Hvert år går STORE verdier tapt på grunn av vann- og fuktskader. Vannskader er et sterkt økende problem både i antall og i
|
|
- Asbjørn Aasen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 VANNSKADER I PRAKSIS S Forebygging og skadehåndtering Fagsjef Rolf Erling Eidsvold - NTF VANNSKADER Hvert år går STORE verdier tapt på grunn av vann- og fuktskader. Vannskader er et sterkt økende problem både i antall og i kroner. For 30 år siden kostet vannskader samfunnet NOK. 75 Mill I følge KPI tilsvarer det drøyt 370 Mill NOK i => Men utviklingen har vært en helt annen
2 VANNSKADER I 2007 utgjorde forsikringsselskapenes utbetaling til vannskader NOK 2.4 milliarder I tillegg kommer alle skader som ikke omfattes av noen forsikringsvilkår. Totalen nærmere 3,5 4 milliarder NOK Vannskadeutvikling utbetalinger i årene fra 1990 til 2007 Utbetalin ng vannsk kaderi mill l. k All time high Utvikling 1990 til
3 VANNSKADER EN DRAMATISK UTVIKLING JA MEN - SISTE 25 ÅR:» Sterk økning i antall installasjoner» Sterk økning i antall meter vannrør» Sterk økning av antall våtrom» Sterk økning av antall bygninger med utslitte installasjoner VANNSKADER Antall registrerte vannskader var rundt i 2007 Antallet har gått både opp og ned de siste 30 årene. Noe ned de siste årene pga milde vintre og lite nedbør. 3-4% av bygningsmassen rammes årlig av vannskade. I løpet av en 25 års periode vil HELE bygningsmassen i I løpet av en 25-års periode vil HELE bygningsmassen i Norge ha hatt en større eller mindre vannskade!
4 VANNSKADER - ÅRSAKER Vanlige årsaker til vann- og fuktskader er: Lekkasje/brudd i ledningssystem og tilknyttet utstyr Inntrengning gjennom utette bygningsdeler Tilbakeslag i ledningssystemet ved for eksempel kloakkstopp, nedbør og snøsmelting Slokkevann eller nedbør ved brann Naturskader VANNSKADER SKADESTED Fyrrom 9 % Garasje 0 % Kontor2 % Annet kjent 6 % Kontor 5 % Uspesifisert rom14 % Ukjent/ukjent kode 17 % Bad og vaskerom 19 % Kjøkken 12 % Kjellerrom 8 % Stue/soverom 8 % Rørledninger Bad og vaskerom Kjøkken Kjellerrom Stue/soverom Ukjent U.spes.rom Kontor med mer Annet kjent Garasje uthus, verksted Fyrrom
5 VANNSKADER SKADEKILDE Øvrig kjent 18 % 0 % Vannledning 0 0 % Kran/blandebatteri 1 % 1 % 5 % Bygnings g 1 % 4 % skall 1 % vvbereder 1 % ukjent 17 % Bygningsskall vaskemaskin Oppvaskmaskin Kran/blandbatteri Annet kjent Varmtvannsbereder Drensrør Ukjent Sanitærutstyr 24 % Avløpsledning 1 % Våtrom Avløpsledning våtrom og septiktank Vannledning 17 % Sluk lk 9 % Øvrig kjent Gulvvarmeanlegg Radiator VANNSKADER SKADEÅRSAK Korrosjon H.verk.feil Nedbør 6 % 1 % Brudd på rørdel Brudd på rørdel 1% Frost 8 % 19 % Ukjent 2 % Dårlig vedlikehold 1 % Brudd i skjøt 6 % 1% Prod. /Håndverker feil 5 % 5 % 5 % Tilstopping 6% Brudd i skjøt 9 % Ukjent Dårlig vedlikehold Frost 25 % Korrosjon Tilstopping priv Tilstopping off Hendelig uhell Pakning/ventil sviktet Mekanisk påvirkning Annet kjent Nedbør, vind,drenering Kondens
6 VANNSKADER SKADEÅRSAK Mye kan tilskrivers gamle rør og manglende vedlikehold. En del inntreffer de første årene i innkjøringsfasen Feil montering Feil ved utstyret Med unntak av frost => Relativt få skader på vannrørene inntil de er år gamle. Vannskader i perioden 5-30 år er frost i vannrør og lekkasje fra slanger og koplinger til utstyr (oppvaskmaskin, vaskemaskin, v.vbereder osv) VANNSKADER SKADEÅRSAK Det ble bygget mange boliger på 50 og 60-tallet. - Rør som ikke er skiftet ut = begynner å bli svært gamle. - Rør fra 70-tallet begynner også å komme i en kritisk fase. Her ligger det MANGE udetonerte vannbomber!!!
7 FOREBYGGE Tilstrekkelig varme unngå frostskader. Tilsyn ved fravær evt. skru av hovedkran. Plassering av utstyr og maskiner i rom med sluk. Lekkasjefølere. Tilbakeslagsventiler Forsiktig med bruk av utstyr uten tilsyn. Merk stoppekran og gjør kjent med hvor plassert. Tenk vannskadesikkerhet når det gjøres endringer / tiltak. Ved rehabilitering; ikke spar de gamle rørene Viktigste tiltak: Aktivt vedlikehold! Ha oversikt over alder, etterse og vurder tilstand regelmessig. FOREBYGGE Velg vannskadesikre installasjoner Installasjon av vann og avløpsledninger med spesiell vekt på å hindre at vannskader oppstår. Tilfredsstiller Byggeforskriftens funksjonskrav. Lekkasjer på ledninger og utstyr varsles og blir synlig. Legge til rette for at installasjon og vedlikehold kan utføres, og lekkasjevann oppdages uten skade på innredning eller bygg. Velge åpne rør i rom med vanntette gulv og sluk der mulig. Innstøpt samlekar i sjakt. Rør-i-rør system hvor lekkasjevann ledes ut av konstruksjonen og frem til rom med sluk.
