GEBYRER OG BETALINGSSATSER 2016 -rev 19.11.15 oversikt appendixer APPENDIX 1 APPENDIX 2 APPENDIX 3 APPENDIX 4 APPENDIX 5 APPENDIX 6 APPENDIX 7 Utslipp Byggesak Matrikkelgebyr Digitale salg Landbruk-Skog Reguleringsplaner mv. Brann / Feieravgifter
1. Godkjenning av utslipp UTSLIPP Behandling av søknad om utslipp fra avløpsanlegg som krever behandling i h.h.t. Reglene i forskrift om saksbehandling. Søknaden må være i samsvar med gjeldende forurensningsforskrift og forøvrig med innhold i h.h. til søknadsskjema. Søknaden må være av slik kvalitet at den kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen. Det betales følgende gebyr. 2015 2016 Infiltrasjonstest i forbindelse med kloakkutslipp kr 2 500 kr 2 600 Behandling av søknad om mindre kloakkutslipp opp til 10 PE kr 2 500 kr 5 000 Behandling av søknad om kloakkutslipp fra 11 PE - 50 PE kr 11 000 kr 11 500 Behandling av søknad om kloakkutslipp fra 51 PE - 1.000 PE kr 20 500 kr 21 000 Behandling av søknad om kloakkutslipp fra 1.001 PE - 10.000 PE kr 28 900 kr 29 900 Behandling av kommunalt pålegg om å knytte eiendommer til avløpsledning pr. eiendom: kr 2 500 kr 2 600 Behandling av kommunalt pålegg om å koble ut slammavskiller pr. stk.: 2. Tilsyn og behandling i h.h.t. gjeldende forskrifter Tilsynsrapporter skal inneholde opplysninger som beskriver anleggets kr 2 500 kr 2 600 tilstand og funksjon i h.h.t. godkjent utslippstillatelse. Rapporter skal inneholde relevante opplysninger som trengs for tilsynsbehandlingen. For behandling av tilsynsrapporter betales gebyr etter følgende satser: Behandling av tilsynsrapport for anlegg fra 6 PE til 50 PE kr 1 360 kr 1 400 Behandling av tilsynsrapport for anlegg fra 51 PE til 1.000 PE kr 6 550 kr 7 000 Behandling av tilsynsrapport for anlegg fra 1.001 PE til 10.000 PE kr 13 100 kr 13 500 For tilsyn på selve anlegget betales følgende tillegg: Tilsyn på anlegg fra 6 PE til 50 PE kr 1 360 kr 1 400 Tilsyn på anlegg fra 51 PE til 1.000 PE kr 6 550 kr 7 000 Tilsyn på anlegg fra 1.001 PE til 10.000 PE kr 13 100 kr 13 500 3. Avfallsplaner: Behandling av godkjenning av avfallsplaner: kr 2 500 kr 2 600
BYGGESAK 2015 2016 1. GODKJENNING AV FORETAK 1.1 En faglig leder og en funksjon: kr 1 690 kr 1 750 1.2 Tillegg pr. faglig leder: kr 420 kr 450 1.3 Tillegg for hver funksjon: kr 420 kr 450 1.4 Fornying av godkjenning: kr 860 kr 900 1.5 Personlig godkjenning, kvalifisert person: kr 860 kr 900 1.6 Personlig godkjenning, eget bruk: kr 420 kr 450 2. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG TILLATELSE (PBL 20-1) 2.1 Boliger/fritidsboliger Pr. selvstendig boenhet/leilighet/hytte: kr 11 100 kr 11 500 2.2 Andre bygg og tilbygg For alle kategorier nybygg, samt tilbygg/påbygg/underbygg og hovedombygging betales gebyr etter bygningenes bruksareal: 2.3 Konstruksjoner, anlegg o.l. Lednings- og kabelanlegg, støyskjermer, fasadeendringer næringsbygg (ikke landbruksbygg), riving av større bygg, byggtekniske installasjoner (separat søknad) i næringsbygg (heis, ventilasjonsanlegg, fyringsanlegg m.m.), større terrenginngrep, veger, parkeringsplasser og andre større tiltak som ikke kan måles i areal: 0-------30 m2 kr 2 690 kr 2 800 31-----200 m2 kr 85 kr 90 201----400 m2 kr 69 kr 80 401----600 m2 kr 58 kr 70 Alt over 600 m2 kr 52 kr 55 kr 8 940 kr 9 200 2.4 Delingssøknader Fradeling av tomt i regulert område, men hvor tomtedeling ikke framgår av reguleringsplan/bebyggelsesplan. Pr tomt: Fradeling av tomt i område som ikke er omfattet av Fradeling av andre arealer (tilleggsareal, punktfeste og tilsvarende pr. 2.5 Tiltak med eksisterende bygninger og bruksendringer. kr 2 500 kr 2 600 kr 8 610 kr 8 900 kr 2 050 kr 2 200 Bruksendring av tiltak til boligformål, ombygging til leiligheter. 