Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos Samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 12:10

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos Samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 12:10 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Kåre Kvåle Leder NASP Siv Grav Nestleder NAAP Tor Erik Torgersen Medlem NAAP Heidi Klingen Medlem NAAP Tor Jørgen Olsen Medlem NASV Hege Bjørgum Skillingstad Medlem NAH Eirik Morten Østgaard Medlem NAH Eivor Hagerup Medlem NAV Forfall: Navn Funksjon Representerer Bjørn Roald Helmersen Medlem NAAP Hilde Guddingsmo (permisjon) Medlem NASV Geir O. Evensen Medlem NAFRP Knut Storeide Barns representant Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Guri Pedersen Bjørn R. Helmersen NAAP Thoralf Fahsing Margit Aakervik Pedersen Tor Moltu Hilde Guddingsmo Geir O. Evensen Barns representant Barns representant Tor Moltu permittert etter sak 3/13. NASV NAFRP Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Hanne M. Breivik Leder byggesak, kart og oppmåling som rådmann Marit Grøtan Møtesekretær Merknader: Ingen merknader til innkalling og sakliste

2 Underskrift: Vi bekrefter med våre underskrifter at møteprotokollen er i samsvar med det som ble vedtatt på møtet. Kåre Kvåle Siv Grav Tor Erik Torgersen Heidi Klingen Tor Jørgen Olsen Hege B. Skillingstad Eirik Østgaard Eivor Hagerup Guri Pedersen Thoralf Fahsing Margit Aakervik Pedersen Barns representant Tor Moltu Sakliste Utvalgssaksnr Innhold PS 1/13 21/2/29 - Storvika - Søknad om dispensasjon fra 1-8 for ettergodkjenning av oppførte terrasser rundt naust PS 2/13 Særlig trafikkfarlig eller vanskelig skoleveg - Namsos kommune PS 3/13 Klage på vedtak i Drift vedr. 56/6 Skomsvold, Strandabakken - Søknad om tilleggsareal og grensejustering for gnr. 56 bnr. 26 PS 4/13 16/3 - Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av boligtomt PS 5/13 Klage på vedtak, reguleringsplan "Verftsgata 7" PS 6/13 PS 7/13 PS 8/13 65/1151 m/flere - Forhåndsvurdering av plasseriong av omsorgsboliger tilpasset brukere med særlig behov 65/212 - Søknad om tillatelse til tiltak og søknad om dispensasjon for oppføring av veranda/ balkong i 1. og 2. etasje i Niels Bjørums gate 10 Ny 1. gangs behandling av privat reguleringsforslag for "Steintak Hals" PS 9/13 2. gangs behandling av reguleringsplan Fv 17 Høknes - Ura, gang- og sykkelveg

3 PS 1/13 21/2/29 - Storvika - Søknad om dispensasjon fra 1-8 for ettergodkjenning av oppførte terrasser rundt naust Namsos kommune gir ikke dispensasjon fra pbl. 1-8 og kommuneplanens arealdel for ettergodkjenning av plattinger, merket med A på vedlegg nr. 5. Namsos kommune gir dispensasjon fra pbl. 1-8 slik at terrasse på 3,2 x 4,6 m bak eksisterende naust kan ettergodkjennes (merket med B på vedlegg nr. 5) Administrasjonen pålegges å følge opp saken videre i forhold til de ikke godkjente terrasser. Plan og bygningsloven Som begrunnelse for vedtaket vises til saksutredningen. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret delegasjon til Drift med senere endringer, sist Behandling i Namsos Drift Eirik Østgaard fremmet følgende forslag: Saken utsettes for å ta befaring. Østgaards utsettelsesforslag enstemmig vedtatt av Vedtak i Namsos Drift Saken utsettes for å ta befaring. fikk 6 stemmer, 5 stemte imot. Namsos kommune gir ikke dispensasjon fra pbl. 1-8 og kommuneplanens arealdel for ettergodkjenning av plattinger, merket med A på vedlegg nr. 5. Namsos kommune gir dispensasjon fra pbl. 1-8 slik at terrasse på 3,2 x 4,6 m bak eksisterende naust kan ettergodkjennes (merket med B på vedlegg nr. 5) Administrasjonen pålegges å følge opp saken videre i forhold til de ikke godkjente terrasser. Plan og bygningsloven Som begrunnelse for vedtaket vises til saksutredningen. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune vedtatt av

