MØTEINNKALLING. Eventuelle forfall må meldes til møtesekretær på telefon /21. Varamedlemmer møter kun etter nærmere avtale.

Transkript

1 KARMØY KOMMUNE Utvalg: Formannskapet Møtested: Formannskapssalen Møtedato: Tid: Kl MØTEINNKALLING Eventuelle forfall må meldes til møtesekretær på telefon /21. Varamedlemmer møter kun etter nærmere avtale. Innledningsvis blir det en oppsummering av innspill til kommuneplanen v/sjefarkitekt Jarle Stunes. SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Type Tittel 122/06 06/2337 NORHEIM. OASEN GNR. 148, BNR. 95. SALG AV DELAREAL. GOD- KJENNING AV KJØPEKONTRAKT. 123/06 05/1995 FORESPØRSEL OM BYTTE AV TOMT PÅ INDUSTRIOMRÅDET VESTHEIM TIL VEA ØST II - SØKER: INDUSTRIPARTNER KARMØY AS 124/06 06/2371 SØKNAD OM KJØP AV TOMT 125/06 05/2693 FORESPØRSEL OM KJØP AV KARMSUND HAVNEVESENS KAIEIENDOM, SKUDENESHAVN - SKUDE FRYSERI AS 126/06 06/69 REFERATLISTA 127/06 06/74 EVENTUELT Karmøy rådhus, Kjell Arvid Svendsen ordfører Jostein Espeset formannskapssekretær Side 1 av 11

2 Sak 122/06 NORHEIM. OASEN GNR. 148, BNR. 95. SALG AV DELAREAL. GOD- KJENNING AV KJØPEKONTRAKT. Saksbehandler: Lars Tore Nordskog Arkiv: 611 &55 Arkivsaksnr.: 06/ /06 Formannskapet Forslag til vedtak: Karmøy formannskap godkjenner kjøpekontrakt datert mellom Karmøy kommune som selger og Olav Thon Eiendomsselskap ASA som kjøper av del av kommunen sin eiendom gnr. 148, bnr. 95. Kjøpesummen ca. kr ,- inntektsføres konto nr , P11000 salg av diverse kommunale arealer. Side 2 av 11

3 Sak 122/06 SAKSFRAMSTILLING Sammendrag av saken: Saken gjelder salg av areal som er omregulert fra offentlig trafikkareal til forretningsformål innen reguleringsplanen for NORHEIM, langs Vormedalsvegen ved Oasen kjøpesenter, jfr. vedlagt kartutsnitt i M 1:1000, datert Arealet ble omregulert ved endringsvedtak av i delegert sak 0538/05. Vegsjefen som forvalter av det offentlige vegarealet, fv. 835, har akseptert omreguleringen på visse betingelser. Disse ble i hovedsak innarbeidet i den nå egengodkjente reguleringsendringen. Fakta/saksopplysninger med rådmannens kommentarer: Hovedårsaken til reguleringsendringen, er at Thongruppen som eiere av Oasen kjøpesenter, ønsker å endre innkjørselen til senteret, og få bedre oversikt og større parkeringsareal ved hovedinngangs-partiet til Oasen kjøpesenter. Det er Karmøy kommune som i sin tid ervervet alle arealer til både utbygging av tidligere rv. 14, nå rv. 47 og Vormedalsvegen. Arealene ble i sin tid stilt vederlagsfritt til disposisjon for Statens vegvesen til disse utbygginger. Kommunen er derfor som eier av 148/95, hjemmelshaver til det omregulerte forretningsareal, og skal dermed også ha salgsinntektene av arealet. Med dette utgangspunkt har kommunen forhandlet seg fram til vedlagte kjøpekontrakt for kjøp av ca. 598 m2 av del av gnr. 148, bnr. 95. Kontraktforslaget er datert og trenger politisk godkjenning. Arealet kjøpes for kr. 300,- pr. m2 eller ca. samlet kr ,-. I tillegg må kjøper som vanlig betale alle omkostninger med salget, så som utgifter til deling, oppmåling og tinglysing. Prisen på arealet er fastsatt utfra salgsverdien av arealet. Sett hen til at det må foretas omfattende ombygginger av vegsystemet med undergang og offentlige kommunale ledningsanlegg, jfr. kartutsnittet og kontraktens pkt. 4, er prisen på arealet etter rådmannen sitt syn akseptabel. Økonomi. Arealet selges for ca. kr ,-. Inntektene med salget inntektsføres konto nr P11000, salg av diverse kommunale arealer. Rådmannen i Karmøy, Arnt Mogstad sign. Side 3 av 11

