ledestjernen til nye kontorer

Transkript

1 ledestjernen til nye kontorer

2 3 Innhold Ledestjernen som vil synes Konseptet Alle veier fører til... Til fots Adkomstfasiliteter Å bevege seg i bygget Infrastruktur Demper støyen Underetasje Plantegninger Å være i bygget Ramblaen og atriet Bedriftsrestauranten Uteområder Velværefasiliteter Møteromsfasiliteter Arbeidsplassene Gjør forskjellige ting hver dag GreenBuilding Noen av våre referanseprosjekter SERVICEKONSEPTET Forskning viser at vi blir mer produktive, når vi befinner oss i omgivelser som gir oss muligheter til å blomstre. Det er vårt utgangspunkt når vi skal utvikle fremtidens arbeidsplasser. I prospektet kan du lese mer om vårt servicekonsept, og hvilke tjenester vi tilbyr i Lysaker Polaris. Velkommen inn. 001 NB! Vi tar forbehold om at servicekonseptet blir gjennomført i det omfang som er beskrevet i prospektet. Philip Pedersens vei 7-9 Lysaker Polaris Polaris er en av de meste kjente stjernene i universet. Den skinner nærmest himmelens nordpol, og har vært benyttet av sjøfolk til navigasjon. Ved å finne Polaris, kunne de tydelig se veien mot nord. Det er derfor vi valgte navnet Lysaker Polaris. Vi vil at Lysaker Polaris skal vise deg veien til fremtidens arbeidsplasser.

3 4 Fasaden langs E18

4 5 Ledestjernen som vil synes Lysaker Polaris vil fremstå som et synlig landemerke ved innfarten til Oslo fra sør. Praktbygget ligger strategisk plassert langs E18 på Lysaker, noe som gir gode muligheter for en synlig profilering og identitet. Den båtformede delen av bygget gjør at Lysaker Polaris vil bli lagt merke til ved passering på landets mest travle innfartsåre. Daglig passerer det rundt biler forbi eiendommen. Fakta: Byggetrinn 1 er på ca kvm kontorareal. Ca arbeidsplasser Ca. 260 p-plasser Innendørs sykkelparkering med egen garderobe Fellesfunksjoner; bedriftsrestaurant, servicesenter med resepsjon, møtesenter, kaffebar, treningssenter, dusj og garderobe

5 6 Vi bygger fremtidens arbeidsplasser FASADEUTTRYKKET Fasaden langs E18 uttrykker fart og dynamikk med sine horisontale linjeføringer. Byggets fasader kles i lys naturstein, og med vertikale vindusåpninger er det med på å uttrykke ro og fordypning på arbeidsplassene i kontorsonene.

6 7 Konseptet Fleksibilitet, service, effektivitet og trivsel er viktige ledetråder i jakten på å utvikle fremtidens arbeidsplasser. Lysaker Polaris skal lede an i å skape det morgendagens kontorer krever, med fokus på gode miljøløsninger og moderne kontororganisering BÅTFORMEN Den båtformede delen av bygget vil gi Lysaker Polaris et særpreg, som gjør at bygget vil synes og blir husket ved passering langs E18. INNGANGSPARTIET Med en åpen glassfasade leder inngangspartiet deg inn i et romslig og elegant vestibyleområde med utsikt til et avstressende grøntområde. Det er direkte adkomst fra vestibylen til kontorarealene. RAMBLAEN I 1. etasje langs E18 plasseres den langsgående fordelingen i bygget, i form av en Rambla. En spennende gate med ulike servicefunksjoner, sosiale møteplasser, heiser og trapper. DIREKTE ADKOMST Kontakten med byggets omgivelser er viktig. Derfor er det direkte adkomst fra vestibylen, kantinen og møtesenteret i første etasje til det skjermede grøntområdet på nordsiden av bygget. Bygget har store karnapper med dobbel glassfasade ut mot det grønne området. ARBEIDSPLASSENE I avskjermede soner ut mot den rolige, skogkledde parksiden er arbeidsplassene plassert, uten sjenerende gjennomgangstrafikk.