4 kommunestyret delegasjon til Drift med senere endringer, sist PS 2/13 Særlig trafikkfarlig eller vanskelig skoleveg - Namsos kommune Plan, byggesak og teknisk drift (Trafikksikkerhetsutvalget i Namsos kommune) godkjenner de framlagte kriterier og forslag i sak 2012/ Særlig farlig eller vanskelig skoleveg, datert , som gjelder vurdering av trafikkfarlige vegstrekninger i forbindelse med tildeling av fri skoleskyss. De nye retningslinjene gjennomføres fra og med 1. februar Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune- vedtatt av kommunestyret delegasjon til Plan, byggesak og teknisk drift med senere endringer, sist Kåre Kvåle fremmet følgende forslag: Saken sendes tilbake til arbeidsgruppa for trafikksikkerhet og administrasjon for at høringsinnspill i saken behandles og vurderes før endelig behandling i Plan, byggesak og teknisk drift. Votering: Ved alt votering mellom rådmannens innstilling og Kvåles forslag, ble forslaget enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Saken sendes tilbake til arbeidsgruppa for trafikksikkerhet og administrasjon for at høringsinnspill i saken behandles og vurderes før endelig behandling i Plan, byggesak og teknisk drift. PS 3/13 Klage på vedtak i Drift vedr. 56/6 Skomsvold, Strandabakken - Søknad om tilleggsareal og grensejustering for gnr. 56 bnr. 26 Utvalg for Plan, byggesak og teknisk drift tar klage fra hjemmelshavere (selger) Milda Lunde Stene og Per Stene og Ola A. Storaker (kjøper) til følge og opphever vedtak i Drift den Nytt vedtak: Utvalg for Plan, byggesak og teknisk drift gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, godkjent og og fra 1-8 i plan og bygningsloven slik at det kan fradeles areal på ca. 1,6 da fra gnr. 56 bnr. 5 som tilleggsareal til eiendommen gnr. 56 bnr. 26 jfr. forslag fra jordskifteretten ved kart datert Merknader/vilkår:

5 1. Tomtens form og størrelse vil bli endelig fastlagt ved utstedelse av matrikkelbrev. 2. Tilleggsarealet må sammenføyes med gnr. 56 bnr Gangsti til/fra Lakshammerstranda skal holdes åpen for allmenn ferdsel. Dette må sikres ved tinglysning. 3. Saken må behandles etter jordloven før fradeling kan foretas. 4. Det minnes om 8 i kulturminneloven. 5. Tillatelsen faller bort dersom matrikkelføring vil være i strid med lov om eigedomsregistrering (jf. plan- og bygningsloven 21-9, 4. ledd). Plan og bygningsloven 19-2 og plan og bygningslovens 20-1 m. Som begrunnelse vies til saksutredningen. kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Plan, byggesak og teknisk drift tar klage fra hjemmelshavere (selger) Milda Lunde Stene og Per Stene og Ola A. Storaker (kjøper) til følge og opphever vedtak i Drift den Nytt vedtak: Utvalg for Plan, byggesak og teknisk drift gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, godkjent og og fra 1-8 i plan og bygningsloven slik at det kan fradeles areal på ca. 1,6 da fra gnr. 56 bnr. 5 som tilleggsareal til eiendommen gnr. 56 bnr. 26 jfr. forslag fra jordskifteretten ved kart datert Merknader/vilkår: 1. Tomtens form og størrelse vil bli endelig fastlagt ved utstedelse av matrikkelbrev. 2. Tilleggsarealet må sammenføyes med gnr. 56 bnr Gangsti til/fra Lakshammerstranda skal holdes åpen for allmenn ferdsel. Dette må sikres ved tinglysning. 3. Saken må behandles etter jordloven før fradeling kan foretas. 4. Det minnes om 8 i kulturminneloven. 5. Tillatelsen faller bort dersom matrikkelføring vil være i strid med lov om eigedomsregistrering (jf. plan- og bygningsloven 21-9, 4. ledd). Plan og bygningsloven 19-2 og plan og bygningslovens 20-1 m. Som begrunnelse vies til saksutredningen. kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til

