KOMMUNEALE GEBYR 2017

Transkript

1 LOKALE FORSKRIFTER OM KOMMUNEALE GEBYR 2017 For saksfelta Areal- og reguleringsplan Byggje- og delesak Kart- og oppmålingssaker Miljø og landbruk Vedteke av Fjell kommunestyre , sak KS 130/ , sak KS Nye satsar for 2017 vedteke KS

2 Innhald KAPITTEL 1: INNLEIING OG GENERELL INFORMASJON kontaktinformasjon Meirverdiavgift, purregebyr, morarenter og tvangsinndriving Kostnadsdekking Kunngjeringar Klager Plan- og utbyggingssjefen Bruksareal BRA... 5 KAPITTEL 2: GEBYR, VILKÅR OG SATSAR Generelle forskrifter Betalingsplikt Tidspunkt for utrekning av gebyr Tidspunkt for betaling og rabattar Generelt... 6 Ved handsaming av dispensasjonssøknad så vert fullt gebyr for handsaminga fakturert uavhengig av avslag eller godkjenning Rabattordningar Urimelege gebyr Skjønn Lovbrotsgebyr Timesatsar... 7 KAPITTEL 3: AREAL- OG REGULERINGSPLAN Arealplanar Konsekvensutgreiingar Refusjonar,... 9 KAPITTEL 4: BYGGJE- OG DELESAK Søknad utan ansvarsrett Tiltak som er søknadspliktig etter plan- og bygnignslova 20-1 a Bustadbygg og fritidsbustader Næringsverksemd, tenesteyting m.v Lagerhus, uthus, naust m.v Tilbygg til eksisterande bygningar, jf. Plan- og bygningslova 20-1, pkt a, b, a og g Bustadbygg og fritidsbustader... 11

3 4.3.2 Næringsverksemd, tenesteyting m.v Lagerhus, uthus, naust m.v Tekniske installasjonar Andre tiltak Dispensasjonar Ansvarsrett Reviderte teikningar Igangsetjing utan løyve (ulovleg bygging) Igangsetjingsløyve Førehandskonferanse søknad om overføring av areal, oppretting av nye grunneigedom, ny anleggseigedom eller nytt jordsameige KAPITTEL 5: KART- OG OPPMÅLINGSSAK Oppretting av matrikkeleining Oppretting av grunneigedom og festegrunn Matrikulering av eksisterande umatrikulert grunn Oppmåling av uteareal på eigarseksjon Oppretting av anleggseigedom Oppretting av matrikkeleining utan fullført oppmålingsforretning Registrering av jordsameige Grensejustering Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Tilleggsparsell Anleggseigedom Arealoverføring Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Anleggseigedom Kartlegging av eksisterande grense og kartlegging av rettar Der grensepunkta tidlegare er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning Der grensa ikkje er koordinatbestemt tidlegare Privat grenseavtale Gebyr for kartlegging av rettar Gebyr Betaling av gebyr... 17

4 5.5.2 Betalingstidspunkt Avbrot i oppmålingsforretning eller matrikulering Mottakar av rekninga Utsett frist for gjennomføring av oppmålingsforretning om vitaren Unntak for oppmåling av grunneigedom og festegrunn over 100 dekar Matrikkelbrev Seksjonering KAPITTEL 6: MILJØ OG LANDBRUK Konsesjonshandsaming Jordlovshandsaming Løyve og kontrolltiltak etter forureiningslova med forskrift... 19