8 FOREBYGGE HVOR FLINKE ER VI..?? Vannskadekontoret: Prosjektet Sanitæranlegg og vannskadesikkerhet Gjennomført i perioden Tilsyn av sanitæranlegg under oppføring i Oslo. Kartlegge om krav til vannskadesikkerhet i TEK 9-5 blir oppfylt. Prosjektet avdekket følgende hovedfunn: I 85 % av de undersøkte tiltakene er et eller flere krav vedrørende vannskadesikkerhet i henhold til TEK 9-5 ikke oppfylt. Hovedsakelig krav til utskiftbarhet og lekkasjevarsling. Det er svikt i egenkontrollen og kontrollsystemene, spesielt på åkontroll av utførelsen. Også avdekket svikt i kontrollen av prosjekteringen. Vi MÅ bli bedre!!!!! SKADEHÅNTERING Hvor store følgeskader en vannskade får, er avhengig av hvor lang tid det går fra skaden inntreffer til skadebegrensende tiltak iverksettes. Høyt fuktinnhold i lufta og god romtemperatur akselerer frem følgeskader. De første 48 timer er svært avgjørende!
9 SKADEHÅNTERING - FØRSTEHJELP Så fort en vannskade oppdages starter FØRSTEHJELPEN. Dette er strakstiltak for å stanse eller begrense skadeutviklingen etter en vannskade. Førstehjelpen inkluderer: Stanse lekkasjen og fjerne fritt vann Etablere avfukting/ventilasjon Redde møbler, verdier og inventar Opprette stabil provisorisk strømforsyning. Førstehjelpen må også foreta en vurdering av helserisiko dersom det kommer forurenset vann inn i bygningen, f.eks. fra kloakk. SKADEHÅNTERING - FØRSTEHJELP I hele landet er et apparat for gjennomføring av førstehjelp etter vannskade godt utbygd. Dette betyr at assistanse for førstehjelp i praksis er på plass så å si umiddelbart etter at huseier melder om skaden. Hvem huseier ringer til spiller mindre rolle, man kan kontakte brannvesen (RVR), forsikringsselskapene eller skadebegrensningsfirmaer.
10 SKADEHÅNTERING - FØRSTEHJELP Dersom det ikke iverksettes rask og kyndig førstehjelp allerede i akuttfasen, kan det oppstå alvorlige følgeskader og forringelse på grunn av: Svelling Oppløsning Korrosjon Frostsprengning Påvekst av jordslag/muggsopp Usunt innemiljø TAKSERING - KARTLEGGING Etter avsluttet førstehjelp: Engasjere Takstmann evt sammen med et skadebegrensningsfirma for en besiktigelse av bygningen og skaden. Så raskt som mulig, innen 2 dager etter at skaden er oppdaget. Denne fasen i prosessen bør inkludere: Avklare årsaken til vannlekkasjen Registrere og beskrive skadeomfanget Registrere fukttilstand og utbredelse av oppfuktede materialer Avklare håndtering av innbo og løsøre Avfalls- og sikringsplan Vurdere løsninger for uttørking Vurdere behov for riving/avdekking Vurdere behov for erstatningsbolig / -lokaler. Avklare forsikringsmessig dekning
11 KARTLEGGING AV FUKTTILSTAND Ved undersøkelsen av en vannskade er det helt sentralt å få en nøyaktig oversikt over vannskadens utbredelse. Dette gjøres ved å: visuelt kartlegge fuktmerker og deformerte materialer bruke fuktindikator - fuktmålinger åpne konstruksjoner på usikre og strategiske steder ut fra konstruksjonsoppbygging trekke konklusjoner om naturlige og mulige transportveier for vannet. VIKTIG MED KUNNSKAP OM KONSTRUKSONENE. SKADEBEGRENSNING OG UTBEDRING Selve skadebegrensningen og utbedringen består av ett eller flere følgende tiltak: Redning av møbler, inventar, dokumenter, m.m. Demontering og utskifting av skadde materialer Naturlig uttørking (konstruksjonene tørker av seg selv uten spesielle tiltak) Avfukting av romluften Tilleggsoppvarming og ekstra ventilasjon i romluft Konstruksjonstørking (lukkede hulrom i konstruksjonene ventileres med tørr luft) Desinfisering Oppbygging av ny konstruksjon
12 SKADEBEGRENSNING OG UTBEDRING Materialer: Overflater: Tapet og tapetlim tåler normalt ikke vann. Bygningsplater: gsp :» Gips: Suger vann, blir bløte og kartong løsner. Grobunn for mugg.» Trefiber- og sponplater; Sveller, stor fuktutvidelse. Varig deformerte skjøter. Fuktbestandig noe bedre men tåler ikke stå i vann. Golvbelegg:» Vinylbelegg tåler vann, limet tåler normalt ikke vann, er limsjiktet intakt vil det går bra. Tepper tørkes raskt her kan også ålimet være problem.» Parkett; stor svelling, sprekker Varmeisolasjon: Lar seg tørke ut og er ikke spesielt utsatt for muggvekst. Trekonstruksjoner: Tar opp fukt og kan sprekke og vri seg ved feil uttørking Soppskader kan oppstå raskt dersom blir stående fuktig. Mur og betong: Tåler generelt fuktpåkjenning godt. Lite utsatt tt for muggvekst. SKADEBEGRENSNING - MUGGVEKST 3 hovedfaktorer må være oppfylt for at det skal oppstå vekst av muggsopp; Tilgang på næring - Fuktighet t - Gunstig temperatur. t I tillegg tidsfaktoren, dvs. hvor lenge disse tre faktorene er oppfylt, avgjørende for hvor omfattende vekst som kan oppstå ved en fuktskade. Mugg / Mikroorganismer kan påvises ved ulike typer tapeavtrekk og luftanalyser. En vellykket skadebegrensning og utbedring kjennetegnes blant annet av at det ikke er oppstått noen muggvekst i konstruksjonene.
