kanalen grilstad marina grilstad marina - byen på vannet

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "kanalen grilstad marina grilstad marina - byen på vannet"

Transkript

1 kanalen grilstad marina grilstad marina - byen på vannet

2 innhold solfangeren på grilstad marina s. 4 det fineste rommet er det du har rett utenfor døren s. 7 Hemmeligheten ligger i fasaden s. 8 Lyset over Strindfjorden skaper gode rom å leve i s. 10 Utbyggere med ambisjoner - det er nøkkelen til et godt s. 15 marina s. 17 salgstegninger s. 20 utomhusplan s. 36 LEVERANSESTANDARD fellesanlegg s. 40 LEVERANSESTANDARD leiligheter s. 42 ENDRINGS- OG tilleggskontrakter s. 44 kjøpsbetingelser s. 48 Illustrasjon, endringer kan/vil forekomme 2 prospekt kanalen prospekt kanalen 3

3 Solfangeren på Grilstad Marina Mest mulig sol, lengst mulig. Det har vært arkitektens ambisjon for Kanalen, det nye et på Grilstad Marina. Alt er lagt til rette for at du virkelig skal kunne nyte solen, utsikten og det unike lyset over Strindfjorden. En slik tomt fortjener helt spesielle bygg, og spesielt er akkurat hva Kanalen blir. En solfanger som får tak i sola fra sør og utsikten over havet mot nord. Hus der alle leiligheter får sine helt unike kvaliteter. Kanalen består av seks hus, hvor første salgstrinn består av to hus med til sammen 53 leiligheter. Illustrasjon, endringer kan/vil forekomme 4 prospekt kanalen prospekt kanalen 5

4 23.35 kveldsbad i hagen etter leggetid grilstad marina - byen på vannet det fineste rommet er det du har rett utenfor døren yen på vannet Grilstad Marina er virkelig en by på vannet. Nærmere sjøen kommer du ikke i Trondheim. Et av Trondheims største utbyggings noen sinne strekker seg ut i fjorden, i forlengelsen av Ladestien. Her vokser det frem en levende by med m 2 næringsareal, mer enn 800 boliger, butikker, restaurant, treningssenter, småbåthavn, badestrand og selvfølgelig Stupetårnet. Private, solvendte balkonger med utsikt Fra de store solvendte balkongene har mange utsyn over fjorden og marinaen. Utenfor husene er det flotte opparbeidede grøntområder som heller naturlig ned mot kanalen og Ladestien. Et levende uterom i forlengelsen av Ladestien Langs stien etableres det en egen aktivitetssone med sittegrupper, rasteplasser, utegriller, hengekøyer og alt det som skal til for å skape et levende uterom ved sjøen side om side med den 200 meter lange brygga som strekker seg ut mot Strindfjorden. 6 prospekt kanalen prospekt kanalen 7

5 EN TAGGETE FASADE FOR UNIKE UTE- OG INNEROM Den taggete fasaden sørger for at leilighetene får maksimale solforhold og god utsikt. I tillegg gir den alle leiligheter private, skjermede balkonger. Fasadeutformingen gir dessuten flere løpemeter yttervegg som gir muligheten for større vindusareal og mer dagslys inn i leilighetene. Illustrasjon, endringer kan/vil forekomme Hemmeligheten ligger i fasaden Kanalen er et ambisiøst, hvor alle detaljer er bevisste valg. Den taggete fasaden med balkongene er et resultat av ønsket om å sikre hver leilighet best mulige uterom med optimale lys- og solforhold, og skjerming mot innsyn. Første salgstrinn består av to hus, med lyse og luftige trapperom som betjener kun fire leiligheter i hver etasje. Leilighetene har stor balkong, flere leiligheter har gjennomgående oppholdsrom med balkong på to sider. De største leilighetene har hele tre egne balkonger. Plasseringen av byggene skaper i tillegg avskjermede uterom som kan benyttes av den enkelte beboer. I Kanalen er det lagt til rette for et godt avskjermet privatliv og god tilgang på møtesteder og mer åpne områder i tilknytning til boligene. Den lyse levende fasaden gir et vitalt inntrykk med en kombinasjon av murpuss, gyllent treverk og glassdetaljer med transparente rekkverk på balkongene og de modernistiske hjørnevinduene. Alle valg er gjort med tanke på å skape noe ekstra som reflekterer den unike beliggenheten ved sjøen. En kombinasjon av urbane og naturbaserte kvaliteter, samlet i et ambisiøst. 8 prospekt kanalen prospekt kanalen 9

6 Lyset over Strindfjorden skaper gode rom å leve i Optimale lysforhold med vinduer som går helt opp til taket Den unike beliggenheten stiller store krav til et som Kanalen. Vinduene som går helt opp til taket gir ekstra gode lysforhold og bidrar til at lyset kommer godt inn i leiligheten. Du får det unike lyset over Strindfjorden rett inn i stua. Store åpne vindusflater og spennende hjørnevinduer gir leilighetene helt spesielle kvaliteter interiørmessig. God fasadebredde gir godt møblerbare rom Den taggete fasaden gir bygget en egen signatur og flere løpemeter yttervegg. Dette gir muligheten for større vindusareal og mer dagslys inn i leilighetene, samtidig som det gir godt dimensjonerte planløsninger med lett møblerbare rom. Illustrasjon, endringer kan/vil forekomme God takhøyde og romslige balkonger Luftig, lyst og åpent er ord som karakteriserer Kanalen. Den gode takhøyden forsterker opplevelsen. Med de romslige balkongene, får hver leilighet sine ekstra rom hvor du opplever å være ute og inne på samme tid. Unike private ute- og innerom i hver leilighet Kanalen er et med et høyt ambisjonsnivå. Her er alle valg gjort med tanke på at hver leilighet skal få sine unike kvaliteter gjennom plassering, størrelse, romløsninger, uterom og lysforhold. Med 15 ulike leilighetstyper kan du velge hva som er viktigst for deg. I alt fra størrelse på leiligheten, antall rom og ikke minst forholdet mellom privat areal innendørs og størrelsen på, og antallet balkonger utendørs. 10 prospekt kanalen prospekt kanalen 11

7 Vinduene som går helt opp til taket gir optimale lysforhold. Du får det unike lyset over Strindfjorden rett inn i stua Thor Walter Andersen, ARC Arkitekter Illustrasjon, endringer kan/vil forekomme 12 prospekt kanalen prospekt kanalen 13

8 Utbyggere med ambisjoner - det er nøkkelen til et godt Thor Walter Andersen fra ARC Arkitekter er ikke i tvil. Ambisiøse utbyggere er en forutsetning for et virkelig vellykket. Det er når alle vil like mye, at resultatet kan bli så bra som det blir i Kanalen. Her har det aldri vært snakk om å presse inn flest mulig leiligheter for enhver pris. Her har ingen hjørner blitt kuttet på bekostning av kvaliteten. Tomten, stedet og hele rammen med Grilstad Marina stiller store krav til alle valg og løsninger, og her har vi virkelig fått til det vi ønsket. Kvalitet i detaljene Det fine samspillet mellom de sosiale uteområdene og de private rommene rundt hver bolig er et av de virkelig kvalitesskapende grepene ved et. Det betyr blant annet at vi har løst funksjoner som parkering, ankomst og renovasjon på en slik måte at det ikke forstyrrer. Tekniske løsninger som søppelsug er et godt eksempel på dette. Kanalen er blant de første ene i Trondheim som bygges med dette. Parkering under bakken er også en selvfølge for et slikt. Det er en rekke slike detaljer som er med på å bidra til utbyggerens visjon, arkitektenes ambisjoner og til syvende og sist til de livskvalitetene du søker når du velger å bo her. 14 prospekt kanalen prospekt kanalen 15

9 kanalen Illustrasjon, endringer kan/vil forekomme beliggenhet rett ved vannet! marina Marina-anlegget er delt i en offentlig og en privat del. Den offentlige marinaen er planlagt tatt i bruk I kanalen foran leilighetsbyggene er det planlagt bygd privat marina for småbåter. Kjøpere av leiligheter i Kanalen vil ha fortrinn ved fordeling av disse båtplassene iht. prioritert rekkefølge. Denne delen av marinaen vil trolig ikke kunne bli tatt i bruk før boliget på øya vis-a-vis Kanalen er utbygd. Grilstad Marina AS vil søke å få til en løsning slik at leilighetskjøpere som ønsker båtplass i kanalen, midlertidig kan ha båten sin i den offentlige marinaen frem til disse kan tas i bruk. 16 prospekt kanalen prospekt kanalen 17

