Forsand kommune Seksjon teknisk

Transkript

1 R å d m a n n e n Forsand kommune Seksjon teknisk Seksjon teknisk Dato: Vår ref.: 12/894-9/K1-231//BMK Saksbeh. e-post: bmk@forsand.kommune.no Saksbeh. tlf.: Dykkar ref.: Melding om vedtak Att: Gjennomgang av gebyrsatsar oppmåling og eigedomsforvaltning 2013 Kommunestyret behandla saka i møte den 27. februar 2013, og følgjande vedtak blei gjort: 1. Kommunestyret vedtar forslag til gebyr og utleigesatsar for 2013 for oppmåling etter matrikkellova og utleige av bygg og eigedom, slik det går fram av vedlegg til saka. Gebyr og utleigesatsane er auka med 3,5 %.. Sjå vedlagte saksutgreiing. For rådmannen Brit Marit Knudsen oppmåling og eigedomsforvaltar Kopi til: Ellen Kathrine Hagen Forsand kommune, 4110 Forsand, Telefon: , Telefax: post@forsand.kommune.no Foretaksnummer Bankgiro

2 Forsand kommune Saksframlegg SAKSGANG Saksnr Utval Dato 005/13 Formannskapet /13 Kommunestyret Arkivkode Saksbehandlar Arkivsak/j.post K1-231 Brit Marit Knudsen 12/ /970 Gjennomgang av gebyrsatsar oppmåling og eigedomsforvaltning 2013 Rådmannen sitt framlegg til vedtak: 1. Kommunestyret vedtar forslag til gebyr og utleigesatsar for 2013 for oppmåling etter matrikkellova og utleige av bygg og eigedom, slik det går fram av vedlegg til saka. Gebyr og utleigesatsane er auka med 3,5 %. Behandling i Formannskapet Samrøystes tilråding. FS-005/13 tilråding:: 1. Kommunestyret vedtar forslag til gebyr og utleigesatsar for 2013 for oppmåling etter matrikkellova og utleige av bygg og eigedom, slik det går fram av vedlegg til saka. Gebyr og utleigesatsane er auka med 3,5 %. Behandling i Kommunestyret Samrøystes vedtak KS-007/13 Vedtak:. 1. Kommunestyret vedtar forslag til gebyr og utleigesatsar for 2013 for oppmåling etter matrikkellova og utleige av bygg og eigedom, slik det går fram av vedlegg til saka. Gebyr og utleigesatsane er auka med 3,5 %. Side 2 of 11

3 Dokumentliste: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 2 X Gebyr for byggjesaker, plansaker og eigarseksjonar 5 U Seksjonane Gebyr seksjon teknisk 2013 Anna Utval Høyring Behandling Ungdomsråd Eldreråd Råd for funksjonsh. Arbeidsmiljøutval Side 3 of 11

4 Samandrag/Fakta Gebyr for arbeid etter matrikkelloven (Lovens 32, forskriftene 16) fastsettes som fylgjande: 6.1 OPPRETTING AV MATRIKKELEINING Oppretting av grunneiendom og festegrunn areal frå m² kr 17740,- areal frå m² kr 19957,- areal frå 2001 m² auke pr. påbegynt da. Kr 555,- For eigedom som ikkje er sjølvstendig brukseining, reknast 0.5 gebyr etter dette pkt. Ved samtidig oppmåling av fleire tilgrensande tomter som er rekvirert av same rekvirent, gis følgjande reduksjon i gebyret : 3-10 tomter: 10 % reduksjon tomter: 15 % reduksjon. 20 og fleire: 20 % reduksjon Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn areal frå m² kr 17740,- areal frå m² kr 19957,- areal frå 2001 m² auke pr. påbegynt da. Kr 555, Oppretting av uteareal på eierseksjon Gebyr for tilleggsareal pr. eigarseksjon areal frå 0 50 m² kr 8870,- areal frå m² kr 11087,- areal frå m² kr areal frå 2001 m² auke pr. påbegynt da. Kr 555, Oppretting av anleggseiendom Gebyr for oppretting av anleggseigedom areal frå m² kr 27718,- areal frå 2001 m² auke pr. påbegynt da. Kr 1108, Registrering av jordsameie Gebyr for registrering av eksisterande jordsameige fakturerast etter medgått tid. sjå pkt OPPRETTING AV MATRIKKELEINING UTAN FULLFØRT OPPMÅLINGSFORRETNING Viser til 6.1.1, 6.1.2, og I tillegg kan komme tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretning Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering Gebyr for utført arbeid når saka blir trekt før den er fullført, må avvisast eller ikkje lar seg matrikkelføre på grunn av endra heimelsforhold settes til 1/3 av gebyrsats etter 6.1 og 6.2 Side 4 of 11

