Leirfjord kommune TEKNIKK OG EIENDOM

Transkript

1 Leirfjord kommune TEKNIKK OG EIENDOM Vann- og avløpsgebyrer 2019 Vedtatt av Leirfjord kommunestyre med hjemmel i lokal forskrift om vann- og avløpsgebyrer vedtatt 15. juni Kommunestyret vedtar årlig nytt gebyrregulativ i forbindelse med budsjettbehandlingen. Årsgebyr for vannforsyning og avløpshåndtering er todelt: Abonnementsgebyr: Et fast årlig gebyr for kommunens vann- og avløpstjenester. Inntektene fra gebyret skal fortrinnsvis dekke tjenestenes faste kostnader. I 2019 forventes dette å utgjøre 44 % for vann og 9 % for avløp. Forbruksgebyr Fastsettes enten etter faktisk vannforbruk eller stipulert trinnvis ut fra eiendommens totale bruksareal. Bruksareal beregnes etter NS Vann- og avløpsgebyrene beregnes etter prinsippet vannmengde inn er lik vannmengde ut. Differensiert abonnementsgebyr: Abonnementsgebyret er differensiert ut fra brukskategorier: a) Boligeiendom: per boenhet b) Fritidseiendom: per boenhet c) Næringseiendom, kombinasjonseiendom og landbrukseiendom: fastsatte kategorier som gjenspeiler vannforbruket til den enkelte eiendom. Vannmåleravlesning: Abonnenter som har vannmåler betaler en årlig leie for vannmåleren. Alle vannmålere skal avleses en gang hvert år innen 31. desember. Målerstand skal rapporteres på vannmålerkort og sendes til kommunen elektronisk eller som brevpost. Gebyrreduksjon i medhold av forbrukerkjøpslovens regler om prisavslag Abonnenten har rett til reduksjon i gebyr ved feil eller mangel ved vannforsyningen i medhold av forbrukerkjøpslovens regler om prisavslag. Abonnenten har rett til redusert gebyr dersom ikke-varslet avbrudd i vannforsyningen varer i mer enn 24 timer. Vilkår for gebyrreduksjon er at mangelen skyldes forhold på kommunens side, for eksempel forurensing i vannkilde eller feil ved kommunalt anlegg. Krav om redusert gebyr må fremmes innen to måneder etter at forholdet oppsto, dersom ikke kommunen har fattet eget vedtak om gebyrreduksjon. Termininnbetalinger: Gebyrer betales i 4 terminer. Gebyrsatser (alle satser er inklusiv merverdiavgift): Vann Vann Avløp Avløp Årlig abonnementsgebyr (kr/år) Enhet/antall Fritidseiendom Per boenhet Boligeiendom Per boenhet Nærings-, kombinasjon- og landbrukseiendom: Kategori 1 (0-200) m Kategori 2 ( ) m Kategori 3 ( ) m Kategori 4 ( ) m Kategori 5 (over 1.100) m