60 % av satsene i pkt. 2.1. 2.6 Driftsbygninger med bruksareal fra 1.000 m2 3. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG SOM KAN FORESTÅS AV TILTAKSHAVER (PBL 20-2) 3.1 Driftsbygning, tilsvarende for tilbygg til landbruksbygninger etter 20.1 For driftsbygninger i landbruket under 1.000 m2 betales halvparten av satsene i pkt. 2.2, men minimum: 1000 m2 2.000 m2 kr 30 000 kr 30 000 Alt over 2.000 m2 kr 7 pr m2 kr 7 pr m2 kr 2 050 kr 2 100 kr 8 240 kr 8 500 maksimum: 3.2 Andre tiltak kr 2 500 kr 2 600 Andre mindre søknadspliktige tiltak enn nevn i 2.1, 2.2 og 2.3: 3.3 Midlertidig eller transportable konstruksjoner og anlegg kr 2 050 kr 2 200 Alle kategorier kr 670 kr 700
BYGGESAK 2015 2016 3.4. For særlige enkle mindre byggearbeider på bebygd eiendom 3.5. Byggearbeid innenfor enkelt bedrifts område For byggverk, konstruksjoner, anlegg og lignende betales halvparten av satsene i pkt. 2.2 eller 2.3, men minimum: 4. DISPENSASJONER maksimum: Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift uten høring betales et gebyr på: kr 2 050 kr 2 150 kr 8 240 kr 8 350 kr 1 740 kr 1 800 Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift med høring betales et gebyr på: kr 6 460 kr 6 700 5. RAMMETILLATELSER For rammetillatelser betales 25 % av gebyr i henhold til pkt. 2. 6. IGANGSETTINGSTILLATELSER kr 2 050 kr 2 120 For igangsettingstillatelser betales 100 % gebyr i henhold til pkt 2. Igangsettingstillatelser utover den første. Pr. vedtak: 7. SØKNAD OM ENDRING kr 2 050 kr 2 150 Endring av tillatelse til tiltak 8. ULOVLIG BYGGEARBEID OG ØVRIGE BRUDD PÅ PBL For tiltak som utføres i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan og bygningslovgivningen, her under tiltak som utføres i strid med ramme- og/eller igangsettingstillatelse, kan det ilegges et behandlingsgebyr for merarbeid iht. timesatser og minimum kr 4.650,-. Dette gebyret kommer i tillegg til behandlingsgebyr for eventuell etterfølgende søknad om tillatelse. Det forhøyde gebyret skal dekke kommunens gjennomsnittlige merutgifter ved behandling av ulovlighetssaker. Følgende timesatser skal benyttes nå gebyret beregnes etter medgått tid: For arbeider i marken betales kr 1.300,- pr. time og for kontorarbeid kr 800,- pr. time. For arbeider som krever spesiell faglig kompetanse faktureres arbeidet etter faktiske utgifter. 9. URIMELIG GEBYR Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert. Søknad om nedsettelse av gebyr utsetter ikke betalingsfristen. 10. KLAGEADGANG Kommunens avgjørelse av søknad om redusert gebyr er å anse som et enkelt vedtak og kan påklages til fylkesmannen etter reglene i forvaltningsloven. 11. AVSLAG Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven 20-1 (tiltak som krever søknad og tillatelse) og 20-2 (tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forstås av tiltakshaver) fastsettes et gebyr på 60% av ordinært saksgebyr. Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven kap 19 (dispensasjoner) betales fullt gebyr. Gebyr for behandling dispensasjonssøknad faktureres uavhengig av avslag eller godkjennelse.
