Farsund kommune Vedlegg Q 1. Oppføring av trekkfuglbu med atkomst-sti, Lista Fyr, gnr 36 bnr 13 i Farsund kommune

Transkript

1 Gaia Lista AS Farsund kommune Vedlegg Q 1 Byggesaksavdelingen Postboks Farsund Søknad om tiltak uten ansvarsrett Oppføring av trekkfuglbu med atkomst-sti, Lista Fyr, gnr 36 bnr 13 i Farsund kommune Oversender med dette søknad for overnevnte tiltak. Tiltaket vil ikke berøre naboer/gjenboere og det bes derfor om unntak fra krav om nabovarsling. Trekkfuglbua består av et observasjonsrom med bruksareal (BRA) 13,5 kvm, samt nødvendig klimaskjerming (vind/slagregn) til samlet bebygd areal (BYA) 35,0 kvm. Bua skal gi rom for inntil 8 sitteplasser og oppføres uisolert og uten vinduer, men med observasjonsluker mot sør. Det vil ikke legges inn vann/avløp og elektrisitet. Bygningen skal ha tilgang for rullestol. Det er søkt plassering og utforming som underordner seg siktlinjer fra eksisterende vei gjennom fyrområde, og som i proporsjoner og fargevalg i størst mulig grad glir inn i det stedlige naturlandskapet. Den eksponerte materialbruken er dominert av naturlig grånet trekledning og taktekking med grå korrugerte sementplater. Det søkes anlagt atkomst-sti med lengde ca. 35 meter og tilgjengelighet for rullestol. Stibredden vil være 0.9 meter med grusdekke. Traseen søkes lagt i naturlig terrengfall slik at behovet for skjæringer og fyllinger minimaliseres. Tiltakshaver er Lista Fuglestasjon som i over 20 år har drevet bestandsovervåkning av fugl ved Lista Fyr. Overvåkningen er innlemmet i program for terrestrisk naturovervåkning ved Direktoratet for Naturforvaltning. Tiltaket inngår i prosjektet «Sørnorsk kystnatur». Ta kontakt hvis noe skulle være uklart Med vennlig hilsen Sivilarkitekt MNAL Bjørn Berge, Gaia Lista AS for tiltakshaver Gaia Lista AS Jøllestø N-4560 Vanse T: bjoern@gaiaarkitekter.no NO MVA

2 Gaia Lista AS Lista Fuglestasjon v/ prosjektleder Margrethe Wold Gaia Lista AS Jøllestø N-4560 Vanse T: NO MVA

3 Vedlegg B1 DISPENSASJONSSØKNAD - Pbl 19-2 I forbindelse med oppføring av trekkfuglbu med atkomst-sti på eiendom søkes det om dispensasjon fra; pbl 29-4 (avstandsbestemmelser) kommuneplanens arealdel ( LNF-område, plankrav el.l.) pbl 1-8 (100-metersbeltet langs sjøen) pbl 1-8 ( byggeforbud langs vassdrag, vann, elver etc) regulerings- eller bebyggelsesplan/-bestemmelser Parsellen/tiltaket ( inntegnet på vedlagt kart ) ligger innenfor område som krever dispensasjon etter plan- og bygningslovens 19. Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Vi ber om at De skriftlig redegjør for de hensyn som etter Deres syn skal tilsi at det bør gis dispensasjon. Mine argumenter: Det søkes dispensasjon fra byggeforbud i LNF- område. Begrunnelse: Det dreier seg om en liten bygning med skånsom fundamentering som i plassering/form er søkt underordnet det stedlige natur- /og kulturlandskapet. Det ikke lagt inn vann/avløp og heller ikke benyttet materialer med risiko for forurensning av vann og jordsmonn. Det vil videre understrekes at bygningens funksjon er fugleobservasjon med bidrag til så vel utvikling av naturkunnskap som bevaring av artsmangfold. Alle dispensasjoner må sendes på høring til Fylkesmannens miljøvernavdeling og Fylkeskommunens Regionalavdeling. I noen tilfelles sendes også saken til Fylkesmannens landbruksavdeling, Statens Vegvesen, Fiskeridepartementet, samt Landbruk og Teknisk drift i Farsund kommune. Høringsfristen er fire uker. Søkers underskrift Pos

