Kulturminne og omsynssoner i arealplanar. Kjersti Dahl, konst.fylkeskonservator, Kulturavdelinga

Transkript

1 Kulturminne og omsynssoner i arealplanar Kjersti Dahl, konst.fylkeskonservator, Kulturavdelinga

2 Korleis sikre kulturminne i kommuneplan Omsynssonar med føresegner 11-8 Føresegner til Arealformål og Generelle føresegner 11-9 Endres i topp-/bunntekst

3 Omsynssoner i Kommuneplan Omsynssone D Sone for bandlegging i påvente av vedtak etter planog bygningsloven eller andre lover, eller som er bandlagt Alle områder dersom det er planlagt utarbeidet reguleringsplan (kulturmiljø og landskap) Der det allerede er bandlagt (automatisk freda kulturminne) Endres i topp-/bunntekst

4 Omsynssone C Sone med særlege omsyn.eller bevaring av naturmiljø eller kulturmiljø av særleg interesse. C kan også brukes for områder som har stort potensiale for funn av automatisk freda kulturminne Endres i topp-/bunntekst

5 Omsynssone C - retningslinjer Eks Ved behandling av byggesøknader og søknader om tiltak i landbruket, skal regional kulturminneforvaltning gis anledning til å uttale seg før vedtak. Eks I sonene skal dei oppgjevne omsyna vere førande for arealbruken, byggje og anleggstiltak. Eksisterande hus, naust og uthus skal haldast ved like, utan vesentlig endring i materialbruk eller storleik. Bruk, tilkomst og tekniske løysingar skal underordne seg omsyna som ligg til grunn for soneformålet.(utdrag frå kommuneplan for Ulstein) Endres i topp-/bunntekst

6 Omsynssone D - føresegner Eks Områdene er freda i henhold til 4 i lov om kulturminne av Eks Hensynssonene H730_1 H730_66 femner om automatisk freda kulturminne med fredingsareal i samsvar med kulturminnelova. Kostnader knytt til naudsynte undersøkingar og eventuelle arkeologiske utgravingar vert belasta tiltakshavar. Søknad skal sendast rette antikvariske mynde, i god tid før tiltaket / arbeidet er planlagt igangsett (komm.plan Ulstein) Endres i topp-/bunntekst

7 Omsynssoner kommuneplan Ulstein H570_1- Omsynssone C skal ha skravur i kartet H730_1-. Omsynssone D Gjeld kulturminne Samt dennes Sikringssone. Skal ha rutenett i kartet Endres i topp-/bunntekst

8 Omsynssone C potensiale for funn av automatisk freda kulturminne et eks Endres i topp-/bunntekst

9 Føresegner til arealformål Eksempel på bestemmelse om bygging i LNFR-område b: Dersom kommunen gir tillatelse til bygging av nytt våningshus (hus nr. 2) på en landbrukseiendom, skal huset i hovedsak plasseres som en del av tunet og tilpasses de eksisterende bygningene i tunet. Boligen bør ta hensyn til estetikk og kulturmiljøet på gården. Endres i topp-/bunntekst

10 Generelle føresegner 11-9, pkt 6 Landskap, miljøkvalitet, estetikk mm Områder med natur- og kulturverdier som er vurdert som verdifulle landskap, skal ivaretas og forvaltes slik at kvalitetene i landskapet styrkes. Alle tiltak som berører landskapet langs vann og vassdrag, skal underordne seg helhetspreget i naturog kulturlandskapet. Ved søknader om nye tiltak skal nærvirkning og fjernvirkning visualiseres i forhold til dette helhetspreget. Endres i topp-/bunntekst

11 11-9, pkt 7 Hensyn som skal tas til bevaring av eksisterande bygningar og anna kulturmiljø I alle bygninger eldre enn 1900 skal originale vinduer bevares, med mindre regional kulturminneforvaltning eller antikvarisk sakkyndig, etter avtale med regional kulturminneforvaltning, vurderer en restaurering som umulig å gjennomføre. I alle bygårder i Molde eldre enn 1960 skal det ikke anlegges arker eller balkonger ut mot gate eller annet offentlig areal eller bygges på nye etasjer. Endres i topp-/bunntekst

12 Reguleringsplan Kulturminner, kulturmiljøer og landskap kan sikres gjennom Arealformål LNFR med underformål vern av kulturminne og kulturmiljø, omsynssonar med føresegner, 12-6 Bestemmelser til arealformål, 12-7 Endres i topp-/bunntekst

13 Bygningsvern omsynssone C Eksisterende bygninger som er avmerket som verneverdige innenfor hensynssonene, tillates ikke revet. Verneverdige bygninger er regulert med eksisterende gesimshøyde, takform og etasjeantall. Eksisterende bygninger kan istandsettes under forutsetning av at eksteriøret ikke endres eller at det tilbakeføres til dokumentert eldre utseende. Eldre opprinnelige bygningsdeler skal søkes bevart i sin sammenheng. Alle søknadspliktige tiltak skal forelegges regional kulturminneforvaltning før det fattes vedtak. Endres i topp-/bunntekst

14 Automatisk freda kulturminne omsynssone D Inngrep i grunnen eller andre tiltak som kan virke inn på det automatisk fredete kulturminnet innenfor hensynssone H730_1 er ikke tillatt uten etter dispensasjon fra kulturminneloven. Søknad skal sendes regional kulturminneforvaltning i god tid før arbeidet er planlagt igangsatt. Endres i topp-/bunntekst

15 Automatisk freda kulturminne omsynssone C H 570_1 omfatter bufferareal for automatisk fredete kulturminner i H730_1. Innenfor H570_1 er det ikke lov å kjøre med tunge kjøretøy, lagre anleggsutstyr eller byggematerialer, eller gjøre inngrep i grunnen. Hensynssone H570_1 skal under anleggsperioden gjerdes inn med midlertidig gjerde av stålnett. Endres i topp-/bunntekst

16 Reg.plan Austnes Ullasundbrua Haram Endres i topp-/bunntekst

17 Krav om dispensasjon frå kulturminnelova - rpbo Endres i topp-/bunntekst

18 Endres i topp-/bunntekst

19 For mer info Riksantikvaren Eksempelsamling: Veileder: Endres i topp-/bunntekst