4 Sak 123/06 FORESPØRSEL OM BYTTE AV TOMT PÅ INDUSTRIOMRÅDET VESTHEIM TIL VEA ØST II SØKER: INDUSTRIPARTNER KARMØY AS Saksbehandler: Synnøve K. Medhaug Arkiv: 611 L83 &55 Arkivsaksnr.: 05/ /06 Formannskapet Forslag til vedtak: Formannskapet imøtekommer søknad fra Industripartner Karmøy A/S om bytte av tomt tildelt på Vestheim til ny tomt på Vea Øst, etappe II, jfr. kart merket K.K M2-prisen for Vea-Øst, etappe II, er enda ikke kjent tomtestørrelsen er ca m2. Salget skal skje i henhold til standard kjøpekontrakt, og den m2-pris som vil bli vedtatt når feltet er ferdig byggemodnet. Side 4 av 11

5 Sak 123/06 FORESPØRSEL OM BYTTE AV TOMT FRA VESTHEIM TIL VEA-ØST, ETAPPE II SØKER :INDUSTRIPARTNER KARMØY A/S SAKSFRAMSTILLING Bakgrunn for saken: Viser til mottatt søknad fra Industripartner Karmøy A/S, datert d.å.,med ønske om å bytte tildelt tomt på Vestheim til tomt på Vea-Øst, etappe II. Fakta/saksopplysninger: Industripartner Karmøy A/S fikk tildelt tomt på industriområdet Vestheim i I ettertid har situasjonen for IPK A/S endret seg, med det resultat at de ønsker å etablere seg på Vea-Øst, etappe II, for å komme i nærheten av Karmøy Produksjon A/S. De ønsker å sette opp nytt industribygg på Vea-Øst II istedenfor på Vestheim(Bygnes). Dette begrunnes med følgende: - Det er stor sannsynlighet for at Karmøy Produksjon og Industripartner Karmøy A/S fusjonerer. - Karmøy Produksjon er lokalisert på Vea-Øst like i nærheten av omsøkte tomt, og det er av stor betydning for alle ansatte og for best mulig drift at de har lokaler i nærheten av hverandre. - Her blir kortere avstand til de kollektive transportmidler. På Vestheim(Bygnes) er det mer usikkerhet når den planlagte rundkjøring og undergang kan være ferdig, og uten denne veg og undergang blir det mye lengre avstander for deres arbeidstakere. Da det er så mange forskjellige funksjonshemminger blant de ansatte, vil det by på problemer med lange avstander til bussholdeplassen, noe som er godt tilrettelagt på Vea-Øst. Rådmannens kommentarer:.rådmannen ser positivt på søknaden. Rådmannens konklusjon: Etter en samlet vurdering og med hensyntakende til de ansatte og den fordel med å etablere virksomheten på Vea-Øst, tilrår rådmannen at søker forhåndtildeles tomten før området lyses ut for salg. Søker betaler den tomtepris som blir vedtatt av formannskapet før utlysing. Rådmannen i Karmøy, Arnt Mogstad sign. Side 5 av 11

6 Sak 124/06 SØKNAD OM KJØP AV TOMT Saksbehandler: Synnøve K. Medhaug Arkiv: 611 L83 &55 Arkivsaksnr.: 06/ /06 Formannskapet Forslag til vedtak: Formannskapet imøtekommer søknad fra Karmøy Hus A/S om kjøp av tomt på Vestheim. Tomteprisen er satt til kr. 250,00 pr.m2 tomteareal ca. 1,3da. Salget skal skje i henhold til standard kjøpekontrakt. Side 6 av 11