7 8 Byggetrinn 1 Byggetrinn 2

8 9 Alle veier fører til Det finnes mange måter å komme til Lysaker Polaris på - bil, buss, tog, sykkel eller til fots. Alle veier fører til Lysaker Polaris. CC Vest Vil du reise miljøvennlig og kollektivt er det gangavstand fra Lysaker stasjon til Lysaker Polaris. Stasjonen er et topp moderne og et funksjonelt kommunikasjonsknutepunkt for tog og buss. Hvert år er det rundt 1,6 millioner av- og påstigninger der. Daglig stopper mer enn ett tusen busser ved stasjonen, noe som gjør den til et regionalt knutepunkt for busstrafikk. Lysaker stasjon er landets tredje største stasjon målt i antall passasjerer. Du kommer til og fra Lysaker stasjon i alle tenkelige himmelretninger. I tillegg finnes det dagligvarebutikk, Narvesenkiosk, apotek og en hyggelig sushirestaurant på stasjonsområdet. Og det blir enda bedre. I løpet av 2014/15 ferdigstilles Høvik stasjon, og dette vil bli en snuplass for de fleste togene som i dag stopper på Skøyen. Dette vil befeste Lysaker som et av de mest sentrale kontorområdene i Norge. Professor Kohts vei Granfosstunellen Lysakerlokket Lysaker stasjon Lysaker Torg Byggetrinn 1 Byggetrinn 2 E18 Drammensveien Philip Pedersens vei Fornebu

9 10 Til fots 008 Avstander i meter og tid kan være vanskelig å få et klart bilde av, om det er kort eller langt. Hvor lang tid tar det egentlig å gå 750 meter? Gangavstanden fra Lysaker stasjon er ca 9 minutter i et behagelig tempo. Eller for å beskrive denne avstanden på en annen, og kanskje med en mer kjent, visuell måleenhet, så tilsvarer det en rolig spasetur opp Karl Johan fra Stortinget til Slottet, fra Nationaltheatret og ned til Tjuvholmen, eller fra Spikersuppa til Oslo S. Fra Oslo S Skøyen Asker Sentrum Lillestrøm Drammen Oslo Gardermoen Sandefjord Torp I rushtiden stopper det totalt 20 tog i timen i begge retninger på Lysaker stasjon. Det er lokal-, Intercity- og regiontog. I tillegg går Flytoget hvert 20. minutt. Tid 10 min 3 min 14 min 25 min 26 min 35 min 41 min Servicesenter Det er der når du trenger det! Her møter du hyggelige og hjelpsomme mennesker som gjør arbeidshverdagen din enklere. Her får du hjelp til det meste. Det er ofte de små tingene i hverdagen som skaper mest stress. Vi kan tilby et servicesenter som gjør arbeidshverdagen enklere, og bedriften til en attraktiv arbeidsplass. 009 slottet Samme avstand Fra Lysaker Tog Oslo Bussterminal CC Vest Sandvika Skøyen 32 busser i timen, en buss hvert 6. minutt til kl Buss nummer: 129, 149, 151, 159, 171, 251, 252, 259 og 262 Tid 1 min 20 min 10 min 12 min 12 min BILUTLEIE Skulle det være slik at noen av kundene, eller du selv trenger en leiebil, kan de hjelpsomme menneskene på servicesenteret hjelpe deg med det. 010 KOLLEKTIVTRANSPORT Du tar toget fra Lysaker stasjon hver dag, og det går 20 tog i timen. Det er fint å kunne reise miljøvennlig. Stortinget

