47 leiligheter Der BYeN MØter SKOgeN BYgg B, SAlgStriNN ii

47 leiligheter DER BYE MØTER SKOGE, SALGSTRI II

Innhold Vi har ingen verneplikt. Bare 12 måneders praktutsikt. Baderom 6 Kjøkken 8 Aktiv fritid 14 Praktisk hverdag 16 Kart 18 Planløsninger 20 TV/Internett fra Get 52 Kjøpsbetingelser 54 Deklarasjon 61 Grunnloven 70 Velkommen til Tillerlandet. 47 flotte leiligheter der byen møter naturen. Illustrasjonsbilder endringer kan forekomme.

Grunnlov 3: Turstier og skispor i eget nabolag er en menneskerett. krati. rå y b e k ik u d r e n n Her fi tursti. a n g o r e p y ø sl ly re Ba gylne kornåkre er, der turstier og nn gy be n re tu na e åsene Der byen slutter og mot de grønnkledt n te sik ut r de, va vi idel akkurat der bygger strekker seg mot n ge or m er hv g møter de i Estenstadmarka punkt. på Tillers høyeste 47 nye leiligheter øter landet m Bo godt der byen t ligger til rette nd i landet, hvor al la et eg t sit ha å Tillerlandet. Å bo her blir som erfor kaller vi det D. liv lig ge ha be og for å leve et aktivt det blir. ere og se hvor fint vid a Bl? er rg bo as st Vil du bli vår neste 4 En frisk joggetur langs en av Tillers mange turstier g jør alltid godt. 5

Flotte leiligheter med mye rom og lys Vannbåren varme Parkett på alle gulv Flislagt bad og vaskerom Sportsbod Solvendte balkonger og takterrasser 6 Illustrasjonsbilder endringer kan forekomme. 7

Den gode følelsen av helt nytt bad På badet har vi valgt pene, tidløse flis og møbler som utgangspunkt. Gled deg til å starte dagen i et bad som er lyst, moderne og praktisk innredet. Om du ønsker tilpasninger, kan dette naturligvis avtales tidlig i prosessen. 8 Illustrasjonsbilder endringer kan forekomme. 9

Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog Det er på kjøkkenet det skjer På kjøkkenet har vi valgt tidsriktig innredning med rene, moderne linjer fra Aran eller tilsvarende produsent. Hvitevarene er naturligvis integrerte stekeovn, kjøleskap, platetopp og oppvaskmaskin. Se bildene og gled dere! Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog 10 11 Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog

Grunnlov 2: Alle har rett til utsikt mot elv, fjell eller skogkledde åser. Vi har ingen overklasser. Bare store, flotte takterrasser. Tillerlandet er som skapt for sol og utsikt, og derfor tilbyr vi balkonger eller terrasser i alle leiligheter. Alle leilighetene har solvendte uteplasser og flere av de øverste har store, flotte takterrasser på inntil 100 kvm. Det er ikke mye som slår følelsen av å ta helgefrokosten eller avslutte sommerkvelden på egen terrasse eller balkong! 12 Illustrasjonsbilder endringer kan forekomme. 13

Midt i smørøyet for aktiv fritid I Tillerlandet ligger alt til rette for å komme seg ut. Rett i eget nabolag finner du fine turstier, lysløyper og idelva/leirfoss-områdene som innbyr til uteliv både sommer og vinter. Visste du at siste etappe i Pilgrimsleden fra Sverige til idarosdomen går gjennom Tillerlandet? Som beboer i Tillerlandet sogner du til Tiller og Sjetne idrettslag som begge tilbyr organisert trening i fotball, håndball, ski og andre idretter. Grunnlov 8: Alle har rett til å vokse opp med idrett og lek i eget nabolag. Rundt Tillerlandet ligger alt 14 til rette for å holde seg i form. 15 Den nye parken ved edre Leirfoss et flott turmål.

Grunnlov 4: Mer enn fem minutter unna nærmeste kjøpesenter skal ingen måtte bo. Kort vei til alt du trenger Tillerlandet ligger fem små minutter fra Trondheims mest innholdsrike handleområde. Her finner du mange kjøpesenter, byggevare, planter, møbler, sport, restauranter, kafeer og takeaway, samt hverdagsviktige tilbud som lege, apotek, post, bank, dyreklinikk og treningssenter. For barnefamilier er kort vei til skoler og barnehage gjerne det viktigste. Rett i nærheten finner du barne-, ungdoms- og videregående skoler, og rundt Tillerlandet ligger det mange barnehager. Se kart på neste side. Fem små minutter fra Tillerlandet finner du Plantasjen og utallige andre butikker og tjenester. 17

ært, enkelt og sentralt Her ser du hvor lettvint og praktisk det blir å bo i Tillerlandet. Skoler, barnehager og alle hverdagsbehov ligger like i nærheten, samtidig som du bor langt unna trafikkstøyen fra hovedårene. På kartet til høyre ser du utomhusplanen for Tillerlandet, med mange grøntarealer, store lekeplasser og enkel adkomst. Tomta vil opparbeides med parkmessig utforming, friområder og helt uten gjennomgangstrafikk. 3T Rosten Lekeplass LEKELAD KUSTGRESSBAE Barneskole Lekeplass CITY SYD restauranter nærbutikk kirke caféer SHOPPIG SHOPPIG V.G.skole ungdomsskole BAREHAGE BAREHAGE C BUSSTOPP Tillerlandet B BAREHAGE Planlagt barnehage BAREHAGE BAREHAGE A BAREHAGE LEILIGHETER i salg nå BAREskole REKKEHUS i salg nå 18 Situasjonsplan endringer kan forekomme. 19

