Storebrand Privat Investor ASA
|
|
|
- Anders Johansen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Storebrand Privat Investor ASA Generalforsamling 11. April 2014
2 Generalforsamling - Agenda 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg av representant til å undertegne protokollen sammen med møtelederen 5. Godkjennelse av styrets forslag til årsberetning og årsregnskap 6. Styrets erklæring vedrørende lederlønn 7. Fastsettelse av styrets honorar for siste år 8. Godkjennelse av honorar til selskapets revisor 9. Godkjennelse av styrets forslag om fullmakt til å utbetale utbytte 10.Avslutning av generalforsamlingen 2
3 Generalforsamling - Agenda 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg av representant til å undertegne protokollen sammen med møtelederen 5. Godkjennelse av styrets forslag til årsberetning og årsregnskap 6. Styrets erklæring vedrørende lederlønn 7. Fastsettelse av styrets honorar for siste år 8. Godkjennelse av honorar til selskapets revisor 9. Godkjennelse av styrets forslag om fullmakt til å utbetale utbytte 10.Avslutning av generalforsamlingen 3
4 Generalforsamling - Agenda 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg av representant til å undertegne protokollen sammen med møtelederen 5. Godkjennelse av styrets forslag til årsberetning og årsregnskap 6. Styrets erklæring vedrørende lederlønn 7. Fastsettelse av styrets honorar for siste år 8. Godkjennelse av honorar til selskapets revisor 9. Godkjennelse av styrets forslag om fullmakt til å utbetale utbytte 10.Avslutning av generalforsamlingen 4
5 Regnskap mai 2012 Felix r
6 Storebrand Privat Investor ASA Resultat konsern 2013 NOK millioner Leieinntekter og andre inntekter 468,0 492,3 Gevinst/ tap (-) salg eiendom 86,8-1,5 Eiendomsdrift -59,9-43,2 Øvrige kostnader inkl administrasjon -89,4-91,1 Operasjonelt driftsresultat 405,5 356,5 Avskrivninger -158,6-167,3 Verdiendring eiendom -27,6-65,2 Resultat før finans og skatt 219,4 124,0 Netto finans -278,4-278,3 Skatt -33,6 0,7 Årsresultat -92,6-153,6 Inntekter og kostnader Justert for salg er det en økning i leieinntektene fra 2012 til Generell KPI-justering - Økt leie på reforhandlede kontrakter - Inntekter hele året fra tidligere prosjekteiendommer Gjennomførte salg i eiendommer hvorav et delsalg Kostnader til drift av eiendommene og vedlikehold -Forsikring, eiendomsskatt, festeavgift, felleskostnader gårdeier, vedlikehold Totale verdiendringer i eiendomsporteføljen Urealisert tap på NOK 27,6 mill Nedgang netto rentekostnader - Underliggende markedsrente er nedadgående - Noe økning i gjennomsnittlige marginer fra bankene - Innløst lån solgte eiendommer Økning i skattekostnad Brukt av underskudd til fremføring solgt eiendommer direkte 6
7 Storebrand Privat Investor ASA Eiendeler Balanse konsern 2013 NOK millioner Eiendom 5 761, ,0 Andre fordringer 7,3 8,8 Sum anleggsmidler 5 769, ,8 Fordringer 65,0 61,6 Bank 280,0 328,7 Sum omløpsmidler 345,0 390,3 Sum eiendeler 6 114, ,1 Utsatt skatt 55,1 21,7 Gjeld til kredittinstitusjoner 4 671, ,5 Avsatt utbytte 80,4 85,3 Kortsiktig gjeld 87,3 92,9 Sum gjeld 4 893, ,4 Egenkapital 1 220, ,8 7 Nedgang bokført verdi eiendom -Eiendommer solgt - Netto negativ verdiendring - Økt aktivitet prosjekter Fordringer: - Kundefordringer - Selgerkreditt knyttet til salg - Opptjente renter bankinnskudd - Andre kortsiktige fordringer / likv.lån drift Gjeld Hovedsakelig innlån fra Fokus og DnB Avdragsprofil: : NOK 52 mill : NOK 122 mill - Lånet forfaller i sin helhet i 2017 Avsatt utbytte på NOK 0,40 per aksje - Utbytte vedtatt basert på styrefullmakt- utbetalt februar 2014 Kortsiktig gjeld: - Påløpte rentekostnader - Leverandørgjeld - Forskuddsbetalt husleie - Avsatt prosjektkostnader - MVA
8 Storebrand Privat Investor ASA Styret foreslår følgende disponering av årsresultatet på MNOK 54,9: NOK millioner 2013 Ekstraordinært utbytte 64,3 Tilleggsutbytte 80,4 Overført fra annen innskutt egenkapital -144,6 Overført til annen egenkapital 54,9 SUM Disponert og overført 54,9 - Ekstraordinært utbytte TNOK Vedtatt på styremøte iht. fullmakt fra GF - Utgjør kr. 0,32 pr. aksje - Utbetalt desember Tilleggsutbytte TNOK Vedtatt den iht. fullmakt fra GF - Utgjør kr. 0,40 pr. aksje - Utbetalt februar 2014 Utdelingene forslås dekket fra annen innskutt egenkapital 8 Årsresultatet for morselskapet ble positivt med MNOK 54,9 og foreslås overført til annen egenkapital
9 Forslag til vedtak årsregnskap: Årsregnskapet og årsberetningen ble godkjent. Det ble vedtatt å anvende årets resultat i overensstemmelse med styrets forslag. 9
10 Generalforsamling - Agenda 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg av representant til å undertegne protokollen sammen med møtelederen 5. Godkjennelse av styrets forslag til årsberetning og årsregnskap 6. Styrets erklæring vedrørende lederlønn 7. Fastsettelse av styrets honorar for siste år 8. Godkjennelse av honorar til selskapets revisor 9. Godkjennelse av styrets forslag om fullmakt til å utbetale utbytte 10.Avslutning av generalforsamlingen 10
