Larvik Kommunale Eiendom KF Prosjekt: Taktekking Borgejordet 23 Larvik BOK 2 Del 3 Teknisk Beskrivelse /Funksjonsbeskrivelse

Transkript

1 Larvik Kommunale Eiendom KF Prosjekt: Taktekking Borgejordet 23 Larvik BOK 2 Del 3 Teknisk Beskrivelse /Funksjonsbeskrivelse

2 INNHOLD KORT ORIENTERING OM ARBEIDE 3 02 RIVEARBEIDER/DEMONTERING TAK 5 03 MONTERINGSARBEIDER TAK 6 VEDLEGG 1: Rapport N VEDLEGG 2: FOTOVEDLEGG VEDLEGG 3: TEGNINGSLISTE OG TEGNINGER

3 Side: 3 KORT ORIENTERING OM ARBEIDE Bygningen er et kontorbygg med lagerhaller, bygd 1988 i støpt betong med teglforblending. Bygningen ligger fint til i flatt terreng på Borgejordet 23 i Larvik. Bygningen har ca m2 med flatt tak, fordelt på tre takflater og et lite tilbygg. Taket har et glasstak, som forøvrig ikke inkluderes i entreprisen. Takene har sluk og innvendige nedløp. Støpt dekke med Sarnafil membran. Deler av taket er etterisolert. Det er ikke registrert store lekkasjer fra takene, men Sarnafilduken bærer preg av elde og punktvise tidlegere reparasjoner. Arbeidene omfatter ikke tak 3 over lagerhall, da denne er tatt inn som egen opsjonsforespørsel. omlegging tak.doc Side 3 av 12

4 Side: 4 Gjeldende standarder og normer Arbeide skal utføres i hht gjeldende standarder, forskrifter, vedtekter og offentlige krav, leverandørers anbefalinger og dette dokument. NS utgave 2012 gjelder som overordnet dokument. Beskrivelsen, sammen med tegninger, sier noe om kvalitet ved bygget, materialbruk og hvilke funksjonskrav som skal oppfylles. Alle konstruksjoner skal være funksjonstilpasset de påkjenninger de kan utsettes for. De beskrivne løsninger er ikke nødvendigvis komplette og utfyllende. Det er totalentreprenørens ansvar å planlegge og levere løsningar slik det ferdige produkt tilfredsstiller de gjevne funksjons- og kvalitetskrav, dette inkluderer også krav til delprodukt. Kostnader for en komplett leveranse skal inngå i tilbudsgrunnlaget. omlegging tak.doc Side 4 av 12

5 Side: 5 02 RIVEARBEIDER/DEMONTERING TAK Krav til materialar og utførelse Generelt Arbeide skal utføres etter NS 3420 og i tråd med leverandørens anbefalingar. Offentlige/kommunale krav og forskrifter m.m. vedrørande handtering, sortering og deponering av avfall skal følgjes. Det er utarbeida ein miljøsaneringsrapport som skal følgjast. Prosjektet skal gjennomføras med kildesortering/avfallshåndtering på byggeplassen, jfr. avfallsplan (medtatt i kap. 2.). Hovedentreprenør er ansvarlig for at samtlege under- /side-entreprenører følgjer dette kravet. Arbeide i dette kapittelet omhandlar bl.a. følgjande: Demontering av beslag Oppskjæring av gammel duk Demontering sluk Mengde NS og N gjelder der ikkje anna er spesielt nemnt. Gjevne mengde er orienterande etter inspeksjon. Mengder reguleras etter oppmåling på staden Demontering av beslag RS Demontering av beslag. Plastbelagt stål Totalt ca.455 lm. Beslag mot gesimskanter: ca.295 m Utfoldelse: ca.600 mm Beslag mot tilliggende verkstedbygg tak 3: ca.39m Utfoldelse: ca.400 mm Beslag mot tilliggende verkstedbygg tak 2: ca.36m Utfoldelse: ca.80 mm Beslag mot vinduer ca.24m Utfoldelse: ca.130mm omlegging tak.doc Side 5 av 12