plantegninger 20 21

C1.1 10 86,0 m2 80,0 m2 BYGG C C1.2 2a 64,5 m2 C1.1 10 C1.3 3a 45,0 m2 C1.2 2a C1.4 3b 45,0 m2 C1.3 3a C1.5 5 85,5 m2 80,5 m2 C1.4 3b C1.5 5 C1.6 9 90,0 m2 86,5 m2 C1.7 3a 45,0 m2 C1.6 9 C1.7 3a C1.8 2b 64,5 m2 C1.8 2b C4.1 6 4r+Kj. 120,5 m2 112,5 m2 C4.2 3a 45,0 m2 C4.1 6 BYGG C C4.3 3b 45,0 m2 C4.2 3a C4.4 5 85,5 m2 80,5 m2 C4.3 3b C4.5 9 90,0 m2 86,5 m2 C4.4 5 C4.6 3a 45,0 m2 C4.5 9 C4.6 3a C4.7 2b 64,5 m2 C4.7 2b C4.8 11 93,5 m2 87,0 m2 C4.8 11 Etasjeoversikt bygg B 7,2 m2 13,1 m2 4,5m2 6,6 m2 6,6 m2 13,9 m2 7,2 m2 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 7,2 m2 7,2 m2 13,8 m2 13,8 m2 15,5 m2 11,4 m2 11,4 m2 12,0 m2 10,5 m2 3,5 m2 3,5 m2 9,5 m2 9,5 m2 10,2 m2 10,2 m2 4,4 m2 4,4 m2 15,0 m2 15,0 m2 C BYGG 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 8,0 m2 8,0 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 C2.2 2a B1.2 2a 64,5 m2 64,5 59,5 m2 m2 C2.2 B1.2 2a 2a C2.4 3b B1.4 3b 45,0 m2 41,0 m2 45,0 m2 C2.3 B1.3 3a 3a C2.5 5 B1.5 5 85,5 m2 85,580,5 m2 m2 80,5 m2 C2.4 B1.4 3b 3b 4,8 m2 4,8 m2 C2.5 B1.5 55 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 10,2 m2 10,2 m2 3,5 m2 3,5 m2 8,0 m2 8,0 m2 11,2 m2 11,2 m2 7,0 m2 C2.7 B1.7 3a 3a 4,5 m2 7,0 m2 7,2 m2 4,5 m2 13,8 m2 11,7 m2 7,2 m2 11,4 m2 16,6 m2 5,5 m2 15,1 m2 5,2 m2 30,6 m2 30,7 m2 3,2 m2 5,2 m2 4,8 m2 3,1 m2 4,4 m2 5,3 m2 34,8 m2 8,0 m2 6,6 m2 6,6 m2 6,6 m2 13,9 m2 13,9 m2 13,9 m2 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 7,2 m2 7,2 m2 13,8 m2 13,8 m2 15,5 m2 15,4 m2 15,5 m2 11,4 m2 11,4 m2 3,5 m2 3,5 m2 3,5 m2 9,5 m2 9,5 m2 9,5 m2 29,3 m2 29,3 m2 29,3 m2 10,2 m2 10,2 m2 10,2 m2 15,0 m2 15,0 m2 15,0 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 5,3 m2 5,3 m2 5,3 m2 8,0 m2 8,0 m2 8,0 m2 3,2 m2 3,2 m2 3,2 m2 4,8 m2 4,8 m2 4,8 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 5,3 m2 5,3 m2 5,3 m2 7,1 m2 7,1 m2 C2.8 B1.8 2b 2b 7,2 m2 7,2 m2 14 m2 10,8 m2 10,8 m2 5,1 m2 5,1 m2 C2.8 2b B1.8 2b 64,5 m2 64,559,5 m2 m2 4,8 m2 4,8 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 10,2 m2 10,2 m2 C2.9 11 93,5 m2 87,0 m2 C2.9 11 C3.5 B2.5 5 5 85,5 m2 85,5 m2m2 80,5 80,5 m2 9,5 m2 9,5 m2 C5.1 B4.2 3a 14 B4.1 6 4r+Kj. 120,5 m2 112,5 m2 YGG C B C3.6 B2.6 9 9 90,0 m2 90,0 m2m2 86,5 86,5 m2 15,6 m2 15,6 m2 14,4 m2 14,4 m2 7,2 m2 7,2 m2 6,6 m2 6,6 m2 13,9 m2 13,9 m2 15,4 m2 15,4 m2 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no 9,5 m2 9,5 m2 3,5 m2 3,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 13,8 m2 13,8 m2 1301 Sjetnan edre, Blokk PROSJEKTR: PROSJEKT: 10,2 m2 10,2 m2 4,4 m2 4,4 m2 3,2 m2 3,2 m2 4,8 m2 4,8 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,8 m2 4,8 m2 5,3 m2 5,3 m2 29,3 m2 29,3 m2 7,2 m2 7,2 m2 11,7 m2 11,7 m2 3,2 m2 3,2 m2 B4.3 3b 45,0 m2 8,0 m2 8,0 m2 C3.7 B2.7 3a 15,0 m2 15,0 m2 15,7 m2 15,7 m2 B3.1 A2.11 1 98,0 m2 98,0 93,0 m2 m2 93,0 m2 7,1 m2 7,2 m2 13,0 m2 A 101 TEGIGSR: 10,8 m2 4,6 m2 B3.2 A2.2 2a 2a 64,5 m2 64,5 m2 59,5 m2 B3.3 A2.3 3a 3a 45,0 m2 45,0 m2m2 41,0 B3.2 A2.2 2a B3.4 3b A2.4 3b 45,0 m2 45,0 m2 41,0 m2 B3.3 A2.3 3a B3.4 A2.4 3b 3,2 m2 4,8 m2 15,7 m2 B3.5 A2.55 4 85,5 m2 80,5 85,5 m2 m2 80,5 m2 B3.5 A2.5 5 4 9,5 m2 B3.6 9 90,0 m2 86,5 m2 B3.6 9 3. etasje 3,2 m2 5,2 m2 