,3 % 5,9 % 7,7 % 423 401 Møre- og Romsdal 27,3 27,0-0,1 % -1,3 % 3,7 % 2,9 % 3,8 % 230 162 T1 Sentrum og Byåsen 42,6 42,4 0,7 % -0,5 % 11,5 % 11,2 % 9,8 % 178 138 T2 Strindheim og Nardo 39,0 38,6 0,1 % -1,0 % 9,1 % 7,8 % 7,0 % 103 96 T3 Saupstad og Heimdal 32,8 32,5 0,3 % -1,0 % 9,0 % 8,0 % 8,3 % 48 40 SNITT Trondheim 40,0 39,6 0,5 % -0,8 % 10,2 % 9,4 % 8,5 % 329 274 Resten av Trøndelag 27,1 26,9-0,5 % -0,8 % 5,3 % 5,0 % 6,0 % 56 44 SNITT Trøndelagsfylkene 37,6 37,3 0,3 % -0,8 % 9,6 % 8,8 % 8,1 % 385 318 Tromsø 36,6 36,5 0,4 % -0,1 % 9,7 % 10,0 % 11,6 % 78 57 Resten av Nord-Norge 27,8 27,6 0,6 % -0,7 % 3,9 % 3,7 % 5,7 % 142 115 SNITT Nord-Norge 31,0 30,8 0,5 % -0,6 % 6,4 % 6,2 % 7,5 % 220 172 Norge 38,5 38,1 0,2 % -0,9 % 6,6 % 5,6 % 6,2 % 4315 3858 20

Tabell V4B Pris pr. kvadratmeter for eierleiligheter. Nominelle priser. områder Kvadratmeterpris Endring siste måned % Endring siste 12 mnd % Endring snitt 2013/2012 % Volumer mai 13 13 mai 13 13 mai 13 13 13 mai 13 13 Moss 30,6 30,7 0,5 % 0,2 % 7,4 % 8,3 % 4,9 % 17 9 Sarpsborg 24,6 24,8 0,1 % 0,7 % 3,2 % 4,8 % 5,7 % 2 7 Fredrikstad 28,1 28,0-1,1 % -0,5 % 2,6 % 3,4 % 2,1 % 9 21 Resten av Østfold 24,7 24,4 0,1 % -1,3 % 4,9 % 3,2 % 6,6 % 15 23 SNITT Østfold 26,7 26,6-0,5 % -0,4 % 4,0 % 4,1 % 4,2 % 43 60 Asker 40,8 40,5-0,5 % -0,7 % 5,1 % 4,5 % 3,6 % 43 38 Bærum 46,2 46,1-0,2 % -0,2 % 4,1 % 4,4 % 5,1 % 98 80 Follo 38,6 38,5-0,1 % -0,3 % 8,5 % 8,1 % 8,0 % 46 46 Øvre Romerike 32,5 32,3-0,4 % -0,5 % 7,1 % 6,2 % 6,8 % 41 29 Nedre Romerike 38,4 38,4 0,0 % -0,2 % 7,8 % 7,4 % 7,3 % 50 50 SNITT Akershus 39,8 39,6-0,3 % -0,5 % 6,0 % 5,4 % 5,8 % 278 243 O5 Frogner 62,3 61,9-0,5 % -0,7 % 7,5 % 6,3 % 5,1 % 127 129 O4 St.Hanshaugen 57,7 57,4-0,4 % -0,5 % 7,8 % 6,5 % 5,8 % 66 70 O3 Sagene 54,1 53,7-0,2 % -0,7 % 9,7 % 8,9 % 5,1 % 56 67 O2 Grünerløkka 49,7 49,5-0,4 % -0,5 % 7,9 % 7,0 % 7,0 % 72 71 O1 Gamle Oslo 47,7 47,6-0,6 % -0,3 % 9,5 % 9,0 % 7,3 % 66 53 O14 