CORT ADELERS GATE EGET BYGG MED KVM PREMIUM KONTORLOKALER OG UNDERJORDISK P-HUS PÅ KVM - MIDT I OSLOS CBD CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 1

Transkript

1 CORT ADELERS GATE 33 EGET BYGG MED KVM PREMIUM KONTORLOKALER OG UNDERJORDISK P-HUS PÅ KVM - MIDT I OSLOS CBD CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 1

2

3 CORT ADELERS GATE 33 INNHOLD HISTORISK OG ATTRAKTIVT - MIDT I OSLOS CBD 04 GANGAVSTAND TIL ALT 06 BELIGGENHET 09 KLASSISK & MODERNE UTTRYKK 10 TAKTERRASSE TIL INSPIRASJON 12 REPRESENTATIVT INNGANGSPARTI 14 EGET HAVEANLEGG GIR DET LILLE EKSTRA 18 ELEGANT OG MODERNE INTERIØR 20 MODERNE INFRASTRUKTUR 26 SITUASJONSPLAN HAVEANLEGG 28 SITUASJONSPLAN TAKTERRASSE 30 PLANOVERSIKT 32 AREALTABELL OG SNITT 33 PLANTEGNINGER 34 TEKNISK SPESIFIKASJON 48 KONTAKT 50 CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 3

4 CORT ADELERS GATE 33 HISTORISK OG ATTRAKTIVT - MIDT I OSLOS CBD Den gamle bevaringsverdige Lærerskolen i forming fra 1898 restaureres og bygges om til moderne kontorer av gjennomgående meget høy kvalitet. Tilbygget fra 30-tallet vil rives og et topp moderne nybygg oppføres. I tillegg er det gitt tillatelse til et påbygg i bakgården som blir en del av helheten via en glassbro. Cort Adelers gate 33 vil fremstå som et meget attraktivt bygg med representative kontorer i prestisjesegmentet. Beliggenheten plasserer eiendommen i Oslo Central Business District. Her finner man en spennende blanding av ulike kompetansemiljøer innenfor blant annet finans, jus og forsikning. Cort Adelers gate 33 skal utvikles til noe av det ypperste i kontormarkedet i Oslo. Det er sjelden en leietaker kan få sitt eget bygg i CBD med svært god parkeringsdekning i P-kjeller, haveanlegg og takterrasse. Eget bygg i CBD Egen underjordisk P-kjeller med direkte adkomst til etasjene Meget god eksponering Unik beliggenhet Nybygg og total rehabilitering Topp standard Enkel adkomst Takterrasse Eget haveanlegg Gode fellesfunksjoner Energieffektivt 04 - CORT ADELERS GATE 33

5 CORT ADELERS GATE 33 CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 05

6 RASKT OG EFFEKTIVT - GANGAVSTAND TIL ALT KOMMUNIKASJON RESTAURANTER BUTIKKER T T-bane Trikk Buss Tog/Flytog TAXI Passasjerbåt Parkering Taxi Oslo-båtene Alex Sushi Palace Grill Theatercaféen Dinner Bar & Restaurant House of Oslo Aker Brygge Shopping Victoria Terrasse Paleet Shoppingsenter 06 - CORT ADELERS GATE 33

7 Gr Akersv Holtegaten Camilla Colletts vei Oscars gate Uranienborgveien Hegdehaugsveien Wergelandsveien Tullins gate Wessels gate Akersgaten Niels juels gate Skovveien Riddervolds gate Parkveien Sven Bruns gate Staffeldts gate Holbergs gate Edvard Storms gate Tullins gate St. Olavs gate Nordahl Bruuns gate Thor Olsens gate Pilestredet Munchs gate Kristian IV`s gate gate Kristian Augusts gate ate Oscars gate Henrik Ibsens gate Observatoriegaten Cort Adelers gate Solligaten 3 Parkveien 1 Inkognitogaten Løkkeveien Huitfeldts gate Henrik Ibsens gate Krogs gate Arbins gate Løkkeveien 3 Victoria terrasse Ruseløkkveien 7 4 Haakon VII`s gate Munkedamsveien Klingenberggaten Frederiks gate Karl Johans gate 4 Stortingsgaten Kristian IV`s gate 4 Grensen Apotekergaten Grensen Grubbegaten e Reichweins gate Lassons gate Hansteens gate Huitfeldts gate 3 E18 Filipstad brygge Cort Adelers gate 3 Støperigaten Ruseløkkveien Dokkveien Tordenskiolds gate Rosenkarntz gate Øvre Vollgate Nedre Vollgate Akersgaten Karl Johans gate Øvre Slottsgate Nedre Slottsgate Prinsens gate Rådhusgaten Nedre Slottsgate Kongens gate Kirkegaten Dronningens gate Kirkeristen Skippergaten Bi Filipstad brygge Myntgaten Bankplassen Dronningens gate CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 07