4,8 m2 3,1 m2 4,4 m2 5,3 m2 4,4 m2 4,4 m2 10,5 m2 10,2 m2 34,8 m2 15,7 m2 B3.7 3a 7,2 m2 6,6 m2 13,9 m2 4,5 m2 4,5 m2 7,2 m2 13,8 m2 11,7 m2 7,0 m2 6,8 m2 11,7 m2 C5.3 9 90,0 m2 86,5 m2 3,5 m2 9,5 m2 14,4 m2 9,5 m2 15,0 m2 8,0 m2 11,2 m2 11,2 m2 7,0 m2 9,5 m2 14 m2 9,5 m2 C5.5 2b 64,5 m2 C5.5 B4.7 2b 2b B4.6 3a 45,0 m2 30,7 m2 15,0 m2 7,0 m2 9,5 m2 C5.4 3a B4.5 9 45,0 m2 90,0 m2 86,5 m2 C3.9 B2.9 11 11 93,5 m2 93,5 87,0m2 m2 87,0 m2 C3.9 B2.9 11 8,0 m2 BYGG C BYGG A 4,4 m2 PLA 1 IHOLD: 15,6 m2 1:400 DATO: MÅLESTOKK: 14,4 m2 14 m2 C5.6 11 93,5 m2 87,0 m2 C5.6 B4.8 11 11 B4.7 2b 64,5 m2 B4.8 11 93,5 m2 87,0 m2 10,8 m2 31,2 m2 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no B3.8 2b 27,7 m2 15,0 m2 18,1 m2 9,5 m2 Sjetnan edre, Blokk PROSJEKTR: PROSJEKT: 11,4 m2 10,0 m2 3,8 m2 6,8 m2 11,7 m2 7,2 m2 1301 TERRASSE, 80 m2 6,2 m2 4,4 m2 10,5 m2 16 m2 4,4 m2 10,2 m2 3,5 m2 4,4 m2 9,5 m2 4,4 m2 15,6 m2 14,4 m2 9,5 m2 15,0 m2 11,2 m2 7,0 m2 9,5 m2 14,4 m2 3,5 m2 11,2 m2 7,0 m2 9,5 m2 9,5 m2 B5.4 3a 45,0 m2 B5.4 3a 30,7 m2 15,0 m2 9,5 m2 C6.3 2b 64,5 m2 C6.3 2b 14 m2 C6.4 B5.5 11 2b 93,5 m2 64,5 m2 87,0 m2 C6.4 B5.5 2b 11 14 m2 B5.6 11 93,5 m2 87,0 m2 B5.6 11 4,8 m2 7,0 m2 7,2 m2 13,0 m2 4,4 m2 Salgstegninger A 104 FASE: TEGIGSR: 17,4 m2 10,2 m2 10,5 m2 4,4 m2 4,4 m2 10,2 m2 15,7 m2 9,5 m2 15,0 m2 15,0 m2 11,2 m2 16 m2 B6.1 A5.2 12 3b 114,5 m2 45,0 m2108,5 m2 B6.2 2c 6. etasje 23 4,5 m2 7,2 m2 13,8 m2 11,7 m2 1:400 IHOLD: DATO: MÅLESTOKK: 11,2 m2 7,0 m2 9,5 m2 B6.2 A5.3 2c 4 64,5 m2 85,5 m2 80,5 m2 A5.2 B6.1 A5.3 3b 12 4 BYGG A PLA 4 30,7 m2 27,7 m2 7,0 m2 A5.1 7 97,5 m2 92,5 m2 14,4 m2 3,5 m2 9,5 m2 7,1 m2 A5.1 7 15,6 m2 OPPDRAGSGIVER: 3,5 m2 9,5 m2 6,5 m2 Veidekke Eiendom AS 5,0 m2 4,0 m2 3,2 m2 37,5 m2 14 m2 B3.9 11 93,5 m2 87,0 m2 4,5 m2 5,3 m2 8,0 m2 15,6 m2 6,5 m2 30,7 m2 11,2 m2 9,5 m2 10,2 m2 8,0 m2 7,0 m2 11,8 m2 B3.9 11 4,8 m2 4,4 m2 15,7 m2 C6.1 C6.2 B5.2 B5.3 12 2c 5 9 A4.3 A4.4 114,5 m2 3b 64,5 m2 4 85,5 m2 59,5 90,0 m2 108,5 m2 m2 80,5 m2 45,0 m2 85,5 m2 86,5 m2 80,5 m2 BAD/ WC, 4,0 m2 17,9 m2 B3.8 2b 64,5 m2 4,4 m2 7,2 m2 5,3 m2 38,4 m2 C6.1 C6.2 A4.3 B5.2 A4.4 B5.3 12 5 2c9 3b 4 13,8 m2 15,0 m2 9,5 m2 3,2 m2 4,4 m2 10,2 m2 4,6 m2 15,7 m2 4,5 m2 TERRASSE, 60 m2 30,7 m2 8,0 m2 6,5 m2 10,5 m2 9,5 m2 9,5 m2 B5.1 A4.2 3a 14 7,2 m2 13,0 m2 5. etasje Odd Thommesen AS 9,5 m2 7,1 m2 5,0 m2 3,5 m2 5,3 m2 27,7 m2 37,5 m2 8,0 m2 B5.1 A4.2 14 3a 98,0 m2 45,0 m2 91,0 m2 A4.1 6 4r+Kj. 120,5 m2 112,5 m2 A4.1 6 13,0 m2 4,7 m2 17,4 m2 3,2 m2 9,5 m2 3,5 m2 9,5 m2 B3.7 3a 45,0 m2 4,5 m2 5,1 m2 11,4 m2 5,8 4,8 m2 m2 5,5 m2 4,4 m2 4,7 m2 22 16,2 m2 9,5 m2 14,4 m2 10,5 m2 10,2 m2 3,5 m2 15,6 m2 30,7 m2 8,0 m2 15,7 m2 9,5 m2 15,6 m2 4,4 m2 13,8 m2 11,4 m2 14 m2 14 m2 C3.8 B2.8 2b 2b 64,5 m2 64,5 m2 59,5 m2 6,5 m2 5,3 m2 38,4 m2 9,5 m2 16 m2 B4.4 5 85,5 m2 80,5 m2 7,2 m2 C3.8 B2.8 2b FASE: 9,5 m2 9,5 m2 5,5 m2 15,1 m2 5,2 m2 30,6 m2 7,0 m2 9,5 m2 9,5 m2 9,5 m2 9,5 m2 4,4 m2 4,4 m2 6,5 m2 5,3 m2 15,7 m2 4,0 m2 7,0 m2 7,0 m2 Salgstegninger 5,1 m2 5,0 m2 15,7 m2 15,7 m2 8,0 m2 8,0 m2 C5.2 5 85,5 m2 80,5 m2 6,8 m2 11,7 m2 7,2 m2 7,2 m2 18,1 m2 11,4 m2 TERRASSE, 100 m2 11,2 m2 9,5 m2 9,5 m2 B3.1 A2.1 1 4,7 m2 11,2 m2 11,2 m2 7,0 m2 7,0 m2 17 m2 17 m2 8,0 m2 8,0 m2 