LEVERANSEBESKRIVELSE PROSJEKT SIGDESTADNESET

Transkript

1 Her ser du over til Sigdestadneset midt i biletet. Vi disponerar 18 tomtar i felta merka H2 og H3, sjå reguleringsplan. Der kan snart du/dine boltre seg. LEVERANSEBESKRIVELSE PROSJEKT SIGDESTADNESET Følgande skriv er ei ein spesifikasjon/oversikt, over kva som er med og ikkje er med, i leveransen frå NORDBOHUS, Bygg & Boligmarkedet as; Festegebyr. For å få tildelt festepunkt, tilfell det eit eingongsbeløp på kr ,- til Stiftelsen Sigdestadneset (SS). Deretter eit årleg gebyr på kr ,- (pr. 2007) som skal betalast til SS. Infrastruktur Veg; Denne vert opparbeidd som synt på reguleringsplan. I anleggstida vil der bli anleggsveg fram til felta H2 og H3. Får vi dei godkjendt, så vil desse bli liggande permanent. Inkludert i tomtepris. Vatn; Framlagt til nærleiken av kvar av dei 18 festepunkta. Inkludert i tomtepris. Kloakk; Framlagt til nærleiken av kvar av dei 18 festepunkta. Inkludert i tomtepris. Veg, vatn og kloakk er tenkt for kommunal overtaking og ein må då basere seg på årlege avgifter til Bremanger kommune. Straum; Framlagt til nærleiken av kvar av dei 18 festepunkta. Avgift til dette vert fakturert direkte frå leverandøren SFE. Pr. i dag kr ,- pr. feste.

2 Anlegg inne på tomta; Vatn; Framlagt frå hytta og til anlegget. Inkludert i hyttepris. Kloakk Framlagt frå hytta og til anlegget. Inkludert i hyttepris. Straum Kabel inn til hytta kjem i tillegg. Betongarbeid; Vi har lagt inn naudsynte mengder armering/isolasjon til såle finplate. Betong og arbeidskraft vert ikkje lagt inn i evt avtale med oss. Dette kan bli potensiell eigeninnsats. I veiledande pris har vi inne; Betong for inntil kr ,-. Arbeid inntil kr ,- Pipe; Komplett pipe av type Icopal ventilert vert levert, dette inkl. inndekning over tak. Men der er ikkje inne arbeidspengar til dette i form av muring/evt. pussing. (Sjå arbeid betong.) Golvkonstruksjon; Dobbelsidig forskalt utvendig evt innvendig betongsåle, innfylt masse, påfylt 100mm isolasjon. Armeringsmatte og 60mm. finplate. Arbeid og betong ligg ikkje inne i vårt tilbud. (Sjå arbeid betong.) Ytterveggar; 98mm bindingsverk, spikerslag og isolasjon. Asfalt vindtettplate, papp og 19mm utlekting. 19x148mm dobbelfalsa kledning. Villmarkspanel mot tillegg. Plastfolie og 12x120mm furu rustikkpanel i natur sortering. 10x58mm. furu golvlist Ekstrakostnaden frå 98 til 148mm reisverk/isolasjon ligg på under kr ,- inkl. mva. Vi vil derfor tilrå å velge dette. Spesielt gjeld dette hyttene som blir ståande med ein grunnvarme i vinterhalvåret. Tak-konstruksjon; Nokre hytter har takstolar, men dei fleste hyttene har; Limtre mønebjelke. 48x198mm taksperre. Oppforingslekt, 18mm trod, underlagspapp og grå/skrå shingel. 22x148mm vindski/ 21x95mm imp. Vassbord. 200mm mineralull, plast o 12x120mm gran rustikkpanel natur. 21x45mm furu skyggelist. Innvendige veggar; 98mm reisverk i berevegg. 68mm (evt. 98mm) reisverk i lettvegg. 50mm mineralull og 12x120mm rustikkpanel i furu natur. 10x58mm. furu golvlist

