Oslo byfogdembete Postboks 8003 Dep 0030 Oslo CRETTE Oslo,30. mai2016 STUTTINNBERETNING TIL OSIO BYFOGDEMBETE SAK NR. LS-OOL44LKON-OBYF: MODULAR EIENDOM AS, DETS TVANGSOPPLøSNINGSBO 1. ADRESSATER FOR INNBERETNINGEN Mottaker av denne innberetning Oslo bvfoedembete Debitor v/stvrets leder Skatt Øst Oslo kemnerkontor Konkursreqisteret i Brønnøysund 2. IDENTIFIKASJON AV HVEM SAKEN GJELDER Konkursdebitor MODULAR EIENDOM AS Organisasjonsnummer 986202375 Registrert forretningsadresse Thorvald Meyers gate 35,0555 OSLO Endring av adresse Adressen over ikke lenger i bruk Bransje Utleie av egen eller leid fast eiendom ellers Vedtektsfestet formål Kjøp, salg, utleie og rehabilitering av eiendom samt herunder forbundet virksomhet. Selskapet kan investere i andre selskaper. 931s27-l Advokatfirmaet Grette DA Postboks 1397 Vika. 01 14 0sto Adresse: Filipstad Brygge 2 Tlf:22340000 Faks: 22 34 00 01 www.grette.no firmapost@grette.no Org. nr. NO 982 033 691 MVA
3. KONKURSEN Rettsgrunnlag Oslo byfogdembetes kjennelse av t7. april 2015 avsagt kl. 10.26. Fristdag 29. oktober 2014 Frist for fordringsanmeldelser 22.mai20L5 Gjeldsgrunnlag Manglende melding til Foretaksregisteret om revisor som lovens krav, n 16-15 nr.3 Første skiftesamling 6. mai 2015 kl. 13:45 Oslo byfogdembete, rettssal62b, Oslo Tinghus, C.J. tlambros plass 4, Oslo. 4. BOBESTYRELSEN Oppnevnt bostyrer Advokat acob S. ønness- bsen Advokatfirma Advokatfirmaet Grette DA Postadresse 2, Postboks 1397 Yika,0114 Oslo Telefon 2234 00 00 Telefaks 2234 00 01 E-post.no Kreditorutvalgsmedlem etter konkurslovens g 83 Borevisor etter konkursloven g 90 fjerde ledd Fungerende avdelingsleder, Heidi Annette Viddal, Oslo kemnerkontor, avd. innfordring bedrift. Tlf:23 46 90 22 E-post: heidi.viddal@kem.oslo.kommune.no Det er ikke oppnevnt borevisor. 5. NÆRMERE OM SIffLDNEREN Selskapets stiftelsesdato 24. oktober 2003 Registrert i Foretaksregisteret 3. november 2003 Aksjekapital kr.400.0 Selskapets aksjonærer Aksionærer Selskapets engasjement i andre virksomheter/selskaper Styrets leder Varamedlem Henden Invest AS Hen Holdning AS Andel 50 o/o 25 o/o NCH Invest AS 25 o/o Opplyst ikke å ha engasjement i andre virksomheter/selskaper Roar Henden Per Henden Nils Christian Harnes Daglig leder Roar Henden Ledelsens roller i øvrige selskaper Org.nr.: 892313 652 Navn: Frysjaveien 25 AS Roar Henden: Daglig leder, styremedlem Org.nr.: 898 432BBz 931527-r 2/10
GRETTE Navn:H3 NæringsbyggAS - Roar Henden: Styremedlem - Per Henden: Styreleder, forretningsfører - NilsChristianHarnes:Styremedlem Org.nr.: 989 246 577 Navn: Hen HoldningAS - Roar Henden: Varamedlem - Per Henden: Styreleder, daglig leder Org.nr.: 987 OLg 395 Navn: Thorvald Meyersgate 35-41 Sameiet Roar Henden: Styremedlem Org. nr.: 9BB 0L4 9Bz Navn: Henden Invest Roar Henden: Styreleder, daglig leder Org.nr.: 9BB 014 990 Navn: Enebakkveien 230 ANS - Roar Henden: Styreleder, daglig leder - PerHenden:Varamedlem