REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG/FORTAU FV. 5, OULIE SOLVANG. MERKNADS- OG SLUTTBEHANDLING ETTER OFFENTLIG ETTERSYN.

Transkript

1 Arkivsaksnr.: 11/425-9 Arkivnr.: Saksbehandler: Planlegger, Ingun Bjørgli Juul-Hansen REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG/FORTAU FV. 5, OULIE SOLVANG. MERKNADS- OG SLUTTBEHANDLING ETTER OFFENTLIG ETTERSYN. Hjemmel: Plan- og bygningsloven Klagerett: Plan- og bygningsloven 1-9, jfr. forvaltningsloven kap. VI. Rådmannens innstilling: I medhold av plan- og bygningsloven godkjenner Lunner kommune reguleringsplan for gang- og sykkelveg/fortau fv. 5, Oulie-Solvang med følgende endringer: Plankartet: Adkomstveger til boliger gis formål veg fram til fylkesvegen. Hensynssone frisikt vises med skråskravur (flatesignatur H290_1) Reguleringsbestemmelsene: Nytt punkt 3: Rekkefølgebestemmelser Eksisterende vann- og avløpsrør som blir berørt av gjennomføring av reguleringsplanen, flyttes og fornyes slik at de blir liggende i vegskulder/fortau. Tiltaket skal utføres i henhold til Lunner kommunes VA-norm. Vedtaket kan påklages av part eller annen med rettslig klageinteresse innen tre 3 uker fra underretning om vedtaket, jfr. plan- og bygningsloven 1-9 og forvaltningsloven kap. VI.

2 Statens vegvesen ønsker å bygge fortau på strekningen fra der eksisterende gangveg slutter i Solvangkrysset og langs Lunnerlinna fram til eksisterende gangveg ved Oulie. Oppstart av reguleringsplanarbeidet ble annonsert Det er avholdt et offentlig møte i Lunner rådhus der innbyggere og berørte hadde anledning til å komme med synspunkter. Planen er fremmet etter plan- og bygningsloven 3-7 noe som innebærer at tiltakshaver, Statens vegvesen Region øst, selv har lagt planen ut til offentlig ettersyn. Forslag til reguleringsplan for fortau på strekningen Oulie-Solvang har vært ute til offentlig ettersyn i perioden 10. juni til 20. august Innkomne merknader skal nå behandles. Rådmannen anbefaler at reguleringsplanen vedtas. Saksutredning: 1. FAKTA: 1.1 Bakgrunn for saken Statens vegvesen ønsker å bygge fortau på strekningen Solvang Oulie i Lunnerlinna. Strekningen er et manglende ledd i gangforbindelsen fra Lunner sentrum og til Lunner barneskole. Planarbeidet omfatter Lunnerlinna (fylkesveg 5) fra Solvang-krysset til Oulie, en strekning på ca. 240 meter. Strekningen er svingete og uoversiktlig. Kartutsnittet til høyre viser tiltakets plassering i Lunner kommune. Hensikten med reguleringsplanen er å sikre arealer for bygging av fortau samt å fastlegge fysisk beliggenhet og utforming av det planlagte tiltaket. Kartene under viser utsnitt av kommuneplanens arealdel og ortofoto over det aktuelle området Kartet under viser utsnitt av forslaget til plankart.

