Energimerkerapport ENERGIMERKERAPPORTEN er utført av SEEN Nordic AS. Data som er grunnlaget for energimerkerapporten er beregnet ut i fra opplysninger gitt av boligeier da attesten ble registrert. Der opplysningene ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen. F ENERGIMERKET angir bygningens energistandard. Energimerket består av en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmingskarakteren, og bokstaven viser energikarakteren. bygningens energimessige standard og ikke bruken som bestem- mer energikarakteren. A betyr at bygningen er energieffektiv, mens G betyr at bygningen er lite energi-effektiv. En bygning bygget etter byggeforskriftene vedtatt i 2007 vil normalt få C. ENERGIKARAKTEREN angir hvor energieffektiv bygningen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for bygningstypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er OPPVARMINGSKARAKTEREN forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som kan dekkes av annet enn elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge betyr lav andel, mens rød farge betyr høy andel. MÅLT FORBRUK er gjennomsnittet av hvor mye energi boligen har brukt de siste tre årene. Det er oppgitt at det i gjennomsnitt er brukt: 0 kwh elektrisitet 0 kwh fjernvarme 0 liter olje / parafin 0 Sm³ gass 0 kg bio(pellets / halm / flis) Navn Kvinnherad Kommune Bygningskat. Småhus Adresse Postnr. og sted Leil.nr. Gnr./bnr Kommune nr. Seksjonsnr. Festenr. Ref.nr. Solås 5636 VARALDSØY - 173 / 19 Byggeår BRA Oppvarmingsmet. Ventilasjon 1962 150 m² El, Bio Avtrekk 1224 - Dato 13.07.2012 - Ansvarlig Steinar Tokheim 003958-003983 Utført av Bygn.teknisk konsulent Steinar Tokheim Side 1 av 5
Muligheter Er det muligheter for at bygningen kan benytte mindre energi? Det vil i så tilfelle bidra til at energikostnaden i bygget blir lavere og kan gjøre bygningen mer attraktiv ved salg. Vi tar forbehold om at kostnader og årlige besparelser er basert på bransjens gjennomsnittlige priser og kan avvike fra energimerkerapporten. Arbeidskostnaden er ikke inkludert. GODE ENERGIVANER KAN, ved å følge enkle tips, redusere energibehovet i bygningen. Dette vil ikke påvirke bygningens energi- merke. Det kan kun skje gjennom fysiske endringer i bygningen som f. eks i form av oppgraderinger i oppvarmingsanlegget; Varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme. For å redusere energibehovet i din bygning gir vi deg noen enkle råd som du kan gjøre allerede i dag: Tips 1: Følg med på energibruken i byggningen Tips 2: Luft kort og effektivt Tips 3: Redusér innetemperaturen Tips 4: Bruk varmtvann fornuftig MULIGHET 1: ETTERISOLERING AV YTTERVEGG Yttervegg etterisoleres fra utsiden, innsiden eller ved innblåsing av isolasjon i hulrom. Før man setter i gang med etterisolering på innsiden, bør konstruksjonen av veggen vurderes for å sikre seg mot eventuell kondens. Dette kan skje ved manglende eller ødelagt diffusjonssperre. MULIGHET 2: ISOLERING MOT KALD KJELLER Gulv mot kald kjeller isoleres fra undersiden eller ved innblåsning av isolasjon. MULIGHET 3: ETTERISOLERING AV YTTERTAK/LOFT Taket/loftet etterisoleres ved utlegging av isolasjonsmatter eller ved innblåsning av isolasjon i hulrom. Dersom det allerede er sydde matter eller lignende på loftet, må disse fjernes før innblåsning for å unngå eventuell kondensproblemer. MULIGHET 4: LUFT TIL LUFT-VARMEPUMPE Installere en luft til luft-varmepumpe (også kalt komfortvarmepumpe). Denne henter "gratisvarme fra uteluften og tilfører gjennom en separat montert innedel. Med varmepumpen oppnås betydelige besparelser til oppvarming av boligen. Varmepumpen plasseres der den gir størst effekt; I stue og oppholdsrom. For hver kilowattime varmepumpen bruker i strøm, gir den gjennomsnittlig over året 1,5-3 kilowattimer i varmeutbytte MULIGHET 5: UTSKIFTING AV VINDU Gammelt vindu som isolerer dårlig skiftes ut med nytt vindu. Det anbefales en U-verdi på 1,4 W/m2K eller lavere. Vinduer med en U-verdi på ca 1,1 W/m²K vil redusere faren for kaldras fra store flater elimineres. MULIGHET 6: UTSKIFTING AV YTTERDØR Gammel ytterdør som isolerer og tetter dårlig skiftes ut med ny dør. Detanbefales en U-verdi på 1,4 W/m2K eller lavere, medregnet karm og ramme. Side 2 av 5