4 Gjenpart av nabovarsel. Kart med inntegnet tiltak og/eller tomtegrenser. Dersom det søkes om dispensasjon i forbindelse med en byggesak; Legges dette brevet/søknaden sammen med resten av papirene til en formell søknad. Dersom det søkes om fradeling og/eller oppføring av ny hytte eller boligtomt må det i tillegg; Søkes om utslippstillatelse ( om det ikke er offentlig kloakk i nærheten.) Innhente vegretter. Når kan dispensasjon gis? Kommunens adgang til å gi dispensasjon er avgrenset. Det kreves at hensynene bak den bestemmelsen det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må det foretas en interesseavveining, der fordelene ved tiltaket må vurderes opp mot ulempene. Det må foreligge en klar overvekt av hensyn som taler for dispensasjon. Det innebærer at det normalt ikke vil være anledning til å gi dispensasjon når hensynene bak bestemmelsen det søkes dispensasjon fra fortsatt gjør seg gjeldende med styrke.

5 Vedlegg B2 DISPENSASJONSSØKNAD - Pbl 19-2 I forbindelse med oppføring av trekkfuglbu med atkomst-sti på eiendom søkes det om dispensasjon fra; pbl 29-4 (avstandsbestemmelser) kommuneplanens arealdel ( LNF-område, plankrav el.l.) pbl 1-8 (100-metersbeltet langs sjøen) pbl 1-8 ( byggeforbud langs vassdrag, vann, elver etc) regulerings- eller bebyggelsesplan/-bestemmelser Parsellen/tiltaket ( inntegnet på vedlagt kart ) ligger innenfor område som krever dispensasjon etter plan- og bygningslovens 19. Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Vi ber om at De skriftlig redegjør for de hensyn som etter Deres syn skal tilsi at det bør gis dispensasjon. Mine argumenter: Det søkes dispensasjon fra forbud mot tiltak i 100- metersbeltet. Begrunnelse: Tiltaket ligger i ytterkant av 100- metersbeltet (ca meter fra sjø) og utenfor landskapsvernområdet og turområdet langs rullesteinstranden. Det dreier seg om en liten bygning med skånsom fundamentering som i plassering/form er søkt underordnet det stedlige natur- /og kulturlandskapet. Det ikke lagt inn vann/avløp og heller ikke benyttet materialer med risiko for forurensning av vann og jordsmonn. Det vil videre understrekes at bygningens funksjon er fugleobservasjon med bidrag til så vel utvikling av naturkunnskap som bevaring av artsmangfold. Alle dispensasjoner må sendes på høring til Fylkesmannens miljøvernavdeling og Fylkeskommunens Regionalavdeling. I noen tilfelles sendes også saken til Fylkesmannens landbruksavdeling, Statens Vegvesen, Fiskeridepartementet, samt Landbruk og Teknisk drift i Farsund kommune. Høringsfristen er fire uker. Søkers underskrift

6 n følgende; Gjenpart av nabovarsel. Kart med inntegnet tiltak og/eller tomtegrenser. Dersom det søkes om dispensasjon i forbindelse med en byggesak; Legges dette brevet/søknaden sammen med resten av papirene til en formell søknad. Dersom det søkes om fradeling og/eller oppføring av ny hytte eller boligtomt må det i tillegg; Søkes om utslippstillatelse ( om det ikke er offentlig kloakk i nærheten.) Innhente vegretter. Når kan dispensasjon gis? Kommunens adgang til å gi dispensasjon er avgrenset. Det kreves at hensynene bak den bestemmelsen det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må det foretas en interesseavveining, der fordelene ved tiltaket må vurderes opp mot ulempene. Det må foreligge en klar overvekt av hensyn som taler for dispensasjon. Det innebærer at det normalt ikke vil være anledning til å gi dispensasjon når hensynene bak bestemmelsen det søkes dispensasjon fra fortsatt gjør seg gjeldende med styrke.

7

8

9