7 Sak 124/06 SØKNAD OM KJØP AV TOMT SAKSFRAMSTILLING Bakgrunn for saken: Viser til mottatt søknad fra Karmøy Hus A/S, datert den d.å., om kjøp av tomt på Vestheim. Fakta/saksopplysninger: Karmøy Hus A/S er et nystartet tradisjonelt byggfirma med 1 ansatt. Firma har økende arbeidsmengde som tilsier at behovet for nyansettelse er økende, og ønsker derfor å etablere seg på Vestheim med eget bygg. Karmøy Hus A/S holder til i leide lokaler på Bygnes Senter, (Rulle Salomonsen). Omsøkte tomt er tidligere tildelt All Maskin Service A/S i formannskapssak 24/06 møte den I september d.å. fikk vi melding fra All Maskin Service A/S at kjøpet av tomten ikke lenger var aktuelt. Rådmannens kommentarer:.rådmannen ser positivt på søknaden. Rådmannens konklusjon:.etter en samlet vurdering tilrår rådmannen at søknaden imøtekommes. Rådmannen i Karmøy, Arnt Mogstad sign. Side 7 av 11

8 Sak 125/06 FORESPØRSEL OM KJØP AV KARMSUND HAVNEVESENS KAIEIENDOM, SKUDENESHAVN - SKUDE FRYSERI AS Saksbehandler: Synnøve K. Medhaug Arkiv: P24 Arkivsaksnr.: 05/ /06 Formannskapet Forslag til vedtak: Formannskapet imøtekommer søknad fra Skude Fryseri A/S om kjøp av kai ved Skude Fryseri A/S, gnr. 57 bnr. 4. Salgsbeløpet skal overføres til havnevesenets konto for investering ved containerhavnen, Husøy. Salget skal skje på samme vanlige vilkår for næringstomtsalg. Prisen på kaien settes av offentlig takstmann. Side 8 av 11

9 Sak 125/06 FORESPØRSEL OM KJØP AV KARMSUND HAVNEVESENS KAIEIENDOM, SKUDENESHAVN, SKUDE FRYSERI A/S SAKSFRAMSTILLING Bakgrunn for saken: Viser til oversendt søknad fra Skude Fryseri A/S til Karmsund havnevesen om kjøp av kaianlegget i Skudeneshavn, ved den gamle ferjelemmen, og til Havnevesenets behandlinger. Fakta/opplysninger: Skude Fryseri A/S søkte den Karmsund havnevesen om kjøp av havnevesenets kaianlegg i Skudeneshavn, ved den gamle ferjelemmen. Karmsund havneråd behandlet saken i møte den sak 18/05 med positiv innstilling til søknaden, og med punkt om endelig godkjenningen av havnestyret. Havnestyret behandlet saken i møte den 21.okt. 05 sak 41/05. Kommunen fikk oversendt saken i oversendelsesskriv datert 07.mars 06. Ved nærmere gjennomgang av saken, mente kommunen at havnerådet/havnestyret hadde vedtatt salg av bakarealer de tidligere hadde solgt til Skude Fryseri A/S, jfr. brev datert I brev datert d.å. fikk kommunen bekreftelse på at omtalte arealer var solgt tidligere. For å få saken best mulig belyst ble det stilt 3 spørsmål til havnevesenet om inntekter for 2006, kaiens tilstand og om havnevesenet hadde noen plikter i forhold til Statens vegvesen, jfr. brev den d.å. og havnevesenets svarbrev datert d.å. I stadfestet reguleringsplan er området regulert til næring/lager. Rådmannens kommentarer:.rådmannen ser positivt på søknaden. Rådmannens konklusjon:.etter en samlet vurdering anbefales søknaden imøtekommet Rådmannen i Karmøy, Arnt Mogstad sign. Side 9 av 11

10 Sak 126/06 REFERATLISTA Saksbehandler: Jostein Espeset Arkiv: 033 Arkivsaksnr.: 06/69 126/06 Formannskapet Protokoll fra møte i havnestyret Årsmelding fra kontrollnemnda for skjenkesteder i Karmøy kommune i Møteprotokoll fra møte i eldrerådet Avaldsnes prestegård videre disponering av eiendommen. 5. Referat fra samarbeidsmøte mellom Karmøy kommune og Statens vegvesen 6. oktober Fastsetting av ordførernes godtgjøring. 7. Fastsettelse av antall drosje-/reservedrosjeløyver i Rogaland. 8. Vedrørende ny innfartsvei til Kopervik Side 10 av 11

11 Sak 127/06 EVENTUELT Saksbehandler: Arkiv: Arkivsaksnr.: 06/74 127/06 Formannskapet Side 11 av 11