Oslo kommune Bydel Nordstrand Administrasjonen Protokoll 3/05 Møte: Bydelsutvalget Møtested: BU-salen, Ekebergveien 243, 2. etg. Møtetid: Torsdag 21. april 2005 kl. 19.00 Sekretariat: 234 95 029 Møteleder: Tilstede: Forfall: Som vara møtte: Ulf Stigen (FrP) Ulf Stigen (FrP) leder Erik Telnes (SV) nestleder Heidi Pedersen (SV) Lennart Wicksell (SV) Svein Erik Aldal (FrP) Bjørg Rolland (FrP) Steinar Lende (A) Steinar Andersen (A) Liste Tostrup Setek (A) Anne-Marie Donati (A) Ingvald Bore (H) Sigbjørn Odden (H) Ingeborg Midttun (H) Frode Woldsund (KrF) Erling Kvernevik (V) Nils Martin Espegren (KrF) Ingegerd Espås (V) Det var således 15 stemmeberettige tilstede I tillegg møtte: Tove Stien, bydelsdirektør Nina Høilund, avd.sjef økonomi Bente Aldrin, avd.sjef Berit Nissen-Meyer, avd.sjef Eva Graziano, avd.sjef
Møtesekretær: Kirsten Storaas, konsulent bydelsutvalg Åpen halvtime - Finn Ormåsen, Pynten borettslag tok ordet til sak 57/05 Lambertseter Reguleringsplan, var positiv til bydeldirektørens forslag i saken. - Geir Johansen, tok ordet til sak 57/05 Lambertseter Reguleringsplan - Karsten Ødbehr mente at det er viktig å få noen til å følge opp sakene som bydelsutvalget vedtar. - Trond Mathisen, formann i fotballgruppa Nordstrand IF. Ber om at forslaget blir sendt i retur. - Ole Skytterholm, tok ordet til sak 72/05 Dovresvingen 27, han syntes det var merkelig at Plan- og bygningsetaten hadde gjort vedtak i saken før Bydelsutvalget har behandlet saken. Saker behandlet under møte Sak 53 /05 Godkjenning av innkalling og sakskart... 0 Sak 54 /05 Godkjenning av BU-protokoll 03032005... 0 Sak 55 /05 Protokoller til orientering... 0 Sak 56 /05 Fritak for politiske verv i Bydel Nordstrand... 0 Sak 57 /05 Mellombølgen 143 b - Lambertseter - Reguleringsplan - Begrenset høring av alternativ II... 1 Sak 58 /05 Oberst Rodes vei 71 - Forslag til ny reguleringsplan... 4 Sak 59 /05 Støy fra Ormsundterminalen... 5 Sak 60 /05 Lambertseter senter nord - Cecilie Thoresensvei 19 m fl - Forhåndsuttalelse til planskisse... 6 Sak 61 /05 Opprettelse av dag- og aktivitetstilbud for funksjonshemmede... 7 Sak 62 /05 Månedsrapport økonomi og tjenesteproduksjon - februar 2005... 7 Saker til orientering Sak 63 /05 Årsmeldinger fra TU 1-2 - 3. Orientering... 8 Sak 64 /05 Årsrapport for Ekeberg-Bekkelaget Frivillighetssentral 01.01.-31.12.2004... 8 Sak 65 /05 Tilsynsrapporter fra TU 2 og TU 1... 8 Sak 66 /05 Vannstanden på Ekebergsletta og reguleringsplanen for Ekebergområdet... 8 Sak 67 /05 Fartssoning... 8 Sak 68 /05 Svar på henvendelse vedrørende opparbeidesle av gangsti mellom Breidablikkveien og Nordstrandveien... 8 Sak 69 /05 Orientering om badevannskvalitet 2004 - samlerapport fra Helse- og velferdsetaten... 9 Sak 70 /05 Informasjon om verdifulle naturtyper i Bydel Nordstrand... 9 Sak 71 /05 Vedlegg til barnehageplan 2004 for bydel Nordstrand... 9 Sak 72 /05 Byggeprosjekt Dovresvingen 27 - Gnr 160 bnr 469... 9 Sak 73 /05 Status Symra kulturhus 21.april 2005... 10 ii
Sak 53 /05 Godkjenning av innkalling og sakskart Innkalling ble godkjent. Sakskart ble godkjent med følgende endring: Erik Telnes (SV) ønsket sak 68/05 til behandling. Det ble meldt to nye saker i tillegg til sakskart sak 72/05 Dovresvingen 27. og 73/05 Status Symra kulturhus. Det ble bestemt at sak 72/05, sak 57/05, 58/05 og 73/05 ble behandlet etter 55/05. Sak 54 /05 Godkjenning av BU-protokoll 03032005 Protokollen ble enstemmig godkjent. Sak 55 /05 Protokoller til orientering Protokollene ble tatt til orientering. Sak 56 /05 Fritak for politiske verv i Bydel Nordstrand : 1. Som nytt medlem i Helse- og sosialkomiteen foreslås Terje Hordnes(A), Mellombølgen 46, 1157 Oslo Som nytt varamedlem i Helse- og sosialkomiteen forslås Jorunn Røskeland, Gamlehagen 15 1151 Oslo 2. Som nytt medlem i tilsynsutvalg 3 foreslås Anne-Marie Donati(A), Mellombølgen 34, 1157 Oslo Oppnevningen gjelder fra 01.06.2005 og for minst 2 år. Steinar Andersen (A) fremmet nytt pkt. 2: 2. Som nytt medlem i tilsynsutvalg 3 foreslås Harriet Molstad, Barnehjemsv. 