2 Vann Vann Avløp Avløp Målt forbruk (kr/m 3 ) Alle abonnenter 0 25, ,84 Vann Vann Avløp Avløp Stipulert forbruk m 2 m Fritidseiendom Boligeiendom Boligeiendom Boligeiendom Boligeiendom Boligeiendom Over Vann Vann Avløp Avløp Tilknytningsgebyr (kr) Fritidseiendom per boenhet Boligeiendom per boenhet Nærings-, landbruks- og kombinasjonseiendom per bruksenhet Gebyrreduksjon i årsgebyret i medhold av forbrukerkjøpslovens regler om prisavslag: Årsgebyret reduseres med 0,3 % per påbegynte døgn utover det første døgnet. Vann Vann Vannmålerleie (kr/år) Per måler Oppmøtegebyr for avlesning av vannmåler: Dersom abonnenten unnlater å foreta avlesning i tråd med lokal forskrift og kommunen må foreta avlesningen: kr 1.000,- per gang per eiendom. Gebyr for avstengning og påsetting av vannforsyningen: Dersom kommunen foretar avstengning eller påsetting: kr 2.000,- per gang per eiendom. Eksempler på gebyrutregning Målt forbruk (120 m 3 ): Vann: kr + (120 m 3 x 25,29 kr/m 3 ) kr = kr Avløp: 190 kr + (120 m 3 x 17,84 kr/m 3 ) = kr Stipulert forbruk (100 m 2 BRA = 140 m 3 ): Vann: kr + (140 m 3 x 25,29 kr/m 3 ) = kr Avløp: 190 kr + (140 m 3 x 17,84 kr/m 3 ) = kr Fritidseiendom (70 m 3 ): Vann: kr + (70 m 3 x 25,29 kr/m 3 ) = kr Avløp: 95 kr + (70 m 3 x 17,84 kr/m 3 ) = kr Nærings- og kombinasjonseiendom (700 m 3 ): Vann: (2.838 kr x 4) + (700 m 3 x 25,29 kr/m 3 ) kr = kr Avløp: (190 kr x 4) + (700 m 3 x 17,84 kr/m 3 ) = kr

3 1. Gebyr for saksbehandling av boligbygg etter Pbl Bolighus og fritidshus inntil 2 etasjer 9500 per boenhet Leiligheter og 9500 for 1. boenhet 6500 per påfølgende boenhet lignende boenheter 2. Gebyr for saksbehandling av andre typer tiltak etter Pbl Naust, garasjer per m² BRA Tilbygg, påbygg, underbygg per m² BRA Hovedombygging per m² BRA Riving per m² BRA 32 Minimumsgebyret er 2250 For tiltak som ikke kan måles etter areal, så som forstøtningsmurer, fasadeendringer, tekniske installasjoner og lignende betales minimumsgebyret. Saksbehandlingsgebyr for fradeling, arealoverføring, grensejustering og punktfeste. For delingssaker som krever dispensasjon, skal det beregnes eget gebyr for dispensasjon Gebyr for saksbehandling av større bygninger Forretnings-/industribygg ol opptil BRA=200m² Forretnings-/industribygg ol over BRA=200m² Kr per m²bra overstigende 200 m² 4. Gebyr for saksbehandling av tiltak som kan forestås av tiltakshaver etter 20-2 Alle tiltak unntatt rivning og fasadeendring 2250 Rivning 1500 Fasadeendring Gebyr for politisk behandling Behandling av disp. fra lov eller forskrift 2600 Behandling av disp fra plan 6. Gebyr for utslippstillatelse Behandling av utslippstillatelse Gebyr for tilsyn og befaring Gjennomføring av tilsyn og befaring 2250

4 8. Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse Ferdigattest 800 Midlertidig 1200 brukstillatelse 9.Bruksendring For bruksendring betales 50% av gebyret etter reglene i punkt 2. Minimumsgebyret er Andre tillatelser Rammetillatelse betales som for vanlig byggesak. Igangsettingstillatelse 800 Endringstillatelse 1200 Tillatelse etter Pbl Tiltaksplan etter Forurensningsforskriften Behandling av tiltaksplan Gebyr for utskrift av søknadspapirer og dokumenter For byggesak 0 For salg av eiendom og/eller bygning 13. Konsulentbistand Selvkost minstebeløp Seksjonering etter Eierseksjonsloven For 2016 er rettsgebyret Kr 1049,-. Tre ganger gebyret utgjør dermed Kr 3147,- og fem ganger gebyret utgjør Kr 5245,- Uten befaring - tre ganger rettsgebyret. Med befaring fem ganger rettsgebyret. 15. Avsluttende bestemmelser A. Der hvor samlet gebyr framstår som åpenbart urimelig i tiltakshavers disfavør, kan kommunens administrasjon foreta en skjønnsmessig nedjustering av gebyret. B. Ved avslag på byggesøknad, halveres samtlige behandlingsgebyr. C. Ved igangsetting av arbeid før søknad er innsendt/behandlet/godkjent betales dobbelt gebyr, grunnet merarbeidet som påfaller kommunen ved oppfølging av slike saker. Gebyrer for plansaker Med henvisning til Plan- og bygningslovens 33-1 gjøres følgende gebyrregulativ gjeldende for Leirfjord kommune: 1-1 Utarbeidelse av privat reguleringsplan a) Alt arbeid som må utføres på et privat planutkast før det tas opp til første gangs behandling, skal dekkes av forslagsstiller. Dette kan omfatte konvertering av kart til gjeldende SOSI-format, konvertering av tekstdokument og rettelser i kart og bestemmelser. b) Konsekvensutredninger og andre tjenester som kommunen ikke kan levere, bekostes i sin helhet av tiltakshaver.

