25 sjarmerende rekkehus i Vikevåg på Rennesøy

Transkript

1 25 sjarmerende rekkehus i Vikevåg på Rennesøy

2 Mosterøy MASTRAFJORDEN Hausken kyrkje Prestvågen Offentlig badestrand Kulturhus Bibliotek Apotek Matbutikk med mer... VIKEVÅG HAVN Småbåtanlegg under planlegging.

3 Hestavarden 150 moh BOKN Rennesøy Skole Vikevåg Skule Vikevåg Barnehage TOMT

4

5 Vakre Vikevåg - velkommen! Er du som Ole Brumm, og sier: ja, takk begge deler? Da passer beliggenheten i Vikevåg utmerket for deg! Her kan du nemlig bo trygt, godt og naturnært, samtidig som du kun er en busstur eller kjøretur på drøye 20 minutter unna Stavanger. Det idylliske tettstedet Vikevåg finner du ved Mastrafjorden sørvest på øya Rennesøy, nord for Stavanger. VIKEBEKK - I POSE OG SEKK Det nye boligområdet Vikebekk består av 25 praktiske rekkehus med flott standard som passer ypperlig for familier. Her kommer det tre forskjellige boligtyper i størrelser fra 108 til 142 kvadratmeter, fra to til tre etasjer. Boligene er svært godt planlagte, innholdsrike og har effektive planløsninger. Hvert hus inneholder en romslig terrasse, to parkeringsplasser og en sportsbod. På området blir det god plass til lekeareal, samt gjesteparkering. IDYLLISK & NATURNÆRT Her kan du bo og feriere året rundt. I Rennesøyområdet er det utallige muligheter for gåturer, båtturer eller andre friske aktiviteter. Kanskje du i stedet ønsker å ta sykkelen fatt? Mulighetene er mange for terrengsykling på noen av turløypene, eller tursykling på landeveien. I Vikevåg Havn, som kun er 300 meter fra boligområdet, er det nytt småbåtanlegg m/ bølgebryter under regulering. Kanskje shopping står på timeplanen? Madla Amfi, Tasta Senter og Stavanger sentrum er en busstur eller kjøretur på kun drøye 20 minutter unna. Bo og ferier året rundt i Vikevåg! Utsikt mot Mosterøy fra Pilå på Selsfjellet. 4. april utgave

6 - Trygt og godt for deg og dine På Vikebekk er det god boltreplass for deg og familien. Også (hybel)kaninen, hunden eller katten din er hjertelig velkommen hit! Her er du omgitt av gode naboer og lekekamerater til barna dine. Fellesområdet inneholder en lekeplass med spennende apparater, samt benker og bord. Man vet at desto mer fornøyde barna er, jo bedre og lettere blir også dagene for de voksne. Fra Vikebekk er du kun en kort spasertur unna Vikevåg Havn, barnehage, skole, lekeplasser, turstier, matbutikk, bank og andre offentlige servicetilbud. Vikebekk kan friste med sykkel- og spaserturer i maritime, grønne og frodige omgivelser! Pakk ned noe godt i sekken og ta familien med på sykkeltur!

7 Her blir det lek og sprell med gode venner

8 VIKEBEKK

9 Nyttig informasjon Skoler og barnehager Vikevåg skule (1-4 kl.) 300 m* Vikevåg barnehage 350 m* Rennesøy barnehage (1-5 år) 400 m* Rennesøy skule (5-10 kl.) 500 m* Østhusvik barnehage (0-6 år) 6.3 km Randaberg videregående skole 17 km Rygjabø vidaregåande skole 19 km VARER/TJENester Steder i nærheten Vikevåg havn 300 m Prestvågen (offentlig badestrand) 770 m Østhusvik 6.5 km Mortavika ferjeleie (til Arsvågen) 8.5 Bru 10 km Randaberg 16.5 km Stavanger 22 km turer i området Matbutikk Post i butikk Bank Ryfylke apotek Coop Byggmix Studio A frisør Shell Express Pizzakroken Rimi El-kjeden Galleri Utstein Coop Marked Østhusvik Hanasand Gård & Kjøkken Randaberg Vinmonopol Tasta Senter 450 m 450 m 450 m 450 m 450 m 550 m 6 km 6 km 6 km 6 km 6 km 6 km 6,5 km 16.5 km 20.5 km Mastravarden 2.3 km Vikestemmen 3 km Rennesøyhodnet 4.7 m Selsfjellet (via Pilå) 6 km Transport Buss - Vikevåg: 100 m* Togstasjon - Stavanger 23km Flyplass - Stavanger Sola 33 km sport Ballbinge 300 m Rennesøy fotballbane 550 m* Mastra IL 8.8 km SATS Tasta 20 km Flott utsikt fra Pilå på vei til Selsfjellet. I vakre Prestvågen er det tilrettelagt for bading og grilling. Informasjonen ovenfor er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Utbygger kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