13, 1181 Oslo Som nytt varamedlem foreslås Anne-Marie Donati, Mellombølgen 34, 1157 Oslo Bydelsdirektørens forslag pkt 1 og Steinar Andersen (A) forslag pkt. 2 ble enstemmig vedtatt. Etter dette lyder bydelsutvalgets vedtak: 1. Som nytt medlem i Helse- og sosialkomiteen foreslås Terje Hordnes(A), Mellombølgen 46, 1157 Oslo Som nytt varamedlem i Helse- og sosialkomiteen forslås Jorunn Røskeland, Gamlehagen 15, 1151 Oslo 2. Som nytt medlem i tilsynsutvalg 3 foreslås Harriet Molstad, Barnehjemsv. 13, 1181 Oslo Som nytt varamedlem foreslås Anne-Marie Donati, Mellombølgen 34, 1157 Oslo Oppnevningen gjelder fra 01.06.2005 og for minst 2 år. 0
Sak 57 /05 Mellombølgen 143 b - Lambertseter - Reguleringsplan - Begrenset høring av alternativ II Komité for byutvikling, miljø og samferdsel fremmet følgende forslag til vedtak: Overordnet Rekkefølgen i en eventuell utbygging må prioritere infrastrukturen før boligbygging starter. Det er viktig at trafikkavvikling, veier, garasjeanlegg, barnehager, skolebehov, grøntanlegg med mer blir vurdert, planlagt og utbygd før mennesker flytter inn i nye boliger 3 Plassering, utnyttelse og høyder Alternativ 2 inneholder forslag om redusert byggevolum (BRA) og byggehøyder. Planforslaget åpner for bebyggelse i fire rekker som ligger øst-vest. De to nordligste rekkene tillates maksimal byggehøyder på kote +171, tilsvarende 3 etasjer og de to sydligste tillates maksimal byggehøyde på kote +168, tilsvarende 2 etasjer. I bydelens uttalelse til alternativ 1 stiller bydelen krav til at de nye blokkene ikke skal bli høyere enn boligblokkene i Grusveien, det vil si 4 etasjer. Videre at den foreslåtte bebyggelsen ikke bør omfatte mer enn 3 blokker av hensynet til infrastruktur. Alternativ 2 imøtekommer ønsket om redusert byggehøyde. Bydelsutvalget er imidlertid av den oppfatning at bygningene ved å følge/samsvare med eksisterende garasjeanlegg vil ligge tett. Dette er uheldig med tanke på lys, solforhold og innsyn fra andre leiligheter. Den ene rekken med bebyggelse bør derfor vurderes fjernet med dertil justering av byggegrensene og mulig økning av byggehøyden til 3- eventuelt 4 etasjer på resterende bebyggelse. Dette er i tråd med omkringliggende bebyggelse. Bydelsutvalget stiller spørsmål ved om bebyggelse i rekker er det optimalt i forhold til plassering av bygninger og utforming av utearealer, strøktilpassing med mer.(for eksempel består nærmeste blokker i øst av punktblokker). Videre om garasjeanlegget skal være førende i forhold til utviklingen av området. Riktignok ivaretar området i dag et fysisk og visuelt skille mellom boligområdene, men fremstår i dag som et øde og lite estetisk innbydende område som innbyr til lyssky virksomhet. I den forbindelse ønskes det avklart hva man mener med Dersom området som i dag er bebygget med garasjer skal transformeres til et boligområde, må det etableres en bygningsstruktur som klart skiller seg ut fra de eksisterende, omkringliggende boligområdene. (Side 2 planforslag alternativ 2.) Vil dette være utslagsgivende, gi så sterke føringer at det vil være lite attraktivt å utvikle området med nye boliger? Herunder behovet for større leiligheter på Lambertseter. Som det fremgår av alternativ 2 er leilighetsfordelingen identisk med alternativ 1. Bydelen er fortsatt av den oppfatning at følgende leilighetsfordeling bør være gjeldende: 75% av leilighetene skal være 4 rom eller større. 