KLÆBU Trondheims grønne lunge. Kun 20 minutter fra midtbyen. Holthegården

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "KLÆBU Trondheims grønne lunge. Kun 20 minutter fra midtbyen. Holthegården"

Transkript

1 KLÆBU Trondheims grønne lunge. Kun 20 minutter fra midtbyen. Holthegården

2

3 Bor du TRANGT? I Holthegården får du god plass i store og romslige leiligheter.

4 Illustrasjonsfoto

5 Klæbu trygge og rolige boforhold Lyst, luftig og romslig i Klæbu. I Holthegården blir det godt å bo. Et nytt hyggelig og levende boområde i utvikling hvor både små og store kan leve godt. Du kan slentre barbeint i hagen i det frodige grøntarealet samtidig som du planlegger ettermiddagens shopping eller en trimtur i marka. Uansett hvor du drar vender du hjem til Klæbu og leiligheten din som rommer mer enn du hadde drømt om. I Klæbu sentrum er det planlagt å etablere en miljøgate. Denne skal gjøre sentrum til et lunt og koselig miljø. Det vil bli redusert hastighet, store fortau og beplantning. Holthegården vil ligge inntil den nye miljøgaten. Beliggenheten, miljøgaten og servicetilbudet gjør at det blir godt å bo i Holthegården.

6

7 Borettslag en populær boform Mange bruker all sin tid på å bo. Uansett hvor og hvordan du bor, vil behovet for vedlikehold og utbedring dukke opp med jevne mellomrom. Hage og uteområder skal også holdes i orden, og vinterstid er snømåking og strøing den store folkesporten. Borettslag tar ansvar for: ytre vedlikehold, passer på at lekeplasser, uteområder og fellesarealer holdes i god stand. Vaktmestertjenester kan organiseres, og servicetilbud kan kjøpes inn på vegne av beboerne. Borettslag tar også initiativ til utbedringer og rehabilitering av boligene når behovet oppstår. Slik frigjør du både tid og overskudd i en borettslagsbolig. Tid til å gjøre andre og kanskje like viktige ting som å bo. Du kan selvfølgelig velge å bruke tid på boligen din, men du har i hvertfall muligheten til å prioritere viktigere ting. Stadig flere får øynene opp for fordelene med å bo i borettslag. Du får billigere inngangsbillett siden du betaler inn en fast sum månedlig til borettslaget. Du betaler til fellesskapet. Dette dekker både forsikring, kommunale avgifter og andre driftskostnader.

8

9 Klæbu kommune Klæbu er en kommune i sterk utvikling. At folketallet er omtrent tredoblet de siste år vitner om et lokalsamfunn med mange kvaliteter, og om at folk trives i Klæbu. Avstandene innen kommunen er korte. I løpet av minutter med bil kan de fleste nå alt kommunen har å by på av servicetilbud og opplevelser. Det kan være slalom i Vassfjellet, spennende timer med ørretstanga i Nidelva eller turer i skog og mark. Å bo i Klæbu betyr at man lever både landlig og sentralt. Trondheim, med storbyens tilbud og muligheter, er vår nabo mot nord. Sentrum i Trondheim er knapt to mil, og 25 minutter unna med bil. Enda kortere er det til Heimdal med et stort antall butikker, jernbaneforbindelse og kjøpesenteret City Syd like ved. Til Værnes flyplass er det tre kvarter med bil.

10 Illustrasjonsfoto

11 Kjøkken Kjøkkeninnredning leveres av Norema type Form med 4 valgfrie farger, hvit, vanilje, lys grå eller mørk grå. Håndtak kjøkken leveres som bøylehåndtak i stål utførelse. Benkeplate leveres i høytrykkslaminat. Vask i stål. Innredning kan endres i forbindels med endringsmøtet. Hvitevarer på kjøkken er type Zanuzzi eller tilsvarende i stål utførelse. Følgende hvitevarer leveres: Frittstående kjøl/frys, oppvaskmaskin, ovn og koketopp. Synlige detaljer i stål.

12 Illustrasjonsfoto

13 Bad Baderomsinnredning leveres av Norema, hvit 90 cm innredning i hvit glatt utførelse. Skrog leveres hvite. Benkeplate leveres i høytrykkslaminat, med nedfelt hvit servant. Skapinnredning leveres ihht. tegning. Vegghengt WC leveres. Blandebatteri, vask og dusjgarnityr er inkludert.

14

15 Plantegninger

16 Leilighet A 70 kvm Leilighetsnummer: 1, 6, 10 og 15 Bod 2,4 m2 Kjøkken 13,4 m2 Bad 5,1 m2 Stue 20,7 m2 Gang 7,2 m2 12,1 m2 6,6 m ETG. 3. ETG. 4. ETG.

17 Bolig B 65 kvm Leilighetsnummer: 2, 7, 11 og 16 12,5 m2 Stue 28,7 m2 Bad 5,1 m2 Kjøkken 7,9 m2 Bod 3,4 m2 Gang 5,6 m ETG. 3. ETG. 4. ETG.

18 Bolig C 121 kvm Leilighetsnummer: 3 og 12 Kjøkken 10,7 m2 10,8 m2 Bibliotek/soverom 12,2 m2 11,9 m2 WC 3,3 m2 Stue 31 m2 Gang 11,8 m2 Gang 5,1 m2 Bad 5,7 m2 Bod 4,6 m2 9 m ETG. 3. ETG. 4. ETG.

19 Bolig F 108 kvm Leilighetsnummer: 4, 8, 13, 17 og 24 Gang 3,3 m2 8,4 m2 7,5 m2 12 m2 WC 2 m2 Gang 13 m2 Bad 5,2 m2 Bod 3,7 m2 Kjøkken 8,1 m2 Bibliotek/soverom 10 m2 Stue 30,4 m ETG. 3. ETG. 4. ETG.

20 Bolig G 81 kvm Leilighetsnummer: 5, 14 og 22 11,9 m2 Bod 3,5 m2 7,9 m2 Bad 4,8 m2 Gang 7,1 m2 Kjøkken 8 m2 Bibliotek/soverom 9,4 m2 Stue 25,3 m ETG. 3. ETG. 4. ETG.

21 Bolig H 135 kvm Leilighetsnummer: 19 Kjøkken 14,1 m2 Bod 8,1 m2 9,6 m2 WC 3,4 m2 Stue 49,5 m2 Gang 14,5 m2 Bad 6 m2 Bibliotek/sov 10,6 m2 11,5 m2 14,8 m ETG. 3. ETG. 4. ETG.

22 Bolig I 100 kvm Leilighetsnummer: 20 Kjøkken 12,9 m2 11,7 m2 8,8 m2 Bad 4,6 m2 Bod 2,7 m2 Stue 41,9 m2 Gang 6,4 m2 12,6 m ETG. 3. ETG. 4. ETG.

