Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 10:20

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 10:20 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Kåre Kvåle Leder NASP Marte Christin Jensen Nestleder NAAP Bjørn Roald Helmersen Medlem NAAP Tove Synnøve Mentsen Ness Medlem NAAP Sigurd Pettersen Medlem NAH Stein Tore Wolff Medlem NAFRP Knut H. Storeide Barn og unges representant Forfall: Navn Funksjon Representerer Tor Jørgen Olsen Medlem NASV Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Fanny Fahsing Tor Jørgen Olsen NASV Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Ståle Ruud Teknisk sjef som rådmann Marit Grøtan Møtesekretær Merknader: Ingen merknader til innkalling og sakliste

2 Underskrift: Vi bekrefter med våre underskrifter at møteprotokollen er i samsvar med det som ble vedtatt på møtet. Kåre Kvåle/sign. Marte Jensen/sign. Bjørn Helmersen/sign. Tove Mentsen Ness/sign. Sigurd Pettersen/sign. Fanny Fahsing/sign. Stein Tore Wolff/sign. Knut Storeide/sign. Orienteringer: Småbåthavn Steinbekkhullet v/teknisk sjef Trafikksikkerhetsutvalget v/bjørn Helmersen PS 11/17 3/79 Loddovika - Overtredelsesgebyr for ulovlig etablert gangbane og masseoppfylling/terrasseanlegg. Namsos kommune ilegger i medhold av plan- og bygningsloven 32-8 overtredelsesgebyr for ulovlig oppført og tatt i bruk gangbane m/rekkverk i trekonstruksjoner langs flomål samt et etablert et terrasseanlegg på masseoppfylling i tilknytning til naust i 100-meters belte langs sjø på grunneiendom gnr. 3, bnr. 38 i tilknytning til fritidseiendom gnr. 3, nr 79 Botnanvegen 754 i Lodovika, 7810 Namsos. 1. Det er ulovlig etablert gangbane i flomål og i tillegg anlagt terrasseanlegg på masseoppfylling ved eksisterende naust i strandsone uten at tiltaket var omsøkt og kommunen eventuelt hadde gitt de nødvendige tillatelser. Størrelse på overtredelsesgebyret som ilegges tiltakshaver, Harald Hansen, fastsettes til samlet å utgjøre kr ,- Overtredelsesgebyret tilfaller kommunen. Plan- og bygningsloven 32-8, Byggesaksforskriften 16-1, kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til Namsos Plan, byggesak og teknisk drift. enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Namsos kommune ilegger i medhold av plan- og bygningsloven 32-8 overtredelsesgebyr

3 for ulovlig oppført og tatt i bruk gangbane m/rekkverk i trekonstruksjoner langs flomål samt et etablert et terrasseanlegg på masseoppfylling i tilknytning til naust i 100-meters belte langs sjø på grunneiendom gnr. 3, bnr. 38 i tilknytning til fritidseiendom gnr. 3, nr 79 Botnanvegen 754 i Lodovika, 7810 Namsos. 1. Det er ulovlig etablert gangbane i flomål og i tillegg anlagt terrasseanlegg på masseoppfylling ved eksisterende naust i strandsone uten at tiltaket var omsøkt og kommunen eventuelt hadde gitt de nødvendige tillatelser. Størrelse på overtredelsesgebyret som ilegges tiltakshaver, Harald Hansen, fastsettes til samlet å utgjøre kr ,- Overtredelsesgebyret tilfaller kommunen. Plan- og bygningsloven 32-8, Byggesaksforskriften 16-1, kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til Namsos Plan, byggesak og teknisk drift. PS 12/17 65/ Havnegata Overtredelsesgebyr for fasadeendring med riving og oppføring av ny balkong uten byggetillatelse : Namsos kommune ilegger i medhold av plan- og bygningsloven 32-8 overtredelsesgebyr for å ha utført fasadeendring som gjelder riving og montering av ny balkong på forretningsgård uten gyldig byggetillatelse på eiendommen gnr. 65, bnr. 1086, Havnegata 4, 7800 Namsos: 1. Det er foretatt fasadeendring ved at eksisterende balkong er revet og deretter montert og tatt i bruk en ny utvidet balkong på vegg mot sørvest i 2. etasje på forretningsgård i byens sentrum uten at kommunen hadde gitt de nødvendige byggetillatelser. Størrelse på overtredelsesgebyret som ilegges henholdsvis tiltakshaver, Olakaviar as og ansvarlig utførende Overhalla Mekaniske as, fastsettes til kr 4.000, på hver av dem, samlet totalt kr ,- Overtredelsesgebyret tilfaller kommunen. Plan- og bygningsloven 32-8, Byggesaksforskriften 16-1, kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til Namsos Plan, byggesak og teknisk drift.