5 KAPITTEL 1: INNLEIING OG GENERELL INFORMASJON Dette heftet inneheld dei gjeldande lokale forskriftene med tilhøyrande gebyr for 2017knytt til saksfelta: Areal og regulering Byggesak og delesak Kart og oppmåling Miljø og landbruk 1.1 kontaktinformasjon Spørsmål om innhaldet kan rettast til: Per post Ved personleg frammøte Per e-post Per telefon Fjell kommune v/plan- og utbyggingssjefen Postboks Straume Fjell rådhus, servicetorget Foldnesvegen Straume Postmottak@fjell.kommune.no Informasjon om forskrifter og gebyr knytt til vatn, avløp og renovasjon får ein hos Fjell VAR AS, eller på internett Informasjon om forskrifter og gebyr knytt til feiing og tilsyn får ein hos Sotra Brannvern IKS, eller på internett Meirverdiavgift, purregebyr, morarenter og tvangsinndriving Tenestene i dette heftet er ikkje avgiftspliktige I medhald av Lov om renter ved forseinka betaling mv., vil det verte rekna forsinkingsrenter etter gjeldande sats fastsett av Finansdepartementet kvart halvår med verknad frå 1. januar og 1. juli (8,50 % frå 1. januar 2017). Ved purring må ein i tillegg betale purregebyr etter gjeldande sats (kr. 67,00 per 01. januar 2016, jf. Inkassoforskrifta). Elles vil utbetalte krav verte inndrivne etter det til ei kvar tid gjeldande lovverk. 1.3 Kostnadsdekking Tenestene i kapittel 3, 4 og 5 skal brukarfinansierast gjennom gebyr, jf. Sak i kommunestyret, KS 130/06 den Difor har Fjell kommune i same sak vedteke å føra separate gebyrrekneskap for dei 3 saksfelta arealplan (65 % kostnadsdekning), byggesak (85 % kostnadsdekning) og kart og oppmåling (85 % kostnadsdekning). Kostnadsdekninga for saksfeltet arealplan er i sak i kommunestyret, KS auka til 70% og i KS auka til 75%. Det er ikkje høve til å

6 krevje inn meir i gebyr enn kva kostnadene tilseier, men gebyra kan likevel jamnast ut over ein periode på maksimalt 3-5 år. 1.4 Kunngjeringar Endringar i gebyrsatsar og andre tilhøve vil verte kunngjort i dagspressa, jf. Forvaltingslova 38, og på Fjell kommune sine heimesider Gebyrsatsane i dette regulativet gjeld frå Satsane vert vurdert i samanheng med dei årlege budsjetta i kommunen. 1.5 Klager Enkeltvedtak, jf. Forvaltingslova 2, 1. ledd pkt. b kan påklagast jf. Forvaltingslova 28. I praksis tyder det at gebyr som er fastsett av rådmannen ved plan- og utbyggingssjefen på særskilt grunnlag eller etter skjønn (jf. kap. 2.5), kan påklagast. Rådmannen ved plan- og utbyggingssjefen si avgjerd av søknad om reduksjon i gebyr kan påklagast til Fjell kommune sitt klageorgan for saker etter Plan- og bygningslova. Det same gjeld alle andre klagesaker etter denne forskrifta. Fylkesmannen har endeleg avgjerd i slike klagesaker. Klage skal likevel sendast til den instans som fatta vedtaket. Vedtak om storleiken på gebyra og innhaldet i tekstdelen i dette heftet elles vert rekna som ei forskrift, jf. Forvaltingslova 2, 1. ledd pkt. c og kan difor ikkje påklagast. 1.6 Plan- og utbyggingssjefen Plan- og utbyggingssjefen er både nemninga på avdelinga som har ansvaret for ansvarsområda i dette gebyrreglementet, og leiaren av denne. Kommunestyret delegerer sine fullmakter til rådmannen. Rådmannen kan deretter delegere vidare til plan- og utbyggingssjefen eller andre, avhengig av ansvarsfelt m.v. Når ein i desse forskriftene nyttar formuleringa plan- og utbyggingssjefen, er det i tråd med delegasjonsreglementet. 1.7 Bruksareal BRA BRA Bruksareal (Norsk Standard, NS-3940) er det areal av brukseiningar og felles delar som ligg innanfor omsluttande veggar. Om ikkje anna er bestemt, skal målverdig areal heilt eller delvis under terreng reknast med i bruksarealet.»