25% av leiligheten 3 rom. Dette for å sikre boliger som er egnet for barnefamilier, noe og det er mangel på i området i dag. 4 Avkjørsel og parkering Kravet til opparbeidelse av parkeringsplasser for begge alternativene imøtekommer bydelens uttalelse til alternativ 1. Bydelsutvalget er av den oppfatning at erstatningsplassene for de 84 benyttede parkeringsplassene i eksisterende garasjeanlegg skal etableres innenfor planområdet. Dette gjelder også et tilstrekkelig antall plasser knyttet til de foreliggende planalternativene. Dette for å unngå å legge beslag på grøntområder som i dag er etablerte leke- og oppholdsarealer for barn og voksne, samt å unngå inngrep i forhold til grøntstrukturen som er med på å bygge opp om omkringliggende borettslags identitet. 5 Utenomhusplan Det er viktig å sikre leke og oppholdsarealene i planforslaget. Det er viktig at dette fremgår i kravet om utenomhusplan. Nedkjøring til garasjekjeller tilføyes 5. 1
Generelt om alternativ 2 Bydelen er av den oppfatning at alternativ 2 i all hovedsak ivaretar bydelens tidligere uttalelse til alternativ 1, men at den foreslåtte plasseringen av bebyggelsen kan være til hinder for en hensiktsmessig utvikling av området. Så sant det ikke fremgår av denne uttalelsen, vil forhold som er påpekt i forbindelse med behandlingen av alternativ 1 være gjeldende. Det vises i denne sammenheng til konsekvensbeskrivelsen i alternativ 1, landskap, verneinteresser, miljøfaglige forhold, trafikkforhold, risiko og sårbarhet, sosial infrastruktur og teknisk infrastruktur. Komité for byutvikling, miljø og samferdsels forslag ble vedtatt med følgende endringer: Arbeiderpartiet v/anne-marie Donati (A) fremmet følgende endringsforslag: 4 Avkjørsel og parkering - første setning strykes: Kravet til opparbeidelse av parkeringsplasser for begge alternativene imøtekommer bydelens uttalelse til alternativ 1 og erstattes med: Bydelsutvalget krever at minimumsnormen for 3-roms boligkompleks på 1,10 bil skal gjelde for alle leiligheter ved boligbygging i Mellombølgen 143 B. I tillegg kreves opparbeidet + 10% av dimensjoneringsgrunnlaget for besøkparkering. Resten beholdes. 5 Utenomhusplan Generelt om alternativ 2: Første setning endres til Bydelen er av den oppfatning at alternativ 2 delvis ivaretar bydelens tidligere uttalelse til alternativ 1 o.s.v. 4 Reguleringsbestemmelsene må endres tilsvarende 4 Avkjørsel og parkering. Forslag til endring i Reguleringsbestemmelsene: 4 Avkjørsel og parkering endres til: Planområdet skal ha avkjørsel som vist med piler på plankartet. Parkering skal anordnes etter parkeringsnormen for Oslo åpen by, minimumsnormen for 3-roms boligkompleks på 1,10 bil skal gjelde for alle leiligheter ved boligbygging i Mellombølgen 143 B, samt at det opparbeides + 10% av dimensjoneringsgrunnlaget for besøksparkering. I tillegg skal det anordnes 84 p-plasser som erstatning for eksisterende garasjeplasser under tak/ under jorden innenfor planområdet. 6 Rekkefølgebestemmelser inntas under ny 6. Komité for byutvikling, miljø og samferdsels forslag med tillegg av Arbeiderpartiets v/ Anne Marie Donati (A) endringsforslag ble enstemmig vedtatt. Etter dette lyder bydelsutvalgets vedtak: Overordnet Rekkefølgen i en eventuell utbygging må prioritere infrastrukturen før boligbygging starter. Det er viktig at trafikkavvikling, veier, garasjeanlegg, barnehager, skolebehov, grøntanlegg med mer blir vurdert, planlagt og utbygd før mennesker flytter inn i nye boliger 3 Plassering, utnyttelse og høyder Alternativ 2 inneholder forslag om redusert byggevolum (BRA) og byggehøyder. Planforslaget åpner for bebyggelse i fire rekker som ligger øst-vest. De to nordligste rekkene tillates maksimal byggehøyder på kote +171, tilsvarende 3 etasjer og de to sydligste tillates 2
