Energimerkerapport ENERGIMERKERAPPORTEN er utført av REJLERS Consulting AS. Data som er grunnlaget for energimerkerapporten er beregnet ut i fra opplysninger gitt av boligeier da attesten ble registrert. Der opplysningene ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen. E ENERGIMERKET angir bygningens energistandard. Energimerket består av en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmingskarakteren, og bokstaven viser energikarakteren. bygningens energimessig standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. A betyr at bygningen er energieffektiv, mens G betyr at bygningen er lite energieffektiv. En bygning bygget etter byggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C. ENERGIKARAKTEREN angir hvor energieffektiv bygningen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for bygningstypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er OPPVARMINGSKARAKTEREN forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som kan dekkes av annet enn elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge betyr lav andel, mens rød farge betyr høy andel. MÅLT FORBRUK er gjennomsnittet av hvor mye energi boligen har brukt de siste tre årene. Det er oppgitt at det i gjennomsnitt er brukt: 0 kwh elektrisitet 0 kwh fjernvarme 0 liter olje / parafin 0 Sm³ gass 0 kg bio(pellets / halm / flis) Navn Kvinnherad Kommune Bygningskat. Småhus Adresse Kyrkjevegen 28 Byggeår 1968 Postnr. og sted 5470 ROSENDAL BRA 437 m² Leil.nr. Oppvarmingsmet. El, Bio Gnr./bnr 83 / 49 Ventilasjon Naturlig Kommune nr. 1224 Seksjonsnr. Dato 06.02.2013 Festenr. Ansvarlig Steinar Tokheim Ref.nr. 004654004683 Utført av Bygn.teknisk konsulent Steinar Tokheim REJLERS Consulting AS Tlf: 915 57 777 kundeservice.hamar@rejlers.no www.rejlersenergi.no Side 1 av 5
Muligheter Er det muligheter for at bygningen kan benytte mindre energi? Det vil i så tilfelle bidra til at energikostnaden i bygget blir lavere og kan gjøre bygningen mer attraktiv ved salg. Vi tar forbehold om at kostnader og årlige besparelser er basert på bransjens gjennomsnittlige priser og kan avvike fra energimerkerapporten. Arbeidskostnaden er ikke inkludert. GODE ENERGIVANER KAN, ved å følge enkle tips, redusere energibehovet i bygningen. Dette vil ikke påvirke bygningens energimerke. Det kan kun skje gjennom fysiske endringer i bygningen som f. eks i form av oppgraderinger i oppvarmingsanlegget; Varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme. For å redusere energibehovet i din bygning gir vi deg noen enkle råd som du kan gjøre allerede i dag: Tips 1: Følg med på energibruken i byggningen Tips 2: Luft kort og effektivt Tips 3: Redusér innetemperaturen Tips 4: Bruk varmtvann fornuftig MULIGHET 1: UTSKIFTING AV YTTERDÿR Gammel ytterdør som isolerer og tetter dårlig skiftes ut med ny dør. Detanbefales en Uverdi på 1,4 W/m2K eller lavere, medregnet karm og ramme. MULIGHET 2: UTSKIFTING AV VINDU Gammelt vindu som isolerer dårlig skiftes ut med nytt vindu. Det anbefales en Uverdi på 1,4 W/m2K eller lavere. Vinduer med en Uverdi på ca 1,1 W/m²K vil redusere faren for kaldras fra store flater elimineres. MULIGHET 3: ETTERISOLERING AV YTTERTAK/LOFT Taket/loftet etterisoleres ved utlegging av isolasjonsmatter eller ved innblåsning av isolasjon i hulrom. Dersom det allerede er sydde matter eller lignende på loftet, må disse fjernes før innblåsning for å unngå eventuell kondensproblemer. MULIGHET 4: LUFT TIL LUFTVARMEPUMPE Installere en luft til luftvarmepumpe (også kalt komfortvarmepumpe). Denne henter "gratisvarme fra uteluften og tilfører gjennom en separat montert innedel. Med varmepumpen oppnås betydelige besparelser til oppvarming av boligen. Varmepumpen plasseres der den gir størst effekt; I stue og oppholdsrom. For hver kilowattime varmepumpen bruker i strøm, gir den gjennomsnittlig over året 1,5 3 kilowattimer i varmeutbytte MULIGHET 5: ETTERISOLERING AV YTTERVEGG Yttervegg etterisoleres fra utsiden, innsiden eller ved innblåsing av isolasjon i hulrom. Før man setter i gang med etterisolering på innsiden, bør konstruksjonen av veggen vurderes for å sikre seg mot eventuell kondens. Dette kan skje ved manglende eller ødelagt diffusjonssperre. REJLERS Consulting AS Tlf: 915 57 777 kundeservice.hamar@rejlers.no www.rejlersenergi.no Side 2 av 5