11 Styrets erklæring vedr. lederlønn Styrets erklæring om fastsettelse av lønn og annen godtgjørelse til ledende ansatte Styret legger med dette frem for generalforsamlingen sin redegjørelse iht. allmennaksjelovens 6-16a. Storebrand Privat Investor ASA og dets datterselskaper har ingen ansatte med unntak av daglig leder. Storebrand Privat Investor ASA forvaltes av UNION Eiendomskapital AS. Daglig leder i Storebrand Privat Investor ASA har for 2013 vært en av de indirekte eierne av UNION Eiendomskapital AS. UNION Eiendomskapital AS mottar fast forvaltningshonorar fra Storebrand Privat Investor ASA. På bakgrunn av dette har ikke daglig leder i Storebrand Privat Investor ASA mottatt lønn eller godtgjørelser fra Storebrand Privat Investor ASA i noen form av det som er beskrevet under allmennaksjelovens 6-16a (1). Så lenge daglig leder og ledende ansatte kommer fra UNION Eiendomskapital AS, skal disse heller ikke i fremtiden motta lønn eller godtgjørelser fra Storebrand Privat Investor ASA. Ovennevnte lederlønnspolitikk har vært gjennomført også for foregående regnskapsår. Denne erklæringen gjelder for regnskapsårene 2013 og 2014, og vil, jf kravene i allmennaksjelovens 6-16a, være vedlagt generalforsamlingsinnkallingen. Forslag til vedtak: Generalforsamlingen vedtar styrets forslag til retningsliner for lederlønnsfastsettelse 11
12 Generalforsamling - Agenda 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg av representant til å undertegne protokollen sammen med møtelederen 5. Godkjennelse av styrets forslag til årsberetning og årsregnskap 6. Styrets erklæring vedrørende lederlønn 7. Fastsettelse av styrets honorar for siste år 8. Godkjennelse av honorar til selskapets revisor 9. Godkjennelse av styrets forslag om fullmakt til å utbetale utbytte 10.Avslutning av generalforsamlingen 12
13 Fastsettelse av styrets honorar Forslag til vedtak: Generalforsamlingen vedtok å fastsette styrets honorar for regnskapsåret 2013 til NOK pluss arbeidsgiveravgift. 13
14 Generalforsamling - Agenda 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg av representant til å undertegne protokollen sammen med møtelederen 5. Godkjennelse av styrets forslag til årsberetning og årsregnskap 6. Styrets erklæring vedrørende lederlønn 7. Fastsettelse av styrets honorar for siste år 8. Godkjennelse av honorar til selskapets revisor 9. Godkjennelse av styrets forslag om fullmakt til å utbetale utbytte 10.Avslutning av generalforsamlingen 14
15 Godkjennelse av honorar til selskapets.. revisor Forslag til vedtak: Generalforsamlingen vedtok å dekke revisors honorar etter regning. 15
16 Generalforsamling - Agenda 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg av representant til å undertegne protokollen sammen med møtelederen 5. Godkjennelse av styrets forslag til årsberetning og årsregnskap 6. Styrets erklæring vedrørende lederlønn 7. Fastsettelse av styrets honorar for siste år 8. Godkjennelse av honorar til selskapets revisor 9. Godkjennelse av styrets forslag om fullmakt til å utbetale utbytte 10.Avslutning av generalforsamlingen 16
17 Godkjennelse av styrets forslag om fullmakt til å utbetale utbytte Forslag til vedtak: Generalforsamlingen vedtok å gi styret fullmakt til å beslutte utdeling av utbytte på grunnlag av det godkjente årsregnskapet for Fullmakten gjelder frem til ordinær generalforsamling
18 Generalforsamling - Agenda 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg av representant til å undertegne protokollen sammen med møtelederen 5. Godkjennelse av styrets forslag til årsberetning og årsregnskap 6. Styrets erklæring vedrørende lederlønn 7. Fastsettelse av styrets honorar for siste år 8. Godkjennelse av honorar til selskapets revisor 9. Godkjennelse av styrets forslag om fullmakt til å utbetale utbytte 10.Avslutning av generalforsamlingen 18
19 Storebrand Eiendomsfond AS Portefølje-gjennomgang April 2014
20 20 Målsetting og avkastning
21 Fondets avkastningsmål er 8 12 % Investeringsrammer Mål: Etablere diversifisert eiendomsportefølje Geografisk fokus: Norge Type eiendom: Kontor, handel/ kjøpesenter, lager/industri, hotell Fondets levetid: 7-10 år Fokus på aktiv forvaltning av eiendommene for å maksimere verdier Fondets levetid Avkastning og finansiering VEK : NOK 7,05 pr. aksje justert for utbytte i mars 2014 Avkastningsmål: 8-12 % p.a. Utbytte 5-7 % p.a. Risiko: Moderat Finansiering: 70 % fremmedkapital Pantelån og obligasjoner Akkumulert avkastning Avkastning og aksjekurs Periode Aksjekurs Avkastning Oppstart 9,04 - Q4 05 9, ,15 34,0 % ,47 18,0 % ,01-42,9 % ,81 11,4 % ,70 24,2 % ,60 5,7 % ,23-3,5 % ,45 0,3 % 5 Akkumulert 18,2 % 1 Inkl. utbytte på NOK 0,875 per aksje. 2 Inkl. utbytte på NOK 0,68 per aksje. 3 Inkl. utbytte på NOK 0,65 per aksje. 4 Inkl. utbytte på NOK 0,70 per aksje. 5 Inkl. utbytte på NOK 0,74 per aksje. 21
22 Accumulated return Track record Stabil god avkastning over fondsindeksen siden 2005 (VEK- utvikling) Track record - SEF vs. Norwegian Real Estate Fund Index Norwegian Real Estate Fund Index* Storebrand Eiendomsfond Index participants: Aberdeen Eiendomsfond Norge I KS, Aberdeen Eiendomsfond Norge ASA, Fortin AS (DNB), Pareto Eiendomsinvest Nordic AS, Nordisk Areal Invest AS, Acta Etatbygg Holding I AS.