5 6.3 GRENSEJUSTERING Grunneiendom Ved gebyr for grensejustering kan areal for involverte eigedomar justerast med inntil 5 % av eigedomen sitt areal. (maksimalgrensa er satt til 500 m²). En eigedom kan midlertidig ikkje gje frå seg areal som i sum overstiger 20 % av eigedomen sitt areal før justering. areal frå m² kr areal frå m² kr 8870, Anleggseiendom En anleggseigedom kan justerast med inntil 5 % av anleggseigedomens areal, men den maksimale grensa settes til 1000 m² areal frå m² kr 11087,- areal frå m² kr 14413,- 6.4 AREALOVERFØRING Grunneiendom Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomførast. Arealoverføring utløysar dokumentavgift areal frå m² kr 13305,- areal frå m² kr 16630,- arealoverføring pr. nytt påbegynt 500 m² medfører auke av gebyret på kr 1108, Anleggseiendom For anleggseigedom kan areal som skal overføres frå en matrikkeleining til en annen, - ikkje vera registrert på en tredje matrikkeleining. Arealet kan kunn overførast til ein matrikkeleining dersom vilkåra for samanføying er til stades. Matrikkeleininga skal utgjera eit samanhengande areal. areal frå m² kr 15147,- areal frå m² kr 22175,- arealoverføring pr. nytt påbegynt 500 m³ medfører auke av gebyret på kr 1663,- 6.5 KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA TIDLEGARE ER KOORDINATBESTEMT VED OPPMÅLINGSFORRETNING For inntil 2 punkter kr 3326,- For overskytande grensepunkt, pr. punkt kr 333,- Klarlegging av grenser på heile eigedomen etter koordinatfesta målebrev fakturerast etter punkt For klarlegging av grenser over større landbrukseigedommar kan det fakturerast etter medgått tid. Side 5 of 11

6 6.6 KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA IKKJE TIDLEGARE ER KOORDINATBESTEMT / ELLER KLARLEGGING AV RETTIGHETAR For inntil 2 punkter kr 5543,- For overskytande grensepunkt, pr. punkt kr 1108,- Klarlegging av grenser på heile eigedomen etter skylddeling eller målebrev utan koordinat fakturerast etter punkt For klarlegging av grenser over større landbrukseigedommar kan det fakturerast etter medgått tid. Gebyr for klarlegging av rettighetar fakturerast det etter medgått tid, sjå pkt PRIVAT GRENSEAVTALE For inntil 2 punkt eller 100 m grenselengde kr 5543,- For kvart nytt punkt eller påbegynt 100 m grenselengde kr 1108,- Billigaste alternativ for rekvirent velgest. Alternativt kan gebyr fastsettast etter medgått tid. 6.8 URIMELIG GEBYR Dersom gebyret openbart er urimelig i forhold til dei prinsipp som er lagt til grunn, og det arbeid og de kostnader kommunen har hatt, kan rådmannen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eige tiltak fastsette et passende gebyr. Fullmaktshavar kan under same føresetnad og med bakgrunn i grunngitt søknad frå den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr. 6.9 BETALINGSTIDSPUNKT Gebyret skal krevjast inn forskotsvis FORANDRINGER I GRUNNLAGET FOR MATRIKKELFØRING AV SAKEN Gjør rekvirenten under sakas gang forandring i grunnlaget for matrikkelføring av saka, oppretthaldes likevel gebyret UTSTEDELSE AV MATRIKKELBREV Matrikkelbrev inntil 10 sider kr 194,- Matrikkelbrev over 10 sider kr 388,- Endring i maksimalsats regulerast av Kartverket i takt med den årlige kostnadsutviklinga Side 6 of 11