10 Sjø + lyse kvelder + ferske reker = familieidyll Forestill deg et grilling med hele familien en varm sommerdag, og en tur langs sjøen, etterfulgt av et forfriskende bad. Vikevåg Havn ligger kun 300 meter fra boligområdet, og badestranden er heller ikke langt unna. Her kan du fange krabber, grille, fiske eller ta deg en tur på sjøen. BADEGLEDE Friluftsområdet Prestvågen er et stort trekkplaster. Et perfekt sted for grilling og aktiviteter til alle årstider. Selvsagt også bading når gradestokken tillater det. Rennesøy har med sine mange øyer og holmer rikelig med bademuligheter. Her kan du både bo og feriere året rundt, og noe av det beste av alt du er kun drøye 20 minutter unna Stavanger. TUR- OG SYKKELMULIGHETER Rennesøy-området er spekket med gode muligheter for turer. Dale/Sel-Rennesøyhornet er en overkommelig tur på 6 kilometer for hele familien. På Rennesøyhornet (234 m.o.h) har du en sjelden 360 graders storslått utsikt over Ryfylkebassenget. Mulighetene er også ypperlige for både terrengsykling og tursykling. For spesielt interesserte finnes det gode klatreruter. I området er det også sjøfiskemuligheter og muligheter for kajakkpadling, brettseiling og dykking. Mulighetene er mange i Vikevåg - grip dem!

11 Utsikt fra Rennesøyhodnet, mot Tau Foto: Arnt Ove Skogly

12 Hygge for både små og store

13 Lunt og herlig på terrassen Etter jobb eller en hektisk dag er det herlig å kunne nyte resten av dagen hjemme. Med et hjem i Vikebekk trenger du ikke å reise ut for å kunne glede deg over det flotte nærmiljøet. I tillegg til hyggelige fellesområder for beboerne har hver bolig en skjermet terrasse med en romslig hage. GrillING OG KOS Om våren og sommeren er det praktisk å kunne finne frem grillen og spise utendørs. Her kan du også nyte en god og varm kopp kaffe på terrassen, mens barna svinger seg i lekeapparatet eller stuper kråke på gressplenen. Nyt hverdagsøyeblikkene! ALT I NÆRHETEN For fotballentusiastene er Vikevåg Stadion en spasetur unna. Er du kanskje mer glad i kulturlivet? Kulturhuset ligger sentralt til i Vikevåg sentrum. Her kan du gå på kino, nyte god musikk eller trimme lattermusklene med morsomme humorinnslag.

14 TYPE 108 m 2 Et praktisk hjem for små familier Dette huset passer ypperlig for en familie på tre eller fire, eller et par som ønsker et passelig stort hus med mindre vedlikehold. Rekkehuset er på to etasjer og inneholder tre soverom, bad, gjestetoalett/vaskerom og kjøkken/stue i åpen løsning. Hovedsoverommet har god skapplass. Det er også en stor fordel med toalett i hver etasje. Gangen er romslig med god plass til oppbevaring. Fra stuen er det utgang til terrasse og plen. Huset inneholder også en carport, i tillegg er det plass til en bil utenom. I tilknytning til carporten er det også en utvendig sportsbod og sykkelparkering. Boligene selges med komplett hvitvarepakke til kjøkken. Oppvarming med effektiv luft/vann-varmepumpe.