7 KAPITTEL 2: GEBYR, VILKÅR OG SATSAR 2.1 Generelle forskrifter Dette kapitlet inneheld orientering om gebyr vedtekne med heimel i Plan- og bygningslova 33-1, Forureiningslova 52a, Forskrift om gebyr for behandling av konsesjons- og delingssakar, Lov om eigarseksjonar 7 og Matrikkellova 30 og 32 med tilhøyrande forskrift Betalingsplikt Alle som får utført tenester etter dette regulativet skal betale gebyr. Gebyret forfell til betaling 21 dagar etter fakturadato. Om gebyret ikkje vert betalt til rett tid, kan vidare sakshandsaming verte stoppa. Gebyret vert belasta tiltakshavar eller ansvarleg søkjar. I tillegg til dei gebyra som er nemnt i dette kapitlet, kjem eventuelle tinglysingsgebyr etter dei til ei kvar tid gjeldande satsar. 2.3 Tidspunkt for utrekning av gebyr Gebyr vert rekna etter dei satsar som gjeld på det tidspunkt planframlegg, fullstendig søknad, endringssøknad, melding eller rekvisisjon er motteke. For saker som er til handsaming over lengre tid, kan rådmannen ved plan og utbyggingssjefen ta stilling til eventuell bruk av nye gjeldande gebyrsatsar. 2.4 Tidspunkt for betaling og rabattar Generelt Gebyret vert til vanleg å betale forskottsvis og vert fakturert så snart saka er registrert. Ved skriftleg tilbaketrekking av ei sak før den er ferdig handsama, eller kartforretninga er utført, skal det betalast 50 % av fullt gebyr. Dette gjeld likevel ikkje for pkt. 4.1 igangsetjing utan løyve (ulovleg bygging). For plansaker skal det betalast fullt gebyr dersom saka er lagt ut til offentleg ettersyn. Ved skriftleg tilbaketrekking av eit planframlegg før saka er vedteken lagt ut til offentlig høyring vert gebyret fastsett til 50 % av ordinært gebyr. Ved handsaming av dispensasjonssøknad så vert fullt gebyr for handsaminga fakturert uavhengig av avslag eller godkjenning Rabattordningar For einskilde sakstypar vert det gjeve 25 eller 30% reduksjon i gebyret dersom saka tilfredsstillar nærare gjevne krav. Dette fordi sakshandsamingstida då vert redusert. Nærare informasjon om krav og kva gebyr dette gjeld går fram av det einskilde gebyrpunkt under.

8 2.5 Urimelege gebyr Om gebyret vert vurdert som openbart urimeleg i høve til det arbeid og dei kostnader kommunen har hatt med saka, eller av andre grunner, skal rådmannen ved plan- og utbyggingssjefen fastsette høveleg gebyr. Etter søknad om reduksjon av gebyr, kan rådmannen ved plan- og utbyggingssjefen fastsette lågare gebyr dersom gebyret vert vurdert som openbart urimeleg. Søknad om nedsetjing av gebyr medfører ikkje utsett betalingsfrist. 2.6 Skjønn Dei fleste sakene som det er knytt gebyr til, har ei presis og eintydig avgrensing, slik at sakshandsamar i liten grad treng å legge skjønn til grunn. I nokre høve er det likevel naudsynt med kvalifisert skjønn som grunnlag for fastsetjing av gebyrstorleik. Der skjønn er naudsynt, vil administrasjonen dokumentere grunnlaget for skjønnet i eige vedtak. 2.7 Lovbrotsgebyr Lovbrotsgebyr er ei nyordning i plan- og bygningslova. Kommunen har fått heimel til å fastsetje eit straffeliknande gebyr på inntil kr som tilfell kommunen. Korleis gebyret skal utmålast går fram av byggesaksforskrifta kap 16, samt tilhørande rettleiingsmateriale. Kommunestyret i Fjell har delegert til rådmannen å fastsetje lovbrotsgebyr i einskildsaker, jf. sak 85/ Timesatsar For gebyr som ikkje vert fastsett på annan måte, eller som skal utreknast etter medgått tid jf. regulativet, skal følgjande timesatsar nyttast: Kap Gebyr Sats Timesats for kontorarbeid inklusiv administrativ støtte Timesats for markarbeid inklusiv transport, utstyr og materiell 732