10 1. salgstrinn - hus a og b 53 leiligheter 15 ulike leilighetstyper, fra m 2 A c D F E Illustrasjon, endringer kan/vil forekomme 18 prospekt kanalen prospekt kanalen 19

11 49m² Leilighet a103, b103 2 stk 49 m 2 2 stk og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. A , , , C Leilighet a , b , m 2 10 stk 54m² 14 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. A 103, 103 A , , , C m² 2 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 54m² 14 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 od od ad ad ad ad A C A C A C A C Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal Terrasse i første etasje har en avvikende geometri, men tilsvarende areal Terrasse i første etasje Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal Terrasse i første etasje har en avvikende geometri, men tilsvarende areal 20 prospekt kanalen prospekt kanalen 21

12 A 106 Leilighet a m 2 1 stk 56m² 1 stk A 106 Grilstad Marina - yggetrinn 1 og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. Leilighet a108, b A 108, , C m 2 4 stk 73m² 7 stk A 108, , C Grilstad Marina - yggetrinn 1 og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. Grilstad Marina - yggetrinn 1 Grilstad Marina - yggetrinn 1 56m² 1 stk 1 od 73m² 7 stk od 1 od od ad ad ad ad 1 A C 1 A C A C A C Terrasse i første etasje har en avvikende geometri, men tilsvarende areal Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal Terrasse i første etasje har en avvikende geometri, men tilsvarende areal 22 prospekt kanalen prospekt kanalen 23 Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal

13 A Leilighet a m 2 3 stk 77m² 3 stk A Grilstad Marina - yggetrinn 1 og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. Leilighet A 101, a101, 101b m 2 2 stk 77m² 2 stk A 101, 101 Grilstad Marina - yggetrinn 1 og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. Grilstad Marina - yggetrinn 1 Grilstad Marina - yggetrinn 1 77m² 3 stk 77m² 2 stk 9 m² 1 od od ad 18 m² 18 m² od 9 m² 1 ad od ad ad A C A C A C Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal A Terrasse i første Cetasje har en avvikende geometri, men tilsvarende areal 24 prospekt kanalen prospekt kanalen 25

14 Leilighet a m 2 1 stk og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. Leilighet 79m² a102, b102 2 stk 79 m 2 2 stk og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. A 107 Grilstad Marina - yggetrinn 1 1 A 102, 102 Grilstad Marina - yggetrinn 1 79m² 1 stk 79m² 2 stk ad 1 od ad ad od ad od od A C 9 m² 9 m² A C A C A C Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal Terrasse i første etasje har en avvikende geometri, men tilsvarende areal Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal Terrasse i første etasje har en avvikende geometri, men tilsvarende areal 26 prospekt kanalen prospekt kanalen 27 Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal

15 Leilighet b m 2 3 stk 81m² 6 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. A 104, 104, C 104 Leilighet a104, b m 2 2 stk 89m² 3 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. A , 106 C A 104, 104, C 104 Grilstad Grilstad Marina Marina - yggetrinn - yggetrinn m² 56m² 6 1 stk stk 89m² 3 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 od 4 m² 1 od ad od 4 m² WC 2 m² WC 2 m² ad ad od ad od ad AA CC A C A C Plan 1 Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal A C Terrasse i første etasje har en avvikende geometri, men tilsvarende areal 28 prospekt kanalen prospekt kanalen 29 Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal

16 A 105, 105, C 105 Leilighet a105, b m 2 2 stk 89m² 3 stk A 105, 105, C 105 Grilstad Marina - yggetrinn 1 og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. Leilighet A , a , , b C m 2 6 stk 102m² 9 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 A , , C og totalareal er oppgitt i RA i hht NS m² 3 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 od 4 m² ad 102m² 9 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 WC 2 m² od od 4 m² ad WC 2 m² ad WC 2 m² od ad WC 2 m² A C A C A C Terrasse i første etasje ha en avvikende geometri men tilsvarende areal Terrasse i første etasje har en avvikende geometri, men tilsvarende areal A C 30 prospekt kanalen prospekt kanalen 31

17 A , , C Leilighet a , b m 2 6 stk 102m² 9 stk A , , C m² 9 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 Grilstad Marina - yggetrinn 1 ad od og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. A Leilighet a m 2 3 stk 137m² 3 stk A m² 3 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 Grilstad Marina - yggetrinn 1 9 m² od ad 10 m² 9 m² 1 og totalareal er oppgitt i RA i hht NS3940. od ad 10 m² od ad 1 31 m² 31 m² WC 2 m² WC 2 m² WC WC 9 m² Vask 4 m² 9 m² Vask 4 m² A C A C A C A C Plan prospekt kanalen prospekt kanalen 33

18 Leilighet a , b m 2 6 stk 18 m² A C A , m² 6 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 od ad 9 m² 9 m² 153m² 6 stk Grilstad Marina - yggetrinn 1 A , Vask ad od Vask ad 9 m² 9 m² Gard ad Gard 18 m² og totalareal er oppgitt i RA i hht NS morgentur på vei til barnehagen grilstad marina - byen på vannet A C 34 prospekt kanalen prospekt kanalen 35

19 GRILSTAD MARINA kanalen utomhusplan GRILSTAD MARINA KANALEn utomhusplan A c d e f 36 prospekt kanalen prospekt kanalen 37

20 Ladestien. ryggene. Kanalen. Marinaen. Stranda. Her bor du i hjertet av et av Trondheims fineste turområder. 38 prospekt kanalen prospekt kanalen 39

21 GRILSTAD MARINA kanalen LEVERANSESTANDARD FELLESANLEGG GRILSTAD MARINA KANALEN LEVERANSESTANDARD FELLESANLEGG Konstruksjon: Fasader: Adkomst: etong i dekker. Leilighetsskillevegger i betong/isolert bindingsverk. Yttervegger i isolert bindingsverk. Pusset fasade med felter med trekledning. Vinduer og dører i yttervegg leveres med nødvendig isolering/støydemping/ brannmotstand iht. forskriftskrav. Det installeres varme i nedkjøringsrampe til parkeringskjeller. Høyde på port 2,10 meter. rom gulv vegg himling elektro annet Oppvarming: Varmtvann: Der det er behov for det vil fellesarealer bli oppvarmet med radiatorer. Felles anlegg i kjeller via fjernvarme. Individuelle vannmålere som måler forbruket i hver enkelt leilighet. Trapperom Flis Malt betong/ mur/gips Malt betong/mur/ gips Nødvendig belysning. Måling: Vannbåren varme måles via individuelle målere for hver enkelt leilighet. Felles fjernvarmeabonnement for sameiet belastes seksjonseierne over felleskostnadene. Individuelle strømmålere og abonnement. Sikringsskap i hver leilighet. Lys og oppvarming av fellesareal belastes felleskostnader. Avfallsordning: Sentralt avfallssug. Nedkast plasseres utendørs, ett punkt for hvert hus. Ringeklokke ved inngangsdør til hver leilighet. Det tas forbehold om endringer som følge av detaljering og offentlig godkjenning. alle 3d-modeller er illustrasjoner, endringer kan/vil forekomme. oppdatert Heis elegg Standard innredning Standard innredning Nødvendig belysning Inngangsparti Flis Som fasade Malt betong/gips eller systemhimling Nødvendig belysning. Porttelefon som styres fra leiligheten. Postkasseanlegg Parkeringskjeller elegningsstein Støvbundet betong eller malt gips Støvbundet betong eller garasjehimling Nødvendig belysning. 6 doble stikkontakter. od (5 m 2 pr. leilighet) etong Tette vegger lufting over topp vegg Ubehandlet betong/ gips Nødvendig belysning. Stikkontakter kun i fellesareal. Låsbar dør med samme nøkkel som til leiligheten 40 prospekt kanalen prospekt kanalen 41