3 2.INNKOMNE MERKNADER Det er kommet inn 7 merknader. Nedenfor følger Vegvesenets sammendrag av og kommentarer til merknadene og Lunner kommunes svar til Kari Oulie (98/61). Høringsuttalelsene ligger vedlagt saken. 2.1 Sammendrag av høringsuttalelser med kommentarer Oppland fylkeskommune Har ingen merknader til selve planforslaget, men har et par spørsmål av teknisk art til selve plankartet. Det er tegnet to adkomstveger til hus langs fylkesvegen, men disse er ikke knyttet sammen med fylkesvegen med formål veg. De " krysser" formålene "grøntanlegg" og "fortau", men vi stiller spørsmål om ikke adkomstvegene bør ha formål "veg" fram til fylkesveg. I tegnforklaringen er "hensynssone frisikt" i veikryss vist med "firkantskravur", flatesignaturh720_2, men dette gjelder for båndleggingssone for automatisk fredete kulturminner etter kulturminneloven. Hensynssone "frisikt i veikryss", skal etter pbi11-8a) sikringssone visesmed flate signatur H290_1 (skråskravur). Punkt 1: Vi vil be konsulenten endre reguleringsplankartet slik at adkomstvegene er merket med formål veg fram til gang- og sykkelvegen. Det er slik vi ser det ikke vanlig/nødvendig å føre dette formålet helt fram til fylkesvegen. Punkt 2: Vi vil be konsulenten rette opp i plankartet slik at hensysnssone frisikt vises med riktig flate signatur Kari Oulie (98/61)/ Laila Barø Trojan (98/56) 1. Krever at vegvesenet som utbygger av fortau i samråd med Lunner kommune framfører avløp til eiendom 98/ Viser til befaring angående justering av avkjørsel. 3. Overvannsproblematikk ifm. eksisterende fortau og kanalisering av overflatevann. 4. Angående utforming av avkjørsel, stigningsforhold, høydeforskjeller etc. til eiendom 98/56 (98/61), samt erstatning av tapt beplantning. 1. Vegvesenet er positive til at andre tiltak koordineres i felleskap med andre når nye anlegg skal bygges. Det vil være opp til kommunen om en slik koordinering i dette

4 tilfellet vil være hensiktsmessig. Om det skulle være aktuelt må dette tiltaket detaljplanlegges i den kommende byggeplanleggingen i samråd med Statens vegvesen. 2. Utforming av felles avkjørsel er blitt justert ut i fra opprinnelig løsning (1. utkast) med grunnlag i de innspill som kom fram ifm. befaringen den Justeringen er gjort på en slik måte at den er trafikksikkerhetsmessig forsvarlig. 3. Forholdet til overvann med plassering av kummer og sluk mv. er vist i den tekniske delen av reguleringsplanen. Det er nødvendig at dette kvalitetssikres ifm. byggeplanleggingen slik at de omtalte problemene blir løst på en tilfredsstillende måte. 4. Utformingen av felles avkjørsel til eiendom 98/61 og 98/56 er i reguleringsforslaget tilpasset på en slik måte at det tilfredsstiller trafikksikkerheten på en god måte. I tillegg er dette forsøkt tilpasset i forhold til de innspill vi fikk på befaring den med grunneierne. Beplantning som blir fjernet ifm. bygging av vegtiltaket vil bli erstattet i form av et kronebeløp, det samme vil i så måte gjelde eventuelle gjerder. Lunner kommunes kommentar til Kari Oulie (98/61): Lunner kommune har ikke avsatt midler til å legge avløpsledning fram til denne eiendommen. Dersom eier selv vil bekoste dette, må eier avtale med tiltakshaver og utfører slik at dette samordnes med anleggsarbeidet for øvrig. Tiltaket må i tilfelle utføres i henhold til Lunner kommunes VA-norm Fylkesmannen i Oppland Sammendrag Generelt positive til tiltaket Påpeker at strekningen er svinget og uoversiktlig og forutsetter at det blir bygd en løsning som er funksjonell og trygg, og som ivaretar sikkerheten uavhengig av føre og årstid Det er prosjektert løsninger som ivaretar siktlinjer og stigningsforhold i forhold til gjeldende regelverk/håndbøker. Avkjørsler er bl.a. justert i forhold til dette Lunner kommune (e-post) Lunner kommune opplyser om at det ligger både vann og spillvannsledninger over vegen som vil komme i konflikt med byggingen av gang og sykkelvegen. Det er viktig at dette blir tatt hensyn til slik at f.eks. ikke murer og lignende blir stående oppå VA ledninger. Forhold til el- og tele er sett på i den tekniske delen av reguleringsplanen. Forholdene som er omtalt over vil bli tatt hensyn til i forbindelse med bygging av vegtiltaket. Dette vil bli fulgt opp og kvalitetssikret i byggeplanfasen Gunvi O. Nikolaisen (98/55) (innspill ifm. melding om planoppstart)