maksimal byggehøyde på kote +168, tilsvarende 2 etasjer. I bydelens uttalelse til alternativ 1 stiller bydelen krav til at de nye blokkene ikke skal bli høyere enn boligblokkene i Grusveien, det vil si 4 etasjer. Videre at den foreslåtte bebyggelsen ikke bør omfatte mer enn 3 blokker av hensynet til infrastruktur. Alternativ 2 imøtekommer ønsket om redusert byggehøyde. Bydelsutvalget er imidlertid av den oppfatning at bygningene ved å følge/samsvare med eksisterende garasjeanlegg vil ligge tett. Dette er uheldig med tanke på lys, solforhold og innsyn fra andre leiligheter. Den ene rekken med bebyggelse bør derfor vurderes fjernet med dertil justering av byggegrensene og mulig økning av byggehøyden til 3- eventuelt 4 etasjer på resterende bebyggelse. Dette er i tråd med omkringliggende bebyggelse. Bydelsutvalget stiller spørsmål ved om bebyggelse i rekker er det optimalt i forhold til plassering av bygninger og utforming av utearealer, strøktilpassing med mer.(for eksempel består nærmeste blokker i øst av punktblokker). Videre om garasjeanlegget skal være førende i forhold til utviklingen av området. Riktignok ivaretar området i dag et fysisk og visuelt skille mellom boligområdene, men fremstår i dag som et øde og lite estetisk innbydende område som innbyr til lyssky virksomhet. I den forbindelse ønskes det avklart hva man mener med Dersom området som i dag er bebygget med garasjer skal transformeres til et boligområde, må det etableres en bygningsstruktur som klart skiller seg ut fra de eksisterende, omkringliggende boligområdene. (Side 2 planforslag alternativ 2.) Vil dette være utslagsgivende, gi så sterke føringer at det vil være lite attraktivt å utvikle området med nye boliger? Herunder behovet for større leiligheter på Lambertseter. Som det fremgår av alternativ 2 er leilighetsfordelingen identisk med alternativ 1. Bydelen er fortsatt av den oppfatning at følgende leilighetsfordeling bør være gjeldende: 75% av leilighetene skal være 4 rom eller større. 25% av leiligheten 3 rom. Dette for å sikre boliger som er egnet for barnefamilier, noe og det er mangel på i området i dag. 4 Avkjørsel og parkering Bydelsutvalget krever at minimumsnormen for 3-roms boligkompleks på 1,10 bil skal gjelde for alle leiligheter ved boligbygging i Mellombølgen 143 B. I tillegg kreves opparbeidet + 10% av dimensjoneringsgrunnlaget for besøkparkering. Bydelsutvalget er av den oppfatning at erstatningsplassene for de 84 benyttede parkeringsplassene i eksisterende garasjeanlegg skal etableres innenfor planområdet. Dette gjelder også et tilstrekkelig antall plasser knyttet til de foreliggende planalternativene. Dette for å unngå å legge beslag på grøntområder som i dag er etablerte leke- og oppholdsarealer for barn og voksne, samt å unngå inngrep i forhold til grøntstrukturen som er med på å bygge opp om omkringliggende borettslags identitet. 5 Utenomhusplan Det er viktig å sikre leke og oppholdsarealene i planforslaget. Det er viktig at dette fremgår i kravet om utenomhusplan. Nedkjøring til garasjekjeller tilføyes 5. Generelt om alternativ 2 Bydelen er av den oppfatning at alternativ 2 delvis ivaretar bydelens tidligere uttalelse til alternativ 1, men at den foreslåtte plasseringen av bebyggelsen kan være til hinder for en hensiktsmessig utvikling av området. Så sant det ikke fremgår av denne uttalelsen, vil forhold som er påpekt i forbindelse med behandlingen av alternativ 1 være gjeldende. Det vises i denne sammenheng til konsekvensbeskrivelsen i alternativ 1, landskap, verneinteresser, miljøfaglige forhold, trafikkforhold, risiko og sårbarhet, sosial infrastruktur og teknisk infrastruktur. 4 Reguleringsbestemmelsene må endres tilsvarende 4 Avkjørsel og parkering. 3
Forslag til endring i Reguleringsbestemmelsene: 4 Avkjørsel og parkering endres til: Planområdet skal ha avkjørsel som vist med piler på plankartet. Parkering skal anordnes etter parkeringsnormen for Oslo åpen by, minimumsnormen for 2-rom boligkompleks på 1,10 bil skal gjelde for alle leiligheter ved boligbygging i Mellombølgen 143 B, samt at det opparbeides + 10% av dimensjoneringsgrunnlaget for besøksparkering. I tillegg skal det anordnes 84 p-plasser som erstatning for eksisterende garasjeplasser under tak/ under jorden innenfor planområdet. 