5 c) Dersom planforslaget avvises ved 1. gangs behandling og forslagstiller leverer et nytt korrigert forslag beregnes gebyrgrunnlaget uavhengig av tidligere behandling. d) Eventuelle kostnader til behandling i organ utenfor kommunen vil bli belastet forslagstiller direkte. e) Gebyret skal betales før politisk eller administrativ behandling finner sted og vil bli belastet forslagstilleren direkte. f) Når kommunen er ansvarlig godkjenningsmyndighet for søkers konsekvensutredninger, skal det betales gebyr for kommunens arbeid. Gebyret omfatter behandling av planprogram og konsekvensutredning. I tillegg kommer utgifter som kommunen måtte hatt til fagkyndig bistand og andre eksterne utgifter. For alle saker betales et minstegebyr på KR ,- 1-2 Behandling av privat reguleringsplanforslag jmf. PBL 12-8, 12-9, og a) Plan som er i samsvar med overordnet plan og med areal under 5 daa 7500 b) Plan som er i samsvar med overordnet plan og med areal over 5 daa c) Plan som ikke er i samsvar med overordnet plan og med areal under 5 daa d) Plan som ikke er i samsvar med overordnet plan og med areal over 5 daa Søknad om dispensasjon fra lov, forskrift eller arealplan, PBL kapittel 19 Behandling av dispensasjon fra Lov eller forskrift 2600 Behandling av dispensasjon fra plan Avslutning av planprosess inkl. KU før endelig vedtak Redusert gebyr for avbrutt KU og planprosess før planvedtak etter tiltakshavers ønske Avbrutt før første gangs vedtak skal det betales: 25 % Avbrutt før andre gangs vedtak skal det betales: 50 % Avbrutt før endelig vedtak skal det betales: 75 % 1-5 Avkorting av gebyr a) Dersom det tidligere er betalt gebyr for behandling av reguleringsplan for det aktuelle arealet og med samme reguleringsformål, skal det for behandling av detaljregulering bare betales 60 % av gjeldende gebyr. b) For forslag til regulering i tråd med overordnet arealplan, som planutvalget ikke vil fremme eller som kommunestyret ikke vedtar skal 50 % av påløpt/tilhørende gebyr betales. Dersom planforslaget er i strid med overordnet plan skal gebyr betales fullt ut. c) Dersom det under politisk eller administrativ behandling gjøres tillegg eller fradrag i planforslagets innhold og/eller omfang, gir ikke dette grunnlag for å endre gebyret. d) Framsetter administrasjonen et alternativt forslag til det innsendte forslaget, og dette blir vedtatt kan gebyret reduseres med innstill en tredjedel. 1-6 Urimelig gebyr Der hvor samlet gebyr framstår som åpenbart urimelig i tiltakshavers disfavør, i forhold til det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan kommunens administrasjon foreta en skjønnsmessig nedjustering av gebyret. 1-7 Digitale geodata Kartgebyr for uttrekk og levering av kart i SOSI-format på egnet medium (diskett,cd-rom,dvd etc): Grunnkart Ortofoto/raster kr. 20,- per dekar + mva kr. 4,- per dekar + mva I tillegg faktureres det for anvendt tid til tilrettelegging og datakopiering med timepris kr. 890,-

