Flekkefjord kommune Teknisk forvaltning og Plan 2011 Vedtatt av Flekkefjord bystyre den

Transkript

1 Flekkefjord kommune Teknisk forvltning og Pln 2011 Vedttt v Flekkefjord bystyre den Gebyr for rbeid etter pln- og bygningsloven Betlingsregultiv for byggesker og privte regulerings- og bebyggelsesplner mv. er gitt i medhold v Pln- og bygningslovens (PBL) 33-1 Del I BYGGESAKER mv. 1.1 For søkndsbehndling (iflg PBL 20-1) v eneboliger og fritidsboliger betles: b jfr. Pbl 21-7 nnet ledd (3-ukers frist) jfr. Pbl 21-7 første ledd (12-ukers frist) Dersom grsje, forstøtningsmur og lignende inngår i søknden, er denne inkludert i betlingen. 1.2 For boliger med flere boenheter gjelder smme sts som for pkt. 1.1 I tillegg betles kroner fr og med den 2. boenheten. For grsje med mer gjelder smme som for pkt b For utslipp etter forurensningsforskriften betles i hvert tilfelle kroner For utslipp etter forurensningsloven betles i hvert tilfelle kroner. 1.4 For behndling v lle øvrige sker etter PBL 20-1 og 20-2 betles etter tiltkets BRA: Opptil 70 m 2 kroner b Over 70 m 2 kr 62 per m 2 regnet fr første m For behndling v driftsbygninger i lndbruket (jfr. PBL 20-1 og 20-2), betles etter tiltkets BRA:

2 Opptil 70m 2 kroner b Over 70 m 2 kroner For sksbehndling etter PBL 20-1 og 20-2, som ikke kn måles i grunnflte, betles i hvert tilfelle etter medgått tid med en timests på kr Minimum størrelse på gebyr fstsettes til kroner. 1.7 Riving v tiltk (jfr PBL 20-1) Behndling v forenklet vfllspln kroner b Behndling v vfllspln kroner Ved endring v tilltelse v tidligere godkjent byggemelding/ søknd (jfr PBL 20-1 litr b), betles 25 % v gjeldende stser. b Ved ny behndling v søknd etter vslg, betles 50 % 1.9 b For lokl godkjenning v foretk for nsvrsrett betles kroner 930 for første gngs godkjenning. For godkjenning v nsvrsrett/ lokl godkjenning v foretk betles i hvert tilfelle kroner For flertrinns behndling v søknder etter del I, betles i kroner per deltilltelse/ igngsettingstilltelse. Hvis det søkes seprt for hvert fgområde, gjelder gebyret for hvert v disse. Del II DISPENSASJONER 2.1 For behndling v søknd v tiltk som betinger dispenssjon fr PBL 1-8 for frdeling og/ eller bygging i 100-metersbeltet betles kroner per dispenssjon. 2.2 For behndling v søknd om dispenssjon fr kommuneplnens bestemmelser om relbruk betles kr per dispenssjon. 2.3

3 For behndling v søknd om dispenssjon fr kommuneplnens utfyllende bestemmelser betles kr per dispenssjon. 2.4 For søknd nye tiltk som betinger dispenssjon fr reguleringspln betles kroner Hvis søknden gjelder flere dispenssjoner innen smme pln, betles ett gebyr. 2.5 For søknd om dispenssjon fr kommuneplnens plnkrv betles kroner Gebyret kommer ikke til nvendelse der det betles etter punktene 2.1 til 2.3 over. 2.6 For søknd om dispenssjon for ndre forhold enn nevnt i punktene 2.1 til 2.5 betles kroner per dispenssjon. Del III REFUSJONSSAKER ETTER PBL 3.1 For sksbehndling v refusjonssker etter PBL kp. IX betles i hvert tilfelle kroner. Del IV DELINGSSAKER ETTER PBL 4.1 For behndling v delingssker etter PBL 63 betles kroner Dette kommer i tillegg til eventuelle øvrige punkter. Del V REGULERINGSPLANER og lignende 5.1 Mksimlt grunnbeløp for detljpln kroner b Tillegg hvis byggeområde innenfor 100-metersbeltet kroner c Tillegg pr. tiltk som går utover eksisterende strndlinje kroner d Mksimumsbeløp for tillegg etter punkt c kroner e I tilfeller hvor utbygger hr finnsiert ktuell områdepln innvilges 50% reduksjon på gebyr for behndling v detljpln innenfor ktuell pln. 5.2 Detljpln for rene eneboliger og for rene områder for fritidsbebyggelse som omftter én boenhet kroner b Tillegg der byggeområde ligger innenfor 100-metersbeltet kroner 5.150