22 GRILSTAD MARINA kanalen LEVERANSESTANDARD LEILIGHETER rom gulv vegg himling elektro sanitær annet ENTRÈ Eikeparkett Gips eller betong, sparklet og malt Gips, sparklet og malt 1 takpunkt (taklampe montert). Porttelefon. Innredning Himling Listverk Vinduer Vegger Entrèdør alkongdør Det leveres innredning på kjøkken og bad fra JKE Design. Modell Siena Hvitmalt. kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra Siemens: induksjonstopp, innbyggingsstekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/ frys (kombiskap). egen spesifikasjon følger som vedlegg til kontrakt. normal takhøyde i oppholdsrom vil være 2,50 meter. Takhøyden i nedforet areal i entrè, bad og bod vil avvike i forhold til dette, dog ikke mindre enn 2,20 meter. Nedforet areal vises på salgstegningene. Enkelte innkassinger må påregnes. kjøper varsles om disse hvis de anses som vesentlige. Det vil i nedforet tak være inspeksjonsluker på bad og/eller bod/ gang/soverom. Gulvlist i eik der det er parkett. Rundt dører leveres hvitmalt listverk uten synlig spikring. Listfri overgang vegg/himling. Listfri overgang vegg/vindussmyg. Ferdigbehandlet karm, hvit innvendig, utvendig farge iht. arkitekttegning. Anviste plasseringer på salgstegninger kan bli endret noe pga. søyler i yttervegg. alutre vinduer, dvs. beslag i aluminium på yttersiden. indingsverksvegger med behandling, ev. betong med behandling iht. leveransestandard. Glatt malt, lik farge på begge sider. Malt hvit innvendig, utvendig farge iht. arkitekttegning, glass iht. arkitekttegning. KJØKKEN Eikeparket Gips eller betong, sparklet og malt. Flis over kjøkkenbenk. STUE Eikeparkett Gips eller betong, sparklet og malt AD Flis, grå 30x30, og ev. 10x10 i dusjsonen Flis, hvit 20x60 Gips eller betong sparklet og malt Gips eller betong sparklet og malt Gips, sparklet og malt 1 takpunkt. 2 uttak pr. 2m kjøkkenbenk. Stikk for komfyr, oppvask og kjøl/frys. elysning over kjøkkenbenk. 1 enkel stikkontakt ved tak. 4 uttak ved gulv v/ spiseplass. 2 uttak pr. påbegynt 4m 2 gulvareal. 6 uttak ved TV-punkt. Punkt for kabel tv /fiber. 1 takpunkt (taklampe montert). 2 uttak hvorav 1 er beregnet til vaskemaskin og kondenstrommel (forutsatt ikke eget vaskerom). Speil med integrert lys. Elektrisk gulvvarme. Ett greps kjøkkenbatteri. Avsatt kran til oppvaskmaskin. Vegghengt toalett. Dusjhjørne med glassvegger. Kran og avløpstrakt til vaskemaskin (forutsatt ikke eget vaskerom). Sluk i gulv. Innredning iht. plantegning. Egen spesifikasjon følger som vedlegg til kontrakt. Integrert kjøl/frys, integrert oppvaskmaskin og innbyggingsstekeovn med induksjonstopp. Innredning ith. plantegning. Egen spesifikasjon følger som vedlegg til kontrakt. Heldekkende servant i hvit matt overflate. Innvendige dører Kompaktdører. Glatt malt hvit. Høyde 2,10. Slagdør eller skyvedør iht. salgstegning. El-anlegg Svakstrøm Ventilasjon Oppvarming Sprinkling Leveres i all hovedsak som skjultanlegg. I forbindelse med betong-/lydvegger må synlig tilførsel påregnes. armatur i entré, bad, bod, soverom, balkong og ev. wc og vaskerom medfølger. elysning utover dette inngår ikke i leveransen. Det legges opp til ett multimedieuttak for TV, bredbånd og IP-telefon. Porttelefon til felles inngangsdør. alansert ventilasjon. Forvarmet og filtrert luft. Luftinntak på fasade og avkast over tak. Tilluft til soverom og stue, avtrekk fra våtrom. Egen avkastkanal fra kjøkkenventilator til over tak. Ventilasjonsaggregat plasseres i innvendig bod. (Plasseres i entré i leiligheter under 50 m 2 ). Detaljert plassering kan avvike fra salgstegning. Oppvarming vil skje ved bruk av radiatorer i stue og/eller kjøkken. Elektrisk termostatstyrt gulvvarme på bad og ev. vaskerom. Forberedt for panelovn på soverom. Leilighetene har boligsprinkling med synlige sprinkelhoder. EV. WC Flis grå Gips eller betong, sparklet og malt EV. VASKEROM Flis grå Gips eller betong, sparklet og malt SOVEROM Eikeparkett Gips eller betong, sparklet og malt Gips, sparklet og malt Gips, sparklet og malt Gips eller betong sparklet og malt 1 takpunkt (taklampe montert). 1 uttak. Forberedt for panelovn. 1 takpunkt (taklampe montert). 2 uttak hvorav 1 er beregnet til vaskemaskin og kondenstrommel. Elektrisk gulvvarme. 1 takpunkt (taklampe montert). 2 uttak pr. påbegynt 4m 2 gulvareal. Forberedt for panelovn. Vegghengt toalett. Vegghengt servant. Opplegg til vaskemaskin. Utslagsvask. Sluk i gulv. Ingen innredning for øvrig. Garderobeskap 1 meter pr. sengeplass. Type hvit glatt. Nøkkelsystem Varsling Utformes slik at alle dører leilighetseieren har tilgang til, kan åpnes med en nøkkel. Dette gjelder også postkasser. 3 like nøkler leveres pr. leilighet. rannslukkingsapparat og røykvarsler iht. forskriftskrav. INNVENDIG OD Eikeparkett Gips eller betong, sparklet og malt Gips eller betong, sparklet og malt 1 takpunkt (taklampe montert). 2 uttak i tillegg til stikk til de tekniske anlegg. Mottaker for fiberbredbånd og TV plasseres i bod. Distribueres videre fra bod. Ventilasjonsaggregat plasseres i bod. TV/telefon/ internett Selger inngår avtale på vegne av sameiet med Loqal som leverer fibernett. Det tas forbehold om endringer som følge av detaljering og offentlig godkjenning. alle 3d-modeller er Illustrasjoner, endringer kan/vil forekomme. oppdatert ALKONG Plasstøpt betong. Impregnert tremmegulv. Ubehandlet betong dersom overliggende balkong. Glasstak i 4. etasje over deler av balkong. 1 utelampe. 2 uttak. etong Glassrekkverk med unntak av balkong/uteplass på bakkeplan hvor det ikke er rekkverk. 42 prospekt kanalen prospekt kanalen 43