8 08 - CORT ADELERS GATE 33

9 BELIGGENHET 3D illustrasjon - DIIZ Cort Adelers gate 33 ligger meget sentralt midt i Oslo CBD. Kun 300 meter fra Rådhuset, Akershus Festning, Aker Brygge og Tjuvholmen. Vika ligger bare et stenkast unna. Det er enkelt å komme hit både med bil, buss eller trikk. CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 09

10 KLASSISK ARKITEKTUR KOMBINERT MED ET MODERNE OG UNIKT UTTRYKK Kombinasjonen av klassisk og moderne arkitektur gjør at Cort Adelers gate 33 får et spennende og innovativt særpreg. Bygget vil ha gjennomgående meget høy standard, lekkert interiør og moderne løsninger med hensyn til miljø og energiforbruk. Leietaker vil få mulighet til å være med og skreddersy lokalene i henhold til egne behov og ønsker. 3D illustrasjon - DIIZ Cort Adelers gate 33 består av seks etasjer med gjennomgående etasjeplan i den eldre og den nye kontordelen CORT ADELERS GATE 33

11 CENTRAL BUSINESS DISTRICT D illustrasjon - DIIZ

12 REPRESENTATIVT INNGANGSPARTI Det er en bevisst tanke bak det monumentale inngangspartiet. Eier har latt seg inspirere av kontorbygg i London og New York hvor man i de øverste segmentene legger stor vekt på inngangspartiets kvaliteter og signaleffekt. Besøkende kommer inn i et stort og luftig resepsjonsområde, og etterlates med et positivt førsteinntrykk (se side 13 og side 14). Sett fra Cort Adelers gate Sett fra Ruseløkkveien 12 - CORT ADELERS GATE 33

13 CENTRAL BUSINESS DISTRICT D illustrasjon - DIIZ

14 14 - CORT ADELERS GATE 33 3D illustrasjon - DIIZ

15 CENTRAL BUSINESS DISTRICT D illustrasjon - DIIZ

16 STOR TAKTERRASSE - PERFEKT FOR FIRMAARRANGEMENTER OG REPRESENTASJON Cort Adelers gate 33 ligger midt i Oslo sentrum, allikevel er det mulighet for å trekke seg tilbake og nyte fantastisk utsikt over Oslofjorden fra takterrassen. Her vil det være flere komfortable sittegrupper. Et perfekt sted for alt fra store firmaarrangementer til små møter hvor man kan lufte tankene CORT ADELERS GATE 33

17 CENTRAL BUSINESS DISTRICT D illustrasjon - DIIZ

18 EGET HAVEANLEGG GIR DET LILLE EKSTRA Bakgården til Cort Adelers gate 33 omformes til en hyggelig have med direkte adgang fra den store terrassen utenfor kantinen. Haveanlegget vil få en kunstnerisk utforming med beplantning, vannspeil og stenbelagte gangveier. Det vil også etableres små sittegrupper her. Et flott uteområde som egner seg godt til utendørs lunsj i sommerhalvåret. Illustrasjonsbilder 18 - CORT ADELERS GATE 33

19 CENTRAL BUSINESS DISTRICT D illustrasjon - DIIZ

20 ELEGANT OG MODERNE INTERIØR Lokalene vil få en meget god kontorstandard, og de vil fungere optimalt både som åpne arbeidsplasser og lukkede kontorer. Materialene velges med omhu for å oppnå det ypperste arbeidsmiljø, samt for å skape et representativt uttrykk. Materialvalg av høy kvalitet og moderne infrastruktur vil bidra til et eksklusivt preg såvel i eksisterende bygning som i de to bygningene som skal oppføres. Illustrasjonsbilder 20 - CORT ADELERS GATE 33