6 Side: 6 Beslag mot glassoppbygg: ca.61 m Utfoldelse: ca. 230mm Postens mengde reguleras Oppskjæring av gammel duk RS Oppskjæring av folie langs ytterkanter og for kvar 4 m2 for å frigjøre spenninger og krymp, samt redusere fukt under gammel tekking Demontering av eksisterende sluk og klargjøring for nye sluk Stk 29 Fjerning av eksisterende sluk og klargjøring for nye sluk. Sum dette kapittel Føres til samandrag 03 MONTERINGSARBEIDER TAK Krav til materialar og utførelse Generelt Arbeide skal utføres etter NS 3420, SINTEF Byggforsk detaljblad Tekking med asfaltbelegg eller takfolie. Detaljløsninger. SINTEF Byggforsk detaljblad Kompakte tak, samt i tråd med leverandørens anbefalingar. Offentlige/kommunale krav og forskrifter m.m. vedrørande handtering, sortering og deponering av avfall skal følgjes. Prosjektet skal gjennomføras med kildesortering/avfallshåndtering på byggeplassen, jfr. avfallsplan (medtatt i kap. 1.). Hovedentreprenør er ansvarlig for at samtlege under-/side-entreprenører følgjer dette kravet. Eksisterande slukplasseringer kan benyttes. Eksisterende tak har noe dårlig fall tilsluk enkelte steder, der det er nødvendig med justeringer ved sluk. Anbefaler fall min. 1:40 til sluk. Eksisterande sluk nyttast, to nye sluk etableres. Det skal opprettes overløp som sikkerhet for omlegging tak.doc Side 6 av 12

7 Side: 7 vannoppsamling. Taket må kunne tåle vanleg gangtrafikk som kreves til ettersyn og vedlikehald utan at membran eller isolasjonen tar skade. Taket må vere i stand til å motstå vasstrykk frå oppdemma vatn i kortare periodar, og ved snølast. Arbeide i dette kapittelet omhandlar bl.a. følgjande: Lokal justering av fall Montering av takfolie/membran Montering av nye sluk Montering av beslag beslag Mengde OPSJON NS og N gjelder der ikkje anna er spesielt nemnt. Gjevne mengde er orienterande etter inspeksjon. Mengder reguleras etter oppmåling på staden. Etterisolering av tak Gjelder tak 2 ( Se tegning nr. B-T01) Isolering av tak med trykkfast isolasjon egnet for direkte tekking. Materialtykkelse: 50mm Brannisolasjon ved alle gjennomføringer og ved gesimser og mot vegger (60mm utstrekning) etter anbefalninger frå SINTEF Byggforsk. Etablere tilstrekkelig fall til sluk, det er nødvendig med små justeringer i enkelte områder, tilsvarende 10 % av taket. Anbefaler fall min. 1:40 til sluk. I prisen skal ekstra kostnader for festeankre til taktekking gjennom mineralull inkluderes. Areal: ca 1955m2 takflate Total pris: Pris føres ikkje til summasjon omlegging tak.doc Side 7 av 12

8 Side: Justering av lokal fall til sluk RS 1 Etablere tilstrekkelig fall til sluk med trykkfast isolasjon. Det er nødvendig med små justeringer i enkelte områder sentralt på taket, tilsvarende 10 % av takflate 1 og 2. Anbefaler fall min. 1:40 til sluk. Posten faller bort dersom opsjonen post innløses Montering av ett lags membran av plast eller gummibasert belegg. Løstliggende. Gjelder takflatene og 5 (se teikning nr B-T01) Konstruksjon: Eksisterende takkonstruksjon består av ca 1300 m2 Lett-tak elememnter på takareal 2, resten består av betongelementer. Takbelegg legges over den gamle tekningen. Materiale: PVC type Protan, Icopal, Sarnafil eller tilsvarende. Tykkelse: Min 1,2mm. Andre krav: Takfolie skal tilfredstille brannklasse B. Festes mekanisk til bærende underlag. Spesielt fokus på innfesting rundt parapet og gjennomføringer. Gjennomføringer skal sikres med mansjetter som helsveises til underlaget. Posten prises komplett med de gjennomføringer som er aktuelle. Nødvendig montering av ledningsnett etc. som vart demontert ved fjerning av duk. Underlag skal være tørt før ny montering av membran/folie. Ved funn av fuktighet skal dette informeres byggherre i forkant av lukking/tekking. Arbeidene utføres etter leverandørens anvisninger. Postens mengde reguleres og kontrolleres av entreprenør. Materiale (type oppgis): Takfolie: M2 takareal 3058 omlegging tak.doc Side 8 av 12