4,5 m2 13,8 m2 TERRASSE, 80 m2 21,1 m2 9,5 m2 9,5 m2 C3.7 B2.7 3a 3a 45,0 m2 45,0 m2 41,0 m2 4,5 m2 7,0 m2 16,6 m2 15,0 m2 15,0 m2 OPPDRAGSGIVER: 27,7 m2 27,7 m2 7,0 m2 6,8 m2 5,3 m2 5,3 m2 4,8 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 10,2 m2 B4.3 C5.2 B4.4 C5.3 B4.5 C5.4 B4.6 5 5 9 9 3a 3a 3b 3,9 m2 30,7 m2 30,7 m2 Veidekke Eiendom AS 11,4 m2 11,4 m2 GARDEROBE, 4,1 m2 9,5 m2 9,5 m2 9,5 m2 9,5 m2 C3.6 B2.6 9 4,4 m2 4,4 m2 2. etasje 16,2 m2 16,2 m2 27,7 m2 9,5 m2 9,5 m2 C5.1 B4.2 14 3a 98,0 m2 45,0 m2 91,0 m2 B4.1 6 TERRASSE, 50 m2 3,5 m2 3,5 m2 5,3 m2 5,3 m2 38,4 m2 38,4 m2 C3.5 B2.5 5 6,5 m2 6,5 m2 10,5 m2 10,5 m2 3,2 m2 3,2 m2 4,6 m2 4,6 m2 9,5 m2 9,5 m2 C3.4 B2.4 3b 3b A1.4 45,0 m2 3b 41,0 45,0m2 m2 41,0 m2 45,0 m2 4,6 m2 5,3 m2 6,5 m2 7,2 m2 10,5 m2 4,8 m2 3,2 m2 38,4 m2 15,7 m2 8,0 m2 9,5 m2 11,2 m2 11,2 m2 11,2 m2 C3.4 B2.4 A1.4 3b 3b 3,2 m2 7,2 m2 7,0 m2 7,0 m2 13,0 m2 13,0 m2 15,7 m2 15,7 m2 9,5 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 C3.3 B2.3 A1.3 3a 3a 4,7 m2 4,7 m2 6,8 m2 6,8 m2 27,7 m2 27,7 m2 10,8 m2 5,1 m2 38,4 m2 7,2 m2 13,0 m2 4. etasje 15,7 m2 15,7 m2 15,7 m2 8,0 m2 8,0 m2 8,0 m2 C3.3 B2.3 3a 3a A1.3 3a 45,0 m2 45,0 m2m2 41,0 45,041,0 m2 m2 C3.2 B2.2 A1.2 2a 2a Odd Thommesen AS BYGG A 4,8 m2 4,8 m2 4,8 m2 9,5 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 C3.2 B2.2 2a A1.2 2a 2a 64,5 m2 64,5 m2m2 59,5 64,5 59,5 m2 m2 C3.1 B2.1 A1.1 11 3,2 m2 3,2 m2 3,2 m2 15,7 m2 15,7 m2 15,7 m2 9,5 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 C3.1 B2.11 A1.11 1 98,0 m2 98,0 93,0m2 m2 93,0m2 m2 98,0 93,0 m2 BYGG BYGG C B BYGG A 4,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 11,2 m2 11,2 m2 11,2 m2 7,0 m2 7,0 m2 7,0 m2 17 m2 17 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 11,7 m2 11,7 m2 9 BODER à 5 m2, 60 m2 7,2 m2 7,2 m2 7,2 m2 13,0 m2 7,1 m2 4,7 m2 4,6 m2 5,3 m2 27,7 m2 4,7 m2 15,7 m2 7,1 m2 6,8 m2 3,2 m2 5,8 4,8 m2 m2 5,5 m2 4,4 m2 11,4 m2 21,1 m2 4,7 m2 10,8 m2 5,1 m2 11,4 m2 1. etasje 16,2 m2 16,2 m2 16,2 m2 6,8 m2 11,7 m2 13,8 m2 3,9 m2 TERRASSE, 100 m2 TERRASSE, 50 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 C2.7 3a B1.7 3a 45,0 m2 41,0 45,0 m2m2 C2.6 B1.6 99 GARDEROBE, 4,1 m2 15,0 m2 15,0 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 C2.6 9 B1.6 9 90,0 m2 90,086,5 m2 m2 86,5 m2 15,6 m2 14,4 m2 9,5 m2 9,5 m2 5,3 m2 5,3 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 4,4 m2 11,2 m2 15,7 m2 15,7 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 6,5 m2 10,5 m2 3,2 m2 3,2 m2 38,4 m2 38,4 m2 27,7 m2 27,7 m2 7,2 m2 13,0 m2 13,0 m2 10,8 m2 10,8 m2 4,6 m2 4,6 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 C2.3 3a B1.3 3a 45,0 m2 45,041,0 m2 m2 7,1 m2 7,1 m2 5,1 m2 5,1 m2 15,7 m2 15,7 m2 8,0 m2 8,0 m2 4,7 m2 4,7 m2 6,8 m2 6,8 m2 3,2 m2 3,2 m2 4,8 m2 4,8 m2 5,3 m2 5,3 m2 11,2 m2 11,2 m2 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 C2.1 B1.1 10 1 4,8 m2 4,8 m2 15,7 m2 15,7 m2 7,0 m2 7,0 m2 C2.1 B1.1 1 10 98,0 m2 93,0 m2m2 86,0 80,0 m2 3,2 m2 3,2 m2 5,3 m2 5,3 m2 29,3 28,3 m2m2 17 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 11,7 m2 11,7 m2 7 BODER à 5 m2, 60 m2 16,2 m2 9,5 m2 B6.3 2b B6.3 2b 64,5 m2 14 m2 B6.4 11 93,5 m2 87,0 m2 B6.4 11