Org.nr.: 989 733 621 Navn: Stolt Uwikling AS - Roar Henden: Daglig leder, styremedlem - PerHenden:Varamedlem Org.nr.: 992 764 30I Navn:H3lnvestAS - Roar Henden: Styremedlem - Per Henden: Styreleder, daglig leder - NilsChristianHarnes:Styremedlem Org.nr.: 9L157I684 Navn:HN InvestAS - Roar Henden: Varamedlem - Per Henden: Styreleder Org.nr.: 992 938 072 Navn: Skøyenåsveien 31 AS Roar Henden: Styremedlem Org.nr.:998 616 BB3 Navn:V.f ByggAS Roar Henden: Varamedlem 93152',7-l 3n0
Org.nr.: 988241547 Navn: Geir Kristiansen Invest AS Roar Henden: Varamedlem Org.nr.: gli707 233 Navn: Biskop Heuchs Vei 41 Sameie Roar Henden: Kontaktperson Org.nr.: 987 427 547 Navn:NCH InvestAS Nils Christian Harnes: Styreleder, daglig leder Org.nr.: 9L43BZ 688 Navn: Hava Utvikling AS Nils Christian Harnes: Styreleder Org.nr.: 995 884 437 Navn: Sjarm AS Nils Christian Harnes: Styreleder Org.nr.: 970 062 696 Navn: Sylteosen Vassverk SA Nils Christian Harnes: Styremedlem Org.nr.: 980584704 Navn: Nils Christian Harnes [ENK) Nils Christian Harnes: Innehaver Org.nr.: 9BB 692255 Navn: Sylteosen Bedehus Nils Christian Harnes: Styremedlem Org.nr.: 9BB 870 6t7 Navn: Fræna Kristelig Folkeparti Nils Christian Harnes: Styremedlem Org.nr.: 965 348972 Navn: Strandholm DA Per Henden: Deltaker (1/3) Org.nr.: 998 073 774 Navn: Rådstugata 4 AS Per Henden: Varamedlem Org. nr.: BBZ 674 932 Navn: Flataker Eiendom AS Per Henden: Styreleder Org.nr.: 985 779 891 Navn:KometveienTBAS Per Henden: Styreleder 931527-l 4110
GRETTE Org.nr.:961 101 530 Navn: Henden Regnskapskontor AS Per Henden: Styreleder, daglig leder Org.nr.: BB3 535 952 Navn: Kårvågslipen ANS Per Henden: Deltaker, styremedlem Org.nr.:913 200 586 Navn: Edward fohnsen AS Per Henden: Styreleder Org.nr.: 987 727 724 Navn: Dronninga AS Per Henden: Varamedlem Org.nr.: 945 435 276 Navn: Gjendemsjø Fisk AS Org.nr.: 950 07\ 753 Navn: B-O Service AS Per Henden: Styreleder Org.nr.: 957 657 729 Navn: Cafe-Bistro AS Per Henden: Varamedlem Org.nr.: 963 443 877 Navn: Flataker WS AS Org.nr.: 875 599 992 Navn: Ladevangen Borettslag H enden : Styreleder, forretningsfører Org.nr.: 9t3 975 782 Navn: Pure Farming AS Org.nr.: 893 06L 452 Navn: Gjendemsjø Seafood AS Org.nr.: 931 208 055 Navn:AS Taretraal Per Henden: Varamedlem Org.nr.: 960 740 025 Navn: Henden Fiskeindustri AS Per Henden: Styreleder Org.nr.: 983 L02 689 Navn: Idar Gustad Holdins AS 931527-r 5lt0
Org.nr.: 99L755 462 Navn: Frei Eiendomselskap AS Org.nr.:984 588 003 Navn: Idar Gustad og Sønner AS Org.nr.: 996754 L71. Navn:Aluver OÜ (NUF) Per Henden: Kontaktperson Org.nr.: 997 027 361 Navn:Anwek SIA [NUF) Per Henden: Kontaktperson Org.nr.: 994300 474 Navn: Atlantos AS - Per Henden: Styreleder - Roar Henden Varamedlem Org.nr.: 986 700 245 Navn: Hanord Sjømat AS Org.nr.: 9BZ 953 251 Navn: Eli Star AS Per Henden: Forretningsfører Org.nr.: 993 867 077 Navn: Torget 12 AS Per Henden: Styreleder Org.nr.: 999 329 764 Navn: KB Project