9 Side: Montering av glidesjikt OPSJON Montering av glidesjikt på eksisterende underlag for ny taktekking Postens mengde reguleres og kontrolleres av entreprenør. Avhenger av at det etterisoleres. Montering av migreringssperre Montering av migreringssperre: Materiale glassfiberduk med filt. Egenvekt min 100 g/m2. Postens mengde reguleres og kontrolleres av entreprenør. Avhenger av at det etterisoleres M2 Takareal 3058 Areal: 1955 m2 takareal Gjelder takareal 2 se tegningnr. B-T01 Pris m2: Total pris: Pris føres ikkje til summasjon Gesimsbeslag lm 295 Gesimsbeslag av plastbelagt stål. Farge: Svart Beslag mot gesimskanter: ca.295 m Utfoldelse: ca.600 mm Materialtykkelse: min 0,8mm Festes mekanisk Postens mengde reguleras. omlegging tak.doc Side 9 av 12

10 Side: Vannbrettbeslag Mot tak 3 (frå tak 2+5) og fra tak 4 mot tak 1 (Dvs resten av beslagene som ikke er mot eller mellom vinduer og glassoppbygg) lm 39 Gesimsbeslag av plastbelagt stål. Farge: Svart Beslag mot tilliggende verkstedbygg: ca.39m Utfoldelse: ca.400 mm Materialtykkelse: min 0,8mm Festes mekanisk Postens mengde reguleras Vannbrettbeslag Tak 1 mot tak 2 og tak 3 (Etter å trekt frå beslag for vinduer) lm 26 Gesimsbeslag av plastbelagt stål. Farge: Svart Beslag mot tilliggende verkstedbygg: ca.26m Utfoldelse: ca.80 mm Materialtykkelse: min 0,8mm Festes mekanisk Postens mengde reguleras Gesimsbeslag Gjelder på tak 1 se teikning B-T01 lm 24 Gesimsbeslag av plastbelagt stål. Farge: Svart Beslag mot vinduer: ca.24m Utfoldelse: ca.130mm Materialtykkelse: min 0,8mm Festes mekanisk Postens mengde reguleras Gesimsbeslag lm 61 omlegging tak.doc Side 10 av 12

11 Side: 11 Gjelder på tak 2 se teikning B-T01 Gesimsbeslag av plastbelagt stål. Farge: Svart Beslag mot glassoppbygg: ca.61 m Utfoldelse: ca. 230mm Materialtykkelse: min 0,8mm Festes mekanisk Postens mengde reguleras Sluk, tilpassning eksisterande sluk Stk 29 Det skal monterast sluk med løvrist av rustfritt stål tilpasset eksisterende sluksystem.. Monteres med flens mot membran som sveises. Utføres etter leverandørens henvisning. Standard utførelse. Komplett leveranse Postens mengde reguleras.? Vet vi ikke hvor mange det er Overløpsrør Stk 9 Montering av overløpsrør (nødoverløp) i gesims. Nødoverløpet må ha tilstrekkeleg dimensjon og utforming til at det ikkje kan tettas igjen. Plassering av nødoverløp skal monteres slik at det blir lett å utføre tilsyn. Rør: Stålrør med flens, dia.50mm. Påsveiset stålkappe min. 80mm for forankring. Overløpskrone tilsvarende slukkrone monteres. Rustfritt stål. Montering: Høgde 100mm over montert sluknivå. Fall 1:40. Overløpet må ligge lågare enn lågaste oppkant til tekning Det kreves kjerneborring gjennom eksisterende gesims dia. tilpasset stålrør. Prises inn til tilbudet. Tilslutningar mellom overløpsrør og dampsperra skal limes med mansjett tilpasset formålet. Mansjett sveises omlegging tak.doc Side 11 av 12

12 Side: 12 til takfolie/membran. Komplett leveranse i nødvendig utstrekning. Tak 4 og 5 skal ha overløp. Sum dette kapittel Føres til samandrag Opsjonar: Sum dette kapittel Føres til samandrag omlegging tak.doc Side 12 av 12