7 ANDRE TJENESTER For arbeider som ikke passar inn i klassane over, vil arbeid bli fakturert slik : Ingeniør / konsulent kr 887 pr.time Tinglysingsgebyr og dokumentavgift vil bli fakturert i tillegg. Pr. i dag er tinglysingsgebyret 1060,- og dokumentavgift 2,5%. Oppmålingsforretninga i marka kan ikkje gjennomførast ved mykje snø. Då kan ein få utsatt oppmålingsforretninga på aktuell eigedom til snøen er smelta vekk. Utleige bygg og eigedom 1 Generelt Timesatsar (eks.mva) utleige personell i tillegg til det som er medtatt i prisar 1.01 Timesats personell (vanlege overtidssatsar kjem i tillegg hvis behov) kr pr time kr 508 Timesats personell internt i kommunen (vanlege overtidssatsar kjem i tillegg hvis behov) kr./time kr Kulturhuset/Skulen 2.00 Symjehall 2.01 Einskildbilettar - vaksne kr/time kr Einskildbilettar - barn kr/time kr Klippekort vaksne - 10 klypp kr/kort kr /2 års kort barn kr/kort kr /2 års kort vaksne kr/kort kr /2 års kort familie kr/kort kr Kommunale arbeidstakere over 50 år gratis 2.08 Pensjonistar/skuleungdom 50% 2.10 Leige av symjehall kveldar og helger time utan badevakt - inkl opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing stk kr timer utan badevakt - inkl opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing stk kr timer utan badevakt - inkl opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing stk kr time inkl. badevakt - inkl. badevakt, opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing stk kr timer inkl. badevakt - inkl. badevakt, opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing stk kr timer inkl. badevakt - inkl. badevakt, opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing kr Ved avtale om fast leige (ett års varighet) blir det innvilget 35% rabbatt for ukentlig bruk og 20% for månadleg bruk 2.20 Leige av symjehall på dagtid time utan badevakt - inkl opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing kr 1459 Side 7 of 11

8 timer utan badevakt - inkl opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing kr timer utan badevakt - inkl opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing kr time inkl. badevakt - inkl. badevakt, opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing kr timer inkl. badevakt - inkl. badevakt, opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing kr timer inkl. badevakt - Symjehall inkl. badevakt, 2.26 opplåsing/vising/vannprøver/vask/låsing kr Ved avtale om fast leige (ett års varighet) blir det innvilget 35% rabbatt for ukentlig bruk og 20% for månadleg bruk 2.30 Idrettshall, kulturhuset 2.31 Utleige til lag og organisasjonar frå Forsand gratis 2.32 For leige i forbindelse med næringsversemd vil det krevast eit tillegg på 50% på nedanforståande prisar 2.33 Leige for 1 time - inkl. opplåsing/vising//låsing kr Leige for 2 timar - inkl. opplåsing/vising//låsing kr Leige for 3 timar - inkl. opplåsing/vising//låsing kr Leige for døgn/arrangement - inkl. opplåsing/vising//låsing kr Ved avtale om fast leige (ett års varighet) blir det innvilget 35% rabbatt for ukentlig bruk og 20% for månadleg bruk 2.40 Andre rom, kulturhuset 2.41 Kino (inntil 6 timer) kr/arr. kr Kino (døgn) kr/døgn kr Kafeteriaområde, Mulen eks. kjøkken (inntil 6 timer) kr/arr. kr Skulekjøkken (heimkunnskap) kr/arr. kr Musikksal inkl. tilhøyrande kjøkken kr/arr. kr Øvrige rom på skulen kr/arr./ døgn kr Kommunehuset 3.01 Kommunestyresalen pr døgn kr/døgn kr Kommunestyresalen timepris kr/time kr Møterom (kun utleige til lag og organisasjonar frå Forsand) 3.04 Kjøkken pr døgn kr/døgn kr Kjøkken timepris kr/time kr Kantine/spiserom pr døgn kr/døgn kr Kantine/spiserom timepris dagtid på ukedag kr/time kr Bruk av dukar stk kr Erstattning av dukar stk kr Erstattning: kopp stk kr Erstattning: asjett stk kr Erstattning: kakefat stk kr Erstattning: mjølkeglas stk kr Erstattning: tefat stk kr Erstattning: tallerk stk kr Erstattning: glas m/stett stk kr 40 Side 8 of 11