10 11 Adkomstfasiliteter 011 Velvære Du og dine kollegaer blir enige om å sykle til og fra jobben. Når du har kommet frem til Lysaker Polaris, er det mange fasiliteter som vil gi deg en god start på dagen. 012 Har du valgt den sporty måten å komme deg på jobb, enten joggende eller på sykkel, så fresher du deg opp i det delikate dusj- og garderobeanlegget. Sykkelen plasserer du trygt i sykkelparkeringen selvsagt innendørs. Servicesenter Behov for å skifte dekk. Servicesenteret organiserer det mens du jobber. Kommer du med bil, så parkerer du den enten i p-kjelleren, eller på utsiden. Kommer du med møkkete bil, og vil dra hjem med en nyvasket, eller skifte dekk, kan du få hjelp til det. Kjører du elektrisk bil lades batteriene opp mens du jobber, og du kan kjøre lykkelig hjem. Ikke bare skaper vi fremtidens arbeidsplasser, men vi gjør også arbeidshverdagen enklere for deg og dine kolleger. Innganger Servicesenter Den møkkete bilen blir skinnende ren mens du jobber Info I nærheten av Lysaker stasjon finnes det bank, postkontor, blomsterbutikk, frisør, tannlege, sportsbutikk og flere hyggelige restauranter.

11 12 Fasaden langs E18 Fasaden langs E18 med inngangspartier og mulighet for parkering.

12 13 Å bevege seg i bygget Lysaker Polaris har en grunnleggende infrastruktur som ikke legger begrensninger for ulike planløsninger. Fleksibilitet er et viktig premiss for utformingen av morgendagens arbeidsplasser. Arealer Plan 6 898m² Plan m² Plan m² Plan m² GRØNN SONE Adkomstveier og generell logistikk i bygget er etablert på en måte som gjør fremtidige endringer av lokalene mulig. Det er enkelt å dele opp bygget, og samtidig opprettholde sikkerheten på en hensiktsmessig måte. Plan m² Plan m² Plan 1U 1 586m² Alle arbeidssonene vender ut mot det grønne parkområdet på nordsiden av bygget. Det å ha utsikt til et grøntområde fra arbeidsplassen, er ikke alle forunt. Bevegelsen i bygget er planlagt slik at støy minimaliseres når man beveger seg mellom de ulike arbeidssonene. Hovedtrapper og heis er plassert slik at de bidrar til økt fleksibilitet i kontorløsningene, og gir rasjonell kommunikasjon mellom etasjene og ikke kommer i konflikt med de åpne arbeidssonene. Sum m² Lysaker Polaris legges til rette for en kombinasjon av arbeidsplasser i åpent landskap, cellekontorer og i ulike temporære prosjektsoner. Lokalenes overordnede tekniske infrastruktur gir rom for en slik fleksibilitet, og dermed lagt til rette for enkelt å kunne foreta omstruktureringer etter behov. Lysaker Polaris er planlagt ut i fra gjeldende myndighetskrav for universell utforming. RØD SONE Her vil du og skal du kjenne pulsen slår litt ekstra. Dette er innfartsårene til Lysaker Polaris, og de sosiale sonene enten de er i ramblaen, atriet eller etasjegatene.

13 14 Infrastruktur Demper støyen Det er en grunnleggende infrastruktur for bevegelsen inn og opp i bygget. Via heiser eller trapper i ramblaen, atriet eller etasjegater, kommer du inn til de ulike arbeidssonene. 6. etg. Ramblaen, og etasjegatene er adkomstene du bruker når du skal inn til de ulike arbeidssonene. Bevegelsesmønsteret er med på å minimalisere støyen inn i arbeidssonene. 5. etg etg. Hovedinngang 1. etg. Fasade langs E18

14 15 Ramblaen og atriet Uteområder og takterrasser Møterom Arbeidsplasser 1. etg. 6. etg. 6. etg. 6. etg. 5. etg. 5. etg. 5. etg. Velværesone 1. etg etg etg. 1. etg. 1. etg. 1. etg. Bedriftsrestaurant 1. etg.