GEBYRER OG BETALINGSSATSER 2016 -rev 19.11.15 2015 2016 1.1 Oppretting av matrikkelenhet 1.1.1 Oppretting av grunneiendom og festegrunn Tileggs - areal fra 0-250 m2 kr 5 000 Tileggs - areal fra 251-500 m2 kr 7 100 Tileggs - areal 501-1000 m2 kr 10 800 Tileggs - areal fra 1001-2000 m2 kr 14 500 Tomt 0-500m2 kr 7 100 Tomt 501-2000m2 kr 14 500 Tileggs - areal/tomtfra 2001 m2 - økning pr. påbegynte da kr 1 200 kr 1 300 Ved samtidig oppretting av flere matrikkelenheter på samme eiendom, i samme felt og iht samme stadfestet reguleringsplan, er gebyret 80% av overstående fra og med tomt nr. 3. 1.1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn areal fra 0-500 m2 kr 6 900 kr 7 100 areal fra 501-2000 m2 kr 14 100 kr 14 600 areal fra 2001 m2 - økning pr. påbegynte da kr 1 240 kr 1 280 1.1.3 Oppmåling av uteareal på eierseksjon - pr. eierseksjon areal fra 0-50 m2 kr 4 800 kr 5 000 areal fra 51-250 m2 kr 6 900 kr 7 100 areal fra 251-2000 m2 kr 9 400 kr 9 700 areal fra 2001 m2 - økning pr. påbegynte da kr 750 1.1.4 Oppretting av anleggseiendom - som for grunneiendom volum fra 0-2000 m3 kr 14 100 kr 14 600 volum fra 2001 m3 - økning pr. påbegynte 1000 m3 kr 1 240 kr 1 300 1.1.5 Registrering av jordsameie - gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid, minstegebyr kr. 3.000 1.1.6 Oppmålingsforretning over punktfeste For bebygd og kartlagt punktfeste (uten markarbeid) beregnes 65% gebyr. 1.1.7 Oppmålingsforretning over punktfeste For oppmåling som gjelder større sammenhengende arealer til landbruks-, allmenne fritids- og andre allmennyttige formål betales gebyr etter medgått tid. 1.2 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning For oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning, faktureres kr. 2.000. I tillegg kommer gebyr for oppmålingsforretning når denne avholdes, jfr. 1.1.1-1.1.6. 1.2.1 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, - må avises, - ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 1. og 1.2. 1.3 Grensejustering 1.3.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie kr 6 900 kr 7 100
GEBYRER OG BETALINGSSATSER 2016 -rev 19.11.15 2015 2016 Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5% av eiendommens areal (maksimalgrense er satt til 500 m2). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20% av eiendommens areal før justering. For grensejustering til vegeller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde. 1.3.2 Anleggseiendom For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5% av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1.000 m3. Gebyr for grensejustering av anleggseiendom faktureres etter medgått tid, minstegebyr kr. 3.000. 1.4 Arealoverføring 1.4.