23 Track record Storebrand Eiendomsfond Akkumulert avkastning / Konkurrenter 30 % 20 % Storebrand Eiendomsfond + 18,2 % MNOK i egenkapital 10 % Akkumulert avkastning AUM (Egenkapital i MNOK) - 10 % - 20 % Pareto Eiendomsinvest Nordic AS - 14,2 % MNOK 900 i egenkapital Aberdeen Eiendomsfond Norge II ASA -15,0 % MNOK in Equity - 30 % >- 40 % Fortin - 54 % MNOK i egenkapital 23
24 Utdelt NOK 4,05 per aksje i utbytte siden oppstart 4,5 Utbytte pr. aksje 4 3,5 3 2,5 2 1,5 1 0, Utbytte Akk. Utbytte 24
25 SEF har delt ut mest i utbytte av Fondene Utbytte vs. konkurrenter 40 % 35 % 30 % % % 15 % 10 % 5 % % 25 Storebrand Eiendomsfond AS Aberdeen Eiendomsfond Norge II ASA Fortin AS Pareto Eiendomsinvest Nordic AS
26 26 Eiendomsmarkedet
27 % change 27 Eiendomsmarkedet er attraktivt Gode muligheter for å utnytte et dynamisk og hurtig transaksjonsmarked for en etablert lokal aktør Transaksjonsvolum; 43,0 mrd i 2013 Leienivå for kontor er på moderate nivåer; prognoser antyder videre vekst i leienivå som er blant de høyeste i Europa Etterspørselen etter nybygg er økende urbaniseringen medfører en begrenset tilbudsside Gjennomsnittlig prime yield på 5,25 6,50 %, med variasjon på +/- 0,75 % siste åtte år Norsk økonomi er fundamentalt sterk Høyere vekst i BNP enn resten av Europa, lav arbeidsledighet, sterkt arbeidsmarked og befolkningsvekst Lavt rentenivå og forventet videre lønnsvekst tilsier økt privatkonsum Stabilt bankvesen, offentlig budsjettoverskudd (10 % av BNP) og et betydelig handelsoverskudd (12 % av bnp i 2013) Leienivå kontor Oslo (NOK/m 2 per år) Transaksjonsvolum (NOK mrd.) BNP vekst (%-vis endring år for år) Snitt leie samtlige leiekontrakter for Oslo-området KPI justert. Kilde: Eiendomsverdi Næring Kilde: UNION Gruppen AS E Bergen Stavanger Trondheim Oslo Kristiansand E 2014E 2015E EU Norway United Kingdom Kilde: EIU Februar Germany Sweden US
28 Kontorleiemarkedet historisk perspektiv års stat minus KPI Gjennomsnittlig reallønn 10-års stat Leiepris god standard sentralt 28
29 % Eiendomsverdiene i de beste kontorsegmentene er priset som i Verdiene for øvrige deler av markedet er fortsatt priset vesentlig lavere enn i Historisk yield-utvikling 10 års swap-rente Prime yield Prime-yield estimert til 5,25 % tilsvarende nivået i I øvrige del av eiendomsmarkedet er yieldene antatt å være punkter høyere enn i Forenklet tilsvarer 100 punkter ca. 13 % lavere eiendomsverdi herunder ca. 40 % lavere verdi på VEK.
30 Porteføljeinformasjon mai 2012 Felix ter
31 Nøkkeltall per * Overordnet 48 eiendommer til en verdi av ca. NOK 6 mrd Yield 7,0 % Yield 7,2 % (eks. prosjekter) Areal: ca m 2 Leieinntekter ca. MNOK 420 Ca. 60 % av porteføljen er lokalisert i Oslo og Akershus 313 leietakere Utløpsprofil Leie Mill. NOK Gj.snitt 4,5 år Fordeling ledighet Fordeling eiendomstype Areal (m2) 4 % 3 % 2 % 1 % Lager Butikk Kontor Basert på leieinntekter 33,2 % 19,5 % 2,2 % 4,0 % Kontor Butikk Lager Parkering Annet 0 % Totalt 6,5 % Oslo Rogaland Sør-Trøndelag Andre 41,1 % 31 * Inkluderer Vøyenengtunet 8 og 10, og 14. Solgt i desember 2013 med overtakelse 31. mars 2014
32 Aktiv forvaltning Finansiering Fondets lånegivere er hovedsakelig Fokus og DNB Avdrag: Ca. MNOK 52 i 2014 Ca. MNOK 112 i 2015 Finansieringskostnader Flytende Fast Andel 48 % 52 % Rente 3,84 % 6,95 % Gjennomsnittlig kostnad 5,46 % Belåningsgrad 73,4 % Gj.snitt margin 2,15 % Historiske rentekostnader Leiekontrakter 7,0 % 6,5 % 6,0 % 5,5 % 5,0 % 4,5 % 4,0 % Proaktive reforhandling av leiekontrakter Reforhandlet 508 leiekontrakter fra 2008 til : Reforhandlet 180 leiekontrakter : Reforhandlet 254 leiekontrakter 2013: Reforhandlet 74 leiekontrakter 3,5 % 3,0 % 2,5 % 2,0 % Q2 06 Q4 06 Q2 07 Q4 07 Q2 08 Q4 08 Q2 09 Q4 09 Q2 10 Q4 10 Q2 11 Q4 11 Q2 12 Q4 12 Q2 13 Q4 13 Utviklingsprosjekter Investert MNOK 887 i eksisterende eiendommer Identifisert utviklingspotensial på m 2 32
33 Case eksempler mai Felix
34 34 Brobekkveien 80 - Bygg 16
35 Case study Bygg 16 (Realisert) Strategi ved kjøp Kjøp av Brobekkveien 80 i Oslo i 2007 med god cash-flow og et betydelig utviklingspotensial. Forvaltningsplan Arbeide aktivt med leietakere i eksisterende bygg i Brobekkveien 80, samtidig som forvalter har arbeidet med utviklingspotensialet på eiendommen. 35 Oppført to ny-bygg på tomten, henholdsvis Bygg 16 og 17. Bygg 17 ble realisert i Resultat Sikret gode leiekontrakter til ny kombinasjonseiendom med fleksible lokaler på eksisterende tomt. Solide leietakere som Hyundai Motor og Ascom Norway, gj.snitt leielengde 11 år fra ferdigstillelse. Eiendommen forventes ferdigstilt desember Solgt i 1. kvartal 2014 til MNOK 108,3. 1. Brutto eiendomsverdi ved kjøp inkludert investeringer Investeringsmandat SEF Tidspunkt for kjøp 15. februar 2007 Beliggenhet Segment BTA (m 2 ) 7,463 Kjøpsyield 7,1 % Økern, Oslo Kontor/lager Eiendomsverdi ved kjøp 1 MNOK 93,3 Eierandel 100 % Investert egenkapital Realisert egenkapital 2 MNOK 32 IRR 112 % MNOK 22 (av dette utgjør tomt MNOK 5