Grunnlagsdata KONTROLLØR Navn Epost Beregningsdato Steinar Tokheim stokheim@online.no 06.02.2013 BYGNING Bygge år 1968 Lekkasjetall, målings dato Konstruksjonsmateriale Bygningskategori/type Normalisert kuldebroverdi Lekkasjetall v 50 Pa Tre Oppvarmet areal (PRom) 377 m² Småhus/Rekkehus Bruks areal (BRA) 437 m² 0,1 Oppvarmet luftvolum 905 m³ 7 Kontrollørs kommentar FASADER Sør Vest Øst Nord Totalt Areal Gjennomsnitt Uverdi Antall vinduer Total areal vinduer Gjennomsnitt Uverdi vinduer Antall dører Total areal dører Gjennomsnitt Uverdi dører 135 m² 57 m² 57 m² 135 m² 384 m² 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 16 2 4 16 38 28,8 m² 0,6 m² 4 m² 12,4 m² 45,8 m² 3 3 3 3,452 3,122 0 2 0 4 6 0 m² 3,4 m² 0 m² 6,8 m² 10,2 m² 0 3 0 3 3 TAK Areal 201 m² Uverdi 0,5 REJLERS Consulting AS Tlf: 915 57 777 kundeservice.hamar@rejlers.no www.rejlersenergi.no Side 3 av 5
FUNDAMENT Areal 248 m² Utvending omkrets 68 m Gjennomsnitt Uverdi, gulv 0,6 Kantisolasjon finnes Ja Gulvtype På grunn, Mot friluft, Mot uoppvarmet rom Grunnforholdstype Sand, grus OPPVARMING Energigruppe Energitype Inst.år Virkningsgrad Romdekkning Vanndekkning El Panelovner 1968 0,98 80 0 El Elektrisk varmtvannsbereder 1968 0,98 0 100 Bio Vedovn, peisovn eller lukket peisinnsats 1968 0,64 20 0 VENTILASJON Ventilasjonstype Naturlig REJLERS Consulting AS Tlf: 915 57 777 kundeservice.hamar@rejlers.no www.rejlersenergi.no Side 4 av 5
Informasjon REJLERS er et selskap som bl.a. tilbyr profesjonell hjelp til energimerking av yrkesbygg og private boliger. Beregningsverktøyet SEENIT er utviklet i henhold til Norsk Standard 3031. Vi viser til Norges vassdrags og energidirektorat (NVE) for mer utfyllende informasjon om energimerkeordningen (www.energimerking.no). ENERGIMERKERAPPORTEN OG DENS AVGRENSNINGER Denne energirapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig kontrollør som ikke har bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Energimerkerapporten fra SEEN utfyller NVEs energiattest ved salg eller utleie av bolig. SEEN energimerkerapport er godkjent av Norges Takseringsforbund (NTF) og kan kun utføres av SEEN godkjente kontrollører. Energimerkerapporten skal omfatte referanseverdier for å gi forbrukerne mulighet til å sammenligne og vurdere bygningens energieffektivitet. Det understrekes at rapporten ikke erstatter selgers opplysningsplikt eller kjøpers undersøkelsesplikt, men utgjør et dokument som er ment å bidra til å øke tryggheten for alle impliserte parter. Energimerkerapporten er en systematisk presentasjon av de forhold som kontrolløren har observert og som, etter hans skjønn, har betydning ved eierskifte. Rapporten er likevel ingen garanti for at det ikke kan finnes skjulte feil, skader og mangler, ettersom det blant annet ikke er foretatt åpning av konstruksjoner. Tilbakeholdt eller uriktig informasjon som har betydning for rapporten er ikke kontrollørens ansvar, med mindre han ut fra sine faglige kvalifikasjoner eller erfaring burde ha forstått at informasjonen ikke var korrekt. Eier/formell oppdragsgiver plikter å lese igjennom rapporten, og gi tilbakemelding om eventuelle feil/mangler før rapporten tas i bruk. Dette gjelder selv om/også når selger benytter en eiendomsmegler. BEFARINGEN og energimerkerapporten er basert på NS 3031. Standarden omfatter månedsberegning (stasjonær metode) etter NSEN ISO 13790. NS 3031 benyttes til å: Vurdere om bygningen tilfredsstiller energikrav gitt i Forskrift om krav til byggverk (TEK). Dokumentere teoretisk energibehov etter energisertifikat for bygninger. Vise et typisk nivå på eksisterende bygningers energibehov og dokumentere en bygnings teoretiske energiytelse i forbindelse med energisertifisering. Optimalisere energiytelsen til en ny bygning ved å bruke metoden på alternative løsninger eller spesifiserte bruksbetingelser. EGNE FORUTSETNINGER for arealer er beregnet i henhold til NS3940 (2007) samt takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger 2008. NB! Prom/Pareal/ rombenevnelse beregnes uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom for varig opphold. De viktigste presiseringene er: Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. Bruttoareal (BTA) er definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og/eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. TAKSTMENN I NTF er godkjent av REJLERS. Når en takstmann er godkjent vil vedkommende ha rett til å benytte REJLERS sine energimerkerapporter. Dette markerer at han er i besittelse av de nødvendige faglige kvalifikasjoner for denne type oppdrag. I tillegg forventes det at den godkjente takstmannen skal etterleve de etiske regler og det generelle regelverket for sin organisasjon og ellers utøve normalt godt takstmannsskjønn. REJLERS Consulting AS Tlf: 915 57 777 kundeservice.hamar@rejlers.no www.rejlersenergi.no Side 5 av 5