9 KAPITTEL 3: AREAL- OG REGULERINGSPLAN 3.1 Arealplanar Jf. Plan- og bygningslova kap. 12. Saker i høve første kulepunkt som er komplett ved innlevering får 30 % rabatt («redusert sats»). For 2 hus eller færre i sone 1 og 2, og for 3 hus eller færre i sone 3, vil det normalt ikkje vere krav om regulering, med mindre komité for plan og utvikling gjer anna vedtak i den enkelte sak. Kommunen sine annonseringskostnader er inkludert i satsane der dette er relevant. Kap. Gebyr Full sats Redusert sats 3.1 Reguleringsplan, detaljregulering inkl. vesentlege endringar, pbl , ,- 12-3, og 12-11, areal m2 3.1 For planar mellom m 2 og m 2 vil gebyret følgje ein 1 111,- glideskala med auke for kvar 1000 m Ut over m 2 vil gebyret følgje ein glideskala med auke for kvar 1000 m ,- Om kommunen krev utviding av planområdet, kan kommunen vurdere om denne utvidinga skal ha konsekvensar for fastsettinga av gebyr For regulering i urbane strøk reknast særlege tillegg. Ny handsaming av revidert planframlegg: Dersom eit planframlegg er avvist av kommunen og eit nytt revidert planframlegg innanfor det same planområdet vert lagt fram til ny handsaming skal det betalas gebyr for det reviderte planframlegg. Gebyret vert fastsett til 70 % av ordinært gebyr 3.1 Mindre vesentlege endringar i regulerings- og utbyggingsplanar ,- 3.1 Små endringar i reguleringsplan ,- 3.1 Søknad om omdisponering/førespurnad om regulering i plansaker ,- (Ved innsending av reguleringsplan kjem dette gebyret til frådrag i gebyr for handsaming av reguleringsplan.) 3.1 Handsaming av «Plan for utbygging i regulert område», evt ,- tomtedelingsplan i uregulert strøk 3.1 Oppstartsmøte detaljregulering, jf ,- 3.1 Oppstartsmøte for små og mindre endringar reguleringsplan, jf 4 414, , 2.ledd og 12-12, 2.ledd 3.1 Dersom utbyggar eller kommunen ser at det er naudsynt med undervegs møte ,- 3.2 Konsekvensutgreiingar I dei høve kommunen er ansvarleg styresmakt i høve forskrift om konsekvensutgreiingar, skal det betalast for handsaming av konsekvensutgreiingar, jf.plan- og bygningslova kap. 4 og 14.

10 Kap. Gebyr Full sats 3.2 Handsaming av konsekvensutgreiingar ,- 3.2 Handsaming av planprogram/konsekvensutgreiing for detaljplan ,- Merk: Erfaringsgrunnlaget for å fastsetje storleiken på gebyret er lite. Talet her er difor eit anslag. Endeleg gebyr må fastsetjast på grunnlag av dokumentert tidsbruk. 3.3 Refusjonar, (jf. Plan- og bygningslova kap.18) Gebyr for handsaming av refusjonssaker vert fastsett etter medgått tid i samsvar med satsane i kap 2.8 Kommunen kan krevje at inntil kr ,- vert betalt på førehand, og resten etter kvart som arbeidet er utført og dokumentert.

11 KAPITTEL 4: BYGGJE- OG DELESAK Jf. Plan- og bygningslova Søknad utan ansvarsrett Tiltak som krev søknad etter plan- og bygningslova 20-4, men er unnateke krav om ansvarsrett og kan utførast av tiltakshavar. Herunder: Mindre byggjearbeid på bebygd eigedom Mellombelse bygg Transportable bygg Driftsbygningar i landbruket med BRA opptil 1000m 2 Garasjar, leikestover over 15 m 2, osb. Mindre skilt og reklameinnretningar Støttemur under 1,5 m høgde. Flytebryggje opptil 15 m2 Bruksendring frå tilleggsdel til hovuddel innafor ein brukseining Kap. Gebyr Full sats 4.1 Søknad utan ansvarsrett 4 409,- 4.2 Tiltak som er søknadspliktig etter plan- og bygnignslova 20-1 a For saker som er 100 % komplett ved første gongs innlevering vert det gjeve 25 % rabatt («redusert sats») Bustadbygg og fritidsbustader Kap. Gebyr Full sats Redusert sats For første bustadeining , , Tillegg per bustadeining 8 771, , Næringsverksemd, tenesteyting m.v. Herunder forretningsbygg, kontorbygg, industri, skule og barne- hage, idrettsbygg, bygg for trussamfunn og liknande. Kap. Gebyr Full sats Redusert sats Per påbegynt 100 m2 BRA 8 714, , Maksimumsbeløp , Lagerhus, uthus, naust m.v. Herunder lager, garasje og parkeringshus, uthus, naust og liknande. Kap. Gebyr Full sats Redusert sats Per påbegynt 100 m2 BRA 8 771, , Maksimumsbeløp ,-