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg- og jernbaneformål. areal fra 0-500 m2 kr 3 600 kr 3 700 areal fra 0-500 m2 kr 6 900 arealoverføring pr. nytt påbegynt 500 m2 medfører en økning av gebyret 1.4.2 Anleggseiendom kr 1 240 For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføyning er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum. volum fra 0-500 m3 kr 6 900 kr 7 100 volumoverføring pr. nytt påbegynt 500 m2 medfører en økning av gebyret 1.5 Klargjøring av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning Faktureres etter medgått tid, minimum 2 timer 1.6 Klargjøring av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt, eller kartlegging av rettigheter Faktureres etter medgått tid, minimum 2 timer 1.7 Privat grenseavtale Faktureres etter medgått tid, minimum 2 timer 1.8 Utstedelse av matrikkelbrev kr 1 240 kr 1 300 matrikkelbrev inntil 10 sider kr 210 kr 220 matrikkelbrev over 10 sider kr 430 kr 440 Endringer i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk i takt med den årlige kostnadsutviklingen. 1.9 Timepris timepris for arbeider etter matrikkelloven kr 750 kr 780 1.10 Tinglysing / andre kostnader I saker som krever tinglysing av dokumenter, kommer tinglysingsgebyr og eventuelt dokumentavgift i tillegg til kommunens gebyrer. Kostnader som kommunen påføres i forbindelse med innhenting av relevante opplysninger i forbindelse med oppmålingsforretninger, viderefaktureres rekvirent. 1.11 Urimelig gebyr
GEBYRER OG BETALINGSSATSER 2016 -rev 19.11.15 2015 2016 Administrasjonssjefen (eller den han/hun har gitt fullmakt) kan fastsette et passende gebyr, hvis gebyret åpenbart er urimelig i forhold til det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt. 1.12 Nedsatt gebyr etter matrikkelloven Etter matrikkelforskriftens 18 skal kommunen gjennomføre oppmålingsforretningen og fullføre matrikkelføring innen 16 uker. Oversittes fristen skal gebyret for oppmålingsforretningen og matrikkelføringen avkortes med en tredjedel. Denne bestemmelsen kommer ikke til anvendelse i vintertiden, jfr. forskriftens 18, 3. ledd. Innherred samkommune definerer vintertiden til å vare fra 1. desember til 1. mars. 1.13 Eierseksjonering Størrelsen på gebyret endres i takt med rettsgebyret. (Vedtas av Stortinget). Sak uten befaring: 3 X rettsgebyret Sak med befaring: 5 X rettsgebyret Tinglysningsutgifter kommer i tillegg. Kr 525,- Saksbehandling: To rettsgebyrer Ved reseksjonering som går ut på å sammenføye en tidligere seksjonert eiendom (oppheve seksjoneringen) betales to rettsgebyr. Om seksjoneringssaken avbrytes kan kommunen kreve 50% av behandlingsgebyret.
DIGITALE SALG DIGITALE SALG 2015 2016 1. Salg av digitale kart. Minstepris pr. ordre: Dette skal dekke kr 1 470 kr 2 000 datakostnader, administrasjon og materiellutgifter ved standard datauttak og leveranse 2. Meglerhenvendelser. Ved ekspedering av eiendomsopplysninger til eiendomsmeglere innkreves et gebyr for "Meglerpakken" kr. 1 500 + mva kr 1 700 + mva.
Landbruk og naturforvaltning 2015 2016 Saker etter jord- og konsesjonsloven Enkle saker kr. 2500,-. Enkle saker kr. 2500,-. Andre saker kr. 5000,-. Andre saker kr. 5000,-. Fradelingssaker kr. 2000,- kr. 2500,- Enkel planlegging tekniske miljøtiltak, av 0,50 % 0,50 % kostn.overslag ekskl. mva For tyngre planlegging av tekn. miljøtiltak, 1,00 % 1,00 % av overslag ekskl. mva. Spesielle planleggingsoppdrag, f.eks. grøfteplanlegging kr. 2000,- pr. dag, eller kr. 350,- pr. time. kr. 4500- pr. dag, eller kr. 750,- pr. time. Skogbruk Planlegging av traktorveger 1,25 % 1,25 % kostnadsoverslag Spesialoppdrag 1,25 % 1,25 % Alle satser ekskl. mva.
