MASFJORDEN KOMMUNE Sakspapir

Transkript

1 MASFJORDEN KOMMUNE Sakspapir SAKSGANG Politisk organ Møtedato Saksnr Sakshands. Fast utval for plansaker /06 Anne Kristin Rafoss Arkiv: N-504 Arkivsaknr.: 06/1077 SAK 062/06 - REGULERINGPLAN FOR MATRE - NY PLAN FUP-062/06 VEDTAK: I samsvar med pbl 27-1 pkt 1, godkjenner Faste Utval for Plansaker oppstart av ny reguleringsplan for Matre. Gjeldande reguleringsplan vert oppheva når ny reguleringsplan er vedteken. I samsvar med i PBL - vert det nedlagt bygge/deleforbod til ny plan er vedteken. Det skjedde i Fast utval for plansaker den : Rådgjevar Tore Svendsen orienterte og rådmannen gjorde framlegg om ein tilleggssetning i vedtaket slik: I samsvar med i PBL - vert det nedlagt bygge/deleforbod til ny plan er vedteken. Røysting: Framlegg til vedtak vart samrøystes vedteke. SAK 063/06 DELEGERTE VEDTAK Rådmannen sitt framlegg til vedtak: Delegerte vedtak vert teke til orientering. FUP-063/06 VEDTAK: Delegerte vedtak vert teke til orientering.

2 Det skjedde i Fast utval for plansaker den : DS sak om Parkeringsplass i Stordalen. Marit Steinestø spurde om kommunen kan gjera noko for å få saka på plass. Rådgjevar Tore Svendsen orienterte om saka. Han skisserte og forslag til korleis saka kan løysast som m.a. går på at kommunen regulerer parkeringsplassen tilbake til opprinneleg plan. Fup var samd i dette og ba rådmannen sette i gong ein slik prosess. Røysting: Delegerte vedtak vart teke til orientering. Rådmannen sitt framlegg til vedtak: I samsvar med pbl 27-1 pkt 1, godkjenner Faste Utval for Plansaker oppstart av ny reguleringsplan for Matre. Gjeldande reguleringsplan vert oppheva når ny reguleringsplan er vedteken. Finansiering Kunngjering av vedtak frå teneste Heimel Plan- og bygningslova Utskrift til: BKK nett As Postboks BERGEN Fiskeridirektoratet Region Vest Postboks L 6701 MÅLØY Fylkesmannen i Hordaland Postboks BERGEN landbruksavdelinga Fylkesmannen i Hordaland Postboks BERGEN Miljøvernavdelinga Hordaland fylkeskommune Postboks BERGEN Kystverket Vest Postboks HAUGESUND

3 NVE Region Vest Postboks FØRDE Statens vegvesen Region vest 6863 LEIKANGER Barnas representant v/berit Lygre 5981 Masfjordnes SAKSUTGREIING: BAKGRUNN Masfjorden er som einaste kommune tatt med i eit pilotprosjekt kalla livskraftige kommuner. Prosjektet er sett i gang på initiativ frå Miljøverndepartementet og KS. Tanken bak prosjektet er at kommunane kan skape eit nettverk for utveksling av erfaringar, kunnskap og idear. Masfjorden inngår i eit nettverk beståande av kommunane: Kongsberg, Nordal, Nittedal, Oslo og Rana. Lokalt er folketallsnedgang Skommunens største utfordring. Kommunen er derfor nødt for å være ein proaktiv samfunnsutviklar og premissleverandør. Det er viktig at kommunen klarer å støtte, styrke og marknadsføre det positive han har å by på. For å klare dette må ein: Identifisere/ prioritere grunnleggjande prosjektområder Skape lokalt engasjement, Utarbeide forslag til handlingsplan for lokalsamfunnsutvikling Komme fram til enkeltprosjekt som kan leggjast fram for kommunestyret. Prosjektet er forankra både politisk og administrativt i kommunen og det er satt ned ei politisk gruppe som fungerer som styringsgruppe for arbeidet med lokale delprosjekt knytt til lokalsamfunnsutvikling. Styringsgruppa har peikt ut personar/grupper som arbeider med delprosjekt saman med administrasjonen. Undergruppene rapporterer til styringsgruppa som igjen prioriterer/ legg fram forslag til handlingsplan for behandling i kommunestyret. Utvikling av lokalsamfunnet på Matre inngår i pilotprosjektet som eige delprosjekt. Den politiske styringsgruppa er einige om at ein ønskjer ein heilskapleg utvikling framfor ein utvikling som står fram stykkevis/delt og lite planlagt. Dersom området vert planlagt heilskapleg vil det samtidig være enklare å få til ein lokal forankring og forståing for eit resultat som følgje av prosjektet. Styringsgruppa ser difor at det er behov for å arbeide med rullering av reguleringsplanen for området parallelt med prosjektet. FAKTA Området på Matre står fram som eit fysisk avgrensa område som innehar spesielle kvalitetar: Moglegheit for sentrumsutbygging Store arbeidsplassar som Havforskningsinstituttet og BKK, basert på sær- og stadeigen kunnskap Gjennomferdsel på stamveg Stor kommunal tomt i sandgrop ved E39 Skole/ barnehage Møte mellom land og sjø eksisterande strandpromenade med potensiale