23 GRILSTAD MARINA kanalen ENDRINGS- OG TILLEGGSKONTRAKTER Følgende kan endres (merkostnader må påregnes utover standard tilvalgsliste) Type parkett Type dører Farger på vegger Ev. tapet/strie på vegger Flis på våtrom Leveranse av sanitærutstyr som armaturer og porselen Kjøkken, bad og garderobe. N! Vann og avløpsplassering kan ikke endres Antall og plassering av el-punkter Flytting av vegger kan kun skje hvis det ikke berører de tekniske anlegg og der det for øvrig er teknisk mulig. Endringsønsker som gjør at krav i teknisk forskrift ikke kan oppnås kan ikke aksepteres. Alle kunder vil i god tid bli informert om frist for endringsarbeider. Denne fristen er endelig. Grilstad Marina AS vil være kundekontakt vedrørende tilvalg og endringer og skal veilede kjøperne i forbindelse med eventuelle endringer og priskonsekvenser av disse. Alle endringer skal skje skriftlig mot Grilstad Marina AS. Det skal benyttes skjema som vil bli utsendt i god tid før frist for endringsarbeider. kjøpsbetingelser - kanalen, salgstrinn 1, hus A og beskrivelse Adresse og matrikkelnummer Eiendommen har pr. i dag ikke registrert adresse. Eiendommen har pr. i dag gnr. 17 og bnr. 827 i Trondheim kommune. Eiendommen vil bli fradelt og seksjonert, og hver leilighet blir tildelt endelig matrikkelnummer med eget seksjonsnummer og endelig adresse. Sameiet vil bestå av i alt seks hus. Tomt Eksakt tomteareal vil først fremkomme etter sammenføying/fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen. Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til seksjonsbegjæring eller sameievedtekter. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig med tilhørende anlegg. Pr. d.d. pågår detaljregulering. Utdrag fra reguleringsbestemmelsene: Det skal legges vekt på høy kvalitet på den arkitektoniske utforming, detaljering og materialbruk på bygninger og uteanlegg. Leke- og oppholdsarealer skal ha gode solforhold og være skjermet mot vind og trafikk. oliger og uteareal skal være utformet etter prinsippene for universell utforming. I områdene skal det anlegges moloer og pirer for atkomst og kjøring til småbåthavnen. På pir 1 og 4 tillates parkering. På pir 2 skal det legges til rette for utsetting av båter. Friområdet OF1 og OF2 skal opparbeides etter prinsippet om universell utforming med turveg som del av Ladestien, og gis en parkmessig utforming. Sikringstiltak mot kanalen må ivareta åpenheten og nærkontakten til vannet. I friområdet skal det tilrettelegges for opphold, lek, ballspill og annen aktivitet. Området O1 skal tilrettelegges for rekreasjon/ bading. I området kan det etableres offentlig toalett. Det tillates å etablere flytende badeanlegg, bølgedempere, brygger etc. for badeaktivitet. I friområde for sjø tillates nødvendige fyllinger og konstruksjoner for bygging av pirer og moloer. OS1 skal benyttes til flytebrygger. Områdene N1 skal brukes til forretning/kontor. Området N2 N6 skal brukes til kontor/ industri. Det tillates ikke etablering innenfor området som vil være til vesentlig ulempe for beboerne i nærliggende områder mht. støy og forurensning. rann- og eksplosjonsfarlig industri tillates ikke. Reparasjon og vedlikehold av båter på land kan innenfor planens avgrensning bare utføres i område N7. Det må etableres tiltak som sikrer oppsamling og fjerning av eventuell forurensning. Ny bebyggelse skal plasseres og utformes slik at tilfredsstillende støyforhold oppnås. Leiligheter skal være gjennomgående slik at støyutsatte oppholdsrom vender bort fra støykilden (Ranheimsvegen). Ute/-rekreasjonsareal for den enkelte bolig og felles lekeareal lokaliseres på stille side, bort fra støykilden. Sikring av skolevei skal være gjennomført før brukstillatelse gis for første bolig. Området er under vesentlig utbygging og under detaljregulering. Det er derfor ikke p.t. endelig avklart hva som skal oppføres på naboeiendommer men det planlegges bygg med høyde iht. godkjent reg.plan, 4 etasjer. Plassering og tomteutnyttelse vil være iht. godkjent reg.plan. Kopi av reguleringsplan med bestemmelser kan fås utlevert hos megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Vei-vann-kloakk Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. Forurensing i grunn Selger kjenner ikke til at eiendommen er forurenset som behøver behov for tiltak. rukstillatelse/ferdigattest Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Visning Se annonse på eller ta kontakt med oppdragsansvarlig. Oppdragsansvarlig Tonje orthen, Megler/Avd.leder Telefon: E-post: Meglerteam : Jan Erik Fjeldseth, Megler Telefon : E-post: Marius Solli, Eiendomsmegler Telefon: E-post: ØKonomi Pris Se prisliste. Morten Normann, Megler Telefon: E-post: etalingsbetingelser Kjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter MeglerTakst utført av EiendomsMegler1. Omkostninger Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: - Dokumentavgift, 2,5% av tomteverdi kr Se prisliste - Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 1.548,- - Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 1.935,- - Startkapital til sameiet kr ,- En eventuell økning i omkostningene må dekkes av kjøper. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko. Forskudd Kjøperen skal innbetale forskudd kr ,-. Det vil bli utsendt faktura på beløpet når garanti iht. ustadoppføringslovas 12 og 47 er utstedt på vegne av selger. lir ikke beløpet innbetalt i rett tid i samsvar med avtalen, regnes dette likt med manglende betaling. eløpet konverteres som en del av kjøpesummen når denne skal innbetales pr. oppgjørs- og overtagelses. Resterende del av oppgjøret samt omkostninger innbetales pr. overtagelse. Et forskudd er selgers penger. Når selger har oppfylt vilkårene om å stille garantier etter buofl 12 og 47, ev. stilt garanti etter buofl 12 og kjøper har fått heftelsesfri hjemmel til tomten, godskrives derfor selger renter av innestående på klientkonto til enhver tid, bortsett fra renter av omkostninger som er innbetalt av kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for hver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf eiendomsmeglingsforskriften 3 10 (3). Kommunale avgifter og ligningsverdi Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse. 44 prospekt kanalen prospekt kanalen 45