6 Rekkefølgebestemmelser inntas under ny 6. Sak 58 /05 Oberst Rodes vei 71 - Forslag til ny reguleringsplan Komité for byutvikling, miljø og samferdsels fremmet følgende forslag: Til byrådsavdelingen for byutvikling v/une Brita Skoe. Viser til telefonsamtale 18.03.2005 fra bydelen v/vegard L. Jensen der det ble enighet om en avklaring i forhold til oversendte uttalelser fra bydelen. Bydelsutvalget har behandlet saken i møte 21.04.2005 og har fatte følgende vedtak: Bydelen fikk utsatt behandlingen av saken med utgangspunkt i at Nordstrand Idrettsforening ikke hadde fått den nødvendige tiden til å behandle saken i sine organer og at de ønsket å utrede et hallalternativ innenfor det eksisterende planområde som skulle imøtekomme alles behov. Det foreligger nå et vedtak fra idrettsforeningens hovedstyre der man ønsker å videreføre reguleringsforslaget i sin helhet for å sikre området som friområde og offentlig/allmennyttig formål. Forutsetningene for bydelsutvalgets vedtak av 15.12.2004 bortfaller derfor som en følge av idrettsforeningens vedtak. Bydelsutvalget frafaller derfor sitt vedtak av 15.12.2004 og ber om at vedtaket av 16.09.2004 videreføres i forbindelse med behandlingen av saken. Ingvald Bore (H) fremmet følgende tilleggsforslag: Bydelsutvalget vil be om at reguleringsplanen utformes slik at mulighetene for fotballaktivitet på NIF`en opprettholdes på nåværende nivå. Komité for byutvikling, miljø og samferdsels forslag med Ingvald Bore (H)`s tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt. Etter dette lyder bydelsutvalgets vedtak: Til byrådsavdelingen for byutvikling v/une Brita Skoe. Viser til telefonsamtale 18.03.2005 fra bydelen v/vegard L. Jensen der det ble enighet om en avklaring i forhold til oversendte uttalelser fra bydelen. Bydelsutvalget har behandlet saken i møte 21.04.2005 og har fatte følgende vedtak: Bydelen fikk utsatt behandlingen av saken med utgangspunkt i at Nordstrand Idrettsforening ikke hadde fått den nødvendige tiden til å behandle saken i sine organer og at de ønsket å utrede et hallalternativ innenfor det eksisterende planområde som skulle imøtekomme alles behov. Det foreligger nå et vedtak fra idrettsforeningens hovedstyre der man ønsker å 4
videreføre reguleringsforslaget i sin helhet for å sikre området som friområde og offentlig/allmennyttig formål. Forutsetningene for bydelsutvalgets vedtak av 15.12.2004 bortfaller derfor som en følge av idrettsforeningens vedtak. Bydelsutvalget frafaller derfor sitt vedtak av 15.12.2004 og ber om at vedtaket av 16.09.2004 videreføres i forbindelse med behandlingen av saken. Bydelsutvalget vil be om at reguleringsplanen utformes slik at mulighetene for fotballaktivitet på NIF`en opprettholdes på nåværende nivå. Sak 59 /05 Støy fra Ormsundterminalen Komitee for byutvikling, miljø og samferdsel fremmet forslag til vedtak: Bydelsutvalget i Bydel Nordstrand mener at Fylkesmannens vedtak av 01.07.1996 skal overholdes. Imidlertid ses at Oslo Havn kan ha problemer med å oppfylle vedtaket. Før bydelen behandler saken videre ses behov for mer dokumentasjon i forhold til mulighetene Oslo Havn har til å tilfredsstille grensene. Bydelsutvalget ber derfor Oslo Havn om: 1. Redegjørelse for hvordan Oslo Havn kan oppfylle vedtaket, herunder om det er gjort vurderinger med hensyn til gjennomføring av lokale tiltak, for eksempel bruk av plast/gummimatter i forbindelse med håndtering av containere ved mottak. Redegjørelsen må også inneholde en oversikt over kostnadene av tiltakene vil ha. 2. Redegjørelse for de økonomiske og praktiske konsekvensene av at vedtaket blir stående og etterleves. 