Nordstrand 48,9 48,8 0,1 % -0,3 % 9,1 % 8,6 % 10,8 % 31 26 O15 Søndre Nordstrand 34,2 33,9 0,0 % -0,7 % 8,1 % 7,2 % 5,5 % 14 13 O13 Østensjø 41,9 41,9-0,2 % 0,1 % 9,1 % 9,2 % 6,4 % 11 16 O12 Alna 35,9 36,0-0,5 % 0,3 % 5,4 % 6,3 % 9,2 % 13 13 O11 Stovner 32,4 32,4-0,3 % -0,1 % 6,4 % 6,8 % 6,5 % 14 9 O10 Grorud 38,7 38,2 0,3 % -1,2 % 12,3 % 8,8 % 7,3 % 4 4 O9 Bjerke 41,5 41,5-0,8 % -0,2 % 8,4 % 8,5 % 5,2 % 20 26 O8 Nordre Aker 56,3 56,0-0,2 % -0,5 % 8,0 % 6,8 % 5,2 % 36 47 O7 Vestre Aker 55,6 55,2-0,4 % -0,6 % 2,9 % 2,9 % 5,0 % 27 27 O6 Ullern 57,5 57,2-0,5 % -0,4 % 4,2 % 3,5 % 4,2 % 44 42 SNITT Oslo 49,7 49,5-0,4 % -0,5 % 7,7 % 7,0 % 6,0 % 603 615 Hamar 31,0 31,3-1,4 % 1,0 % 2,6 % 6,4 % 11,1 % 6 3 Hedmark utenom Hamar 23,7 23,6-0,8 % -0,2 % 1,8 % 1,3 % 2,1 % 11 6 SNITT Hedmark 26,8 26,8-0,9 % 0,1 % 3,0 % 3,6 % 4,3 % 17 9 Lillehammer 32,8 32,9-1,1 % 0,3 % 0,2 % 1,8 % 5,6 % 16 12 Oppland utenom Lillehm. 24,2 24,3-0,1 % 0,3 % 5,5 % 4,9 % 8,4 % 13 15 SNITT Oppland 28,0 28,2-0,2 % 0,5 % 2,9 % 3,7 % 6,0 % 29 27 Drammen 35,1 35,0-0,3 % -0,3 % 7,0 % 6,3 % 8,5 % 44 35 Buskerud utenom Dram. 29,3 29,0-0,6 % -1,0 % 5,2 % 4,2 % 3,2 % 43 29 SNITT Buskerud 32,4 32,2-0,5 % -0,7 % 6,6 % 5,7 % 5,3 % 87 64 Tønsberg 31,5 31,1 0,7 % -1,1 % 7,1 % 6,6 % 8,3 % 15 7 Sandefjord 31,5 31,4-0,3 % -0,4 % 5,0 % 5,3 % -1,6 % 13 12 Larvik 29,4 29,1-1,3 % -1,0 % 3,4 % 2,5 % 2,5 % 7 10 Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav 27,9 27,7-0,6 % -0,9 % 8,8 % 6,8 % 5,9 % 23 15 SNITT Vestfold 29,9 29,7-0,5 % -0,9 % 7,5 % 6,4 % 4,2 % 58 44 SNITT Telemark 25,7 26,1 0,8 % 1,5 % 4,6 % 6,5 % 12,1 % 22 32 Kristiansand 35,3 35,0-0,5 % -0,9 % -0,6 % -0,9 % 1,7 % 52 36 Agder utenom Krist.sand 27,0 26,8 0,1 % -0,8 % 0,9 % 0,5 % 3,3 % 36 32 SNITT Agderfylkene 32,3 32,0-0,4 % -0,9 % 0,0 % -0,4 % 2,4 % 88 68 Stavanger 49,2 49,0-0,8 % -0,5 % 5,6 % 5,4 % 3,2 % 72 53 Sandnes 45,4 45,1-0,5 % -0,7 % 6,2 % 5,5 % 4,9 % 44 29 Rogaland