24 kjøpsbetingelser - kanalen, salgstrinn 1, hus A og kjøpsbetingelser - kanalen, salgstrinn 1, hus A og Sameie /forretningsfører Selger har anledning til å stifte og å inngå bindende forretningsføreravtale, med 6 mnd oppsigelse, på vegne av sameiet. Kjøperne vil bli innkalt til møte. Her vil det bli valgt nytt styre for sameiet, gjennom gang av vedtekter og husordensregler samt vedta endelige fellesutgifter. Lokalleie i forbindelse med stiftelsesmøte og ev. gebyr for registrering i rønnøysund faktureres sameie ved overtakelse ev. via startkapital. Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven. Utkast til driftsbudsjett for første driftsår vil bli utarbeidet i forkant av sameiemøte. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene Fellesutgiftene skal fordeles etter eierbrøk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (RA). Felleskostnader Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Pr. overtakelses betales i tillegg til kjøpesum kr ,- som settes av til startkapital til sameie. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter. Felleskostnader antas å bli ca. kr 17,- pr. kvm RA pr. mnd, og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Ovennevnte kostnader er stipulert og kun er basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir fakturert hver enkelt seksjon. Abonnement kabel-tv/internett/telefoni kommer i tillegg og bekostes av den enkelte kjøper. Garasje/parkering Det vil bli etablert parkeringskjeller under byggene. Alle leiligheter får 1 stk p-plass i parkeringskjeller. Det er et begrenset antall overskuddsplasser som kan kjøpes i tillegg til leiligheten. Her gjelder først-til-mølla prinsippet. Kjøp av ekstra p-plass påføres bindende kjøpsbekreftelse ved kjøp av leilighet. Det tas forbehold om at kommunen godkjenner p-plassene tinglyst som tilleggsareal. Om ikke ekstra p-plass tinglyses som tilleggsareal vil ekstra p-plass gis midlertidig bruksrett på fellesareal. Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene ved ferdigstillelse og overtakelse. Velforening Det er pliktig medlemskap i grendalag/velforening som ev. blir etablert i boligfeltet. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel til fots, med sykkel og lignende, og for maskinelt vedlikehold, snøbrøyting, nødtrafikk og nødvendig tilbringertjeneste. Regulert fellesareal skal/kan overskjøtes det grendalag /velforening som etableres for det samlede boligfelt. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i grendalag/velforening. Kjøperen plikter å rette seg etter foreningens vedtak og vedtekter, herunder delta med en forholdsmessig andel kontingent/fellesutgifter m.v. Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for boligen, og betales ved overskjøting av boligen. Leverandøravtaler Selger har på vegne av sameie anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler med ev. følgende leve andører: Heisleverandør Leverandør av telefonlinje til heiskupeer Selskap som forestår fjernavlesning av forbruk av varmvann og fjernvarme Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter. Forretningsfører Leverandør av TV og internett. Finansiering EiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Spareank 1 sine mange finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette. Øvrige kjøpsforhold Selger Grilstad Marina AS, org.nr: Overtakelse eregnet ferdigstillelse er 18 mnd for hus A og 20 mnd for hus etter at selgers forbehold er frafalt, uavhengig av om forbehold ikke er innfridd. Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest/midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest/midlertidig brukstillatelse foreligger. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelses vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige leiligheter/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta leiligheten selv om seksjonering/fradeling/ hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass. oligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand. Fellesarealer/utomhusarealer Overtakelse av felles- og uteareal skal gjennomføres av selger og sameiets styre, og overtakelse av leilighetene kan skje uavhengig av dette. Overtakelse kan ikke nektes av kjøper selv om utomhusarealer ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann. Ovennevnte oppfordring om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. Heftelser/servitutter : Ingen heftelser følger eiendommen ved salg. Det er pr. d.d. tinglyst et pantedokument på kr ,- til Trondheim kommune som sikkerhet for gjennomføring av utbyggingsavtale mellom selger og Trondheim kommune. Dette pantedokumentet skal ikke følge eiendommen, og skal slettes for selgers regning før oppgjør. Det er lovbestemt panterett til sameiet. Eiendommen er under fradeling, og det er ennå ikke avklart hvilke servitutter som vil følge det nye bruksnummer. Det er pr. d.d. ikke tinglyst servitutter. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Offentlige forbehold Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/ erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m. Selgers forbehold Selger tar forbehold om følgende: At, en for selger, tilfredsstillende offentlig godkjenning i form av igangsettingstillatelse innvilges for et. At det forhåndselges 37 av 53 leiligheter Selgers forbehold skal være avklart innen Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbeholdene innen fristen selv om forbeholdene ikke er innfridd i form av tilfredsstillende salg og innvilget igangsettingstillatelse. Dette er ikke meglers avgjørelse og ansvar, og kjøper er innforstått med at det i et slikt tilfelle er selger som bærer all risiko for å få et realisert. Generelle forutsetninger Kjøpsbetingelser Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. oligen er i fortsettelsen omtalt som leilighet. Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt. Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle leiligheten. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg inkl. tegninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere et. Slike tegninger, fotos, annonser, beskrivelser, mv., vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Ved forsinkelser kan kjøper ha krav på dagmulkt tilsvarende 0,75 promille av vederlaget i inntil 100 dager der det er eietomt, på festet tomt er satsen 1 promille. Kontraktsvilkår Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). ustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. ustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. ustadoppføringslova 3. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. ustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter ustadoppføringslova. Avhendingsloven er ufravikelig ved forbrukerkjøp av nyoppført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år på avtaletidspunktet, dersom selger har gjort avtalen som ledd i næringsvirksomhet. Eierforhold SKjøper blir ved gjennomføring av avtalen medlem i et eierseksjonssameie. Kjøper vil få enerett til bruk av sin leilighet med eventuelt tinglyst tilleggsareal. Kjøpers øvrige rettigheter som medlem i et eierseksjonssameie følger av eierseksjonslovgivningen (Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 (eierseksjonsloven), og vedtektene til enhver tid. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser overfor sameiet (legalpanterett), i medhold av eierseksjonslovens 25. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Garantier For de leiligheter som blir solgt etter ustadoppføringslova skal selger stille de nødvendige garantier i samsvar med ustadsoppføringslova 12 og ev. 47. Garantien er gjeldende i byggeperioden og frem til 5 år etter overtakelsen av leiligheten jfr. 12. Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leiligheten, og for boligdelens fellesareal, utomhusareal, herunder ferdigstillelsen av disse. Garantien jfr. ustadoppføringslova 12 vil bli rekvirert når bindende kjøpsbekreftelse er akseptert. De aktuelle garantier nedtegnes i kontrakten mellom kjøper og selger, og garantiene sendes av praktiske årsaker til EiendomsMegler1 på vegne av kjøper. Garanti blir tilsendt kjøper. Ved utstedelse av samlegaranti vil denne bli tilsendt forretningsfører/formann i sameiet. Eventuelle mangler må varsles til selger så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller etter at det var mulig å oppdage dem. Reklamasjonstiden er 5 år etter overtagelsen, jfr. ustadoppføringslova 30. yggbeskrivelse/leveransebeskrivelse yggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard et leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: - De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. - Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS :2008 Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljeres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i et som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Tillegg-/endringsarbeider Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Mot sikkerhet fra selgeren etter bustadoppføringslova 47, kan selgeren kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. 46 prospekt kanalen prospekt kanalen 47

25 kjøpsbetingelser - kanalen, salgstrinn 1, hus A og Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til ustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Avbestilling Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. ustadoppføringslova 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med bustadoppføringslova 52 og 53.. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling. Forsinket betaling Ved forsinket betaling skal kjøperen betale forsinkelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling (forsinkelsesrenteloven). Selgeren kan likeledes da nekte kjøperen å overta boligen inntil betaling skjer. Selv om deler av oppgjøret er innbetalt til rett tid, skal kjøper betale forsinkelses renter av hele kontraktsummen til fullt oppgjør samt omkostninger er mottatt meglers klientkonto. eløpet blir avregnet fra overtagelse/forfall til betaling finner sted. Kjøper godskrives i disse tilfellene innskuddsrenter av beløp innbetalt til meglers klientkonto. Denne bestemmelsen gir ikke kjøperen rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt. Dersom kjøper ikke har betalt innen 15 dager etter avtalt overtagelses, kan selger med 10 dagers varsel heve kjøpet og videreselge eiendommen (dekningssalg). Kjøper skal i så fall erstatte selgers økonomiske tap etter reglene i bustadoppføringslova 58. Forsinket levering Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene som gjelder i bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir selger en rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt å tilpasse dette forhold ved ev salg av nåværende bolig. Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks. brann, vannskade, innbrudd e.l. gjøres det spesielt oppmerksom på at dette gir selger rett til en tilleggsfrist for levering uten kompensasjon overfor kjøper. Disse forhold må også tas hensyn til ved salg av nåværende bolig da byggforsikringen til selger ikke dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse. Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte leiligheter. Energimerking Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/ selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges etter ferdigstillelse Arealangivelse Arealene i salgsoppgaven og annet markedsførings materiale er oppgitt i bruksareal (RA), og er å betrakte som omtrentlig areal. Dette arealet angir leilighetens areal innenfor omsluttende vegger, inklusiv areal for ev. innvendig bod i leiligheten. I tillegg til bruksarealet kommer bod utenfor leiligheten, eventuelt parkeringsplass og balkong/markterrasse. De oppgitte arealer i markeds føringen er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større en markedsført areal Kjøpers undersøkelsesplikt Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås. Endringer i gebyr/omk. Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysingsgebyrer og dokumentavgift, i tiden mellom avtaleinngåelse og overtagelse vil vederlaget øke tilsvarende. Transport av avtalen Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Dersom kjøperen av leiligheten ikke skal ha tilstått grunnbokshjemmel ved overleveringen av leiligheten fra selger til kjøper (blanko skjøte), må avtale som regulerer dette forholdet signeres av kjøper og selger. Kjøperen må besørge samtykke til dette fra sin bankforbindelse/kreditor. Kreditor må i slikt tilfelle utferdige pantobligasjon basert på tredjemannssamtykke i tinglysning av obligasjonen i den aktuelle leilighet/seksjon. Selger plikter på sin side å signere tredjemannssamtykket i kjøperens obligasjon. Urådighetserklæring til kjøper tinglyses på eiendommen, og gebyr for dette bekostes av kjøper, pr. d.d. kr 1.548,-. Dersom kjøperens kreditor ikke samtykker i slik gjennomføring av handelen, gir kjøperen selgeren ugjenkallelig rett til å tinglyse skjøte for å unngå forsinkelse av oppgjøret fra meglerens side. Kjøperen kan i så henseende ikke gjøre selgeren eller megleren ansvarlig for de kostnader eller tap han blir påført ved manglende samtykke fra sin kreditor. Megler fraråder blankoskjøte. Vedlegg til kontrakt ustadoppføringslova og ev. tinglyste erklæringer er vedlegg til kontrakt. Kommunale opplysninger er også vedlegg til kontrakt men kan fås ved henvendelse til megler. udgiving Ordinære budfrister gjelder ikke da selger er profesjonell. For bolig uten budgiving gis EiendomsMegler 1 rett til å akseptere bindende kjøpsbekreftelser i henhold til prisliste. Meglers vederlag I forbindelse med salg av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom selger og megler: Provisjon kr ,- eller 1,8% pr. enhet. Hvis handel ikke kommer i stand blir utbygger belastet med kontraktsmessige vederlag for solgte enheter, annonsekostnader, oppdragsgebyr, utarbeidelse og dokumenterte utlegg samt ev. kostnader som ikke kan anses dekket under vederlag. Alle priser eks. 25% mva. Til orientering Informasjonen i salgsoppgaven er utarbeidet med bakgrunn i opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger, hvor selger innestår for innholdet morgenbad på vei til jobb grilstad marina - byen på vannet 48 prospekt kanalen prospekt kanalen 49

