Karttreff 2014 i Rogaland

Transkript

1 Karttreff 2014 i Rogaland Sola Strand Hotell 25. september 2014 Tema: Matrikkel og landmåling

2 Innhald Kordanopplever Matricula livet med matrikkellova og oppmålingsforretningar? Presentasjon av Matricula Erfaring med matrikkelova Kva kan Matricula utføra? Utfordringar

3 Historikk Oppretta 1. januar 2003 som Geograf Matricula Målet var å bli første landmålingsforetak ved ny lov Grunnerverv var sentral ved oppstart Starta med seksjonering i 2004 Starta med Landmåling i 2006 Kjøpte Aske Oppmåling i 2011 Status i 2014 er 14 tilsette

4 Forretningsområde Grunnerverv Landmåling Matrikkelarbeid - avtalar med seks kommunar. Plassering og beliggenhetskontroll Utstikkning og innmåling Seksjonering Landbrukstaksering Eiendomsjuridiske tjenester Bistand kommuner med arbeid med grunnerverv, utbyggingsavtaler, ekspropriasjon etc

5 Større prosjekt grunnerverv Dobbeltsporet frå Sandnes til Stavanger Bybanen i Bergen Lyse (gass, fjernvarme, el og trafo) Statens vegvesen Rogaland Fylkeskommune Statnett BKK Sandnes kommune Randaberg kommune Stavanger kommune Sola kommune Gjesdal kommune Tysvær kommune Karmøy kommune Forsand kommune Egersund kommune Rennesøy kommune

6 Grunnerverv Nils Lausund jsk 35 år erfaring Steinar Dahle jurist - 17 år erfaring Ivar Hebnes jsk-20 års erfaring Lars Olav Hatlen jsk 10 års erfaring Erlend Moberg jsk 5 år erfaring Trygve Prestegard jsk 1 års erfaring Kenneth Berstad- jsk 1 års erfaring

7 Landmåling/matrikkelarbeid/GIS Lars Olav Hatlen jsk 30 år erfaring Endre Aske ing. 25 år erfaring Andis Laulins ing 10 års erfaring Tønnes Hana teknikker 8 år erfaring Andrius Kurapka ing 5 års erfaring Herbjørn Gilje - ing. 15 år erfaring Torstein Pedersen ing. 45 års erfaring Liv Herdis Oftebro GIS 25 års erfaring

8 Landmåling avtalar kommunar Finnøy kommune matrikkelsaker + adressering Rennesøy kommune matrikkelsaker + diverse Randaberg kommune matrikkelsaker Kvitsøy kommune matrikkelsaker + diverse Sokndal kommune matrikkelsaker Sandnes kommune matrikkelsaker + diverse Klepp kommune - matrikkelsaker

9 Landmåling større kunder Øster Hus gruppen AS alt kart og oppmålingsarbeid Jadarhus Fleire entreprenørfirma Diverse arkitektfirma Dimensjon Rådgiving Private kundar

10 Gevinst med kjøp av tenestar Erfaring og kompetanse innafor matrikkellova Eit stort og godt fagmiljø Gode og effektiv prosessar, lite feilmargin Leveransen er konkret produkt Tar saker der våre kundar manglar kompetanse Oppdragsgivar kan bytta/seia oss opp som leverandør Tar toppane Matricula har god eigedoms juridisk kompetanse Har mange oppdrag for ulike kundar, fører til heva kompetansen Jobbar etter «beste praksis» Matricula vert i saker oppfatta som nøytral

11 Utfordring i (nokre) kommunar fagmiljø innafor landmåling og eigedomsjuridiskeområder Rekruttering av landmålingskompetanse Krav om effektivitet/omstilling/økonomi Fleksibilitet ved større prosjekt Framskaffingav grunnlagsmateriell (viktig for oss) Kompetanse på delingsvedtak//pbl Bestiller kompetanse

12 Utfordring i Matrikkellova Kompetansekrav.. (matrikkel forskrift 22) Fritt landmåler valg Fullmakter Døde naboar og 16 vekers fristen Dokumentasjon protokoll skriving Utsatt forretning

13 Nokre«kjepphestar» Privat grenseavtale Sirkel eigedomar Usikre grenser stilla krav i rammeløyve Grensejustering for lite fleksibelt, funkari by, men ikkjeutafor tettbygde strøk, Grensejustering i regulerte felt Grenser og husplassering dispensasjon og utsatt oppmålingsforretning Reglarfor innmåling; Statens kartverk (30 min kontra Jordskifteverket (10 min)

14 Kommentar til Matrikkellova Betre klargjering av jordsameige vs realsameige Klargjera punktfeste, festegrunn, tomtefeste Grenseflaten PBL og ML: Klargjeringav grenser ved byggetiltak Krav om fullført grensemerking før mekan avslutte matrikkelsaken bør endrast Arealkrav grensejustering i felt der bygga ikkje står eksakt i regulert tomtegrense er for streng Autorisasjon av landmålar kompetansekrav til geodesi/utjevningslære, planprosess, tingsrett og jordskifterett. Dø hjemmelshavere uten registrerte kontaktpersonar

15 Krav til oppmåling tenester NOU Fritt landmåler valg, kontra monopol Rådgiving/konsulent Kompetansekrav Statlig ansvar for føring av matrikkel, jf tinglysing.

16 Anbud på oppmåling tenester (Nylig utlyst på DOFFIN) Minste krav om skatte attest og HMS erklæring Kvalifiseringskrav: «tilbyder skal kunne dokumentere at en har tilstrekkelig kompetanse, og ressurser (teknisk og økonomisk).» Kvalifikasjonskravet er minimumskrav, og ingen rangering etter kompetanse Tildelingskreterier er : Pris og service, ikkje kompetanse krav.

17 Utfordringar framover Rekruttering Tilsyn frå Statens kartverk Kommune reform Ny lov om eigarseksjonering vil denne påverka matrikkelarbeidet?