Melding til Stangeland bydelsutvalg 01.03.11 - Nr 7/11 Sølvi og Tor Erling Bergstuen, Welhavensvei 46, 4316 Sandnes Stangeland bydelsutvalg v/ leder Karin E. Hauge, Mølledalen 24, 4319 Sandnes Sentral sekretær for bydelsutvalgene, Britt Sandven Byggesak (2 sett) Kommunalteknikk Lyse Energi A.S, postboks 8124, 4069 Stavanger Telenor, Servicesenter for nettutbygging, postboks 7150, 5020 Bergen Brannvesenet Sør-Rogaland IKS, Brannforebyggende avdeling Rogaland fylkeskommune v/ regionalplanseksjonen, Postboks 130, 4001 Stavanger Fylkesmannen i Rogaland, Postboks 59, 4001 Stavanger Grunneiere Byplan internt: Seksjon oppmåling Seksjon arealplan Planarkiv v/eva Vange Sandnes, 30.12.2010 Deres ref.: Vår ref : 201004877-10 Saksbehandler: Tanya Boye Worsley Arkivkode : O: : L12&21-62 GODKJENT MINDRE ENDRING AV PLAN 80 319 Endring av: Bebyggelsesplan for felt B1 - B7, Stangeland III, plan 80 319 Gjelder: Adkomst og parkering gnr. 62 bnr. 1664, Welhavensvei 46 Endringsforslag datert: 06.10.2010 Saksbehandler: Tanya Boye Worsley Behandling: Forslaget har vært på høring i perioden 08.11.-20.12.2010. Det er mottatt 3 uttalelser til forslaget: 1. Stangeland bydelsutvalg, utvalgssak 37/ i møte 23.11.2010 Bydelsutvalget tok varselet til etterretning og har ellers ingen mening om garasjen. 2. Kommunalteknikk, brev datert 02.12.2010 Vi har ingen merknad til denne mindre endringen. 3. Fylkesrådmannen v/ regionalutviklingsavdelingen, brev datert 17.12.2010 Det er svært positivt dersom foreslått reguleringsendring bidrar til en bedring av trafikksikkerheten i nærområdet. Fylkesrådmannen ber imidlertid om at reguleringsendringen vurderes ut fra parkeringssituasjonen i boligområdet som Postadresse: Postboks 583, 4305 Sandnes. E-post: byplan@sandnes.kommune.no Besøksadresse: Byplan, Rådhuset, Jærveien 33, Sandnes. Telefon: 51 97 50 00 www.sandnes.kommune.no
helhet. Tiltaket bør ikke gjennomføres på bekostning av tiltrengt parkering for andre beboere i området. Videre understrekes det at en eventuell utbygging av carport må gjennomføres med fokus på estetisk uforming og tilpasning til nærliggende bygningsmasse. Byplansjefens vurdering: Omsøkt endring medfører at antall parkeringsplasser på den felles parkeringsplassen reduseres fra 5 til 3 plasser. Berørte grunneiere er varslet om endringen. Det er ikke mottatt merknader fra berørte grunneiere, og i følge våre opplysninger har samtlige berørte grunneiere adkomst og parkeringsmuligheter på egen tomt. Da det ikke er mottatt merknader til endringen fra berørte grunneiere, og regulert adkomst (direkte fra Welhavensvei) både er vanskelig gjennomførbar, og en dårlig løsning mht til trafikksikkerhet, anbefaler byplansjefen at endringen godkjennes. VEDTAK: I medhold av delegert fullmakt godkjenner byplansjefen den omsøkte endringen, slik det framgår av forslaget, datert 06.10.2010. Endringen betraktes som liten (og kurant) i henhold til plan- og bygningsloven 27. juni 2008 nr. 71 