Ny og forbedret tjeneste. Nå med utleieforsikring på kjøpet. TIL DEG SOM SKAL LEIE UT

Transkript

1 Ny og forbedret tjeneste. Nå med utleieforsikring på kjøpet. TIL DEG SOM SKAL LEIE UT

2 DETTE ER BEKYMRINGSFRIHET. Der andre tilbyr leiekontrakter eller innkreving av husleie, byr vi på bekymringsfri utleie. Med nærmere aktive leieforhold, setter vi en kvalifisert leiepris, fotograferer, annonserer og tar oss av visningene. Vi finner den beste leieboeren for deg. Vi kjører intervjuer, setter opp kontrakter, kreditt sjekker og sørger for at innflyttingen går knirkefritt. Du får i tillegg en uvurderlig utleieforsikring, som sammen med 3 måneders depositum, sikrer deg 9 måneders husleie, uten at det koster noe ekstra. Skulle det derimot bli problemer, tar vi oss av det også. Vi er der under hele leie forholdet, så du slipper ubehagelige tele fon samtaler i ferien, eller en naboklage midt i middagen. Vi sørger for at leieprisen blir justert årlig, og at husleien alltid er på konto til avtalt tid. Enten du allerede har en leieboer, en tom bolig, eller flere boliger du ønsker å leie ut, tar vi oss av alt så du kan bruke tiden din på andre ting. Derfor er logoen vår selve symbolet på bekymringsfrihet. Et smil.

3 DETTE FÅR DU HOS OSS. VI INKLUDERER UTLEIEFORSIKRING Du er sikret inntil 9 måneders husleie. Inntil i skadeforsikring. Inntil i juridisk bistand. Alle våre utleiere får denne uvurderlige utleieforsikringen, uten at det koster noe ekstra. Vi er stolte av å kunne si at du ikke lider noe økonomisk tap om uhellet skulle være ute. Utleieforsikringen forutsetter at det er vi som har leid ut boligen. Sammen med 3 måneders depositum, er du sikret mot tap av husleie i hele 9 måneder. En forutsetning for utbetaling etter forsikringen er enten at leietaker aksepterer kravet eller at du får en rettskraftig dom. Egenandelen dekkes av depositum eller garantien for leieforholdet. LEIEGARANTI Utleiers sikkerhet. Leietakers mulighet. Å leie en leilighet krever som regel et 3-4 måneders depositum, men det er ikke alltid leietaker har så mye penger liggende i tillegg til leien. Vi hjelper deg med å få den leietakeren du ønsker ved å tilby en leie garanti i stedet for depositum. Leiegarantien erstatter depositumet og dekker utleiers krav på samme måte. Leietaker kjøper en leiegaranti som dekker utleiers sikkerhet. Skulle husleien utebli, vil Utleiemegleren forskuttere husleien i inntil to måneder. Skulle uhell eller skade oppstå, kan dette dekkes gjennom leiegarantien eller husleieforsikringen.

4 VI HAR ERFARINGEN SOM KOMMER DEG TIL GODE. Vi setter riktig leiepris, annonserer, holder visning, kreditsjekker og intervjuer. Vi har også et omfattende register av aktuelle leieboere som sikrer at vi alltid finner den rette leieboeren for deg! Med over 20 års erfaring og formidling av leiekontrakter, vil vår erfaring og brede kontaktnett komme deg til gode. Advokater, jurister og økonomer følger opp leieboeren under hele leieforholdet, og skulle leien være sent ute, forskutterer vi som avtalt. Da har du husleien på konto til avtalt tid. På får du til enhver tid full oversikt over utleieboligene dine. Utleiemegleren har formalisert samarbeid med ca. 30 markedsledere innenfor håndverkerbransjen. Formidlingstjenesten er inkludert i forvaltningsgodtgjørelsen. Vi kan ta oss av alt fra små håndverkertjenester i forbindelse med mindre uhell, til større oppussingsprosjekter. Våre håndplukkede leverandører tilbyr døgnåpen vakttelefon og sikrer at din eiendom blir tatt godt vare på. Så kan du bruke ettermiddagene dine på noe koselig i stedet.