13 SKADEBEGRENSNING - TØRKING Rask oppstart! Tørkingen bør starte innen en uke. Hvis konstruksjonen inneholder gipsplater mot en plastfolie, kan sterk muggvekst starte etter 2-3 dager Tørkingen må ikke skje for raskt. Sprekker og deformasjoner. Oppvarming må kombineres med ventilasjon. Unngå at fuktig eller forurenset luft spres til andre deler av bygningen. Sperre av og etablere undertrykk Ødelagte materialer (muggsopp) må deponeres forsvarlig. SKADEBEGRENSNING - TØRKING Konstruksjonstørking t ki eller riving i / blottlegging. Konstruksjonstørking alene ikke å anbefale dersom: rask uttørking ikke er forventet (f.eks. mye vann, dårlig tilgjengelighet, damptette overflater) det er konstatert eller det er risiko for tidligere skader (muggvekst) på materialene tørkingen kommer så seint i gang at muggvekst allerede har funnet sted det er usikkerhet om de fuktige områdene kan nås med tørkeluften det er liten økonomisk gevinst ved konstruksjonstørking framfor utskifting. => ALLTID VURDERE OM RIVING ER RASKERE / BILLIGERE ENN TØRKING!!
14 SKADEHÅNTERING - AVSLUTNING Blant annet for å hindre eventuelle senere tvister, bør det etter avsluttet skadeutbedring være tilgjengelig følgende dokumentasjon: Klar beskrivelse av skadeårsak, med tidspunkter Vannets utbredelse, helst angitt på tegning Målt fuktnivå før tørking Måleprotokoll for tørkeprosessen Beskrivelse av skader, helst med fotografier Beskrivelse av tidligere skader, som ikke skyldes den aktuelle vannskaden. Beskrivelse av anvendte utbedringsmetoder. FUKTPROBLEMATIKK Kompetansegivende ende dagskurs Pressen skriver ukentlig om hvordan bygg- og eiendomsbransjen sliter. Vi opplever mange fagmiljøer som ønsker seg kompetanseheving innenfor taksering. Skaff deg ett fortrinn allerede i dag og meld deg på ett eller flere av våre høyaktuelle fagsamlinger innenfor ulike temaer. Tematikk for dagskurset er: Fuktmekanikk og bruk av måleutstyr. Muggsopp, et økende problem i boliger. Forelesere: Arne Hansen (Vinger takst og byggvurdering AS) Johan Mattsson (Mycoteam AS) Velg mellom følgende datoer og steder 12. November 08 Oslo 11. Desember 08 Stavanger 22. Januar Oslo For mer info og påmelding: Kontakt Salgsansvarlig Anja Holt på tlf: , eller e-post: anja@neak.no Fagsamlingen koster kr ,- inkl. fagkompendier og lunsj Norges Eiendomsakademi AS åpner deler av den formelle utdanningen til takstmannstudiet slik at du kan delta på forelesningen og få med deg dagens tematikk. Vår utdanning er høyaktuell i dagens samfunn og kvalitetssikret av Norges TakseringsForbund. På fagsamlingen vil du møte toneangivende forelesere innenfor sitt fagfelt og motta oppdatert fagstoff. Vi opplever at mange fagmiljøer ønsker seg kompetanseheving innen disse spesielle områdene for taksering. Norges Eiendomsakademi er kvalitetssikret av:
15 TAKK FOR OPPMERKSOMHETEN
WEB-kurs i vannskadehåndtering Fagsjef Johan Mattsson Johan Mattsson
WEB-kurs i vannskadehåndtering Fagsjef Johan Mattsson Johan Mattsson Fagsjef i Mycoteam as Innhold Bakgrunn Prosedyrer Registrering Kartlegging Fuktmåling Muggsoppundersøkelse Utbedring Etterkontroll Dokumentasjon
DetaljerVannskadesikre og tilgjengelige installasjoner i bygninger. NBS vannskader Seminar 8.oktober i Reykjavik Oddvar Stensrød, Gjensidige
Vannskadesikre og tilgjengelige installasjoner i bygninger NBS vannskader Seminar 8.oktober i Reykjavik Oddvar Stensrød, Gjensidige Vannskadesikre installasjoner Stikkord Vannskadesikre installasjoner,
DetaljerTørking av konstruksjoner etter vannskader
1 Skadetakskonferanse, 10.-11. januar 2012, Gardermoen Tørking av konstruksjoner etter vannskader Stig Geving, prof. Institutt for bygg, anlegg og transport 2 Generelle hensyn TØRKING MÅ STARTE SÅ RASKT
DetaljerLekkasjestoppere og vannskadesikring - siste nytt og forholdet til TEK 10 - v/ole Larmerud NRL-S
Lekkasjestoppere og vannskadesikring - siste nytt og forholdet til TEK 10 - v/ole Larmerud NRL-S 1 Vannskadesikring Boligbygg Stort sett forstålige regler Les reglene nøye og ikke stol på alt som blir
DetaljerRØRFÔRING= RØRFORNYING = RØRRENOVERING= RELINING Karolina Stråby
RØRFÔRING= RØRFORNYING = RØRRENOVERING= RELINING Karolina Stråby Pål Harstad Name Place Month 2016 Agenda Introduksjon: Hva er rørrenovering? Levetidsbetraktninger Produktbeskrivelse Anvendelsesområde
DetaljerVI. Fukt, våtrom og rom med vanninstallasjoner
VI. Fukt, våtrom og rom med vanninstallasjoner 13-14. Generelle krav om fukt Grunnvann, overflatevann, nedbør, bruksvann og luftfuktighet skal ikke trenge inn og gi fuktskader, mugg- og soppdannelse eller
DetaljerFriskmelding etter skade
Friskmelding av huset etter vannskaden Fagsjef Johan Mattsson Konsulenter innen sopp- og insektspørsmål. Biologiske bygningsskader. Mycoteam as Først en liten kommentar til ettertanke 1 år 1974 år 1980
DetaljerHvordan har Nordisk vannskadegruppe påvirket forskrifter og installasjonsteknikk i Norge
Hvordan har Nordisk vannskadegruppe påvirket forskrifter og installasjonsteknikk i Norge Nordisk vannskadeseminar i Reykjavik 03.09.09 Oddvar Stensrød Gjensidige forsikring Vannskader ble gradvis mer aktuelt
DetaljerVVS FORENINGEN. 06.11.13 Leverandør- håndverker- forsikring Presentasjon av en som har hae en fot i alle leire. UHordringer vi alle møter.