GEBYR FOR REGULERINGSPLANER, KONSEKVENSUTREDNINGER OG UTBYGGINGSAVTALER 1. Generelle bestemmelser/ opplysninger For behandling av innsendte planforslag betales gebyr for kommunens arbeid med saken. Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. dato når kvalitetskrav i pkt. 2 er oppfylt. Innkreving av gebyr skjer etter 1. gangs behandling. 2. Kvalitetskrav For at et planforslag skal bli tatt opp til behandling, skal dokumentene være av en slik kvalitet at de kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen. 3. Planforslag det skal betales gebyr for: 1. Forslag til reguleringsplaner, PBL 12-11 2. Forslag til endring av reguleringsplaner, PBL 12-14. 3. Søknader om mindre reguleringsendringer, PBL 12-14. 4. Konsekvensutredning, PBL 4-2 5. Utbyggingsavtaler, PBL kap. 17 4. Gebyrsatser 2015 2016 a) Reguleringsplaner/-endringer: Areal inntil 5 daa: 32 000 33 000 Tillegg pr påbegynt da for tilleggsareal på 5 15 da 2 350 2 500 15 25 da 1 750 1 800 25 35 da 1 150 1 200 35 45 da 650 700 45 400 450 Sluttsummen bestemmes ved å summere beløpene for de aktuelle arealkategorier. Unntak: b) Fritidsbebyggelse. Inntil 10 enheter: 32 000 33 000 Tillegg pr. enhet over 10: 2 500 2 600 c) Spesielt arealkrevende reguleringer over 50 da for: - massetak Grunnbeløp: 32 000 33 000 Tillegg pr påbegynt 5 da for tilleggsareal på 50-60 da 2 350 2 500 60 70 da 1 150 1 200 70 90 da 650 700
90 400 450 Sluttsummen bestemmes ved å summere beløpene for de aktuelle arealkategorier. d) Idrettsanlegg: beregnes etter gunstigste modell (a eller c) for tiltakshaver uavhengig av arealstørrelse. e) Mindre reguleringsendringer 16 000 16 500 f) Forhåndsvurdering av reguleringsspørsmålet med politisk behandling 10 350 10 700 5. Øvre grense for behandlingsgebyr 180 000 190 000 6. Avvisning av planforslaget Ved avvisning etter 1. gangs behandling, betales 50 % 50 % Ved avvisning etter 2. gangs behandling, betales 75 % 75 % Kreves saken lagt fram for kommunestyret betales 100 % 100 % 7. Tilbaketrekking av sak Ved skriftlig tilbaketrekking av en sak før 1. gangs behandling skal det av fullt gebyr betales 50 % 50 % 8. Konsekvensutredning I de tilfeller kommunen er ansvarlig godkjenningsmyndighet for søkers konsekvensutredninger, (jfr. forskrift om konsekvensutredning etter PBL 4-2), skal det for kommunens arbeid betales et gebyr på 9. Utbyggingsavtaler Det skal betales gebyr for behandling av utbyggingsavtaler inngått i henhold til PBL kap. 17. For denne behandlingen betaler tiltakshaver gebyr for arbeidet med saken i samsvar med lovens bestemmelser. Forslag til utbyggingsavtale må være av en slik kvalitet at den kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen. 32 000 33 000 16 000 16 500 10. Spesielle bestemmelser Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert. Administrasjonen kan etter vurdering av arbeidsmengde i forbindelse med saken behandle også andre arealplaner over 50 da etter sats 4 c. Avgjørelsen kan ikke ankes. Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. søknadens innleveringsdato. Areal som tas med i planforslaget etter ønske fra kommunen, belastes ikke med gebyr.
Feieavgifter 2015 2016 Ordinær feiing og tilsyn 1 pipeløp inkl. røykrør 400,- pr år 400,- pr år piperør nr. 2 og flere piperør på samme gnr/bnr inkl tilh.røykrør - Pris pr. piperør Kr. 279,- pr år Kr. 279,- pr år Ikke lovpålagte oppgaver: TV-kontroll av pipe Kr. 445,- pr. time Kr. 445,- pr. time Feiing av fyrkjele og andre ildsteder Kr. 520,- pr. time Kr. 520,- pr. time Kjøretid - klargjøring Kr. 280,- pr time Kr. 280,- pr time Frivillig feiing Brannvesen Brannbil/lift/tankbil kr. 550,- pr time kr. 550,- pr time Personbil kr. 450,- pr time kr. 450,- pr time Røykmaskin/dag utgår utgår Kontroll slokkemidler Kr. 80,- pr app Kr. 80,- pr app Kontroll br.slange kr. 160 pr. slange kr. 160 pr. slange Nedbrenning i forbindelse med øvelse Etter avtale Etter avtale Forbruksvarer (pulver, skum, m.v.) Etter avtale Etter avtale Gebyrregulativ for salg av pyroteknisk vare Behandlingsgebyr søknad kr 1 200,00 kr 1 200,00 Behandlingsgebyr søknad, mangelfull dokumentasjon kr 1 600,00 kr 1 600,00 Førstegangstilsyn utsalgssted Behandling egenmelding kr 600,00 kr 600,00 Kontroll utover førstegangskontroll kr 600,00 kr 600,00 Unødvendig automatisk brannalarm Kr. 5.000,-pr. alarm Kr. 5.000,-pr. alarm fra og med 3.unødige fra og med 3.unødige alarm alarm