36 36 Salg av eiendom
37 Beslutning på generalforsamling i mai 2012 Generalforsamlingen vedtok å forlenge SPIs levetid med inntil tre år slik at Eiendomsfondet blir avviklet senest 31. desember Frem til 31. desember 2015 skal forvalter gjennomføre et nedsalg av eiendomsporteføljen med minimum 75 %, basert på en vurdering av hva som gir best verdiskapning for aksjonærene. Øvrig del av porteføljen på samlet inntil 25 % av verdien av eiendomsporteføljen skal realiseres innen 31. desember 2015 dersom det ikke sannsynliggjøres en betydelig forventet meravkastning for aksjonærene ved å realisere innen 31. desember Presentert på EGF mai 2012
38 Solgte eiendommer Ole Deviks vei 18 Keysersgate 1 Spannaveien 148 Bogstadveien 29 Kjøp MNOK 39,6 Kjøp MNOK 58 Kjøpt MNOK 169,2 Kjøpt MNOK 112,45 Solgt MNOK 55,43 Solgt MNOK 73 Solgt MNOK 149,55 Solgt MNOK 98,5 Eierperiode 12 mnd Eierperiode 2,1 år Eierperiode 2,5 år Eierperiode 2 år Solgt 2. kvartal 2007 Solgt 2. kvartal 2008 Solgt 4. kvartal 2008 Solgt 4. kvartal
39 Solgte eiendommer 2009 Jacobsgate 2 Grensen 5 7 Brennaveien Kjøpt MNOK 27,4 Kjøp MNOK 285,23 Kjøpt MNOK 106,5 Solgt MNOK 22,75 Solgt MNOK 377 Solgt MNOK 129,8 Eierperiode 3,1 år Eierperiode 3,7 år Eierperiode 2,9 år Solgt 4. kvartal 2009 Solgt 4. kvartal 2009 Solgt 4. kvartal
40 Solgte eiendommer Claude Monet Allé Østre Aker vei Strandpromenaden Kjøp MNOK 115,13 Kjøp MNOK 255,8 Kjøp MNOK 43,55 Solgt MNOK 112,1 Solgt MNOK 251,8 Solgt MNOK 46,85 Eierperiode 4,1 år Eierperiode 4,5 år Eierperiode 5,5 år Solgt 2. kvartal 2011 Solgt 2. kvartal 2012 Solgt 4. kvartal
41 Solgte eiendommer i 2013 Stasjonsveien 20 Dyrskueveien 5 Raveien 269 Landøyveien 2 Kjøp MNOK 61,2 Kjøp MNOK 101 Kjøpt MNOK 51 Kjøpt MNOK 62 Solgt MNOK 82 Solgt MNOK 105 Solgt MNOK 53 Solgt MNOK 110 Eierperiode 7,5 år Eierperiode 6 år Eierperiode 7,5 år Eierperiode 7,5 år Solgt 1. kvartal 2013 Solgt 2. kvartal 2013 Solgt 2. kvartal 2013 Solgt 3. kvartal
42 Solgte eiendommer i 2013 Vidjeveien 5 Ærfuglveien 2 Stanseveien 21 Borgenveien 42 Kjøp MNOK 47 Kjøp MNOK 13 Kjøpt MNOK 41 Kjøpt MNOK 34,5 Solgt MNOK 50 Solgt MNOK 25,5 Solgt MNOK 52 Solgt MNOK 39,5 Eierperiode 7,5 år Eierperiode 7 år Eierperiode 8 år Eierperiode 8 år Solgt 4. kvartal 2013 Solgt 4. kvartal 2013 Solgt 4. kvartal 2013 Solgt 4. kvartal
43 Solgte eiendommer i 2013 Lomoen Kabelgata 40 Vøyenengtunet 8,10 og 14 Kjøp MNOK 17,1 Kjøp MNOK 220,4 Kjøpt MNOK 187,4 Solgt MNOK 25 Solgt MNOK 385 Solgt MNOK 174,8 Eierperiode 6,5 år Eierperiode 6,5 år Eierperiode 6,5 år Solgt 4. kvartal 2013 Solgt 4. kvartal 2013 Solgt 2. kvartal 2014 Sum exit ca. NOK 2,3 mrd. i perioden Snitt IRR solgte eiendommer 10 % 43
44 44 Salg 2014
45 Salg av Bygg 16 Brobekkveien 80 - Overtatt 1. april 2014 Brutto eiendomsverdi: MNOK 108,3 EK investering MNOK 22,0 (Investering i tomt fra 2007 samt prosjektinvestering) Salget frigjør MNOK 32,0 ved salg etter ca. 6 mnd. Akkumulert avkastning for SEF 45,0 % (IRR ca. 112 %)
46 Oppsummering VEK VEK : NOK 7,05 pr. aksje (etter utbytte utdelt i mars 2014) Utbytte I 2013 var samlet utbytte NOK 0,74 per aksje, herunder ca. 9 % av VEK Utdelt NOK 0,4 per aksje i utbytte i mars 2014, knyttet til salg av eiendom Ytterligere utbytte i 2014 knyttes opp mot salg av eiendom Salg UNION arbeider med salg som beskrevet i Fondets exit-strategi fra GF i mai 2012 Per mai 2012 var porteføljen på samlet 58 eiendommer med en samlet verdi på NOK 7 mrd UNION har solgt 14 eiendommer siden GF i 2012 og fortsetter salgsarbeidet i år
47 UNION Gruppen Bolette Brygge 1 PO BOX 1715 Vika 0121 Oslo, Norway Tel: Fax: post@union.no
GENERALFORSAMLING. Storebrand Privat Investor ASA 26. MARS 2015
GENERALFORSAMLING Storebrand Privat Investor ASA 26. MARS 2015 AGENDA 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg
Storebrand Eiendomsfond AS. 30. oktober 2013
Storebrand Eiendomsfond AS 30. oktober 2013 Agenda 1. Porteføljeinformasjon 2. Salgsstrategi for SEF 2 Porteføljeinformasjon 3 23. mai 2012 - Felix konferansesenter Fondets avkastningsmål er 8 12 % Investeringsrammer
Storebrand Privat Investor ASA
Storebrand Privat Investor ASA Generalforsamling Felix konferansesenter 23. mai 2012 Generalforsamling - Agenda 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder
På denne bakgrunn foreslås det at generalforsamlingen treffer følgende vedtak:
Vedlegg til sak 7 Storebrand Privat Investor ASAs levetid Levetiden til Storebrand Privat Investor ASA ( SPII ) er i utgangspunktet fastsatt til avvikling innen 2015. Det er muligheter for forlengelse
UEN. UNION Eiendomsinvest Norge AS 1. KVARTAL 2017
UEN UNION Eiendomsinvest Norge AS 1. KVARTAL 2017 Innhold Sammendrag 3 Eiendomsporteføljen 4 Avkastning og aksjekurs 6 Finansiering 8 Regnskap 10 Kontakt 13 Klikk for å hoppe til ønsket kapittel Hjem Sammendrag
Storebrand Eiendomsfond UNION Eiendomskapital. Investorseminar Stavanger/Oslo/Trondheim juni 2011
