Forskrift om gebyr for planlegging, byggesaksbehandling, kart- og delingsforretning, seksjonering og mindre avløpsanlegg - Fra

Transkript

1 Forskrift om gebyr for planlegging, byggesaksbehandling, kart- og delingsforretning, seksjonering og mindre avløpsanlegg - Fra Fastsatt av kommunestyret med hjemmel i plan- og bygningsloven av nr. 77, 109, lov om kartlegging, deling og registrering av grunneiendommer av nr. 70, 5-2, lov om eierseksjoner av nr. 30, 7 og forskrift om utslipp fra mindre avløpsanlegg av , 9, jf. lov om vern mot forurensning og om avfall av nr. 6, 9, 52a og 81. I kraft fra Endret av kommunestyret (Kap. 3 tatt inn) - Endringen i kraft fra Endret av kommunestyret (Div. endringer av tekst og størrelsen på gebyret) - Endringen i kraft fra Endret av kommunestyret Fra er rettsgebyret kr. 740,-. Endret av kommunestyret Fra er rettsgebyret kr. 845,-. Endret av kommunestyret Endringen i kraft fra Fra er rettsgebyret kr. 860,-. Kap.1 Generelle bestemmelser 1-1 Formål Alle som får utført tjenester, som omfattes av denne forskriften, skal betale gebyr. Gebyret skal dekke kommunens kostnader med tjenesten. Betaling av gebyr er et vilkår for å få utført tjenesten det søkes om. 1-2 Gebyr Gebyret fastsettes på grunnlag av de satser som gjelder på det tidspunkt søknad, melding m.m. er mottatt i kommunen. Dersom ikke annet er angitt i forskriften, beregnes gebyret på grunnlag av det til en hver tid gjeldende rettsgebyr jf lov om rettsgebyr av nr.84. Ved beregning av gebyr avrundes dette ned til nærmeste fem kroner. Det svares ikke morarente av for høyt eller for lavt beregnet gebyr. 1-3 Særskilte kostnader Nødvendige utgifter til tinglysing og annet som kommunen utreder som ledd i behandlingen, betales i tillegg til fastsatt gebyr. Dersom kommunen engasjerer sakkyndig bistand, jf plan- og bygningslovens 97 betales slike utgifter i tillegg til fastsatt gebyr. 1-4 Betaling etter medgått tid I de tilfeller gebyret fastsettes på grunnlag av medgått arbeidstid, er timeprisen 75% av

2 1 minimum Skjønnsmessig fastsetting av gebyr ådmannen gis fullmakt til å redusere, øke eller frafalle gebyrene når særlige grunner foreligger eller dersom gebyrene åpenbart er urimelig i forhold til det arbeid kommunen har med saken. Det kan lages retningslinjer for justering av gebyrene i forhold til urimelighet. etningslinjene skal vedtas av Formannskapet. 1-6 Klageadgang Gebyrfastsettelsen i den enkelte sak kan ikke påklages da dette kun er oppfølging av gebyrregulativet. Dette gjelder ikke der gebyreret fastsettes skjønnsmessig. Avgjørelser av søknader om reduksjon av gebyr kan påklages til Fylkesmannen for saker etter plan- og bygningsloven. Kap.2 Planarbeid 2-1 egulerings- og bebyggelsesplan Det betales gebyr etter planområdets størrelse etter følgende satser: 0 til og med m (67 over til og med m (87 over til og med m (105 over til og med m (148 tillegg for hver påbegynt m2 over m (13 For endring av reguleringsplan betales for det areal som blir berørt av endringen. Ved forelegging av reguleringsspørsmålet for det faste utvalget for plansaker etter plan- og bygningslovens 30, betales et gebyr på 25% av satsene i første ledd. For behandling av endret planforslag betales et tilleggsgebyr på 25% av satsene i første ledd. Tilleggsgebyr betales ikke dersom endringen er fremmet for å imøtekomme merknader eller klager. Det betales ikke gebyr for areal til spesialområde bevaring, friluftsområder, naturvernområder, samt arealer til offentlige trafikkområder som ikke skal bebygges og

3 andre offentlige formål som kommunen har pålagt innsenderen å ta med i planforslaget. 2-2 Mindre planarbeid For mindre vesentlig endring, for endring av plan som ikke medfører endring av kart og for regulering til felles avkjørsel betales gebyr på kr ( Konsekvensutredning Når det skal utarbeides konsekvensutredning betales et tillegg pga medgått arbeidstid jfr Kap.3 BYGGESAK 3-1 TILBYGG, PÅBYGG, OMBYGGING, GAASJE, UTHUS OG LIGNENDE ETTE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 81, 85, 86A OG 93. Tiltak 0-15 m (2 Tiltak m (3,5 Tiltak m (7 Tiltak m (9,5 Tiltak over 100 m ( NYBYGG - ENEBOLIGE, TOMANNSBOLIGE, FITIDSBOLIGE Enebolig/Fritidsbolig < 70 m (20 Enebolig/Fritidsbolig mellom m (27 Enebolig/Fritidsbolig > 150 m (34 Tillegg for sekundærleilighet (6 Tomannsbolig (35

