BONUM UTVIKLING I N N B Y D E L S E BONUM INVEST BONUM INVEST. Bonum og Bonum Utvikling iviterer deg til eiendomsinvesteringer i selskapets prosjekter

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "BONUM UTVIKLING I N N B Y D E L S E BONUM INVEST BONUM INVEST. Bonum og Bonum Utvikling iviterer deg til eiendomsinvesteringer i selskapets prosjekter"

Ellinor Karlsen
6 år siden
Visninger:

1 BONUM UTVIKLING I N N B Y D E L S E Bonum og Bonum Utvikling iviterer deg til eiendomsinvesteringer i selskapets prosjekter 1

2 BONUM 2

BONUM UTVIKLING B O N U M I N V E S T Vi er snart i gang med vårt første prosjekt og vil starte opp Bonum Invest med mulighet for alle ansatte i Bonum til å delta!

3 BONUM UTVIKLING B O N U M I N V E S T Vi er snart i gang med vårt første prosjekt og vil starte opp Bonum Invest med mulighet for alle ansatte i Bonum til å delta! Vi er snart i gang med vårt første prosjekt og vil starte opp Bonum Invest med mulighet for alle ansatte i Bonum til å delta i eiendomsprosjekter på investorsiden. Det planlegges å gjennomføre første emisjon 1. desember I den anledning ønsker vi en indikasjon på hvor mye du ønsker å delta med i første emisjon. Dette er kun en indikasjon og er ikke bindende. Tilbakemelding på ønsket investert kapital må sendes til ko@bonum. no senest 10. november og vil bli behandlet konfidensielt. Veien fremover og forutsetninger: - Aksjonæravtale og vedtekter utarbeides i disse dager og vil bli sendt ut i god tid til de som ønsker å investere i Bonum Invest. - Det vil bli fremtidige verdivurderinger og emisjoner i Bonum Invest etter behov når det kommer nye prosjekter. På sikt vil det gjennomføres verdivurderinger og emisjoner halvårlig. - Bonum Invest vil tilstrebe å maksimere utbytte avhengig av likviditet i selskapet. - Styret i Bonum Invest bestemmes av generalforsamlingen og det vil søkes en styresammensetning med representanter fra alle avdelinger i Bonum. Vi i Bonum Utvikling er tilgjengelig dersom det er spørsmål vedrørende Bonum Invest eller etablering av Holdingselskap. - Det er en forutsetning at investeringer i Bonum Invest gjøres av ansatte i Bonum eller selskap som kontrolleres 100% av ansatte i Bonum. 3

BONUM 1. Er det noe minste grense for hvor mye jeg kan investere? Det er ikke satt noen grense på minimumsbeløp nei. Man kan gå inn med det man ønsker og har mulighet til. 2.

4 BONUM 1. Er det noe minste grense for hvor mye jeg kan investere? Det er ikke satt noen grense på minimumsbeløp nei. Man kan gå inn med det man ønsker og har mulighet til. 2. Hvordan får jeg min avkastning? Aksjegevinst skjer gjennom utbytte på aksjene. Det vil bli betalt utbytte en gang i året, og ellers når selskapet har realisert store gevinster. 3. Kan jeg selge aksjene mine når som helst? Aksjene i Bonum Invest er ikke likvide og det er ingen garanti for at man kan realisere/selge aksjer i Bonum Invest til enhver tid. Gjennomføring av salg av aksjer vil skje gjennom tilbakekjøp av aksjer fra Bonum Invest avhengig av likviditet i selskapet eller salg av aksjer til kolleger. Interne salg må godkjennes av styret i Bonum Invest. 4. Hva er en emisjon? Aksjeemisjon innebærer at aksjekapitalen i et aksjeselskap eller allmennaksjeselskap blir forhøyet (trykker opp flere aksjer). Dette skjer normalt ved utstedelse av nye aksjer i selskapet. I praksis betyr det at aksjeprosentandelen til den som ikke er med på en emisjon blir lavere, men verdien av aksjen forblir den samme. 4

BONUM UTVIKLING Spørsmål og svar 5. Kan jeg investere direkte eller må det skje via et selskap? Det anbefales, men er ikke nødvendig med et Holdingselskap som investerer i Bonum Invest.