6 PS 4/13 16/3 - Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av boligtomt Plan, byggesak og teknisk drift gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, godkjent og for fradeling av en boligtomt på ca. 1 da innenfor område B 29 uten krav til regulering. Vilkår/merknad: Tomten skal fradeles i utkant av planområdet jfr. utsnitt av arealplan datert Tomten må sikres vegrett over avgivereiendommen gnr. 16 bnr. 3. Vegrett skal være tinglyst før fradeling godkjenning. Avkjørselstillatelse og utslippstillatelse må være godkjent før fradelingen godkjennes. Det må foreligge geoteknisk dokumentasjon på at området, tomten og adkomstvegen har tilfredsstillende stabilitet mot skred. Denne må foreligge før fradeling godkjennes. Ytterligere fradeling innenfor området kan ikke påregnes uten at det foreligger godkjent reguleringsplan. Det delegeres til rådmannen å behandle selve delingssaken. Plan og bygningslovens Som begrunnelse vies til saksutredningen. kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Plan, byggesak og teknisk drift gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, godkjent og for fradeling av en boligtomt på ca. 1 da innenfor område B 29 uten krav til regulering. Vilkår/merknad: Tomten skal fradeles i utkant av planområdet jfr. utsnitt av arealplan datert Tomten må sikres vegrett over avgivereiendommen gnr. 16 bnr. 3. Vegrett skal være tinglyst før fradeling godkjenning. Avkjørselstillatelse og utslippstillatelse må være godkjent før fradelingen godkjennes. Det må foreligge geoteknisk dokumentasjon på at området, tomten og adkomstvegen har tilfredsstillende stabilitet mot skred. Denne må foreligge før fradeling godkjennes. Ytterligere fradeling innenfor området kan ikke påregnes uten at det foreligger godkjent reguleringsplan. Det delegeres til rådmannen å behandle selve delingssaken.

7 Plan og bygningslovens Som begrunnelse vies til saksutredningen. kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til PS 5/13 Klage på vedtak, reguleringsplan "Verftsgata 7" Namsos kommunestyre gjør følgende vedtak: Klage fra Tosi Eiendom, dat , tas ikke til følge. Som begrunnelse vises til saksutredningen. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse. Hjemmel for vedtaket er Plan og bygningslovens 1-9 og Forvaltningslovens 34. enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift som innstilling til kommunestyret. Innstilling i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Namsos kommunestyre gjør følgende vedtak: Klage fra Tosi Eiendom, dat , tas ikke til følge. Som begrunnelse vises til saksutredningen. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse. Hjemmel for vedtaket er Plan og bygningslovens 1-9 og Forvaltningslovens 34. PS 6/13 65/1151 m/flere - Forhåndsvurdering av plasseriong av omsorgsboliger tilpasset brukere med særlig behov Namsos Plan, byggesak og teknisk drift er positive til at det vurderes en vesentlig endring av reguleringsplan for "Larsheimen" for regulering av omsorgsboliger tilpasset brukere med særlige behov.

8 Namsos Plan, byggesak og teknisk drift ønsker ikke at det gjennomføres en vesentlig endring av reguleringsplan for "Østre havn" for regulering av omsorgsboliger tilpasset brukere med særlige behov. kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til Plan, byggesak og teknisk drift. Plan- og bygningsloven 12-8 Tor Erik Torgersen fremmet følgende forslag: Saken utsettes og oversender Oppvekst, omsorg og kultur før neste behandling i Plan, byggesak og teknisk drift. Votering: Utsettelsesforslaget enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Saken utsettes og oversender Oppvekst, omsorg og kultur før neste behandling i Plan, byggesak og teknisk drift. PS 7/13 65/212 - Søknad om tillatelse til tiltak og søknad om dispensasjon for oppføring av veranda/ balkong i 1. og 2. etasje i Niels Bjørums gate 10 Namsos kommune gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra bestemmelsene om utnyttelsesgrad i reguleringsplan for Lavika slik at det kan oppføres veranda/ balkong i 1. og 2. etasje i tilknytning til bolig på eiendommen gnr. 65 bnr Niels Bjørumsgate 10 jfr. søknadens vedlagte dokumentasjon. Namsos kommune gir i medhold av 20-2 i plan- og bygningsloven tillatelse til oppføring av veranda/ balkong i 1. og 2 etasje i tilknytning til bolig på eiendommen gnr. 65 bnr. 212 Niels Bjørums gate 10 jfr. søknadens vedlagte dokumentasjon. kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift Namsos kommune gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra bestemmelsene om utnyttelsesgrad i reguleringsplan for Lavika slik at det kan oppføres