4 Styringsgruppa ønskjer ein prosess prega av dialog og som kan gi grunnlag for ein utvikling forankra i lokalbefolkninga sine ønskjer/ intensjonar. Samtidig ønskes det å bygge på identitet og deltaking, for utvikling av eigarskapskjensle hjå den enkelte. Gjeldande reguleringsplan for Matre vart fyrste gong vedteken i seint på 70 talet Reguleringsplanen vart sist endra på 90 talet, men då var det stort sett berre fokus på Sandgrupa. Det er i åra som har gått gjort mange mindre vesentlege endringar i planen. Det er i dag vanskeleg å vite kva som er korrekt gjeldande plan. Det vart vedteke oppstart av endring av reguleringsplan for Matre i september Dette arbeidet starta aldri skikkeleg opp. VURDERING Rådmannen ser no at ein har to moglegheiter: 1. ein kan endre den reguleringsplanen ein har 2. ein kan oppheve gjeldande reguleringsplan og starte på nytt. Rådmannen meiner at det lurast no er å starte med blanke ark og oppfatta at dette var innstillinga til den politiske styringsgruppa og. Reguleringsplangrensene må utvidast i forhold til eksisterande plan sidan det ikkje er samsvar mellom dagens situasjon og gjeldande plan.. Der framlegg til ny arealbruk vil bryte med arealbruk fastsett i kommuneplanen er framlegget om bustadområde på Matresøya. Ein vil og fokusere på nye areal til bustadbygging saman med fortetting i område allereie utbygd med bustad. Ein vil og kome inn på tema om å omdisponere jordbruksareal til bustadformål. Det er og ønske om å utvide grensene for reguleringsplanen til å omfatte eksisterande og planlagde turstiar. Arealformål vert då kanskje endra frå LNF-område til friområde. Dette gjeld konkret tursti i samband med Hestefjellet og sti opp Matresdalen med kryssing av elva ved Matresvatn. Eit gamalt ønske om gangbru over E39 krev reguleringsendring av vegvesenet sin plan for E39. Kommunen må her samarbeidet med Statens vegvesen for å identifisere gjennomførebare krysningspunkt. Sandtaket er i dag regulert til industri/bustad. Det er ikkje tankar i dag om å endre vesentleg på dette formålet. Reguleringsgrensene bør utvidast langs vegen til Haugsdalen slik at ein i alle fall får med eksisterande molo. Ein vil og sjå om område kan eigne seg til utviding av naustområde /båthamn. Reguleringsgrensene bør og utvidast opp Matresberget slik at ein får med nedgangen til oppdrettesanlegget Arbeidsgruppa ser at det er naudsynt å henta inn eksterne samarbeidspartnarar i form av konsulentbyrå/ arkitektar for å kunne handtera prosjektet med fagleg tyngde. Arbeidsgruppa

5 meiner samtidig at bruk av eksterne aktørar vil gi eit resultat som kan byggje opp under ein bere- og livskraftig utvikling av Matre. KONKLUSJON Rådmannen rår Fast Utval for Plansaker til å godkjenne oppstart av ny reguleringsplan for Matre.