21 Fasadeløsningen har perforerte stålplater utenpå vinduene. Dette gir et spennende arkitektonisk uttrykk, samtidig som det demper sollys. 3D illustrasjon - DIIZ 3D illustrasjon - DIIZ CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 21

22 22 - CORT ADELERS GATE 33 3D illustrasjon - DIIZ

23 3D illustrasjon - DIIZ Kontorene er konstruert optimalt i forhold til team arbeidsplasser eller lukkede kontorer. Den unike fasade løsningen i nybygget gir meget gode dagslysforhold. Endelig løsning skreddersys i samarbeid med leietaker. CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 23

24 24 - CORT ADELERS GATE 33

25 CENTRAL BUSINESS DISTRICT D illustrasjon - DIIZ

26 MODERNE INFRASTRUKTUR Den tekniske infrastrukturen er moderne og av beste kvalitet. Den totale installasjonsløsningen skal gjenspeile målet om å skape det ypperste arbeidsmiljø, og gi leietaker forutsigbarhet i energiregnskapet. Lys, luft og temperatur er alle viktige faktorer som skal bli nøye ivaretatt. Fjernvarmeanlegg Bevegelsesstyrte lysarmaturer Energimengdemålere Luftkvalitet overvåking Sort fiber Kontinuerlig kontroll og tilsyn Service- og vaktmestertjeneste Berøringsfritt adgangssystem 26 - CORT ADELERS GATE 33

27 GJENNOMGÅENDE OVERLYS GJENNOMGÅENDE ELEMENT GJENNOMGÅENDE ELEMENT I 2. ETASJE TAR TAK I RESEPSJONSVEGGEN UNDER B GJENNOMGÅENDE ELEMENT RESEPSJON / CAF TE GJENKJENNELSESEFFEKT OGSÅ I PARKERINGSKJELLER 16 RE REFLEKSJON VANNSPEIL B H IL KN EI GJENNOMGÅENDE HEIS SE PS JO N IS HK HE OVERLYS 48 REFLEKSJON VANNSPEIL ÅPENT RESEPSJON AREAL - GJENNOMGÅENDEI ALLE ETASJER 00 CENTRAL BUSINESS DISTRICT 27

28 SITUASJONSPLAN HAVEANLEGG Tegningen under viser utsnitt av haven. N 28 - CORT ADELERS GATE 33

29 Cort Adelers gate Takterrasse Ruseløkkveien CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 29

30 SITUASJONSPLAN TAKTERRASSE Utsnitt av takterrassen med utsikt mot byen og fjorden. Her er det sol fra morgen til kveld. N 30 - CORT ADELERS GATE 33

31 Cort Adelers gate Haveanlegg Ruseløkkveien CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 31

32 KOPI/ARKIV 32 CORT ADELERS GATE 33 HCWC 5. ETASJE KOPI KOPI STILLEROM 6. ETASJE VENT. ARKIV TERRASSE TERRASSE VENT. KAFFE KOPI VENT. KOPI VENT. KOPI/ARKIV KAFFE/LOUNGE ARKIV KAFFE KOPI ARKIV RESEPSJON ARKIV 3. ETASJE KAFFE/LOUNGE GRD KOPI/ARKIV KOPI KOPI ARKIV KAFFE KAFFE/LOUNGE BK STILLEROM VENT. KOPI/ARKIV 1. ETASJE KOPI ARKIV / KAFFE KOPI KOPI ARKIV KAFFE KAFFE/LOUNGE KOPI ARKIV WC KOPI ARKIV HC WC STILLEROM RAMPE KOPI ARKIV PLANOVERSIKT 2. ETASJE HC WC HCWC ARKIV ARKIV / LAGER KANTINE ARKIV TERRASSE TRAFOROM 4. ETASJE HCWC HCWC ARKIV ARKIV TERRASSE ARKIV HC WC KOPI KAFFE