6 Feiing: Feieavgift rett røykpipe inntil 11 meters lengde 400 Feieavgift rett røykpipe over 11 meters lengde 492 Feieavgift fritidsbolig 400 Serviceoppdrag feie- og tilsynstjenesten kr. 975,- per time Saksbehandlingsgebyr - pyroteknisk vare kr. 3587,- per søknad Kontrollgebyr i utsalgsperioden pyroteknisk vare - kr. 1060,- per år Renovasjon Kommunalt tillegg 95 Kaiavgifter: Pr kg lastet/losset over kommunal kai 11 Gebyrer etter Jordloven Med bakgrunn i forskrift om gebyr for behandling av konsesjonssaker og delingssamtykke etter jordlov, vedtatt 14. desember 2011 av Statens landbruksforvaltning, gjelder følgende gebyrsatser: Konsesjonssaker (enkle/kurante saker) 2000 Delingssaker (enkle/kurante saker) 1500 I saker det søkes om konsesjon ved inngått leie eller bruksrett til eiendom for lengre tid enn 10 år, hvor det samtidig kreves behandling etter delingsforbudet i 12 i jordloven, kreves det kun inn ett gebyr tilsvarende konsesjonsgebyret. Det skal ikke kreves gebyr når nære slektninger eller odelsberettige søker konsesjon fordi de ikke skal oppfylle lovbestemt boplikt, jfr. konsesjonsloven 5 andre og tredje ledd og 9 fjerde ledd. Kommunen kan etter søknad, helt eller delvis frita for gebyr dersom særlige grunner foreligger. Fylkesmannen er klageinstans for kommunens avgjørelser av søknad om å frita for gebyr, jfr. gebyrforskriftens 4. Gebyrer etter matrikkelloven Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven (Lovens 32, forskriftene 16) fastsettes som følger: 1.1 Oppretting av matrikkelenhet Oppretting av grunneiendom og festegrunn areal fra m² areal fra m² areal fra 2001 m² økning pr. påbegynt da 2100(maks 22100) Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn areal fra m² areal fra m² areal fra 2001 m² økning pr. påbegynt da Oppmåling av uteareal på eierseksjon Gebyr for oppmåling av uteareal pr. eierseksjon areal fra 0 50 m² 6400 areal fra m² 9600 areal fra m² areal fra 2001 m² økning pr. påbegynt da Oppretting av anleggseiendom Gebyr som for oppretting av grunneiendom.

7 volum fra m³ volum fra 2001 m³ økning pr. påbegynt 1000m Registrering av jordsameie Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid. 1.2 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning Viser til 1.1.1, 1.1.2, og I tillegg kan komme tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretning Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 1.1 og Grensejustering Grunneiendom, festegrunn og jordsameie Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde. areal fra m² 4800 areal fra m² Anleggseiendom For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m³ volum fra m³ volum fra m³ Arealoverføring Grunneiendom, festegrunn og jordsameie Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg- og jernbaneformål. areal fra m² areal fra m² arealoverføring pr. nytt påbegynt 500 m² medfører en økning av 3200 gebyret på Anleggseiendom For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, - ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum. volum fra m³ volum fra m³ volumoverføring pr. nytt påbegynt 500 m³ medfører en økning av gebyret på Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning For inntil 2 punkter 3200 For overskytende grensepunkter, pr. punkt Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt / eller klarlegging av rettigheter