12 I dei høve eitt og same bygg fell inn under fleire punkt, skal gebyr for respektive del reknast etter respektive punkt. Unntaket er dersom det samstundes med bustadbygg under pkt vert byggemeld garasje/bod/uthus eller liknande. Då vert det ikkje rekna eige gebyr for dette. 4.3 Tilbygg til eksisterande bygningar, jf. Plan- og bygningslova 20-1, pkt a, b, a og g For søknader om til- og påbygg som er 100 % komplett ved første gongs innlevering vert det gjeve 25 % rabatt Bustadbygg og fritidsbustader Redusert sats Til- og påbygg, herunder: 6 163, ,- til- og påbygg per påbegynt 30 m 2 BRA bruksendring med bygningsmessig arbeid Endringsarbeid på bygg, per bustadeining, herunder: innreiing av rom til opphald i kjellar og/eller på loft innvendig ombygging per bustadeining vesentleg fasadeendring terrassar bruksendring utan bygningsmessige arbeid Næringsverksemd, tenesteyting m.v. Herunder forretningsbygg, kontorbygg, industri, skule og barnehage, idrettsbygg, bygg for trussamfunn og liknande. For søknader om til- og påbygg som er 100 % komplett ved første gongs innlevering vert det gjeve 25 % rabatt. Redusert sats Til- og påbygg, herunder: 6 163, ,- til- og påbygg til eksisterande bygningar. Per påbegynt 100 m 2 BRA bruksendring med bygningsmessige arbeid. Per etasje Endringsarbeid på bygg, herunder: 6 163, ,- innvendig ombygging. Per etasje innreiing av rom til opphald, heismaskinrom, ventilasjons- rom mv. i kjellar og/eller på loft. Per påbegynt 100 m 2 BRA vesentleg fasadeendring bruksendring utan bygningsmessige arbeid. Per etasje Maksimumsbeløp , Lagerhus, uthus, naust m.v. Lager, garasje og parkeringshus, uthus, naust og liknande. For søknader om til- og påbygg som er 100 % komplett ved første gongs innlevering vert det gjeve 25 % rabatt. Redusert sats Til- og påbygg, herunder 6 163, ,-

13 til- og påbygg til eksisterande bygningar. Per påbegynt 100 m 2 BRA bruksendring med bygningsmessige arbeid. Per etasje Endringsarbeid på bygg, herunderr innvendig ombygging. Per etasje innreiing av rom til opphald, heismaskinrom, ventilasjonsrom mv. i kjellar og/eller på loft. Per påbegynt 100 m2 BRA vesentleg fasadeendring 6 163, ,- bruksendring utan bygningsmessige arbeid. Per etasje Maksimumsbeløp , Tekniske installasjonar Oppføring, endring og reparasjon av tekniske installasjonar som er søknadspliktige tiltak etter planog bygningslova 20-1 pkt. f, jf. 31. Herunder: Sanitære anlegg (bad/wc, dusj, vaskerom, badstove) Kulde- og varmepumpeanlegg Heisar og liknande Brannalarmanlegg Sprinklaranlegg Oljeutskiljarar Varmeanlegg, herunder: sentralvarme, røykkanal, skorstein mv., alle typar industriomnar, lagertank under terreng mv. 4.4 Tekniske anlegg 1 955,- 4.5 Andre tiltak Jf. Plan- og bygningslova 20-1 pkt. e, h, i, j, k og l. 4.5 Parkeringsplassar > 100 m 2, vegar > 100 lm, store leidningsanlegg (som evt. kan 9 955,- overtakast av kommunen), store kaier > 100 m 2, molo, gang- og køyrebruer, tunnelar og kulvertar, hallar og anlegg i fjell 4.5 Parkeringsplassar < 100m2, vegar < 100 lm, mindre leidnings- anlegg, mindre 5 333,- kaier, grave- og fyllingsarbeid, enkle lausmasse- og fjellarbeid i dagen, avkøyring, større konstruksjonar slik som støyskjerm, lysmast, TV-mast, radiomast, tribunar, ballbingar, større støttemur over 1,5 meter høgde, flytebrygge over 15 m 2 og liknande 4.5 Bustadbrakke på arbeidsplass, gjerde mot veg, mindre støttemur opp til 1,5 m høgde og liknande (I dei tilfelle dette er søknads- pliktig.) 4.5 Skilt-/reklameinnretningar Separate søknader om riving av bygningar, konstruksjonar og anlegg som er søknadspliktige tiltak 2 667