VVS FORENINGEN 06.11.13 Leverandør- håndverker- forsikring Presentasjon av en som har hae en fot i alle leire. UHordringer vi alle møter. Ståle Bjørnson Takstmann for Jernbanepersonalet Forsikring Fagbrev
DetaljerNye krav ved vannskader og fuktmålinger Konsekvenser for skadehåndtering og oppgjør. Sverre Holøs, Kolbjørn Mohn Jenssen og Johan Mattsson
Nye krav ved vannskader og fuktmålinger Konsekvenser for skadehåndtering og oppgjør. Sverre Holøs, Kolbjørn Mohn Jenssen og Johan Mattsson Nye krav og forventinger Offentlige Anbefalte faglige normer Kommersielle
DetaljerBRANN VANN SKADE SKADE. - alt er ikke svart! - alt er ikke vått! - alt er ikke ødelagt!
- alt er ikke svart! BRANN VANN I denne brosjyren får du vite litt om Polygon og hva vi gjør for at du skal komme best mulig ut av situasjonen ved en brann- eller vannskade. SKADE SKADE - alt er ikke vått!
DetaljerFuktskadet regelverk? Forskriftsformuleringer som ikke er vanntette
13. april 2016 Nasjonalt fuktseminar 2016 Fuktskadet regelverk? Forskriftsformuleringer som ikke er vanntette Anders Kirkhus 1 TEK er bra, men Ikke en grunnleggende kritikk av TEK Påpeke uklare punkter
DetaljerForsikringsbransjens fokus på vannskader i kjøkken
Forsikringsbransjens fokus på vannskader i kjøkken Lars Angell Takstsjef Bygning Tryg Forsikring 1 Hvilke virkemidler har forsikringsselskapene? - Sikkerhetsforskrifter - Prising og vilkår - Forskning,
DetaljerRestverdiredning ved vannskader. Sigurdur Ingvarsson Sindre Ulvestad Date :
Restverdiredning ved vannskader. Sigurdur Ingvarsson Sindre Ulvestad Date : 28.08.19 Presentasjon. RVR Hvem er dere? Polygon AS Hva er det? Siggi og Sindre. Hvem er vi? Agenda Fuktteori Ord, begreper og
Detaljer(3) TEK 10 krav vedrørende bygningsfysikk
Fagkonferansen: SvømmehallKompetanse 2012 Prosjektering av nye svømmeanlegg (3) TEK 10 krav vedrørende bygningsfysikk Siv. ing. Trond Bøhlerengen, SINTEF Byggforsk Firs Hotel Ambassadeur, Drammen, 6. mars
DetaljerRvR samling Tromsø vifter/klorider 30. mai 2012. Proff Norge/RvR
RvR samling Tromsø vifter/klorider 30. mai 2012 Proff Norge/RvR Introduksjon Proff Norge Proff Norge AS v/jan Terje Moe og Erik.Eliassen Samarbeid/RvR/kurs/utstyr: Vifter/slanger (tema 30.5) Avfuktere
DetaljerHygrotermiske problemstillinger i praksis
WUFI Workshop Byggskader: Fukt er den største utfordringen Fra SINTEF Byggforsk byggskadearkiv: 3/4 av skadene skyldes fuktpåvirkning 2/3 av skadene opptrer i tilknytning til bygningens klimaskjerm 1/4
DetaljerProff Norge/RvR. RvR samling Bergen 18-20. mai 2011
Proff Norge/RvR RvR samling Bergen 18-20. mai 2011 Proff Norge AS v/jan Terje Moe Samarbeid/RvR /kurs /utstyr Fuktteori Kondens og adsorpsjons avfukter Vannsuger m/lensepumpe Vifter/slanger Annet Kjemi,
DetaljerDe «snille muggsoppskadene»
De «snille muggsoppskadene» Ole Erik Carlson, Avd. leder inneklima Mycoteam as www.mycoteam.no «Snille» skader - innhold Hva vet man om fukt- og muggsoppskader? Hva er en «snill» skade? Hvordan vurderer
DetaljerTilstandsanalyse av fuktutsatte rom. For eksempel skobutikker?
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom For eksempel skobutikker? Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Badeanlegg
Detaljer... Odd Ivar Pedersen
SKADERAPPORT - VANN INNVENDIG, SKADENR.: UKJENT SYKEHJEM - SKADEDATO: 03.04.2017 Rapportnr 12085 Forsikringsselskap Forsikringsselskap: Skadebehandler: Adresse: Forsikringstaker KLP Skadeforsikring AS
DetaljerInnspill TEK17. 30.04.2015 Ingve Ulimoen
Innspill TEK17 30.04.2015 Ingve Ulimoen 1 Generelt Viktig at hele TEK endres, ikke kun enkeltparagrafer Viktig å beholde funksjonskrav i forskriften Funksjonskravene må passe for alle bygningstyper Redusere
DetaljerBogerud borettslag har et vedlikeholdsbehov på felles vann og avløpsledninger. Styret har
Til: Fra: Andelseiere i Bogerud borettslag Norconsult Dato: 2014-01-13 Informasjon om rehabilitering av vann og avløpsrør Historikk Bogerud borettslag har et vedlikeholdsbehov på felles vann og avløpsledninger.