Storebrand Eiendomsfond UNION Eiendomskapital Investorseminar Stavanger/Oslo/Trondheim juni 2011 Innholdsfortegnelse I II III UNION Eiendomskapital AS Eiendomsmarkedet Storebrand Eiendomsfond AS 1 Storebrand
INFORMASJONSMØTE - STOREBRAND EIENDOMSFOND 30 eiendommer i Storebrand Eiendomsfond AS er solgt til Partners Group 26. mars 2015
INFORMASJONSMØTE - STOREBRAND EIENDOMSFOND 30 eiendommer i Storebrand Eiendomsfond AS er solgt til Partners Group 26. mars 2015 AGENDA Bakgrunn for salg generalforsamlingsvedtak og konsekvenser av beslutning
Forventninger til eiendomsmarkedet Stavanger. 20. November 2013
Forventninger til eiendomsmarkedet Stavanger 20. November 2013 Agenda Hvem er UNION? Forventninger til eiendom i Norge - Markedsutvikling - Strukturelle endringer for eiendomsinvesteringer Oppsummering
Storebrand Eiendomsfond AS
RAPPORT 1. HALVÅR 2008 (IFRS - IAS 34) Halvårsberetning Resultatregnskap Balanse Kontantstrøm Regnskapsprinsipper Segmentinformasjon Avstemming egenkapital STOREBRAND EIENDOMSFOND AS HALVÅRSBERETNING FOR
Etatbygg Holding III AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Etatbygg Holding III AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
NBNP 2 AS Org.nr
Årsberetning for 2012 Virksomhetens art Selskapet har som formål å investere i fast eiendom, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet. Selskapet har kontor i Oslo kommune. Selskapet har
NBNP 2 AS Org.nr
Årsberetning for 2013 Virksomhetens art Selskapet har som formål å investere i fast eiendom, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet. Selskapet har kontor i Oslo kommune. Per 31.12.2013
NBNP 2 AS Org.nr
Årsberetning for 2014 Virksomhetens art Selskapet har som formål å investere i fast eiendom, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet. Selskapet har kontor i Oslo kommune. Per 31.12.2014
NBNP 2 AS Org.nr
Årsberetning for 2015 Virksomhetens art Selskapet har som formål å investere i fast eiendom, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet. Selskapet har kontor i Oslo kommune. Per 31.12.2015
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport september 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
ÅRSRAPPORT AS Landkredittgården 29. regnskapsår
ÅRSRAPPORT AS Landkredittgården 29. regnskapsår 2012 Foto: Bjørn H. Stuedal (der ikke annet er angitt) Konsernet Landkreditt tar forbehold om mulige skrive-/trykkfeil i rapporten. ÅRSRAPPORT AS Landkredittgården
ÅRSRAPPORT AS Landkredittgården 31. regnskapsår
ÅRSRAPPORT AS Landkredittgården 31. regnskapsår 2014 ÅRSRAPPORT AS Landkredittgården Foto: Bjørn H. Stuedal (der ikke annet er angitt) Konsernet Landkreditt tar forbehold om mulige skrive /trykkfeil i
Global Eiendom Vekst 2007 AS. Kvartalsrapport desember 2014
Global Eiendom Vekst 2007 AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt
NORSK VEKST FORVALTNING ASA. Ordinær generalforsamling. 22. juni 2006
Ordinær generalforsamling 22. juni 2006 Året 2005 hovedpunkter Norsk Vekst Forvaltning ASA eier 50% av forvaltningsselskapet NVF AS Forvaltningsvirksomheten ble med virkning fra 1.1.2005 utkontraktert
1. Åpning av møtet ved forretningsfører og opptak av fortegnelse over møtende aksjeeiere
Til aksjonærene i Pareto Offshoreinvest AS INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I PARETO OFFSHOREINVEST AS 5. juni 2013 Aksjeeierne i Pareto Offshoreinvest AS innkalles til generalforsamling den 14.
Status og prognoser for næringseiendom. Torsdag 6. mars 2014
Status og prognoser for næringseiendom Torsdag 6. mars 2014 Norsk økonomi på trendvekst fra 2015 Årlige prosentuelle endringer 2012 2013E 2014E 2015E 2016E BNP - Fastlandet 3,4 1,8 2,1 2,5 3,1 BNP 2,9
INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I NORDIC SECONDARY AS
INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I NORDIC SECONDARY AS Styret innkaller med dette til ordinær generalforsamling i Nordic Secondary AS den 4. juni 2018 kl. 12.00 på Felix Konferansesenter, Bryggetorget
REGNSKAP TRD Campus AS
REGNSKAP 30.06.2017 Konsern Kun til rapporteringsformål - ikke revidert Forretningsfører Pareto Business Management AS Dronning Mauds gate 3 Postboks 1396 vika 0114 Oslo Tlf: 22 87 87 00 Fax: 22 87 88
VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2008
VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2008 2008 var et svakt år for Victoria Eiendom, som følge av den negative utviklingen i eiendomsmarkedet. Verdijustert egenkapital er pr. 31.12.2008 beregnet til
London Opportunities AS. Kvartalsrapport desember 2014
London Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
ÅRSRAPPORT AS Landkredittgården 30. regnskapsår
ÅRSRAPPORT AS Landkredittgården 30. regnskapsår 2013 Foto: Bjørn H. Stuedal (der ikke annet er angitt) Konsernet Landkreditt tar forbehold om mulige skrive /trykkfeil i rapporten. AS Landkredittgården
Deliveien 4 Holding AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Deliveien 4 Holding AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19.
Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. november 2015 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Kort om
Obligo RE Secondaries Invest IV AS status per 2. kvartal 2015
Obligo RE Secondaries Invest IV AS status per 2. kvartal 2015 Beregnet verdijustert egenkapital per 30. juni 2015 er NOK 6,62, opp 3,5 % (utbyttejustert) i 2. kvartal. Det har i etterkant av 2. kvartal
Storebrand Eiendomsfond AS
Forvaltet av: Storebrand Eiendomsfond AS Storebrand Privat Investor ASA 2. kvartal 2016 2 Kvartalsrapport Q2 2016 - Storebrand Eiendomsfond AS Innhold Sammendrag Avkastning og aksjekurs Eiendomsporteføljen
Dagsorden * * * * * Til aksjonærene i Optimum Skipsinvest I AS. 16. juni 2011 INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I OPTIMUM SKIPSINVEST I AS
Til aksjonærene i Optimum Skipsinvest I AS INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I OPTIMUM SKIPSINVEST I AS 16. juni 2011 Aksjeeierne i Optimum Skipsinvest I AS innkalles til ordinær generalforsamling
Obligo RE Secondaries Invest III AS status per 2. kvartal 2015
30.06.2012 30.09.2012 31.12.2012 31.03.2013 30.06.2013 30.09.2013 31.12.2013 31.03.2014 30.06.2014 30.09.2014 31.12.2014 31.03.2015 30.06.2015 Obligo RE Secondaries Invest III AS status per 2. kvartal
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport desember 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
OPPLÆRINGSKONTORET I BILFAG OSLO OG AKERSHUS AS 0581 OSLO
0581 OSLO Innhold: Årsberetning Resultatregnskap Balanse Noter Revisjonsberetning Resultatregnskap for 2010 Årets basistilskudd Annen driftsinntekt Sum driftsinntekter Varekjøp Lønnskostnad Avskrivning
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport september 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift,
ORDINÆR GENERALFORSAMLING I TELENOR ASA 2. MAI 2018
ORDINÆR GENERALFORSAMLING I TELENOR ASA 2. MAI 2018 MØTELEDER - ANDERS SKJÆVESTAD Leder av Bedriftsforsamlingen DAGSORDEN 1. Godkjennelse av innkallingen og dagsorden 2. Valg av person til å undertegne
Kjøkkenservice Industrier AS. Årsregnskap 2015
Resultatregnskap Note 2015 2014 Driftsinntekter og driftskostnader Salgsinntekt 7 206 763 7 423 275 Annen driftsinntekt 1 638 040 1 402 654 Offentlige tilskudd 8 483 399 8 226 270 Sum driftsinntekter 17
Storebrand Eiendomsfond AS. Presentasjon for Norsk Tillitsmann
Storebrand Eiendomsfond AS Presentasjon for Norsk Tillitsmann Oslo - 17. desember 2008 UNION Eiendomskapital Forvalter av Storebrand Eiendomsfond AS Visjon: Å bli en ledende kapitalforvalter innenfor eiendom
Kjøkkenservice Industrier AS. Årsregnskap 2016
Resultatregnskap Note 2016 2015 Driftsinntekter og driftskostnader Salgsinntekt 7 758 269 7 206 763 Annen driftsinntekt 1 676 805 1 638 040 Offentlige tilskudd 8 284 278 8 483 399 Sum driftsinntekter 17
Kjøkkenservice Industrier AS. Årsregnskap 2017
Resultatregnskap Note 2017 2016 Driftsinntekter og driftskostnader Salgsinntekt 7 885 862 7 758 269 Annen driftsinntekt 1 621 194 1 676 805 Offentlige tilskudd 6 406 891 8 284 278 Sum driftsinntekter 15
ÅRSRAPPORT For Landkreditt Invest 16. regnskapsår
ÅRSRAPPORT For Landkreditt Invest 16. regnskapsår 2012 Årsrapport Landkreditt Invest 2012 Foto: Bjørn H. Stuedal (der ikke annet er angitt) Konsernet Landkreditt tar forbehold om mulige skrive-/trykkfeil
STATUSRAPPORT FOR 2. KVARTAL
NORTH BRIDGE Opportunity AS STATUSRAPPORT FOR 2. KVARTAL 2011 www.northbridge.no VEK PR. 30.06.2011 North Bridge Management AS (Manager) har beregnet verdijustert egenkapital (VEK) pr. aksje i North Bridge
Årsregnskap. 24sevenoffice International AS. Org.nr.:
Årsregnskap 2015 24sevenoffice International AS Org.nr.:995 985 713 24sevenoffice International AS RESULTATREGNSKAP 01.01. - 31.12. Note 2015 2014 Salgsinntekt 0 2 800 000 Sum driftsinntekt 0 2 800 000
Global Eiendom Vekst 2007 AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Global Eiendom Vekst 2007 AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetaling 4 Kursutvikling 4 Drift,
Aksjonærbrev nr
Aksjonærbrev nr 1-2015 13. februar 2015 Kilden Næringsbygg AS Selskapsinfo Kilden Næringsbygg AS Beregnet VEK pr aksje iht. markedsrapport N/A N/A Sist omsatt N/A N/A Salgstrigger 25 % Ligningsmessig verdi
Presentasjon av 2. kvartal/1. halvår 2003. 15. august 2003
Presentasjon av 2. kvartal/1. halvår 2003 15. august 2003 Agenda 1. Resultat 2. kvartal/1. halvår 2003 2. Salg av eiendom 3. Leieinntektsstatus 4. Ledighet og inngåtte kontrakter 5. Finansiering og takst
2014 Deliveien 4 Holding AS Årsberetning
2014 Årsberetning Virksomhetens art og lokalisering Selskapet ble stiftet 25.07.2011. Selskapet holder til i lokaler i Beddingen 10 i Trondheim Kommune. Selskapets virksomhet består av å investere i, eie,
Brunstad Kristelige Menighet Sandefjord. Årsrapport for Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter. Revisjonsberetning
Årsrapport for 2017 Årsberetning Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter Revisjonsberetning Årsberetning 2017 Adresse: Bottenveien 5, 3241 SANDEFJORD Org.nr: 981 366 069 MVA Virksomhetens art
Etatbygg Holding I AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Etatbygg Holding I AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijuster egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
Årsrapport 2007. BN Boligkreditt AS
Årsrapport 2007 BN Boligkreditt AS innhold Årsberetning...3 Resultatregnskap...4 Balanse...4 Endring i egenkapital...5 Kontantstrømanalyse...5 Noter 1 Regnskapsprinsipper...6 2 Bankinnskudd...6 3 Skatt/midlertidige
Grytendal Kraftverk AS
Grytendal Kraftverk AS Årsregnskap 2018 RESULTATREGNSKAP GRYTENDAL KRAFTVERK AS DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER Note 2018 2017 Varekostnad 17 250 0 Avskriving av driftsmidler 2 135 613 0 Annen driftskostnad
Saksenvik Kraft AS Årsregnskap 2018
Saksenvik Kraft AS Årsregnskap 2018 RESULTATREGNSKAP SAKSENVIK KRAFT AS DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER Note 2018 2017 Energisalg 19 465 003 8 708 619 Annen driftsinntekt 0 762 648 Sum driftsinntekter
Etatbygg Holding II AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Etatbygg Holding II AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
Global Eiendom Utbetaling 2008 AS. Kvartalsrapport desember 2014
Global Eiendom Utbetaling 2008 AS Kvartalsrapport desember 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
Aberdeen Eiendomsfond Norge II ASA. Per 1. desember 2010
Aberdeen Eiendomsfond Norge II ASA Per 1. desember 2010 Norge II Hendelser i 3. kvartal 2010 Eiendomsverdiene steg med 0,9 % i kvartalet - 17 av fondets 22 eiendommer hadde positiv verdiutvikling i kvartalet
Avviklingsstyrets beretning Næringsbygg Holding III AS - under avvikling
Avviklingsstyrets beretning Næringsbygg Holding III AS - under avvikling Selskapets virksomhet Næringsbygg Holding Ill AS (NBH) ble stiftet i 2003, men selskapets operative virksomhet startet først i 2006.