3 Vindauge/Balkongdører Vindauge fast karm/ toppsving m 2 lags isolergl evt. utanpåliggande sprosser. Balkongdører med espagnolettlås elles som vindauge. Furu utforing og 16x70mm profilert furulist. Aluminiumbeslag under vindauge og timp vassbord over utv. 16x98mm utv listverk. Malte vindauge, evt gjennomgåande sprosser, evt kobla vindauge kan leverast mot tillegg. Ytterdører; Isolert dør etter fasadeteikning m dørvridar i messing. Furu utforing og 16x70mm profilert furulist. Beslag under dør og timp vassbord over utv. 16x98mm utv listverk. Innvendige dører; Fyllingsdør m messingvridar. Furu utforing og 16x70mm profilert furulist. Hems/etasjeskille(uisolert); Synlege bjelkar, evt undergurt takstol. 20mm furu golv. Underkledning evt. isolasjon kan leverast mot pristillegg. Innvendige trapper; Trapper og rekkverk til loft vert levert i ubehandla furu og med opne stusstrin. Utv. trapper er ikkje med. Kjøken; Kjøken/ventilasjon er innlagt for ein veil utspris kr Frisk og Vandre der ligg inne for kr ,- Balkong; Dette ligg ikkje inne i tilbudet. Det er under utarbeiding konkrete tilbud til kvar hytte. Rørleggar; Det er lagt inn etter følgande beskrivelse; Klosett m propen sete og lokk. Servant m berejern og servantbatteri m kjede. Dusjbatteri og kvit dusjgarnityr,. Benkbatteri ogh 120 l. benkeberedar. 5+5 Tappevasskap m fordelarar og kobling. Naudsynte innvendige rør og arbeid.

4 Elektrikar; Det er lagt inn etter følgande beskrivelse; 10m inntaksrør, 40m fundamentfjording og jording til kjømemuffe. Boligsikringskap m inntaksautomat, 8 jordfeilautomatar, målarsløyfe og ringetrafo. 49 el.pkt. og røropplegg antenne. Varmekabel til bad med golvfølar. Naudsynt dokumentasjon. Måling; Vi har lagt inn ein post vedk. måling i vårt tilbud. Dette slik at ein kan ta ut målarvarer for inntil kr ,- Arbeidskostnader er ikkje lagt inn. Anna; Bygningsavfall vert deponert på avtalt plass på tomta. Forsikring av bygget i byggetida ligg inne. Dette bør reforhandlast/ tilpassast ved overtakalese. Kjøpar forpliktar seg til å vere med på framtidig vedlikehald av infrastruktur. Dette basert på demokratiske prosessar. Gebyr vedk. finansiering og offentleg etatar i tillegg. Alle hyttene til NORDBOHUS + evt eigenprosjekterte kan byggast. Forebehold om endingar. Dersom noko virkar vanskeleg/uoversiktleg, så ta gjerne kontakt for vidare utgreiing. Vårt mål er at alle opplysningar og evt. kostnader skal fram slik at kjøpar veit best mogleg kva dei går til. Ein ting er iallfall sikker, den kreative ånda i Ålfoten, vil dokke like! Beste helsing frå Bygg & Boligmarkedet AS Jostein Senneset jostein@bygg-boligmarkedet.no