4 enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Namsos kommune ilegger i medhold av plan- og bygningsloven 32-8 overtredelsesgebyr for å ha utført fasadeendring som gjelder riving og montering av ny balkong på forretningsgård uten gyldig byggetillatelse på eiendommen gnr. 65, bnr. 1086, Havnegata 4, 7800 Namsos: 1. Det er foretatt fasadeendring ved at eksisterende balkong er revet og deretter montert og tatt i bruk en ny utvidet balkong på vegg mot sørvest i 2. etasje på forretningsgård i byens sentrum uten at kommunen hadde gitt de nødvendige byggetillatelser. Størrelse på overtredelsesgebyret som ilegges henholdsvis tiltakshaver, Olakaviar as og ansvarlig utførende Overhalla Mekaniske as, fastsettes til kr 4.000, på hver av dem, samlet totalt kr ,- Overtredelsesgebyret tilfaller kommunen. Plan- og bygningsloven 32-8, Byggesaksforskriften 16-1, kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til Namsos Plan, byggesak og teknisk drift. PS 13/17 9/5 - Kvernbakkan - Omgjøring av vedtak jfr. forvaltningsloven 35 - endring av vilkår ifbm. vedtak om bruksendring fra boligformål til lagerformål Vilkår satt i vedtak fattet av Namsos Drift, om at eldre våningshus må søkes bruksendret fra boligformål til lagerformål omgjøres, slik at boligformål er gjeldende. Det delegeres til administrasjonen å behandle selve delingssøknaden Forvaltningsloven 35 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret og delegasjon til Namsos plan, byggesak og teknisk drift. enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift.

5 Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Vilkår satt i vedtak fattet av Namsos Drift, om at eldre våningshus må søkes bruksendret fra boligformål til lagerformål omgjøres, slik at boligformål er gjeldende. Det delegeres til administrasjonen å behandle selve delingssøknaden Forvaltningsloven 35 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret og delegasjon til Namsos plan, byggesak og teknisk drift. PS 14/17 20/153/513 - Navarvegen 5b - Søknad om videreføring av dispensasjon fra arealformål Namsos kommune gir dispensasjon fra reguleringsplan Spillumstranda Industriområde, stadfestet Dispensasjonen gjelder formålsendring fra Industri til kontor/forretning/ allmennyttige formål for eiendommen gnr. 20 bnr. 153 fnr. 513 slik at etablert fysioterapisenter i lokalene til den tidligere montørbasen kan fortsette sin virksomhet i lokalene. Vilkår for dispensasjon: Dispensasjonen gis for en periode på 5 år fra vedtaksdato. En eventuell søknad om fristforlengelse skal forelegges Namsos plan, byggesak og teknisk drift for godkjenning. Plan og bygningslovens 19-2 og kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret , -delegasjon til Drift. enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Namsos kommune gir dispensasjon fra reguleringsplan Spillumstranda Industriområde, stadfestet Dispensasjonen gjelder formålsendring fra Industri til kontor/forretning/ allmennyttige formål for eiendommen gnr. 20 bnr. 153 fnr. 513 slik at etablert fysioterapisenter i lokalene til den tidligere montørbasen kan fortsette sin virksomhet i lokalene.

6 Vilkår for dispensasjon: Dispensasjonen gis for en periode på 5 år fra vedtaksdato. En eventuell søknad om fristforlengelse skal forelegges Namsos plan, byggesak og teknisk drift for godkjenning. Plan og bygningslovens 19-2 og kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret , -delegasjon til Drift. PS 15/17 65/892 - Overhallsvegen 19B "Brunosten" - søknad om fornyet dispensasjon for bruk som asylmottak Namsos kommune gir i medhold av plan- og bygningsloven 19-2, 19-3, 20-1d og 31-2 siste ledd, tillatelse til bruksendring fra offentlig formål til asylmottak med tilhørende kontorer for drift i Brunosten gnr. 65 bnr. 892, Overhallsvegen 19B Tillatelsen gis for 3 år. Merknader / vilkår for godkjenningen: Dispensasjon er midlertidig og gjelder for bruk av bygningen til asylmottak. Det må ikke plasseres rullestolbrukere/funksjonshemmede i rom med for smale dører etter dagens krav. Ordningen med døgnrund brannvakt skal videreføres. Som begrunnelse vises til saksutredningen i foreliggende sak med henvisning til tidligere vedtak og saksutredninger. kommunestyret , revidert og vedtatt av kommunestyret og revidert delegasjon til plan, byggesak og teknisk drift. Plan og bygningsloven 19-2, 19-3, 20-1d og 31-2 siste ledd enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Namsos kommune gir i medhold av plan- og bygningsloven 19-2, 19-3, 20-1d og 31-2 siste ledd, tillatelse til bruksendring fra offentlig formål til asylmottak med tilhørende kontorer for drift i Brunosten gnr. 65 bnr. 892, Overhallsvegen 19B