Leilighet type 1 B2.1, B3.1 3-roms BRA: 98 kvm 93 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje 1 (B2.1, B3.1) 98,0 m2 93,0 m2 Odd Thommesen AS Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no 1301 PROSJEKTR: Sjetnan edre, Blokk PROSJEKT: Veidekke Eiendom AS OPPDRAGSGIVER: Salgstegninger FASE: B LEIL01 TEGIGSR: 1 IHOLD: DATO: 1:100 MÅLESTOKK: 16,2 m2 7,2 m2 6,6 m2 13,9 m2 4,5 m2 15,5 m2 3,5 m2 10,2 m2 4,4 m2 3,2 m2 9,5 m2 5,3 m2 29,3 m2 15,0 m2 11,2 m2 7,0 m2 17 m2 9,5 m2 9,5 m2 C2.1 1 98,0 m2 93,0 m2 C2.2 2a 64,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe - fra Arealer etasje er til beregnet etasje ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje C2.3 3a 45,0 m2 Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav 1 (B2.1, B3.1) 98,0 m2 93,0 m2 24 25

Leilighet 2A B1.2, B2.2, B3.2 3-roms BRA: 64,5 kvm 59,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 2a (B1.2, B2.2, B3.2) 64,5 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL02a 2a 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 3,5 m2 10,2 m2 4,4 m2 9,5 m2 15,0 m2 11,2 m2 7,0 m2 9,5 m2 C2.2 2a 64,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad 2a (B1.2, B2.2, B3.2) 64,5 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 26 27

Leilighet 2B B1.8, B2.8, B3.8, B4.7, B5.5, B6.3, B7.2 3-roms BRA: 64,5 kvm 59,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 2b (B1.8, B2.8, B3.8, B4.7, B5.5, B6.3, B7.2) 64,5 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL02b 2b 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 10,5 m2 4,4 m2 4,4 m2 10,2 m2 3,5 m2 9,5 m2 15,0 m2 11,2 m2 7,0 m2 9,5 m2 B2.8 2b 64,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad 2b (B1.8, B2.8, B3.8, B4.7, B5.5, B6.3, B7.2) 64,5 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 28 29

Leilighet 2C B6.2 3-roms BRA: 64,5 kvm 59,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 2c (B6.2) 64,5 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL02c 2c 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 17,4 m2 3,5 m2 10,2 m2 4,4 m2 4,4 m2 9,5 m2 15,0 m2 11,2 m2 7,0 m2 9,5 m2 B6.2 2c 64,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad 2c (B6.2) 64,5 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 30 31

Leilighet 3A B1.3, B1.7, B2.3, B2,7, B3.3, B3.7, B4.2, B4.6, B5.4 2-roms BRA: 45 kvm 41 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 3a (B1.3, B1.7, B2.3, B2.7, B3.3, B3.7, B4.2, B4.6, B5.4) 45,0 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL03a 3a 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 4,4 m2 3,2 m2 4,8 m2 4,4 m2 4,4 m2 5,3 m2 15,7 m2 8,0 m2 9,5 m2 B2.3 3a 45,0 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold 3a i bygningsmessig (B1.3, B1.7, utførelse kan B2.3, påvirke areal B2.7, i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B3.3, B3.7, B4.2, B4.6, B5.4) 45,0 m2 Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 32 33

Leilighet 3B B1.4, B2.4,B3.4, B4.3 2-roms BRA: 45 kvm 41 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 3b (B1.4, B2.4, B3.4, B4.3) 45,0 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL03b 3b 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 11,4 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,8 m2 3,2 m2 5,3 m2 8,0 m2 15,7 m2 9,5 m2 B2.4 3b 45,0 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad 3b (B1.4, B2.4, B3.4, B4.3) 45,0 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 34 35

Leilighet 5 B1.5, B2.5, B3.5, B4.4, B5.2 3-roms BRA: 85,5 kvm 80,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 5 (B1.5, B2.5, B3.5, B4.4, B5.2) 85,5 m2 80,5 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL05 5 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 4,5 m2 7,2 m2 11,7 m2 13,8 m2 11,4 m2 5,1 m2 4,4 m2 4,4 m2 4,8 m2 3,2 m2 5,3 m2 27,7 m2 8,0 m2 8,0 m2 15,7 m2 9,5 m2 9,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B2.4 3b 45,0 m2 B2.5 5 85,5 m2 80,5 m2 - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad 5 (B1.5, B2.5, B3.5, B4.4, B5.2) 85,5 m2 80,5 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 36 37

Leilighet 6 B4.1 4-roms BRA: 120,5 kvm 112,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 6 (B4.1) 4r+Kj. 120,5 m2 112,5 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL06 6 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 11,2 m2 GARDEROBE, 4,1 m2 7,0 m2 7,0 m2 3,9 m2 16,6 m2 TERRASSE, 50 m2 5,2 m2 5,5 m2 3,2 m2 30,6 m2 5,3 m2 21,1 m2 15,7 m2 9,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA - Arealer ihht S er 3940 beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre - grad Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 6 (B4.1) 4r+Kj. 38 39

Leilighet 9 B1.6, B2.6, B3.6, B4.5, B5.3 3-roms BRA: 90 kvm 86,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 9 (B1.6, B2.6, B3.6, B4.5, B5.3) 90,0 m2 86,5 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL09 9 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 6,8 m2 4,7 m2 7,1 m2 13,0 m2 10,8 m2 4,6 m2 3,2 m2 4,8 m2 4,4 m2 38,4 m2 5,3 m2 15,7 m2 8,0 m2 9,5 m2 9,5 m2 B2.5 5 85,5 m2 80,5 m2 B2.6 9 90,0 m2 86,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B2.7 3a 45,0 m2 - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold 9 (B1.6, i bygningsmessig B2.6, utførelse B3.6, kan påvirke B4.5, areal i mindre B5.3) grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje 90,0 m2 86,5 m2 Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 40 41

Leilighet 10 B1.1 3-roms BRA: 86 kvm 80 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 10 (B1.1) 86,0 m2 80,0 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL10 10 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 13,1 m2 4,5m2 6,6 m2 7,2 m2 12,0 m2 10,5 m2 9,5 m2 3,5 m2 10,2 m2 28,3 m2 15,0 m2 11,2 m2 7,0 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 MARKTERRASSE, 9,5 m2 B1.1 10 86,0 m2 80,0 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B1.2 2a 64,5 m2 - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad 10 (B1.1) 86,0 m2 80,0 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 42 43

Leilighet 11 B2.9, B3.9, B4.8, B5.6, B6.4, B7.3 3-roms BRA: 93,5 kvm 87 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 11 (B2.9, B3.9, B4.8, B5.6, B6.4, B7.3) 93,5 m2 87,0 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL11 11 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 7,2 m2 6,5 m2 4,4 m2 15,6 m2 10,5 m2 14,4 m2 10,2 m2 3,5 m2 9,5 m2 30,7 m2 15,0 m2 7,0 m2 9,5 m2 14 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B2.8 2b 64,5 m2 B2.9 11 93,5 m2 87,0 m2 - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad 11 (B2.9, B3.9, B4.8, B5.6, B6.4, B7.3) 93,5 m2 87,0 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 44 45