utenom S&S 35,1 34,9-0,3 % -0,5 % 7,8 % 7,1 % 7,3 % 64 64 SNITT Rogaland 44,0 43,8-0,5 % -0,5 % 6,3 % 6,0 % 5,2 % 180 146 B1 Arna og Åsane 34,1 33,6 0,2 % -1,2 % 7,0 % 5,3 % 7,1 % 11 6 B2 Bergenhus og Årstad 46,0 45,8-0,1 % -0,4 % 6,1 % 6,1 % 9,9 % 100 100 B3 Fana og Ytrebygda 39,1 39,2 0,4 % 0,2 % 7,2 % 7,7 % 6,9 % 21 26 B4 Fyllingsdalen og Laksevåg 36,1 36,1-0,9 % 0,1 % 7,0 % 6,9 % 7,3 % 20 26 SNITT Bergen 41,6 41,5 0,0 % -0,1 % 6,3 % 6,3 % 8,1 % 152 158 Hordaland utenom Bergen 28,9 28,8-0,2 % -0,6 % 2,7 % 2,2 % 5,1 % 28 23 SNITT Hordaland 40,2 40,2 0,0 % -0,1 % 5,7 % 5,7 % 8,1 % 180 181 Møre- og Romsdal 28,9 28,6-0,7 % -1,0 % 2,5 % 1,6 % 1,9 % 128 78 T1 Sentrum og Byåsen 45,2 45,2 0,1 % 0,0 % 10,6 % 10,6 % 8,3 % 78 61 T2 Strindheim og Nardo 42,7 42,2-0,1 % -1,1 % 7,9 % 5,5 % 6,2 % 40 38 T3 Saupstad og Heimdal 36,9 36,8-0,5 % -0,3 % 6,5 % 6,6 % 10,2 % 4 6 SNITT Trondheim 43,2 43,0 0,0 % -0,3 % 9,5 % 9,0 % 8,0 % 122 105 Resten av Trøndelag 28,7 28,5-0,7 % -0,6 % 4,0 % 3,7 % 4,7 % 31 20 SNITT Trøndelagsfylkene 40,5 40,4-0,1 % -0,3 % 8,6 % 8,2 % 7,5 % 153 125 Tromsø 38,4 38,5 0,2 % 0,4 % 13,2 % 13,6 % 11,7 % 29 25 Resten av Nord-Norge 29,2 29,0-0,2 % -0,8 % 4,6 % 3,9 % 4,1 % 38 23 SNITT Nord-Norge 32,6 32,5 0,0 % -0,2 % 7,9 % 7,8 % 7,8 % 67 48 Norge 40,7 40,5-0,3 % -0,5 % 6,4 % 5,9 % 5,9 % 1865 1694 21

Tabell V4C Pris pr. kvadratmeter for andelsleiligheter. Nominelle priser. områder Kvadratmeterpris Endring siste måned % Endring siste 12 mnd % Endring snitt 2013/2012 % Volumer mai 13 13 mai 13 13 mai 13 13 13 mai 13 13 Moss 27,0 26,6 0,4 % -1,6 % 7,0 % 6,2 % 3,9 % 33 23 Sarpsborg 22,1 21,8 0,4 % -1,5 % 6,8 % 6,7 % 5,8 % 36 23 Fredrikstad 23,9 23,6 0,2 % -1,3 % 5,5 % 5,3 % 6,0 % 28 28 Resten av Østfold 21,0 20,7 0,8 % -1,4 % 5,4 % 5,7 % 5,7 % 53 41 SNITT Østfold 23,3 23,0 0,4 % -1,4 % 6,1 % 5,8 % 5,2 % 150 115 Asker 30,9 30,6-0,5 % -1,0 % 3,0 % 1,9 % 1,6 % 2 1 Bærum 39,5 39,2-0,2 % -0,7 % 4,4 % 4,5 % 3,9 % 20 24 Follo 34,4 33,9 0,9 % -1,6 % 6,6 % 6,1 % 8,2 % 30 19 Øvre Romerike 25,9 25,8 0,8 % -0,2 % 3,1 % 4,2 % 8,3 % 9 15 Nedre Romerike 34,2 33,8 0,9 % -1,3 % 8,3 % 7,8 % 8,2 % 104 87 SNITT Akershus 34,4 34,0 0,8 % -1,3 % 7,3 % 6,8 % 7,7 % 165 146 O5 Frogner 58,7 58,1-0,3 % -1,2 % 11,0 % 9,9 % 6,9 % 42 43 O4 St.Hanshaugen 53,7 52,9 1,0 % -1,4 % 8,2 % 7,0 % 7,0 % 58 54 O3 Sagene 50,4 49,6 0,4 % -1,7 % 9,5 % 7,8 % 6,0 % 139 115 O2 Grünerløkka 47,7 47,1 0,1 % -1,3 % 8,9 % 8,3 % 6,7 % 136 107 O1 Gamle Oslo 45,8 45,2 0,5 % -1,5 % 8,9 % 7,9 % 6,8 % 97 102 O14 Nordstrand 41,0 40,3 0,5 % -1,7 % 6,0 % 4,4 % 5,3 % 62 55 O15 Søndre Nordstrand 32,1 31,8 1,3 % -0,9 % 9,1 % 9,8 % 11,5 % 27 23 O13 Østensjø 39,1 38,4 0,3 % -1,6 % 8,3 % 6,9 % 4,9 % 78 94 O12 Alna 35,7 35,0 0,5 % -1,8 % 10,3 % 8,1 % 6,3 % 93 99 O11 Stovner 33,6 33,0 0,8 % -1,7 % 8,9 % 7,7 % 5,4 % 17 17 O10 Grorud 33,7 33,0 0,4 % -1,8 % 10,0 % 8,5 % 5,5 % 62 52 O9 Bjerke 39,3 38,5 0,5 % -1,9 % 7,9 % 5,3 % 6,3 % 29 44 O8 Nordre Aker 54,6 53,7 0,3 % -1,7 % 8,1 % 6,4 % 6,8 % 34 37 O7 Vestre Aker 48,0 47,0 0,8 % -2,1 % 5,2 % 3,6 % 4,1 % 20 21 O6 Ullern 53,6 52,4 0,5 % -2,3 % 2,3 % 0,5 % 1,7 % 13 19 SNITT Oslo 46,8 46,1 0,5 % -1,6 % 8,8 % 7,4 % 6,2 % 907 882 Hamar 26,1 25,8-0,5 % -1,3 % 4,0 % 4,2 % 4,1 % 26 17 Hedmark utenom Hamar 19,8 19,5-0,6 % -1,4 % 3,1 % 2,8 % 4,0 % 32 29 SNITT Hedmark 22,4 22,1-0,4 % -1,3 % 3,4 % 3,5 % 3,8 % 58 46 Lillehammer 30,9 30,2-0,2 % -2,2 % 10,4 % 8,1 % 1,1 % 10 5 Oppland utenom Lillehm. 22,8 22,7-0,7 % -0,1 % 1,7 % 2,9 % 4,4 % 12 22 SNITT Oppland 26,2 26,0-0,7 % -0,7 % 4,8 % 5,6 % 2,8 % 22 27 Drammen 29,0 28,8 0,9 % -0,9 % 8,5 % 8,5 % 9,6 % 63 58 Buskerud utenom Dram. 25,5 25,1 0,6 % -1,6 % 7,2 % 6,1 % 5,4 % 38 38 SNITT Buskerud 27,4 27,1 0,9 % -1,0 % 8,9 % 8,5 % 8,1 % 101 96 Tønsberg 28,4 28,1 0,0 % -1,1 % 6,9 % 6,6 % 6,4 % 27 25 Sandefjord 23,3 22,9 0,2 % -1,7 % 4,9 % 4,4 % 5,4 % 20 19 Larvik 24,5 24,1 