Brunstad Kristelige Menighet Sandefjord. Årsrapport for Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter. Revisjonsberetning
Årsrapport for 2016 Årsberetning Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter Revisjonsberetning Årsberetning 2016 Brunstad Kristelige Menighet Sandefjord Adresse: Bottenveien 5, 3241 SANDEFJORD Org.nr:
London Opportunities AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T London Opportunities AS Kvartalsrapport mars 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I GLOBAL EIENDOM UTBETALING 2008 AS
INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I GLOBAL EIENDOM UTBETALING 2008 AS Styret innkaller med dette til ordinær generalforsamling i Global Eiendom Utbetaling 2008 AS den 17. juni 2015 kl. 14.00 i Felix
ÅRSBERETNING 2013 NÆRINGSBYGG HOLDING I AS
ÅRSBERETNING 2013 NÆRINGSBYGG HOLDING I AS Virksomhetens art har som formål å eie og drive eiendommer, enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper. Selskapet har forretningsadresse i Trondheim.
Konsern Resultatregnskap for 2013 NORDIC SEAFARMS AS Konsern
Resultatregnskap for Note Salgsinntekt Annen driftsinntekt Sum driftsinntekter Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferd... Varekostnad Lønnskostnad Avskrivning på varige driftsmidler og
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport september 2016 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
ÅRSREGNSKAPET FOR REGNSKAPSÅRET GENERELL INFORMASJON
ÅRSREGNSKAPET FOR REGNSKAPSÅRET 2015 - GENERELL INFORMASJON Enheten Organisasjonsnummer: 968 349 627 Organisasjonsform: Stiftelse Foretaksnavn: STIFTELSEN BETANIEN BERGEN Forretningsadresse: Vestlundveien
VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015
VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015 2015 var et meget godt år for Victoria Eiendom. Victoria Eiendoms resultat før skatt ble kr 1.141 mill., mot kr 514 mill. i 2014. Verdijustert egenkapital er
INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I US OPPORTUNITIES AS
INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I US OPPORTUNITIES AS Styret innkaller med dette til ordinær generalforsamling i US Opportunities AS den 19. mai 2014 kl. 14.00 i Felix Konferansesenter, Bryggetorget
EIENDOMSDAGENE 2016. 14. januar 2016
EIENDOMSDAGENE 2016 14. januar 2016 2015 2015 Tidenes transaksjonsår 125 milliarder Estimat 2 pr. 11. januar Hva med 2016? 3 AVGJØRENDE DRIVERE I 2016 1. Finansiering 2. Utsikter i leiemarkedet Banksjef
2013 Deliveien 4 Holding AS Årsberetning
2013 Årsberetning Virksomhetens art og lokalisering Selskapet ble stiftet 25.07.2011. Selskapet holder til i lokaler i Beddingen 10 i Trondheim Kommune. Selskapets virksomhet består av å investere i, eie,
Jordalen Kraft AS Årsregnskap 2018
Jordalen Kraft AS Årsregnskap 2018 RESULTATREGNSKAP JORDALEN KRAFT AS DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER Note 2018 2017 Salgsinntekt 9 699 315 3 054 773 Annen driftsinntekt 0 86 056 Sum driftsinntekter
Kristent Fellesskap i Bergen. Resultatregnskap
Resultatregnskap Driftsinntekter og driftskostnader NOTER 2014 2013 Menighetsinntekter 6 356 498 6 227 379 Stats-/kommunetilskudd 854 865 790 822 Leieinntekter 434 124 169 079 Sum driftsinntekter 7 645
STIFTELSEN SANDEFJORD MENIGHETSPLEIE OG KIRKESENTER
Årsrapport for 2016 Årsberetning Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter Revisjonsberetning Resultatregnskap Note 2016 2015 Driftsinntekter Salgsinntekt 2 10 570 803 10 483 001 Annen driftsinntekt
Deliveien 4 Holding AS. Kvartalsrapport desember 2014
Deliveien 4 Holding AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
Avviklingsstyrets beretning Boligutleie Holding IV AS - under avvikling
Avviklingsstyrets beretning Selskapets virksomhet Boligutleie Holding IV AS - under awikling (BUH IV) ble stiftet i 2003, men selskapets operative virksomhet startet først i 2006. Selskapet sitt formål
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport juni 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
2016 Deliveien 4 Holding AS - under avvikling Årsberetning
Virksomhetens art og lokalisering 2016 Årsberetning Selskapet ble stiftet 25.07.2011. Selskapet holder til i lokaler i Beddingen 10 i Trondheim Kommune. Selskapets virksomhet har bestått i å investere
US Recovery AS. Kvartalsrapport juni 2014
US Recovery AS Kvartalsrapport juni 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet 7 Markedskommentar
Norsk oljemuseum. årbok 2016
Norsk oljemuseum årbok 2016 Resultatregnskap Driftsinntekter og driftskostnader Note 2016 2015 Billettinntekter 5 907 269 4 891 121 Offentlige driftstilskudd 1 17 326 990 15 496 000 Leie/Arrangement 1
WINDER AS KVARTALSRAPPORT
WINDER AS KVARTALSRAPPORT OG REGNSKAP 1. KVARTAL 2011 KVARTALSRAPPORT FOR WINDER AS - 1. KVARTAL 2011 Selskapets formål er å forestå industriutvikling i form av aktivt eierskap. Selskapets hovedkontor
WALDEMAR THRANES GATE 84 B, 86 OG 98 AS 0661 OSLO