4 3-3 OPPFØING AV NYE BOENHETE (EKKEHUS, BLOKK mm.) Boenhet 0-70 m (20 Boenhet m (27 Boenhet m (34 For flere en 3 boenheter pr. arealenhet i samme bygning betales 50% av hovedbeløpet ihht arealstørrelse. 3-4 OPPFØING AV NYBYGG, STØE TIL- OG PÅBYGG SOM IKKE HØE INN UNDE PKT 3-1 TIL OG MED 3-3. For arealer til og med 200 m2: For hvert påbegynt intervall a 50 m2 Tillegg for arealer over 200 og under (5, (5 pr.påbegynte arealintervall a 100 m2 Tillegg for arealer over 3000 m2 pr. påbegynt arealintervall a 100 m (4,5 3-5 ANDE TILTAK Tekniske innstallasjoner i bygg og grunnen, terrenginngrep, større utomhusplaner, skilter, basseng, brønner, dammer, broer, støttemurer, skjermvegg, innhegninger (7 iving (= eller < 70 m2) (4 iving (> 70 m2) (6,5 Bruksendring inntil 200 m (9 -Bruksendringvidere pr. 100 m (1 Andre mindre søknads- eller meldepliktige tiltak (2 DIVESE

5 3-6 Igangsettingstillatelse (3 3-7 Lokal ansvarsrett, personlig godkjenning (3 Det kreves kun gebyr for hvert godkjente foretak. Antall omsøkte funksjoner skal ikke ha betydning for gebyret. Dersom et foretak dokumenterer sentral godkjenning av ansvarsrett, betales ikke gebyr. 3-8 Dispensasjon (5 Det kreves gebyr for hvert forhold som krever dispensasjon fra planog bygningsloven, teknisk forskrift eller kommunal arealplan. Det skal kun betales gebyr for dispensasjoner som gis gjennom vedtak. Ved avslag skal det ikke tas gebyr for vurdering av dispensasjonsforhold. 3-9 eviderte tegninger, små justeringer ( Endring av søknad og tillatelse, større endringer. For behandling av endret søknad eller tillatelse betales et tilleggsgebyr på 25% opprinnelig gebyr. Tilleggsgebyr betales ikke dersom endringen er fremmet for å imøtekomme merknader eller klager Fornyelse av tillatelse For fornyelse av tillatelse som er bortfalt, betales 25% av satsene i gjeldene regulativ, forutsatt at det ikke er endringer i prosjektet, planstatusen for området, lover og forskrifter som berører prosjektet eller det er bygget eller planlegges nye tiltak som berører prosjektet Avslag Dersom det gis avslag på bygg- eller delesøknad, reduseres gebyret med 50 % Igangsetting før tillatelse Dersom et arbeid igangsettes før igangsettingstillatelse er gitt, eller før det har gått 3 uker etter at melding eller søknad om enkle tiltak er innsendt, ilegges et tilleggsgebyr på 50% av satsene i dette kapittelet, men ikke høyere enn kr ,-. Dersom søknaden avslås etter at arbeidet er igangsatt, gis ikke reduksjon i gebyret.

6 3-14 Arealberegning Areal på bygg beregnes som bruksareal etter NS3940. I rom med høyde over 4,9 meter skal arealet kun medregnes en gang, men dersom det senere innredes flere etasjer skal det beregnes fullt gebyr for det nye arealet. Bruksareal under terreng medtas. For tiltak som ikke har noe bruksareal, beregnes arealet etter tiltakets flateinnhold. Kap.4 EIENDOMSDANNING, OPPMÅLING OG FOMIDLING AV GEODATA 4-1 Generelle bestemmelser Dersom klage over kart- og delingsforretning tas til følge, slik at ny kart- eller delingsforretning må avholdes, gjelder særskilte bestemmelser om hvem som skal betale gebyr, jf delingsloven med forskrifter. 4-2 Fradeling Ved søknad om deling av eiendom jfr. Plan- og bygningsloven 93 h betales slikt gebyr: - Innenfor regulert område pr. nytt bruksnummer som opprettes ( ) 7 - Utenfor regulert område pr. nytt bruksnummer som opprettes ( ) 13 - Grensejustering uten at nytt bruksnummer opprettes pr. eiendom som berøres ( ) Kart- og delingsforretning For kart- og delingsforretning betales gebyr etter arealets størrelse etter følgende satser: 0 m2 til og med m2 ( ) 20 over m2 til og med m2 ( ) 28 over m2 til og med m2 ( ) 40 over m2 til og med m2 ( ) 75 For areal over m2 økes gebyret med 15 pr. påbegynte