5 VI GJØR HELE JOBBEN. DETTE ER INKLUDERT: Befaring Riktig leiepris Innhenting av eiendomsinformasjon Fotografering av boligen Utarbeidelse av prospekt Markedsføring Gjennomføring visninger Kontakt med interessenter Kreditt og referansesjekk Anbefaling rett leieboer Skreddersydd leiekontrakt Gjennomføring kontraktsmøte Håndtering av depositum Sikkerhetskontroll av leilighet Innflyttingsprotokoll Husleie på konto hver måned Husleiejustering i samsvar med prisvekst All kommunikasjon mellom utleier og leietaker Utflyttingsprotokoll Forsikring mot tap av husleie og skade på boligen Avlesing av strøm Håndtering av klager Oppfølging av manglende husleie Informasjon om skader Bestilling av vedlikeholdsarbeid Håndtering av oppsigelser

6 VI TAR OVER ET LEIEFORHOLD. DETTE ER INKLUDERT: Vurdering av sikkerhetsstillelse Husleie på konto hver måned Husleiejustering i samsvar med prisvekst All kommunikasjon mellom utleier og leietaker Utflyttingsprotokoll Håndtering av klager Oppfølging av manglende husleie Informasjon om skader Bestilling av vedlikeholdsarbeid Håndtering av oppsigelser

7 DU HAR FLERE UTLEIEBOLIGER. En rekke av våre kunder er større og mindre eiendomsbesittere som ser det forretningsmessig smart å sette ut alt innen utleie og forvaltning av sine boliger. Utleiemegleren PRO bistår storkunder med 10 eller flere enheter i Østlandsområdet. I resten av landet ivaretas storkunder av de lokale kontorene. Dette er noe av det vi tar oss av, hvis du lar oss gjøre jobben: Vi formidler vaktmester- og håndverkstjenester Vi har tilknyttede advokater Vi har egen økonomi- og regnskapsavdeling Du får egne kontaktpersoner megler og daglig leder Vi er konkurransedyktige på pris Hvert prosjekt krever forskjellig innsats for optimal drift. Ta kontakt med oss for en uforpliktende samtale om hva vi kan gjøre sammen for å bedre din hverdag som eiendoms investor.

8 KONTAKT OSS. UTLEIEMEGLEREN FROGNER (OSLO) Thomas Heftyesgate 39, 0267 Oslo Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN GRØNLAND (OSLO) Rubina Ranas gate 5, 0190 Oslo Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN MAJORSTUEN (OSLO) Josefines gate 18, 0351 Oslo Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN SINSEN (OSLO) Trondheimsveien 164, 0570 Oslo Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN ASKER OG BÆRUM Lysaker Torg 45, 1366 Lysaker Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN DRAMMEN Torgeir Vraas Plass 4, 3044 Drammen Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN ROMERIKE (LILLESTRØM) Torvet 3, 2000 Lillestrøm Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN BERGEN Nonnesetergaten 4, 5015 Bergen Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN STAVANGER Østervågkaien 21, 4006 Stavanger Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN TRONDHEIM Olav Tryggvasons gate 42, 7011 Trondheim Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN PRO (STORKUNDER) Josefines gate 18, 0351 Oslo Tlf: Faks: e-post: UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING Postboks 203 Bogstadveien, 0323 Oslo Tlf: Faks: e-post: VISITTKORTPLASSERING. Her må trykkeriet anbefale slisseløsningen, og dobbeltsjekke visittkortstørrelsen. UTLEIEMEGLEREN.NO UTLEIE FRA A Å. På våre hjemmesider finner du alt du trenger å vite om utleie av bolig. Er du kunde hos oss kan du også logge deg inn og få full oversikt over dine utleieboliger. Råd og tips. Alt du trenger å vite om utleie. Min Side. Din personlige oversikt over boliger, kontrakter, leietakere og husleie. Bestill gratis befaring. Hvis du har en eller flere boliger du ønsker å leie ut. Utleienytt/pressemelding. Hold deg oppdatert med hva som skjer i markedet.

9