23 Bolig J 70 kvm Leilighetsnummer: 21 7,4 m2 Gang 8,3 m2 12,3 m2 Bad 5,1 m2 Bod 4,5 m2 Stue 29 m ETG. 3. ETG. 4. ETG.

24 Bolig K 130 kvm Leilighetsnummer: m2 Bod 4,4 m2 Gang 19,8 m2 Stue 59 m2 Kjøkken 10,7 m2 WC 2,9 m2 WC 5,4 m ,5 m2 8,4 m2 2. ETG. 3. ETG. 4. ETG.

25 Bolig N 110 kvm Leilighetsnummer: 9, 18 og 25 Gang 3,3 m2 8,4 m2 7,5 m2 12 m2 WC 2 m2 Gang 13 m2 Bad 5,2 m2 Bod 3,7 m2 Kjøkken 9,8 m2 Bibliotek/soverom 10 m2 Stue 30,4 m ETG. 3. ETG. 4. ETG.

26

27 Deklarasjon

28 BYGNING: Hovedkonstruksjon Prosjektet blir oppført som flere boligblokker over underetasje som blir som en sokkeletasje ut mot den nye miljøgata i Klæbu sentrum. Byggene blir oppført over sokkeletasjen som blir etablert med næringslokaler, samt parkeringsplasser for boligene og næringslokalene. Sokkeletasjen blir oppført hovedsaklig i betong med glass/tre i fasaden mot miljøgata. Boligblokkene blir oppført med betong i etasjeskillere med dragere i stål/betong etter vurdering fra utbygger. Alle leiligheter blir etablert som egne brannceller. Fasaden blir kledd med bindingsverk, noe plater og glass. Fasader Leveres med trevirke og dels med plater i henhold til tegning. Farge og type materialer blir valgt av utbygger og arkitekt. Vinduer og dører Design i henhold til tegninger. Leveres med 2-lags energiglass. Karmer med fabrikkmalte overflater i farge valgt av arkitekt. Ytterdører til leiligheter Type Trenor mod. Fokus 1 eller tilsvarende. Terrasser Dekket blir etablert i betong/treverk. Rekkverk leveres i trykkimpregnert eller royalimpregnert trevirke og/eller stål i henhold til tegning. Utvendig belysning Det blir etablert lyskilde ved inngangsparti og ved dør på terrassen. Utomhusanlegg Tomten blir opparbeidet med ferdig isådd plen. Veger, parkeringsplasser og gangstier asfalteres. Lekeplasser gjøres klar til etablering, borettslaget må selv opparbeide lekeplassen. Gjerder, og beplantning leveres ikke. Generelt Leilighetene leveres klar til innflytning. Med dette menes at badegulv er flislagt, parkett er lagt, tak og veggflater er ferdig malt. På vegg i bad er det lagt flis. Avvik fra denne prosedyren mht. ferdigstillingsgrad kan avtales med utbygger. Når dette skrives er detaljprosjekteringen ikke igangsatt. Dette medfører at beskrivelsen ikke er fullstendig hva materialvalg angår. De endelige valg av materialer og farger skjer i samråd mellom arkitekt, utbygger og bygnings-myndighetene. Det essensielle er dog at byggene skal fremstå med god arkitektur og høy kvalitet i materialvalg og detaljer. Innvendig standard: Baderom Flislagte gulv i lysegrå utførelse i format 20x20 cm. Flislagte vegger i hvit utførelse i format 20x20 cm. Gulv i entre og bod Flislagte gulv i lysegrå utførelse i format 20x20 cm. Bod leveres med klikklaminat. Øvrige gulvflater Parkett av 14 mm av type eik natur. Øvrige veggflater Leveres med ferdig malte plater. Takflater Ferdig behandlede plater I hvit utførelse. Innvendige dører Leveres i eik-finer type Trenor rand 1 eller tilsvarende. Kjøkkeninnredning Kjøkken leveres i henhold til tegning med integrerte hvitevarer. Baderomsinnredning Det leveres 90 cm baderomsinnredning med hvite glatte fronter. Garderober Det leveres 1 meter kombiskap til hver sengeplass. Det vil si 2 stk. garderobeskap til største soverom og 1 stk. til de minste. Listverk Eik gulvlister, for øvrig leveres leiligheten med listverk og foringer I lakkert furu. Varme Blir installert i form av panelovner i oppholdsrom og varmekabel i gulv på bad og i vindfang. Bygget vil også bli tilrettelagt for tilkobling av framtidig fjernvarmeanlegg. Dette innebærer at det blir lagt kabler på tomta slik at varmeleverandør når disse. Videre så blir det installert rør i bygget fram til hver av leilighetene. Ventilasjon Boligene blir utstyrt med balansert ventilasjon med varmegjennvinner som sikrer et godt inneklima i boligene. Endringer Endringer i materialvalg kan avtales med utbygger, dog med visse begrensninger. Imidlertid kan ingen endringer gjøres som berører bærende konstruksjoner, tekniske føringer og fasader. Elektriske installasjoner: Utvendig 1 stk. lampepunkt ved inngangsdør til hver av boligene, med lysarmatur valgt av utbygger 1 stk. ringeknapp 1 stk. lampepunkt ved balkongdør, med lysarmatur valgt av utbygger 1 stk. enkel stikkontakt på terrasse Entre 1 stk. lampepunkt i tak, med lysarmatur 1 stk. bryter ved dør til innvendig takbelysning 1 stk. bryter ved dør til utvendig belysning ved inngangsdør 1 stk. dobbel stikkontakt 1 stk. porttelefon med ringeklokke og funksjon for åpning av ytterdør 1 stk. varmekabel og termostat Bad 1 stk. lampepunkt i tak, med lysarmatur 1 stk. lysbryter ved dør 1 stk. lampepunkt over speil, med lysarmatur og stikkontakt 1 stk. stikkontakt for vaskemaskin 1 stk. varmekabel med termostat Bod 1 stk. lampepunkt i tak, med lysarmatur 1 stk. bryter ved dør 1 stk. stikkontakt for v.v.tank (gjelder for de leilighetene som har v.v.tank i bod) 1 stk. dobbel stikkontakt 1 stk. sikringsskap (lik for alle soverom): 1 stk. lampepunkt i tak, med lysarmatur valgt av utbygger 1 stk. bryter ved dør 2 stk. doble stikkontakter 1 stk. varmeovn med termostat Stue/kjøkken: 2 stk. enkel stikkontakt ved tak 2 stk. brytere 1 stk. stikkontakt for kjøleskap 1 stk. stikkontakt for oppvaskmaskin 1 stk. tilkobling for komfyr 1 stk. stikkontakt for ventilator 1 stk. lampepunkt med lysarmatur til kjøkkeninnredning 6 stk. doble stikkontakter 2 stk. varmeovn med termostat 1 stk. kabel-tv uttak 1 stk. telefonuttak Rør og sanitærutstyr: Sanitæranlegg Vannledninger i leilighet legges av vannskadesikkert rør i rørsystem med innfelt koblingsskap. Kjøkken: Oras Safira ettgreps eller tilsvarende i forkrommet benkbatteri med avstegningskran for oppvaskmaskin. Tilkobling av vann og avløp for oppvaskmaskin.