DetaljerÅrets 5 viktigste nyheter om fukt og fuktskader
Sverre Holøs, Årets 5 viktigste nyheter om fukt og fuktskader Nasjonalt Fuktseminar 2014 1 Viktige saker som ikke nådde helt opp: 2 Så over til de 5 viktigste sakene 3 Juryen (dvs. jeg!) mener at denne
DetaljerBruke skadedata i kommunal planlegging
Bruke skadedata i kommunal planlegging Erfaringer fra Oslo Webjørn Finsland, Plan- og bygningsetaten Cecilie Bråthen, Vann- og avløpsetaten Dette skal vi si noe om: Hvorfor ønsket vi forsikringsdata? Analysearbeidet:
DetaljerHva er nytt? Krav til fuktsikring Kontroll av tiltak
Hva er nytt? Krav til fuktsikring Kontroll av tiltak Kapittel 13 Miljø og helse VI. Fukt, våtrom og rom med vanninstallasjoner 13-14. Generelle krav om fukt Grunnvann, overflatevann, nedbør, bruksvann
DetaljerVarmelekkasjer-termografi
Presentasjon 10. mars 2009 Presentasjonen er delt inn i 2 deler; Hva vi ser etter ved tetthetsmålinger og byggtermografering Hva vi kan bruke termografi til som et godt verktøy ved drift / vedlikehold
DetaljerVåtrom og fuktskader
Nasjonalt fuktseminar 2014 10. april 2014 Våtrom og fuktskader Lars-Erik Fiskum Christian Forester SINTEF Byggforsk Statistikk hvilke signaler får vi? Rørlekkasjer dekket av forsikring Vannskadeutbetalinger
DetaljerBesøksrapport_vann 20. februar 2017
1 Besøksrapport_vann 20. februar 2017 Kunde 2812 Lyngveien brl C/O Fakturamottak P.B. 4391 Vika 8608 MO I RANA - Tlf. - Prosjektnummer 521724620086 Deres referanse nummer Oppdrag mottatt 20.02.2017 Prosjektadresse
DetaljerProff Norge/RvR. RvR/Harstad 4.juni 2019
Proff Norge/RvR RvR/Harstad 4.juni 2019 Introduksjon Proff Norge Proff Norge AS v/jan Terje Moe RvR utstyr: Vifter/slanger Avfuktere Vannsuger med lensepumpe Møbelklosser Lerrets tape/ plast Kjemi Klorid
DetaljerRvR samling Tromsø avfukter 31. mai 2012. Proff Norge/RvR
RvR samling Tromsø avfukter 31. mai 2012 Proff Norge/RvR Proff Norge AS v/jan Terje Moe/Erik.Eliassen Samarbeidsavtale / RvR / kurs / utstyr: Vifter/slanger Avfuktere (tema i dag) Vannsuger med lensepumpe
DetaljerTermografi og tetthetskontroll
Presentasjon 3. november 2009 Først litt om NHS og meg selv; NHS ble startet opp i 1995 Vi har spesialisert oss på det navnet tilsier, Husinspeksjoner og Skadetakster Jeg har jobbet som takstmann i ca
DetaljerTilstandsanalyse av fuktutsatte rom. For eksempel skobutikker
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom For eksempel skobutikker Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Badeanlegg
DetaljerKloakkskader Problem og tiltak
Kloakkskader Problem og tiltak Johan Mattsson Fagsjef i Mycoteam as Konsulenter innen sopp- og insektspørsmål. Biologiske bygningsskader. www.mycoteam.no Bakterier er vanlig rundt, på og i oss Bakterier
DetaljerEiganes skole, Stavanger Fuktmåling gulv sokkeletasje
Eiganes skole, Stavanger Fuktmåling gulv sokkeletasje Stavanger/Fagerstrand, 28. august 2014 - lavtox A/S v/svein Huus Folkedal Eiganes skole, Stavanger Fuktmåling gulv i sokkeletasje Oppdragsgiver: Stavanger
DetaljerNordisk vannskadeseminar 2015
26. august 2015 Nordisk vannskadeseminar 2015 Nordiska vattenskadekrav för våtrum och kök Anders Kirkhus 1 Norden: Likt og ulikt Samiske områder Grønland 2 Kun vannskadesikkerhet i regelverket Ikke sikker
DetaljerStovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015
Stovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015 Usbl teknisk avdeling Lars Iddeng og Trond Hagen Usbl har lang erfaring i rådgiving og prosjektog byggeledelse vedr. våtrom og rørutskifting
DetaljerVeien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller
GRUNNMUR GUIDEN Veien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller HVORFOR GRUNNMUR? Alle bygg trenger et fundament som trygt overfører vekten av bygget til grunnen. Fundamentet skal utformes
DetaljerElement- og modulbygg erfaringer fra skadesaker
Element- og modulbygg erfaringer fra skadesaker Johan Mattsson, fagsjef, dr. philos. www.mycoteam.no Hva er element- og modulbygg? 2 Historikk Prefabrikerte element og moduler som passer til konkrete bygninger
DetaljerNorsk bygningsfysikkdag 2005
Norsk bygningsfysikkdag 2005 Fuktteknisk prosjektering lønnsom forebygging Støttet av Norsk bygningsfysikkdag 2005, 24.november, Oslo Dr.ing. Stig Geving, Byggforsk (stg@byggforsk.no) INNLEDNING Bakgrunn
DetaljerBESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
DetaljerTema: Fuktig luft og avfukting
Focus. Trust. Initiative. Driftsoperatørsamling I Ålesund 1. 2. oktober 2008 Tema: Fuktig luft og avfukting Dantherm Air handling AS Odd Bø Dantherm Air Handling AS Holder til på Nøtterøy ved Tønsberg
DetaljerVedlikeholdsnøkkelen Fagerholt BRL
Vedlikeholdsnøkkelen 0401 Fagerholt BRL Agenda Vedlikeholdsnøkkelen generelle funn Spørsmål til Vedlikeholdsnøkkelen Rør- og våtromsprosjekt Spørsmål til rør- og våtromsprosjekt Vedlikeholdsnøkkelen NS3424
DetaljerDen uavhengige tredjeparten som sikrer god skadebehandling og riktig oppgjør
Den uavhengige tredjeparten som sikrer god skadebehandling og riktig oppgjør UNDERSØKELSE BLANDT SKADESPESIALISTENE I NORSK TAKST Godt samarbeid gir bedre skadebehandling Norsk takst er bransjeorganisasjonen
DetaljerLIKOLLEN BORETTSLAG. HMS dokument. Helse Miljø - Sikkerhet
LIKOLLEN BORETTSLAG HMS dokument Innholdsfortegnelse FORORD... 4 HMS ( HELSE MILJØ OG SIKKERHET)... 5 ANSVARLIG... 5 HVEM OMFATTES AV HMS... 5 VIKTIGE BEGREPER Å FORHOLDE SEG TIL... 5 PÅLEGG FRA OFFENTLIGE
DetaljerTilstandsanalyse av fuktutsatte rom.