4 c Tillegg for hvert tiltk som går utover eksisterende strndlinje kroner For hver enhet utover det som betles etter punkt 5.2 kroner b Ytterligere tillegg per enhet hvis byggeområdet ligger innenfor 100- metersbeltet kroner Dersom gebyr etter punkt 5.2 og 5.3 overstiger gebyret etter punkt 5.1, betles gebyr som etter punkt Ordinær reguleringsendring kroner Mindre reguleringsendringer( som vedts v Formnnskpet) kroner Små reguleringsendringer (som kn vedts dministrtivt) kroner Avviste plner kr Del VI DIVERSE 6.1 Dersom gebyret ved beregning etter regultivet blir åpenbrt urimelig høyt, kn kommunlsjef for Smfunn og Teknikk fstsette et pssende gebyr. 6.2 For rene forespørsler fr privtpersoner betles ikke gebyr. 6.3 For fremskffelse v eiendomsopplysninger med utskrift til eiendomsmeglere, betles i hvert tilfelle kroner Det kreves ikke behndlingsgebyr ved nynlegg/ påbygg med mer i idrettslg, velforeninger og ndre ideelle orgnissjoners regi. I tvilstilfeller vgjør Utvlg for smfunn hvilke lg og orgnissjoner som kommer inn under ordningen. 6.5

5 For sker som trekkes etter t sksfremlegg er ferdigstilt, betles fullt gebyr. (Det gebyr som følger v dministrsjonens forslg til vedtk). 6.6 For vslåtte søknder innkreves fullt gebyr. 6.7 For søknder som klgebehndles kreves ikke gebyr. 6.8 For ufullstendige/ mngelfulle søknder der det sendes ut brev om mngelfull søknd, betles kroner 260 for merrbeid. (jfr kommunens sjekkliste for mottk v søknder). 6.9 All betling etter punktene i del I til IV skl skje til Flekkefjord kommune etter regningsoppgve fr Teknisk forvltning. Betling skjer etter det regultiv og de stser som gjelder på det tidspunkt fullstendig/ komplett søknd foreligger For utskrift v krt betles kroner 20 for A4 og kroner 30 for A3 per krtutsnitt Betlingsstsene reguleres hvert år per i forbindelse med budsjettbehndlingen. Gebyr for rbeid etter mtrikkelloven (jfr. lovens 30 og 32 og forskriftene 16 og 17) Gebyrregultivet ersttter det tidligere oppmålingsgebyret etter delingsloven, og gjelder for nye sker som rekvireres og gjennomføres etter den nye mtrikkelloven. Sker som ble rekvirert etter delingsloven, og som i en overgngsperiode på 3 år behndles etter denne loven, fktureres i hht. gjeldene oppmålingsgebyr etter delingsloven. Evt. tilpsninger v gebyrer pg. overgngen til ny mtrikkellov gjøres etter skjønn. Del VII - OPPRETTING AV MATRIKKELENHET 7.1 Oppretting v grunneiendom og festegrunn rel fr m² kroner b rel fr m² kroner c rel fr m² kroner d rel fr m² kroner

