Kommuneplanens arealdel

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Kommuneplanens arealdel"

Caroline Holte
6 år siden
Visninger:

1 Kommuneplanens arealdel

2 Sakshistorikk Sist vedtatt Arbeid med ny kommuneplan igangsatt i Gjenopptok arbeidet i 2013.

3 Planprogrammet Felles planprogram for samfunnsdel og arealdel. Vedtatt Legger føringer og rammer til det videre planarbeidet.

4 Planprogrammets temaer 1. Næringsareal 2. Boligareal 3. Fritidsbebyggelse 4. Transport og samferdsel 5. Strandsonepolitikk 6. Grønnstruktur 7. Masseuttak 8. Hov sentrum 9. Valdresbanen 10. Andre planformål 11. Planbestemmelser og lokalpolitiske retningslinjer for saksbehandling

5 Planprosessen mot 1. gangs høring Samfunnsdelen og arealdelen ble utarbeidet samtidig med felles arbeidsgruppe. Det ble felles folkemøte på rådhuset, samt noen enkeltvis i grender. Offentlig ettersyn mellom Kom inn totalt 28 merknader. Flere innsigelser. Samfunnsdelen vedtatt

6 Innspill som kom til varsel om planoppstart for arealdelen = Boligformål = Massetak og andre formål = Næringsformål = Fritidsformål = veg

7 Plankartet til 1. gangs høring =Boligformål =Råstoffutvinning =Fritidsformål =Turist og fritidsformål =Næring = veg/parkering

8 Mellom 1. og 2. gangs høring Dokumentene ble omstrukturert og merknadene innarbeidet. Det ble jobbet mye med fjordstien og mot grunneierne. Det ble utarbeidet flere temakart for å få disse mer leselige. Det ble utarbeidet ROS-analyse.

9 Mellom 1. og 2. gangs høring Kulturarvenheten ved Oppland fylkeskommune befarte de kommunale innspillene. Alle utbyggingsområdene ble gjennomgått med grunneier for en mer presis avgrensing.

2. Gangs høring Høring i perioden 29.09.15-20.12.15. 22 merknader. 1 innsigelse fra Fylkesmannen.

10 2. Gangs høring Høring i perioden merknader. 1 innsigelse fra Fylkesmannen. Innsigelsen fra Fylkesmannen ble formelt trukket etter dialogmøte og endring av bestemmelse og begrunnelse. Endring av dokumenter og kart etter merknader.

11 Plankartet =Boligformål =Råstoffutvinning =Fritidsformål =Turist og fritidsformål =Næring =Veg/parkering =friområde

12 Oversikt over nye utbyggingsformål Bolig: SB1-spredt bolig i LNF ved Askvig, 2 boenheter B9-Lille Odnes, 20 boenheter B11-Grettetoppen, 20 boenheter B12-Fluberg ved barnehagen, 15 boenheter B15-Grannes, Odnes, fortetting med 6 boenheter Totalt 63 nye boenheter.

13 Byggeaktivitet bolig 30 antall bygde boliger antall bygde boliger 5 0 I snitt bygges det 8,2 boliger i året.

14 Totaloversikt samlet Område Sted Størrelse daa Hov/Fall Grettejordet, felt 19 i plan fra Kommuneplan Reguleringsplan Ny kommune plan Sørbergenga Rognerud 11,5 3 Hov Syd 36 5 Nordbergsvingen 9 5 Perstuen - Fall 10 5 Rødbergenga 35 2 Grettetoppen 33,3 20 Øvre Fall tomtefelt Øvre Fall 56 8 Fluberg Fluberg ved barnehagen 26,3 15 Grime Felt 13 i plan fra ,6 2 Felt 12 i plan fra Odnes Kvernmoen - Sørmoen Framnes 78 4 Grannes 6,6 6 Lille Odnes Felt 5 i plan fra ,3 1 Trevatn Røstelia 2,5 1 Eidfeltet 8,6 6 Eidfeltet 84 8 Sentrum Vestsida SB1, Askvig 11 2 Landåsbygda Felt 15 i plan fra ,5 13 Totalt 1018,2 daa Totalt antall boenheter vi har i gjeldende plan 224 Nok tomter for de neste 27 årene.

15 Oversikt over nye utbyggingsformål Fritidsbolig: F1- Grevsjøen, 10 tomter F6- Haug, Vestsida, 15 tomter F7- Sleperud, Vestsida, 5 tomter F9- Rødnes gård, Fluberg, 6 tomter F10 Struksnesenga, 10 tomter F14- Lomsjøen, 8 tomter F17- Ringelia, 8 tomter F19- Nordraak, 6 tomter Totalt blir det 68 nye tomter for fritidsbebyggelse.

16 Byggeaktivitet fritidsbolig antall bygde fritidsboliger antall bygde fritidsboliger Det bygges i snitt 7,6 hytter i året.