Årsregnskap for 217 WALDEMAR THRANES GATE 84 B, 86 OG 98 AS 661 OSLO Innhold Resultatregnskap Balanse Noter Revisjonsberetning Resultatregnskap for 217 WALDEMAR THRANES GATE 84 B, 86 OG 98 AS Note 217
Årsrapport 2012 2 3 4 5 6 Sparebankstiftelsen Gran RESULTATREGNSKAP FOR 2012 DRIFTSINNTEKTER OG KOSTNADER Note 2012 2011 Lønnskostnad 6 673 811 415 330 Annen driftskostnad 6 926 793 756 924 Sum driftskostnader
PRESSEMELDING. Hovedtrekk 1999
PRESSEMELDING Hovedtrekk 1999 Historisk resultat fra solid bankdrift 598 mill. kroner i resultat før skatt SpareBank 1 SR-Bank er distriktets bank for sparing 12% vekst i private innskudd (1,1 mrd. kroner)
Etatbygg Holding I AS. Kvartalsrapport desember 2014
Etatbygg Holding I AS Kvartalsrapport desember 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet 7 2 KVARTALSRAPPORT
FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2006
FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2006 2006 var igjen et godt år for Victoria Eiendom, preget av fortsatt betydelig verdiøkning. Verdijustert egenkapital er pr. 31.12.2006 beregnet til kr 233,- pr. aksje ved verdsettelse
Kvemma Kraft AS Årsregnskap 2018
Kvemma Kraft AS Årsregnskap 2018 RESULTATREGNSKAP KVEMMA KRAFT AS DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER Note 2018 2017 Energisalg 7 033 017 3 662 517 Sum driftsinntekter 7 033 017 3 662 517 Aktiverte egne
HOVEDPUNKTER DRIFTEN 2012
Foreløpig årsregnskap 2012 HOVEDPUNKTER DRIFTEN 2012 Konsernets driftsinntekter i 2012 var 977 millioner kroner mot 1 171 millioner kroner i 2011. Montasjevirksomhetens overgang til felleskontrollert virksomhet
HITECVISION RAPPORT 1H
HITECVISION RAPPORT 1H-2017 www.hitecvision.com HitecVision AS Første halvår 2017 HitecVision er Norges største private equity investor og Europas ledende, spesialiserte private equity investor innenfor
Obligo RE Secondaries Invest IV AS status per 31. desember 2015
Obligo RE Secondaries Invest IV AS status per 31. desember 2015 Beregnet verdijustert egenkapital ved årsslutt er kroner 4,58, opp 4,3 % i 4. kvartal. Kursen er opp ca. 21 % utbyttejustert i 2015. Det
INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I ETRINELL AS.
INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I ETRINELL AS. Det innkalles hermed til ordinær generalforsamling i Etrinell AS. Generalforsamlingen avholdes i Regus Skøyens lokaler i Karenslyst allè 8b, 0278
Storebrand Eiendomsfond AS
Forvaltet av: Storebrand Eiendomsfond AS 1. kvartal 26 2 Kvartalsrapport Q1 26 - Storebrand Eiendomsfond AS Avkastning og aksjekurs Fondets avkastning i 1. kvartal ble 7,9%, nesten tre ganger forventet
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport mars 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
Driftsinntekter Annen driftsinntekt 6 671 330 7 274 478
Resultatregnskap Driftsinntekter Annen driftsinntekt 6 671 330 7 274 478 Driftskostnader Lønnskostnad 2 1 145 859 820 020 Annen driftskostnad 6 021 961 7 011 190 Sum driftskostnader 7 167 820 7 831 210
Resultatregnskap for 2012 Dalen Vannverk SA
Resultatregnskap for 2012 Dalen Vannverk SA Note 2012 2011 Salgsinntekt 2 044 471 1 910 716 Sum driftsinntekter 2 044 471 1 910 716 Varekostnad 74 110 80 097 Lønnskostnad 389 196 324 695 Avskrivning på
NBNP 2 AS Org.nr
Årsregnskap 2018 Org.nr. 998 845 467 Innhold Resultat Balanse Noter Revisjonsberetning Resultatregnskap for perioden 1. januar til 31. desember Alle beløp i NOK Noter 2018 2017 Driftskostnader: Lønn og
Årsregnskap. Regenics As. Org.nr.:
Årsregnskap 2013 Regenics As Org.nr.:982 277 086 17.6.2014( Regenics As RESULTATREGNSKAP 01.01. - 31.12. Note 2013 2012 Salgsinntekt 42 610 110 017 Annen driftsinntekt 2 2 180 371 1 784 001 Sum driftsinntekt
Phoenix Management AS
Årsregnskap 2017 Phoenix Management AS org. nr. 918 500 847 Utarbeidet av Formuesforvaltning Forretningsførsel AS RESULTATREGNSKAP 01.01. - 31.12. Note 2017 DRIFTSKOSTNADER Annen driftskostnad SUM DRIFTSKOSTNAD
NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS
NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Trollåsveien, Oppegård (100 %) En ny leietaker flyttet inn i 507 m 2 kontorlokaler 1. september
Utarbeidet av: Fremmegård Regnskap DA Sætreskogveien 4 1415 OPPEGÅRD Org.nr. 993508764
Årsregnskap for 2012 1368 STABEKK Innhold Resultatregnskap Balanse Noter Årsberetning Revisjonsberetning Utarbeidet av: Fremmegård Regnskap DA Sætreskogveien 4 1415 OPPEGÅRD Org.nr. 993508764 Utarbeidet
Note 2014 2013 2012. Medlemsinntekter 1.054 1.088 1.128
Aktivitetsregnskap 2014 Resultatregnskap for perioden 01.01.-31.12. (NOK 1.000) Note 2014 2013 2012 Anskaffede midler Medlemsinntekter 1.054 1.088 1.128 Inntekter fra aktiviteter som oppfyller foreningens
Mela Kraft AS Årsregnskap 2018
Mela Kraft AS Årsregnskap 2018 RESULTATREGNSKAP MELA KRAFT AS DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER Note 2018 2017 Energisalg 5 870 070 1 858 861 Sum driftsinntekter 5 870 070 1 858 861 Overføringskostnader
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport september 2016 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift,