MØTEINNKALLING. Tillegg SAKSLISTE

Transkript

1 Karlsøy kommune MØTEINNKALLING Utvalg: DRIFTSUTVALG Møtested: Rådhuset, Hansnes Møtedato: Tid: Eventuelt forfall meldes til tlf Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. Tillegg SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 0108/07 07/03896 GEBYRREGULATIV FOR PLAN OG BYGGESAK 0109/07 06/01102 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SMÅBÅTHAVN, GBNR. 5/1, 5 OG 6, KAMMEN PÅ VANNØYA - 1. GANGS BEHANDLING Hansnes, Svein H. Tårnes leder

2 Sak 0108/07 GEBYRREGULATIV FOR PLAN OG BYGGESAK Saksbehandler: Frode Albrigtsen Arkiv: 231 Arkivsaksnr.: 07/03896 Saksnr.: Utvalg Møtedato 0108/07 Driftsutvalg Rådmannens innstilling: 1. Driftsutvalget anbefaler endringene i gebyrreglativet og oversender det til formannskapet for videre behandling. Saksutredning: Med bakgrunn i kommunestyrets vedtak sak. 0041/07 styrking av Plan- og byggesakskontoret, er gebyrregulativet tatt opp til revidering. Saksutredningen og vedtaket fra denne saken la føringer på hvordan denne stillingen skulle finansieres. Fra og med 2008 forutsettes at denne stillingen finansieres ved økte gebyrinntekter, først og fremst ved økning av antall saker. Nåværende gebyrregulativ ble første gang vedtatt av kommunestyret i 1998 under sak 56/98 og iverksatt Endringer av dette gebyret ble vedtatt av kommunestyret i sak 0143/00 og er det som ligger til grunn for dagens regulativ. Gebyrene har vært regulert med prosentvise justeringer som har vært godkjent av kommunestyret. Det ligger også anbefalinger fra revisjon om revidering av dagens gebyrregulativ. Det har også skjedd endringer i Plan- og bygningsloven som gjør at gebyrene ikke lenger er i samsvar med de forutsetninger som må legges til grunn ved beregning av gebyrene. Plan- og byggesakskontoret har tatt utgangspunkt i KS gebyrmal ved utarbeidelse av forslag til revidert gebyrregulativ, her er det i tilegg gjort noen tilpassninger. Noen av gebyrer er helt nye, dette som en følge av at malen til KS er oppdatert i forhold til endringer i Plan- og bygningsloven. Økning i satser er vurdert ut i fra andre kommuner generelt, i tillegg er det gjort egne skjønnsmessige vurderinger. Vurdering: Bygningssjefen mener at det er en nødvedighet å få et revidert gebyrregulativ, da gjeldende regulativ sist var vedtatt i Vedlegg: Revidert gebyrregulativ Side 2 av 5

3 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SMÅBÅTHAVN, GBNR. 5/1, 5 OG 6, KAMMEN PÅ VANNØYA - 1. GANGS BEHANDLING Saksbehandler: May Jorunn Corneliussen Arkiv: Arkivsaksnr.: 06/01102 Saksnr.: Utvalg Møtedato 0090/06 Driftsutvalg /07 Driftsutvalg Rådmannens innstilling: Forslag til reguleringsplan for småbåthavn på gbnr. 5/1,5 og 6 ved Kammen på Vannøya legges ut til offentlig ettersyn i 30 dager. Vedtaket er fattet med hjemmel i Plan- og bygningslovens Merknadene fra Statens vegvesen skal innarbeides i plankartet. Kunngjøring om offentlig ettersyn skal som regel skje i minst 2 aviser som er alminnelig lest på stedet. Den skal klart angi det området forslaget omfatter, og skal gi en rimelig frist for merknader, ikke kortere enn 30 dager. Så vidt mulig bør grunneiere og rettighetshavere i området underrettes ved brev. Når fristen er ute, tar det faste utvalget for plansaker saken opp til behandling med de merknader som er kommet inn. Det faste utvalget for plansaker skal, i samband med kunngjøring etter reglene i første ledd, legge saken frem for kommunale, fylkeskommunale og de statlige fagorganer som har særlige interesser i området, med en rimelig frist for uttalelse. Behandling/vedtak i Driftsutvalg den sak 0090/06 Behandling: Ved votering ble innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak: Driftsutvalget i Karlsøy gir i medhold av Plan- og bygningslovens 30 tillatelse til å starte opp arbeid med reguleringsplan for småbåthavn på eiendommen gbnr. 5/1, 5 og 6 Vannakammen, på følgende vilkår: 1. Reguleringsplanen må utarbeides i henhold til SOSI-standard når det gjelder fargesetting, skravur m.m. Endelig plankart fremstilles digitalt. 2. Det må utarbeides reguleringsbestemmelser som ivaretar infrastruktur, brann, bygninger m.m. Kunngjøring om offentlig ettersyn skal som regel skje i minst 2 aviser som er alminnelig lest på stedet, jfr PBLs Den skal klart angi det området forslaget omfatter, og skal gi en rimelig frist for merknader som ikke må settes kortere enn 30 dager. I mindre reguleringssaker kan det faste utvalget for plansaker likevel fastsette en kortere frist. Så vidt mulig bør grunneiere og rettighetshavere i området underrettes ved brev. Når fristen er ute, tar det faste utvalget for plansaker saken opp til behandling med de merknader som er kommet inn. Det faste utvalget for plansaker skal i samband med kunngjøring etter reglene i første ledd, legge saken frem for kommunale, Side 3 av 5