AS Per Henden: Daglig leder Org.nr.: 973 683 684 Navn: Bådalen Bedehus Selskapets engasjement i andre virksomheter/selskaper Tidligere gjeldsforhandlinger og konkursbehandlinger Revisor Regnskapsfører Opplyst ikke å ha engasjementer i andre selskaper Styrets leder, Roar Henden, styremedlem i org.nr. BB23BZ 982, Fjords Magazine AS, Thorvald Meyersgate 35, 0555 Oslo. Avslutningsdato for konkurs: 27.7t.2009 Revisor fravalgt [se punkt 3, gjeldsgrunnlag) Autorisert regnskapsførerselskap Ors.nr.:961 101 530 931527-l 6n0
CRETTE Henden Regnskapskontor AS Kårvåg 6530 AVERØY 6. økonomiogforretningsførsel 6.1. Virksomheten Modular Eiendom AS har drevet med erverv og salg av eiendom. Selskapet ble stiftet i oktober 2003 og selskapet solgte sin eneste ervervede tomt i 2073 for 5,5 millioner kroner. Tomten ble ikke utviklet av selskapel før salget. Styreleder har opplyst overfor boet at salgssummen ble fordelt på aksjonærene. Det har ikke blitt investert i annen eiendom etter salget av tomten i 2073, selskapet har således ikke hatt noen reell drift fra 2073 og frem til konkursåpning. Styreleder har videre opplyst at selskapet etter planen skulle oppløses frivillig, forholdet er ikke fulgt opp og selskapet ble derfor begjært tvangsoppløst. Ved Oslo byfogdembetes kjennelse av 77. april2015 ble selskapet tvangsoppløst på grunn av manglende revisor, jf. asl. S 16-15 [1) nr. 3. 6.2. Regnskap og debitors økonomi For nøkkeltall og detaljer vises det til innberetning fremlagt i skiftesamling den 6. mai 2015, samt senere orientering. Bostyrer har innhentet kontoutskrifter fra selskapets bankforbindelser, gjennomgått selskapets regnskap og bilag i dialog med selskapets ledelse og regnskapsfører for å vurdere selskapets økonomiske situasjon forut for konkursåpning med tanke på å avdekke aktiva, omstøtelige og straffbare forhold. 6.3. Forretningslokaler Det er ikke opplyst at debitor eide eller leide forretningslokaler. 6.4. Andre leie- eller leasingavtaler Det er ikke opplyst at debitor hadde andre leie- eller leasingavtaler. 6.5. Ansettelsesforhold Debitor opplyser at selskapet ikke har hatt ansatte. Dette samsvarer med opplysninger mottatt fra AA-registeret. Bostyrer har heller ikke mottatt krav under lønnsgarantiordningen. 7, BOETS EIENDELER OG økonomiske STIIIING 7,L. Eiendeler Det vises til innberetning fremlagt i skiftesamling 6. mai 2015, hvor det fremgår at debitor hadde et bankinnskudd i Nordea Bank ASA og Sparebank 1 Nordvest. Innestående på boets konto per dags dato er kr 105 276,48 etter at bobestyrer blant annet avdekket og krevet inn en omstøtelig disposisjon, jfr. pkt. 7.5 Det vises for øvrig til vedlagte sluttregnskap. 93t527-r 7/t0