15 16 Arealoversikt 1. etg. Plan 1 antall Personer/sittePlasser bedriftsrestaurant 360 sitteplasser auditorium 96 sitteplasser Cellekontorer 13 Åpne arbeidsplasser 101 Prosjektplasser 14 stille-/minimøterom (s) 8 Møterom (M) 9 tenkeboks 3 sosiale soner 2 Kopi/lager 1 Garderober 2 Fellesareal leieareal Cellekontor Møterom (M) stillerom (s) sosiale soner Kjerner Felles møteromssenter

16 18 Arealoversikt etg. Plan 2,3,4 Åpen 100% antall personer/sitteplasser Åpne arbeidsplasser 231 Prosjektplasser 16 Stille-/minimøterom (S) 25 Møterom (M) 14 Sosiale soner 3 Kopi/lager 3 Garderober 3 Leieareale Cellekontor Møterom (M) Stillerom (S) Sosiale soner Kjerner

17 20 Arealoversikt etg. 70/30 Plan 2,3,4 Åpen 70% antall personer/sitteplasser Cellekontorer 52 Åpne arbeidsplasser 124 Prosjektplasser 14 Stille-/minimøterom (S) 13 Møterom (M) 13 Sosiale soner 3 Kopi/lager 3 Garderober 2 Leieareale Cellekontor Møterom (M) Stillerom (S) Sosiale soner Kjerner

18 22 Arealoversikt 5. etg. Plan 5 antall personer/sitteplasser Cellekontorer 36 Åpne arbeidsplasser 80 Prosjektplasser 14 Stille-/minimøterom (S) 7 Møterom (M) 13 Sosiale soner 3 Kopi/lager 3 Garderober 3 Leieareale Cellekontor Møterom (M) Stillerom (S) Sosiale soner Kjerner

19 24 Arealoversikt 6. etg. Plan 6 antall personer/sitteplasser Cellekontorer 12 Åpne arbeidsplasser 32 Stille-/minimøterom (S) 2 Møterom (M) 3 Sosial sone 1 Kopi/lager 1 Garderobe 1 Leieareale Cellekontor Møterom (M) Stillerom (S) Sosiale soner Kjerner

20 25 Underetasje 1 Her er det p-plasser, og ladestasjoner til elbil. Trapp og heis bringer deg direkte opp til din arbeidsplass. Du får også tilgang til en stor sykkelparkering. parkering P-Plasser/Elbil-Plasser* Sykkelplasser Sykkelgarderobe HC U U Utomhus 18 2 Sum 255 * Etter behov Lager og varelevering Varemottak/lager Parkering Sykkelparkering Sykkelgarderobe Kjerner Varemottak Kildesortering Innendørs bilparkering Innendørs sykkelparkering Sykkelgarderobe

21 26 Mennesker trives i omgivelser som gir muligheter til å blomstre. Sosialt Ramblaen viser vei til det aller meste. Sammen med atriet er den selve hovedpulsåren i bygget. En møteplass hvor aktiviteter og møter mellom mennesker skjer Møteromsadministrasjon Det er lagt opp til formelle og uformelle møteplasser i Lysaker Polaris. Mennesker møtes. Kunnskap og tanker deles. Og ideer klekkes ut. 017 REDUSERE KOSTNADER Inngangsparti med atrium Gjennom et bredt spekter av tjenester skal vi sørge for at mennesker får en bedre arbeidshverdag. Vi legger til rette for å effektivisere og forbedre prosesser, samt å redusere kostnader. Bedriften drar nytte av våre stordriftsfordeler, med blant annet en godt kvalifisert driftsstab, gode avtaler, stor fagkunnskap og kostnadseffektive prosesser.