29 Bad / WC / Vaskerom 1 stk. klosettsisterne for skjult montering. 1 stk. hvitt veggklosett med hardt sete/lokk. 1 stk. 2-delt trykkplate for nedspyling. 1 stk. forkrommet termostat dusjbatteri. 1 stk. forkrommet dusjgarnityr. 1 stk. forkrommet servantbatteri. 1 stk. 75 mm rustfritt gulvsluk med rist. 1 stk. Opplegg med trakt og kran for vaskemaskin. Bod (der vvb er levert i bod) 1 stk. 200 ltr. rustfri varmvannsbereder med blandeventil. 1 stk. 75 mm rustfritt gulvsluk med rist. 1 stk. rør i rør skap komplett med låsbar dør. 1 stk. 1 2 vannmåler plasseres i rør i rør skap. Innvendige kvaliteter For en detaljert spesifisering av innvendig utførelse vises til vedlagte romskjema. Generelt gjelder følgende: Balkong- og terrassedører leveres som slagdør eller heve-/skyvedør i henhold til de ulike plantegninger, vedlagt. Tekniske begrensninger, forskriftskrav eller produksjonsbegrensninger kan medføre endringer i vindusareal og balkongdører. Dette kan gjelde både høyde- og breddeformat på feltene. Innvendig takhøyde leveres som 2,4 meter. Deler av leiligheten vil få lavere takhøyde på grunn av tekniske anlegg. Alle innvendige dører leveres som tette finerte eikedører med stål beslag. Ytterdører leveres som tette massive dører med stålbeslag, godkjent brann og u-verdi. Kombigarderober leveres i hvit glatt. Innredes med stang og hyller Hver leilighet utstyres med porttelefon, røykvarsler og brannslukkingsapparat. Kjøkken- / baderomsinnredning Kjøkkeninnredning leveres av Norema type Form med 4 valgfrie farger, hvit, vanilje, lys grå eller mørk grå eller tilvarende fra annen kjøkkenleverandør. Håndtak kjøkken leveres som bøylehåndtak i stål utførelse. Benkeplate leveres i høytrykkslaminat. Vask i stål. Innredning kan endres i forbindels med endringsmøtet. Hvitevarer på kjøkken er type Zanuzzi eller tilsvarende i stål utførelse. Følgende hvitevarer leveres: Frittstående kjøl/frys, oppvaskmaskin, ovn og koketopp. Synlige detaljer i stål. Baderomsinnredning leveres av Norema, hvit 90 cm innredning i hvit glatt utførelse. Skrog leveres hvite. Benkeplate leveres i høytrykkslaminat, med nedfelt hvit servant. Skapinnredning leveres ihht. tegning. Vegghengt WC leveres. Blandebatteri, vask og dusjgarnityr er inkludert. UTOMHUSARBEIDER Utomhus arbeider utføres i henhold til utomhusplan. Generelt asfalteres kjøresoner, gangsoner og smett. Utomhusarealene leveres for øvrig med ferdig isådd plan og uten beplantning. Lekeplass leveres med subbus og klar til etablering av lekeplass. Det tas forbehold om at disse arbeidene kan bli utført etter overtakelse pga. årstid. Det blir felles plass for avfallsdunker fra Renholdsverket, som settes i ihht. utomhusplan bestemt av Klæbu Kommune. PARKERING Felles p-kjeller blir etablert med 1 stk. plass for alle boligene i Holthegården. Utbygger vil foreta fordeling av parkeringsplasser ved overlevering av boligene. FORBEHOLD Tegningsmateriale, utomhusplan og beskrivelse er utarbeidet på et tidlig stadium i prosjektet, og endrede løsninger og/eller endringer i utvendig materialvalg kan forekomme. Det nevnes spesielt: Endret plassering og/eller størrelse på sjakter Justering av vindusformat Som følge av detaljprosjekteringen vil avvik i oppgitt BRA-tall kunne forekomme. Kjøper aksepterer endelige arealer som gjeldende for seg, uten rett til ytterligere kompensasjon ved mindre avvik i BRA. Spesifikasjoner i romskjema vil også kunne få mindre endringer. Disse endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetenes kvalitet og gir ikke rett til prisjustering. Det tas forbehold om endringer som kommer som følge av offentlige krav eller pålegg. Der det er avvik mellom deklarasjon og tegningsmateriale, brosjyrer eller annet salgsmateriale, gjelder deklarasjonen. Det tas forbehold om at planer godkjennes av Klæbu Kommune. ENDRINGER Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet gjennom prosjektets fastsatte endringsrutiner mot pristillegg. Det vil bli gitt en frist for endringer. Følgende kan endres i alle leiligheter Gulvbelegg/parkett Materialbruk på innvendige vegger Innredning i kjøkken, bad og garderobe Flis på bad Stikkontakter i lettvegger; dels i betongvegger Det tillates ikke endringer på følgende Bærevegger/bærekonstruksjon Fasader Vertikale sjakter Ventilasjonsanlegg Varmeanlegg Utvendig lyspunkt og stikkontakter Vann og avløp; sluk og oppstikk Alle endringer skal være avtalt i kontrakts form med endring og priskonsekvens. Endringen er først bestilt når det foreligger en skriftlig avtale. Det aksepteres ikke andre leverandører/entreprenører til boligen i byggetiden, enn de som er valgt for prosjektet. Der det er ulik tolkning mellom tegning og beskrivelse gjelder beskrivelsen. Det tas forbehold om enkelte konstruksjonsmessige tilpasninger. ANDRE FORHOLD Det taes forbehold om endelig offentlig godkjennelse av prosjektet. Byggebeskrivelsen og romskjema går foran både salgsoppgave, brosjyre og tegninger mht. innhold. Det tas forbehold vedr. angitte mål i tegninger og kart. Boligen leveres ferdig støvsuget og ryddet. Rørlegger, elektroinstallatør og evt. maler/flislegger tar initiativ til møte med kjøpet for presentasjon og drøfting av alternative løsninger/tilpassninger før eller under byggeperioden.