33 Skifterom Skifterom Skifterom Dusj Dusj Dusj Dusj Dusj Skifterom Skifterom Skifterom AREALTABELL OG SNITT C+24,7 TAKTERRASSE VANN 7. ETASJE C+21,6 FORROM C+17,5 C+13,4 C+9,3 SYKKELPARKERING 1 7 TEKNISK ROM IKKE UTGRAVET GARDEROBE HERRER GARDEROBE DAMER C+5, ARKIV / LAGER U TEKNISK ROM ARKIV / LAGER ARKIV / LAGER C+/ FORROM RAMPE RAMPE 19 C-3,1 SYKKELPARKERING BILHEIS C-6, SYKKELP. ETASJE BTA 7. ETASJE: 51 m 2 6. ETASJE: 666 m ETASJE: 843 m 2 ARKIV / LAGER ETASJE: 973 m 2 U ETASJE: m 2 2. ETASJE: m 2 FORROM 6 7 FORROM ETASJE: 980 m 2 ARKIV / LAGER 8 9 RAMPE U1. ETASJE: m 2 U2. ETASJE: m 2 BILHEIS ARKIV / LAGER TOTAL BTA: m 2 * * AV AREALET I U1 ETASJEN VIL CA. 465 m 2 INNGÅ I FELLESAREAL KONTOR CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 33

34 PLAN KVM EKSEMPEL PÅ LAYOUT RESEPSJON: 1 LOUNGE: 1 KANTINE: 2 KOPI/ARKIV: 1 MØTEROM: 9 RAMPE HC WC KOPI ARKIV HC WC GRD RESEPSJON WC BK VENT. ARKIV / LAGER HAVE KANTINE TERRASSE TRAFOROM 34 - CORT ADELERS GATE 33

35 PLAN KVM EKSEMPEL PÅ LAYOUT, 100% CELLEKONTORER KONTORER: 36 KOPI/ARKIV: 3 MØTEROM: 2 LOUNGE: 1 TEKJØKKEN: 2 HCWC KOPI ARKIV KOPI/ARKIV KAFFE KAFFE/LOUNGE KOPI ARKIV VENT. ARKIV CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 35

36 PLAN KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT, 100 % ÅPENT LANDSKAP ÅPENT LANDSKAP: 73 STILLEROM: 5 MØTEROM: 3 LOUNGE: 1 KOPI/ARKIV: 3 TEKJØKKEN: 2 STILLEROM KOPI ARKIV KOPI ARKIV STILLEROM KAFFE/LOUNGE HCWC VENT. KOPI ARKIV KAFFE KOPI/ARKIV STILLEROM 36 - CORT ADELERS GATE 33

37 PLAN KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT, 100 % CELLEKONTOR KONTORER: 36 KOPI/ARKIV: 3 MØTEROM: 2 LOUNGE: 1 TEKJØKKEN: 2 HCWC KOPI ARKIV KAFFE VENT. KOPI/ARKIV KOPI ARKIV KAFFE/LOUNGE ARKIV CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 37

38 PLAN KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT, 100 % LANDSKAP ÅPENT LANDSKAP: 73 STILLEROM: 5 MØTEROM: 3 LOUNGE: 1 KOPI/ARKIV: 3 TEKJØKKEN: 2 STILLEROM KOPI ARKIV KOPI ARKIV STILLEROM KAFFE/LOUNGE HCWC VENT. KOPI ARKIV KAFFE KOPI/ARKIV STILLEROM 38 - CORT ADELERS GATE 33

39 PLAN KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT, 100 % CELLEKONTOR KONTORER: 33 MØTEROM: 2 LOUNGE: 1 KOPI/ARKIV: 3 TEKJØKKEN: 2 KOPI ARKIV KAFFE/LOUNGE HCWC KOPI ARKIV KAFFE VENT. KOPI/ARKIV TERRASSE KOPI CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 39

40 PLAN KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT, 100 % LANDSKAP ÅPENT LANDSKAP: 48 STILLEROM: 3 MØTEROM: 3 LOUNGE: 1 TEKJØKKEN: 2 STILLEROM KOPI ARKIV KOPI ARKIV STILLEROM KAFFE/LOUNGE HCWC VENT. KOPI ARKIV KAFFE KOPI/ARKIV ARKIV 40 - CORT ADELERS GATE 33