9 veranda/ balkong i 1. og 2. etasje i tilknytning til bolig på eiendommen gnr. 65 bnr Niels Bjørumsgate 10 jfr. søknadens vedlagte dokumentasjon. Namsos kommune gir i medhold av 20-2 i plan- og bygningsloven tillatelse til oppføring av veranda/ balkong i 1. og 2 etasje i tilknytning til bolig på eiendommen gnr. 65 bnr. 212 Niels Bjørums gate 10 jfr. søknadens vedlagte dokumentasjon. kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til PS 8/13 Ny 1. gangs behandling av privat reguleringsforslag for "Steintak Hals" Forslag til reguleringsplan for "Steinuttak Hals" datert sist revidert med reguleringsbestemmelser datert sist revidert sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i perioden I forslag til reguleringsplan for Steinuttak Hals gis følgende tillegg i bestemmelsene: Tillegg 2.1.5: Drift i bruddet kan utføres på helårsbasis, men ikke på søndager/ helligdager samt i jule- og nyttårshelgen eller i påskehøytiden. Arbeidet kan foregå innenfor følgende tidsrom: Boring, sprenging, knusing og opplasting for transport kan foregå mandag fredag i tidsrommet , samt lørdager i tidsrommet Plan- og bygningsloven og kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til Plan, byggesak og teknisk drift. enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Forslag til reguleringsplan for "Steinuttak Hals" datert sist revidert med reguleringsbestemmelser datert sist revidert sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i perioden I forslag til reguleringsplan for Steinuttak Hals gis følgende tillegg i bestemmelsene: Tillegg 2.1.5: Drift i bruddet kan utføres på helårsbasis, men ikke på søndager/ helligdager samt i jule- og nyttårshelgen eller i påskehøytiden. Arbeidet kan foregå innenfor følgende tidsrom:

10 Boring, sprenging, knusing og opplasting for transport kan foregå mandag fredag i tidsrommet , samt lørdager i tidsrommet Plan- og bygningsloven og kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til Plan, byggesak og teknisk drift. PS 9/13 2. gangs behandling av reguleringsplan Fv 17 Høknes - Ura, gang- og sykkelveg Namsos kommunestyre vedtar i medhold av Plan- og bygningsloven 12-12, reguleringsplan Fv 17 Høknes Ura, gang- og sykkelveg" i Namsos kommune datert med bestemmelser av samme dato. Reguleringsbestemmelsene gis følgende tillegg/ endringer: 5.1 endres til: Veg (KV) Områdene skal benyttes som kjøreveg. Veg merket med KV1 er privat fellesavkjørsel for boliger i Ura. Dette gjelder gnr./ bnr. 18/2/176, 18/2/23, 18/2/146, 18/2/178, 18/2/352, 18/2/49, 18/2/197 og 18/180. Vegene for øvrig er offentlige kjøreveger. Det kan tilknyttes inntil 10 nye boliger til kommunal veg KV. 4.1 endres til: Garasjer kan oppføres i 1 etasje med en maksimal mønehøyde på 4,5 meter. Største tillatte areal for garasjer er 45 m² BYA. Hjemmel for vedtaket er plan- og bygningslovens enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift som innstilling til kommunestyre. Innstilling i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Namsos kommunestyre vedtar i medhold av Plan- og bygningsloven 12-12, reguleringsplan Fv 17 Høknes Ura, gang- og sykkelveg" i Namsos kommune datert med bestemmelser av samme dato. Reguleringsbestemmelsene gis følgende tillegg/ endringer: 5.1 endres til: Veg (KV) Områdene skal benyttes som kjøreveg. Veg merket med KV1 er privat fellesavkjørsel for boliger i Ura. Dette gjelder gnr./ bnr. 18/2/176, 18/2/23, 18/2/146, 18/2/178, 18/2/352, 18/2/49, 18/2/197 og 18/180. Vegene for øvrig er offentlige kjøreveger. Det kan tilknyttes inntil 10 nye boliger til kommunal veg KV. 4.1 endres til: Garasjer kan oppføres i 1 etasje med en maksimal mønehøyde på 4,5 meter. Største tillatte areal for garasjer er 45 m² BYA.

11 Hjemmel for vedtaket er plan- og bygningslovens