30

31 Kjøpsbetingelser

32 Oppdragsnr.: Du blir en del av et fellesskap Borettslaget eies i fellesskap av andelseierne. Som andelseier er du imidlertid økonomisk ansvarlig kun for din andel i borettslaget. Rimelig inngangsbillett gir lavere låneopptak Innskuddspriser fra kr ,- + omkostninger. Se forøvrig vedlagte prisliste med stipulerte driftskostnader av 8/ Adresse og matrikkelnummer Adresse pr. i dag, Holthegården. Eiendommen har pr. i dag gnr. 22 og bnr. 9 i Klæbu kommune. Eiendommen vil bli sammenføyd og seksjonert, og hver leilighet blir tildelt endelig matrikkelnummer med eget andelsnummer og endelig adresse. Eiendommen vil bestå av næringsseksjoner og en samleseksjon bolig. Kopi av reguleringsplan kan fås utlevert hos megler. Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Tomt Eksakt tomteareal først vil fremkomme etter sammenføying ved endelig oppmåling utført av Klæbu kommune. Tomten vil bli fellesareal for sameiet. Kommunale avgifter og ligningsverdi Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter at leilighetene er ferdigstilt. Garasje / parkering Det vil bli etablert parkeringskjeller. Hver boenhet vil få tildelt 1 stk. parkeringsplass. Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene ved ferdigstillelse og overtakelse. Overtakelse Planlagt byggestart av byggetrinn 1 er våren 2007, forutsatt at selgers forbehold er avklart. Beregnet byggetid er mnd. Endelig fastsettelse av overtagelsestidspunkt vil ikke bli avklart før selgers forbehold er avklart. Kjøper vil 1 uke før over-takelse, bli innkalt til overtagelsesforretning. Overtagelse kan tidligst skje når det foreligger midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll som er signert av begge parter og som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelsesdato vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige leiligheter/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta leiligheten selv om seksjonering ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil da bli stående på meglers klientkonto inntil endelig eiendomsbetegnelse foreligger. Betalingsbetingelser Kjøper er innforstått med at finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler senest 5 virkedager etter at avtale om kjøp er inngått. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter MeglerTakst utført av EiendomsMegler 1, og iht. avtale med selger. Omkostninger Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende: Andelskapital... kr ,- Registrering av pant i borettsregisteret, 1 2 rettsgebyr, p.t. kr. 430,-... kr. 430,- Registrering av hjemmel i borettsregistret, 1 2 rettsgebyr, p.t. kr. 430,-... kr. 430,- Attestasjonsgebyr... kr. 172,- Å betale ved overtakelse...kr ,- Evt. økning i disse omkostningene dekkes av kjøper. Borettslaget betaler tilknytningsavgift vedr. kabel-tv, kostnader i forbindelse med stiftelse av borettslaget og registrering av andelene i borettsregisteret, dokumentavgift og tinglysingsgebyr ved hjemmelsoverføring til Borettslaget samt gebyr for tinglysing av fellesobligasjon for innskudd- og fellesgjeld i Borettslaget. I tillegg betaler Borettslaget behandlingsgebyret i forbindelse med utbetaling av fellesgjeld. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil dette være borettslagets ansvar og risiko. Dersom konvertering av selgers byggelån/utbetaling av felleslån til borettslaget skulle bli forsinket i forhold til overtagelsesdato for den enkelte leilighet, plikter kjøper å betale et beløp tilsvarende borettslagsandelens forholdsmessig andel av felleslånets renter til selger for tilsvarende periode. Forretningsfører får fullmakt til å overføre dette beløpet til selger. Avbestilling Ved avbestilling eller mislighold fra kjøpers side, og som medfører at selger må foreta resalg/dekningssalg, kan selger kreve et fast normaltapsbeløp som skal tilsvare 5 % av den avtalte kjøpesum, dog minimum kr ,-. Dersom selgers merkostnader og økonomisk tap i forbindelse med resalget/dekningssalget overstiger dette normaltapsbeløpet kan selger kreve dette dekket av kjøper. Eierforhold Eierforholdet reguleres av borettslagslova av nr. 39. hver andelseier kan kun eie en andel kun fysiske personer kan eie andel. andelseier må selv bebo leiligheten. Fellesgjelden betjenes via den månedlige felleskostnad som man skal betale til borettslaget. Det er stipulert med 4,00 % rente på fellesgjelden med 30 års avdragsfrihet. Det tas forbehold om rentesats, avdragsfrihet og løpetid. Man får 28 % skattefradrag på renter andel felleslån, forutsatt skattepliktig inntekt. Felles bokostnader/borettslag/forretningsfører Selger står fritt til når som helst å stifte borettslaget, for så å overføre andelene til kjøperne ved overtakelse. Selger har anledning til å inngå bindende forretningsføreravtale, med 6 mnd. oppsigelse, på vegne av borettslaget. Forretningsfører vil innkalle alle kjøperne til stiftelsesmøte eller beboermøte før overtagelse. Her vil det ev. bli valgt styre for borettslaget, samt gjennomgang av vedtekter og husordensregler. Et forslag til driftsbudsjett for første driftsår vil også bli presentert. Alle angivelser av felles bokostnader i prisliste/ kjøpsbetingelser er omtrentlige anslag. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene/felleskostnadene. Det endelige månedsbeløpet/fordeling vil bli fastsatt i forbindelse med overtakelse. Forretningsfører følger opp innbetaling av felles bokostnad samt fører regnskap for borettslaget. De vil også utstede årsoppgaver til selvangivelse for hver enkelt andelsleilighet. Fellesutgifter: Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av borettslagets felleskostnader. Selger forplikter seg til å betale løpende felles bokostnader knyttet til usolgte enheter. Felleskostnadene antas å bli ca. kr. 17,- pr. kvm BRA pr. mnd, og skal dekke bl.a. kommunale avgifter, vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer, abonnement for kabel-tv m.v. I tillegg kommer rentekostnad for andel fellesgjeld. Det tas forbehold om at ovennevnte er stipulerte kostnader. Fellesarealer / Utomhusarealer Overtakelse av felles- og uteareal skal gjennomføres av selger og borettslagets styre, og overtakelse av leilighetene kan skje uavhengig av dette. Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal som borettslaget deler med andre krever dette, eller dersom det kreves av offentlige myndigheter, kan selger sørge for etablering av velforening eller lignende som borettslaget kan gjøres til pliktig medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i den aktuelle forening eller lignende. Innledende bestemmelser Nærværende betingelser gjelder for kjøp av bolig under oppføring hvor Per Grendstad AS er selger. Avtale anses inngått når kjøper har levert skriftlig kjøpetilbud og aksept er meddelt kjøper på vegne av selger fra megler. Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle leiligheten. Kjøper og selger vil senere inngå skriftlig kjøpekontrakt basert på standardkontrakt for kjøp av bolig under oppføring. Detaljbestemmelser vil først bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i annonse, perspektiv, fotos, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike beskrivelser vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis om