Leilighet 12 B6.1 3-roms BRA: 114,5 kvm 108,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 12 (B6.1) 114,5 m2 108,5 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL12 12 1:120 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 6,8 m2 4,5 m2 7,0 m2 13,0 m2 18,1 m2 17,4 m2 TERRASSE, 80 m2 4,0 m2 10,2 m2 3,5 m2 9,5 m2 4,4 m2 37,5 m2 15,0 m2 11,2 m2 7,0 m2 9,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold 12 i bygningsmessig (B6.1) utførelse kan påvirke areal i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje 114,5 m2 108,5 m2 Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 46 47

Leilighet 13 B7.1 3-roms BRA: 114 kvm 110,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 13 (B7.1) 4r+Kj. 114,0 m2 110,5 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL13 13 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 7,3 m2 4,2 m2 10,9 m2 21,4 m2 TERRASSE, 70 m2 6,4 m2 3,1 m2 4,4 m2 30,4 m2 10,3 m2 13,4 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje 13 (B7.1) 4r+Kj. 114,0 m2 110,5 m2 Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 48 49

Leilighet 14 B5.1 3-roms BRA: 98 kvm 91 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B 14 (B5.1) 98,0 m2 91,0 m2 Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL14 14 1:130 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf. 73 83 39 90 Mobiltlf. 918 59 523 e-mail: odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK 4,5 m2 7,2 m2 13,8 m2 11,4 m2 TERRASSE, 100 m2 15,1 m2 5,2 m2 3,1 m2 5,5 m2 5,8 m2 4,7 m2 11,4 m2 34,8 m2 7,2 m2 B5.1 14 98,0 m2 91,0 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe - fra Arealer etasje er til beregnet etasje ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 - Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. 14 (B5.1) 98,0 m2 50 51

Beboere i Tillerlandet Dato: 12.06.2013 Velkommen som kunde hos Get Loqal. Get Loqal er et ekspansivt bredbåndsselskap, og en av Midt- orges ledende bredbåndleverandører. Vi startet byggingen av et fremtidsrettet fiberbasert stamnett i Midt- orge allerede i 2002. ettet har kapasitet for å kunne dekke dagens og fremtidens bredbåndstjenester. Get Loqal eies av Get AS, et av de største og mest innovative bredbåndsselskapene i orge, og leverer i dag internettaksess, bredbåndstelefoni, digital- TV, datakommunikasjonstjenester og nærliggende produkter/tjenester til kommuner, næringsliv og privatmarkedet i Midt- orge, og har i dag over 27 000 kunder. Hovedkontoret ligger i Energibygget i Klæbuveien 118, Trondheim, med avdelinger i Orkdal, Berkåk og Stjørdal. I prosjektet Tillerlandet blir det lir installert det installert et moderne et moderne fibernett fibernett som som gir deg gir deg mulighet mulighet for tilpasning for tilpasning av av bredbåndstilbudet til eget behov. Som beboer i Tillerlandet er følgende er følgende tjenester tjenester avtalt avtalt med med utbygger: utbygger: TV Get Start, digital grunnpakke med ca. 40 tv- kanaler. 1 stk. Get box Mikro. Internett Trådløs fibersentral med 10/10 Mbit linje. Du har også muligheten til å bestille tilleggstjenester. Dette kan for eksempel være økt internetthastighet, flere tv- kanaler eller telefoni. Oppgradert internett med individuell fakturering pris pr mnd.: BREDBÅD MED ALLE MULIGHETER 20/20 Mbit: 100,- 90/10 Mbit: 220,- Se egen brosjyre for mer informasjon om andre tilleggstjenester, eller se www.getloqal.no Du kan også kontakte oss på telefon 07246, så hjelper vi deg! Hilsen Get Loqal Loqal AS Telefon: 07246 Telefaks: 73 10 87 90 Postadresse: Postboks 9484 Sluppen 7496 Trondheim Besøksadresse: Klæbuveien 118 7031 Trondheim www.loqal.no Org.nr: O 985 178 747 MVA 52 53