15 3,1 m 9,4 m RING HAGEBOD / SYKKELPARKERING Prosjekt: Vikevåg B4 Rekkehus EKSTRA BILOPPSTILLING SPORTSBOD 5,9 m Tak over carport Byggherre: Arkitekt: post@s Havneg N Fase: Forprosjekt Prosjektnr.: 1372 BRA 1. etg: 54,2 m Tot. BRA: 108,2 m BRA 2. etg: 54,1 m Tot. BRA: 108,2 m2 Saksbeh.: MH Ktr.: V Type tegning: TYPE A 1: Etasje 2. Etasje FASADE ØST Fasade VEST 1:100 Fasade ØST 1:100 1:100 FASADE VEST Målestokk: A3 = 1:100, 1:1 Dato: Revisjo Alle rettigheter tilhører utførende prosjekteringen, kopiering eller bru tegningene er forbudt uten skriftlig Mer tid med familien - mindre tid på vedlikehold

16 GANG (EKS. TRAPP) 10,7 m BOD (3m2 U. LØFTEPL.) 5,1 m Fasade VEST Fasade ØST 1:100 FASADE VEST 1:100 FASADE ØST Prosjekt: SOV 2 6,7 m Vikevåg B4 Byggherre: SOV 3 Arkitekt: post@sjofasting.no ,5 m Havnegata 16 N-4306 Sandnes KJØKKEN/ALLROM ALLROM 8,5 m Fase: Forprosjekt Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: VMSF Type tegning: TYPE B 00 Målestokk: A3 = 1:100, 1:1 1:100 Snitt Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke. Nyt hverandre og øyeblikkene i et nydelig hjem

17 TYPE 142 m 2 - Romslig og god boltreplass for hele familien Dette praktiske rekkehuset er på tre etasjer, og passer for par med flere barn som ønsker god plass til å boltre seg på. Rekkehuset inneholder i utgangspunktet tre soverom, men kjellerstuen kan gjøres om til soverom ved behov eller ønske. Rekkehuset har ett bad og ett gjestetoalett, stor kjeller-stue (mulighet for soverom) og romslig og god stue- og kjøkkenløsning på 57 m² med utgang til terasse og plen. Huset inneholder utvendig sportsbod og carport, med mulighet for to biler å parkere i innkjørselen. Boligene selges med komplett hvitvarepakke til kjøkken. Oppvarming med effektiv luft/vann-varmepumpe.

18 TYPE 124 m 2 - Innholdsrikt og praktisk rekkehus med plass til flere Praktisk hjem på to etasjer, som kan passe for par som har flere barn. Her kan også mannen i huset eller barna ha besøk av kompisene på loftstuen, samtidig som det foregår forening eller barneselskap i etasjen under. Rekkehuset inneholder fire soverom, to bad, loftstue med gode lysforhold og kjøkken/stue i åpen løsning. Rekkehusene er godt utnyttet og innholdsrike på sine 124 m 2. Carporten inneholder plass til to biler. Boligene selges med komplett hvitvarepakke til kjøkken. Oppvarming med effektiv luft/vann-varmepumpe.

19 k Ta er ov or rp ca t HAGEBOD/ SYKKELPARKERING Fasade VEST 1:100 1: Etasje 1:100 FASADE VEST Fasade ØST 1:100 FASADE ØST 2. Etasje Rom for glede, familietid og kos

20 Noen ord fra arkitekten prosjektnavn: Vikebekk Gatenavn: arkitekt: Vikebekken Sjo Fasting Arkitekter Rekkehusene i Vikebekken er utviklet for å kunne tilby boliger for alle, med vekt på rimelige og tilpasningsdyktige løsninger. Bebyggelsen vektlegger et tidløst uttrykk med en moderne tone. Husene har fokus på enkle detaljer og lyse farger både på fasader og tak. Dette med en idé om sommerbebyggelsen vi har langs kysten ellers i landet. Det opereres med forskjellige prototyper som variere mellom to og tre etasjer. Alle husene vender seg mot den samme gaten som bidrar til å skape et levende og trivelige gatemiljø, med gode forbindelser til det nærliggende etablerte nabolaget. Vikebekken befinner seg i et område med gode naturgitte forutsetninger, et fokus i planutviklingen har derfor vært å koble feltet på grøntdragene i området. - Sjo Fasting Arkitekter - Å skape et levende og trivelige gatemiljø Takstein - ZANDA MINSTER En flat og rolig takstein for moderne arkitektur, som gir et tak med rene linjer og funkispreg.