33 beplantning, innredning, møbler og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens Standardvilkårene bruker uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslova 3. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93. Selger kan allikevel akseptere å selge etter Bustadoppføringslova. Garantier For de leiligheter som blir solgt etter Bustadoppføringslova vil Per Grendstad AS stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadsoppføringslova 12 og evt. 47. Garantien er gjeldende i byggeperioden og frem til 2 år etter overtakelsen av leiligheten jfr. 12. Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leiligheten, og for boligdelens fellesareal, utomhusareal, herunder ferdigstillelsen av disse. Garantien jfr. Bustadoppføringslova 12 vil først bli rekvirert etter at alle forbehold er avklart samt at kontrakt er signert. De aktuelle garantier nedtegnes i kontrakten mellom kjøper og selger, og garantiene sendes av praktiske årsaker til EiendomsMegler1 på vegne av kjøper. Garanti blir tilsendt kjøper. Ved utstedelse av samlegaranti vil denne bli tilsendt formann i Borettslaget. Eventuelle mangler må varsles til selger (og garantist/bank innen 2 år etter overtakelse) så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller etter at det var mulig å oppdage dem, og senest innen 5 år etter overtagelsen, jfr. Bustadoppføringslova 30. For de leiligheter som blir solgt etter Avhendingsloven har kjøper en selvstendig undersøkelsesplikt, ev. sammen med bygningskyndig person. Leiligheten selges som forevist stand jfr. 3-9 i lov om avhendelse av fast eiendom. Generelle forutsetninger og forbehold Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. Toleranser på utført arbeid skal tilfredsstille toleranseklasse 2, normal utførelse, jfr. Norsk Standard NS Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Offentlige forbehold Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/ erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m. Selgers forbehold Selger tar forbehold om følgende: at det innvilges endelig offentlig godkjenning av prosjektet. at det selges 60 % av leilighetene Selgers forbehold skal være avklart innen Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbeholdene innen fristen for å realisere prosjektet. Forsinkelser, mangler, arealangivelser m.v. Bustadoppføringslovas regler om forsinkelser og mangler kommer her til anvendelse. Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene som gjelder i bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir selger en rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt å tilpasse dette forhold ved ev salg av nåværende bolig. Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks. brann, vannskade, innbrudd e.l. gjøres det spesielt oppmerksom på at dette gir selger rett til en tilleggsfrist for levering uten kompensasjon overfor kjøper. Disse forhold må også tas hensyn til ved salg av nåværende bolig da byggforsikringen til selger ikke dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse. Selger forbeholder seg retten til å endre priser og salgsbetingelser uten forutgående varsel, samt til å leie ut usolgte leiligheter. Arealene i salgsoppgaven er oppgitt i bruksareal (BRA), og er å betrakte som omtrentlig areal. Dette arealet angir leilighetens areal innenfor omsluttende vegger, inklusiv areal for ev. innvendig bod i leiligheten. I tillegg til bruksarealet kommer bod utenfor leiligheten, eventuelt parkeringsplass og balkong/markterrasse. De oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 8 % mindre/større en markedsført areal. Kjøpers undersøkelsesplikt Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av leilighet inngås. Diverse opplysninger Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Endringer i lov eller forskrift eller nye offentligrettslige krav eller vedtak med hjemmel i lov eller forskrift som gjelder for selgerens ytelse, anses som kjøperens forhold og kostnad dersom selgeren ved kontraktsinngåelsen ikke burde ha regnet med endringene. Herunder innbefattes endringer i offentlig myndigheters praktisering av lov- eller forskriftsverk som påfører selgeren uventede kostnader. Dersom de nevnte endringer medfører økte kostnader for selger vil dette medføre en tilsvarende økning i det avtalte vederlaget for kjøper. Selgeren skal uten ugrunnet opphold varsle kjøperen om endringene og de konsekvenser dette innebærer for kjøperen. Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysingsgebyrer og dokumentavgift, i tiden mellom avtaleinngåelse og overtagelse vil vederlaget øke tilsvarende. Følgende erklæringer er tinglyst, og vil følge eiendommen , bestemmelse om gjerde , erklæring/avtale, tillatelse til veigrøft igjennfyldt , best. om vann/kloakkledning Transport av avtalen Omsetning av avtaledokumentet forutsetter at selger får en tilfredsstillende dokumentasjon på at ny kjøper trer inn med de samme rettigheter og forpliktelser som opprinnelig kjøper, herunder tilfredsstillende finansieringsbekreftelse, kopi av legitimasjon samt ev. innbetaling av delinnbetaling. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato, påløper et administrasjonsgebyr stort kr ,- inkl. mva for meglers og utbyggers merarbeid i forbindelse med eierskifte. Dersom borettslaget er stiftet kan ev. eierskiftegebyr til forretningsfører komme i tillegg. Tidligere innbetalt delinnbetaling vil ikke bli fristilt til opprinnelig kjøper før ovennevnte vilkår er oppfylt og ny delinnbetaling fra ny kjøper er mottatt av megler. En utbetaling vil i et slikt tilfelle ikke omfatte renter fra meglers klientkonto. Finansiering EiendomsMegler 1 ønsker å gi deg økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av SpareBank 1 sine mange finansielle rådgivere. SpareBank 1 kan tilby deg inntil 100 % finansiering etter bankens kredittvurdering og svare deg på alle spørsmål om boliglån, refinansiering og forsikring. Kontakt: Børge Hov, tlf , e-post:

PRISLISTE STOKKANDVEIEN

PRISLISTE STOKKANDVEIEN PRISLISTE STOKKANDVEIEN BOLIG BRUKSAREAL 7A 7B 125 m2 125 m2 TOMT Ca. 500 m2 Ca. 500 m2 PRIS STATUS 2 790 000,SOLGT Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk

Detaljer

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL. OMK PRIS STATUS 2 424 209 5 Ja SOLGT 4 424 209 5 ja SOLGT 6 422 184 5 ja SOLGT 10 352 184 5 ja 6 347 506 6 290 000 Prosjekt:

Detaljer

SANDVED TRINN 2 Felt C

SANDVED TRINN 2 Felt C SANDVED TRINN 2 Felt C Kjøper kan trekke ut maler- og gulvleggerarbeid for kr 200 000,- inkl.mva (Våtrom blir levert ferdig fra utbygger) Innflytting: Felt E og F : senest 15.06.2014 Felt B og D : senest

Detaljer

Mosterøy, Skorpefjell

Mosterøy, Skorpefjell Mosterøy, Skorpefjell Prisliste Dato: 10.6.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. Bod Pris Rekkehus 1 101.3 m² 305 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 2 101.3 m² 202 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 3 101.3 m² 225 m² 2 23,3

