HOMMERSÅK, SANDNES 1 ENEBOLIG RIMELIG ENEBOLIG PÅ HOMMERSÅK UNIK MULIGHET FOR FAMILIER

Transkript

1 RIMELIG ENEBOLIG PÅ HOMMERSÅK UNIK MULIGHET FOR FAMILIER

2 1 familie kan sikre seg en fantastisk bolig! Illustrasjonen kan avvike i forhold til virkelige terrengomgivelser.

3 Bilde av tomt. Går drømmen i oppfyllelse? Tenk at en romslig og flott enebolig på Hommersåk kan bli din. Fint hus på fin plass I Kalamyrveien 40 skal vi bygge en fin og praktisk familiebolig, tegnet av Sjo Fasting Arkitekter. Eneboligen er frittliggende, og ligger på en solrik tomt i et godt etablert boligfelt. Idrettshall og svømmehall ligger like ved. Og skal du til byen, er det 12 km til Sandnes sentrum. Etablert og trivelig miljø Litt egeninnsats og du kan være inne etter 1 år! Boligen leveres klar for egeninnsats. Det betyr at du selv kan sparkle, male og legge parkett i oppholdsrom. Våtrom gjør vi fiks ferdige. Vi kan selvsagt levere boligen nøkkelferdig, mot et pristillegg. Se prisliste på jadarhus.no. Fra vi starter bygging til du er inne i det nye huset ditt, tar det cirka 1 år. 4 5

4 Nært til turområde og idrettsanlegg. Steinkast til skole og barnehage. Kort vei ned til havnen. 6 7

5 Tenkt og tegnet for barnefamilier En barnefamilie trenger en praktisk og god bolig. I første etasje er det entre, gjestetoalett, vaskerom og stort kjøkken/stue på totalt 48 m 2. Dør ut til terrasse og hageareal mot sør. Bod med mulighet for å sette inn dusj. I andre etasje er det loftstue, bad og 3 soverom. Ute er det ferdig sportsbod og plass til biler. Carport er tilvalg. Spennende tilvalg utvider boligen Det er tegnet et tilbygg som vil gjøre boligen betydelig større. I tilbygget på vestsiden er det oppholdsrom med mini-kjøkken, soverom og bad. Denne enheten kan skilles fra hovedbygget og bli en skjermet boenhet med egen inngang. Taket vil gi en terrasse på hele 31 m 2 med utgang fra loftstuen. Se prisliste på jadarhus.no. 8 Illustrasjon av løsning stue. 9

6 KALAMYRVEIEN 40 Tomt: ca. 504 m 2 N Bruksareal: ca. 134,4 m 2 Etasjer: 2 Antall soverom: 3 Utvendig bod: ca. 5 m 2 Tilvalg: Carport: ca. 17,5 m 2 Målsetting: 1. Aksemål 2. Reisverk 3. Åpninger 4. Innervegger Prosjekt: Kalamyrveien 40 - gnr/bnr: 109/960 Prosjektnr.: 1543 Byggherre: Arkitekt: 1:100 Fasade øst N post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes UTV. BOD 2,5 6,0 2,9 CARPORT SOM TILVALG Snitt A2 Fase: Hovedprosjekt Saksbeh.: VMSF Ktr.: CSF Tegning: Fasade øst Tegningsnr.: KMV A402 Målestokk: A3 = 1:100 Dato: Revisjon: Målsetting: 7,9 11,5 BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1543 Prosjektkonkurranse KMV_SV/1543 Modell/1543_Kalamyrveien_ pln Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering 1. Aksemål eller bruk av disse tegningene er forbudt 2. uten Reisverk skriftlig samtykke. 3. Åpninger 4. Innervegger TILBYGG MED TAKTERRASSE SOM TILVALG 6,8 BOLIG ok kt. gulv 1. etg: Prosjekt: Kalamyrveien 40 - gn Prosjektnr.: ,0 Byggherre: HAGE Snitt A2 1:100 Fasade Nord Arkitekt: ww po +4 Ha N- Fase: Hovedprosjekt Saksbeh.: VMSF Kt Tegning: Fasade nord Tegningsnr.: KMV A401 Målestokk: A3 = 1:100 Dato: Re BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1543 Prosjektkonkurranse KMV_SV/1543 Modell/1543_Kalamyrveien_ pln Alle Målsetting: rettigheter tilhører ut prosjekteringen, kopiering el tegningene er forbudt uten s 1. Aksemål 2. Reisverk 3. Åpninger 4. Innervegger Prosjekt: Kalamyrveien 40 - g Prosjektnr.: 1543 Byggherre: 10 1:100 Fasade Sør 11 Arkitekt:

7 N KALAMYRVEIEN 40 1 enebolig ca. BRA 135 m 2 sportsbod 5,2 m 2 BRA carport (tilvalg) 17,5 m 2 CARPORT SOM TILVALG Plan 1. etasje = TILBYGG MED TA'KTERRASSE SOM TILVALG sov 7,6 m 2 garderobe bad 2,9 m 2 trapp 2,3 m 2 bod 1,1 m 2 elskap entré 6,9 m 2 wc 1,6 m 2 bod 3,0 m 2 teknisk vask 1,9 m 2 vask og tørk FVA-skap over VV stue spisestue 33,3 m 2 oppv. kjøl tøyvask oppv. kjøkken 14,7 m 2 ovn i høysk. N oppholdsrom 20,6 m 2 Terrasse 12,1 m 2 utvendig bod CARPORT SOM TILVALG Plan 2. etasje Prosjekt: B Kalamyrveien 40 - gnr/bnr: 109/960 Prosjektnr.: 1543 Inkludert inne Inkludert ute TILBYGG MED TAKTERRASSE SOM TILVALG takterrasse 31,0 m 2 sov3 7,8 m 2 loftstue 19,5 m 2 sov2 7,9 m 2 trapp 3,3 m 2 sov = ,9 m 2 vippetrapp gang bad 3,5 m 2 6,6 m 2 bod 2,2 m 2 Byggherre: Arkitekt: Fase: Saksbeh.: VMSF Målestokk: A4 = 1:100 Hovedprosjekt Tegning: Plan 2.etasje Tegningsnr.: KMV A Klar for egeninnsats ferdige våtrom Bad leveres med grå 20x20 cm fliser samt hvite baderomsplater Vask/bod leveres med grått våtromsbelegg med oppbrett Hvit kjøkkeninnredning fra Aubo klargjort for integrerte hvitevarer, tilrettelagt for ovn i høyskap Stålpipe på tak. Ovn og tilkobling til stålpipe er tilvalg. Varmekabler med termostat i entre og bad Hvite Nor Dan-vinduer fra fabrikk med hvitmalte CSF innvendige fôringer og lister post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Ktr.: Utvendig 1 lags grunnet stående kledning i NCS-farge 9938 Dempet sort Vinduer og balkongdører hvite NCS-kode S 0502Y Hoveddør: Gilje type Richard NCS S0502Y (hvit) Boddør: Tett hvit dør NCS S 0502Y Grå glatte betongpanner Takrenner og nedløp i natur aluminium 1 vannkran ved inngang 1 utvendig lampe ved hoveddør og 1 ved terrassedør Maskinplanert hage med stedlige jordmasser terrasse i ubehandlede CU-bord iht. tegning Grus i gårdsrom og fremtidig carport Betonggulv i utvendig bod Lyspunkt og stikk i utvendig bod 2 oppstillingsplasser for bil på egen tomt Carport som tilvalg Dato: Revisjon: B Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke. 12 BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1543 Prosjektkonkurranse KMV_SV/1543 Modell/1543_Kalamyrveien_ pln 13

8 HOMMERSÅK, SANDNES 2 ENEBOLIGER På Hommersåk er du omgitt av vakker natur, sjø og fjell

9 Foto: Lena Lundal 3D: VELKOMMEN TIL KALAMYRVEIEN 40 PÅ HOMMERSÅK! Når du kommer til Hommersåk på Fv 516, tar du til venstre inn Riskaveien (Fv340), deretter til venstre inn Kalamyrveien. Les mer på jadarhus.no VI GLEDER OSS TIL Å HØRE FRA DEG! Ta kontakt med: Mette Lise Stensen