22 Fellesarealer Å være i bygget Det er de perfekte arenaene for mer uformelle møter, men også stedet hvor du kan leke på jobben - spille billiard, Xbox eller PlayStation Moderne forskning viser at mennesker blir mer produktive når de befinner seg i omgivelser som gir dem muligheter til å blomstre. Det er vårt utgangspunkt når vi skal utvikle fremtidens arbeidsplasser. Utfordringen er å skape miljøer som gir grobunn for kreativitet, arbeidsglede og effektivitet. I Lysaker Polaris legger vi til rette for noen sentrale fellesfunksjoner som bedriftsrestaurant, resepsjon, møtesenter, kaffebar, treningsrom, garderober med dusj og sykkelparkering. Fasiliteter vi mener er med på å utvikle arbeidsmiljøer der gode tanker trives. 019 SIKKERHET Du kan føle deg trygg i Lysaker Polaris 24 timer i døgnet, sju dager i uken. Vi har sentralt vakthold og alarmovervåkning, adgangskontroll for bygget, sikkerhetssoner og kortlesere til dører internt i bygget. 020 Servicesenter Det å få renset tøyet er faktisk ikke alltid like enkelt. Ofte kommer det noe i veien. Renseriet ligger langt unna, det er kronglete å komme dit, eller du bare glemte det. Nå kan du ta med deg skjorta, dressen eller kjolen på jobben, for i servicesenteret kan du få hjelp til det. 021 Renhold Renhold slipper du å tenke på, fordi servicesenteret tar hånd om det. Vi foretar en grundig kartlegging av din bedrifts faktiske behov. Rent arbeidsmiljø gir høy trivsel og produktivitet.

23 28 Etasjerambla

24 29 Ramblaen og atriet Ramblaen og atriet er hovedpulsåren i bygget. To helt avgjørende, viktige elementer for at Lysaker Polaris skal oppleves dynamisk, imøtekommende og fleksibelt. Den vertikale og transparente åpningen i atriet gjør at det mentalt skapes kortere avstander mellom etasjene og at fellesskapet synliggjøres. I tillegg slippes dagslyset inn overalt. Dette er elementer som er med på å gi bygget sitt dynamiske særpreg. Ramblaen som starter i bunnen av atriet i første etasje er selve kommunikasjonsåren i bygget. Dette er en møteplass hvor alle aktiviteter og møter skjer, eller som leder deg til, eller inneholder funksjoner og aktiviteter som; trimrom, kantine, servicesenter, kaffebar og møtesenter. Atriet og ramblaen er to elementer som gjør at funksjon og opplevelse får muligheten til å smelte sammen. Mennesker møtes, kunnskap og tanker deles, ideer klekkes ut. 022 Sosialt Slå deg ned i en av godstolene i Ramblaen og ta en telefon. 023 Kaffebaren Har du sittet lenge i møte, eller jobbet intenst på kontoret, og føler et sterkt behov for å få mentalt påfyll, er kaffebaren et naturlig sted å besøke. Slå deg ned, eller ta koppen med deg, og sett deg i en av stolene i det hyggelige fellesarealet. 024 Minikjøkken Mye grønnsaker, frukt og bær er bra for helsen. Minst fem om dagen er en god leveregel. Stikker du innom minikjøkkenet i ramblaen, eller i en av etasjegatene finner du fersk frukt.

25 30

26 31 Bedriftsrestauranten 025 Man kan ikke drive god business med et dårlig kjøkken! Derfor har vi etablert en egen bedriftsrestaurant i Lysaker Polaris, hvor du får håndlaget mat av førsteklasses råvarer. Utvalget varierer fra dag til dag. To varmretter, ferdig påsmurte blingser og suppe hver dag. Salatbuffet med et bredt spekter av friske råvarer og dressing. En solid brødbuffet med variasjoner av ferske og nybakte produkter. Kokkene våre lager alle sauser, dressinger og så mye av pålegget de kan selv. Vi jobber selvsagt tett med noen av de beste mat- og råvareprodusentene i inn- og utland. Sunn og variert kosthold er viktig i en hektisk hverdag, og ikke minst det gir energi. Og for å si det med den franske forfatteren, Etienne Rey sine ord; Hvor mange vakre tanker kan det ikke komme av et godt måltid? Bedriftsrestauranten I en hyggelig plass i bedriftsrestauranten kan du ha en jobblunsj med dine kunder. Bare snakk med servicesenteret, så fikser de det for deg. 026 Velkommen til bords - maten er servert. Bedriftsrestauranten Sett sammen dine egen Lysaker Polaris salat med friske, norske og utenlandske råvarer. 027 Bedriftsrestauranten I bedriftsrestauranten får du sunn, kald og varm mat laget på førsteklasses råvarer. 028 Bedriftsrestauranten Pratelunsj, det gjør du sammen med noen gode kolleger. Et friskt pust i din hverdag.