21 17\\207 17\\206 18\\8 Håvsteinsbakken 18\\59 18\\153 18\\87 18\\141 18/1 18\\122 18\\86 18\\ R= R= Torvberget R=-30 f_f2 f_lek Prosjekt: Vikevåg B4 14 R=30 11 Byggherre: Arkitekt: post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes R= Fase: Rammesøknad 4 1 Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: VMSF 2 Type tegning: Situasjonsplan R=10.5 f_r Målestokk: A3 = 1:500 R=10.5 f_f3 Dato: Revisjon: Vikevågveien f_f4 Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke. N Prosjekt: Vikevåg B4 Rekkehus Byggherre: Jærentreprenør Jæren Boligutvikling AS Type tegning: Situasjonsplan Fase: Salgstegninger Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: DBF Arkitekt: type A type B type C post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Målestokk: A4 = 1:750 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

22 Tegninger Her vises plantegninger, snitt og fasader for type A, B og C. For komplett tegningssett ta kontakt med salgsansvarlig. 1:100 Byggherre: Vik Bolig AS Eierselskap: Vik Bolig AS 1:100 FASADE ØST 1:100 FASADE SØR FASADE VEST Prosjekt: Vikevåg B4 Delfelt B4 og B5 REKKE 2 Byggherre: Arkitekt: post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Fase: Søknad om rammetillatelse Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: VMSF Type tegning: 1:100 FASADE VEST, FASADE NORD FASADE NORD Målestokk: A2 = 1:100 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke. 1:100 FASADE VEST Prosjekt: Vikevåg B4 Delfelt B4 og B5 REKKE 2 Byggherre: Arkitekt: post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Fase: Søknad om rammetillatelse Prosjektnr.: :100 FASADE ØST Saksbeh.: MH Ktr.: VMSF Type tegning: 1:100 FASADE NORD FASADE VEST, FASADE NORD Målestokk: A2 = 1:100 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

23 TYPE Tot. P-rom: 96,9 m2 Tot. BRA: 108,2 m2 BRA 1. etg: Tot. P-rom: 96,9 m2 Tot. BRA: 107,6 m2 BRA 1. etg: 53,8 m ² Tot. P-rom: 96,9 m2 Tot. BRA: 107,6 m2 BRA 2. etg: 53,8 m ² BYA carport 21,3 m SPORTSBOD 5,9 m ² Tak over carport Tot. P-rom: 96,9 m 2 Tot. BRA: 107,6 m 2 EKSTRA BILOPPSTILLING HAGEBOD / SYKKELPARKERING GJESTETOALETT/VASKEROM 4,4 m ² GARDEROBE SOV 3 7,2 m BOD 1 4,3 m ² W BØTTEKOTT GANG 2,0 m ² 6,2 m ² BAD % 5,9 m ² KJØKKEN/ALLROM 37,3 m ² BOD 2 2,6 m ² GANG 5,3 m ² SOV 1 13,3 m SOV 2 8,0 m TERRASSE 15,0 m ² N Ø S V Prosjekt: Type tegning: Målestokk: Vikevåg B4 Rekkehus 1. Etasje, 2. Etasje Arkitekt: A4 = 1:100 Byggherre: Vik Bolig AS Fase: Salgstegninger Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: DBF post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

