Ved min eiendom i Trondheim har naboer fått målt opp sine tomter uten at de øvrige naboene måtte være tilstede.

Transkript

1 Side 1 av 6 Fra: [peli@statoil.com] Dato: :16:57 Til: Lein Geir Arne; Postmottak Rissa Tittel: Forhåndsvarsel om oppstart av reguleringsplan for Rissa Kolonihage gnr. 66 bnr 3 i Rissa Hei! Hvorfor må Einar Lyshaug varsles om dette? Jeg har et skjøte der grensene er beskrevet med størrelser og retninger, i tillegg finnes det utallige flyfotografier på nett (Finn, Norge i bilder, Gislink etc) som har historiske bilder som viser hvor på tomta naustet lå. Ved min eiendom i Trondheim har naboer fått målt opp sine tomter uten at de øvrige naboene måtte være tilstede. From: Lein Geir Arne [mailto:geir.arne.lein@rissa..no] Sent: 29. mai :46 To: Cc: Gravås Tove Hei! Vi skal gjerne måle opp og kartfeste nausttomta. Du må kontakte Einar Lyshaug i Rissa kolonihage AS for å gjøre en avtale om grenseoppgang for tomta. Så varsler du Tove Gravås eller Geir Arne Lein, tlf , så blir en av oss med for å bistå med merking og oppmåling. Med vennlig hilsen Geir Arne Lein Kart og oppmåling c i d RISSA KOMMUNE 7100 RISSA Tlf Mobil geir.arne.lein@rissa..no Fra: [mailto:peli@statoil.com] Sendt: 28. mai :44 Til: Lein Geir Arne Kopi: Postmottak Rissa ; berit@kystplan.no Emne: FW: Forhåndsvarsel om oppstart av reguleringsplan for Rissa Kolonihage gnr. 66 bnr 3 i Rissa Hei,

2 Side 2 av 6 Ved Flytøra i Rissa foregår det nå et arbeid hos Kystplan for å lage en første versjon av plan for regulering av området til kolonihage. Rissa Kolonihage AS er oppdragsgiver. Jeg er grunneier i området og har 2 stk grunneiendommer. En hytte «Kroken», Sørbotnveien 713, gnr./bnr. 65/2 og en strandeiendom 66/22 det har fram til 2007 stått naust på. Naustet brant ned høsten Jeg har som intensjon å bygge naust på denne tomten så snart økonomien tillater det. Berit Moen hos Kystplan har anbefalt meg å kontakte deg for å sikre meg at denne grunneiendommen blir målt opp slik at den kan reguleres inn som naust i den nye planen. Er dette noe du kan sørge for vil bli gjort? Ta kontakt dersom du har spørsmål! Mobile: Telephone: peli@statoil.com From: Berit Moen [mailto:berit@kystplan.no] Sent: 27. mai :34 To: Det er Rissa sorry Vennlig hilsen Berit Moen Prosjektleder / planlegger Fra: [mailto:peli@statoil.com] Sendt: 27. mai :17 Til: Berit Moen Emne: RE: Forhåndsvarsel om oppstart av reguleringsplan for Rissa Kolonihage gnr. 66 bnr 3 i Rissa Hei igjen, Geir Arne Lein, er det en hos dere eller i Rissa? From: Berit Moen [mailto:berit@kystplan.no] Sent: 27. mai :15 To:

3 Side 3 av 6 Det jobbes hardt med 1 versjon til interne diskusjoner men målet er å levere før sommeren og da vil det være Rissa som skal saksbehandle, vedta og sende ut til offentlig ettersyn. Ang. 66 / 22 så er den ikke satt ut ( derfor er den bare markert med en 8 kant i kartet) Dette burde vært gjort, hvis du fortsatt ønsker å få den tomta regulert til naust. Du kan ta kontakt med Geir Arne Lein så hjelper han deg Vennlig hilsen Berit Moen Prosjektleder / planlegger Fra: [mailto:peli@statoil.com] Sendt: 27. mai :55 Til: Berit Moen Emne: RE: Forhåndsvarsel om oppstart av reguleringsplan for Rissa Kolonihage gnr. 66 bnr 3 i Rissa Hei! Er det noe nytt i denne saken? From: Berit Moen [mailto:berit@kystplan.no] Sent: 7. januar :16 To: Cc: Ivar.Asbjoern.Fallmyr@rissa..no; postmottak@rissa..no; Einar Lyshaug

