PRISLISTE STOKKANDVEIEN



Like dokumenter
SANDVED TRINN 2 Felt C

E , Bolig nr 3 F , SOLGT! Bolig nr 2 G Bolig nr 1

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES

KLEIVANE 9 enebolig i rekke

Bogafjell G3 Tyttebærstien eneboliger

TRINN II BOLIG TOMT BRA P-ROM UTV.BOD CARPORT PRIS TOTALSUM STATUS M 2 M 2 M 2 M 2 M 2 INKL.OMK ja

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK*

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE UTV.BOD KVM BRA KVM TOTALSUM INKL.OMK CARPORT KVM KVM

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER

PRISLISTE. *Boligen leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig.

LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE.

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod.

Hovemarka. Rekkehus. Illustrasjoner/perspektiver kan ikke brukes som dokumentasjon av kontraktsmessige forhold.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport.

Mosterøy, Skorpefjell

Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli m² 3 kr Solgt m² 3 kr Solgt

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr Solgt

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.

Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² kr

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Enebolig Mimmarudlå m² m² kr kr

Kleivane delfelt B15 og B17 1 enebolig og 3 rekkehus

PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1. 11 av 12 solgt!

Sandved, Sandsgård B3

ORRE. 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris. Rekkehus B7 B m² 200 m² 4 Solgt Rekkehus B7 B m² 104 m² 2 Solgt

PRISLISTE BYGGETRINN I:

Carport. Utv. Bod. Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris

Hommersåk, Breivik BKS 1

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod.

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet m² m² m² Solgt

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet B1 B1-bygg1-D 62 m² 2 58 m² kr Solgt Leilighet B1 B1-bygg3-L 62 m² 1 57 m² kr Solgt

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1

5-1 PLANSLEILIGHETER 5 2 PLANSLEILIGHETER. Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med egen parkeringsplass og utvendig bod.

Sandved, Sandsgård B3

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Pris. Enebolig i rekke B6 B m² 329 m² 3 Solgt Enebolig i rekke B6 B m² 237 m² 3 Solgt

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris

5 ENEBOLIGER I KJEDE - MOTLANDSHAGN B3. Gnr: 20 Bnr: 748 Boligene leveres klar for innflytting. Inkludert kommer carport og sportsbod.

Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris. Rekkehus Faksavolltunet m² m² m² Solgt

Areal BRA Tomt Tomteverdi Omk Pris kr. Pris inkl omk. Status kvm Ca 419 kvm Kr * Kr

PRISLISTE BYGGETRINN I:

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris

Bygg kvm ca 340 kvm (78%) Bygg kvm ca 220 kvm (80%)

Ca. p - rom kvm. Nr kvm 155 kvm. 404 kvm , ,-

PRISLISTE. Leilighet A42. Leilighet A34 83 m , ,

Sandnes: Frøyerbakken

TYTTEBÆRSTIEN. 3 eneboliger. Tomt (ca)

Prisliste Harriet Backers gate

Harestadvika - eneboliger i rekke

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris. Leilighet K2A K2A - H m² 1 Solgt. Leilighet K2A K2A - H m² 1 Solgt

PRISLISTE Bjorlandstunet

4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod.

Kjøpesum. uten innredet loft. Bolig m2 262 m² 19 m2 5 m2 Solgt! Bolig m2 240 m² 19 m2 5 m2 Solgt!

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke

PRISLISTE og BETALINGSBETINGELSER

Sørbøhagane eneboliger - UTSOLGT!

Sandnes: Solaveien 36B og 36C

Harestadvika - eneboliger

Grødem Gård B2 - UTSOLGT

Malmheim. 8 Leiligheter

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04

PRISLISTE HELGØYSUND STJERNARØYENE

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt

Skorpefjell B4: enebolig

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A

Sørbøhagane BK6 rekkehus

Illustrasjoner og perspektiver er kun ment å kunne gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. Det

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE

Litlaberget, Skadberg

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A

Prisliste Skadbergtunet, Sola

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris. Rekkehus BK5-1 Faksavollen m² 3 kr Rekkehus BK5-4 Faksavollen 7 142,5 m² 3 kr

Austrått, Hovemarka leiligheter

Harestadvika - eneboliger

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A

Dr. Martha Persens gate

Type ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris. Enebolig Bolig m² 381 m² 3 kr Solgt Enebolig Bolig m² 250 m² 4 kr Solgt

Sandnes: Hovemarka, leiligheter

Grødem Allè- Strandvågen Kjekke rekkehus

Prisliste Skadbergtunet, Sola

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PROSJEKT: LUNDSVÅGEN ENEBOLIGER HUNSTEIN 55A OG 55B

Dr. Martha Persens gate

prisliste Faste priser Ingen indeksregulering. Prosjekt: Hinnagaarden trinn 2, 4020 STAVANGER

