VEILEDER TIL SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT
Søknad om tillatelse uten ansvarsrett uten ansvarsrett Hva kan søkes uten ansvarlig søker Tiltak som krever søknad og tillatelse (tidligere meldingssaker) og som kan forestås av tiltakshaver (byggherre).nødvendige skjemaer kan hentes på www.be.no. Videre kan det opplyses at vi anbefaler å bruke www.byggsok.no til å levere byggesøknad elektronisk. Mindre tiltak kan søkes om uten å ha foretak som ansvarlige. Som mindre tiltak etter planog bygningsloven 20-2 jf. Byggesaksforskriften 3-1 Og 3-2. Dersom søknaden betinger dispensasjon fra plan- og bygningslovens bestemmelser skal dispensasjonsbehandlingen være avklart på forhånd og dokumentert i søknaden. - Et enkelt tilbygg (uten våtrom) hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50 m 2. Tilbygget kan i tillegg være underbygget med kjeller. - En enkelt frittliggende bygning som ikke skal brukes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 70 m 2. Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan i tillegg være underbygget med kjeller (uten vindu og innvendig trapp). f.eks garasje (OBS ikke sokkel.) - Bruksendring ved nybygging fra tilleggsdel til hoveddel innenfor en bruksenhet. - Driftsbygning: oppføring, plassering, vesentlig endring, vesentlig reparasjon eller riving av driftsbygning inntil 1000 m 2 bruksareal (BRA). - Tilbygg til driftsbygning: tilbygg til driftbygning dersom bygningens totale areal inkludert tilbygget ikke overstiger 1000 m 2 bruksareal (BRA). - Antennesystem med høyde inntil 5,0 m. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av antenne-system som kan utgjøre fare for personsikkerhet eller når flere antennesystemer skal plasseres på samme sted eller på samme fasade. - Skilt- og reklameinnretning inntil 6,5 m 2 montert på vegg, eller med høyde inntil 3,5 m og bredde inntil 1,5 m montert frittstående på terreng. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av slike skilt-og reklameinnretninger som kan utgjøre fare for personsikkerhet og ikke når flere skal monteres på samme sted eller på samme fasade. Jf plan- og bygningslovens forskrift om byggesak 3-1 bokstav d. Tiltakshaver har selv ansvaret for at tiltaket oppfyller alle krav gitt i plan- og bygningsloven, herunder også plassering, og at det er i samsvar med gjeldende forskrifter og bestemmelser. Søknaden skal være skriftlig og inneholde alle opplysninger om tiltaket som er nødvendig for at kommunen skal kunne ta stilling til saken. Innhold i søknad: Dette skal være med søknaden: - 1. Skjemaet Søknad om tiltak uten ansvarsrett - 2. Gjenpart nabovarsel - 3. Situasjonsplan fra Kvalsund kommune - 4. Tegninger eksisterende bygg (ved tilbygg) - 5. Tegninger nybygg eller eksisterende med tilbygg. - 6. Beskrivelse av nytt tiltak - 7. Andre myndigheter For egenkontroll har vi laget en Sjekkliste for å være sikre at søknaden er komplett. Se permomslag på neste side.
SJEKKLISTE FOR SØKNAD OM TILTAK UTEN ANSVAR ETTER PLAN- OG BYGNINGS- LOVEN 20-2. Vi anbefaler at du leverer søknaden elektronisk via ByggSøk (www.bydgsok.no) Skjemaer kan hentes på www.be.no 1. SØKNAD OM TILTAK UTEN ANSVARSRETT Underskrift fra tiltakshaver. Søknadsskjema komplett utfylt i forhold til tiltaket. Bruksareal oppgitt (alt areal innenfor yttervegger) Bebygd areal oppgitt 2. NABOVARSLING Nabovarsel er komplett utfylt Nabovarsel er under 1 år gammelt (OBS: kopi av situasjonskart skal legges som vedlegg til nabovarselet) 3. SITUASJONSKART 1:500 Fås på sentralbord/kundetorget. Andre situasjonskart blir ikke godkjent. Tiltaket er inntegnet og målsatt på kartet Avstander til nabogrense, senter vei, ledninger målsaft Ved inntegning av tiltaket/tilbygget på kartet : 2 mm på kart er 1 meter i virkeligheten. Alle mål skal måles fra yttervegg. 4. TEGNINGER I MÅLESTOKK 1:100 Målsatt(e) plantegning(er) og alle romformål er oppgitt (eks sov, bad, stue) Fasadetegninger. (nord, sør, øst, vest) Målsatt snitt-tegning (møne- og gesimshøyde, romhøyde er oppgitt) Veggtykkelse skal oppgis på plantegning Tegninger eksisterende bygg (ved tilbygg) Tegninger nybygg eller eksisterende med tilbygg. Terrengprofiler etter byggingen inntegnet Terrengprofiler før byggingen inntegnet 5. DISPENSASJON: Dersom tiltaket er avhengig av disp. skal dette avklares på forhånd før søknad om tiltak innleveres Tiltaket er avhengig av dispensasjon og er innvilget. Vedlegges Tiltaker er ikke avhengig av dispensasjon 6. VANN OG AVLØPSFORHOLD: Hvis tiltaket tilknyttes vann- og avlops anlegg skal søknaden fremmes av godkjent foretak. Tilbygget/nybygget har ikke våtrom. 7. KRAV TIL BYGGETOMTA Det er tilstrekkelig sikkerhet mot rasfare og flom Det er tilstrekkelig sikkerhet mot grunnforhold Det er tilstrekkelig sikkerhet mot miljøforhold OBS. Hvis det foreligger fare kan det ikke søkes om tiltak uten ansvarsrett før det foreligger tilstrekkelig sikkerhet. (Dette må ved legges søknaden) 8. GRAVEARBEIDER: (egen søknad til kommunalteknikk) Dersom det skal graves skal gravetillatelse innhentes OBS: Tiltaket skal være min 4 meter fra offentlig vannog avløpsanlegg. Kart og søknad fås på servicekontoret og gravetillatelse utstedes av kommunalteknikk.
Viktig Bebygget areal Bruks areal
Fødselsnr for private søkere
NB: Husk underskrift og dato
Nabo 28/485 har kun skrevet under på mottatt nabovarsel og her må det ventes 2 uker på en mulig merknad fra grunneier/gjenboer jf. plan- og bygningsloven 21-3. (før søknaden sendes kommunen) Ved merknad til nabovarsel skal søker grunngi hvorfor kommunen skal avise merknaden. (søkers svar til merknaden legges ved søknaden under andre vedlegg Q)
Grensende nabo eiendom Målestokk: 1:500 Synlige berørte nabo eiendommer
Alle 4 fasader med riktig kledning inntegnet Målestokk: 1:100
Plantegning med inntegnet veggtykkelse og dører, porter og vinduer BYA = utvendig mål 5,5x7 = 38,5 m2 Målestokk: 1:100 BRA = innvendig mål 5,3x6,8 = 36,04 m2 Snittet tegnes slik konstruksjonen vil bygges Målestokk: 1:100