9 3.17 Erstattning:fat/skåler stk kr Utleige pr. kuvert stk kr 25 4 Forsand Samfunnshus For leige i forbindelse med næringsversemd vil det krevast eit tillegg på 50% på 4.01 nedanforståande prisar Storsal m. scene - kjøkken - gard. - wc (inntil 4 IKKJE inntektsbr døgn) arrang kr/pr. gang kr 2650 Storsal m. scene - kjøkken - gard. - wc (frå døgn) kr. ekstra pr døgn kr Timerater v/kort leige av ovanemnde kr./time kr 455 Storsal m. scene - kjøkken - gard. - wc (inntil 4 IKKJE inntektsbr døgn) Arrang kr/pr. gang kr 945 Storsal m. scene - kjøkken - gard. - wc (frå døgn) kr. ekstra pr døgn kr Timerater v/kort leige av ovanemnde IKKJE inntektsbr. Arrang IKKJE inntektsbr. Arrang kr Kjøkken pr.døgn/gang kr Timerater v/kort leige av ovanemnde kr./time kr Idrettsgarderober kr/døgn kr Timerater v/kort leige av ovanemnde kr./time kr Utleige av stolar (til og med 4.døgn) Ut av huset kr/pr. gang kr Utleige av stolar (frå og med 5.døgn) Ut av huset kr/stk/døgn kr Utleige av bord (til og med 4.døgn) Ut av huset kr/pr. gang kr Utleige av bord (frå og med 5.døgn) Ut av huset kr/stk/døgn kr 30 5 Bakken gard 5.00 UTANBYGDS 5.01 Overnatting vaksne døgn/person kr Overnatting born døgn/person kr Grupper over 10 pers 1. natt døgn/person kr Grupper (born) over 10 pers 1. natt døgn/person kr INNANBYGDS 5.11 Overnatting vaksne kr/døgn/person kr Overnatting born kr/døgn/person kr Grupper over 10 pers 1. natt kr/døgn/person kr Grupper (born) over 10 pers 1. natt kr/døgn/person kr BAKKEN FOR SEG SJØLV 5.21 Ekstra pr. døgn kr Utstyrsleige 6.01 Grasklypper, pr døgn kr 210 Side 9 of 11

10 6.02 Påfølgjande døgn kr Kantklypper, pr. døgn kr Påfølgjande døgn kr Hekksaks, pr. døgn kr Påfølgjande døgn kr 80 Vurdering og konklusjon Alle gebyra er rekna med 3,5 % auke for Oppmålingsgebyra er rekna ut frå at det dei skal dekka inn administrasjonskostnadar og jobb ute i felten med oppmålingsforretning. Ein må ta høgde for at inn i gebyret ligg arbeidet med å sjekka eigedomane for pant og heftingar. Dialog med rekvirent og grunneigar(ar). Det kan ligga urådigheiter som skal sjekkast ut. Oppmålingsforretninga blir nå utført av kommunen sin eigen mann. Han skal ha dialog med partane, passa på servituttar som veg, parkering, vatn og kloakk er avklara til forretninga. Grunnboka må sjekkast ut for kvar eigedom som er involvert. Det er krav i plan- og bygningslova at dette skal vera avklara og avtale skal ligga ved til tinglysing. Har vurdert det slik at gebyra blir slik som dei ligg føre med ein endring på punkt: med reduksjon på pris i forhold til antal tomter ein skal måla opp. Her er forslaget å endra frå 6-10 til 3-10 tomter :10%, ifrå til tomter: 15% og frå 26 til 20 og fleire: 20% reduksjon. Det skjer mykje endringar innan dette faget som ein må holda seg oppdatert på med kompetanse spesielt innan lovverka. Det er òg ein del arbeid innan for oppmåling som kommunen ikkje kan ta gebyr for men som skal reknast inn i sjølvkostprinsippet som samanslåing av eigedommar, fastsetting av samla fast eigedom, retting i matrikkelkart, utdrag av nabolister frå matrikkel er nokre slike oppgåver. Leigegebyra for bygg og eigedom er og justert med 3,5 % der det ikkje er indeksregulert etter konsumpris. Utleige næring og bustader er regulert etter konsumprisen. Uleige av lokale og symjehall er basert på å dekka inn drifts- og vedlikehaldskostnadar for bruken. Administrasjonskostnadar ligg òg innanfor her. Prisane er ikkje særs høge. Prisane i symjehallen blir regulert etter 3,5% auke men avrunda til heile kroner slik at det ikkje blir problem med vekslepengar. Justeringa blir derfor ikkje gjennomført kvart år på billettprisane. Har sjekka prisane på billettar i symjehallen mot Stavanger og Sandnes sine prisar. Stavanger har litt lågare prisar enn oss og Sandnes har me identiske prisar med på billettar, klippekort og halvårskort. Forsand, Terje Nysted rådmann Side 10 of 11

11 Side 11 of 11