4 Side 4 av 6 Tusen takk for veldig interessant tilbakemelding. Det som denne forhåndsvarslingen gir oss - er skriftlig tilbakemelding fra alle sektormyndighetene også (Fylkesmannen fylkesn etc. ) Når de tilbakemeldingene er på plass - kjenner vi rammene som vi må forholde oss til for den detaljerte løsningen i reguleringsplanen. Jeg ser at mye av det dere kommenterer / gir god informasjon om er verdifullt i prosessen videre, så muligheten for at vi tar kontakt når vi er kommet dit - er stor. Ha en fin dag Vennlig hilsen Berit Moen Prosjektleder / planlegger Fra: [mailto:peli@statoil.com] Sendt: 7. januar :44 Til: berit@kystplan.no Kopi: Ivar.Asbjoern.Fallmyr@rissa..no; postmottak@rissa..no Emne: Forhåndsvarsel om oppstart av reguleringsplan for Rissa Kolonihage gnr. 66 bnr 3 i Rissa Hei, Vi bekrefter å ha mottatt forhåndsvarsel om oppstart av reguleringsplan for Rissa Kolonihage gnr. 66 bnr 3 i Rissa datert Vi er to av tre grunneiere av eksiterende fritidseiendommer «Kroken», «Sjøbu» og «Lia» innenfor det området som er foreslått regulert. Vi har feriert på dette stedet siden 1950 og 1960 tallet og sett hvordan området har endret seg fra aktivt jordbruk (eiet og drevet av nære slektninger) til å være i ferd med å gro igjen. Med bakgrunn i dette ser vi positivt på tiltak som vil bidra til å bevare kulturlandskapet og hindre gjengroing. I denne omgang ønsker vi å komme med noen innspill og spørsmål som vi mener må få betydning for den videre planprosessen. 1. På side 2 i brevet er kart over forslag til reguleringsgrense gjengitt. På dette kartet er fritidseiendommen 66/20 innenfor området, men på side 3 er den satt utenfor. Skal denne eiendommen som er helt i utkanten av regulert område være innenfor eller utenfor? Er eier av denne eiendommen kontaktet? Fritidseiendommen 65/2,«Kroken» som ligger innenfor område 2 i den foreslåtte planen er skilt ut fra eiendommen «Lillenaust» 65/1 på 1950 tallet. «Kroken» ligger helt i utkanten av det foreslåtte regulerte området med tinglyst veirett over nevnte område. Hva er grunnen til at denne eiendommen skal være med innenfor regulert område? 2. Det må tas hensyn til eiendommen 66/22, «Sjøbu». Denne tomta er skilt fra «Flytøra» i 1963 som en hyttetomt. Fram til 2007 stod det et naust på tomta. Dette ble offer for en brann som var omtalt i Fosna-Folket. Det er i ettertid blitt sagt fra Rissa (telefonsamtale med Ingunn Rokseth) at det kan bygges nytt naust på tomta etter ny byggesøknad. Dette må det tas hensyn til

5 Side 5 av 6 i en reguleringsplan. Det må i tillegg være veirett ned til nevnte tomt. Tomten er ca 18 m lang og 5 m bred. Området har alltid blitt benyttet som vår badestrand. 3. Vi er av den oppfatning at antallet kolonihytter må holdes under 10 stk innenfor sør-østre del av område 2 i foreslåtte plan. Hvordan definerer man her begrepet kolonihytte? Hvor stor kan den være? Kan den benyttes til overnatting? Skal det være en felles parkeringsplass eller en for hver hytte? I løpet av de årene vi har benyttet oss av området så har vi gjort oss erfaring med at det er lommer med kvikkleire ved «Flytøra». Dette må det tas hensyn til ved opparbeiding av veier og tomter. Dere må gjerne ta kontakt for nærmere detaljer om dette! 4. Det går fram av side 4 at det er tenkt å bygge 4-5 enheter i området merket 3 på kartet. Her må det bemerkes at det årlig er stor oversvømmelse ved isgang i Flytelva på dette området. Området blir da oversvømt av store vann- og ismasser. Dette har ofte stor innflytelse på hele området som er merket 4 på kartet. Ta gjerne kontakt for detaljer om dette! Det bemerkes samtidig her at det er gjort funn av den fredede arten «elvemusling» i dette området av Flytelva. Flomsikring må kanskje da gjøres med tilkjørte masser og ikke ved at bunnen graves opp. Disse funnene er meldt inn og registret hos Fylkesmannen for noen få år tilbake. 5. I en ferdig og vedtatt reguleringsplan må det tas hensyn til og gis rom for utvidelse av bygningsmassen på våre eksisterende eiendommer. 6. Eier av fritidseiendom 66/19, «Lia» er kontaktet av daglig leder Einar Lyshaug i Rissa Kolonihage vedrørende utvidelse av fritidseiendommens tomt. Eier er interessert i dette. 7. Ny vei og parkeringsplass i område 2 må planlegges slik at barns aktiviteter/ferdsel sikres. Området benyttes til lek/aktivitet av flere mindreårige barn per i dag. Med vennlig hilsen Randi Lian Berg

6 Side 6 av 6