6 f g for rel fr 3001 m² m² beregnes det et tillegg på kroner 740 pr. påbegynt dekr. for større rel beregnes tillegget til kroner 370 pr. påbegynt dekr. 7.2 Mtrikulering v eksisterende umtrikulert grunn rel fr m² kroner b rel fr m² kroner c rel fr m² kroner d rel fr m² kroner e rel fr m² kroner f g for rel fr 4001 m² m² beregnes det et tillegg på kroner 740 pr. påbegynt dekr. for større rel beregnes tillegget til kroner 370 pr. påbegynt dekr. For forretning uten grensemerking, regnes minste beløp i kp Oppmåling v uterel på eierseksjon Ved oppmåling v uterel i forbindelse med seksjonering v eiendom benyttes stsene i pkt.1.1, regnet pr. seksjonert eiendom. 7.4 Oppretting v nleggseiendom Gebyr for oppretting v nleggseiendom fktureres med minstests kroner (50 % v minstestsen i pkt.1.1) pluss medgått tid. 7.5 Registrering v jordsmeie Gebyr for registrering v eksisterende jordsmeie fktureres etter medgått tid. 7.6 Oppretting v mtrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning Viser til pkt. 1.1, 1.2, 1.4 og 1.5. I tillegg kommer minstests på kroner Avbrudd i oppmålingsforretning eller mtrikulering Dersom en sk blir trukket før den er fullført, eller ikke kn fullføres på grunn v endrede hjemmelsforhold eller ndre årsker som kommunen ikke er nsvrlig for fktureres det for 1/3 v fullt gebyr for krvet, men ikke mindre enn minstestsen på kroner Avslg i pris ved frdeling v flere prseller smtidig

7 Dersom det smtidig er rekvirert og ønskes gjennomført 5 tomter eller flere smtidig fr smme rekvirent i felt, gis vslg på 20% på beløpene i pkt.1.1 fr og med tomt nr. 6. Del VIII GRENSEJUSTERING 8.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsmeie Ved grensejustering kn relet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % v den minste eiendommens rel. (mksimlgrensen er stt til 500 m²). Dersom overført rel er mellom 5 og 20% v den minste eiendommens rel behndles sken som en reloverføring. Gebyr for grensejustering: rel fr m² kroner b rel fr m² kroner Anleggseiendom For nleggseiendom kn volumet justeres med inntil 5 % v nleggseiendommens volum, men den mksimle grensen settes til 1000 m³. Gebyr for justering v nleggseiendom fktureres med minstests kroner pluss medgått tid. Del IX- AREALOVERFØRING 9.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsmeie Gebyr fktureres ut fr smme relgrunnlg som i pkt. 1.1 med et tillegg på 30%. Evt. påløpte tilleggsutgifter til tinglysing, dokumentvgift etc. fktureres i tillegg. Gebyr i sker som gjelder deling til veg- og jernbneformål fktureres etter stsene i pkt. 1.1 (uten 30% tillegg). 9.2 Anleggseiendom For nleggseiendom kn volum som skl overføres fr en mtrikkelenhet til en nnen, - ikke være registrert på en tredje mtrikkelenhet. Volum kn kun overføres til en mtrikkelenhet dersom vilkårene for smmenføying er til stede. Mtrikkelenheten skl utgjøre et smmenhengende volum. Gebyr for volumoverføring for nleggseiendommer fktureres med minstests kroner 2.050, pluss medgått tid. Del X KLARLEGGING AV GRENSER 10.1 Klrlegging v eksisterende grense der grensen tidligere er koordintbestemt ved oppmålingsforretning for inntil 2 punkter kroner b for overskytende grensepunkter, pr. punkt kroner 430 Ved klrlegging v grenser settes gebyret ikke høyere enn tilsvrende stser i pkt. 1.1