26 Ambisiøse utbyggere er en forutsetning for et virkelig vellykket. Det er når alle vil like mye, at resultatet kan bli så bra som det blir i Kanalen Thor Walter Andersen, ARC Arkitekter Illustrasjon, endringer kan/vil forekomme 50 prospekt kanalen prospekt kanalen 51

27 GRILSTAD MARINA - YEN PÅ VANNET Grilstad Marina er et utbyggingsselskap eid av Jenssen Holding AS, Spareank 1 SMN Invest AS og Koteng olig AS. Selskapet vil være en langsiktig, ansvarlig utbygger, med det mål å skape en attraktiv og moderne bydel basert på gjennomgående god bygningsteknisk kvalitet og vektlegging av god estetikk. Marius Solli telefon: E-post: Jan Erik Fjeldseth Telefon: E-post: Tonje orthen, Megler/Avd.leder Telefon: E-post: Morten Normann Telefon: E-post: Mette Leinum Telefon: E-post: grilstadmarina.no

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL. OMK PRIS STATUS 2 424 209 5 Ja SOLGT 4 424 209 5 ja SOLGT 6 422 184 5 ja SOLGT 10 352 184 5 ja 6 347 506 6 290 000 Prosjekt:

Detaljer

PRISLISTE STOKKANDVEIEN

PRISLISTE STOKKANDVEIEN PRISLISTE STOKKANDVEIEN BOLIG BRUKSAREAL 7A 7B 125 m2 125 m2 TOMT Ca. 500 m2 Ca. 500 m2 PRIS STATUS 2 790 000,SOLGT Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk

Detaljer

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. 5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomte areal Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris

Detaljer

E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3 F 166 20 5,6 290 4 6750 000 6 813 756 SOLGT! Bolig nr 2 G Bolig nr 1

E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3 F 166 20 5,6 290 4 6750 000 6 813 756 SOLGT! Bolig nr 2 G Bolig nr 1 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE Stavanger 22.05.14 Bolig nr. BRA M 2 Carport Bod Tomt Antall M 2 soverom Pris kr Pris inkl omk. og dok. avgift Status E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3

Detaljer

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK*

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK* MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA ( inkl utv bod) CARPORT TOTALSUM INKL.OMK* PRIS * STATUS 37 389 183 13 6 247 506 6 190 000 39 380 169 13 5 947 506 5 890 000 41 363 159 13 4 947 506 4 890

Detaljer

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. 14 stk. leiligheter 70,6 m² BRA. I tillegg carport + utvendig bod. 1 etasje er tilgjengelig bolig. Leilighetene leveres klar for innflytting. PRISLISTE LYETOPPEN, DELFELT

Detaljer

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod. PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris

Detaljer

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport. PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris ink omk status Kleppevarden

Detaljer

Malmheim. 8 Leiligheter

Malmheim. 8 Leiligheter Malmheim 8 Leiligheter Leilighet Etasje BRA (ca) P.rom (ca) Sov. Salgspris Salgspris Inkl. omkostn. Status H0101-A 1 43 m2 39 m2 1 1 690 000,- 1 696 556,- SOLGT H0102-B 1 58 m2 54 m2 2 2 150 000,- 2 158

Detaljer

Mosterøy, Skorpefjell

Mosterøy, Skorpefjell Mosterøy, Skorpefjell Prisliste Dato: 10.6.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. Bod Pris Rekkehus 1 101.3 m² 305 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 2 101.3 m² 202 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 3 101.3 m² 225 m² 2 23,3

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage (27 boliger) UTBYGGER: Stolt Bolig AS AREAL Bruksareal: ca. 59 kvm P-rom: 56 kvm Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger

Detaljer

LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE.

LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE. LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE. 5 stk. enebolig på 140-142 m² BRA. I tillegg areal for garasje på 27-32m2. Eneboligen leveres klar for innflytting. PRISLISTE Adresse/tomt nr. Areal BRA u/m garasje

Detaljer

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE UTV.BOD KVM BRA KVM TOTALSUM INKL.OMK CARPORT KVM KVM

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE UTV.BOD KVM BRA KVM TOTALSUM INKL.OMK CARPORT KVM KVM MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL.OMK PRIS STATUS 5A 516.6 213 12.4 38 9 966 256 9 890 000 SOLGT 5B 527.6 214 7.8 38 9 966 256 9 890 000 SOLGT Prosjekt: Øvreveien

Detaljer

Carport. Utv. Bod. Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 26.04.13

Carport. Utv. Bod. Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 26.04.13 Sørbøhagane Bolig: BRA P-rom Terrass e/balko ng Carport Utv. Bod Salgspris Kjøpesu m inkl. Omkostn. Status Felt B06 77 A 64,6 m² 59 m 6 m² 16 m² 5 m² 2 690 000 2 711 256 77 B 64,6 m² 59 m2 6 m² 16 m² 5

Detaljer

SANDVED TRINN 2 Felt C

SANDVED TRINN 2 Felt C SANDVED TRINN 2 Felt C Kjøper kan trekke ut maler- og gulvleggerarbeid for kr 200 000,- inkl.mva (Våtrom blir levert ferdig fra utbygger) Innflytting: Felt E og F : senest 15.06.2014 Felt B og D : senest

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PROSJEKT: Tronesveien 41, 4307 SANDNES UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG TOMT, KVM BRA, KVM P-ROM KVM GARASJE/ PRIS PRIS INK. OMK. STATUS SPORTSBOD KVM A 430 m² 265 m² 259

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES PROSJEKT: Blåsenborg, 4317 SANDNES UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG TOMT, M 2 BRA, M 2 P-ROM M 2 GARASJE/ PRIS PRIS INK. OMK. STATUS CA CA CA BOD M 2

Detaljer

PRISLISTE. *Boligen leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig.

PRISLISTE. *Boligen leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig. 4 ENEBOLIGER I KJEDE MOTLANDSMARKA B3. Gnr: 20 Bnr: 748 Boligene leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig.. I tillegg kommer carport og sportsbod. PRISLISTE

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG BRA P-ROM CARPORT ANT. SOV PRIS PRIS STR. TOMT. STATUS m 2 m 2 + Utv.Bod FASE I/II INKL. OMK.

Detaljer

ORRE. 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206

ORRE. 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206 ORRE 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206 Bolig1-4 leveres nøkkelferdig. Bolig 5-6 leveres nøkkelferdig 1 og 2 etasje med uinnredet underetasje.

Detaljer

PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1. 11 av 12 solgt!

PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1. 11 av 12 solgt! PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1 11 av 12 solgt! Type Leiligheter Ca. BRA kvm. Balkong/terrasse Salgspris Status 10 77 3.450.000,- Betalingsbetingelser/Finansiering: Kjøpesummen med omkostninger

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5

Detaljer

4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod.

4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod. 4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod. PRISLISTE Adresse Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris inkl. omk. Raunåkervegen

Detaljer

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris

Detaljer

5-1 PLANSLEILIGHETER 5 2 PLANSLEILIGHETER. Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med egen parkeringsplass og utvendig bod.

5-1 PLANSLEILIGHETER 5 2 PLANSLEILIGHETER. Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med egen parkeringsplass og utvendig bod. 5-1 PLANSLEILIGHETER 5 2 PLANSLEILIGHETER Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med egen parkeringsplass og utvendig bod. PRISLISTE Flermannsbolig BK17 1 Plan Kleppevarden BK17 Leil.C201 67,4 m2 400.000 11.256

Detaljer

PRISLISTE. Leilighet A42. Leilighet A34 83 m2 1 079 000,- 28 226 4 350 000,- 4 378 226

PRISLISTE. Leilighet A42. Leilighet A34 83 m2 1 079 000,- 28 226 4 350 000,- 4 378 226 23 LEILIGHETER I BLOKK A OG B KLEPPEVARDEN. Gnr: 1 Bnr:2239 Leilighetene leveres med egen parkeringsplass, sportsbod i underetasjen, heis og innglasset terrase. PRISLISTE Adresse Bra Tomtekost Omk. Totalt

Detaljer

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Tananger, Ørnaberget Prisliste Dato: 17.7.2015 Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Leilighet K2B K2B - H0203 97 m² 3 kr 3 990 000 Leilighet K2B K2B - H0302 110 m² 2 kr 4 490 000 Leilighet K3A K3A - U0102 119

Detaljer

Areal BRA Tomt Tomteverdi Omk Pris kr. Pris inkl omk. Status. 1 216 kvm Ca 419 kvm 1.874.000 48.106 Kr 5.490.000* Kr 5.538.