7 Tillatelsen gis for 3 år. Merknader / vilkår for godkjenningen: Dispensasjon er midlertidig og gjelder for bruk av bygningen til asylmottak. Det må ikke plasseres rullestolbrukere/funksjonshemmede i rom med for smale dører etter dagens krav. Ordningen med døgnrund brannvakt skal videreføres. Som begrunnelse vises til saksutredningen i foreliggende sak med henvisning til tidligere vedtak og saksutredninger. kommunestyret , revidert og vedtatt av kommunestyret og revidert delegasjon til plan, byggesak og teknisk drift. Plan og bygningsloven 19-2, 19-3, 20-1d og 31-2 siste ledd PS 16/17 Søknad om forlenget midlertidig dispensasjon/ bruksendring fra formålet i reguleringsplan Østre Bjørum fra "Offentlig areal" til "Asylmottak" 1. I henhold til plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 d, gis det tillatelse for forlenget midlertidig bruksendring/ dispensasjon fra "Offentlig formål" til "Asylmottak" i Prestegårdsstien 5 (Rehaben). Tillatelsen gis for 3 år i perioden Som begrunnelse for å gi midlertidig brukstillatelse/ dispensasjon legges det til grunn samfunnsmessige interesser for formålet. 2. Tiltakshaver er ansvarlig for at bygningsmassen i dispensasjonsperioden tilfredsstiller branntekniske krav i henhold til TEK Bygningen kan ikke brukes som retursenter. Som begrunnelse vises til saksutredningen. kommunestyret , revidert og vedtatt av kommunestyret og revidert delegasjon til plan, byggesak og teknisk drift. Plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 d enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift I henhold til plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 d, gis det tillatelse for forlenget

8 midlertidig bruksendring/ dispensasjon fra "Offentlig formål" til "Asylmottak" i Prestegårdsstien 5 (Rehaben). Tillatelsen gis for 3 år i perioden Som begrunnelse for å gi midlertidig brukstillatelse/ dispensasjon legges det til grunn samfunnsmessige interesser for formålet. 2. Tiltakshaver er ansvarlig for at bygningsmassen i dispensasjonsperioden tilfredsstiller branntekniske krav i henhold til TEK Bygningen kan ikke brukes som retursenter. Som begrunnelse vises til saksutredningen. kommunestyret , revidert og vedtatt av kommunestyret og revidert delegasjon til plan, byggesak og teknisk drift. Plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 d PS 17/17 2. gangs behandling Reguleringsplan Norske Skog - Østre bydel, område FK/1, detaljregulering Namsos kommunestyre vedtar i medhold av Plan- og bygningslovens 12-12, reguleringsplan for Norske Skog - Østre bydel, område FK/1" i Namsos kommune datert , sist revidert med reguleringsbestemmelser av samme dato, sist revidert Reguleringsbestemmelsene, 2.5 Rekkefølgebestemmelser, endres til: Før byggetillatelse for ny bebyggelse kan gis, må det foreligge godkjent utomhusplan som viser disponering av uteareal inkludert løsning for avkjørsel til området, nødvendig antall parkeringsplasser for biler og sykler, samt vist løsning for forskriftsmessig oppbevaring av eget avfall. Det skisseres løsninger for transport av overvann samt snitt som viser fall mot sluk. Før det gis brukstillatelse på bebyggelse innenfor planområde skal det være etablert gang- og sykkelveg fra Klingavegen, langs Pinavegen, fram til reguleringsområdet. Underskrevet utbyggingsavtale datert vedtas. Plan- og bygningslovens enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift som innstilling til kommunestyret.

9 Innstilling i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Namsos kommunestyre vedtar i medhold av Plan- og bygningslovens 12-12, reguleringsplan for Norske Skog - Østre bydel, område FK/1" i Namsos kommune datert , sist revidert med reguleringsbestemmelser av samme dato, sist revidert Reguleringsbestemmelsene, 2.5 Rekkefølgebestemmelser, endres til: Før byggetillatelse for ny bebyggelse kan gis, må det foreligge godkjent utomhusplan som viser disponering av uteareal inkludert løsning for avkjørsel til området, nødvendig antall parkeringsplasser for biler og sykler, samt vist løsning for forskriftsmessig oppbevaring av eget avfall. Det skisseres løsninger for transport av overvann samt snitt som viser fall mot sluk. Før det gis brukstillatelse på bebyggelse innenfor planområde skal det være etablert gang- og sykkelveg fra Klingavegen, langs Pinavegen, fram til reguleringsområdet. Underskrevet utbyggingsavtale datert vedtas. Plan- og bygningslovens PS 18/17 Regulering Namsos sentrum, sjøfronten og deler av østre byområde 1. Namsos kommunestyre vedtar oppstart av arbeid med byutvikling og ny reguleringsplan for "Namsos sentrum, sjøfronten og østre byområde". 2. Rådmannen utarbeider forslag til Planprogram og «Prosjektplan» for det videre arbeidet som legges fram for kommunestyret til behandling. 3. Det bevilges inntil kr inkl. mva. til prosjektet i Følgende budsjettendring gjøres i driftsbudsjettet for 2017: d/: kr k/: kr Kåre Kvåle fremmet følgende forslag: Saken sendes tilbake til administrasjon for ytterligere utredning. Votering: Kvåles forslag enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift.

10 Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Saken sendes tilbake til administrasjon for ytterligere utredning.