41 PLAN KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT, 100 % CELLEKONTOR KONTORER: 23 MØTEROM: 2 LOUNGE: 1 KOPI/ARKIV: 3 TEKJØKKEN: 2 KOPI ARKIV KAFFE/LOUNGE HCWC KOPI ARKIV KAFFE VENT. KOPI/ARKIV ARKIV CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 41

42 PLAN KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT,100 % LANDSKAP ÅPENT LANDSKAP: 34 STILLEROM: 2 MØTEROM: 1 LOUNGE: 1 KOPI/ARKIV: 2 TEKJØKKEN: 2 TERRASSE HC WC KOPI KAFFE KOPI ARKIV KOPI ARKIV / KAFFE STILLEROM TERRASSE 42 - CORT ADELERS GATE 33

43 PLAN KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT, 80 % CELLEKONTOR, 20 % LANDSKAP KONTORER: 16 ÅPENT LANDSKAP: 3 MØTEROM: 1 LOUNGE: 1 KOPI/ARKIV: 2 TEKJØKKEN: 2 HC WC KOPI ARKIV KOPI KAFFE CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 43

44 PLAN 7-51 KVM. TAKTERRASSE TAKTERRASSE VANN FORROM 44 - CORT ADELERS GATE 33

45 Skifterom Dusj Dusj Skifterom Dusj Dusj Skifterom Dusj Skifterom Skifterom Skifterom PLAN U KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT PARKERING: 25 SYKKELPARKERING: 29 GARDEROBE: 2 SYKKELPARKERING 1 7 TEKNISK ROM IKKE UTGRAVET GARDEROBE HERRER GARDEROBE DAMER ARKIV / LAGER 10 TEKNISK ROM ARKIV / LAGER ARKIV / LAGER FORROM RAMPE RAMPE 20 SYKKELPARKERING BILHEIS SYKKELP CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 45

46 PLAN U KVM. EKSEMPEL PÅ LAYOUT PARKERING: ARKIV / LAGER FORROM 7 FORROM RAMPE 22 ARKIV / LAGER 9 BILHEIS ARKIV / LAGER 46 - CORT ADELERS GATE 33

47 ALTERNATIV KANTINEPLASSERING ALT. 1 /PLAN 1 ALT. 2 /PLAN 1 ALT. 3 /PLAN 6 CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 47

48 TEKNISK SPESIFIKASJON Bygget består av tre deler: et eksisterende bygg flankert av to nybygg på begge sider. Det eksisterende bygget kjennetegnes ved sin imponerende og historiske pussfasade, og ligger som navet mellom de to nybyggene. Eksisterende bygg er opprinnelig fra 1898, og vil bli fullstendig rehabilitert. Nybyggene vil med sin moderne letthet stå i kontrast til og forsterke det eksisterende byggets monumentalitet. Bygningsmassen vil som helhet få en sterk og synlig identitet i Oslo sentrum. Leietaker vil stå fritt i sitt valg av organisasjonsform; prosjektet kjennetegnes ved å være fleksibelt og robust. Det legges opp til solide og gode materialkvaliteter, samt at det er tilrettelagt for fremtidig fleksibilitet og kostnadseffektiv ombygging. Det tilrettelegges for arealeffektive lokaler. Bygget består av totalt ni etasjer, hvorav to underetasjer. Hver etasje representerer ca kvm. Fellesområder Adkomst vil være fra Cort Adelers gate til nybygget, strategisk plassert i byggets midtsone. Lobbyen vil kjennetegnes ved at rommet strekker seg over syv etasjer. Arealer direkte tilknyttet lobbyen kan benyttes til møteromssenter og andre publikumsorienterte arealer. Fra lobbyen vil det også være direkte utgang til hagen mot sydvest. Bruker vil ha flere muligheter for plassering av kantine. Heiser Hovedtrapp og to personheiser vil være tilknyttet lobbyen. Varelevering vil være fra Ruseløkkveien. Parkering Parkering vil være i to underetasjer med totalt 53 parkeringsplasser. Det vil bli tilrettelagt for innendørs sykkelparkering. Garderobe- og dusjanlegg vil være direkte tilknyttet parkeringsanlegget. Miljø Det vil ved rehabilitering etterstrebes at nybygget tilfredsstiller energiklasse B. Hele bygningsmassen tilfredsstiller dagens forskrifter etter TEK 10. Universell utforming Adkomsten fra gatenivå til de enkelte leietakerområder vil tilfredsstille kravene til universell utforming (HC tilpasning). Det vil tilrettelegges for parkering for funksjonshemmede i parkeringsanlegget. Energi og miljø Bygget vil få komplette nye tekniske anlegg med sentraliserte ventilasjonsaggregater i kjelleren. Bygget får moduloppdelt styring med VAV løsninger (variabel ventilasjon) for alle moduler basert på bevegelsessensor og CO2 måling. Bygget vil få isvannskjøling og alle moduler vil bli bestykket med egen kjøle CORT ADELERS GATE 33

