Maridalsveien OSLO OSLO KOMMUNE

Transkript

1 Maridalsveien OSLO OSLO KOMMUNE Beskrivelse av VVS-tekniske arbeider Eiendommen er beliggende på oversiden av Hausmania kulturhus med innkjøring nederst i Maridalsveien. Det er en rekke bygg på eiendommen som benyttes av Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) for utleie til ulik type næringsvirksomhet. Prosjektet omfatter VVS-arbeider knyttet til ulike deler av bygningsmassen hvor det er dokumentert mangler og/eller behov for utbedringstiltak. Det er eksisterende VVS-tekniske anlegg som dekker de fleste av byggene, blant annet et anlegg for varme/kjøling som er koblet til bergvarme og fjernvarme, samt et mindre SD-anlegg. Gjennom EBYs driftspersonell er det dokumentert behov for flere tiltak for å optimalisere driften og oppgradere eksisterende anlegg. 1

2 Kortfattet kravspesifikasjon av VVS - arbeider For alle nedenfor nevnte poster vil det bli avholdt en befaring for avklaring av omfang, plassering etc. 1 Varmeveksler Det er i dag montert energibrønner for deler av anlegget. Det er gjennomført kontroll av kollektorkurser da det har vært lekkasje. Dette er nå ordnet og aktuell kurs stengt ut. Byggherre ønsker pris på veksler for å skille glykol fra kjøleanlegget utvendig og det innvendige røranlegg med vann. Det er tenkt at veksler kan monteres i kjeller der rør kommer inn fra kollektorkurser. Det må medtas komplette arbeider for rørlegger, elektriker og automatikk slik at anlegget fungerer optimalt. Arrangement blandekar for glykol. Nødvendig innregulering. Anlegget skal også tilknyttes SD anlegg. Delta T 5 Prosjektert 13,1 ls Maksimal varme/kjøleeffekt: 223/350 kw 2 Isolering Det er behov for stedvis re-isolering av kjølerør. Ødelagt isolasjon fjernes, rør primes og ny isolasjon monteres på en faglig god måte. Gjelder områder i kjellergang, ventilasjonsrom og kjølesentral. Omfang avklares på befaring. 2

3 Isolering på kjølerør (må slipes og primes) ca 7 meters lengde. Totalt på hjørne 14 meter Manglende isolering på ca 2 metr rør oppunder taket på teknisk rom. 3

4 Manglende isolering av rør i teknisk rom alle kjølerør isoleres om. I koridor er det isoalsjon, her kan det påføres tileggsisolasjon. Uten å fjerne eksisterende. 4

5 Ca 20 punkter der isolasjonen er ødelagt ved slurvete oppheng. (mangler også gummi rundt klammer). På varmeanlegget er det stedvis isolasjon som er løsnet/ fjernet ifm tidligere arbeider på anlegget. Dette gås over og isoleres på ny. Omfang avklares på befaring. 5

6 3 Bypass på aggregat bygg 9 Det er montert en tilbakeslagsventil i bypass på lite aggregat, denne byttes til en strupeventil som låses i aktuell posisjon. Er montert, posten utgår, men det kan isoleres litt bedre og rustbehandles. 4 Vakuum luftutskiller på varmeanlegget Vakuum luftutskiller på varmeanlegget virker ikke. Eksit demonteres og ny innmontertes. Komplette arbeider. 6

7 5 Isolasjon på varmerør til varmebatteri loft bygg 9 Det er demontert noe isolasjon på varmeledninger inn til tre stk ventilasjonsanlegg. Ny isolasjon med mantling monteres komplett.. 7

8 8

9 6 Bygg 15 teknisk rom (opsjon) Det er 3 stk sluseventiler av eldre årgang som lekker. Disse demonteres og rør koples sammen. Nye rør isoleres. Det monteres inn ny bypass på enden av samlestokk. (mulig å bruke eksiterende avstikkere.) 9

10 2 stk pumper byttes til trykkstyrte pumper. Inkl nødvendig el arbeid og isolering. Ny hoved vannmengde måling utføres med rapport. 10