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom. Sverre B. Holøs, Seniorforsker,. Sverre.holos@sintef.no Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Badeanlegg Industri Fuktsikring
DetaljerJohan Mattsson & Oddvar Stensrød HÅNDBOK OM VANNSKADER. Årsak, undersøkelser, tiltak og gjenoppbygging
Johan Mattsson & Oddvar Stensrød HÅNDBOK OM VANNSKADER Årsak, undersøkelser, tiltak og gjenoppbygging Mycoteam 2009 Ved kopiering fra denne bok skal kilde Mycoteam oppgis. Boken kan bestilles fra www.mycoteam.no
Detaljer12004-10.01.2012. Arjonfloor gulvvarmesystemer Skjemaer tilknyttet installasjon
12004-10.01.2012 Arjonfloor gulvvarmesystemer Skjemaer tilknyttet installasjon b Kontrollskjema ved installasjon av Arjonfloor gulvvarmesystem i Adresse Gnr/Bnr Åpne fordelere er montert i rom med sluk
DetaljerFuktkonsekvenser av økt isolasjonstykkelse -resultater fra et forskningsprosjekt
1 Fuktkonsekvenser av økt isolasjonstykkelse -resultater fra et forskningsprosjekt Stig Geving, professor Institutt for bygg, anlegg og transport Klimax frokostmøte, 15.feb 2011 Dokkhuset, Trondheim 2
DetaljerFagmiljøer innen inneklima har satt et kritisk søkelys på bruk av gipsplater i våtrom.
Side 1 av 5 informerer Nr 4-2002 Gipsplater i våtrom - er bruk av plater en risiko for innemiljøet? Av Arne Nesje, SINTEF / Byggkeramikkforeningen Fagmiljøer innen inneklima har satt et kritisk søkelys
DetaljerVår målsetting: Vi jobber kun med fuktighet og har som mål å være best på kunnskap og det å kunne tilby de riktige produktene.
FUKT I FOKUS Vår målsetting: TA VARE PÅ VERDIER MED RIKTIG FUKTIGHET Vi jobber kun med fuktighet og har som mål å være best på kunnskap og det å kunne tilby de riktige produktene. RELATIV FUKTIGHET ( %RF
Detaljering Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)
Hva er boligsalgsrapport? Boligsalgsrapport er en teknisk gjennomgang av en bolig eller leilighet. Er laget av fire(nå 2) takstorganisasjoner sammen for å tilfredsstille markedets behov for enhetlig tilstandsanalyse.
DetaljerOVERFLATER OVERFLATER
40 OVERFLATER OVERFLATER Stikkordregister En nymalt flate er lettere å holde ren enn en nedslitt flate. En hel tapet beskytter veggen bedre enn en skadet tapet. En ødelagt skapdør reduserer verdien på
DetaljerVANN OG AVLØP VANN OG AVLØP
10 VANN OG AVLØP VANN OG AVLØP Stikkordregister Hvert år oppstår det en mengde omfattende vannskader i bygningene våre. Vannskadene er ofte en følge av manglende vedlikehold. Her får du en innføring i
DetaljerAvdekke skadeårsak. Når er undersøkelsene og skaderapporten utfyllende nok? v/ Arild Havsgård Avdelingsleder Takst BK
Avdekke skadeårsak. Når er undersøkelsene og skaderapporten utfyllende nok? v/ Arild Havsgård Avdelingsleder Takst BK Hvorfor er skadeårsak viktig? Skadeårsak avgjør om skaden er dekket eller ikke. Skadeårsak
DetaljerTryg Forsikring. Driftsforumsmøte 07.10.2015. Foto: Stian Sætveit
Tryg Forsikring Driftsforumsmøte 07.10.2015 Foto: Stian Sætveit Risikoingeniør Industri Pål Even Hansen 8år i Tryg Forsikring 21 år i Siemens Trygs representant i FG Brann Elektroingeniør Arbeidsoppgaver
DetaljerTermografi som et verktøy i FDV
Vedlikehold av bygninger, juni. 2013 Rolf Ekholt Termografi som et verktøy i FDV Termografi kan brukes til så mangt Fuktsøk i kompakte konstruksjoner 04.06.2013 Med kompetanse for det øyet ikke ser 2 Flate
DetaljerVannskadesikre løsninger, hva innebærer det?
