ADMINISTRATIVT VEDTAK

Transkript

1 ADMINISTRATIVT VEDTAK AGDENES KOMMUNE Gradering: Sak nr.: HND 191/16 Arkivsaknr: 16/ Arkivkode: GNR 95/2 Vedtakdato: Datertdato: Overordnet politisk utvalg/organ: Hovedutvalg næring og drift Saksb. Nils Christian Raastad Avd.ingeniør Dokumentet er elektronisk godkjent av Agdenes kommune og uten signatur ADMINISTRATIVT VEDTAK den (i.h.t. delegasjonsreglementets pkt ) Sak: HND 191/16 REKVISISJON AV OPPMÅLINGSFORRETNING GNR 95/2 PER- MAGNE AUNE VEDTAK: I henhold til lov om planlegging og byggesaksbehandling 20-1 og 26-1 samtykker rådmannen til at Per-Magne Aune kan dele i fra tilleggsareal til eksisterende fritidseiendommer iht. gjeldende reguleringsplan for Øyangen hyttefelt. Det er en forutsetning for delingstillatelsen at tilleggsarealet sammenføyes med de respektive tomtene. - Det gis ikke tillatelse til å fradele arealer som i reguleringsplanen er avsatt til frilufts formål. - Omsøkt areal på østsiden av gnr/bnr. 95/52, ca. 319 m2, tillates ikke fradelt ettersom arealet er regulert til frilufts formål/sti. Arealet er for øvrig ikke inneklemt mellom veier/tomter og fradeling bidrar således ikke til bedret arrondering innenfor det regulerte området. - Det gis ikke tillatelse til å dele i fra ca. 70m2 til gnr/bnr. 95/50 da ønsket fradeling ikke er i henhold til tomteinndelingen i reguleringsplanens kartdel. Arealet som godkjennes fradelt er listet opp nedenfor: - Det kan fradeles ca. 182 m2 tilleggsareal til gnr/bnr. 95/52, arealet vist i kartutsnitt 1. - Det kan fradeles ca. 262 m2 tilleggsareal til gnr/bnr. 95/51, arealet vist i kartutsnitt 2. - Det kan fradeles ca m2 tilleggsareal til gnr/bnr. 95/32, arealet er skravert blått i kartutsnitt 3. - Det kan fradeles ca m2 tilleggsareal til gnr/bnr. 95/24, arealet er skravert rødt i kartutsnitt 3.

2 Vedlegg Skriv om klageadgang Saksopplysninger Per-Magne Aune søkte den om tillatelse til å dele i fra flere mindre arealer innenfor gjeldende reguleringsplan for Øyangen hyttefelt. Arealene som søkes fradelt er i hovedsak inneklemte arealer som har oppstått som en konsekvens av at det har blitt regulert inn veg i hyttefeltet. Søker ønsker derfor å dele i fra disse arealene for å bedre arronderingen og skape naturlige grenser innenfor planområdet. Arealene som søkes fradelt ligger innenfor den delen av eiendommen som omfattes av «Reguleringsplan for Øyangen hyttefelt», del av gnr/bnr. 95/2 vedtatt Tomtene skal selges som tilleggsareal til eksisterende fritidseiendommer. Rettslig utgangspunkt Plan- og bygningslovens 20-1m har følgende ordlyd: 26-1 Med mindre annet framgår av 20-3 og 20-4, må følgende tiltak, på eller i grunnen, i vassdrag eller i sjøområder, ikke utføres uten at søknad, og eventuelt søknad om dispensasjon, på forhånd er sendt kommunen, og den deretter har gitt tillatelse: m) opprettelse av ny grunneiendom, ny anleggseiendom eller nytt jordsameie, eller opprettelse av ny festegrunn for bortfeste som kan gjelde i mer enn 10 år, eller arealoverføring, jf. lov om eigedomsregistrering. Slik tillatelse er ikke nødvendig når tiltak etter første punktum skjer som ledd i jordskifte i samsvar med rettslig bindende plan. Opprettelse av ny grunneiendom, ny anleggseiendom eller nytt jordsameie, eller opprettelse av ny festegrunn for bortfeste som kan gjelde i mer enn 10 år, jf. lov om eigedomsregistrering, eller endring av eksisterende eiendomsgrenser, må ikke gjøres på en slik måte at det oppstår forhold som strider mot denne lov, forskrift eller plan. Opprettelse eller endring som nevnt i første punktum, må heller ikke gjøres slik at det dannes tomter som er uegnet til bebyggelse på grunn av sin størrelse, form eller plassering etter reglene i denne lov. Vurdering Rådmannen kan ikke se at overnevnte bestemmelser er til hinder for at det gis delingssamtykke. Rådmannen har imidlertid ikke akseptert alle delingsforslagen slik de er omsøktsøkt, arealene som kan deles i fra er derfor spesifisert i vedleggene nedenfor. Tiltaket er også vurdert i forhold til naturmangfoldloven 8 12, uten merknader. Kommunen er ikke kjent med at det foreligger noen relevante registreringer i området. Sendes: Per-Magne Aune, Sunndalsvn. 974, 6655 VINDØLA

3 Kartutsnitt 1

4 Kartutsnitt 2

5 Kartutsnitt 3