Tilstede var 48 andelseiere og 9 med fullmakt til sammen 57 stemmeberettigede.

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Tilstede var 48 andelseiere og 9 med fullmakt til sammen 57 stemmeberettigede."

Amanda Olsen
8 år siden
Visninger:

1 Utskrift av protokoll Korrigert utskrift, se sak 1c, 4f + vedlegg. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rastaskogen Borettslag den kl. 19:00. Møtested: Røykås Grendehus. Tilstede var 48 andelseiere og 9 med fullmakt til sammen 57 stemmeberettigede. Fra forretningsfører møtte Aud Aasnes Hansen. Møtet ble åpnet av styreleder Jarle Opseth. 1 Konstituering A. Valg av møteleder Som møteleder ble foreslått Jan-Erik Nielsen Vedtak : Enstemmig valgt. B. Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede. Vedtak : Godkjent. C. Godkjenning av forretningsorden. Vedtak : Godkjent mot 1 stemme. D. Valg av referent og to andelseiere til å underskrive protokollen Som referent ble Aud Aasnes Hansen foreslått, og til å underskrive protokollen Sivert Søvik og Steinar Fagerli. Vedtak : Enstemmig valgt. E. Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn Det ble foreslått å godkjenne den måte generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt. Vedtak : Godkjent. 2 Årsberetning og årsregnskap for 2010 A. Årsberetning og regnskap Styrets årsberetning, resultatregnskap og balanse for 2010 ble gjennomgått og foreslått godkjent. Vedtak : Vedtatt mot 2 stemmer. B. Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapital. Vedtak : Enstemmig godkjent. 3 Godtgjørelser A. Godtgjørelse til styret Godtgjørelse til det sittende styret ble foreslått satt til kr ,-. Vedtak : Enstemmig godkjent. 4 Forslag A) Innkommet forslag fra garasjelaget vedrørende at s Rastaskogen Garasjelag innlemmes i s. 517 Rastaskogen Borettslag. Forslag til Rastaskogen Borettslags generalforsamling Rastaskogen Garasjelag, org.nr : , foreslår for generalforsamlingen at garasjelaget innlemmes i Rastaskogen Borettslag, org.nr.: Advokat i OBOS har forhåndsvurdert saken.

Valg av møteleder Som møteleder ble foreslått Jan-Erik Nielsen Vedtak : Enstemmig valgt. B.

2 STYRETS INNSTILLING Styret foreslår for generalforsamlingen at det innkomne forslag godkjennes. Vedtak: Forslagstiller foreslår et utsettelsesforslag. Dette pga at forslaget bør forankres i garasjelaget først. Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt. B: Innkommet forslag fra Jack Larsen vedr. styring av borettslaget. Se årsmelding side Vedtak: Styrets innstilling om avvisning ble vedtatt mot 12 stemmer. C:Innkommet forslag fra Jack Larsen vedr. avtaler og vedtekter vedlikehold av påbygg. Se årsmelding side Vedtak: Styrets innstilling om avvisning ble vedtatt mot 15 stemmer. D:Innkommet forslag fra Jack Larsen vedr. saken mot byggemester Emmerhof Se årsmelding side Vedtak: Styrets innstilling om avvisning ble vedtatt mot 12 stemmer. E:Innkommet forslag fra Jack Larsen vedr. husleie. Fordeling av felleskostnader. Se årsmelding side Vedtak: Styrets innstilling om avvisning ble vedtatt mot 16 stemmer. F: Innkommet benkeforslag fra Jack Larsen vedr. granskning. Se vedlagte skriv fra Jack Larsen. Vedtak : Det innkomne benkeforslag falt mot 2 stemmer. 5 Valg av tillitsvalgte A. Som styreleder for 1 år foreslås: Jarle Opseth Blåbærstien 49 B. Som styremedlemmer for 2 år foreslås: Bjarne Asgrimplass Bjørnebærstien 7 B Lillian Hansen Tyttebærstien 28 C. Som varamedlemmer for 1 år foreslås: 1. Lars Foss Bringebærstien Øyvind Moe Tyttebærstien Erik Grinaker Bjørnebærstien Eivind Jonassen Blåbærstien 31 D. Som valgkomité for 1 år foreslås: Trym Aas Bjørnebærstien 11 Henning Torgersen Tyttebærstien 22 Morten Hagen Blåbærstien 45 E. Som delegert til obos generalforsamling foreslås: Jarle Opseth Blåbærstien 49 Som vara for delegert til obos generalforsamling foreslås: Bjarne Asgrimplass Bjørnebærstien 7 B

Vedtak: Styrets innstilling om avvisning ble vedtatt mot 12 stemmer. C:Innkommet forslag fra Jack Larsen vedr. avtaler og vedtekter vedlikehold av påbygg. Se årsmelding side 36 41.