3. Redegjørelse for hvorfor Oslo Havn mener at driften er såpass endret at de ikke klarer å overholde grenseverdiene samt dokumentasjon på driftsendringen. Når skjedde driftsendringen, og hvorfor ble det ikke tatt støyhensyn den gang? 4. Redegjørelse for i hvilken grad Oslo Havn KF kan påvirke tidspunkt for lasting, lossing og driften ved havneområdet. Herunder redegjøre for hvilke muligheter det er for at skip kan håndteres over andre havner i overgansperioden frem til Sjursøyterminalen er operativ. Bydelsutvalget vil ha klarhet i status og fremdrift når det gjelder avvikling av containerdrift ved Ormsundterminalen. Det rettes derfor en forespørsel til Bystyrets sekretariat om dette. Sammen med forespørselen vedlegges saksfremstilling og vedtak i saken. Bydelsutvalget ser behov for at partene møtes for å diskutere saken videre, i tillegg til skriftlig korrespondanse. Bydelsutvalget tar sikte på å behandle saken videre i løpet av første del av høsten 2005. Ingvald Bore (H) fremmet nytt forslag til første setning i BMS komiteens forslag: Bydelsutvalget i bydel Nordstrand mener at Fylkesmannens vedtak av 01.07.1996 skal overholdes. Bydelsutvalget minner videre om at aktiviteten til havnevesenet i Ormsundet skal utfases i 2008. Bydelsutvalget bees holdt orientert om fremdriften i utfasing av containerdrift ved Ormsundterminalen. 5
Komitee for byutvikling, miljø og samferdsel`s forslag med tillegg av Ingvald Bore (H) endringsforslag ble enstemmig vedtatt. Etter dette lyder bydelsutvalgets vedtak: Bydelsutvalget i bydel Nordstrand mener at Fylkesmannens vedtak av 01.07.1996 skal overholdes. Bydelsutvalget minner videre om at aktiviteten til havnevesenet i Ormsundet skal utfases i 2008. Bydelsutvalget bees holdt orientert om fremdriften i utfasing av containerdrift ved Ormsundterminalen. Bydelsutvalget ber derfor Oslo Havn om: 1. Redegjørelse for hvordan Oslo Havn kan oppfylle vedtaket, herunder om det er gjort vurderinger med hensyn til gjennomføring av lokale tiltak, for eksempel bruk avplast/gummimatter i forbindelse med håndtering av containere ved mottak. Redegjørelsen må også inneholde en oversikt over kostnadene av tiltakene vil ha. 2. Redegjørelse for de økonomiske og praktiske konsekvensene av at vedtaket blir stående og etterleves. 3. Redegjørelse for hvorfor Oslo Havn mener at driften er såpass endret at de ikke klarer å overholde grenseverdiene samt dokumentasjon på driftsendringen. Når skjedde driftsendringen, og hvorfor ble det ikke tatt støyhensyn den gang? 4. Redegjørelse for i hvilken grad Oslo Havn KF kan påvirke tidspunkt for lasting, lossing og driften ved havneområdet. Herunder redegjøre for hvilke muligheter det er for at skip kan håndteres over andre havner i overgansperioden frem til Sjursøyterminalen er operativ. Bydelsutvalget vil ha klarhet i status og fremdrift når det gjelder avvikling av containerdrift ved Ormsundterminalen. Det rettes derfor en forespørsel til Bystyrets sekretariat om dette. Sammen med forespørselen vedlegges saksfremstilling og vedtak i saken. Bydelsutvalget ser behov for at partene møtes for å diskutere saken videre, i tillegg til skriftlig korrespondanse. Bydelsutvalget tar sikte på å behandle saken videre i løpet av første del av høsten 2005. Sak 60 /05 Lambertseter senter nord - Cecilie Thoresensvei 19 m fl - Forhåndsuttalelse til planskisse Komitee for byutvikling, miljø og samferdsel fremmet forslag til vedtak: Administrasjonens merknader til planskissen oversendes Hille Melbye Arkitekter AS. I administrasjonens merknader til byggehøyder inngår følgende tillegg fra Erik Telnes (SV) I vestre halvdel av felt A forslås en reduksjon av byggehøyden. Nye bygninger skal ikke overstige høyden på Mega bygningen. Erik Telnes (SV) fremmet følgende endringsforslag: Da det har kommet nye opplysninger fra utbygger i denne saken, som går på at utbygger skal kle fasaden mot vest med støydempende kledning, og videre foreslår den utvendige P-plassen mot øst fjernet, foreslås det at merknaden om reduksjon i byggehøyden ikke fremmes. Administrasjonen ber om å ta med disse momentene i sine merknader som en forutsetning for utbygging som foreslått i planskissen. 6
