Forsikringsbevis Eiendomsforsikring for boligselskaper

Transkript

1 OBOS Forsikring Hammersborg torg 1 Postboks 6667 St. Olavs plass 0129 Oslo Seljeveien 25 og 29 Boligsameie v/obos Postboks 6667, St. Olavs Plass 0129 OSLO Telefon: boligselskapsforsikring@obos.no Org.nr Forsikringsbevis Eiendomsforsikring for boligselskaper Vi bekrefter at følgende forsikringsavtale er inngått: Utstedt: 19.Mai.2017 Avtalen gjelder fra Avtalen gjelder til Antall betalingsterminer Valuta NOK Forsikringsobjekt Dekning Forsikringssum Premie Seljeveien 25 Standard Seljeveien 29 Standard Naturskadepremie Totalt for forsikringsperioden Årspremie Side 1 av 7

2 Forsikringsavtalen består av: Dette forsikringsbeviset Forsikringsvilkår Eiendomsforsikring for boligselskaper av 1. januar 2017 med sikkerhetsforskrifter Forsikringsavtaleloven (FAL) av Det øvrige lovverket med forskrifter For denne avtale gjelder garantiordningen for skadeforsikring i h.h.t. Forskrift om garantiordning for skadeforsikring av 22. desember 2006 jf. Lov av nr. 43 og Lov av nr. 75 om sikringsordninger for banker og finansinstitusjoner kapittel 2a. Til forsikringsdekningene er det knyttet sikkerhetsforskrifter og ansvarsbegrensninger. Fullstendige sikkerhetsforskrifter er å finne i forsikringsvilkårene. Overtredelse av sikkerhetsforskriftene eller øvrige forhold som er beskrevet, kan medføre et erstatningen reduseres eller faller bort, jfr. FAL 4-8. Gå nøye igjennom opplysningen i dette forsikringsbeviset, og meld umiddelbart fra om eventuelle endringer. Dersom det ikke meldes ifra om eventuelle feil, aksepteres opplysningene. Endringer i bygningsmasse og bruksendringer kan ha betydning for avtale, og skal alltid meldes til forsikringsselskapet. Forsikringsavtalen fornyes automatisk, med mindre forsikringstaker innen forsikringstidens utløp, varsler OBOS Forsikring AS, om at forsikringsavtalen ikke skal fornyes, jf. FAL 3-4. Krav om erstatning skal meldes til forsikringsselskapet uten ugrunnet opphold. Forsikringstaker mister retten til erstatning dersom kravet ikke er meldt til selskapet innen ett år, jfr. FAL 8-5. For å melde skade kontakt Forsikringsavdelingen i OBOS, Postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Telefon: , e-post: forsikring@obos.no. (I tidsrommet 17:00 til 08:00, samt lørdager, søndager og helligdager vakttelefon ) Alle henvendelser vedrørende forsikringsavtalen rettes til OBOS Forsikring AS, Postboks 6667 St. Olavs plass, 0129 Oslo, e-post: boligselskapsforsikring@obos.no. Dersom det oppstår tvist om forsikringsavtalen, kan klager rettes til OBOS Forsikring Klageordning, Postboks 6667 St. Olavs plass, 0129 Oslo, e-post: klageordning@obosforsikring.no eller til Finansklagenemda, Postboks 53 Skøyen, 0212 Oslo, e-post: firmapost@finkn.no. Side 2 av 7

3 Spesifikasjon av forsikrede objekter: Forsikringssted: Seljeveien 25 og 29 Boligsameie Antall leiligheter: 34 Adresse(r): Seljeveien 25 og 29 G. nr./b. nr.: 126/169 Seljeveien 25 Forsikringsperiode: Dekning Forsikringssum Generell egenandel Premie Standard - Fullverdi Antall bygninger: 1 Brannklasse: DelvisBrannfast Byggeår/Årsmodell: 2012 Seljeveien 29 Forsikringsperiode: Dekning Forsikringssum Generell egenandel Premie Standard - Fullverdi Antall bygninger: 1 Brannklasse: DelvisBrannfast Byggeår/Årsmodell: 2012 Side 3 av 7

