AVTALEDOKUMENT. Lunner kommune, Eiendom og infrastruktur. Pxxx- Rehabilitering av tegelfasader ved Lunner Rådhus

Transkript

1 AVTALEDOKUMENT Dette avtaledokument er bygget opp med grunnlag i NS utgave september «Formular for kontrakt om utførelse av bygg- og anleggsarbeider» Lunner kommune, Eiendom og infrastruktur Pxxx- Rehabilitering av tegelfasader ved Lunner Rådhus Prosjektering og utførelse av tegelfasader Arbeider i forbindelse med rehabilitering av eksisterende teglfasader etc., med tilhørende stedlige tilpasninger. Øvrige Norske standarder som det refereres til: NS 3431 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser. 2 utgave september Side 1 av 7

2 Avtaledokument Mellom... Lunner kommune, (LK) som byggherre, Foretaksnummer MVA NO Adresse... Sandsveien 1, 2740 Roa Og som entreprenør, foretaksnummer. MVA xxx xxx xxx NO... adresse... Postboks xxxx, xxxx xxxx er det inngått følgende avtale: 1.0 Kontraktsarbeidet ( NS 3431 punkt 2.11) Entreprenøren påtar seg å levere kontraktsarbeidet: * Utskiftning/ rehabilitering av tegelfasader ved Lunner Rådhus, inklusive komplett prosjektering, arbeid og leveranse av materiell for LK som beskrevet i vedleggene til avtaledokumentet. Entreprenøren skal følge monteringsanvisninger og anvisninger i produktdatablad for benyttet materiell. Arbeidene skal til enhver tid være i tråd med gjeldene NBI byggdetaljer, plan og bygningslovgivningen og helse, miljø og sikkerhet skal ivaretas ved prosjekteringen og utførelse. Funksjonsbeskrivelser, stedlige forhold som vist ved tilbudsbefaringen og kostnadssammendrag angir omfanget. i samsvar med kontraktsdokumentene, jf. NS 3431 punkt 4.1 samt følgende øvrige dokumenter tilknyttet kontrakten. For denne kontrakten gjelder følgende dokumenter i nevnte rekkefølge: 1) - Entreprenørens mengdekontrollerte tilbud 2) - Entreprenørens tilbud datert 3) - Byggherrens konkurranseunderlag/ kravspesifikasjon med veiledende mengder og frist for sluttføring. Side 2 av 7

3 2.0 Kontraktssummen ( NS 3431 punkt 2.10 ) Kontraktsarbeidet skal leveres for: Tilbudssum komplett for detaljprosjektering, rigg, utstyr, montering og sluttdokumentasjon- FDV. (Opplisting er ikke uttømmende): Tegelfasader Kr eks. mva. Eventuelle korreksjoner: 1. Regningsarbeider og opsjoner Sum eksklusive merverdiavgift Kr. eks. mva. Merverdiavgift 25% Kr. mva. Kontraktssum Kr. inkl. mva. Kontraktssummen reguleres i henhold til NS 3431,punkt Ved regulering benyttes Statistisk Sentralbyrås indeks:... Kontraktssum er fast i byggeperioden. Side 3 av 7

4 3.0 Mengdekontroll Kryss av: a) Entreprenøren skal ikke foreta mengdekontroll. X b) Entreprenøren har foretatt mengdekontroll i henhold til NS 3431 og overtatt ansvaret for tilbudsunderlaget med tilhørende tegning. Entreprenøren tilpasser sine arbeider i forhold til de andre faggruppene som berøres. 4.0 Regningsarbeider. Det er avtalt følgende timepriser for regningsarbeider ekskl.merverdiavgift: Som angitt i tilbud..... Påslag for materialer skal være...20 % på Netto faktura. 5.0 Entreprenørens sikkerhetsstillelse: Entreprenøren stiller sikkerhet for sine kontraktsforpliktelser med. (10 % av kontraktssummen, som nedtrappes)..kr. ved bruk av NS 3435, jf. NS 3431 punkt Byggherrens sikkerhetsstillelse 7.0 Forsikring Byggherren stiller sikkerhet for sine forpliktelser med Byggherren stiller ikke sikkerhet... ved bruk av NS 3417, jf NS 3431 punkt Forsikring av kontraktsarbeidet Entreprenøren skal forelegge byggherren forsikringsbeviset for kontroll senest...ved oppstart... jf. NS 3431 punkt Ansvarsforsikring Entreprenøren skal forelegge byggherren forsikringsbeviset for kontroll senest...ved oppstart... jf. NS 3431 punkt Side 4 av 7