Våtromsdagene 2010 1. juni Vannskadesikre løsninger, hva innebærer det? Viktigheten av passiv sikkerhet Anders Kirkhus SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Våtrom er utfordrende! Mange funksjoner Tilgjengelighet
DetaljerTema: Fuktig luft og avfukting. Dantherm Air handling AS. Odd Bø
Focus. Trust. Initiative. Fagsamling I Loen 21. - 22. november 2007 Tema: Fuktig luft og avfukting Dantherm Air handling AS Odd Bø Dantherm Air Handling AS Postboks 4 3101 Tønsberg Tlf: 33 35 16 00 Faks:
DetaljerRapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking.
1 av Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking. Dato for kontroll: 18-19.2.2009 Grunnkontroll: av 3 stk. bygninger. Kunde: kundenr.. Vestby kommune 1002000 Fakturaadresse Vestby kommune Eiendomsavdelingen
DetaljerUnngå vannskader. Vannskader er vanligere enn inn brudd. Steng stoppekranen. Bruk lekkasjestopper. www.vannskadekontoret.no
Unngå vannskader Vannskader er vanligere enn inn brudd Sannsynligheten for å komme hjem til vann ska det hus er høyere enn for å rammes av innbrudd. I gjennom snitt registreres det 200 vann skader i norske
DetaljerSkadetakstkonferanse Anticimex, 10.-11.01.12. Finansklagenemnda Harald Sverdrup adm.direktør
Skadetakstkonferanse Anticimex, 10.-11.01.12 Finansklagenemnda Harald Sverdrup adm.direktør Tema Noen innspill sett med klageorganets blikk 1. type skadesaker med takst 2. de mest utfordrende sakene 3.
DetaljerStatus på årets bygninger fukttekniske utfordringer i dagens byggeteknikk
Status på årets bygninger fukttekniske utfordringer i dagens byggeteknikk Peter Blom, SINTEF Byggforsk Peter.blom@sintef.no www.sintef.no Innledning Stadig bedre varmeisolerte bygningsdeler er viktige
DetaljerStrengere krav til isolasjon og tetthetkonsekvenser for fuktsikring av. konstruksjoner?
Dagens og fremtidens bygninger Arkitektur, Energi og Miljø Strengere krav til isolasjon og tetthetkonsekvenser for fuktsikring av konstruksjoner? Siv. ing. Trond Bøhlerengen, SINTEF Byggforsk Kursdagene
DetaljerRør og våtromsrehabilitering Lønnealleen borettslag
Rør og våtromsrehabilitering Lønnealleen borettslag v/ Anette Thomassen og Svend Haugen Seksjon for bygningsfysikk Norconsult Norconsult er Norges største flerfaglige rådgiver med medarbeidere fordelt
DetaljerMuggsopp. Livssyklus - Muggsopp. Fag STE 6228 Innemiljø
Muggsopp Fag STE 6228 Innemiljø Livssyklus - Muggsopp Sporer er soppens formeringsenheter, Hyfer er mikroskopisk tynne tråder Mycel et sammenhengende nett av hyfer. Muggsopper er hurtigvoksende sopper
DetaljerINNSPILL TIL TEK17. Innledning. Detaljert gjennomgang
INNSPILL TIL TEK17 Innledning Det er flere forhold som må inkluderes i prosessen mot ny TEK. Struktur og detaljgrad må gjennomgås, samt forholdet mellom mål, funksjonskrav og ytelseskrav. For å redusere
DetaljerArbeids- og miljømedisinsk avdeling Bargo- ja birasmedisiina ossodat
Arbeids- og miljømedisinsk avdeling Bargo- ja birasmedisiina ossodat Fuktskader i bygninger, helse og tiltak Kvalitet Trygghet Respekt Omsorg Generell informasjon Helseeffekter Det er vist at fuktig innemiljø,
DetaljerFuktkonsekvenser av økt isolasjonstykkelse -resultater fra et forskningsprosjekt
Fuktkonsekvenser av økt isolasjonstykkelse -resultater fra et forskningsprosjekt Stig Geving, seniorforsker Norsk bygningsfysikkdag, 24. nov 29, Oslo Hva er problemet? To hovedeffekter: 1. Ytre del av
DetaljerNytt om mikrobiologi De «snille skadene»
Nytt om mikrobiologi De «snille skadene» Johan Mattsson, fagsjef i Mycoteam as www.mycoteam.no «Snille» skader - innhold Hva vet man om fukt- og muggsoppskader? Hva er en «snill» skade? Hvordan vurderer
DetaljerNye standarder for fuktmåling praktiske konsekvenser
1 Frokostseminar 13. januar 2015, Oslo Nye standarder for fuktmåling praktiske konsekvenser Stig Geving, prof. Institutt for bygg, anlegg og transport 2 NS3512 Måling av fukt i trekonstruksjoner Standarden
DetaljerFør bruk av altanen når våren ankommer, er det viktig å huske vedlikeholdet av denne.
HMS. HMS er en forkortelse for helse, miljø og sikkerhet. Kommunal- og Regionaldepartementet har nå avklart at borettslag, sameier og velforeninger er å anse som "virksomheter", og som sådan vil være omfattet
DetaljerHusbrannslange åpne vannkranen to ganger i året og sjekk at vanntrykket er tilfredsstillende samt at slangen ikke lekker.
BRANNSIKKERHET 3 E Seksjonseiers ansvar Hver leilighet skal i henhold til 2-5 i Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn ha minst én godkjent røykvarsler plassert slik at den høres tydelig på alle
DetaljerHvordan kan forsikringsselskapene bidra til å redusere vannskadene
Hvordan kan forsikringsselskapene bidra til å redusere vannskadene Nordisk vannskadeseminar Oscarsborg den 1. september 2011 Oddvar Stensrød Gjensidige forsikring Mange tror at forsikringsselskapene kan
DetaljerInformasjonsmøte 1.november 2012
Stokka i Stavanger Informasjonsmøte 1.november 2012 Informasjonsmøtet er ment som informasjon til beboerne fra det SBBL og styret har utredet av saker innen fukt i kjellerne og lekkasje fra takene. Dette
DetaljerKODEVERK FOR VANNSKADER. Revidert 19. april 2011
KODEVERK FOR VANNSKADER Revidert 19. april 2011 Formål Forklare og følge utviklingen av vannskadene Oppnå bedre kvalitet på kodingen og dermed høyere nytteverdi Få et bedre grunnlag for skadeforebyggende
DetaljerVÅTROMSDOKUMENTASJON
VÅTROMSDOKUMENTASJON Arbeider utført i henhold til Byggebransjens våtromsnorm (BVN) Opplysninger om prosjektet: Kunde Adresse Telefoner Utførte arbeider Rehabilitering av baderom i 1. etg. inkl. prosjektering,
DetaljerKan flislagte golv med lekkasjer gjennom membraner repareres?