49 baffel. Temperaturstyring vil være sekvensstyrt hvor radiator og kjølebaffel er styrt over en termostat for ytterligere å optimalisere energibruken i bygget. Isvannskjøling kan leveres med kjølebaffel i møterom og andre spesialrom. Bygget vil ha utvendig solavskjerming. Alle lysarmaturer vil bevegelsesstyres og vil ha utekompensert lysstyring på de fasader der dette er lønnsomt for energibruken i hvert enkelt leieforhold. Det vil altså leveres et tidsriktig avansert styringssystem som forsterker mulighetene for individuell tilpasning, samtidig som det gir mulighet for individuell overstyring av ytelse og driftstider. I kjelleren i bygget vil det etablere en ny avansert energisentral som skal redusere energibruken i bygget i sin helhet. Oppvarming av lokalene skjer via fjernvarme og radiatorer. Forbruk av energi fra fjernvarme, isvann (kjøling) og strøm skal måles og fordeles direkte til hvert enkelt leieforhold ved hjelp av energimengdemålere. Det legges opp til felles innsamling av papir og restavfall. Bygningens søppelhåndteringssystem blir bygget for å kunne håndtere kildesortering, inklusive papirkomprimator, oppsamler for plast og miljøfarlig avfall etc. Overvåkning, sikkerhet og IT-løsninger Bygget vil bli bestykket med avansert og geografisk uavhengig styring og overvåkningssystemer (WEB baserte systemer). Det vil tilbys døgnkontinuerlig kontroll og tilsyn med alle byggets tekniske anlegg, heiser, sikkerhetsanlegg, adgangskontroll/skallsikring osv. Bygget vil tilknyttes egen mørk fiber løsning med redundans (bruddsikring som garanterer kontinuerlig oppetid). Fibertilknytningen til omverdenen er altså eid av gårdeier og stilles til full disposisjon for leietakerne. Løsningen gir tilgang til hele markedsspekteret som er tilgjengelig på Internettlinjer, IP-telefoni og TV-signaler. Det kan også tilbys felles Internettlinjer til kostnader og hastigheter som vil overgå det meste i markedet. Dedikerte linjeløsninger med den båndbredden leietaker måtte ønske, vil også være tilgjengelig til priser som er meget konkurransedyktige. I kjelleren i bygget vil det tilbys dedikert plass til leietakers egne IT-servere med plassering i forskriftsmessige rom m.h.t. kjøling og sikkerhet. CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 49

50 KONTAKT MEGLER: Akershus Eiendom AS Haakon VII s gt. 5 - PB 1739 Vika Oslo Tlf.: Fax: E-post: firmapost@akershus-eiendom.no EIER: Winta Eiendom AS Olav Selvaags Plass Oslo Tlf.: Fax: E-post: Lars.Windfeldt@winta.no ARKITEKT: MELLBYE ARKITEKTER AS Filipstadveien Oslo Tlf.: Faks: Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Utbygger/eier har rett til å justere leveransen. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse CORT ADELERS GATE 33

51 CENTRAL BUSINESS DISTRICT - 51

52 52 - CORT ADELERS GATE 33 CORT ADELERS GATE 33