5 8.0 Tidsfrister. Det er fastsatt følgende tidsfrister, jf. NS 3431 punkt 21: Tidsfrister for entreprenøren: Igangsettelse på byggeplassen skal skje senest Kontraktsarbeidet skal være ferdigstilt senest Tidsfrister for byggherren: Det påhviler ikke byggherren noen tidsfrister. 9.0 Tvister. Oppmann Sett kryss ved det alternativ som velges: Alternativ I : Forøvrig gjelder de tidsfrister som er oppført i de øvrige kontraktsdokumenter Alternativ II: Ovenstående tidsfrister avløser de tidsfrister som er oppført i de øvrige kontraktsdokumenter X Som oppmann med myndighet til foreløpig å avgjøre tvister mellom partene i henhold til NS 3431 punkt 45.2 er oppnevnt: Navn:... adresse:... Telefonnummer... telefaksnummer... Som varamann oppnevnes: Navn:... adresse:... Telefonnummer... telefaxnummer Alminnelige Kontraktsbestemmelser For denne avtalen gjelder NS 3431 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser, 2 utg: Med spesifiserte avvik i.h.t. pkt. 11.o særlige bestemmelser Side 5 av 7

6 11.0 Særlige bestemmelser På grunn av spesielle forhold ved prosjektet gjøres følgende avvik, som gjelder forrand bestemmelsene i NS 3431: 2 utg REKLAMASJON OG ETTERARBEIDER Til reklamasjonsarbeider og etterarbeider er avsatt 1 uke fra ferdigstilling. For utbedring av reklamasjonsarbeider og etterarbeider etter denne dato ( ) blir entreprenøren belastet dagmulkt, Kr ,- pr dag. 2 BETALING Byggherren plikter å betale innen 30 dager etter mottatt faktura. 3 SLUTTOPPGJØR Pkt Innestående beløp andre ledd, siste setning endres til: Innestående beløp utbetales som sluttoppgjør når alle reklamasjonsarbeider påpekt ved overtagelsesforretningen er utført, samt at det er overlevert en godkjent sluttdokumentasjon. 4 OVERTAGELSE Pkt Rett til å nekte overtagelse tilføyes: Dokumentasjon for drift og vedlikehold ansees som vesentlig og overtagelsen vil nektes til dette foreligger. 5 SLUTTFAKTURA Pkt Sluttfaktura tilføyes: Byggherren plikter ikke å betale sluttfaktura før alle reklamasjonsarbeider påpekt ved overtagelsesforretningen er utført 6 KRAV TIL ENTREPRENØREN Entreprenøren skal ha de godkjenninger som er nødvendige for å gjennomføre oppdraget. Entreprenøren må følge eventuelle krav om egenkontroll eller uavhengig kontroll, enten det framgår direkte av lov og forskrift eller pålegges av kommunen. Entreprenøren skal følge Byggherreforskriftens 17 Generelle plikter/ den prosjekterendes plikter. 7 KRAV TIL ENTREPRENØRENS PERSONELL Entreprenøren plikter å benytte personell med de nødvendige faglige kvalifikasjoner til å utføre oppdraget. Entreprenørens bemanning skal på kort varsel kunne økes ved behov. Personell som LK ikke finner tilstrekkelig kvalifisert, kan kreves skiftet ut på hvilket som helst tidspunkt. Av sikkerhetsgrunner er det et ufravikelig krav at benyttet personell skal beherske skandinavisk språk og kunne gjøre seg forstått på byggeplassen. 8 MINSTEKRAV TIL LØNNS- OG ARBEIDSVILKÅR Entreprenøren skal sørge for at ansatte i egen organisasjon og ansatte hos underentreprenører ikke har dårligere lønns- og arbeidsvilkår enn det som følger av de til enhver tid gjeldende tariffnemndsvedtak om allmenngjøring av tariffavtaler, jf lov om allmenngjøring av tariffavtaler mv 4. juni 1993 nr 58. Dette gjelder bare for ansatte som direkte medvirker til å oppfylle kontrakten. Entreprenøren er ansvarlig for at denne kontraktsbestemmelsen blir etterlevd. Aktuelle vedtak er Forskrift om allmenngjøring av tariffavtaler for byggeplasser i Osloregionen FOR nr 704 og Forskrift om allmenngjøring av tariffavtaler for byggeplasser i Norge FOR nr Entreprenøren skal på oppfordring legge frem dokumentasjon for lønns- og arbeidsvilkårene som blir benyttet. Entreprenøren skal også fremlegge dokumentasjon på lønns- og arbeidsvilkårene hos underentreprenørene. Dersom Entreprenøren ikke etterlever disse forpliktelsene, har LK rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdene er brakt i orden. Summen som blir tilbakeholdt skal tilsvare ca 2 ganger arbeidsgivers besparelse. Ved uenighet fastsetter LK beløpets størrelse. Side 6 av 7