Detaljer

E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3 F 166 20 5,6 290 4 6750 000 6 813 756 SOLGT! Bolig nr 2 G Bolig nr 1

E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3 F 166 20 5,6 290 4 6750 000 6 813 756 SOLGT! Bolig nr 2 G Bolig nr 1 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE Stavanger 22.05.14 Bolig nr. BRA M 2 Carport Bod Tomt Antall M 2 soverom Pris kr Pris inkl omk. og dok. avgift Status E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3

Detaljer

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. 5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomte areal Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES PROSJEKT: Blåsenborg, 4317 SANDNES UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG TOMT, M 2 BRA, M 2 P-ROM M 2 GARASJE/ PRIS PRIS INK. OMK. STATUS CA CA CA BOD M 2

Detaljer

PRISLISTE BYGGETRINN I:

PRISLISTE BYGGETRINN I: PRISLISTE BYGGETRINN I: Boligene BRA (kvm) Terrasser, kvm. Tomtestørrelse * Fastpris Husbank 90 % Egenkapital Bygg 3-9 146 kvm 11 + 50 Ca. 280 kvm 3 850 000 3 465 000 385 000 Bygg 3-10 145 kvm 11 + 50

Detaljer

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Prisliste Dato: 04.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus IB1 Krabbavikveien 1 145 m² 388 m² 3 125 m² kr 33 131 Solgt Rekkehus IB1 Krabbavikveien

Detaljer

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK*

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK* MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA ( inkl utv bod) CARPORT TOTALSUM INKL.OMK* PRIS * STATUS 37 389 183 13 6 247 506 6 190 000 39 380 169 13 5 947 506 5 890 000 41 363 159 13 4 947 506 4 890

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PROSJEKT: Tronesveien 41, 4307 SANDNES UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG TOMT, KVM BRA, KVM P-ROM KVM GARASJE/ PRIS PRIS INK. OMK. STATUS SPORTSBOD KVM A 430 m² 265 m² 259

Detaljer

KLEIVANE 9 enebolig i rekke

KLEIVANE 9 enebolig i rekke KLEIVANE 9 enebolig i rekke Felt BK 12 og BK13 10.12.2013 Bolig Ca. Bolig BRA m 2 Ca. Garasje/utv bod Soverom Pris Pris ink. omkostn. Status BK 12 Hus 1 154,8 m 2 39,2 m 2 4 5 090 000,- 5 140 826,- Hus

Detaljer

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod. PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Jærveien 201B Prisliste Dato: 20.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Enebolig Bolig 1 Bolig 1 175 m² 377 m² 4 kr 62 006 Solgt Enebolig Bolig 2 Bolig 2 175 m² 322 m² 4 kr 60 006 Solgt Enebolig

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5

Detaljer

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 Bolig: BRA Tomt Carport Utv. Bod Kjøpesum Kjøpesum Omkostn. Status ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 uten innredet Inkl. * loft innredet loft BK03 Bolig 1 134 m2 262 m² 19 m2 5

Detaljer

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE UTV.BOD KVM BRA KVM TOTALSUM INKL.OMK CARPORT KVM KVM

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE UTV.BOD KVM BRA KVM TOTALSUM INKL.OMK CARPORT KVM KVM MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL.OMK PRIS STATUS 5A 516.6 213 12.4 38 9 966 256 9 890 000 SOLGT 5B 527.6 214 7.8 38 9 966 256 9 890 000 SOLGT Prosjekt: Øvreveien

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt Sørbøhagane Prisliste Dato: 30.12.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus Faksavolltunet 2 113 m² 143.7 m² 3 106.3 m² Solgt Rekkehus Faksavolltunet 4 113 m² 109.3 m² 3 106.3 m² Solgt

Detaljer

LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE.

LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE. LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE. 5 stk. enebolig på 140-142 m² BRA. I tillegg areal for garasje på 27-32m2. Eneboligen leveres klar for innflytting. PRISLISTE Adresse/tomt nr. Areal BRA u/m garasje

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Hanalia Prisliste Dato: 08.10.2015 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet A 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Leilighet C 89 m² 2 85 m² kr 23 426 kr 3 794

Detaljer

22.02.2013. Bygg 4-12 146 kvm 11 + 50 ca 340 kvm 4090000 3200000 (78%) 890000 Bygg 4-14 143 kvm 11 + 50 ca 220 kvm 3990000 3192000 (80%) 798000

22.02.2013. Bygg 4-12 146 kvm 11 + 50 ca 340 kvm 4090000 3200000 (78%) 890000 Bygg 4-14 143 kvm 11 + 50 ca 220 kvm 3990000 3192000 (80%) 798000 Boligene BRA (kvm) Terrasser, kvm. Tomt Fastpris Husbank Egenkapital/toppfin. Bygg 3-9 146 kvm 11 + 50 Ca. 280 kvm SOLGT SOLGT SOLGT Bygg 3-10 145 kvm 11 + 50 Ca. 240 kvm SOLGT SOLGT SOLGT Bygg 3-11 146

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. 14 stk. leiligheter 70,6 m² BRA. I tillegg carport + utvendig bod. 1 etasje er tilgjengelig bolig. Leilighetene leveres klar for innflytting. PRISLISTE LYETOPPEN, DELFELT

Detaljer

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3

Detaljer

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport. PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris ink omk status Kleppevarden

Detaljer

Bogafjell G3 Tyttebærstien 21-27 4 eneboliger

Bogafjell G3 Tyttebærstien 21-27 4 eneboliger Bogafjell G3 Tyttebærstien 21-27 4 eneboliger Bolig Tomt BRA m 2 CA: P.areal m2 Ca. Kjøpesum Kjøpesum inkl.omk. Status Tyttebærstien 21 Gnr.51 bnr.180 425 m2 120 m2 113 m2 3 745 000,- 3 780 006,- Tyttebærstien

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris Austrått, Hovemarka Prisliste Dato: 22.8.2015 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris Rekkehus B4 Bolig 1 131 m² 267 m² 3 124 m² kr 4 265 000 Rekkehus B4 Bolig 2 157 m² 194 m² 3 147 m² Solgt Rekkehus

Detaljer

Malmheim. 8 Leiligheter

Malmheim. 8 Leiligheter Malmheim 8 Leiligheter Leilighet Etasje BRA (ca) P.rom (ca) Sov. Salgspris Salgspris Inkl. omkostn. Status H0101-A 1 43 m2 39 m2 1 1 690 000,- 1 696 556,- SOLGT H0102-B 1 58 m2 54 m2 2 2 150 000,- 2 158

Detaljer

PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1. 11 av 12 solgt!

PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1. 11 av 12 solgt! PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1 11 av 12 solgt! Type Leiligheter Ca. BRA kvm. Balkong/terrasse Salgspris Status 10 77 3.450.000,- Betalingsbetingelser/Finansiering: Kjøpesummen med omkostninger

Detaljer

PRISLISTE og BETALINGSBETINGELSER

PRISLISTE og BETALINGSBETINGELSER PRISLISTE og BETALINGSBETINGELSER Side 1 av 5 Sandved Vest - Stavanger 27.08.12 Bolig BRA Bolig BRA Tomt Antall Pris Tomteverdi nr Carport/Bod Soverom 1 214,5 m² 39,2 m² 340 m² 4 SOLGT! SOLGT! 2 214,5

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Pris. Enebolig i rekke B6 B6-1 188 m² 329 m² 3 Solgt Enebolig i rekke B6 B6-5 188 m² 237 m² 3 Solgt

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Pris. Enebolig i rekke B6 B6-1 188 m² 329 m² 3 Solgt Enebolig i rekke B6 B6-5 188 m² 237 m² 3 Solgt Sandved, Sandsgård Prisliste Dato: 08.10.2015 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Pris Enebolig i rekke B6 B6-1 188 m² 329 m² 3 Solgt Enebolig i rekke B6 B6-2 188 m² 237 m² 3 Solgt Enebolig i rekke B6 B6-3

Detaljer

Prisliste Harriet Backers gate

Prisliste Harriet Backers gate Prisliste Harriet Backers gate Bolig nr. BRA S-ROM P-ROM Garasje/Carport/Bod Tomt M 2 Antall M 2 soverom Stavanger 18.03.13 Pris kr Pris inkl omk.og dok avigft A 287,4 74,1 212,8 42,1 448 4 (5) 8.690.000

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG BRA P-ROM CARPORT ANT. SOV PRIS PRIS STR. TOMT. STATUS m 2 m 2 + Utv.Bod FASE I/II INKL. OMK.

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Adresse Ca BRA Ca P ROM Carport Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca tomt målt fra situasjonskart. Bolig nr. 1 108 kvm. 99 kvm. 20 kvm. 279 kvm Bolig nr. 3 111 kvm.

Detaljer

Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli 1 114 m² 3 kr Solgt. 2 114 m² 3 kr 36699 Solgt

Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli 1 114 m² 3 kr Solgt. 2 114 m² 3 kr 36699 Solgt Postveien 4 Prisliste Dato: 30.04.2014 Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli 1 114 m² 3 kr Solgt g Tomannsboli g 2 114 m² 3 kr 36699 Solgt Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Hanalia Prisliste Dato: 18.3.2015 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet A 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 kr 2 350 000 Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Leilighet C 89 m² 2 85 m² kr 23 426 kr

Detaljer

Grødem Gård B2 - UTSOLGT

Grødem Gård B2 - UTSOLGT Grødem Gård B2 - UTSOLGT Prisliste Dato: 01.04.2014 Type ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Rekkehus B2 - bolig 1 141 m² 210 m² 3 kr 38006 Solgt Rekkehus B2 - bolig 2 141 m² 213 m² 3 kr 38006 Solgt Rekkehus

Detaljer

PRISLISTE. *Boligen leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig.

PRISLISTE. *Boligen leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig. 4 ENEBOLIGER I KJEDE MOTLANDSMARKA B3. Gnr: 20 Bnr: 748 Boligene leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig.. I tillegg kommer carport og sportsbod. PRISLISTE

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² 5 163 kr 8 199 000

Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² 5 163 kr 8 199 000 Grannesstien 4 Prisliste Dato: 30.06.2014 Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² 5 163 kr 8 199 000 4 Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk

Detaljer

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Prisliste Dato: 20.6.2016 Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen 16A 129 m² 5 124 m² kr 32 631 kr 3 845 000 Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen

Detaljer

ORRE. 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206

ORRE. 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206 ORRE 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206 Bolig1-4 leveres nøkkelferdig. Bolig 5-6 leveres nøkkelferdig 1 og 2 etasje med uinnredet underetasje.

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Hana, Åsveien Prisliste Dato: 09.10.2015 Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet B1 B1-bygg1-A 124 m² 3 114 m² kr 25 426 Solgt Leilighet B1 B1-bygg1-B 62 m² 2 58 m² kr 23 426 Solgt Leilighet

Detaljer

Hommersåk, Breivik BKS 1

Hommersåk, Breivik BKS 1 Hommersåk, Breivik BKS 1 Prisliste Dato: 16.11.2015 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris Enebolig i rekke BKS1 BKS1-1 102 m² 226 m² 3 96 m² Solgt Enebolig i rekke BKS1 BKS1-2 102 m² 185 m² 3 96

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Enebolig Mimmarudlå 9 256 m² 4-6 182.8 m² kr 70 006 kr 7 500 000

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Enebolig Mimmarudlå 9 256 m² 4-6 182.8 m² kr 70 006 kr 7 500 000 Mimmarudlå 9 - Sunde Prisliste Dato: 29.1.2015 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Enebolig Mimmarudlå 9 256 m² 4-6 182.8 m² kr 70 006 kr 7 500 000 Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage (27 boliger) UTBYGGER: Stolt Bolig AS AREAL Bruksareal: ca. 59 kvm P-rom: 56 kvm Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER PROSJEKT: Hus i Hage (27 boliger) UTBYGGER: Stolt Bolig AS AREAL Bruksareal: ca 141-190 m² P-rom: 141-186 m² Oppgitt areal forutsetter at boligen

Detaljer

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Tananger, Ørnaberget Prisliste Dato: 17.7.2015 Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Leilighet K2B K2B - H0203 97 m² 3 kr 3 990 000 Leilighet K2B K2B - H0302 110 m² 2 kr 4 490 000 Leilighet K3A K3A - U0102 119

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris Stokkavannet Platå Prisliste Dato: 05.6.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris Enebolig 3 285 m² 527 m² 5 226.4 m² 50 m² kr 126 256 Solgt Enebolig 4 286 m² 439 m² 5 229.4 m² 50 m² kr 126

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Leilighet nr. BRA areal P-rom Uteplass Pris Pris inkl. Omk. 9 5 5 2.590.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.990.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.590.000,-

Detaljer

Sandved, Sandsgård B3

Sandved, Sandsgård B3 Sandved, Sandsgård B3 Prisliste Dato: 20.4.2015 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Pris Enebolig B3 Sandsgårdvei 4 246 m² 519 m² 6 kr 8 290 000 Enebolig B3 Sandsgårdvei 6 256 m² 556 m² 6 kr NaN Alle arealer

Detaljer

Sandved, Sandsgård B3

Sandved, Sandsgård B3 Sandved, Sandsgård B3 Prisliste Dato: 02.9.2015 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Pris Enebolig B3 Sandsgårdvei 4 246 m² 519 m² 6 kr 7 990 000 Enebolig B3 Sandsgårdvei 6 256 m² 556 m² 6 Reservert Alle

Detaljer

Areal BRA Tomt Tomteverdi Omk Pris kr. Pris inkl omk. Status. 1 216 kvm Ca 419 kvm 1.874.000 48.106 Kr 5.490.000* Kr 5.538.