7.2. Driftstilbehør og varelager Bobehandlingen har ikke avdekket at selskapet hadde driftstilbehør eller varelager på kj ennelsestidspunktet 7.3. Bankinnskudd-kontantbeholdning Konkursdebitor hadde ved e bankinnskudd Bank Kontobetegnelse Kontonummer Saldo i kr Nordea BankASA Bedriftskonto u/kreditt 6011 06 34721 442,22 Nordea BankASA Nedbetalingsplan pant 6011 B0 57707 0, selveierboliq, tomt aksieleil Sparebank 1 Nordvest Foliokonto 4 577,42 Sparebank 1 Nordvest Skattetrekkskonto 56,72 Sum 5 070,36 Debitors kundeforhold og konti i Nordea og Sparebank 1 Nordvest er avsluttet. Innestående midler er overført til boets konto. 7.4. Andre aktiva Det er ikke avdekket andre aktiva i boet. 7.5. Omstøteligeforhold Det ble avdekket ett omstøtelig forhold i forbindelse med at Modular eiendom AS overførte kr 500 000,- til Nils Christian Harnes den 30. desember 20\4. Utbetalingen utgjorde en tilbakebetaling av forfalt gjeld, og boet krevet utbetalingen omstøtt etter dekningsloven S 5-5, jf. s s-11. Ettersom det ikke var noen anmeldte krav i boet ble det, med samtykke fra aksjonærene, inngått avtale mellom boet og Harnes om at kravet skulle begrenses til kostandene ved bobehandlingen. Kr 100 000,- ble overført fra Harnes til boets konto, den 7. september og Harnes forpliktet seg til å betale overskytende beløp dersom bobehandlingen skulle overstige en kostnad på kr 100 000,-. Bostyrer har ikke avdekket andre utestående fordringer som er i behold og som vil tilføre midler til bobehandlingen. 7.6, Virksomhet etter åpning av Wangsoppløsningsboet Boet er ikke kjent med at det har vært virksomhet etter kjennelsestidspunktet. B. KREDITORENES STILTING 8.1. Anmeldte krav Det ble i bobehandlingens inneledende fase anmeldt 1 krav i boet fra Oslo Kemnerkontor. Kravet ble først korrigert og trukket 24. juni 2015, deretter ble ny korrigert fordring meldt av Oslo Kemnerkontor 7. oktober 2075. Dette var et skattekrav skjønnsmessig fastsatt basert på en inntekt på kr 1 250 000,- og anmeldte krav beløp seg til kr 339 359,-. Modular Eiendom AS' regnskapsfører ved Henden Regnskapskontor innsendte klage på fastsettelsen av skattekravet til Skatteetaten 19. november 2015. Klagen ble tatt til følge 21. januar 2016, og kravet satt ned til kr 136,-. 931527-l 8/l 0
GRETTE Skatteetatens avgjørelse ble fulgt opp med en korrigert fordring inneholdende nye krav. Kravet ble trukket 25. april d.å. Det er ingen anmeldte krav i boet. 9. STRAFFBARE FORHOTD - KARANTENEBETTNGEDE FORHOTD - SANKSIONER 9.1. Straffbareforhold Bobehandlingen har ikke avdekket straffbare forhold som vil bli forfulgt. 9.2. Karantenebetingendeforhold Bobehandlingen ikke avdekket karantenebetingende forhold. 9.3. Sanksioner overfor revisor Selskapet hadde ikke revisor på kjennelsestidspunktet. Bobehandlingen har ikke avdekket forhold som gir grunnlag for sanksjoner overfor selskapets tidligere revisor. 