7 9 RAPPORTERING TIL SENTRALSKATTEKONTORET FOR UTENLANDSSAKER Entreprenøren skal innen én uke etter kontraktsinngåelse rapportere til byggherren dersom han eller hans underentreprenør inngår avtale med person bosatt i utlandet eller selskap hjemmehørende i utlandet. Entreprenøren skal rapportere til Sentralskattekontoret for utenlandssaker opplysninger om underentreprenør på fastsatt skjema (RF-1199 eller tilsvarende). Entreprenøren skal rapportere om oppdrag snarest, og senest 14 dager etter kontraktsinngåelse med underentreprenør. Opplysninger om arbeidets avslutning skal gis senest 14 dager etter avslutningen. Rapporteringsplikten omfatter oppdrag eller underoppdrag på sted for bygge- og monteringsvirksomhet i Norge og på sted som står under byggherrens kontroll. Med oppdrag menes enhver tilvirknings- eller tjenestekontrakt, herunder innleie/ utleie av arbeidskraft. Rene varekjøp anses ikke som oppdrag. Entreprenøren skal rapportere alle arbeidstakere som har arbeidet med oppdraget til Sentralskattekontoret for utenlandssaker på fastsatt skjema (RF-1198 eller tilsvarende). Entreprenøren skal rapportere snarest, og senest innen 14 dager etter arbeidstakers første arbeidsdag på oppdraget. Opplysninger om siste arbeidsdag for arbeidstakere skal gis senest 14 dager etter siste arbeidsdag. Kopier av all rapportering skal sendes byggherren umiddelbart. Entreprenøren er ansvarlig for å sikre at rapporteringsplikten i alle ledd ikke brytes, slik at bestemmelsene føres videre samt å bekrefte at han har overholdt pålagt rapportering til sentralskattekontoret. Eventuelle bøter, gebyr eller andre krav mot byggherren som følge av at entreprenøren ikke har overholdt sine forpliktelser under dette punkt er entreprenørens ansvar og skal betales av ham. Skjemaer og opplysninger kan fås ved henvendelse til Sentralskattekontoret for utenlandssaker. 10 KRAV TIL ENTREPRENØRENS MASKINER OG UTSTYR Entreprenøren skal ha maskiner og utstyr tilpasset oppdraget. Maskinene og utstyret skal til enhver tid være i god stand være godkjent i henhold til gjeldende regler. Entreprenøren har ansvar for sikring av eget utstyr på byggeplassen. 11 TILLATELSER OG ANMELDELSER Entreprenøren skal i god tid før oppstart innhente tillatelser fra offentlig myndighet (lokale og regionale), herav blant annet Arbeidstilsynet og inngi de anmeldelser og lignende som er nødvendig. 12 ENTREPRENØRENS FORPLIKTELSE OVENFOR UNDERENTREPRENØRER Entreprenøren forplikter seg til å benytte de foranstående bestemmelser i kontraktene med underentreprenørene, og til å kreve at disse i kontrakter med sine eventuelle underentreprenører benytter de samme bestemmelser. ********** Dette avtaledokument med bilag er utferdiget i to eksemplarer, hvorav partene beholder hver sitt. Roa...,den Roa...,den Byggherre Entreprenør Lunner Kommune xxxxxxxxxxxxxx Side 7 av 7