Kan flislagte golv med lekkasjer gjennom membraner repareres? Erfaringer fra PUM-prosjektet Seniorforsker Arne Nesje, SINTEF Byggforsk 1 Ved skader er det å rive både golv og vegger dyrt. Ved utbedring
DetaljerEn InTRODUKSJOn TEK10 TEK10 TEK 10
En INTRODUKSJON Målsetting MEd TEK10 TEK10 Vårt moderne samfunn krever en miljøvennlig omlegging av energi bruk og energiproduksjon. Den siste revisjonen av tekniske krav til byggverk TEK10 trådte i kraft
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 14: Bnr 1434 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Traktbegerveien 6, 4032 STAVANGER Dato befaring: 27.07.2017 Utskriftsdato: 01.08.2017
DetaljerKommunal bolig. - informasjon for leietakere
Kommunal bolig - informasjon for leietakere Kjære beboer Som leietaker i en kommunal utleiebolig har du både rettigheter og plikter. Det viktigste er enkelt forklart i denne brosjyren. Det hender at boligen
DetaljerFuktskader og massivtre erfaringer og forskningsprosjekt
Fuktskader og massivtre erfaringer og forskningsprosjekt Mari Sand Austigard, Ph.D Seniorrådgiver Mycoteam AS www.mycoteam.no Massivtre og fuktskader Massivtre er et samlebetegnelse for heltreprodukter
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag
DetaljerEIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET
RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 1: Bnr 2301 Kommune: 1120 KLEPP KOMMUNE Betegnelse: Enebolig Adresse: Idrettsvegen 20B, 4352 KLEPPE Dato befaring: 22.01.2019 Utskriftsdato: 22.01.2019 Oppdrag nr:
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 4: Bnr 14 (snr: 3) Kommune: 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Adresse: Gildheimsvegen 3B, 7044 TRONDHEIM Dato befaring: 03.10.2018 Utskriftsdato: 03.10.2018 Oppdrag nr: 201812
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 19: Bnr 346 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Langflåtveien 16, 4017 STAVANGER Dato befaring: 20.09.2017 Utskriftsdato: 20.09.2017 Oppdrag
DetaljerRapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking
1 av 6 Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking Dato for kontroll: 16.2.2009 Grunnkontroll: Underetasje i Grendehus og Sirius bygg. Kunde: kundenr.. Vestby kommune 100200 Fakturaadresse Vestby kommune
DetaljerHva kan vi gjøre med vannskadene?
Nordisk Vannskadeseminar 2011 Hva kan vi gjøre med vannskadene? Kim Robert Lisø Forskningssjef 1 www.photobucket.com 2 Alt for mange bad har feil og skader! Feilene er ofte skjebnesvangre Gjengangerne
DetaljerNye krav til høyisolerte konstruksjoner og fuktsikre
Nye krav til høyisolerte konstruksjoner og fuktsikre løsninger Mer isolasjon og tettere bygninger konsekvenser? Siv. ing. Trond Bøhlerengen, SINTEF/Byggforsk Faggruppen for Bygg og Anlegg, FBA Ingeniørenes
DetaljerTILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
DetaljerStandardiseringsarbeid innen fukt i bygninger hva betyr dette for deg?
1 Norsk bygningsfysikkdag 2013 Standardiseringsarbeid innen fukt i bygninger hva betyr dette for deg? Stig Geving, prof. Institutt for bygg, anlegg og transport 2 Tema Komité SN/K 346 Fukt i bygninger
DetaljerNår du tenker litt framover
www.ishavstakst.no Når du tenker litt framover Taksering av leiligheter, eneboliger, fritidseiendommer, mindre landbrukseiendommer og næringseiendommer, samt skadetakst Taksering - å sette to streker under
DetaljerMiljø og helse i TEK. KNUT HELGE SANDLI 07.02.2012, Tromsø, NKFs Plan- og byggesaksseminar
Miljø og helse i TEK KNUT HELGE SANDLI 07.02.2012, Tromsø, NKFs Plan- og byggesaksseminar MILJØ OG HELSE I BYGGTEKNISK FORSSKRIFT To bolker; 1) Innemiljø Ventilasjon Radon Termisk Lys/Utsyn Våtrom 2) Miljø;
DetaljerSameiet Kristine Bonnevies vei 9-26 Kristine Bonnevies vei 13 0592 OSLO. SKADERAPPORT REKKEHUS OG KJEDEHUS Konklusjon skadeårsak
ByggmesterKontoret AS Bølerveien 24 0690 Oslo Telefon: 22290101 Mobil: 99263000 Org.nr: 993 279 730 Kristine Bonnevies vei 13 0592 OSLO : Rapportnr 467 SKADERAPPORT REKKEHUS OG KJEDEHUS Konklusjon skadeårsak
DetaljerVÅTROM KRAV, SKADER OG FEIL. Ing Vidar Aarnes
VÅTROM KRAV, SKADER OG FEIL Ing Vidar Aarnes 1 Vanligste steder med fuktskade 2 Våtrom 3 Våtrom 20 år gammelt bad, membran er ikke klemt i sluk. Beliggende i kjeller. 4 Klemring Ulike klemringer 5 Sluk
Detaljer