Grunnlagsdata KONTROLLØR Navn E-post Beregningsdato Steinar Tokheim stokheim@online.no 13.07.2012 BYGNING Bygge år 1962 Lekkasjetall, målings dato Konstruksjonsmateriale Bygningskategori/type Normalisert kuldebroverdi Lekkasjetall v 50 Pa Tre Oppvarmet areal (P-Rom) 112 m² Småhus/Tomannsbolig vertikaldelt Bruks areal (BRA) 150 m² 0,1 Oppvarmet luftvolum 267 m³ 7 Kontrollørs kommentar FASADER SØR VEST ØST NORD TOTALT Areal Gjennomsnitt U-verdi Antall vinduer Total areal vinduer Gjennomsnitt U-verdi vinduer Antall dører Total areal dører Gjennomsnitt U-verdi dører 47 m² 9 m² 27 m² 47 m² 130 m² 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 6 0 2 1 9 10,7 m² 0 m² 2,1 m² 2 m² 14,8 m² 2,4 0,0 2,4 3,0 2,5 0 0 2 1 3 0 m² 0 m² 3,8 m² 1,8 m² 5,6 m² 0,0 0,0 2,7 3,0 2,8 TAK Areal 77 m² U-verdi 0,5 Side 3 av 5
FUNDAMENT Areal 73 m² Utvending omkrets 16 m Gjennomsnitt U-verdi, gulv 0,6 Kantisolasjon finnes Ja Gulvtype Mot uoppvarmet rom, På grunn Grunnforholdstype Fjell OPPVARMING Energigruppe Energitype Inst.år Virkningsgrad Romdekkning Vanndekkning El Panelovner 1962 0,98 80 0 El Elektrisk varmtvannsbereder 1962 0,98 0 100 Bio Vedovn, peisovn eller lukket peisinnsats 1962 0,64 20 0 VENTILASJON Ventilasjonstype Avtrekk Side 4 av 5
Informasjon SEEN NORDIC AS er et selskap som tilbyr profesjonell hjelp til energimerking av yrkesbygg og private boliger. SEEN er eid av Stange Energi AS og skal være en ledende leverandør av energimerking i Norge. Beregningsverktøyet SEENIT er utviklet i henhold til Norsk Standard 3031. Vi viser til Norges vassdrags- og energidirektorat for mer utfyllende informasjon om energimerkeordningen (www.energimerking.no). ENERGIMERKERAPPORTEN OG DENS AVGRENSNINGER Denne energirapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig kontrollør som ikke har bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Energimerkerapporten fra SEEN utfyller NVEs energiattest ved salg eller utleie av bolig. SEEN energimerkerapport er godkjent av Norges Takseringsforbund (NTF) og kan kun utføres av SEEN godkjente kontrollører. Energimerkerapporten skal omfatte referanseverdier for å gi forbrukerne mulighet til å sammenligne og vurdere bygningens energieffektivitet. Det understrekes at rapporten ikke erstatter selgers opplysningsplikt eller kjøpers undersøkelsesplikt, men utgjør et dokument som er ment å bidra til å øke tryggheten for alle impliserte parter. Energimerkerapporten er en systematisk presentasjon av de forhold som kontrolløren har observert og som, etter hans skjønn, har betydning ved eierskifte. Rapporten er likevel ingen garanti for at det ikke kan finnes skjulte feil, skader og mangler, ettersom det blant annet ikke er foretatt åpning av konstruksjoner. Tilbakeholdt eller uriktig informasjon som har betydning for rapporten er ikke kontrollørens ansvar, med mindre han ut fra sine faglige kvalifikasjoner eller erfaring burde ha forstått at informasjonen ikke var korrekt. Eier/formell oppdragsgiver plikter å lese igjennom rapporten, og gi tilbakemelding om eventuelle feil/mangler før rapporten tas i bruk. Dette gjelder selv om/også når selger benytter en eiendomsmegler. BEFARINGEN og energimerkerapporten er basert på NS 3031. Standarden omfatter månedsberegning (stasjonær metode) etter NS-EN ISO 13790. NS 3031 benyttes til å: Vurdere om bygningen tilfredsstiller energikrav gitt i Forskrift om krav til byggverk (TEK). Dokumentere teoretisk energibehov etter energisertifikat for bygninger. Vise et typisk nivå på eksisterende bygningers energibehov og dokumentere en bygnings teoretiske energiytelse i forbindelse med energisertifisering. Optimalisere energiytelsen til en ny bygning ved å bruke metoden på alternative løsninger eller spesifiserte bruksbetingelser. EGNE FORUTSETNINGER for arealer er beregnet i henhold til NS3940 (2007) samt takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger - 2008. NB! PROM/ P-areal/rombenevnelse beregnes uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom for varig opphold. De viktigste presiseringene er: Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. Bruttoareal (BTA) er definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og/eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. TAKSTMENN I NTF er godkjent av SEEN Nordic AS. Når en takstmann er godkjent vil takstmannen ha rett til å benytte SEEN Nordic sine energimerkerapporter. Dette markerer at han er i besittelse av de nødvendige faglige kvalifikasjoner for denne type oppdrag. I tillegg forventes det at den godkjente takstmannen skal etterleve de etiske regler og det generelle regelverket for sin organisasjon og ellers utøve normalt godt takstmannsskjønn. Side 5 av 5