5 LEVERANSEBESKRIVELSE - BINDINGSVERK GULVKONSTRUKSJON Tregolv på støpt plate: (Standard) - Støpt plate/fundament ikke med i leveransen (se detaljer) - Grunnmurspapp - Plast - 36 x 48 mm avrettingslekt - 48 x 98 mm tilfarer mm mineralullisolasjon - 20 x 117 mm furu gulv - 12 x 58 mm furu gulvlister Bjelkelag på ringmur eller pilarer: (Alternativ - pristillegg) - Grunnmurspapp - 2 x 48 x 148 mm impregnert drager under bjelkelag - 48 x 198 mm kantbjelker - 48 x 148 mm gulvbjelker - 21 x 95 mm impregnerte bord spikret under gulvbjelker - Stubbloftsplater mm mineralullisolasjon - 20 x 117 mm furu gulv - 12 x 58 mm furu gulvlister - 22 mm vannfast gulvspon i våtrom YTTERVEGGER - 98 mm bindingsverk og spikerslag - Vindtetting med 3,5 mm trefiberplate - 19 x 48 mm utlekting - 16 x x148 mm stående kledning mm mineralullisolasjon - Plastfolie (0,15 mm.) - 12 x 120 mm furu rustikkpanel på alle rom, i natur kvalitet For noen fritidsboliger benyttes annen kledningstype. Mot tillegg i pris kan utvendig villmarkspanel leveres TAKKONSTRUKSJON For noen - Limtre mønebjelke. hytter - 48 x 198 mm taksperrer benyttes takstoler - Vindsperre - 48 x 48 oppfòringslekt (luftesjikt) mm taktro - Evt. underlagspapp - Pappshingel type Skrå Skifergrå - 22 x 148 mm vindskier - 21 x 95 mm impregnert vannbord mm mineralullisolasjon - Plastfolie (0,15 mm.) - 12 x 120 mm gran rustikkpanel i natur kvalitet - 21 x 45 mm furu skygge-/taklist furu Takrenner i metall eller trykkimpregnerte tre og torvtekking m/tilbehør kan leveres mot tillegg i pris. I noen fritidsboliger benyttes prefabrikkerte takstoler. INNVENDIGE VEGGER - 98 mm bindingsverk (bærevegg) - 98 (evt.68) mm bindingsverk (lettvegg) - 50 mm mineralullisolasjon - Innerveggpapp - 12 x 120 mm furu rustikkpanel på alle rom, i natur kvalitet VINDUER OG TERRASSEDØRER - Vinduer leveres som toppsving med 2-lags isolèrglass. Evt. sprossing er løse utenpåliggende. - Terrassedører (h=1,9m)leveres med 2-lags isolèrglass, sprosserammer og espagnolettlås. - Furu utfòringer - 16 x 70 mm furu listverk innvendig - Furu impregnerte vannbrett over vindu - Sort enkelt beslag under vindu - Alle vinduer leveres med ventil i overkarm Malte vinduer, 2-rams vinduer og koblede hyttevinduer kan leveres mot tillegg i pris. (For noen hytter leveres koblede hyttevinduer som standard). YTTERDØRER (h=1,9m) - Isolert og ellers iht. fasadetegning - Dørvrider i messing - Furu utfòringer - 16 x 70 mm furu profilert listverk innvendig - 19x123 mm utvendig døromramming. - Furu impregnerte vannbrett over dør INNVENDIGE DØRER (h=1,9m) - Heltre furu fyllingsdører - Dørvridere og nøkkelskilt i tre/messing - Furu utforinger - 16 x 70 mm profilert listverk

6 HEMSGULV/ETASJESKILLE (UISOLERT) - Synlige furubjelker (evt. undergurt takstol) - 20 x 117 mm furu gulv (synlig på underside) Underkledning (himling) kan leveres mot pristillegg. INNVENDIGE TRAPPER - Trapper og rekkverk til loft eller hems leveres i ubehandlet furu og med åpne stusstrinn. TERRASSER (Terrasser m/rekkverk inngår ikke i standard leveranse) - 48 x 148 mm impregnerte bjelker - 21 x 95 mm impregnerte terrassebord - 48 x 98 mm rekkverkstolper - 45 x 145 mm impregnerte håndrekke - 22 x 198 mm stående panel på rekkverk Andre typer materialer og dimensjoner kan leveres etter nærmere avtale. ANNET - Kjøkkeninnredninger, garderober, piper, peiser, badstueinnredning, ventilasjonsanlegg, sanitærinstallasjon, elektrisk installasjon inngår ikke i våre standardleveranser, men dette kan leveres etter nærmere avtale. - Leverandøren holder bygget forsikret fram til overtagelse. - Vi forbeholder oss retten til mindre endringer uten varsel. - Bygningsavfall deponeres på anvist plass på tomta Utvendige trapper inngår ikke. Leveransebeskrivelse bindingsverk, februar 2005