5 BONUM UTVIKLING Spørsmål og svar 5. Kan jeg investere direkte eller må det skje via et selskap? Det anbefales, men er ikke nødvendig med et Holdingselskap som investerer i Bonum Invest. Ved investeringer i aksjer gjennom et Holdingselskap vil man kunne benytte seg av fritaksmodellen og kan derfor utsette skattekostnaden av fremtidig utbytte. Med andre ord kan man reinvestere gevinstskatten og få avkastning på kapitalen som vil komme til beskatning dersom man investerer som privatperson. Skattekostnaden ved gevinst kommer til betaling når man tar utbytte fra sitt Holdingselskap. Det er ikke et krav om holdingselskap for å investere i Bonum Invest og man kan uten skattemessige konsekvenser overføre aksjer fra privat hånd til et Holdingselskap på et senere tidspunkt. Hvordan starte eget selskap: Hvordan-registrere-aksjeselskap-AS/ Vedlagte dokumenter kan benyttes for opprettelse av selskap. uendelig antall selskaper under seg. 9. Hva er forventet avkastning? I våre kalkyler legger vi til grunn en forventet avkastning på egenkapitalen (internrente/årsjustert EK-avkastning/ IRR) på 20%. Rentes-rente effekt slår også inn 10. Hva er rentes rente effekt? Rentes rente oppstår når rente legges til saldoen på et innskudd eller lån slik at den tillagte renten også vil forrentes. Eksempelvis kan man tenke seg at der står kr ,- i banken i ett år til 7% rente og vokser til kr. 1070,- ved første årsskifte. Året etterpå har beløpet igjen vokst med 7% og er ikke kr 1140,- men 1144,90 fordi renten tilfaller også forrige års rente. 11. Hvor lenge er pengene mine låst? Det er frem til man bestemmer seg for å selge og det er likviditet i Bonum Invest til å kjøpe deg ut, eller om du har en kollega som er villig til å kjøpe deg ut. 6. Er det risiko forbundet med dette? Investeringer i utviklingsprosjekter innebærer risiko og man bør ha et langsiktig perspektiv når man investerer i Bonum Invest. 7. Må jeg jeg skatte av en eventuell gevinst fra Bonum Invest? Ved investeringer i aksjer gjennom et Holdingselskap vil man kunne benytte seg av fritaksmodellen og kan derfor utsette skattekostnaden av fremtidig utbytte. Fritaksmetoden innebærer at selskapsaksjonærene ( i dette tilfelle i Bonum Invest) som hovedregel fritas for beskatning av gevinst og utbytte på aksjer. 12. Hvem tar avgjørelsen på hvilke prosjekter Bonum Invest faktisk investerer i? Styret i Bonum Invest tar disse avgjørelsene. Styret vil være mangfoldig og hvor de ansatte vil være representert, altså utover bare ledelsen. Det vil for øvrig komme en mail med flere oppklarende vilkår knyttet til deltakelse i Bonum Invest når aksjonæravtalen er ferdig utarbeidet. 8. Hva er et holdingsselskap Dette er et aksjeselskap, men det kalles «holding» selskap når funksjonen er å være eier i et annet selskap. Et holdingsselskap kan i teorien ha en 5

6 BONUM 6

Like dokumenter

Skatt ved eierskifte og generasjonsskifte i bedrifter

Skatt ved eierskifte og generasjonsskifte i bedrifter Harry Tunheim Advokat/Senior Legal Counsel Eierskiftealliansen Skien 20. mars 2014 Sentrale juridiske problemstillinger ved eierskifte Endringer i