Areal BRA Tomt Tomteverdi Omk Pris kr. Pris inkl omk. Status. 1 216 kvm Ca 419 kvm 1.874.000 48.106 Kr 5.490.000* Kr 5.538. MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE for MYRBROTET 1 OG 3, BRYNE Sandnes 23.09.14 *Forutsetter egeninnsats Det er utarbeidet tilvalgsliste som omfatter malerpakke, samt andre tilvalg. Kjøper avtaler med utbygger

Detaljer

KLEIVANE 9 enebolig i rekke

KLEIVANE 9 enebolig i rekke KLEIVANE 9 enebolig i rekke Felt BK 12 og BK13 10.12.2013 Bolig Ca. Bolig BRA m 2 Ca. Garasje/utv bod Soverom Pris Pris ink. omkostn. Status BK 12 Hus 1 154,8 m 2 39,2 m 2 4 5 090 000,- 5 140 826,- Hus

Detaljer

prisliste Faste priser Ingen indeksregulering. Prosjekt: Hinnagaarden trinn 2, 4020 STAVANGER

prisliste Faste priser Ingen indeksregulering. Prosjekt: Hinnagaarden trinn 2, 4020 STAVANGER prisliste 3. etasje Type BRA m 2 P-Rom m 2 Balkong m 2 Soverom Pris kr. Pris inkl. omk. Status 301 A 76 72 9 3 302 A 76 72 9 3 303 A 76 72 9 3 4.290.000 4.307.556 304 B 50 46 9 1 305 A 76 72 9 3 4.390.000

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Jærveien 201B Prisliste Dato: 20.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Enebolig Bolig 1 Bolig 1 175 m² 377 m² 4 kr 62 006 Solgt Enebolig Bolig 2 Bolig 2 175 m² 322 m² 4 kr 60 006 Solgt Enebolig

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER PROSJEKT: Hus i Hage (27 boliger) UTBYGGER: Stolt Bolig AS AREAL Bruksareal: ca 141-190 m² P-rom: 141-186 m² Oppgitt areal forutsetter at boligen

Detaljer

Bogafjell G3 Tyttebærstien 21-27 4 eneboliger

Bogafjell G3 Tyttebærstien 21-27 4 eneboliger Bogafjell G3 Tyttebærstien 21-27 4 eneboliger Bolig Tomt BRA m 2 CA: P.areal m2 Ca. Kjøpesum Kjøpesum inkl.omk. Status Tyttebærstien 21 Gnr.51 bnr.180 425 m2 120 m2 113 m2 3 745 000,- 3 780 006,- Tyttebærstien

Detaljer

Dr. Martha Persens gate

Dr. Martha Persens gate Dr. Martha Persens gate Prisliste Dato: 31.12.2015 Type ID BRA Sov. Omk. Pris Leilighet H0101 91 m² 2 kr 18 226 kr 3 990 000 Leilighet H0102 45 m² kr 10 726 Solgt Leilighet H0103 53 m² 1 kr 11 126 kr 2

Detaljer

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 Bolig: BRA Tomt Carport Utv. Bod Kjøpesum Kjøpesum Omkostn. Status ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 uten innredet Inkl. * loft innredet loft BK03 Bolig 1 134 m2 262 m² 19 m2 5

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Leilighet nr. BRA areal P-rom Uteplass Pris Pris inkl. Omk. 9 5 5 2.590.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.990.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.590.000,-

Detaljer

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Prisliste Dato: 04.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus IB1 Krabbavikveien 1 145 m² 388 m² 3 125 m² kr 33 131 Solgt Rekkehus IB1 Krabbavikveien

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Adresse Ca BRA Ca P ROM Carport Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca tomt målt fra situasjonskart. Bolig nr. 1 108 kvm. 99 kvm. 20 kvm. 279 kvm Bolig nr. 3 111 kvm.

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt Sørbøhagane Prisliste Dato: 30.12.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus Faksavolltunet 2 113 m² 143.7 m² 3 106.3 m² Solgt Rekkehus Faksavolltunet 4 113 m² 109.3 m² 3 106.3 m² Solgt

Detaljer

PRISLISTE BYGGETRINN I:

PRISLISTE BYGGETRINN I: PRISLISTE BYGGETRINN I: Boligene BRA (kvm) Terrasser, kvm. Tomtestørrelse * Fastpris Husbank 90 % Egenkapital Bygg 3-9 146 kvm 11 + 50 Ca. 280 kvm 3 850 000 3 465 000 385 000 Bygg 3-10 145 kvm 11 + 50

Detaljer

PRISLISTE HELGØYSUND STJERNARØYENE

PRISLISTE HELGØYSUND STJERNARØYENE PRISLISTE HELGØYSUND STJERNARØYENE Type Leilighet Ca. BRA kvm. Balkong Ca. kvm Salgspris kr. Byggetrinn Dok avg. 1 Etg. A 1 80 15 2.895.000,- 2 Kr. 7.500,- A 2 80 15 2.895.000, 2 Kr. 7.500, A 3 80 15 Solgt

Detaljer

5 ENEBOLIGER I KJEDE - MOTLANDSHAGN B3. Gnr: 20 Bnr: 748 Boligene leveres klar for innflytting. Inkludert kommer carport og sportsbod.

5 ENEBOLIGER I KJEDE - MOTLANDSHAGN B3. Gnr: 20 Bnr: 748 Boligene leveres klar for innflytting. Inkludert kommer carport og sportsbod. 5 ENEBOLIGER I KJEDE - MOTLANDSHAGN B3. Gnr: 20 Bnr: 748 Boligene leveres klar for innflytting. Inkludert kommer carport og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca Areal BRA / Ca Tomt Areal Tomte verdi Omk. Totalt

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² 5 163 kr 8 199 000

Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² 5 163 kr 8 199 000 Grannesstien 4 Prisliste Dato: 30.06.2014 Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² 5 163 kr 8 199 000 4 Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris. Leilighet K2A K2A - H0102 58 m² 1 Solgt. Leilighet K2A K2A - H0203 46.5 m² 1 Solgt

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris. Leilighet K2A K2A - H0102 58 m² 1 Solgt. Leilighet K2A K2A - H0203 46.5 m² 1 Solgt Ørnaberget Snøde, K2 Prisliste Dato: 10.3.2015 Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Leilighet K2A K2A - H0101 58 m² 1 Solgt Leilighet K2A K2A - H0102 58 m² 1 Solgt Leilighet K2A K2A - H0103 46.5 m² 1 Solgt Leilighet

Detaljer

STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE

STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE Prisliste 32 leiligheter 20 Solgte 12 kjekke leiligheter igjen. ETASJE 3 KVM BRA KVM P-ROM TERRASSE PRIS Totalsum innk. Omkostninger Husbank lån 3.01 72,7 69,1 23,9 3.550.000

Detaljer

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Prisliste Dato: 20.6.2016 Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen 16A 129 m² 5 124 m² kr 32 631 kr 3 845 000 Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen

Detaljer

22.02.2013. Bygg 4-12 146 kvm 11 + 50 ca 340 kvm 4090000 3200000 (78%) 890000 Bygg 4-14 143 kvm 11 + 50 ca 220 kvm 3990000 3192000 (80%) 798000

22.02.2013. Bygg 4-12 146 kvm 11 + 50 ca 340 kvm 4090000 3200000 (78%) 890000 Bygg 4-14 143 kvm 11 + 50 ca 220 kvm 3990000 3192000 (80%) 798000 Boligene BRA (kvm) Terrasser, kvm. Tomt Fastpris Husbank Egenkapital/toppfin. Bygg 3-9 146 kvm 11 + 50 Ca. 280 kvm SOLGT SOLGT SOLGT Bygg 3-10 145 kvm 11 + 50 Ca. 240 kvm SOLGT SOLGT SOLGT Bygg 3-11 146