24 HAGEBOD/ SYKKELPARKERING Tot. P-rom: 136,3 m2 Tot. BRA: 142,2 m2 BRA 1. etg: 27,8 m² Tot. P-rom: 136,6 m2 Tot. BRA: 142,2 m2 BRA 2.etg. 57,3 m² SPORTSBOD 5,3 m² GJESTETOALETT 1,6 m² KJØKKEN ALLROM 57,1 m² GARDEROBE GANG 6,1 m² Mulig soverom/kontor GARDEROBE KJELLERSTUE (INKL. TRAPP) 19,6 m² % Ø N S V Prosjekt: Type tegning: Målestokk: Vikevåg B4 Rekkehus 1. Etasje, 2. Etasje Arkitekt: A4 = 1:100 Byggherre: Vik Bolig AS Fase: Salgstegninger Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: DBF post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

25 TYPE Tot. P-rom: 136,6 m 2 Tot. BRA: 142,2 m 2 Tot. P-rom: 136,3 m2 Tot. BRA: 142,2 m2 BRA 3.etg. 57,4 m² SOV 2 6,7 m² SOV 1 13,1 m² BOD 1 5,1 m² W BAD 7,1 m² GANG 10,5 m² SOV 3 8,0 m² Ø N S V Prosjekt: Type tegning: Målestokk: Vikevåg B4 Rekkehus 3. Etasje Arkitekt: A4 = 1:100 Byggherre: Vik Bolig AS Fase: Salgstegninger Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: DBF post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

26 TYPE SOV 1 7,0 m² BOD 3,0 m² BAD 1 7,1 m² KJØKKEN/ALLROM 27,3 m² LOFTSTUE MED OVENLYS 16,0 m² % BAD 2 (VASKEROM) 5,3 m² SOV 3 9,5 m² SOV 2 12,5 m² W GARDEROBE GANG (INKL. TRAPP) 13,5 m² BRA 2.etg: 62,1 m² Tot. BRA: 124,2 m2 SPORTSBOD 5,0 m² SOV4 8,6 m² Tot. P-rom: 115 m2 BRA 1. etg: 62,1 m² HAGEBOD/ SYKKELPARKERING Tot. BRA: 124,2 m2 Tot. P-rom: 115 m Ø N Tot. P-rom: 115 m 2 Tot. BRA: 124,2 m 2 S V Prosjekt: Vikevåg B4 Rekkehus Type tegning: 1. Etasje, 2. Etasje Arkitekt: Målestokk: A4 = 1:100 Byggherre: Vik Bolig AS Fase: Salgstegninger Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: DBF post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

27 Snitt TYPE A SOV 3 SOV 2 8,0 m 6,0 m Prosjekt: 2,7 m GARDEROBE KJØKKEN / ALLROM HAGE Vikevåg B4 Delfelt B4 og B5 REKKE 2 Byggherre: Arkitekt: SNITT A post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Fase: Søknad om rammetillatelse Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: VMSF Type tegning: SNITT A TYPE B Målestokk: A3 = 1:100 SOV 3 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke. 10,5 m KJØKKEN/ALLROM 8,5 m Prosjekt: Vikevåg B4 Rekke Delfelt B1 og B2 Byggherre: Arkitekt: 1:100 SNITT B Fase: Søknad om ramm Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Type tegning: SNITT B Målestokk: A3 = 1:100 TYPE C Dato: Alle rettigheter tilhø prosjekteringen, kopier tegningene er forbudt SOV 2 LOFSTUE MED OVENLYS SOV 1 5,7 m 7,7 m KJØKKEN / ALLROM 2,7 m INNGANG Prosjekt: Vikevåg B4 Rekkehus Delfelt B1 og B2 RE Byggherre: 1:100 SNITT C Arkitekt: post@sjofas Havnegata 1 N-4306 Sand Fase: Søknad om rammetillatelse Prosjektnr.: 1372 Saksbeh.: MH Ktr.: DBF Type tegning: SNITT C

28 destino SALGSANSVARLIG Cecilie Grimsrud mob Nina Sandvik mob FINANSIERING For gunstige finansieringsløsninger, ta kontakt med finansrådgiver i PMN Salgsteam Stavanger: Tord Wolff Aksnes mob Tord.Wolff.Aksnes@dnb.no Vik Bolig AS Et selskap i Jærentreprenør Bolig AS