17 Totaloversikt samlet Område Sted Størrelse daa Kommuneplan Reguleringsplan Ny kommuneplan Trevatn Bekk - Solliøygarden By Skog Kinnslien Lomvika Vassendgrenda Bratvold-Larseng-Gjervika Marsteinvika 53 3 Trevassdammen 86 2 Vassendmoen Fluberg Rødnes 6,6 6 Enger Hornslien Vestsida Åbboren F1, Grevsjøen 41,2 10 Kallingen F6, Haug 23,5 15 F7, Sleperud 3,8 5 Grevsjølia Rostberget-Blåkollen Felt F, sørvest for Myrsjøen 12 4 F17, Ringelia 10,2 8 F19, Nordraak 8,3 6 Felt D, Bergevatnet 12 4 F10, Struksnesenga 11,6 10 F14, Lomsjøen 21,9 8 Sørøst for Åbboren Felt E, Buheim 11 4 Grime Vika Hyttefelt 61 6 Totalt 4599, Totalt avsatte og regulerte til sammen 393 Det er nok hyttetomter for 51 år.

18 Næring Hasvoldseter: 321,3 daa. Lite konflikter. Ligger godt egna i forhold til trafikk, transport og støy/innsyn. Kan regulere eksisterende næring inn i samme område. Planlagt eget renseanlegg. Ment for plasskrevende næring.

19 Turist og fritidsformål 2 nye og 1 utvidelse av eksisterende FT1- Lyngstrand FT2- utleiehytter ved Bjørlien FT3- utleiehytter Lomsdalen Totalt nytt utbyggsareal 40,5 daa.

20 Råstoffutvinning 2 utvidelser og 2 nye uttak. Enger og Skøien med utvidelse. Bråtån ved Nordraak er lagt inn med 2 nye uttak, krav om felles reguleringsplan og rekkefølgebestemmelser.

21 Andre formål Parkeringsplass for idrettsplassen, P1. Friområde ved Fluberg Prestegård.

Valdresbanen En del av det offentlige jernbanenettet. Ikke mulig å frigjøre denne strekningen til andre formål. Jernbaneverket har drift- og vedlikeholdsansvaret.

22 Valdresbanen En del av det offentlige jernbanenettet. Ikke mulig å frigjøre denne strekningen til andre formål. Jernbaneverket har drift- og vedlikeholdsansvaret. Jernbaneverket startet prosjekt Valdresbanens fremtid i 2014, ble avholdt ett møte før midlene ble trukket. Både ordførere og administrasjonene i kommunene har gjort flere henvendelser til Jernbaneverket i 2015 uten å få noen svar om når prosessen starter igjen.

23 Fjordstien Gangsti langs fjorden mellom Holmen mølle og Kråkvika. 10 grunneiere som er direkte berørt. 3 av grunneierne er imot stien. Stien er planlagt i kantsonen. Interessemotsetninger søkes løst før gjennomføring.

24 Planbestemmelser Planbestemmelsene er juridisk bindende. Retningslinjene er «kjøreregler» for saksbehandling. Omfattende arbeid med planbestemmelsene, ny planlov siden sist. Alle planbestemmelsene er nye, men det er forsøkt å få med en del av de gamle inn etter nye hjemler.

Noen viktige momenter i bestemmelsene/retningslinjene Retningslinje om brygger/naust. Byggegrense mot alle vassdrag. Bestemmelse Husodden. Kantsoner.

25 Noen viktige momenter i bestemmelsene/retningslinjene Retningslinje om brygger/naust. Byggegrense mot alle vassdrag. Bestemmelse Husodden. Kantsoner. Bestemmelser knyttet til hensynssoner. Retningslinjer til hensynssone c, kulturminner. Bestemmelse felles planlegging. Retningslinjer for dispensasjonspraksis.

26 Punkter som må arbeides med til neste rullering av arealplan Klasseinndeling av verna vassdrag i forvaltningsklasser, jf. Rikspolitiske retningslinjer for verna vassdrag. Det bør arbeides mer med fellesanlegg av brygger og moloer i Randsfjorden. Det bør arbeides mer med byggegrense mot vassdrag, få en differensiert forvaltning. Integrere pågående arbeid i kommuneplan. Dette gjelder kartlegging og verdsetting av friluftsområder og kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer. Få til en løsning på LNF spredt bolig opp mot krav fra regionale myndigheter. Kartlegge nærmere boligområder i tilknytning Randsfjorden, dette etter innspill fra fsk.

Konsekvenser av eventuelle endringer av planforslaget nå Legges det inn nytt utbyggingsområde må planen på ny høring og merknader på nytt innarbeides.

27 Konsekvenser av eventuelle endringer av planforslaget nå Legges det inn nytt utbyggingsområde må planen på ny høring og merknader på nytt innarbeides. Kart og dokumenter endres. Dette vil ta ca. et halvt til 1,5 år, avhengig av hvor kurant forslaget er. Alle har rett til å fremme forslag om reguleringsplan, uavhengig av kommuneplanens arealdel.

Like dokumenter

SAKSFRAMLEGG. Kommunestyret i Søndre Land kommune vedtar kommuneplanens arealdel slik den foreligger etter plan og bygningsloven

SAKSFRAMLEGG. Kommunestyret i Søndre Land kommune vedtar kommuneplanens arealdel slik den foreligger etter plan og bygningsloven SAKSFRAMLEGG Ark: 141 Arkivsaksnr.: 15/1409 l.nr. 16/1974 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 11.04.16 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: KOMMUNEPLANENS