Areal BRA Tomt Tomteverdi Omk Pris kr. Pris inkl omk. Status. 1 216 kvm Ca 419 kvm 1.874.000 48.106 Kr 5.490.000* Kr 5.538. MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE for MYRBROTET 1 OG 3, BRYNE Sandnes 23.09.14 *Forutsetter egeninnsats Det er utarbeidet tilvalgsliste som omfatter malerpakke, samt andre tilvalg. Kjøper avtaler med utbygger

Detaljer

Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5

Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5 Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5 Bolig Gnr og Bnr Ca. BRA Ca. P - Rom Ca tomtestr. Salgspris * Salpgspris + Omk. Litlabergarmen 5 Gnr : 32 Bnr 1358 163 kvm 155 kvm ca 361 kvm 5 575 000,- 5 628 756,-

Detaljer

Sandnes: Frøyerbakken

Sandnes: Frøyerbakken Sandnes: Frøyerbakken Prisliste Dato: 12.2.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris Enebolig Frøyerbakken 11 198 m² 409 m² 3 127 m² kr 5 850 000 Enebolig Frøyerbakken 13 198 m² 460 m² 3 126 m² kr 5

Detaljer

Carport. Utv. Bod. Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 26.04.13

Carport. Utv. Bod. Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 26.04.13 Sørbøhagane Bolig: BRA P-rom Terrass e/balko ng Carport Utv. Bod Salgspris Kjøpesu m inkl. Omkostn. Status Felt B06 77 A 64,6 m² 59 m 6 m² 16 m² 5 m² 2 690 000 2 711 256 77 B 64,6 m² 59 m2 6 m² 16 m² 5

Detaljer

PRISLISTE HELGØYSUND STJERNARØYENE

PRISLISTE HELGØYSUND STJERNARØYENE PRISLISTE HELGØYSUND STJERNARØYENE Type Leilighet Ca. BRA kvm. Balkong Ca. kvm Salgspris kr. Byggetrinn Dok avg. 1 Etg. A 1 80 15 2.895.000,- 2 Kr. 7.500,- A 2 80 15 2.895.000, 2 Kr. 7.500, A 3 80 15 Solgt

Detaljer

PROSJEKT: SØRBØHAGANE BF 2 5 Eneboliger med leilighet. BRA ca bolig. Utv.bod Carport. Gnr. 45 Bnr. 496 261 m2 42 m2 1 3 SOLGT

PROSJEKT: SØRBØHAGANE BF 2 5 Eneboliger med leilighet. BRA ca bolig. Utv.bod Carport. Gnr. 45 Bnr. 496 261 m2 42 m2 1 3 SOLGT Dato: 18.03.16 PROSJEKT: SØRBØHAGANE BF 2 5 Eneboliger med leilighet Bolig Adresse Sørbøveien 133 Sørbøveien 135 Sørbøveien 137 Sørbøveien 139 Sørbøveien 141 Gnr/Bnr. BRA ca bolig BRA ca Utv.bod Carport

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris. Leilighet K2A K2A - H0102 58 m² 1 Solgt. Leilighet K2A K2A - H0203 46.5 m² 1 Solgt

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris. Leilighet K2A K2A - H0102 58 m² 1 Solgt. Leilighet K2A K2A - H0203 46.5 m² 1 Solgt Ørnaberget Snøde, K2 Prisliste Dato: 10.3.2015 Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Leilighet K2A K2A - H0101 58 m² 1 Solgt Leilighet K2A K2A - H0102 58 m² 1 Solgt Leilighet K2A K2A - H0103 46.5 m² 1 Solgt Leilighet

Detaljer

prisliste Faste priser Ingen indeksregulering. Prosjekt: Hinnagaarden trinn 2, 4020 STAVANGER

prisliste Faste priser Ingen indeksregulering. Prosjekt: Hinnagaarden trinn 2, 4020 STAVANGER prisliste 3. etasje Type BRA m 2 P-Rom m 2 Balkong m 2 Soverom Pris kr. Pris inkl. omk. Status 301 A 76 72 9 3 302 A 76 72 9 3 303 A 76 72 9 3 4.290.000 4.307.556 304 B 50 46 9 1 305 A 76 72 9 3 4.390.000

Detaljer

Harestadvika - eneboliger

Harestadvika - eneboliger Harestadvika - eneboliger Prisliste Dato: 09.6.2015 Type Gruppe ID BRA Sov. Pris Enebolig BF1 Skiftesvikveien 75 157 m² 3 Solgt Enebolig BF1 Skiftesvikveien 77 157 m² 3 kr 6 940 000 Enebolig BF1 Skiftesvikveien

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Grødem Allé BKS11 Prisliste Dato: 20.4.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus BKS11 Strandvågen 56 107 m² 182 m² 4 104 m² kr 31 931 Solgt Rekkehus BKS11 Strandvågen 58 107 m²

Detaljer

Sandnes: Solaveien 36B og 36C

Sandnes: Solaveien 36B og 36C Sandnes: Solaveien 36B og 36C Prisliste Dato: 07.3.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris Enebolig 36B 183 m² 346 m² 4 168 m² kr 6 590 000 Enebolig 36C 181 m² 380 m² 4 167 m² kr 6 590 000 Alle arealer

Detaljer

4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod.

4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod. 4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod. PRISLISTE Adresse Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris inkl. omk. Raunåkervegen

Detaljer

5-1 PLANSLEILIGHETER 5 2 PLANSLEILIGHETER. Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med egen parkeringsplass og utvendig bod.

5-1 PLANSLEILIGHETER 5 2 PLANSLEILIGHETER. Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med egen parkeringsplass og utvendig bod. 5-1 PLANSLEILIGHETER 5 2 PLANSLEILIGHETER Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med egen parkeringsplass og utvendig bod. PRISLISTE Flermannsbolig BK17 1 Plan Kleppevarden BK17 Leil.C201 67,4 m2 400.000 11.256

Detaljer

Skorpefjell B4: enebolig

Skorpefjell B4: enebolig Skorpefjell B4: enebolig Prisliste Dato: 09.8.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Enebolig Bolig 27 250 m² 466 m² 4 234 m² kr 51 256 kr 6 890 000 Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer.

Detaljer