11 7 Bygg 15 utenfor teknisk rom (opsjon) Ventiler fjernes og rør plugges. Hovedrør kappes før og etter avstikkere og det monteres nye rør. Rør isoleres. Det kan gis to priser, Alternativ 1 er å fjerne hele stokken med grenrør mv. (Bilde 1) Alternativ 2 er bare å plugge / blende tappene. (Bilde 2 og 3) 11

12 8 Bygg 4 undersentral (opsjon) 2 stk pumper byttes til trykkstyrte pumper. Inkl nødvendig el arbeid og isolering. Ny hovedvannmengde måling utføres med rapport. Dagens pumper er: Pumpe 1 Grundfos UPS F Pumpe 2 Grundfos UPS F I tillegg til pumpepris ønskes opsjon på prising av pumpe med modul for SD anlegg. 12

13 9 SD anlegg (opsjon) Dagens SD anlegg er av typen Satema Nova pro 32. Dette anlegget ønskes utskiftet. Det skal tas med nødvendige demonteringsarbeider av eksist anlegg inkl komponenter ute i anlegget. Felt komponenter som kan brukes beholdes hvis ønskelig fra tilbyder. Det ønskes pris på nytt komplett SD anlegg med PC og skjerm. SD anlegget skal være WEB basert og kunne avleses av EBY på WEB med alle funksjonaliteter. Entreprenør skal levere alt innen byggautomasjon, SD anlegg, lokal automasjon og buss anlegg. Alt betjeningsutstyr, automasjonsfordelinger, noder, periferiutstyr for VVS anleggene, sentralenheter etc er denne leverandørens ansvar. Elektroentreprenør som styres av automatikk entreprenør leverer all nødvendig kabling og montering ifm leveransen. Nye undersentraler Styring, regulering og overvåkning av VVS tekniske anlegg skal være medtatt i denne leveransen. Det skal leveres systembilder for alle anlegg. 13

14 Prissammenstillingsskjema. Beskrivelse 0 Nødvendig Rigg og drift 1 Varmeveksler 2 Isolering 3 Bypass på aggregat 4 Vakuum luftutskiller 5 Isolasjon på varmerør hus 9 loft 6 Bygg 15 teknisk rom (opsjon) 7 Bygg 15 utenfor teknisk rom (opsjon) 8 Bygg 4 undersentral (opsjon) 9 SD anlegg (OPSJON) 10 FDV dokumentasjon for alle arbeider for post 1 til 9 Kr Sum eks.mva 25% mva Tilbudssum Timepriser ved eventuelle tilleggsarbeider. (Fakturert tiltakshaver inkl. påslag, eks.mva) Prosjektleder/anleggsleder kr,- Prosjekteringsleder kr,- Formann kr,- Fagarbeider tømrer/murer/forskaling kr,- Hjelpearbeider kr,- Netto påslagsprosent materialer % Timepriser ved eventuelle tilleggsarbeider elektro. (Fakturert tiltakshaver inkl. påslag, eks.mva) Saksbehandler/ingeniør kr,- Montør kr,- Lærling/hjelpearbeider kr,- Netto påslagsprosent materialer % Timepriser ved eventuelle tilleggsarbeider VVS. (Fakturert tiltakshaver inkl. påslag, eks.mva) 14

15 Saksbehandler/ingeniør kr,- Montør kr,- Lærling/hjelpearbeider kr,- Netto påslagsprosent materialer % Generelt om oppdraget: Det vil bli avholdt tilbudsbefaring på eiendommene, og det forutsettes i den forbindelse at tilbydere selv foretar nødvendige oppmålinger og registreringer. Tilbydere beskriver og priser de ulike tiltakene. Det skal inngis tilstrekkelig dokumentasjon av løsninger og produktvalg slik at det blir enklest mulig å evaluere og sammenligne tilbudene. Når det gjelder elementer i poster som er vanskelig å prise på grunn av uavklarte forhold skal dette og eventuelle andre forbehold i tilbudet spesifiseres tydelig. I vedlagt prisskjema er det satt opp en felles post for rigg og drift. Denne posten skal inneholde alle kostnader knyttet til planlegging, administrasjon, gjennomføring og overlevering av prosjektet, inkl. transport og deponering av alt byggavfall. Oppdragsgiver sørger for tilgang til vann og strøm under byggeperioden, samt pauserom og toalettfasiliteter. 15

16 Vedlegg Oversiktskart 16