7 m Kartforretning over grenser (ikke koordinatfestet målebrev) For kartforretning over grenser betales gebyr etter følgende satser: Til og med 2 grensepunkt ( ) 5,5 Videre pr. grensepunkt ( ) Grensejustering For grensejustering mellom eiendommer betales gebyr etter følgende satser: 0 m2-150 m2 ( ) m2-500 m2 ( ) 12 For arealer større enn 500 m2 skal det tas gebyr etter 4-3. (Kart- og delingsfor-retning) 4-6 Grensepåvisning over koordinatbestemte grenser For påvisning av grensepunkt etter koordinatfestet målebrev betales gebyr etter følgende satser: Til og med 2 grensepunkt ( ) 2,5 Videre pr. grensepunkt (430.00) 0,5 4-7 Avbrutt forretning og arbeid utført av andre For avbrutt forretning fastsettes gebyret etter hvor stor del av arbeidet kommunen har startet opp. For forretning der deler av arbeidet utføres av andre, fastsettes gebyret etter hvor stor del av arbeidet kommunen skal utføre. Gebyret fastsettes til slik prosentsats av satsene i dette kapittelet: -Klargjøring og registrering 30% -Innkalling og avholding av kartforretning 30% -Merking inkl. materiell 10% -Måling, beregning og uttegning 30% Uavhengig av betalingssatsene i annet ledd kan det avtales særskilt om fordeling av arbeider og utgifter. 4-8 Ajourføring av målebrev

8 Ajourføringen i forbindelse med grensejustering eller kart- og delingsforretning: -på samme eiendom. -ajourføring når grensene er koordinatfestet. ( ) 3 (860.00) Midlertidig forretning Utstedelse av attest for rekvirert forretning. ( ) 3, egistreringsbrev egistreringsbrev pr. eiendom. ( ) 3,5 Seksjonering -Begjæring om seksjonering der det ikke foretas befaring. ( ) 3 -Begjæring om seksjonering der det foretas befaring. ( ) 5. -Dersom seksjoneringstillatelse ikke gis, betales halvt gebyr. For målebrevskart som må utarbeides betales gebyr etter Salg av digitale kartdata levert på diskett, CD og E-post. For salg av kommunens digitale kartdata betales gebyr etter følgende satser: -Adminstrasjonskostnader (fast pris) inkl. mva 800,- -pr. kilobyte data i sosi format inkl.mva 0,55,- -pr. kilobyte data i dxf-format inkl. mva 0,17,- -pr. GID (eiendomsdata DEK) inkl. mva 9,30,- -pr. AID (adressepunkt) inkl. mva 8,50,- -ønskes data levert i begge format betales full pris for det ene formatet og 50% av det andre formatet. -I tillegg kommer selvkost for disketter og CD. Kap.5 Eiendomsopplysninger 5-1 For utgivelse av bearbeidede eiendomsopplysninger og planopplysninger betales kr Dersom slike opplysninger gjøres tilgjengelig ved hjelp av ekstern formidlingstjeneste (ev. på internett),

9 skal det i tillegg betales for formidlingstjenesten. Kap.6 Mindre avløpsanlegg 6-1 Utslippstillatelse For søknad om utslippstillatelse til mindre avløpsanlegg betales gebyr etter følgende satser: -til og med 15 PE -over 15 til og med 100 PE ( ) 6 ( ) 9 -over 100 til og med PE ( ) 15 For endring av utslippstillatelse betales halvt gebyr for tilsvarende nytt anlegg etter satsene i første ledd. Dersom et anlegg, som krever utslippstillatelse, tas i bruk før utslippstillatelse er gitt, betales et tilleggsgebyr på 50% av satsene i første ledd. 6-2 Kontrollgebyr For kommunens kontroll av mindre avløpsanlegg betales et årlig gebyr etter følgende satser: -til og med 15 PE -over 15 til og med 100 PE -over 100 til og med PE (860.00) 1 ( ) 2 ( ) 4 For anlegg hvor kommunen har godkjent at andre foretar årlig kontroll, betales halvt gebyr etter satsene i første ledd. For anlegg som er midlertidig ute av drift i et helt kalenderår, betales det ikke gebyr for dersom dette meldes til kommunen på forhånd.