4 Spesielle egenandeler Egenandel ved skader nevnt i vilkårets pkt. 4.3 og 4.4 NOK (vannskader) Egenandel ved svikt i bærende bygningskonstruksjon: -for eneboliger, 2- og 4-mannsboliger, samt rekkehus NOK for andre bygg: 5 % av gjenoppføringspris, minimum NOK Ved noen typer skader trekkes det aldersfradrag - Se vilkårets pkt. 7.5 Egenandel ved ansvarsskader nevnt i vilkårets pkt. 8.5 NOK Egenandel ved styreansvarsskader Ingen Egenandel ved underslag NOK Egenandel ved bruk av rettshjelpdekning NOK % av overskytende Egenandel ved bruk av skadedyrdekning levert av Norsk Hussopp Forsikring NOK Egenandel ved naturskade etter Lov om naturskadeforsikring NOK Egenandeler ved dekning under særvilkår: Egenandel ved skader under særvilkår S-1 NOK Egenandel ved skader under særvilkår S-2 NOK Side 4 av 7

5 Eiendomsforsikring for boligselskaper omfatter: Bygninger med tilhørende rør og kabler Tilbygg/påbygg til eksisterende boliger Andre bygg som garasjer, uteboder, sykkelboder og søppelboder (inntil NOK ) Bygningsmessig tilleggsinnredning og forbedringer innenfor opprinnelig boligareal Boligselskapets fellesinventar og løsøre (inntil NOK ) Gressklippere, snøfresere og andre arbeidsmaskiner som ikke er registreringspliktige (inntil NOK ) Skadedyrforsikring for boligselskaper levert av Norsk Hussopp Forsikring (inntill NOK ) Påbud fra offentlig myndighet etter skade (inntil NOK ) Forsikringstakers tap av felleskostnader/leieinntekter i inntil 36 mndr Huseieransvar - boligselskapets rettslige erstatningsansvar som eier av bygning/eiendom Styreansvar - det vil si rettslig erstatningsansvar for formuesskade forårsaket av medlem/varamedlem i styret Byggherreansvar ved rehabilitering og/eller ombygging av forsikret eiendom Rettshjelp når boligselskapet er part i tvist (inntil NOK ) Underslag begått av ansatte eller tillitsvalgte (inntil NOK ) Ulykkesforsikring ved dugnad og styrearbeid Ulykkesforsikring for barn/barnebarn/fosterbarn av beboere for skade inntruffet under bruk av boligselskapets fastmonterte lekeapparater og/eller ballbinge Yrkesskadeforsikring når boligselskapet kortvarig og tilfeldig er arbeidsgiver For komplett og fullstendig dekningsomfang - se Vilkår Eiendomsforsikring for boligselskaper. Fullstendig vilkårssett kan lastes ned fra vår nettside: Side 5 av 7

6 Eiendomsforsikring for boligselskaper sikkerhetsforskrifter Andre personers handlinger og unnlatelser Dersom sikredes rett til erstatning bortfaller som følge av sikredes handlinger eller unnlatelser, gjelder dette også ved tilsvarende handlinger eller unnlatelser gjort av ansatt som har det overordnede ansvar for den del av virksomheten hvor forsømmelsen er gjort, eller av andelseier/sameier/leietaker av skadet bolig. Sikkerhetsforskrifter Forsikringen er overtatt på betingelse av at de sikkerhetsforskrifter som er fastsatt i forsikringsbeviset til enhver tid overholdes. Har sikrede eller andre personer nevnt over forsømt å overholde sikkerhetsforskriftene, eller påse at de blir overholdt, kan selskapets ansvar settes ned eller falle helt bort, jf. FAL 4-8. Teksten som gjengis her er en oversikt over sikkerhetsforskriftene som står i forsikringsvilkårene. Det henvises til vilkårene for fullstendig tekst. Viser sikkerhetsforskriftene til forskrifter gitt av andre, kan disse skaffes på forespørsel. Offentlige lover og forskrifter Bestemmelser gitt i lover, og forskrifter gitt i medhold av lov, skal til enhver tid overholdes Sikring mot brann (se vilkårets pkt ) Ansvarshavende for brannforebyggende arbeid Brann-/seksjoneringsvegger, branndører og brannlemmer Slokningsredskaper og sprinkleranlegg Varme arbeider Orden, renhold og avfallshåndtering Låsing av dører med mer Elektriske anlegg Sikring mot skade som følge av elektrisk fenomen (vilkårets pkt ) Sikring av elektronisk utstyr: Leverandørs/produsents brukerveiledning må være fulgt Utstyret skal være beskyttet mot overspenning. Sikring mot vannskader (vilkårets pkt og 4.4.5) Sikrede skal sørge for at bygning er tilstrekkelig oppvarmet for å unngå frostskader, eller sørge for nedtapping av røranlegg. Rørinstallasjoner, utskiftinger og reparasjoner samt til- og/eller frakopling av vannmaskiner, skal utføres av godkjent installatør. Kjøleskap, kaffe- og isbitmaskiner og lignende utstyr som er tilkoblet vann, skal ha automatisk avstenging med føler i områder hvor lekkasje kan oppstå. Leverandørens vedlikeholdsplan skal følges. Sikring av nedgravde oljetanker (se vilkårets pkt og ) Side 6 av 7