Byutvikling, miljø og samferdselkomiteen forslag med Erik Telnes (SV) endringsforslag ble enstemmig vedtatt. Etter dette lyder bydelsutvalgets vedtak: Administrasjonens merknader til planskissen oversendes Hille Melbye Arkitekter AS. I administrasjonens merknader til byggehøyder inngår følgende tillegg fra Erik Telnes (SV) I vestre halvdel av felt A forslås en reduksjon av byggehøyden. Nye bygninger skal ikke overstige høyden på Mega bygningen. Da det har kommet nye opplysninger fra utbygger i denne saken, som går på at utbygger skal kle fasaden mot vest med støydempende kledning, og videre foreslår den utvendige P-plassen mot øst fjernet, foreslås det at merknaden om reduksjon i byggehøyden ikke fremmes. Administrasjonen ber om å ta med disse momentene i sine merknader som en forutsetning for utbygging som foreslått i planskissen. Sak 61 /05 Opprettelse av dag- og aktivitetstilbud for funksjonshemmede. Helse- og sosialkomiteen fremmet forslag til vedtak Bydelsutvalget tar saken om etablering av dag-og aktivitetstilbud til utviklingshemmede til etterretning Forslaget ble enstemmig vedtatt. Sak 62 /05 Månedsrapport økonomi og tjenesteproduksjon - februar 2005 Bydelsutvalget tar månedsrapport for februar 2005 til etterretning. Ingvald Bore (H) fremmet følgende tilleggsforslag: BU-leder bes ta iniativ til et budsjettjusteringsmøte snarest mulig. Til dette møtet må det foreligge en oversikt over ikke lovpålagte tiltak, hva de koster på årsbasis og hva som kan spares dersom de vedtas nedlagt på møtet. Det er også ønskelig med en oversikt over innsparingsmuligheter i de lovpålagte tiltakene med reduksjon i kvalitet og kvantitet. Ingvald Bore`s (H) forslag fikk 3 stemmer (H) mot 12 stemmer ( 4 A, 3 Sv, 3 Frp, 1 V, 1 KrF) og falt. Bydelsdirektørens forslag ble tatt til etterretning. 7
Sak 63 /05 Årsmeldinger fra TU 1-2 - 3. Orientering Bydelsutvalget tar tilsynsutvalgenes årsrapporter til orientering Sak 64 /05 Årsrapport for Ekeberg-Bekkelaget Frivillighetssentral 01.01.- 31.12.2004 Årsrapport for Ekeberg-Bekkelaget Frivillighetssentral tas til orientering. Sak 65 /05 Tilsynsrapporter fra TU 2 og TU 1 Bydelsutvalget tar tilsynsutvalgets rapporter til orientering Sak 66 /05 Vannstanden på Ekebergsletta og reguleringsplanen for Ekebergområdet Saken legges frem for bydelsutvalget til orientering. Sak 67 /05 Fartssoning Saken legges frem for bydelsutvalget til orientering. Sak 68 /05 Svar på henvendelse vedrørende opparbeidelse av gangsti mellom Breidablikkveien og Nordstrandveien Saken legges frem for bydelsutvalget til orientering. 8
Sak 69 /05 Orientering om badevannskvalitet 2004 - samlerapport fra Helse- og velferdsetaten Bydelsutvalget tar redegjørelsen om badevannskvalitet 2004 til orientering. Sak 70 /05 Informasjon om verdifulle naturtyper i Bydel Nordstrand Saken legges frem for bydelsutvalget til orientering. Sak 71 /05 Vedlegg til barnehageplan 2004 for bydel Nordstrand Bydelsutvalget tar saken til orientering. Sak 72 /05 Byggeprosjekt Dovresvingen 27 - Gnr 160 bnr 469 Byutvikling, miljø og samferdselkomiteen fremmet forslag til vedtak: Bydelsutvalg Nordstrand registrerer at foreliggende utbygningsplan for Dovresvingen 27 er svært omstridt. Realisering av planens garasjedel krever dispensasjon fra vegtrafikklovens krav til minsteavstand til veg, samt plan- og bygningslovens krav til avstand til nabogrense. På tilsvarende måte forutsetter bygging av 3 rekkehusenheter dispensasjon fra plan- og bygningsloven. Det foreligger en rekke protester fra berørte naboer hvor det uttrykkes sterk motstand mot nevnte dispensasjoner. I tillegg påpekes bygningsmessige avvik i forhold til områdets øvrige bebyggelse, samt trafikale ulemper som følger av utbyggingen. Bydelsutvalg Nordstrand støtter beboernes protester og mener deres argumenter må tillegges vekt i denne saken. Det er også mye som tyder på at foreliggende utbyggingsplan ikke er i samsvar med de innskjerpede retningslinjer som er nedfelt i reguleringsplanen for småhusområder i Oslo ytre by, med tanke på strøktilpasning. Bydelsutvalget kan derfor ikke gi sin tilslutning til planen slik den foreligger, spesielt når det gjelder forholdet mellom byggehøyde og topografi og avstand til nabogrenser. Videre må det tas hensyn til takformer og møneretning slik at kontraster i takløsninger mellom eksisterende og ny bebyggelse blir så liten som mulig. 9