14 4.6 Dispensasjonar Søknad om dispensasjon frå gjeldande planar, lovverk og forskrifter, jf. Plan- og bygningslova kap Gebyr for dispensasjonssøknader (1 eller 2 dispensasjonar i saka) Tillegg for dispensasjonssøknader nr 3 og fleire: 4000,- pr.stk 4.7 Ansvarsrett Jf. Plan- og bygningsnlova Lokal godkjenning av ansvarsrett der det ikkje ligg føre sentral godkjenning 2 667,- (Gjeld og for søknad om personleg ansvarsrett) 4.7 Lokal godkjenning av ansvarsrett der det ligg føre sentral godkjenning 1 067,- 4.8 Reviderte teikningar For tilfelle der det vert sendt inn reviderte teikningar etter at søknaden er godkjent. 4.8 Reviderte teikningar som ikkje krev nytt vedtak 1 956,- 4.8 Reviderte teikningar som krev nytt vedtak 4 409,- 4.9 Igangsetjing utan løyve (ulovleg bygging) Tiltak vert vurdert som sett igang utan løyva dersom: Tiltaket er i strid med dei krava som planen set, og det heller ikkje er søkt om. Tiltaket stettar krava i planen eller dispensasjon, men ikkje er søkt om. Tiltaket stettar krava i planen eller dispensasjon, men avvik vesentleg frå det som det er gjeve løyve til. Rammeløyve er gjeve, men ikkje løyve til igangsetjing av det som er utført. Løyve til igangsetjing er gjeve, men tiltaket vert utført av andre enn dei som er gjeve ansvarsrett. Mellombels bruksløyve eller ferdigattest er gjeve, men tiltaket vert bruk i strid med løyve. Bruk av tiltak utan at det er gjeve mellombels bruksløyve eller ferdigattest Gebyrsat avhenger av type tiltak og fakturering av dette. Det vert ikkje gjeve reduksjon i gebyret ved avslag. I tillegg kan det verte aktuelt med reaksjonsformer i medhald av Plan og bygningslova Kapittel 32, herunder straffeansvar, tvangsmulkt, stans av arbeid m.v. Ved ulovleg bygging vert det ved etterfølgjande søknad kravd eit tillleggsgebyr på inntil 100 % av fullt sakshandsamingsgebyr. Detter for å dekke den meirkostnaden ved ekstraarbeid som ulovleg bygging medfører Igangsetjingsløyve 4.10 For sakshandsaming av igangsettingsløyve 2 819,-

15 4.11 Førehandskonferanse 4.11 Førehandskonferanse om søknadspliktige tiltak 1 917, søknad om overføring av areal, oppretting av nye grunneigedom, ny anleggseigedom eller nytt jordsameige Jf. Plan- og bygningslova 20-1, pkt. m For søknad der grensene er i samsvar med fastsett plan Tillegg for ekstra tomt For søknad der grensene ikkje går fram av fastsett plan (regulerings- eller utbyggingsplan) eller i uregulert strøk 4.12 Tillegg for ekstra tomt Søknad om frådeling av tilleggsareal, grensejustering, arealoverføring, vegareal o.l 4.12 Søknad om dispensasjon frå reguleringsplanar, utbyggings- planar, kommuneplanen sin arealdel og PBL 1-8 («100 m-beltet») For sakar som krev handsaming etter jordlova vert det fakturert statleg sats kr. 2000,-, jf. Kapittel 6, pkt. 6.2 i gebyrregulativet.

16 KAPITTEL 5: KART- OG OPPMÅLINGSSAK Jf. Matrikkellova 30 og 32 med tilhøyrande forskrift Oppretting av matrikkeleining Oppretting av grunneigedom og festegrunn Areal frå 0 250m , Areal frå m , Areal frå m , Areal frå m 2 auke pr. påbegynt 1.000m ,- Gebyret vert avgrensa til maksimalt ,- I ein rekvisisjon der fleire enn 5 tomter til kvarandre vert det gitt 10% rabatt frå tomt 6 til 10, og 20% rabatt frå tomt 11. Føresetnaden er at det vert rekvirert og betalt samstundes og at arealet er tilrettelagt og ferdig opparbeid med vegar. Ved oppmålingsforretning der ein ikkje treng merking og måling i marka vert gebyret redusert med 50% Matrikulering av eksisterande umatrikulert grunn Areal frå 0 250m , Areal frå m , Areal frå m , Areal frå m 2 auke pr. påbegynt 1.000m 2. Avgrensa til kr , , Oppmåling av uteareal på eigarseksjon Areal frå 0 50m Areal frå m Areal frå m Areal frå m 2 auke pr. påbegynt 1.000m Oppretting av anleggseigedom Anleggseigedom vert definert som ein bygning eller konstruksjon, eller eit avgrensa fysisk volum som er løyva bygd ut, og som er skilt ut med eige gards- og bruksnummer Volum frå m , Volum frå 2001m 3 auke pr. påbegynt 1000m , Gebyret vert avgrensa til maksimalt , Oppretting av matrikkeleining utan fullført oppmålingsforretning Når det føreligg særlege grunner, kan ein rekvirent søkja om at det vert oppretta ny matrikkeleining før oppmålingsforretninga er heilt fullført, jf. Matrikkellova 6.