8 For inntil 2 punkter 6400 For overskytende grensepunkter, pr. punkt 2400 Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid. 1.7 Privat grenseavtale For inntil 2 punkter eller 100 m grenselengde 3200 For hvert nytt punkt eller påbegynt 100 m grenselengde 800 Billigste alternativ for rekvirent velges. Alternativt kan gebyr fastsettes etter medgått tid. (minimum 3 timer) 1.8 Timepris Timepris for arbeider etter matrikkelloven Urimelig gebyr Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan administrasjonssjefen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr. Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr Betalingsbetingelser Gebyrene fastsettes etter det regulativ som gjelder på rekvisisjonstidspunktet. Gebyret skal kreves inn etterskuddsvis Forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret Utstedelse av matrikkelbrev Matrikkelbrev inntil 10 sider 175 Matrikkelbrev over 10 sider 350 Endring i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk i takt med den årlige kostnadsutviklingen. Kultur Utleie Leirfjordhallen til trening og kamper: Hel hall per time 164 2/3 hall per time 133 1/3 hall per time 103 Leie av skytebane per år 6413 Kantine inkl. kjøkken 1150 Arrangement i kommunal regi betaler ikke leie. Lag og foreninger som leier hall/skytebane på årlig basis og som driver med aktivitet opp mot barn og unge, kan disponere kantine/kjøkken inntil 2 helger vederlagsfritt per år. Arrangementer (ikke inntektsbringende)

9 Hel hall per 2/3 hall per 1/3 hall per Kantine inkl kjøkken per 1180/ / / /1796 Pris småarrangement (f.eks. bursdag inntil 4 timer skal ikke overstige 500,-) Arrangement (inntektsbringende): Hel hall per 1642/2667 2/3 hall per 1333/2155 1/3 hall per 1026/1744 Kantine inkl kjøkken 1640/2800 per Utleie stoler, bord og scene Per stol 6 Per bord 36 Hel scene 1334 Hver platt enkeltvis 72 Betalingssatser svømmehall Barn 0 18 år 31 Voksne fra 19 år 67 Familiepris maks 185 Klippekort barn (20 klipp) 462 Klippekort voksen (20 klipp) 1000 Private lag og foreninger 385 Skoleklasser fra andre kommuner 385 Trimrom, adgangskort Ukekort 154 Månedskort 257 Halvårskort 1231 Årskort 2052 Årskort kommunalt 1231 ansatte Tapt eller ødelagt kort erstattes mot en avgift på 125,- Betalingssatser kulturskolen Elever gruppe Elever gruppe

10 Elever gruppe Voksen 1256 Instrumentleie 318 Materiell, noter mm inntil 369 Materiell ballett 220 Materiell Fyret 128 Kortkurs o.l. Avhengig av kursets kostnader Det innrømmes 50% moderasjon for alle søsken Det innrømmes 25% moderasjon ved deltakelse i flere tilbud Salg av tjenester til barn, unge og voksne 100% av kostnadene Utleie Kulturhuset Kulturhussalen Ikke inntektsbringende arrangement: Per dag/helg 500/1000 Lag, foreninger og politiske parti leier gratis. Inntektsbringende arrangement: Per dag/helg 1000/1500 Klasserom med kjøkken (leies ikke ut til inntektsbringende arrangement) Per dag/helg 500/1000 Klasserom uten kjøkken (leies ikke ut til inntektsbringende arrangement) Per dag/helg 200/400 Betalingssatser barnehage Hel plass Makspris fastsatt av staten Halv plass 50 % av makspris Enkeltdag 200 Søskenmoderasjon 40% for 1.søsken, deretter 60% for hvert søsken Betalingssatser SFO Hel plass over timer Hel plass med 1899 leksehjelp 2/3 plass (inntil 13 timer) /3 plass (inntil timer) Enkeltdag 222 Søksenmoderasjon 25% for hvert søsken Pleie og omsorg Praktisk bistand (hjemmehjelp) Inntekt under 2G endres i tråd med makspris i forskrift Inntekt mellom 2 103, maks 718 per måned 3G Inntekt mellom 3-123, maks 923 per måned 4G

11 Inntekt mellom 4 5G Inntekt over 5G 159, maks 1128 per måned 193, maks 1436 per måned Matombringing Stor porsjon 77 Liten porsjon 67 Trygghetsalarm Per måned (per år ,-) Korttids-/dagopphold Reguleres i henhold til makspris i forskrift Servicetorget Skjenkebevilling enkelt anledning Kontroll salg av tobakk Vigsler per time ved vielse på andre lokasjoner enn Kulturhus, hvis utenom normal arbeidstid eller innbyggere fra andre kommuner.