Kjøpsbetingelser 54 55

Kjøpsbetingelser for leiligheter, Tillerlandet blokk B Oppdragsnr.: 49130433 Meglerforetak: EiendomsMegler1 Midt-orge AS Postboks 6110, Sluppen. 7435 TRODHEIM Org.nr: 936 159 419 Dato: 19.09.13 Beskrivelse Fordelen ved å kjøpe nytt God tid til å forberede og planlegge overgangen til ny bolig Faste priser, og ingen prisøkning i byggeperioden for solgte enheter y og lettstelt hverdag med enkelt renhold og minimalt vedlikehold Praktiske og tiltalende løsninger, tilpasset dagens tekniske krav til bl.a. energiøkonomisering og lydisolering Personlige tilpasninger gjør boligen ekstra attraktiv Lav dokumentavgift. Kun 2,5% av tomteverdi. Ettårsbefaring av leiligheten Økonomiske garantier i fem år, og fem års reklamasjonsrett. Beskrivelse av Prosjektet Salgstrinn 2 består av Blokk B med 47 leiligheter. Dette er tenkt seksjonert som selveierleiligheter. De øvrige blokkene i prosjektet, blokk A, vil også bli organisert som et sameie. Selger har ikke tatt stilling til om Blokk C vil bli sameie eller borettslag. Utearealet vil bli felles for alle tre blokkene, med en ideell andel pr leilighet. Selger forbeholder seg retten til å omorganisere prosjektet underveis. Det vil bli pliktig medlemskap i områdets velforening som vil drifte og vedlikeholde fellesarealer/veier/lekeplass. Parkeringskjeller er tenkt organisert som anleggseiendom, hvor hver leilighet blir eier med en ideell andel og får benytte 1 stk p-plass og 1 stk bod. Adresse og matrikkelnummer Adresse pr i dag, Movollen, 7092 Tiller. Hus- og bolignummer tildeles senere. Eiendommen har pr i dag gnr. 324 og bnr. 54 i Trondheim kommune. Eiendommen vil bli fradelt og seksjonert, og hver leilighet blir tildelt endelig matrikkelnummer med eget seksjonsnummer og endelig adresse. Tomt Eksakt tomteareal vil foreligge etter fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen. Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til seksjonsbegjæring eller sameievedtekter. Innhold Se vedlagte plantegning for den enkelte leilighet. Standard/ Byggemåte Se selgers deklarasjon/leveransebeskrivelse datert 13.06.13. Regulering Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Sjetnan edre, gnr 324 bnr 1, 40 og 54, godkjent i bystyret 23.05.13. Kopi av reguleringsplan og kart kan fås utlevert hos megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Området er under vesentlig utbygging. Vei-vann-kloakk Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. Forurensing i grunn Selger kjenner ikke til at eiendommen er forurenset som behøver behov for tiltak. Brukstillatelse/ferdigattest Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Visning Se annonse på www.eiendomsmegler1.no, www.finn.no eller ta kontakt med oppdragsansvarlig. Oppdragsansvarlig Tonje Borthen, Megler/Avd.leder Telefon: 41 60 54 22 E-post: tonje.borthen@em1mn.no Meglerteam: Marius Solli, Eiendomsmegler Telefon: 93 85 24 92 E-post: marius.solli@em1mn.no Mette Leinum, Eiendomsmegler Telefon: 46 42 84 20 E-post: mette.leinum@em1mn.no Økonomi Pris Se prisliste. Betalingsbetingelser Kjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter MeglerTakst utført av EiendomsMegler1. Omkostninger Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: Dokumentavgift, 2,5 % av tomteverdi Se prisliste Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 1.060,- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 1.060,- Stiftelsesgebyr sameie/velforening kr 1.000,- Startkapital Sameie kr 5.000,- Startkapital Velforening kr 5.000,- Tilknytting av kabel-tv/internett leveres av utbygger. Abonnement bekostes av kjøper. En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. Ev. overskytende stiftelsesgebyr overføres til sameiets driftskonto. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko. Kommunale avgifter og ligningsverdi Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse. Sameie/forretningsfører Selger har anledning til å stifte og å inngå bindende forretningsføreravtale, med 6 mnd oppsigelse, på vegne av sameiet. Kjøperne vil bli innkalt til ekstraordinært sameiermøte. Her vil sameiets styre bli valgt, i tillegg vil det bli en gjennomgang av sameiets budsjett, vedtekter og ev husordensregler. Lokalleie i forbindelse med stiftelsesmøte og ev. gebyr for registrering i Brønnøysund faktureres sameie ved overtakelse ev. via startkapital. Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven. Utkast til driftsbudsjett for første driftsår vil bli utarbeidet i forkant av sameiemøte. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene. Fellesutgiftene skal fordeles etter eierbrøk.ormalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). 56 57 Felleskostnader Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Pr overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr 5.000,- som settes av til startkapital til sameie. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter. Felleskostnader antas å bli ca. kr 20,- pr. kvm BRA pr. mnd, og skal dekke bl.a. medlemskap i velforening, anleggseiendom og realsameie for utearealer, avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. I tillegg kommer kostnad for strøm, abonnement fiber/tv og kom.avg. Fjernvarme er stipulert til kr 10,- pr kvm/mnd, og driftkostnad garasje kr 200,- pr mnd. Ovennevnte kostnader er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Garasje/parkering Det vil bli etablert parkeringskjeller med 117 parkeringsplasser. Dette parkeringskravet gjelder totalt for alle leilighetene, Blokk A, B og C, på området. Parkeringskjelleren er tenkt organisert som en anleggseiendom hvor alle leiligheter får rett til bruk av 1 stk p-plass og 1 stk bod. Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene ved ferdigstillelse og overtakelse. Dokumentavgift for andel i anleggseiendommen er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien, og betales ved overskjøting av leiligheten. Velforening Det er pliktig medlemskap i velforening som blir etablert i boligfeltet. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel til fots, med sykkel og lignende, og for maskinelt vedlikehold, snøbrøyting, nødtrafikk og nødvendig tilbringertjeneste. Regulert fellesareal skal/kan overskjøtes velforeningen som etableres for det samlede boligfelt. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i velforeningen, og er stipulert til kr 220,- pr mnd/leil. Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien, og betales ved overskjøting av leiligheten. Leverandøravtaler Selger har på vegne av sameie anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler med ev. følgende leverandører: Heisleverandør Leverandør av telefonlinje til heiskupeer Selskap som forestår fjernavlesning av forbruk av varmvann og fjernvarme Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter Forretningsfører Leverandør av TV og internett Leverandør energileverandør (strøm/fjernvarme) det er inngått avtale med Loqal, med 3 års bindingstid for sameie. Finansiering EiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av SpareBank 1 sine mange finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette.