Detaljer

Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5

Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5 Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5 Bolig Gnr og Bnr Ca. BRA Ca. P - Rom Ca tomtestr. Salgspris * Salpgspris + Omk. Litlabergarmen 5 Gnr : 32 Bnr 1358 163 kvm 155 kvm ca 361 kvm 5 575 000,- 5 628 756,-

Detaljer

Austrått, Hovemarka leiligheter

Austrått, Hovemarka leiligheter Austrått, Hovemarka leiligheter Prisliste Dato: 24.8.2015 Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Leilighet Bygg 3 3-A 76 m² 2 Solgt Leilighet Bygg 3 3-B 76 m² 2 kr 2 920 000 Leilighet Bygg 3 3-C 76 m² 2 Solgt Leilighet

Detaljer

Dr. Martha Persens gate

Dr. Martha Persens gate Dr. Martha Persens gate Prisliste Dato: 03.12.2014 Type ID BRA Sov. Omk. Pris Leilighet H0101 91 m² 2 kr 19 296 Solgt Leilighet H0102 45 m² kr 10 726 Solgt Leilighet H0103 53 m² 1 kr 12 196 Solgt Leilighet

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Enebolig Mimmarudlå 9 256 m² 4-6 182.8 m² kr 70 006 kr 7 500 000

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Enebolig Mimmarudlå 9 256 m² 4-6 182.8 m² kr 70 006 kr 7 500 000 Mimmarudlå 9 - Sunde Prisliste Dato: 29.1.2015 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Enebolig Mimmarudlå 9 256 m² 4-6 182.8 m² kr 70 006 kr 7 500 000 Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Hanalia Prisliste Dato: 08.10.2015 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet A 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Leilighet C 89 m² 2 85 m² kr 23 426 kr 3 794

Detaljer

Sandnes: Frøyerbakken

Sandnes: Frøyerbakken Sandnes: Frøyerbakken Prisliste Dato: 12.2.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris Enebolig Frøyerbakken 11 198 m² 409 m² 3 127 m² kr 5 850 000 Enebolig Frøyerbakken 13 198 m² 460 m² 3 126 m² kr 5

Detaljer

PRISLISTE Bjorlandstunet

PRISLISTE Bjorlandstunet PRISLISTE Bjorlandstunet 22 rekkehus fordelt på Felt A (S1-S7, B (M1-M8) og C (L1-L7). Første byggetrinn: Felt C L1 L7 Bolig Areal ca Bra/p-rom Tomtestørrelse Tomteverdi Omk. totalt Pris Pris inkl omk.

Detaljer

Austrått, Hovemarka leiligheter

Austrått, Hovemarka leiligheter Austrått, Hovemarka leiligheter Prisliste Dato: 08.10.2015 Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Leilighet Bygg 3 etg. 1 3-A 76 m² 2 Solgt Leilighet Bygg 3 etg. 2 3-B 76 m² 2 kr 2 920 000 Leilighet Bygg 3 etg.

Detaljer

Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli 1 114 m² 3 kr Solgt. 2 114 m² 3 kr 36699 Solgt

Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli 1 114 m² 3 kr Solgt. 2 114 m² 3 kr 36699 Solgt Postveien 4 Prisliste Dato: 30.04.2014 Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli 1 114 m² 3 kr Solgt g Tomannsboli g 2 114 m² 3 kr 36699 Solgt Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris Stokkavannet Platå Prisliste Dato: 05.6.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris Enebolig 3 285 m² 527 m² 5 226.4 m² 50 m² kr 126 256 Solgt Enebolig 4 286 m² 439 m² 5 229.4 m² 50 m² kr 126

Detaljer

Sandnes: Hovemarka, leiligheter

Sandnes: Hovemarka, leiligheter Sandnes: Hovemarka, leiligheter Prisliste Dato: 10.3.2015 Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Leilighet Bygg 1 1-A 76 m² 2 kr 2 990 000 Leilighet Bygg 1 1-B 76 m² 2 kr 3 190 000 Leilighet Bygg 1 1-C 76 m² 2 kr

Detaljer

Kleivane delfelt B15 og B17 1 enebolig og 3 rekkehus

Kleivane delfelt B15 og B17 1 enebolig og 3 rekkehus Kleivane delfelt B15 og B17 1 enebolig og 3 rekkehus Bolig Tomt Ca. BRA m 2 Ca. P.rom m2 Ca. Kjøpesum Kjøpesum inkl.omk. Status B15 Moldberget 31 289 m2 173 m2 169 m2 4 937 000,- 4.978.000,- B17 Moldberget

Detaljer

Grødem Gård B2 - UTSOLGT

Grødem Gård B2 - UTSOLGT Grødem Gård B2 - UTSOLGT Prisliste Dato: 01.04.2014 Type ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Rekkehus B2 - bolig 1 141 m² 210 m² 3 kr 38006 Solgt Rekkehus B2 - bolig 2 141 m² 213 m² 3 kr 38006 Solgt Rekkehus

Detaljer

Prisliste Skadbergtunet, Sola

Prisliste Skadbergtunet, Sola Litlaberget, Skadbergtunet Bolig nr. Ca. BRA Ca. primærrom kvm. *Boligene leveres klar for gulv, gulvlister og malerarbeid. Omkostninger i tillegg til kjøpesummen: Dokumentavgift 2,5% av tomteverdien (

Detaljer

PRISLISTE og BETALINGSBETINGELSER

PRISLISTE og BETALINGSBETINGELSER PRISLISTE og BETALINGSBETINGELSER Side 1 av 5 Sandved Vest - Stavanger 27.08.12 Bolig BRA Bolig BRA Tomt Antall Pris Tomteverdi nr Carport/Bod Soverom 1 214,5 m² 39,2 m² 340 m² 4 SOLGT! SOLGT! 2 214,5

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Grødem Allé BKS11 Prisliste Dato: 20.4.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus BKS11 Strandvågen 56 107 m² 182 m² 4 104 m² kr 31 931 Solgt Rekkehus BKS11 Strandvågen 58 107 m²

Detaljer

Prisliste Harriet Backers gate

Prisliste Harriet Backers gate Prisliste Harriet Backers gate Bolig nr. BRA S-ROM P-ROM Garasje/Carport/Bod Tomt M 2 Antall M 2 soverom Stavanger 18.03.13 Pris kr Pris inkl omk.og dok avigft A 287,4 74,1 212,8 42,1 448 4 (5) 8.690.000

Detaljer

Bygg Etg Leil.nr Ant.rom BRA P- ROM Terr./balk Garasje Pris Dok

Bygg Etg Leil.nr Ant.rom BRA P- ROM Terr./balk Garasje Pris Dok Prisliste Bygg Etg Leil.nr Ant.rom BRA P- ROM Terr./balk Garasje Pris Dok Totale omk. A 2 H0203 3 69 65,2 8,9 1 plass 3.900.000 3240 5562 A 5 H0502 2 55,5 55,1 2,4* 1 plass 3.230.000 2609 4922 A 6 H0601

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Hanalia Prisliste Dato: 18.3.2015 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet A 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 kr 2 350 000 Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Leilighet C 89 m² 2 85 m² kr 23 426 kr

Detaljer

Sandnes: Solaveien 36B og 36C

Sandnes: Solaveien 36B og 36C Sandnes: Solaveien 36B og 36C Prisliste Dato: 07.3.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris Enebolig 36B 183 m² 346 m² 4 168 m² kr 6 590 000 Enebolig 36C 181 m² 380 m² 4 167 m² kr 6 590 000 Alle arealer

Detaljer

kanalen grilstad marina 2. salgstrinn - hus c grilstad marina - byen på vannet

kanalen grilstad marina 2. salgstrinn - hus c grilstad marina - byen på vannet kanalen grilstad marina 2. salgstrinn - hus c grilstad marina - byen på vannet innhold solfangeren på grilstad marina s. 6 det fineste rommet er det du har rett utenfor døren s. 9 Hemmeligheten ligger

Detaljer