5 Grunneier er i utgangspunktet positiv til at felles adkomstveg blir utbedret og har forståelse for at vegen må legges om som forslått. Grunneier sier i sitt brev til Statens vegvesen at det tidligere er søkt om og gitt byggetillatelse til en garasje på tomta. Det er også gravd ut en del masse med tanke på bygging av fremtidig garasje. Mulighetene til å bygge garasje på denne delen av eiendommen vil bli vanskelig ved en omlegging av adkomstvegen som er skissert i foreslått plan. Vi tar innspillene som er kommet fram ifm. melding om planoppstart, og ifm. befaring den til etterretning. Statens vegvesen ser ingen annen økonomisk forsvarlig løsning enn å utforme adkomstvegen som foreslått. Erstatningsspørsmålet i forbindelse med de inngrep som blir gjort på eiendommen vil bli foretatt i forbindelse med grunnervervet som blir igangsatt da det foreligger en vedtatt reguleringsplan på strekningen Magnar Kolstad / Nina Bøen (98/67) (innspill ifm. melding om planoppstart) Hage: Masse som graves opp flyttes opp i hage for å planere denne ut. Deretter er det ønskelig at det såes plen på nytt. Mur/trapp: Nåværende trapp må erstattes på en eller annen måte for å gi samme adkomst til eiendommen fra Gangsti/veg. Støttemur må sikres med gjerde så fremtidig bruk av hage opprettholdes. Busker: Må erstattes. Ønsker å beholde grantrærne som blir felt til fyring. Hage: Masse som graves opp kan flyttes opp i hage for å planere denne ut. Byggeleder må påse at dette blir gjort. Når det gjelder tilsåing av plen etc. så vil det i forbindelse med grunnervervet vanligvis bli gitt erstatning i form av et kronebeløp som skal dekke ev. utgifter som et resultat av vegtiltaket. Mur/trapp: Statens vegvesen vil se på dette i forbindelse med grunnervervet. Gjerder bekostes vanligvis av Statens vegvesen der det tidligere har vært gjerder eller er oppstått et behov for gjerde. Busker: Erstattes i form av et kronebeløp Jens Christian Meinich (98/39)

6 Ber om utbedring av vegen opp til sin eiendom som skaper trafikkfarlige situasjoner i krysset med Lunnerlinna. Jf. foreslåtte reguleringsplan er det løsningen som er skissert i dette innspillet som også vegvesenet ønsker å gå inn for. Ved å lage en sving på avkjørselen nederst i vegen vil det bli bedre stigningsforhold og siktlinjene vil bli tilfredsstillende i forhold til vegnormalen. 3. KONKLUSJON I medhold av plan- og bygningsloven godkjenner Lunner kommune reguleringsplan for gang- og sykkelveg/fortau fv. 5, Oulie-Solvang med følgende endringer: Plankartet: Adkomstveger til boliger gis formål veg fram til fylkesvegen. Hensynssone frisikt vises med skråskravur (flatesignatur H290_1) Reguleringsbestemmelsene: Nytt punkt 3: Rekkefølgebestemmelser Eksisterende vann- og avløpsrør som blir berørt av gjennomføring av reguleringsplanen, flyttes og fornyes slik at de blir liggende i vegskulder/fortau. Tiltaket skal utføres i henhold til Lunner kommunes VA-norm. DOKUMENT I SAKEN: Vedlagt: Reguleringsplan for Gang- og sykkelvei/fortau fv.5, Oulie-Solvang (høringsutgave) 10 høringsuttalelser. Øvrige dokument: Reguleringsplan for gang- og sykkelveg/fortau langs fv. 5 mellom Oulie og Solvang i lunner kommune - varsel om oppstart Innspill til gang- og sykkelvei Oulie-Solvang Ønsker utbedring av vei Lunner kommune - Reguleringsplan for gang og sykkelveg langs fv. 5 mellom Oulie og Solvang - Varsel om oppstart - Kopi av brev til Statens vegvesen Reguleringsplan- Fv. 5 Oulie - Solvang- Fortau i Lunner kommune- Offentlig ettersyn Uttalelse til offentlig ettersyn av reguleringsplan for fortaug langs Fv. 5 Oulie - Solvang Kopi av brev til Statens vegvesen, region øst Lunner kommune - Reguleringsplan for gang og sykkelveg langs fv. 5 mellom Oulie og Solvang - Høring - Kopi av brev til Statens vegvesen Region Øst Særutskrift av saken med saksframlegg sendes til: Rett utskrift av møtebok. Roa,

7 Utvalgssekretær