3 F. Som miljøgruppe foreslås: Terje Haugen Bjørnebærstien 13 Torill Bech Bjørnebærstien 23 Erik Grinaker Bjørnebærstien 18 Generalforsamlingen ble hevet kl 20:50 Protokollen godkjennes av undertegnede Jan-Erik Nielsen /s/ Møteleder Steinar Fagerli /s/ Protokollvitne Aud Aasnes Hansen /s/ Referent Sivert Søvik /s/ Protokollvitne Ved valgene på generalforsamlingen og i konstituerende styremøte har styret fått følgende sammensetning: Navn Adresse Valgt for periode: Leder: Jarle Opseth Blåbærstien Nestleder Johan S. Alvheim Tyttebærstien Styremedlem Bjarne Asgrimplass Bjørnebærstien 7 B Styremedlem Trond Harald Hansen Blåbærstien Styremedlem Lillian Hansen Tyttebærstien Oslo 2. mai 2011

konstituerende styremøte har styret fått følgende sammensetning: Navn Adresse Valgt for periode: Leder: Jarle Opseth Blåbærstien 49 2011-2012 Nestleder Johan S.

4 Jach Larsen Tyttebærstien Rasta Leilighetsnummer : 1084 Tlf.: Mobil: E-postadresse: jachlars@online.no Lørenskog, 28.april, 2011 Fremlegg til gransking i hht. brl OMSTENDIGHETENE RUNDT FORVALTNINGEN OG REGNSKAPENE 1.1 Styrets inhabilitet. Valgkomite som stråfigur for skjev nominasjon til verv Begynnelsen på elendigheten og hovedsaken av hva som er omtvistet Borettslaget ble kontorstiftet av OBOS i møte 4.des., Bygningsmassen, som besto av toetasjes rekkehus, ble ferdigstillet i 1982 / På slutten av 1980 tallet fikk noen andelseiere ideen om å bygge på rekkehusene med en halv etasje. Forslaget ble fremmet for generalforsamling pr Det gikk igjennom på visse vilkår. Ett av dem ( pkt. 2b ) var : Hver enkelt andelseier er ansvarlig for de utgifter som påløper. Borettslaget skal således ikke påføres utgifter i forbindelse med påbygging bortsett fra Det som er nevnt under pkt. 1a. Senere har de som har bygget på, forsøkt å vri seg ut av dette vilkåret bl.a. ved å: lage retningslinjer ( pkt. 6 fra 1989 ) for påbygg som bryter med vilkåret. kuppe styresammensetninger på fordekt måte via stråmenn ( valgkomite ) revidere vedtekter på finurlig vis til egen fordel. Jf. avtl. Kap. 3. gjøre bruk av selektive henvisninger til borettslagsloven. motarbeide forslag om profesjonell juridisk vurdering av forholdet Men også den avtalen som generalforsamlingen gikk med på, kan være ugyldig. Fremlegget for generalforsamling pr forutsetter relativt store påbygg uten forandring av fordelingsnøkkel. Umiddelbart kan dette virke tilforlatelig for uprofesjonelle. Men tenker en nøyere etter, er det lett å se at det vil slå helt urimelig ut. Forholdet rammes trolig av brl Nærmere omstendigheter For nærmere omstendigheter vises til mine saker for denne generalforsamling A-D.

des., 1980. Bygningsmassen, som besto av toetasjes rekkehus, ble ferdigstillet i 1982 / 1983. På slutten av 1980 tallet fikk noen andelseiere ideen om å bygge på rekkehusene med en halv etasje.

5 1.2 Forretningsfører ( OBOS ) kan være medskyldig Uaktsomhet eller forsett? Som profesjonell kan forretningsfører vanskelig ha unngått å se skjevheter og feil ved styrets disposisjoner Mulig motiv. Avtale om garantert betaling av felleskostnader. Se styrets årsberetning for 2010, side 7. Jeg kjenner ikke avtalen. Men det er rimelig å tro at forretningsfører kan være eksponert for tap, om andelseiere med påbygg har betalt for lite av felleskostnader. 2. SAKENS RETTSLIGE SIDER 2.1 Sivilrett og strafferett Undertegnede anser i første omgang saken som en sivilrettslig tvist, men ser heller ikke bort fra at den kan ha alvorlige strafferettslige sider. 2.2 Foreldelse Sivilt Først etter at påbyggene fikk mange skader, og et stort vedlikeholdsbehov meldte seg, fikk avtaleforholdet omkring fordelingskostnader større oppmerksomhet. Et spørsmål kan være om foreldelseslovens 12 pkt. 2 kommer til anvendelse Strafferettslig Mislighetene har pågått over mange år. Det som fra først av kanskje var uaktsomt, kan etter hvert ha utviklet seg til noe forsettlig. Både ansvarsgrunnlag og motiv har trolig vært forskjellig for ulike aktører. Hvis noe straffbart foreligger, synes det naturlig å betrakte det hele som en fortsatt forbrytelse. Jf. Alminnelig Strafferett v / Johs. Andenes, 5.utgave, side Mvh Jach Larsen

Men det er rimelig å tro at forretningsfører kan være eksponert for tap, om andelseiere med påbygg har betalt for lite av felleskostnader. 2. SAKENS RETTSLIGE SIDER 2.

Like dokumenter

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rastaskogen Borettslag

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rastaskogen orettslag Møtedato 28. april 2009 Møtetidspunkt 19:00 Møtested Røykås Grendehus Tilstede var 52 andelseiere og 6 med fullmakt til sammen 58 stemmeberettigede