17 5.1.5 Med gebyrsatsar som følgjer pkt I tillegg kjem gebyr pr. matrikkeleining, også seksjonert uteareal, for å fullføra oppmålingsforretning Pkt , Registrering av jordsameige Gebyr for registrering av eksisterande jordsameige vert fakturert etter medgått tid, jf. pkt. 2.8 Timesatsar. 5.2 Grensejustering Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eigedomar justerast med inntil 5 % av eigedomens areal. (maksimalgrensa er sett til 500 m²). Ein eigedom kan ikkje avgi areal som i sum overstig 20 % av eigedomen sitt areal før justeringa. For grensejustering til veg- eller jernbaneføremål kan andre arealklassar gjelde Areal frå 0 250m , Areal frå m , Tilleggsparsell Areal frå 0 250m , Areal frå m , Areal frå 501m 2 - auke pr. påbegynt 500m , Anleggseigedom For anleggseigendom kan volumet justerast med inntil 5 % av volumet, men den maksimale grensa er sett til 1000 m³ Volum frå 0 250m , Volum frå m ,- 5.3 Arealoverføring Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomførast. Arealoverføring utløyser dokumentavgift. Dette gjeld ikkje arealoverføring til veg- og jernbaneformål Areal frå 0 250m , Areal frå m , Areal frå 501m 2 - auke pr. påbegynt 500m ,-

18 5.3.2 Anleggseigedom For anleggseigedom kan volum som skal overførast frå ein matrikkeleining til ein annan, ikkje være registrert på ein tredje matrikkeleining. Volum kan berre overførast til ein matrikkeleining dersom vilkåra for samanføying er til stades. Matrikkeleininga skal utgjere eitt samanhengande volum Volum frå 0 250m , Volum frå m , Volum frå 501m 3 auke pr. påbegynt 500m ,- 5.4 Kartlegging av eksisterande grense og kartlegging av rettar Der grensepunkta tidlegare er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning For inntil 2 pkt , For overskytande grensepunkt, pr. pkt , Der grensa ikkje er koordinatbestemt tidlegare For inntil 2 pkt , For overskytande grensepunkt, pr. pkt , Privat grenseavtale Billigaste alternativ for rekvirent skal veljast For inntil 2 punkt eller 100 m. grenselengde 4 182, Frå 3. punkt auke pr. nytt punkt eller påbegynt 100 m. grenselengde 2 092, Gebyr for kartlegging av rettar Gebyr for kartlegging av rettar vert fakturert etter medgått tid, jf. pkt. 2.8 Timesatsar Gebyr Betaling av gebyr Gebyret skal betalast til Fjell kommune etter rekningsoppgåve frå kommunen. Betaling skal skje etter regulativ og dei satsar som gjeld på rekvisisjonstidspunktet Betalingstidspunkt Før innkalling og gjennomføring av oppmålingsforretning skal tilhøyrande gebyr vera betalt. I saker som utløyser dokumentavgift må denne vere betalt før saka vert sendt til tinglysing. Etterfakturering for ekstra grensepunkt må påreknast.