Byggeplanen må ligge innenfor gjeldende lover, og de innskjerpede retningslinjer til reguleringsplan for småhusområder i Oslo tre by med virkning fra 13.05.03. Ingvald Bore (H) fremmet følgende tilleggsforslag: Bydelsutvalget ber administrasjonen sende brev til plan- og bygningsetaten med kopi til byutviklingskomiteen og byrådet og be om at plan- og bygningsetaten holder seg til samarbeidsvedtaket mellom bydelene og plan- og bygningsetaten under henvisning til denne saken. Byutvikling, miljø og samferdselkomiteens forslag med Ingvald Bore (H) tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt Sak 73 /05 Status Symra kulturhus 21.april 2005 Sigbjørn Odden (H) leder for barn- ungdom og kulturkomiteen, orienterte om status for Symra kulturhus, som var som følge: Barn- ungdom og kulturkomiteen har fulgt utviklingen for Symra kulturhus tett. Og etter jul har Steinar Andersen, Frode Woldsund og undertegnede hat møter med Kjell Viland i Byrådsavdelingen for finans og plan, som er ansvarlig for gjennomføring av bystyrets vedtak sommeren 2004. Videre med OBOS forretningsbygg og Interim styret i Symra Kulturhus BA. Oslo kommune og OBOS har forhandlet seg frem til en god avtale der biblioteket flyttes inn i ny del av nordre senter mellom Lambertseter krysset og Symra, delvis integrert med Symra slik at vi får et ennå mer omfattende og attraktivt kulturhus. Selve kinosalen vil bli litt redusert, uten at dette oppfattes som dramatisk. Oslo kommune ønsker imidlertid ikke å selge symra til OBOS før en leieavtale med drifter av Symra Kulturhus er klar. OBOS rolle vil kun være bygningseier og utleier. Omregulering til kulturformål er foreløpig ikke gjennomført, noe OBOS sannsynligvis vil pålegges å sørge for. I løpet av vinteren har det vært forhandlinger mellom Viland og Symra kulturhus BA og rett etter påske var skissen til en rimelig god avtale på plass, der husleien skulle starte på kr. 150.000,- pr. år og gradvis øke til kr. 400.000,-. ( Se Nordstrand blad) Etter lengre interne stridigheter,ser ikke styret til Symra kulturhus BA seg i stand til å inngå noen forpliktende avtale med kommunen og Symra kulturhus Ba har dermed kastet inn kortene. Spørsmålet rundt innbetaling av andelspenger er ennå ikke avklart. 200.000 som bystyret bevilget er foreløpig ikke utbetalt fra Oslo kommune. Byrådsavdelingen ved Viland er imidlertid fortsatt opptatt av å etterfølge bystyrets vedtak og vil søke å finne frem til en aktør som vil påta seg å ivareta det lokale kultur engasjementet eventuelt med tillegg av mer kommersiell kultur. Viland har nå startet samtaler med Norsk kinodrift som har vist sin interesse. Det har ikke vært noe formell annonsering, men ytterligere aktører som kommer raskt på banen kan vise sin interesse. Bydelsutvalget tok saken til orientering. 10
Utdelt i møtet: - Sak 72/05 Byggeprosjekt Dovresvingen 27 gnr.160/ bnr. 469 - Ny sak - Protokoll fra medbestemmelsesutvalget 14.04.2005 - Tillegg til sak 59/05 Brev fra Leif Tore Wold, vedr. støy fra Ormsundterminalen - Tillegg til sak 66/05 Brev fra Kultur- og idrettsetaten vedr. vannstanden på Ekebergsletta og reguleringsplanen for Ekebergområdet - Brev fra Byrådsavdeling for velferd og sosiale tjenester vedr. Søknad om inndekking av merforbruk 2004 over tre år. - Skriv vedr. Saker det arbeides med som et ledd i å redusere prognostisert merforbruk - Skriv vedr. Feil i 2005-Budsjettet - Årsberetning 2004 fra Nordstrand Vel Møtet ble hevet kl.: 22:15 Oslo, 26. april 2005 Ulf Stigen (FrP) leder av bydelsutvalget 11