1,1 % -1,5 % 5,3 % 5,6 % 8,9 % 16 16 Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav 23,7 23,4 0,3 % -1,3 % 5,9 % 5,9 % 3,7 % 33 31 SNITT Vestfold 25,0 24,6 0,7 % -1,5 % 6,0 % 5,7 % 5,2 % 96 91 SNITT Telemark 20,4 19,9 0,6 % -2,3 % 3,3 % 1,6 % 5,3 % 192 112 Kristiansand 31,4 30,6-0,3 % -2,6 % -1,6 % -2,8 % -0,6 % 52 36 Agder utenom Krist.sand 26,6 26,2-0,1 % -1,6 % 2,3 % 2,1 % 2,0 % 15 11 SNITT Agderfylkene 29,8 29,1-0,4 % -2,3 % -0,2 % -1,1 % -0,3 % 67 47 Stavanger 46,1 45,2 0,5 % -2,0 % 5,9 % 4,4 % 5,2 % 62 45 Sandnes 40,0 39,5 0,9 % -1,1 % 12,1 % 11,3 % 7,3 % 15 12 Rogaland utenom S&S 28,4 28,3 0,5 % -0,4 % 6,2 % 7,3 % 8,1 % 21 20 SNITT Rogaland 39,2 38,6 0,5 % -1,6 % 7,5 % 6,6 % 5,8 % 98 77 B1 Arna og Åsane 31,3 30,8 0,1 % -1,5 % 4,0 % 3,4 % 4,9 % 18 28 B2 Bergenhus og Årstad 39,4 38,9 1,4 % -1,2 % 6,8 % 6,1 % 8,9 % 107 92 B3 Fana og Ytrebygda 33,3 32,6 1,4 % -2,2 % 8,5 % 6,2 % 10,8 % 17 16 B4 Fyllingsdalen og Laksevåg 32,0 31,7 0,2 % -1,0 % 8,0 % 7,7 % 8,1 % 89 70 SNITT Bergen 36,0 35,5 0,7 % -1,3 % 6,7 % 6,1 % 8,0 % 231 206 Hordaland utenom Bergen 27,2 26,4-0,1 % -3,1 % 7,4 % 2,9 % 4,7 % 12 14 SNITT Hordaland 35,1 34,7 0,7 % -1,4 % 6,7 % 6,0 % 7,7 % 243 220 Møre- og Romsdal 26,0 25,5 0,3 % -1,8 % 5,1 % 4,3 % 5,5 % 102 84 T1 Sentrum og Byåsen 40,3 39,8 1,2 % -1,2 % 12,5 % 11,5 % 11,7 % 100 77 T2 Strindheim og Nardo 37,3 36,9 0,2 % -1,3 % 10,4 % 9,6 % 7,2 % 63 58 T3 Saupstad og Heimdal 32,0 31,5 0,7 % -1,7 % 9,0 % 7,7 % 8,1 % 44 34 SNITT Trondheim 38,0 37,5 0,7 % -1,4 % 10,7 % 9,7 % 8,9 % 207 169 Resten av Trøndelag 24,9 24,7-0,6 % -0,9 % 7,0 % 7,6 % 6,3 % 25 24 SNITT Trøndelagsfylkene 35,6 35,1 0,5 % -1,4 % 10,5 % 9,6 % 8,8 % 232 193 Tromsø 35,0 34,7 0,5 % -1,0 % 7,6 % 7,5 % 10,4 % 49 32 Resten av Nord-Norge 27,1 26,8 0,9 % -1,1 % 3,8 % 3,8 % 6,4 % 104 92 SNITT Nord-Norge 30,0 29,6 0,8 % -1,1 % 5,6 % 5,4 % 8,0 % 153 124 Norge 36,8 36,2 0,5 % -1,5 % 6,8 % 5,1 % 6,5 % 2450 2164 22