19 5.5.3 Avbrot i oppmålingsforretning eller matrikulering For utført arbeid når saka vert trekt før den er fullført, eller av andre grunnar ikkje kan matrikkelførast skal det betalast 1/3 av gebyret, vert saka avbroten eller trekt etter at det halden oppmålingsforretning skal det betalast 2/3 av gebyret Mottakar av rekninga Dersom andre enn rekvirenten skal ha rekning på gebyret, må det føreliggje skriftleg avtale mellom rekvirent og den som skal ha rekningsoppgåva. 5.6 Utsett frist for gjennomføring av oppmålingsforretning om vitaren Tidsfristen som er sett i matrikkelforskrifta 18 første ledd, løpar ikkje i perioden 1. desember til 1. april, jf. Matrikkelforskrifta 18 tredje ledd. 5.7 Unntak for oppmåling av grunneigedom og festegrunn over 100 dekar Areal over 100 dekar kan opprettast utan at alle grenser vert merka og målt. Areal dette gjeld må i hovudsak vera frådelt til LNF-føremål. Unntaket gjeld ikkje for areal som er tenkt nytta til utbyggingsformål t.d. bustadområde. Unntaket gjeld heller ikkje grenser mot bustadareal, fritidsbustader eller anna bebyggelse. 5.7 Tillegg pr. grensepunkt som må kartleggjast i samsvar med pkt. 5.5 og ,- 5.8 Matrikkelbrev Maksimalsatsane vert sett av Kartverket, og endringar regulert i takt med den årlege kostnadsutviklinga, matrikkelforskrifta 16 pkt Utskriving av matrikkelbrev inntil 10 sider 175,- 5.8 Matrikkelbrev over 10 sider 350,- 5.9 Seksjonering Jf. Eigarseksjonslova 7 Kommunen kan krevja gebyr for seksjonering. Gebyret må ikkje overstiga tre gangar rettsgebyret eller fem gangar rettsgebyret dersom det må haldast synfaring. Rettsgebyr vert fastsett av Stortinget kvart år. Pr. 1. januar 2017 er rettsgebyret på kr ,- (Prop. 1 S ( ). kommunen kan i tillegg krevje gebyr etter reglane i matrikkellova for oppmålingsforretning og matrikkelbrev. Gebyr for tinglysing vert også betalt til kommunen. Vert begjæring om seksjonering avslått, skal tinglysingsgebyret og halvparten av gebyret for seksjoneringa betalast tilbake til søkjar. 5.9 Søknad om seksjonering utan synfaring, 3 x kr (rettsgebyret) 3 147,- 5.9 Søknad om seksjonering med synfaring, 5 x kr (rettsgebyret) 5 245,- Der seksjonering omfattar uteareal som krev målebrev, vert gebyret fastsett etter gjeldande regulativ for kart- og oppmålingsgebyr (med fråtrekk av tinglysingsgebyr).

20 KAPITTEL 6: MILJØ OG LANDBRUK 6.1 Konsesjonshandsaming Maksimalsatsar vert sett av staten gjennom Forskrift om gebyr for behandling av konsesjons- og delingssaker. 6.1 Søknad om konsesjon enkle/kurante sakar (privatperson) 2 500,- 6.1 Søknad om konsesjon andre sakar (føretak, sameige o.l.) 5 000,- Det vert ikkje kravd gebyr for handsaming av eigenerklæring om konsesjonsfriheit. 6.2 Jordlovshandsaming Maksimalsatsar vert sett av staten gjennom Forskrift om gebyr for behandling av konsesjons- og delingssaker. 6.2 Handsaming etter Jordlova med tilhøyrande forskrifter 2 000,- 6.3 Løyve og kontrolltiltak etter forureiningslova med forskrift Gebyr for handsaming av søknad om utslepp frå separate avløpsanlegg er heila i Forureiningslova 52 a. For utslepp av avløpsvatn som er mindre enn 50 PE (personar) gjeld standardvilkår i Lokal forskrift for bruk av mindre avløpsanlegg. For utslepp av avløpsvatn som er større enn 50 PE (personar) gjeld standardvilkåra i forureiningsforskrifta kapittel 13 Krav til utslipp av kommunalt avløpsvatn frå tettbusetnad. 6.3 Handsaming av søknad om utslepp frå avløpsanlegg mindre enn 50 PE 5 821,- 6.3 Handsaming av søknad om utslepp frå avløpsanlegg større enn 50 PE ,- For tilsyn og kontroll med private avlaupsanlegg og anna forureining, der tilsynet/kontrollen avdekkar brot på forureiningslova med forskrifter, og som medfører vedtak om pålegg, skal det betalast etter medgått tid til tilsyn/kontroll og oppfølging av pålegget i ettertid, jf. pkt. 2.8 Timesatsar.