27 32 Fasaden mot det grønne

28 Uteområder Har du lyst på en liten tur ut i det fri kan du enkelt gå ut i det grønne parkområdet. Det er også mulighet til å etablere takterrasser. Uteområder Grønne omgivelser gjør utvilsomt noe med deg i en stresset arbeidshverdag. Å ha utsikt til grøntområdet fra arbeidsplassen, eller å nyte lunsjen ute i det fri er ikke alle forunt. På Lysaker Polaris får du det. Fra vestibylen, kantinen og møtesenteret i første etasjen, kan du gå rett ut i det grønne på baksiden av bygget. Her kan du walk and talk med en av dine kolleger, eller sette deg på en av benkene og bare nyte det som er mens du samler nye krefter til resten av arbeidsdagen din. Noen hevder at gult er kult. Vi mener at grønt er skjønt. Info Ikke langt unna Lysaker stasjon ligger CC Vest, lokalsenteret på Lilleaker, som er et familievennlig og trivelig senter med avslappet stemning Velvære Du og dine kolleger skal jobbe overtid, men før dere starter på en ny arbeidsøkt tar dere en joggetur i området. 032 Bedriftsrestaurant Ta en hyggelig arbeidslunsj ute sammen med kolleger i parkområdet på parksiden av Lysaker Polaris

29 34

30 35 Velværefasiliteter 033 Tenk å kunne få ta vare på kropp og sjel både før, etter og i arbeidstiden. Det får du anledning til på Lysaker Polaris, ettersom vi skal etablere fasiliteter for trening og velvære. Her får du muligheten til fysisk trening på ulike apparater. Skulle du har behov for massasje, fysioterapi eller kiropraktor kan det tilrettelegges for å kunne tilby det. Mennesker som holder seg sunne og friske, tåler og yter mer i arbeidshverdagen. Ved å legge til rette for denne type fasiliteter legges grunnlaget for kreativitet, arbeidsglede og effektivitet. Velvære Når arbeidsdagen er over, kan du sammen med noen av dine kolleger gjennomføre dagens treningsøkt i treningssenteret. 034 TRÅDLØST Du kobler deg opp på det trådløse nettverket, og har tilgang til alt uansett hvor du enn måtte befinne deg i bygget. 035 Velvære Du kjenner deg sliten etter en lang og hektisk arbeidsuke, og stikker innom treningssenteret for en rask treningsøkt for å lade batteriene før helgen.

31 36 Møteromfasiliteter I Lysaker Polaris etablerer vi et eget møtesenter med moderne og inspirerende møterom i ulike størrelser. I samspill med hver bedrift legger vi blant annet til rette for at all elektronisk infrastruktur er førsteklasses, og at det fungerer. Servicesenteret er alltid behjelpelig med å booke møterom til deg, og kan legge til rette for hvordan du vil ha det når du skal ha ditt møte. Det vil også legges til rette for elektronisk møteromsbestilling. 036 Minikjøkken Stikk innom minikjøkkenet, ta et eple, et glass kaldt vann og gå tilbake på møtet. 037 Uteområder Ta en tenkepause ute sammen med en av kundene dine, og nyt utsikten. 038 Servicesenter Du låner en paraply. Det regner ute, og du skal ta toget fra Lysaker stasjon.