7 Sikring mot tyveri og hærverk (vilkårets pkt og ) Bakdører og dører fra fellesareal skal være låst. Dører som ikke er offentlig påbudt rømningsvei, skal ha FG-godkjent lås. Vinduer og øvrige åpninger skal være lukket og sikret. Tenningsnøkkel til arbeidsmaskin skal oppbevares på sted som ikke er tilgjengelig for uvedkommende. Når arbeidsmaskinen ikke er i bruk skal den, hvis mulig, være avlåst. Sikring mot skade som følge av snøtyngde, snøpress og ras fra tak (vilkårets pkt ) Sikrede skal sørge for jevnlig snømåking av tak, veranda, balkong og terrasse på bygning slik at skade ikke oppstår. Bygningen må tilfredsstille de lastkrav iht. bygningslovgivningen som gjaldt da bygningen ble bygget. Sikkerhetsforskrift ulykkesforsikring (vilkårets pkt og 15.5) Når et skadetilfelle er inntruffet, skal den forsikrede snarest søke lege, underkaste seg nødvendig behandling, og følge legens forskrifter. Sikkerhetsforskrift skadedyrforsikring (se vilkårets pkt. 16.7) Særvilkår gjelder bare når dekningen er spesielt nevnt i forsikringsbeviset Sikkerhetsforskrift maskinforsikring (se vilkår S-1 pkt. A.3) Drift og vedlikehold Sikring av elektronisk utstyr Sikring av dataregistre og programvare Sikring mot frostskader Sikring mot tyveri og hærverk Sikkerhetsforskrift verdigjenstandforsikring (se vilkår S-2 pkt. B.1 og B.2) Tyverisikring av eiendeler og installasjoner utendørs Tyverisikring når eiendeler befinner seg i bygning Bruk og vedlikehold av teknisk utstyr Sikring av dataregistre og programvare Side 7 av 7

8 OBOS Forsikring Hammersborg torg 1 Postboks 6667 St. Olavs plass 0129 Oslo Seljeveien 25 og 29 Boligsameie v/obos Postboks 6667, St. Olavs Plass 0129 OSLO Telefon: boligselskapsforsikring@obos.no Org.nr Oslo, 19.Mai.2017 Kunde nr Seljeveien 25 og 29 Boligsameie Avtale nr Fornyelse av Boligselskapets forsikringer hos OBOS Forsikring AS Fornyelse av boligselskapets forsikringsavtale Boligselskapets forsikringsavtale med OBOS Forsikring AS skal fornyes pr. 16. juni Vi håper dere er fornøyd, og vi vil gjerne se boligselskapet som fortsatt kunde hos oss. Her finner du informasjon om de endringer som er gjort i forsikringen siden sist: Indeksregulering 2017 Hvert år reguleres verdien av bygninger og maskiner i takt med prisutviklingen i samfunnet. Justeringen er lik i alle selskaper. Indeksreguleringen fra er: Bygninger + 4,2 % Norsk Naturskadepool har besluttet at premiesatsen (0,07 promille av brannforsikringssummen) forblir uforandret. Andre endringer Det er foretatt noen få endringer i vilkåret for forsikringen. For det meste består endringene i presiseringer/språkforbedringer, slik at det skal være lettere å forstå hva som er dekket av forsikringen. Det er ikke foretatt noen begrensninger i dekningen i forhold til tidligere. Av forbedringer kan vi nevne: - Underjordisk avfallssystem er nå dekket for alle typer skader forsikringen ellers beskriver (vilkårets pkt ). - Ladestasjon for el-sykkel er nå dekket (vilkårets pkt ). - Skadedyrforsikringen utvides til å gjelde bekjempelse av skadeinsekter - begrens til spesifikke insekter er tatt ut (vilkårets pkt ). For komplett tekst se vilkår for Eiendomsforsikring for boligselskaper på vår hjemmeside Med vennlig hilsen OBOS Forsikring AS Page 1 of 2

9 Lars E. Gangnæs Forsikringsrådgiver Page 2 of 2