12-14. Dette er et vedtak om arealdisponering. Søker må selv til kontakt med Sandnes kommune v/ kommunalteknikk vedrørende kjøp av areal. Byggearbeider kan ikke starte før det foreligger godkjent søknad om byggetillatelse, jf. plan- og bygningslovens 20-1. Oppfølging: Klageadgang: Endring er klarert med seksjon oppmåling og inntegnet på original, plan nr. 80 319. Berørte grunneiere kan påklage godkjenningen til fylkesmannen ved å sende klagen til Sandnes kommune, byplansjefen, postboks 583, 4305 Sandnes, innen 3 uker fra mottakelse av brevet. Eventuell klage må settes fram skriftlig. Om klagens innhold vises til vedlagte skjema «Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak», med utdrag av forvaltningsloven. Side 2 av 3
Med hilsen Mette Paavola byplansjef Håkon Auglend transportplansjef Vedlegg: 1. Oversiktskart 2. Bebyggelsesplan før den mindre endringen (utsnitt) 3. Kart som viser den godkjente endringen 4. Skjema for klagerett (bare grunneiere) Kopi: Utvalg for byutvikling (melding) Side 3 av 3
Grunneierliste for gnr. 62 bnr. 1664 29.12.2010 Matrikkelnr Navn Adresse Poststed 1102-62/1664 Bergstuen Sølvi Welhavens vei 46 4319 Sandnes 1102-62/1664 Bergstuen Tor Erling Welhavens vei 46 4319 Sandnes 1102-62/1665 Kallhovd Anna Lise Welhavens vei 44 4319 Sandnes 1102-62/1665 Kallhovd Geir Welhavens vei 44 4319 Sandnes 1102-62/1666 Gamman Einar Welhavens vei 42 4319 Sandnes 1102-62/1666 Gamman Marte Fugelli Welhavens vei 42 4319 Sandnes 1102-62/1667 Imsland Annvor Lisbeth S Welhavens vei 40 4319 Sandnes 1102-62/1667 Imsland Lars Harald Welhavens vei 40 4319 Sandnes 1102-62/1668 Scheiene Tor Welhavens vei 38 4319 Sandnes 1102-62/1372 SANDNES KOMMUNE Postboks 583 4305 Sandnes 1102-62/1971 Guan Zhi Xian Welhavens vei 36 4319 Sandnes 1102-62/1971 Yao Li Jun Welhavens vei 36 4319 Sandnes 1102-62/1970 Fatnes Anita Skjæveland Kongebråtveien 3 1450 Nesoddtangen 1102-62/1970 Fatnes Terje Christian Kongebråtveien 3 1450 Nesoddtangen 1102-62/1969 Ericson Elin Margrethe Welhavens vei 24 4319 Sandnes 1102-62/1968 Hellestræ Jarle Welhavens vei 26 4319 Sandnes 1102-62/1968 Hellestræ Line Helliesen Welhavens vei 26 4319 Sandnes 1102-62/1967 Mkrtchian Arousiak Welhavens vei 28 4319 Sandnes 1102-62/1967 Mkrtchian Rafik Welhavens vei 28 4319 Sandnes 1102-62/1669 Bugurcu Recep Welhavens vei 48 4319 Sandnes 1102-62/2074 Welhavens vei 5 AS Welhavens vei 5 4319 Sandnes 1102-62/2073 Wellco Eiendom AS Welhavensvei 9 4319 Sandnes
Melding til Stangeland bydelsutvalg 01.03.11 - Nr 7/11 vedlegg 1 OVERSIKTSKART Mindre endring av plan 80319, Stangeland. Gnr. 62 bnr. 1664, Welhavensvei 46. Målestokk 1: 3000 BYPLANSJEFEN I SANDNES, 16.09.2010 NORD
Melding til Stangeland bydelsutvalg 01.03.11 - Nr 7/11 vedlegg 2
Melding til Stangeland bydelsutvalg 01.03.11 - Nr 7/11 vedlegg 3 Y 310500 Y 310550 X 6528450 X 6528400 X 6528350 MINDRE ENDRING Endring av plan 80319, gnr. 62 bnr. 1664. Målestokk 1: 500 Byplansjefen 06.10.2010 NORD