32 Bedriftsrestaurant Om du vil ha varm mat fra bedriftsrestauranten til ditt møte om to dager, så ordnes det av servicesenteret. Forfriskninger blir levert til arbeidsmøtet ditt. 1. etg. 040 Inspirerende utsikt ut til grøntområdet, og rikelig med dagslys inn. Møteromsadministrasjon Enkelt å booke et av møterommene. 041 Møteromsadministrasjon Du får teknisk bistand i møterommet. Det skal funke for deg. Møteromsadministrasjon Du bare ringer, så kommer de. 042 Ikke langt av gårde. Bare 40 små skritt. Servicerommet Det er enkelt å få kopiere eller skanne dokumenter i servicesenteret.

33 Arbeidsplassene Bedriftsrestaurant Du får levert varm mat til jobblunsjen fra bedriftsrestauranten. 044 I kunnskapssamfunnet spiller kontormiljøet en helt ny rolle i kampen om de beste hodene. Det handler om å utnytte kvadratmeterne kvalitativt, og det stilles mange formelle og uformelle krav til hvordan arbeidsplassene skal utformes. Viktige kriterier for morgendagens arbeidsplasser, er et tydeligere skille mellom arbeidssonene og de sosiale sonene. I Lysaker Polaris har vi tatt hensyn til det. I avskjermede soner ut mot den rolige, skogkledde parksiden, er arbeidsplassene plassert uten sjenerende gjennomgangstrafikk. Bevegelsen i bygget er planlagt slik at støy minimaliseres når man beveger seg mellom de ulike arbeidssonene. Fremtidens kontor er ikke bare en arbeidsplass, men i høyeste grad et møtested som skal være med på å inspirere medarbeidere til å yte det lille ekstra. Vi skal skape et bygg som oppleves som dynamisk og inspirerende, både for de som oppholder seg her hver dag, og de som kommer på besøk. Minikjøkken Her kan du fylle opp den tomme koppen din med forskjellige typer kaffe, varm sjokolade eller te. Eller ta deg et glass friskt, avkjølt vann med eller uten kullsyre. Fellesfasiliteter 045 Du utfordrer en av kollegaene dine til en golfmatch på Xbox. Taperen betaler lunsjen i morgen. 046 SIKKERHET Velger du å jobbe overtid, så kan du føle deg trygg på Lysaker Polaris. Sikkerheten i bygget er meget god.

34 39 Kaffebaren ligger ut mot atriet ikke mer enn 60 skritt unna. Bedriftsrestauranten ligger ikke mer enn 90 skritt unna kontoret ditt. 047 SERVicESEntER Minikjøkkenet ligger rett ved siden av kontoret ditt. Kjæresten din har bursdag, få servicesenteret til bestille en vakker blomsterbukett, som blir sendt til henne. 048 KildESoRtERinG du tar ditt ansvar for å ta vare på miljøet ved å benytte deg av kildesortering. Ramblaen ligger ikke langt unna kontoret ditt. 049 MøtERoMSadMiniStRaSjon Spillområdet ligger i ramblaen. Servicekontoret hjelper deg med å booke møterom i byggets møtesenter i første etasje. 050 SERVicESEntER Møterommet ligger rett ovenfor kontoret ditt. 1. etg. Grønn utsikt og godt dagslys. Servicesenteret kan hjelpe deg med det meste. Velværesenteret ligger rett rundt hjørnet. 051 SERVicERoMMEt du kan få personlige posthyller. den interne og eksterne posten blir hentet og levert.