4 fylkeskommunale og de statlige fagorganer som har særlige interesser i området, med en rimelig frist for uttalelse. Vedtaket kan ikke påklages, eventuelt kan søknaden fremmes for Karlsøy kommunestyre av søker. Saksutredning til driftsutvalgets møte : Fra Norprosjekt AS har kommunen mottatt forslag til reguleringsplan for småbåthavn på eiendommen gbnr. 5/1 i sameie med bnr. 5 og 6, Vannakammen. Omsøkte planområde er på ca. 70 daa, hvorav 28 daa på land, 40 daa på sjø, samt 2 daa med samiske kulturminner. Småbåthavna er planlagt for ca båter i størrelse 15 til 40 fot. Viser ellers til beskrivelse i planforslaget. Tiltakshaver: Vannøy Båtforening. Driftsutvalget ga i møte tillatelse til å starte opp arbeid med reguleringsplanen, og oppstarten ble kunngjort i 2 aviser i januar 2007, med frist for uttalelse Innen fristen kom det inn følgende merknader til planen: 1. Troms fylkeskommune, kulturetaten: viser til freda kulturminner som må befares før de uttaler seg til planen. Minner om at Tromsø museum er fagetat i forhold til kulturminner under vann, og må få opplysninger tilsendt. 2. Fylkesmannen: Viser til hensynet til samfunnssikkerhet og beredskap, og ber om en risikovurdering (ROS-skjema). Viser i et nytt brev til skred- og rasfaren i området ovenfor planområdet. 3. Statens vegvesen påpeker de forhold som må med i planen mht. avkjøring, frisiktlinje, byggegrenser og offentlig trafikkområde. 4. Troms Kraft viser til høyspentkabel og sjøkabel i området. 5. Sametinget: viser til flere kulturminner, og vil foreta befaring før de uttaler seg. 6. Reindriftsforvaltningen Troms og Vannøy reinbeitedistrikt har ingen merknader. Kommentarer: Troms fylkeskommune, kulturetaten, og Sametinget har vært på befaring, jfr. vedlagte brev. Sametinget viser til to kulturminner med uavklart vernestatus. Disse er innmålt med GPS. I reguleringsplanen er de inntegnet med sikringssone, og markert mørk grønt. Kulturetaten har ikke funnet andre kulturminner innenfor planområdet. I reguleringsbestemmelsene er tatt med tiltakshavers aktsomhets- og meldeplikt iht. Lov om kulturminner av Norprosjekt har vært i kontakt med fylkesmannen og Norges Geotekniske Institutt (NGI) med hensyn til eventuell skredfare. NGI svarer at en småbåthavn antas å ligge utenfor skredfare. Hvis det skal planlegges faste installasjoner på land opp mot veien eller ovenfor vei, må området befares og vurderes av NGI. I det vedlagte planforslaget er det ikke noen bygg i det nevnte område. Side 4 av 5

5 Statens vegvesen har uttalt seg til planforslaget, og påpeker uklarheter i plankartet. Dette må innarbeides. Vedlegg: Forslag til reguleringsplan for småbåthavn på Kammen, vedlagt beskrivelse og bestemmelser. Større situasjons- og plankart i farger legges fram i møte. Risikovurderingsskjema. Varsel om igangsatt regulering med offentlig underretningsliste og berørte naboer. Merknader fra berørte parter, oppsummert fra Norprosjekt AS. Fra Troms fylkeskommune, kulturetaten, datert , og Fra Sametinget, datert og Fra Fylkesmannen i Troms, datert og Fra Norprosjekt, datert Fra Norges Geotekniske Institutt, datert Fra Statens vegvesen, datert og Fra Troms Kraft, datert Fra Reindriftsforvaltningen Troms, datert Side 5 av 5