8 10.2 Klrlegging v eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordintbestemt / eller klrlegging v rettigheter for inntil 2 punkt eller 50m grenselengde: kroner b for overskytende grensepunkter, pr. punkt kroner 650 eller påbegynt 25 m. Ved klrlegging v grense for en hel eiendom benyttes stsene i pkt. 1.1, med en reduksjon på 25 %. Gebyr for klrlegging v rettigheter fktureres etter medgått tid. Del XI PRIVAT GRENSEAVTALE Gebyr for føring v privt grensevtle regnes etter medgått tid Utstedelse v mtrikkelbrev mtrikkelbrev inntil 10 sider kroner 180 b mtrikkelbrev over 10 sider kroner 360 Endring i mksimlstsene reguleres v Sttens krtverk i tkt med den årlige kostndsutviklingen. Del XII GENERELLE BESTEMMELSER 12.1 Urimelig gebyr Dersom gebyret åpenbrt er urimelig, sett i forhold til de prinsipper som er lgt til grunn, og/eller i forhold til det rbeidet og de kostndene kommunen hr htt, kn dministrsjonssjefen eller den hn/hun hr gitt fullmkt, v eget tiltk fstsette et pssende gebyr. Fullmktshver kn under smme forutsetninger og med bkgrunn i grunngitt søknd fr den som hr fått krv om betling v gebyr, fstsette et redusert gebyr.i sker som må splittes opp i flere delsker for å kunne gjennomføres i tråd med intensjonen for sken smtidig som reglene i mtrikkelloven følges, kn gebyr vurderes som smlegebyr etter skjønn Betlingstidspunkt Gebyret skl normlt kreves inn forskuddsvis. I sker der et er vnskelig å beregne pris på forhånd, kn gebyr vvente resultt v forretningen i sin helhet, eller kreves delvis inn for så å fkturere restbeløp når sken er klr. Gebyrer skl være innbetlt før tinglysing og ferdigstillelse v sk. Den ktuelle enhet kn i konkrete sker gjøre unntk fr dette Forndringer i grunnlget for mtrikkelføring v sken Gjør rekvirenten under skens gng forndringer i grunnlget for mtrikkelføring v sken, opprettholdes likevel gebyret Minstegebyr. Minstegebyret som er brukt i regultivet er stt til kroner Det tilsvrer 50 % v minstestsen i pkt. 1.1

9 12.5 Fremskffelse v nødvendige dokumenter Bestilling v dokumenter, skylddelinger, utskrift fr grunnbok og ndre dokumenter som må skffes for å kunne gjennomføre ktuell sk, fktureres etter fktiske utgifter. Dersom kommunen nskffer seg lisens for uthenting v dt, kn en stipulert kostnd pr. dokument innregnes som tillegg i fkturen Grensemteriell. Grensemteriell fktureres på grunnlg v innkjøpskostnder. fjellbolt kroner 41 b jordmerke kroner Timests for rbeid etter medgått tid. For nnet rbeid enn det som er nevnt i regultivet pkt. 1 til 7 fktureres for medgått tid. Stsene gjelder også der det i regultivet er ngitt t gebyr skl beregnes på grunnlg v medgått tid. kontorrbeid kroner 730 b feltrbeid kroner 1.130, Del XIII ANDRE GEBYRER (brukes smmen med ovenstående pkt.) 13.1 Gebyr for seksjonering Gebyr for selve seksjoneringen fremgår v eierseksjonsloven, og er lovbestemt: b Gebyr for seksjonering uten befring: 3xrettsgebyr + tinglysing = (3 x kr.860.-) + kr.1548= kroner Gebyr for seksjonering med befring: 5xrettsgebyr + tinglysing = (5 x kr.860.-) + kr.1548= krkroner Ved etblering v uterel for den seksjonerte eiendommen kommer pkt. 1.3 i tillegg Gebyr for tinglysing og dokumentvgift Vises til stser hos Sttens krtverk, Tinglysingen eller tinglysing.no GEBYR FOR ARBEID ETTER JORDLOVEN OG KONSESJONSLOVEN

10 Stsene fstsettes v stten. Del XIV BEHANDLING AV KONSESJONSSAKER OG DELINGSSAKER Søknder om konsesjon (ervervstilltelse) etter: lov v 3. juli 1914 nr. 5 om erverv v klkstensforekomster, lov v 17. juni 1949 nr. 3 om erverv v kvrtsforekomster, lov v 28. november 2003 nr. 98 om konsesjon ved erverv v fst eiendom (konsesjonsloven). For behndling v søknder etter punkt skl det betles 3 promille v den første millionen gebyrpliktig kjøpe- eller leiesum, og 2 promille v det overskytende beløp. Gebyret skl ikke være lvere enn kroner 750 (grunngebyret), og ikke over tjue gnger grunngebyret. b Søknder om delingssmtykke etter jordloven v 12. mi 1995: For behndling v søknder betles 750 kroner.