Øvrige kjøpsforhold Selger Sjetnan edre AS, org.nr: 991 675 299 Overtakelse Beregnet ferdigstillelse er 16-19 mnd etter at selgers forbehold er frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke. Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes etter 19 mnd fra sletting av selgers forbehold. Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelses - forretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest / midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest / midlertidig brukstillatelse foreligger. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelse vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige leiligheter/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/fradeling/ hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass. Fellesarealer/ utomhusarealer Boligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand. Overtakelse av felles- og uteareal skal gjennomføres av selger og sameiets styre, og overtakelse av leilighetene kan skje uavhengig av dette. Overtakelse kan ikke nektes av kjøper selv om utomhusarealer ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann. Ovennevnte oppfordring om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. Heftelser/servitutter Ingen heftelser følger eiendommen ved salg. Det er lovbestemt panterett til sameiet. Eiendommen er under fradeling, og det er ennå ikke avklart hvilke servitutter som vil følge det nye bruksnummer. Det er pr. d.d. ikke tinglyst servitutter på bnr 54, men det vil bli tinglyst erklæring vedr. fremføring av VA ledninger i grunn m.m. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen. Offentlige forbehold Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/ erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m. Selgers forbehold Selger tar forbehold om følgende: At, en for selger, tilfredsstillende offentlig godkjenning i form av igangsettingstillatelse innvilges for prosjektet. At det forhåndsselges 50% av leilighetene At, en for selger, tilfredsstillende byggelånsfinansiering innvilges for prosjektet. Selgers forbehold skal være avklart innen 01.04.2014. Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbeholdene innen fristen selv om forbeholdene ikke er innfridd i form av tilfredsstillende salg og innvilget igangsettingstillatelse. Dette er ikke meglers avgjørelse og ansvar, og kjøper er innforstått med at det i et slikt tilfelle er selger som bærer all risiko for å få prosjektet realisert. Generelle forutsetninger Kjøpsbetingelser Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. Boligen er i fortsettelsen omtalt som leilighet. Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt. Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/ brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle leiligheten. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg inkl. tegninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike tegninger, fotos, annonser, beskrivelser, mv., vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Ved forsinkelse kan kjøper ha krav på dagmulkt tilsvarende 0,75 promille av vederlaget i inntil 100 dager der det er eietomt, på festet tomt er satsen 1 promille. Kontraktsvilkår Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslova 3. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova. Avhendingsloven er ufravikelig ved forbrukerkjøp av nyoppført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år på avtaletidspunktet, dersom selger har gjort avtalen som ledd i næringsvirksomhet. Eierforhold Kjøper blir ved gjennomføring av avtalen medlem i et eierseksjonssameie. Kjøper vil få enerett til bruk av sin leilighet med eventuelt tinglyst tilleggsareal. Kjøpers øvrige rettigheter som medlem i et eierseksjonssameie følger av eierseksjonslovgivningen (Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 (eierseksjonsloven), og vedtektene til enhver tid. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser overfor sameiet (legalpanterett), i medhold av eierseksjonslovens 25. Garantier Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. For de leiligheter som blir solgt etter Bustadoppføringslova skal selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadsoppføringslova 12 og evt. 47. Garantien er gjeldende i byggeperioden og frem til 5 år etter overtakelsen jfr. 12. Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leiligheten, og for boligdelens fellesareal, utomhusareal, herunder ferdigstillelsen av disse. Garantien jfr. Bustadoppføringslova 12 vil bli rekvirert når bindende kjøpsbekreftelse er akseptert. De aktuelle garantier nedtegnes i kontrakten mellom kjøper og selger, og garantiene sendes av praktiske årsaker til EiendomsMegler1 på vegne av kjøper. Garanti blir tilsendt kjøper. Ved utstedelse av samlegaranti vil denne bli tilsendt forretningsfører/formann i sameiet. Eventuelle mangler må varsles til selger så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller etter at det var mulig å oppdage dem. Reklamasjonstiden er 5 år etter overtagelsen, jfr. Bustadoppføringslova 30. Byggbeskrivelse/leveransebeskrivelse Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. orsk Standard S 3420-1:2008 Det gjøres oppmerksom på at iht til kravene i TEK 10 må ikke vinduer leveres som åpningsvinduer. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Tillegg-/ endringsarbeider Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Mot sikkerhet fra selgeren etter bustadoppføringslova 47, kan selgeren kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Kostnader knyttet til kundeendringer forfaller til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten og skal senest dokumenteres betalt ved overtakelsen av leiligheten. Endringer som faktureres direkte til kjøper fra underleverandør skal ha forfall tidligst samme dag som overtakelse. Tilleggsvederlag/ Tilleggsfrist Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. 58 59

Avbestilling Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med bustadoppføringslova 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling. Forsinket betaling Ved forsinket betaling skal kjøperen betale forsinkelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling (forsinkelsesrenteloven). Selgeren kan likeledes da nekte kjøperen å overta inntil betaling skjer. Selv om deler av oppgjøret er innbetalt til rett tid, skal kjøper betale forsinkelsesrenter av hele kontraktsummen til fullt oppgjør samt omkostninger er mottatt meglers klientkonto. Beløpet blir avregnet fra overtagelse/forfall til betaling finner sted. Kjøper godskrives i disse tilfellene innskuddsrenter av beløp innbetalt til meglers klientkonto. Denne bestemmelsen gir ikke kjøperen rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt. Dersom kjøper ikke har betalt innen 15 dager etter avtalt overtagelsesdato, kan selger med 10 dagers varsel heve kjøpet og videreselge eiendommen (dekningssalg). Kjøper skal i så fall erstatte selgers økonomiske tap etter reglene i bustadoppføringslova 58. Forsinket levering Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene som gjelder i bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir selger en rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt å tilpasse dette forhold ved ev salg av nåværende bolig. Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks. brann, vannskade, innbrudd e.l. gjøres det spesielt oppmerksom på at dette kan gi selger rett til en tilleggsfrist for levering uten kompensasjon overfor kjøper. Disse forhold må også tas hensyn til ved salg av nåværende bolig da byggforsikringen til selger ikke dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse. Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte enheter. Energimerking Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges etter ferdigstillelse. Arealangivelse Arealene i salgsoppgaven og annet markedsførings materiale er oppgitt i bruksareal (BRA), og er å betrakte som omtrentlig areal. Dette arealet angir leilighetens areal innenfor omsluttende vegger, inklusiv areal for ev. innvendig bod. I tillegg til bruksarealet kommer bod utenfor, eventuelt parkeringsplass og balkong/markterrasse. De oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større en markedsført areal. Kjøpers undersøkelsesplikt Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås. Endringer i gebyr/ omk. Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysingsgebyrer og dokumentavgift, i tiden mellom avtaleinngåelse og overtagelse vil vederlaget øke tilsvarende. Transport av avtalen Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Vedlegg til kontrakt Bustadoppføringslova og ev. tinglyste erklæringer er vedlegg til kontrakt. Kommunale opplysninger er også vedlegg til kontrakt men kan fås ved henvendelse til megler. Budgiving Ordinære budfrister gjelder ikke da selger er profesjonell. For bolig uten budgiving gis EiendomsMegler 1 rett til å akseptere bindende kjøpsbekreftelser i henhold til prisliste. Meglers vederlag I forbindelse med salg av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom selger og megler: Provisjon 1,2 % av salgssum og kr 17.000,- i markedsføring pr enhet. For øvrig er partene enige om at dersom prosjektet ikke blir realisert innen fristen for sletting av utbyggers forbehold om tilstrekkelig antall salg, skal ikke utbygger belastes for vederlag for hverken salg eller markedsføring. Endelig offentlig godkjenning er utbyggers ansvar og risiko, slik at om prosjektet ikke blir realisert pga manglende offentlig godkjenning, så skal utbygger belastes vederlag for salg og markedsføring. Alle priser eks. 25 % mva. Til orientering Informasjonen i salgsoppgaven er utarbeidet med bakgrunn i opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger, hvor selger innestår for innholdet. deklarasjon 60 61

62

64 65

66 67

Ta kontakt våre dyktige meglere hjelpe deg å finne drømmeboligen Tonje Borthen Avdelingsleder/megler tonje.borthen@em1mn.no mobil 416 05 422 Marius Solli Eiendomsmegler marius.solli@em1mn.no mobil 938 52 492 Mette Leinum Eiendomsmegler MEF mette.leinum@em1mn.no mobil 464 28 420 68