Smalvollveien 62 og 64, Alnabru

Transkript

1 Smalvollveien 62 og 64, Alnabru Utviklingseiendom med kontantstrøm for salg #64 #62

2 Smalvollveien 62 og 64 Utviklingseiendommer på Alnabru med god kontantstrøm selges samlet COOP Norge Eiendom AS selger utviklingseiendommene Smalvollveien 62 og 64. Eiendommene har en strategisk beliggenhet i øvre del av Breivollbyen, området som av PBE er utpekt som Oslos nye bydel Smalvollveien 62 er fullt utleid på barehouse avtale til Plantasjen. Leieavtalen er omsetningsbasert med en minimumsleie. Smalvollveien 64 er ubebygd og leies ut til parkering til Infratek og Brødrene London Løpende kontantstrøm i regulerings-/utleieperiode kan gi svært bra tall i et utviklingsperspektiv Oppsummering Smalvollveien 62 Smalvollveien 64 Salgsobjekt Smalvollveien 62 AS Smalvollveien 64 Eiendom AS Matrikkel Gnr. 140 Bnr. 151 Gnr. 140 Bnr. 145 Bygnings areal 964 kvm kvm Ikke bebygd Tomteareal kvm kvm Leietakere Plantasjen Brdr. London og Infratek Årlig leie , ,- Durasjon Vektet utløp Regulering Bolig (p.t. disp.) Industri #62 #64 Kortsiktig/langsiktig * utv.potensial Basert på / kvm / kvm (BYA)* gjeldende områderegulering (150% u-grad) og føringer i KDP 11 (250% u-grad) 2

3 Ved interesse, kontakt: Marius G. Dietrichson Senior rådgiver / Partner marius.dietrichson@dtz.no Nikolai Staubo Analytiker nikolai.staubo@dtz.no 2015 Disclaimer information. DTZ, its affiliates, directors, officers, employees and/or agents expressly disclaim any and all liability relating or resulting from the use of all or any part of this presentation. This presentation has been prepared solely for informational purposes and is not to be construed as a solicitation or an offer to buy or sell any securities or related financial instruments. The Company should not construe the contents of this presentation as legal, tax, accounting or investment advice or a recommendation. The Company-/ Client should consult its own counsel, tax and financial advisors as to legal and related matters concerning any transaction described herein. This presentation does not purport to be all-inclusive or to contain all of the information that the Company may require. No investment, divestment or other financial decisions or actions should be based solely on the information in this presentation

4 Industriveien 7B, Lørenskog Sentralt beliggende lager og logistikkeiendom på Skårer Oktober 2015

5 Industriveien 7B, Lørenskog Om eiendommen Sentralt beliggende lagereiendom på ~ kvm, inkludert kontorareal på ~ 600 kvm. Store lagerhaller inkludert kjølelager med 16 kjøreporter Fullt utleid til Norsk Butikkdrift AS (tidl. ICA Norge), fremleiet til Apokjeden Distribusjon AS, ut Umiddelbar nærhet til E6 og Riksvei 159 God kollektiv dekning rundt eiendommen med både buss og t-bane Nøkkelinformasjon Dagens leie (2015) Eierkostnader (2014) Vurdert netto leie Adresse Matrikkel Selger Tomt Brutto areal Takhøyde lager ,- NOK ,- NOK ,- NOK Industriveien 7B, Lørenskog Gnr 104, bnr 249 I Lørenskog ICA Eiendom Norge AS ~ kvm ~ kvm BTA ~ 3,6 6,2 meter Denne presentasjon er ikke å anse som et informasjonsmemorandum, og interessenter bes ta kontakt med DTZ for utfyllende informasjon. Det tas forbehold om feil i faktaopplysninger i presentasjonen.

6 Industriveien 7B, Lørenskog Industriveien 7b Denne presentasjon er ikke å anse som et informasjonsmemorandum, og interessenter bes ta kontakt med DTZ for utfyllende informasjon. Det tas forbehold om feil i faktaopplysninger i presentasjonen.

7 For mer informasjon kontakt: Erik N. Ingebrigtsen Nikolai Staubo DTZ REALKAPITAL EIENDOMSMEGLING AS Munkedamsveien 35 P. O. Box 1921, Vika, 0125 Oslo

8 Sørsvannsveien 4, Arendal Sentralt beliggende lager og logistikkeiendom på Stoa Oktober 2015

9 Sørsvannsveien 4, Arendal Om eiendommen Sentralt beliggende lagereiendom på Stoa, med stor tomt. Inkluderer parkeringstomt med utviklingspotensial. Stoa er et etablert handels og logistikkområde utenfor Arendal, med store aktører som Norgesgruppen, Carlsen Fritzøe, Coop, Skeidar, Biltema, Reitangruppen, Elkjøp, Expert, G-Max,fl. Store lagerhaller inkludert kjølelager og fryselager med 34 kjøreporter. Utleid til Norsk Butikkdrift AS (tidl. ICA Norge), frem til April Umiddelbar nærhet til E18 og svært god parkeringsdekning. Nøkkelinformasjon Dagens leie (2015) Eierkostnader (2014) Vurdert netto leie Adresse Matrikkel Selger Tomt Brutto areal Takhøyde lager ,- NOK ,- NOK ,- NOK Sørsvannsveien 4, Arendal Gnr 445, bnr 25 og Gnr 445, bnr 63 i Arendal ICA Eiendom Norge AS ~ kvm ~ kvm BTA ~ 5,4 8,6 meter Denne presentasjon er ikke å anse som et informasjonsmemorandum, og interessenter bes ta kontakt med DTZ for utfyllende informasjon. Det tas forbehold om feil i faktaopplysninger i presentasjonen.

10 Sørsvannsveien 4, Arendal Denne presentasjon er ikke å anse som et informasjonsmemorandum, og interessenter bes ta kontakt med DTZ for utfyllende informasjon. Det tas forbehold om feil i faktaopplysninger i presentasjonen.

11 Kontakt: DTZ REALKAPITAL EIENDOMSMEGLING AS Munkedamsveien 35 P. O. Box 1921, Vika, 0125 Oslo Erik N. Ingebrigtsen Nikolai Staubo

12 Depot Mantorp, Shopping center in Sweden Depot Mantorp Sale of shopping centre for Wahl Eiendom and other shareholders Main tenant City Gross (positive turnover developmnt and 11 yrs duration) Total yearly rent ~15 MSEK 12