10. BOBEHANDLINGEN 10.1. Utførtbobehandling I bobehandlingens innledende faser ble vanlige strakstiltak, slik som sperring av bankkonti, abonnementer, sikring av dokumenter m.v. foretatt på alminnelig måte. Standardbrev og forespørsler er utsendt. Innhentede opplysninger og dokumenter er gjennomgått. Bostyrer har hatt flere møter, e-postkommunikasjon og diverse telefonsamtaler med selskapets ledelse for en gjennomgang av virksomheten og hatt kontakt med selskapets regnskapsfører. Boet har foretatt en gjennomgang av debitors disposisjoner forut for boåpningen med tanke på å avdekke eventuelle omstøtelige disposisjoner. Denne gjennomgangen har medført korrespondanse både med aksjonærer og deres advokat for å inndrive kravet og komme frem til en løsning, det vises til punkt 7.5. ovenfor. Bostyrer har vært i kontakt med Skatteetaten og Oslo Kemnerkontor vedørende fo rdri n gs anmeldels ene. Det ble utarbeidet innberetning og registreringsforretning som er fremlagt i skiftesamling samt senere orientering til retten. Det er utarbeidet årsredegj ørelse. Denne sluttredegjørelse og vedlagte sluttregnskap er utarbeidet og gjort tilgjengelig for o ffentlige myndigheter. LO.z. Avslutning Boets midler er utilstrekkelige til å dekke omkostningene til fortsatt bobehandling og videre bobehandling antas uansett ikke å tilføre boet ytterligere midler. Bobehandlingen foreslås derfor innstilt etter konkursloven S 135. Hensett til medgått tid og arbeidets karakter har bostyrer tillatt seg å beregne et salær stort kr 74 BB4,- med tillegg av 25 o/o mva. kr \8 721,- til sammen kr 93 605,-. Boet er ikke registrert i merverdiavgiftsmanntallet og vil derfor ikke få refundert merverdiavgiften. Til 931s27-1 9lt0
kreditorutvalgets medlem er det ikke foreslått honorar. Forslagene er behandlet og godkjent av bostyret. Bostyrets medlemmer har ikke mottatt annen godtgjørelse i forbindelse med bobehandlingen, jf. konkursloven $ 157. Bemerkninger til innholdet i innberetningen, eller mot at bobehandlingen avsluttes uten ytterligere skiftesamling gis skriftlig til Oslo byfogdembete innen 14 dager etter datering av sluttinnberetningen. All informasjon i anledning bobehandlingen publiseres på www.grette.no. Oslo,30. mai2016 bs. bsen Heidi Annette Viddal kreditorutvalgsmedlem 931527-r l0/10
STUTTREGNSKAP SAKSNR: L9-OOL441KON-OBYF MODULAR ETENDOM AS, DETS TVANGSOPPLøSNINGSBO CRETTE Inntekter: Omstøtelse - Nils Christian Harnes Avsl. konto Sparebank 1 Nordvest Avsl. konto Nordea Renteinntekter Sum inntekter: kr 100 000,00 kr 4 529,63 kr 442,8s kr 304,00 kr 705 276.48 Utgifter: Sum utgifter: Saldo som stemmer med boets konto pr dato. kr LO5276,48 Avsetninger Rettsgebyr OBYF kr 10 750,00 Betalt forsikringspremie kr 1 025,00 Omadressering av post kr 475,00 Bodata kr 750,00 VPS kr 562,50 Honorar bostyrer kr 74 884,00 + 25o/o inns. mva. kr 78727.00 kr 93 605,00 Sum avsetninger Underdekning som dekkes ved at bostyrer frafaller deler av sitt salær med kr L 897,02 kr 707 767.50 kr -1891.02 Det er ingen anmeldte fordringer i boet. Ovenstående regnskap er så fullstendig og uttømmende som det har vært mulig å utarbeide det og inneholder med vårt vitende intet uriktig. Oslo,30. mai2076 Bj Heidi Annette Viddal kreditorutvalgsmedlem