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris

Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

Type Gruppe ID BRA Sov. Pris

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris

Transkript:

PRISLISTE STOKKANDVEIEN BOLIG BRUKSAREAL 7A 7B 125 m2 125 m2 TOMT Ca. 500 m2 Ca. 500 m2 PRIS STATUS 2 790 000,SOLGT Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inklusiv innvendig/utvendig bod og sjakter. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto golvareal. Man kan således ikke summere rommenes arealer og få bruksarealet. Illustrasjoner/perspektiver kan ikke brukes som dokumentasjon av kontraktsmessige forhold. Kjøper må foreta sparkling- og malingsarbeid selv. (Våtrom blir levert ferdig av utbygger). Mot tillegg på kr. 125.000,- vil sparkling- og malingsarbeid være inkludert i leveransen. Støp av ringmur er inkludert. Levering og montering av garasje (uten port) kan utføres mot et tillegg på kr. 120.000,-

Sandnes 26.04.11 Prosjekt: Areal Stokkandveien - 2 eneboliger i rekke, gnr.60 bnr.768 i Eigersund Bruttoareal ca 125 kvm Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 26.10.2010 Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk

Standard Veileder tilns 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og bruttoareal (BTA) og er å betrakte som et omtrentlig areal. De oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal. Betalingsbetingelser Omkostninger Etter fremdrift, se ovenfor. Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktssignering. Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: 1. Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5 % av andel tomteverdi kr 450.000,- 2. Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- 3. Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr 2.107,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 14.905,- Det tas forbehold om endring av gebyrer. Statens kartverk avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og eventuell endring er kjøpers ansvar og risiko. Offentlige avgifter/ Ligningsverdi Brukstillatelse/ ferdigattest Tomt/sameiets tomt Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt. Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten av midlertidig brukstillatelse foreligger. Tomteareal er ca. 1054 kvm. Tomt vil bli oppdelt i 2 seksjoner, 7A seksjon 1, 7B seksjon 2. Viser til situasjonsplan. Regulering Vei-vann-kloakk Overtagelse Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Megler må ta stilling til evnt. behov for utdyping/referanse til spesielle forhold. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. Beregnet ferdigstillelse er ca 365 dager etter kontraktsinngåelse/forelagt finansieringsbevis. Nøyaktig overtagelsestidspunkt vil bli varslet kjøper senest 4 uker før overtagelsesforretningen skal avholdes. Overtagelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Eiendommen skal overleveres i ryddet stand og boligen skal være byggerengjort. Heftelser Solidarisk vedlikehold av stikkledninger

Diverse Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Endringer i lov eller forskrift eller nye offentligrettslige krav eller vedtak som gjelder for selgerens ytelse, anses som kjøperens forhold og kostnad, dersom selgeren ved avtaleinngåelsen ikke burde ha regnet med endringene. Dersom de nevnte endringer medfører økte kostnader for selger vil dette medføre en tilsvarende økning i det avtalte vederlaget for kjøper. For andre endringer som ikke følger av avsnittet ovenfor forbeholder selger seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktssummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysingsgebyrer og dokumentavgift, i tiden mellom avtaleinngåelse og overtagelse vil totale kostnader øke tilsvarende. Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte leiligheter. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Dette materialet vil derfor inneholde detaljer eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: - De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.

- Toleranser på utført arbeid skal tilfredsstille toleranseklasse 2, normal utførelse, jfr. Norsk Standard NS 3420. Offentlige forbehold Avbestilling Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m. Alt. 1. Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova 52 54. Avtalebetingelser Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her bruker uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Bustadoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslova 3. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eigedom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadsoppføringslova. Avhendingsloven er ufravikelig ved forbrukerkjøp av nyoppført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år på avtaletidspunktet, dersom selger har gjort avtalen som ledd i næringsvirksomhet. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Garantier Kjøpers undersøkelsesplikt For bolig som blir solgt etter Bustadoppføringslova vil Hellvik Byggservice AS stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadoppføringslovas 12 og evt. 47. Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før

bindende avtale om kjøp av bolig inngås. Vedlegg - Tegninger, datert 26.10.2010 - Leveransebeskrivelse, datert 02.02.2011 - Bustadoppføringslova er vedlegg til kontrakt EiendomsMegler 1 Sandnes Elvegt. 23 4304 SANDNES Telefon 51 60 44 44 Telefaks 51 66 39 25 Org.nr. 958427700 MVA e-post: jan.thesen@em1.no www.eiendomsmegler1.no