35 40 Gjør forskjellige ting hver dag En jobbhverdag med varierte arbeidsoppgaver, er med på å gjøre arbeidsuka interessant og spennende. Moderne forskning viser at mennesker blir mer produktive når de befinner seg i omgivelser som gir dem muligheter til å blomstre. Lysaker Polaris blir et slikt menneskelig veksthus. Det er en kjensgjerning at det er viktig å finne balansen i livet mellom jobb og fritid. Men det er like viktig å finne den rette balansen når du er på jobb. Balansen mellom å være effektiv, rolig, sosialt og sunn. Det innebærer at du må få muligheten til å gjøre forskjellige ting hver dag. Lysaker Polaris gir deg den sjansen Effektiv Rolig Du Sunn Sosialt

36 41 GreenBuilding NCC Property Development er GreenBuilding partner. Lysaker Polaris skal oppfylle GreenBuilding kriteriene dvs. et energiforbruk som ligger minst 25% under de tekniske energikravene. Dette medfører at bygget vil forbruke 37,5 kwh mindre pr. kvadratmeter årlig enn et annet bygg som er bygget i henhold til offentlige krav. BREEaM Landscape ecology ecology and Pollution ent Management Energy NCC klassifiserer alle sine bygninger etter Breeam, som er det mest utbredte, internasjonale miljøsertifiseringssystem med over sertifiserte bygninger og ytterligere på vei. BREEaM GiR PoEnG EttER BYGGEtS MiljøinFlYtElSE i FoRSKjElliGE KatEGoRiER: Management (drift av bygningen) Energi (forbruk og CO² utslipp) Sunnhet og velvære (inneklima og miljø og lys) Avfall (håndtering og gjenbruk) Vann (forbruk og effektivitet inne og ute) Materialer (gjenbruk og bæredyktighet i materialvalg) Transport (CO² utslipp til og fra bygget) Landskap og økologi (bevarelse og forbedring av grunnen) Forurensning (utslipp fra oppvarming og støy) Transport Materials Water W and wellne Healthand wellness Waste

37 42 Noen av våre referanseprosjekter Akerselva Atrium kvm Innflytting 2009 NCC er et av de ledende bygg- og eiendomsutviklingsselskapene i Norden med en omsetning på 52 Mrd SEK og ansatte. Leietakere: NHST Media Group, Oslo Kommune EBY, Aktiv Kapital, Domeneshop NCC i Norge består av forretningsområdene NCC Construction, NCC Property Development, NCC Roads og NCC Bolig. I 2009 hadde NCC i Norge en omsetning på 4,9 milliarder kroner og rundt ansatte. Vår visjon er å være det ledende foretaket i utviklingen av fremtidens miljøer for arbeid, bolig og kommunikasjon. NCC Property Development AS har i underkant av 100 ansatte i Norden, hvorav 12 i Norge, og er en del av NCC AB konsernet. Vi utvikler fremtidsrettede næringseiendommer med siktemål å skape inspirerende arbeidsmiljø, økt trivsel og derigjennom bedre resultater for våre leietakere. Vår arbeidsprosess, eller verdikjeden vår, starter med søk etter nye prosjekter, deretter kjøp av eiendom, utvikling, utleie, bygging, drift/ forvaltning og til slutt salg til langsiktige eiere. Lysaker Nova kvm Innflytting 2008 Leietakere: NEAS Lysaker Torg kvm Innflytting 2008 Leietakere: Microsoft, Xerox, Computas, Vizada, Osiris Data, Roxar, Utleiemegleren, Intersoft Sørkedalsveien 6 ( KPMG-bygget ) kvm Innflytting: 2001 Leietakere: KPMG m.fl. Helsfyr Panorama kvm Innflytting 2003/2004 Leietakere: NCC, Gresvig, Nexans, Canal+, Aktiv Kapital

38 I Norge har vi bygget kontorer for I Norge har vi blant andre utviklet kontor for: Forsvaret NCC Namn

39 Kontakt Utvikler & eier NCC Property Development AS Besøksadresse: Innspurten 9, 0663 Oslo Post: Postboks 56 Sentrum, 0101 Oslo Tel: Fax: Utleie Akershus Eiendom AS Haakon VII s gt. 5, NO-0161 Oslo Tel: Fax: Epost: post@akershus eiendom.no Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Utleier har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppført bygg.